Consultor imobiliário em DS IMOBILIÁRIA PESO DA RÉGUA - AMI: 12756
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Peso da Régua (Concelho)
3 Quartos
Área bruta : 176 m²
Há casas… e há lugares onde a vida ganha significado.Este apartamento T3, foi totalmente renovado este ano, oferecendo o conforto e a tranquilidade de um espaço praticamente novo. A cozinha é totalmente nova, equipada com eletrodomésticos novos, pronta para receber momentos em família, jantares especiais e o dia a dia com toda a funcionalidade que merece.Aqui, o espaço foi pensado para viver bem. Divisões amplas, luz natural e um ambiente que convida a criar memórias, a ver os filhos crescer, a receber amigos e a desfrutar da verdadeira sensação de lar.Conta ainda com lugar de garagem com 15,30 m² e arrumos com 2 m² no piso -1, garantindo organização e comodidade no quotidiano.Localizado em Godim, Peso da Régua, numa zona calma e familiar, com comércio, serviços e escolas por perto, permitindo-lhe viver com qualidade, segurança e tempo para aquilo que realmente importa.Mais do que um apartamento renovado.Um novo começo. Um verdadeiro lar.
AMI: 12756
Ref. Externa: DSIPREG150
Id: 1605169
330.000 €
3 Quartos
Área bruta : 271 m²
Autêntica propriedade no Douro – investimento turístico com identidade e retornoLocalizada numa das regiões mais emblemáticas da Europa, esta propriedade singular com 2.816 m², no coração do Vale do Douro, representa uma oportunidade excecional para investidores que procuram turismo de charme, sustentabilidade e valorização patrimonial.Inserida numa paisagem classificada como Património Mundial, a propriedade combina tradição, natureza e um elevado potencial de exploração turística, seja em turismo rural, wine tourism ou alojamento de pequena escala.Um projeto com alma e versatilidadeA moradia principal, construída em pedra de granito, mantém a traça tradicional duriense e oferece um ambiente acolhedor, ideal para hóspedes que valorizam autenticidade, conforto e experiências locais. Os espaços interiores, aliados à cozinha regional e adega, criam o cenário perfeito para experiências gastronómicas, provas de vinho e estadias diferenciadoras.Complementarmente, o armazém com cerca de 150 m² permite reconversão para unidades de alojamento independentes, suites turísticas ou áreas comuns, aumentando significativamente a capacidade e a rentabilidade do projeto.Produção agrícola como valor acrescentadoA propriedade inclui 1 hectare de vinha classificada Tipo A, com castas premium como Touriga Nacional e Touriga Franca, ideais para produção própria ou parcerias vínicas — um forte elemento diferenciador no mercado internacional.Conta ainda com 300 oliveiras e 30 cerejeiras, reforçando o conceito de turismo sustentável, produção local e experiências autênticas para hóspedes.Localização estratégica no DouroSituada na sub-região do Cima Corgo, zona reconhecida pela qualidade dos seus vinhos e crescente procura turística, esta propriedade beneficia de uma envolvente natural única, vistas deslumbrantes sobre o Rio Távora e proximidade a quintas históricas.Um investimento sólido num destino em expansão, onde turismo, vinho e património se unem para criar valor a longo prazo.
AMI: 12756
Ref. Externa: DSIPREG152
Id: 1552548
3 Quartos
Área bruta : 129 m²
MAIS UM EXCLUSIVO DA IMOBILIÁRIA PESO DA RÉGUAApartamento T3 em Lamego – Localização Privilegiada e Comodidade Apresentamos este apartamento T3 situado numa zona estratégica da cidade de Lamego, perfeito para quem valoriza conforto, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.LocalizaçãoA poucos minutos de escolas, supermercado e serviços de conveniência, como lavandaria, contabilidade, cabeleireiro e restaurante, este apartamento oferece-lhe a comodidade de ter tudo o que precisa no seu dia a dia a curta distância. A localização conta ainda com excelentes acessos, facilitando a mobilidade para outras zonas da cidade ou deslocações para fora de Lamego.Características principais: Tipologia: T3 Áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família; Lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade no estacionamento; Imóvel com boa luminosidade natural, reforçando a sensação de bem-estar; Próximo de zonas de comércio, serviços e escolas, o que o torna uma opção ideal tanto para famílias como para quem procura investir. Este apartamento combina localização, acessibilidade e funcionalidade, oferecendo a oportunidade de viver com qualidade no coração de Lamego.Venha conhecer e descubra o espaço ideal para a sua família ou para o seu próximo investimento.
