Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 101 m²
T2 TOTALMENTE RENOVADO C/ TERRAÇO E VISTA PARA O CASTELO – 77 + 24 M² – YIELD DE 5% Há vistas que se pagam, e depois há vistas que rendem. Este T2 no Largo das Olarias, entre a Graça e a Mouraria, oferece as duas coisas: um terraço privativo virado ao Castelo de São Jorge e um potencial de rendimento comprovado pelo mercado. O IMÓVEL Totalmente renovado e pronto a habitar, com 77 m² de área bruta num 1.º andar, aos quais se soma um terraço privativo de 24 m², num total de mais de 100 m² de espaço de uso exclusivo. A sala é acolhedora, a cozinha independente está totalmente equipada, e os dois quartos são bem dimensionados e tranquilos, o refúgio ideal no centro histórico. O protagonista, porém, está lá fora: um terraço privativo de 24 m² com o Castelo de São Jorge como pano de fundo. Pequenos-almoços ao ar livre, jantares de verão, ou simplesmente o fim de tarde mais bonito de Lisboa, sem sair de casa. A LOCALIZAÇÃO O Largo das Olarias é uma das zonas mais autênticas do centro histórico, num eixo em plena valorização entre a Mouraria e a Graça. A pé, chega em minutos ao Martim Moniz, à Baixa, ao miradouro da Senhora do Monte e a alguns dos melhores restaurantes e comércio de bairro da cidade. Metro, elétrico 28 e toda a vida de Lisboa à porta. PARA INVESTIDORES Zona com procura de arrendamento constante: jovens profissionais, estudantes e alojamento de média duração. Yield bruta na ordem dos 5%. Ideal para quem quer viver no coração de Lisboa com espaço exterior privativo, ou para quem procura um investimento com rendimento imediato. Agende já a sua visita! #ref: 959056
AMI: 11220
Ref. Externa: 959056
Id: 1997093
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2 Quartos
1 WCs
Área útil : 101 m²
T2 RENOVADO C/ TERRAÇO E VISTA PARA O CASTELO – GRAÇA/MOURARIA Tomar o pequeno-almoço num terraço privativo de 24 m² com o Castelo de São Jorge como pano de fundo: é isto que este T2 no Largo das Olarias, entre a Graça e a Mouraria, oferece a quem quer viver o centro histórico de Lisboa a sério. O APARTAMENTO Totalmente renovado, num 1.º andar (sem elevador), com 77 m² de área bruta aos quais se soma um terraço privativo de 24 m² nas traseiras, com vista para o Castelo de São Jorge. A sala é acolhedora e a cozinha independente está totalmente equipada. O quarto principal é confortável, tranquilo e com varanda própria; o segundo quarto, mais pequeno e semi-aberto para a sala, é ideal como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho remoto. O terraço nas traseiras é o bónus raro: 24 m² privativos para refeições ao ar livre, um canto de leitura ao sol ou umas plantas, em pleno centro histórico. A LOCALIZAÇÃO O Largo das Olarias é uma das zonas mais autênticas de Lisboa, entre a Mouraria e a Graça. A pé, chega em minutos ao Martim Moniz, à Baixa, ao miradouro da Senhora do Monte e a alguns dos melhores restaurantes e comércio de bairro da cidade. Metro, elétrico 28 e toda a vida de Lisboa à porta. CONDIÇÕES * Renda: 1.700 €/mês * Sem mobília, cozinha equipada * Disponível de imediato NOTA: O imóvel é entregue sem mobília. A mobília presente nas fotografias e vídeos é apenas home staging, com o objetivo de ilustrar o potencial do espaço. Agende já a sua visita! #ref: 161301 Licença de utilização: N/A
AMI: 11220
Ref. Externa: 161301
Id: 1866272
