Decisões e Soluções - Porto Bessa

**Apartamento T3 em Venda - Oportunidade Única! ** Prazo para apresentação de propostas até 19/09/2025. Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa. Descubra este encantador apartamento T3, localizado no coração da cidade, a poucos passos do Estádio de Bessa e da rotunda de Francos. Com um estado de conservação impecável, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A suíte proporciona um espaço privado e acolhedor com cozinha equipada. Situado no 7º andar, o apartamento oferece uma vista deslumbrante e beneficia de uma excelente orientação solar, com janelas voltadas para o nascente e poente. O edifício de construção de referência conta com elevador, garantindo fácil acesso a todos os andares. Os armários embutidos proporcionam um armazenamento eficiente, mantendo os ambientes organizados. A localização é um dos grandes atrativos: com metro nas proximidades e bons acessos à entrada e saída da VCI, a mobilidade é garantida. **Embora não tenha lugar de garagem incluído, existe a opção de adquirir um por mais 17.500, proporcionando ainda mais comodidade. Não perca esta oportunidade de viver em um espaço que combina qualidade e conveniência. Agende já a sua visita!

**Apartamento Novo em Damião de Gois - Arrendamento Imperdível! ** Descobre este incrível apartamento novo, pronto a entrar, localizado na desejada zona de Damião de Gois. Com 125 m² de área bruta e 100 m² úteis, este espaço é ideal para quem procura conforto e praticidade. Equipado com mobiliário moderno, a cozinha está pronta para ser utilizada e o ar condicionado por conduta embutido garante um ambiente sempre agradável. Este apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, um deles suite, 2 casas de banho e armários embutidos que proporcionam uma organização eficiente. Com varanda em todas divisões. Com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, é uma opção inclusiva para todos. Localizado a poucos minutos a pé do metro da Lapa e próximo ao Metro do Marquês, a localização é estratégica, rodeada de comércio e serviços que facilitam o dia a dia. O lugar de garagem duplo (para 2 viaturas) está incluído no preço, tornando este apartamento ainda mais atrativo. Construído em 2025, o imóvel é novo e é perfeito para quem valoriza um estilo de vida moderno e acessível. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Apartamento em prédio em construção. 2 suites, 3 WC, 2 varandas, 2 lugares de garagem. Exposição solar Poente/Nascente. Excelente localização centro da cidade da Maia. Zona tranquila com todo o tipo de comércio, escolas, Complexo Desportivo, transportes públicos, e vias de acesso, Via Norte, A41, A3 e A4. Acabamentos § Edifício revestido a capoto, chapa alumínio ripada, e cerâmica; § Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; § Varandas amplas com 180 a 220 cm de largura; § O edifício é servido por dois ascensores, sendo um preparado com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; § O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso; § Todos os apartamentos tem certificação mínima de classe e subclasses do tipo energética B; § Os apartamentos dispõem de videoporteiro LCD a cores; § Cozinha em termolaminado, cinza escuro matte, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, puxadores embutidos, iluminação led embutida, equipada com eletrodomésticos da Siemens: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastrar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Revestimento de entre móveis, banca e pavimento em Compact Plomo; § Casas de banho equipadas com base GME style plus, sanita Valadares compacta modelo two e lavatórios M.Lux , Pequim 50.5, em móvel wc suspenso com espelho; § Monocomandos sanitários da Akua Ofa; § Toalheiros de casas de banho elétricos; § Material de aparelhagem elétrico branco, da Berker R.3 by Hager ou equivalente; § Iluminação e focos embutidos LED branco; § Os vãos das fachadas principais serão compostos por caixilharia alumínio anodizado, perfil Aluprof, série MB-59S, ou equivalente , perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura térmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo; § Estores Blackout interiores de rolo nos quartos; § Carpintaria lacada a branco ou cinza claro; § As portas de acesso às frações serão em carpintaria reforçada, com fechadura de segurança de 3 pontos perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco § Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco ou cinza claro; § Roupeiros lacado branco ou cinza claro, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm; § Pavimento flutuante vinílico para sala e quartos, Rub. Vinil XL Beach; § Cerâmico nas casas de banho, Beton white, 120x60, matte; § Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa; § Todas as frações disporão de uma bomba de calor, Ariston, de 150l, ou equivalente, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria; § Todos as frações disporão de ar condicionado da Daikin, ou equivalente, com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria; § Estacionamentos preparados com infraestruturara para veículos elétricos.