AMI: 12756
Ref. Externa: DSIPREG138
Id: 1380513
Área de terreno : 24029 m²
Quintinha de 2,4 ha em Lobrigos – Santa Marta de Penaguião No cimo das encostas do Douro Vinhateiro, esta quintinha de 2,4 hectares em Lobrigos (Santa Marta de Penaguião) apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura investir na tradição e no futuro do vinho português. A propriedade fica a apenas 200 m da EN2 (km 84,8) — um trajeto emblemático que traz visibilidade e facilidade de acesso.O que torna esta quintinha especial: Área: 2,4 ha; Castas: composição equilibrada de castas nobres do Douro: • Touriga Nacional — 32% • Tinta Roriz — 32% • Touriga Franca — 25% • Tinto Cão — 11% Plantio dividido em duas fases: parcela plantada em 2006 e outra em 2010, conferindo à vinha uma combinação de maturidade e vigor que pode traduzir-se em carácter e complexidade no vinho; 2 casebres em xisto — estruturas tradicionais com grande valor paisagístico e histórica; não são habitáveis no estado atual, mas oferecem excelentes possibilidades para recuperação como apoio agrícola, arrumos, ou projeto de enoturismo (mediante projeto técnico e licenciamento); 3 depósitos de águas pluviais com capacidade total aproximada de 25 000 L, fundamentais para gestão hídrica e rega sustentável; 68 oliveiras a marcar os limites da propriedade, acrescentando diversidade produtiva e encanto visual; Acessos: muito próximos da EN2 (200 m), com ligação fácil a Santa Marta de Penaguião, Peso da Régua e Vila Real.Potencial e usos recomendadosEsta quintinha é ideal para quem procura: Um projeto vitivinícola de pequena escala com vinhas de castas tradicionais do Douro; Criação de um rótulo boutique que valorize a combinação das duas parcelas (2006 / 2010) para agregar complexidade ao vinho; Um projeto agrícola misto (vinha + olival) com enfoque em produção sustentável; Um projeto turístico ligeiro (provas, visitas, experiências) aproveitando a proximidade da EN2 e do fluxo turístico da região — após recuperação e licenciamento das construções existentes; Investidores que valorizem património rural e ambicionem recuperar materiais e muros em xisto, preservando a identidade local.O Douro à sua portaImagine passeios entre socalcos, a calma das tardes junto ao xisto, o cheiro da vinha em altura de vindima — esta propriedade traz a essência do Douro e a possibilidade de transformar tradição em produto com alma.Agende visita / Obtenha mais informaçãoSe pretende mais detalhes técnicos (mapeamento das parcelas, parcelas plantadas por ano, distâncias, acessos, capacidade real dos depósitos, ou fotografias), marque uma visita. Esta quintinha espera por quem queira pôr mãos à terra e transformar potencial em valor.
AMI: 12756
Ref. Externa: DSIPREG141
Id: 1377247
450.000 €
Área útil : 50000 m²
Deslumbrante propriedade junto ao rio Varosa designada como Quinta dos Roucos em Várzea de Abrunhais no concelho de Lamego.A propriedade tem cerca de 6,5ha de área total, com casa e 6 pré-existência (ruínas) inclusive um moinho junto ao rio.É constituída por vinha (1,5ha), olival (60 oliveiras), pomares( 25 diospireiros) e mato.É servida por 3 abundantes minas de água e já tem ligação à rede elétrica.Tem um enorme potencial turístico, pois junto ao antigo moinho existe ainda outra ruína de apoio e nos lameiros circundantes existe espaço planos para a colocação de estruturas amovíveis e exploração de pequenas embarcações para navegar no rio Varosa.Investimento garantido!Venha conhecer!
AMI: 12756
Ref. Externa: DSIPREGMT17
Id: 753807
2.500.000 €
0 Quartos
Área útil : 75000 m²
A propriedade que apresentamos localiza-se na sub-região do Douro Superior da Região Demarcada do Douro e está inserida na área classificada do Douro Vinhateiro, considerado Património da Humanidade. As suas encostas e vales percorrem grande parte uma extensão de aproximadamente 70 hectares: 20 Hectares estão a olival e mato 50 Hectares compõem os vinhedos. O olival confronta diretamente com o rio Douro.
AMI: 12756
Ref. Externa: FR4
Id: 753799
