DS Imobiliária Leiria

Moradia acolhedora , a moradia é pequena , ideal para uma pessoa , para habitação própria ou investimento , a moradia pode ser vendida ja com arrendatário ou sem.amoradia fica toda mobilada e equipada.

Terreno agricola na zona da ribeira do Fárrio , ótima exposição solar e confronta o rio Lena, terreno muito Fertil e com agua .

Terreno rústico com uma área total de 9985 m2, localizado em Casal Galego, Marinha Grande, inserido numa envolvente tranquila, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. O terreno encontra-se numa zona com paisagem aberta e agradável, característica da região, oferecendo potencial para exploração agrícola, lazer ou investimento a médio e longo prazo.A localização beneficia da proximidade a diversas comodidades e serviços, incluindo comércio local, cafés e restaurantes tradicionais, bem como acesso a escolas, farmácia e serviços públicos nas localidades vizinhas. A curta distância encontram-se ainda supermercados, unidades de saúde e outros serviços essenciais, garantindo conveniência no dia a dia. A zona é servida por infraestruturas rodoviárias que permitem ligações rápidas a centros urbanos próximos, facilitando deslocações regulares.Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço rústico numa área calma, com bons acessos e enquadramento natural, mantendo-se próximo de todas as comodidades necessárias para uma vivência equilibrada entre o campo e a cidade.

Fantástico Apartamento T3 em Santa Clara, o apartamento tem ótima exposição solar, nascente (cozinha, sala , e suite) poente  (dois quartos) , o apartamento conta tambem com garagem fechada para um carro e arrumos.

Há casas que cumprem a função.E há casas que mudam a forma como se vive.Esta moradia T4 em condomínio fechado na Quinta da Fonte, nos Marrazes, é claramente do segundo tipo.Com 258 m² de área privativa, excelente exposição solar e inserida num ambiente tranquilo e reservado, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e qualidade de vida.Construída em 2008 e totalmente remodelada há apenas um ano, apresenta hoje uma imagem moderna, funcional e pensada ao detalhe. Conta com ar condicionado em todas as divisões, recuperador de calor, painéis solares e uma cozinha totalmente equipada, garantindo conforto durante todo o ano e eficiência energética no dia a dia.A distribuição é simples e faz sentido desde o primeiro passo:    •    Na cave, garagem, lavandaria, uma sala atualmente usada como escritório e ainda um quarto com suíte, ideal para visitas, trabalho remoto ou total independência.    •    No piso principal, uma sala ampla e luminosa, cozinha moderna, casa de banho de serviço e ligação direta ao exterior.    •    No último piso, 3 quartos suítes, onde a privacidade e o conforto são absolutos.No exterior, o cenário completa-se:- Jardim privativo- Churrasqueira para momentos bem vividos- Piscina do condomínio- Garagem para 1 carro + estacionamento adicionalTudo isto num condomínio fechado, pensado para quem valoriza segurança, tranquilidade e um estilo de vida mais completo.Não é apenas uma moradia.É o tipo de casa onde se chega ao fim do dia e se sente:“É aqui.”

T4 convertido em T6, com Elevada Rentabilidade e Procura Garantida a 200 m do Hospital CHUC, Coimbra.Excelente oportunidade de investimento, localizada a apenas 200 metros do Hospital CHUC, numa zona de forte e constante procura.O imóvel é composto por: 1 suite + 5 quartos, todos com áreas generosas 4 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho de apoio, funcionais e bem distribuídasDispõe ainda de: Cozinha ampla, totalmente equipada, com despensa e marquise Garagem para 2 viaturas, uma mais-valia rara na zonaA localização estratégica torna este imóvel ideal para arrendamento a profissionais de saúde, estudantes e docentes, garantindo elevada taxa de ocupação e excelente potencial de rentabilização.Uma oportunidade sólida para quem procura investimento seguro e rendimento estável.First Team DS Imobiliária Leiria — Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na First Team DS Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência Interna do imóvel (DSIL ou DSMG), que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores Procura ativa do imóvel ideal para si Acompanhamento personalizado do início ao fim Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. Estratégias de venda Forte conhecimento do mercado local Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a First Team DS Imobiliária Leiria?✔ Foco total no cliente✔ Profissionais experientes e especializados✔ Resultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.Helena Antunes | +351 927 481 810**Chamada para rede móvel nacional

