Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Lourinhã e Atalaia, Lourinhã (Freguesia)
375.000 €
Área de terreno : 8631 m²
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SANTA BÁRBARA Terreno Misto de 8.631 m² com Moinho Histórico e Projeto de Arquitetura Aprovado Apresentamos uma propriedade extraordinária com um potencial de valorização incomparável. Este terreno de 8.631 m², localizado na prestigiada zona de Santa Bárbara, combina a herança cultural de um moinho de vento tradicional com a sofisticação de um projeto de arquitetura moderno já aprovado para a sua reabilitação e ampliação (conforme as renderizações tridimensionais de vanguarda). É o cenário ideal para investidores que procuram criar uma moradia de luxo icónica, um alojamento turístico de charme de assinatura ou um conceito comercial/cultural diferenciado. Projeto de Arquitetura Aprovado: Licenciamento garantido para a reconstrução do moinho e expansão de uma estrutura de suporte perfeitamente integrada na topografia do terreno. Evite burocracias e otimize o seu calendário de construção. Design Iconográfico de Vanguarda: A planta aprovada funde o moinho cilíndrico tradicional com uma cave/plataforma circular contemporânea e orgânica, criando terraços suspensos com vista panorâmica e zonas de lazer modernas. Exposição Solar de Excelência: Localização elevada que beneficia de luz natural direta ao longo de todo o dia nas quatro frentes (Norte, Sul, Este e Oeste). Características Principais & Infraestruturas: Área Total do Terreno: 8.631 m² - Estado Atual: Moinho histórico para restaurar com planta e ampliação aprovadas para habitação/comércio de prestígio. - Infraestruturas Existentes: Rede elétrica funcional já disponível no local. - Viabilidade de Ligações: Pronto para ligação de eletricidade, água potável e com previsão na rede viária local para ligação de saneamento. - Acessibilidade Excecional: Localizado numa área estratégica com ótimo acesso, excelente visibilidade e privacidade preservada. Possibilidades Amplas de Uso: Vertente Residencial Premium / Boutique Hotel: O projeto permite transformar o moinho num refúgio residencial de luxo ou num alojamento turístico de referência internacional. A planta valoriza a fluidez de áreas abertas, ideal para desenhar suites exclusivas, cozinhas de design, salas de estar panorâmicas e zonas de bem-estar exteriores. Localização e Enquadramento: Situado numa envolvência bucólica e autêntica em Santa Bárbara (como demonstrado no mapeamento topográfico), o terreno desfruta de uma tranquilidade única, mantendo-se estrategicamente próximo dos eixos urbanos e de todos os serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário único, onde a tradição histórica se encontra com o design contemporâneo de alta rentabilidade. Plantas detalhadas, memórias descritivas do projeto e visitas ao local disponíveis mediante agendamento. #ref: 942134
AMI: 11220
Ref. Externa: 942134
Id: 1968675
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 120 m²
Apartamento T2 com possibilidade de ampliação, piscina e garagem, junto à Praia da Areia Branca Este apartamento destaca-se pela sua versatilidade, conforto e localização excecional. Inserido num condomínio fechado com piscina e zona de lazer, oferece todo o ambiente ideal para quem procura viver perto do mar ou investir numa propriedade de elevado potencial. A poucos metros da Praia da Areia Branca, este imóvel combina tranquilidade, funcionalidade e uma excelente oportunidade de valorização futura. Características - Condomínio com piscina + BBQ - Garagem fechada - Vidros duplos - Lareira à lenha - Certificado Energético D O apartamento dispõe de dois quartos, uma sala luminosa, cozinha equipada e uma casa de banho completa. O sótão, já preparado com pontos de água e eletricidade, permite a criação de até dois quartos adicionais, tornando este imóvel ideal para famílias em crescimento ou para quem pretende rentabilizar o espaço. A garagem fechada acrescenta conveniência e segurança, enquanto o condomínio proporciona uma piscina comum e zona de churrasco, perfeitas para momentos de lazer. Situado numa das zonas mais procuradas da região, o apartamento encontra-se a poucos passos da Praia da Areia Branca, conhecida pelo seu ambiente familiar, boas infraestruturas e pela variedade de restaurantes, cafés e atividades ao ar livre. A localização oferece ainda fácil acesso à Lourinhã, Peniche e à autoestrada A8, garantindo uma excelente ligação a Lisboa e ao resto da região Oeste. Se procura um imóvel junto à praia com ótimas condições e elevado potencial, contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o investimento certo para si. #ref: 737414
AMI: 11220
Ref. Externa: 737414
Id: 1475878
195.000 €
Área de terreno : 474 m²
Terreno – Projeto Aprovado em Capelas, Lourinhã Uma oportunidade excecional espera por si na tranquila aldeia de Capelas, Lourinhã. Este terreno de 474 m² é vendido com um projeto aprovado e licenciado para a construção de um edifício residencial com quatro apartamentos espaçosos de tipologia T2, totalizando uma área de construção de 672 m². Quer seja um promotor experiente ou um investidor à procura de uma oportunidade com elevado potencial, este projeto está pronto para avançar e dar vida à sua visão. Destaques da Propriedade: •Área total do terreno: 474 m² •Projeto aprovado e licenciado •Área de construção: 672 m² •Quatro apartamentos T2 •Ambiente tranquilo com charme campestre •Ideal para habitação própria, arrendamento turístico ou revenda Localizado estrategicamente a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata, este imóvel oferece o melhor de dois mundos – um cenário rural calmo com acesso rápido à beleza natural e às comodidades urbanas. Capelas é uma aldeia tranquila e bem conectada, a curta distância do centro da Lourinhã, conhecida pelo seu ambiente familiar, Museu dos Dinossauros, mercados locais e praias procuradas por surfistas como a Praia da Areia Branca. Lisboa fica apenas a uma hora de distância, tornando esta localização ideal para escapadinhas de fim de semana ou para quem faz o trajeto diário para a capital. Trata-se de uma oportunidade rara para quem pretende investir no dinâmico mercado imobiliário português. Com todas as aprovações em dia, pode avançar sem demoras e tirar partido da crescente procura por habitação de qualidade na região. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo diretamente. Terei todo o gosto em partilhar a documentação completa do projeto e conversar sobre como este investimento pode ir ao encontro dos seus objetivos. Todas as informações fornecidas estão sujeitas a confirmação e não constituem uma oferta vinculativa. ________________________________________ Contacte-me para Mais Detalhes: Se gostaria de saber mais sobre esta excelente oportunidade ou se deseja receber imagens adicionais e plantas detalhadas, não hesite em contactar-me. Estou totalmente disponível para fornecer toda a informação necessária para que possa concretizar o seu projeto imobiliário! O meu nome é Dina Roda e sou consultora imobiliária independente na iad Portugal, especializada na zona da Lourinhã. Vivo e trabalho nesta linda região há vários anos, o que me permite conhecer profundamente as suas comunidades únicas, segredos bem guardados e estilo de vida. Enquanto expatriada, entendo a importância de encontrar não apenas uma casa, mas um lugar que verdadeiramente se sinta como lar. Trabalho de forma próxima com cada um dos meus clientes, escutando com atenção as suas necessidades e preferências, para garantir que encontramos o imóvel ideal. O meu objetivo é tornar cada transição a mais tranquila e sem stress possível, para que possa concentrar-se em desfrutar da sua nova vida em Portugal. *As informações prestadas, embora precisas, são meramente informativas, não têm carácter vinculativo e estão sujeitas a alterações. #ref: 145068
AMI: 11220
Ref. Externa: 145068
Id: 1265274