Apartamento em prédio em construção. 1 suite, 2 WC, 1 varanda, 1 lugar de garagem. Exposição solar Sul. Excelente localização centro da cidade da Maia. Zona tranquila com todo o tipo de comércio, escolas, Complexo Desportivo, transportes públicos, e vias de acesso, Via Norte, A41, A3 e A4. Acabamentos § Edifício revestido a capoto, chapa alumínio ripada, e cerâmica; § Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; § Varandas amplas com 180 a 220 cm de largura; § O edifício é servido por dois ascensores, sendo um preparado com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; § O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso; § Todos os apartamentos tem certificação mínima de classe e subclasses do tipo energética B; § Os apartamentos dispõem de videoporteiro LCD a cores; § Cozinha em termolaminado, cinza escuro matte, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, puxadores embutidos, iluminação led embutida, equipada com eletrodomésticos da Siemens: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastrar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Revestimento de entre móveis, banca e pavimento em Compact Plomo; § Casas de banho equipadas com base GME style plus, sanita Valadares compacta modelo two e lavatórios M.Lux , Pequim 50.5, em móvel wc suspenso com espelho; § Monocomandos sanitários da Akua Ofa; § Toalheiros de casas de banho elétricos; § Material de aparelhagem elétrico branco, da Berker R.3 by Hager ou equivalente; § Iluminação e focos embutidos LED branco; § Os vãos das fachadas principais serão compostos por caixilharia alumínio anodizado, perfil Aluprof, série MB-59S, ou equivalente , perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura térmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo; § Estores Blackout interiores de rolo nos quartos; § Carpintaria lacada a branco ou cinza claro; § As portas de acesso às frações serão em carpintaria reforçada, com fechadura de segurança de 3 pontos perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco § Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco ou cinza claro; § Roupeiros lacado branco ou cinza claro, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm; § Pavimento flutuante vinílico para sala e quartos, Rub. Vinil XL Beach; § Cerâmico nas casas de banho, Beton white, 120x60, matte; § Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa; § Todas as frações disporão de uma bomba de calor, Ariston, de 150l, ou equivalente, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria; § Todos as frações disporão de ar condicionado da Daikin, ou equivalente, com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria; § Estacionamentos preparados com infraestruturara para veículos elétricos.ntos:

Terreno com duas ruinas confrontante com o Rio Cabrum e a estrada nacional 222. Bonita propriedade para recuperar, com boa localização, muito próximo do Rio Douro. Duas ruinas para reabilitar com cerca de 90m2 na totalidade. Faz margem com o Rio Cabrum o que lhe possibilita imaginar diversas situações de exploração da propriedade para investimento turistico ou lazer. Oportunidade. *imagens de delimitação do terreno são indicativas, necessidade de verificar no local.

T2 NOVO | VISTA MAR E RIO DOURO Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Open space espaço cozinha e sala Arrecadação com a Bomba de calor Ar condicionado em todas divisões multi split LG Uma suite WC completo com toalheiro elétrico de aquecimento Varanda em todas divisões Blackouts elétricos 2 lugares de garagem + arrumos Boa Caixilharia cortizo com corte térmico e acústico Excelente localização, perfeito na acessibilidade a desfrutar da zona envolvente. Praia a dois passos. Zona com elevado desenvolvimento, bons restaurantes muito próximos como também todo tipo de comércio e serviços.

Apartamento T2 junto Á Praia de Lavadores novo, com vistas de Mar no 3ºpiso Óptima qualidade de construção e acabamentos de topo com uma suite, varanda na sala e quartos e mais um wc completo Cozinha equipada com : Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias 2 lugar de garagem e um compartimento de arrumos.