Investimento Estratégico: T3 no Centro com Potencial de RENTABILIDADE BRUTA ANUAL de 4,1%Excelente oportunidade de aquisição de um ativo imobiliário, com valorização garantida e rendimento imediato. Localizado junto ao centro da cidade, este T3 é o imóvel ideal para quem procura segurança patrimonial e crescimento de rentabilidade a curto prazo.Destaques Financeiros: Rendimento Imediato: Atualmente arrendado (450€/mês), garantindo fluxo de caixa até à renovação do contrato em setembro de 2026. Potencial de Valorização de Renda: Valor de mercado estimado em 800€/mês, permitindo elevar a Rentabilidade Bruta Anual para 4,1% após o período contratual atual. Baixo Risco: Localização "Prime" junto a Escolas, Centro de Saúde e Polícia, garantindo vacatura zero e facilidade de escolha de inquilinos.Características do Imóvel: Tipologia T3 com Suite e 2 WCs completos. Cozinha equipada e lugar de estacionamento privativo. 2.º andar (sem elevador), ideal para manter os custos de condomínio baixos e maximizar a rentabilidade líquida.Uma escolha racional para investidores que procuram um ativo central com forte potencial de atualização de rendimento.

Moradia T3 no centro da Marinha GrandeApresentamos esta moradia em propriedade total, situada na Marinha Grande, numa zona central e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.O imóvel desenvolve-se em dois pisos.No rés do chão, dispõe de sala, cozinha, casa de banho, dois quartos e despensa.No primeiro andar, conta com três quartos, cozinha, casa de banho, despensa e acesso a águas furtadas, oferecendo espaço adicional e versatilidade.Implantada num lote com 285m², e com um total de 215m² de área bruta privativa, esta moradia apresenta uma distribuição funcional, ideal para habitação própria ou investimento, beneficiando de boa exposição solar e de uma localização urbana privilegiada.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, no coração da Marinha Grande.

MORADIA, DE SONHO, T2+2 REMODELADA, NA PRAGOSA – Porto de Mós Totalmente remodelada4 quartos espaçosos para a sua família ou para quem gosta de receber3 wc`s completos, um luxo que proporciona conforto e praticidadeTerraço incrível com vistaExposição solar perfeita, aproveitando ao máximo a luz natural durante todo o diaSala ampla com recuperador de calor Cozinha totalmente equipadaQuartos com roupeiros embutidosLogradouro e garagem fechada com portão automático, trazendo segurança e conveniênciaÁrea de implantação: 150m² em um lote de 480m², o espaço ideal para viver com qualidade Distribuição :Piso Térreo: Sala ampla com recuperador, cozinha equipada , 2 quartos para total privacidade, 2 wc´s , terraço com churrasqueira  e  garagem Piso Superior: Um espaço extra para uma 2.ª sala ou escritório, mais 2 quartos com janelas Velux para uma iluminação natural  e 1wc adicional para mais conforto.Preço: 325.000€ (negociável)First Team DS Imobiliária Leiria — Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na First Team DS Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência Interna do imóvel (DSIL ou DSMG), que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores Procura ativa do imóvel ideal para si Acompanhamento personalizado do início ao fim Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. Estratégias de venda Forte conhecimento do mercado local Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a First Team DS Imobiliária Leiria?✔ Foco total no cliente✔ Profissionais experientes e especializados✔ Resultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.Mónica Caria | +351 915 284 539**Chamada para a rede móve nacional

Apartamento T2 em SoureUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, centralidade e qualidade de vida.Apartamento Remodelado no centro da vila de Soure, junto ao Parque dos Bacelos. Características:- Renovado- 1.º andar - 2 quartos - 1 Wc - Pré- instalação de aquecimento central - Caixilharia de vidro duplo - Gás canalizado - Lugar de garagem Dados Gerais: Área Bruta Privativa: 96,4 m2Ano de Construção: 2002Classe Energética: EPreço: 150.000€ Acessibilidades: - Junto a comércio e serviços- a 7 min da A1- a 3 min da estação de comboio, linha norteNão perca a oportunidade de viver com conforto e tranquilidade no coração da vila de Soure!Para mais informações e agendamento de visita contacte: 📞912404149 Ana Rita MarquesConsultora imobiliária- DS Imobiliária Leiria Lic AMI: 22418 

Moradia T3 com terreno de 2640 m² - o refúgio que esperavas!Devoluta e pronta para ser transformada, esta moradia com 2 pisos (cave e rés-do-chão) oferece o espaço ideal para quem procura tranquilidade e natureza.Com a frente voltada a nascente, acorda todos os dias com o sol a entrar pela casa.O terreno, com carvalhos e oliveiras, dá alma, sombra e espaço a novas ideias.Ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto de vida no campo.Queres conhecer este lugar e imaginar o teu futuro aqui?Contacta-nos e vem sentir o potencial desta casa. 