Espetacular propriedade sobranceira ao Rio Douro, ao lado do Convento de Alpendorada. O terreno tem diversas casas para reabilitar Praia privada Frente de Rio Douro Possibilidade de fazer cais de barcos Excelente para desenvolver um magnifico projeto de turismo rural. Area total 74701 m2

Snack Bar café, / Pastelaria com refeições em pleno funcionamento na Avenida João de Deus Ermesinde. É vendido devoluto. Há possibilidade dar continuidade com o inquilino que se encontra neste momento na exploração, mediante negociação de novo contrato de arrendamento. Tem lugar de garagem. Casas de banho e esplanada.

Terreno com excelente localização, muito próximo ao centro comercial de Valongo e Continente. Boas acessibilidades Viabilidade construção, definido no PDM como espaço residencial Tipo 2.

Propriedade com 3 moradias, para restauro, com excelente logradouro, anterior a 1951, localiza-se no centro de Gondomar, junto aos Bombeiros, ao lado do Serviço das Aguas de Gondomar e muito próximo da Camara Municipal. Já funcionou como Lar.

Terreno com excelente localização junto ao Centro Comercial de Valongo, com viabilidade de construção em altura prevista de cerca de 2.736m2 acima de solo, com 3.800m2 de área de terreno, excelentes acessibilidades, facilidade de acesso a A4 e estação de comboios.

Espetacular apartamento no Empreendimento Living Foz. Segundo andar com duas frentes como novo. Tem jardim privativo, exclusivo acesso aos proprietários. Cameras de viglância ativadas 24hr Porteiro das 8h as 20h.

PINHAIS DA FOZ. 3.361 m2 de Área - Unidade de Retalho (Antigo Ginásio). ⢠Unidade de retalho, inserida em bloco habitacional, com uma área total de 3.361 m2; ⢠Localizada no Porto, muito próximo da Fundação Serralves; ⢠Antigo Health Club. Inserida numa das áreas residenciais mais exclusivas do Porto, numa zona de vários condomínios de luxo a poucos minutos das melhores Universidades e da Praia. A envolvente é caracterizada, principalmente, pela existência de edifícios habitacionais com 5 a 8 andares e áreas verdes. Existe também alguma actividade comercial, com a existência de cafés, restaurantes e supermercados. A nível de transportes, é uma zona bem servida em transportes públicos e excelente acesso viário, devido Á proximidade com as principais autoestradas (A1, A4 e A8). Com boas zonas de balneários, equipados com sauna e banho turco

Prédio na Foz dou Douro com vistas de Mar, em 2ª linha, na Rua S. Bartolomeu. Necessita de total reabilitação. Excelente local para reabilitar e arrendar ou criar uma unidade de Alojamento local. Zona preferencial de Turistas e habitação.

Loja comercial Á Praça Marquês Pombal e estação do metro.

Fabuloso apartamento com vistas desafogadas no 8º e último piso do empreendimento. Apartamento com 3 frentes Terraço com 192,55 m2 Norte, Nascente e Sul 4 suites 1 WC social Sala comum com 48 m2 Box para 3 viaturas Novo empreendimento na prestigiada zona do FOCO, a escassos metros da Avenida da Boavista e Estádio do Bessa, em Ramalde, Porto. Construção de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varanda ou terraço. Cozinhas e lavandarias totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG Bomba de calor Ar condicionado Garagens box com portões seccionados automáticos

Novo empreendimento na prestigiada zona do FOCO, a escassos metros da Avenida da Boavista e Estádio do Bessa, em Ramalde, Porto. Construção de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varanda ou terraço. Cozinhas e lavandarias totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG Bomba de calor Ar condicionado Garagens box com portões seccionados automáticos

Loja ampla no R/C com 2 frentes em empreendimento de luxo na Zona do FOCO Zona predominantemente de habitação e comércio 1 WC Box para 1 viatura

Novo empreendimento na prestigiada zona do FOCO, a escassos metros da Avenida da Boavista e Estádio do Bessa, em Ramalde, Porto. Construção de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varanda ou terraço. Cozinhas e lavandarias totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG Bomba de calor Ar condicionado Garagens box com portões seccionados automáticos Lojas/estabelecimentos no R/C Conclusão da obra prevista para março de 2026