Moradia T1 em Recuperação - Sobral, OurémUma casa com alma, pronta para renascer contigo.Imagina acordar com vista para a serra, num espaço que combina história e futuro.Esta moradia T1 está em fase final de recuperação - o charme original a ganhar nova vida.Sala acolhedoraCozinha com lareira tradicionalQuarto e casa de banho a ultimar detalhesCave multifuncional - perfeita para lazer, arrumação ou ampliação do espaçoZona exterior totalmente murada, com portão lateral e espaço para dois carros ou jardimIdeal para quem quer criar o seu refúgio pessoal ou viver o sonho de restaurar uma casa à sua medida.Fala connosco e vem ver o que torna esta moradia tão especial - talvez seja aqui que começa o teu próximo capítulo.

Situado em Asseiceira, este imóvel para renovação dispõe de cerca de 170 m² de área, inserido num lote de terreno com 403 m². O interior amplo oferece total liberdade para reabilitar e personalizar os espaços conforme o seu gosto, com elevado potencial de valorização.A Asseiceira localiza-se a apenas 5 km de Rio Maior e a cerca de 50 minutos de Lisboa, garantindo fácil acessibilidade e um enquadramento natural agradável.Ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro de Rio Maior, aos serviços essenciais e às principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.First Team DS Imobiliária Leiria — Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na First Team DS Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência Interna do imóvel (DSIL ou DSMG), que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores Procura ativa do imóvel ideal para si Acompanhamento personalizado do início ao fim Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. Estratégias de venda Forte conhecimento do mercado local Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a First Team DS Imobiliária Leiria?✔ Foco total no cliente✔ Profissionais experientes e especializados✔ Resultados, eficiência e confiançaTemos a solução certa para si e para o seu imóvel.Contate-meMónica Caria | +351 915 284 539Chamada para a Rede Móvel Nacional

Loja com 83 m² à Venda – Excelente Localização em Nova LeiriaLoja muito bem localizada na Rua de Peniche, em Nova Leiria, junto ao ginásio Phive, inserida numa zona de grande visibilidade, com fácil acesso e forte circulação pedonal e automóvel.O imóvel dispõe de 83 m² de área, conta com 2 WC’s e possui duas vitrines com exposição para ruas de sentidos opostos, garantindo excelente luminosidade natural e elevada visibilidade comercial.Espaço versátil, ideal para: Comércio Serviços Escritório Clínica Salão de estética Outras atividades similaresInclui ainda arrecadação na cave, ideal para arrumos ou estacionamento de velocípede ou pequeno veículo.Características Ar condicionado Sistema de alarme Sistema de deteção e combate a incêndios Boa exposição solarValores Venda: 140.000 € Arrendamento: 750 € / mês Localização estratégica numa zona consolidada e em crescimento.Contacte-meMónica Caria | +351 915 284 539Chamada para a Rede Móvel Nacional

Lote de Terreno para Construção - Telheiro | Leiria Excelente oportunidade para construir a moradia que sempre idealizaste.  Área total: 540 m² Construção: moradia unifamiliar com cave + 2 pisos Área de implantação: 130 m² Área bruta de construção: 390 m² Excelente exposição solar Zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida Bons acessos e proximidade a Leiria, com todas as comodidades por pertoUm lote que alia tranquilidade, potencial construtivo e localização estratégica.

O seu novo apartamento espera por si em Vale de Lobos -Telheiro!Se procura um apartamento com acabamentos de excelência, onde o conforto se junta à qualidade de vida… Acabou de o encontrar!Aqui, cada detalhe foi pensado para facilitar o teu dia a dia:- Cozinha completamente equipada- Pré-instalação de ar condicionado- Bomba de calor para maior eficiência e conforto térmico- Garagem privativa- Jardim exterior com um pequeno coreto – perfeito para aqueles momentos descontraídos em família ou com amigos Localizado numa zona residencial tranquila e muito procurada.Viver aqui é estar perto de tudo o que precisas: - Supermercado - Café e restaurante - Escolas - Farmácia - Churrasqueira (porque os bons momentos também se saboreiam!)E claro… está a apenas 5 minutos do centro de Leiria, com acesso rápido à A1 e à A8. Seja para viver, investir ou começar uma nova etapa, este é o lugar ideal.Contacte-nos e marque já a sua visita. O seu futuro começa aqui!

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