DS Private Braga

Apartamento T3 | Real, Braga Onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade do lar Descubra este magnífico apartamento T3, uma verdadeira joia situada numa das zonas mais procuradas de Braga. Com 148 m² de área total, este imóvel combina conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Características principais: 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho, incluindo banheira de hidromassagem Aquecimento central e lareira Vidros duplos e estores elétricos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Duas varandas, ideais para momentos de lazer Garagem fechada para 2 viaturas, com portão elétrico, possibilidade de carregamento de carros elétricos e acesso cómodo. Inserido numa zona calma e central, com excelentes acessos a restaurantes, comércio, serviços e transportes públicos perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro. Um apartamento pensado para viver com conforto, tranquilidade e elegância. Contacte-nos para mais informações e venha visitar para se apaixonar pelo seu novo lar! Sofia Lucas | +351 910 030 453 | [email protected] DS PRIVATE Braga | Agência Imobiliária em Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Espetacular Moradia em Braga, freguesia de Nogueiró. Possui 510m2 de área de construção, inserida num lote de terreno com 1000m2, Arquitetura ficou a cargo do Arq. Fernando Jorge, saudoso arquiteto bracarense. , Pedra, Vidro, Madeira, Aço e Ferro: Esta mistura/simbiose de materiais fantástica é sinérgica e uma assinatura de relevo e que está bem vincada neste imóvel. A moradia distribui-se por três pisos, num total de cerca de 510m2. No rés-do-chão, o hall abre-se à ampla sala. Ao lado, esta o escritório, área de refeições, lavabo social e cozinha com despensa. Neste piso, o contacto com o exterior é permanente e pode ser feito através das divisões centrais. Lá fora está um pequeno jardim, dotado de área para estar e uma piscina. No andar de cima, cujo acesso é feito através de escadas em madeira, encontra-se a área íntima ca moradia, com três suítes. Já no piso -1 estão os serviços, zona de máquinas, lavandaria e arrumos, uma suíte e um amplo home-cinema. Paredes-meias, uma delas em vidro, mostram garagem e piscina interior, com sauna e duche escocês. Localizada na encosta com vistas para a urbe e para a própria natureza . Caracterizar este imóvel numa descrição simples e resumida, seria redutor. Para compreender a sua beleza, dimensão, envolvência, conveniência e potencialidade, programe a sua visita e venha sentir e constatar o que seria difícil compreender e imaginar por meras palavras.

Bem-vindo à encantadora cidade costeira de Vila Nova de Gaia, onde este magnífico apartamento de tipologia T3 aguarda por si. Com uma localização privilegiada, na frente costeira de Vila Nova de Gaia, este apartamento é uma das frações do empreendimento The Breeze. Trata-se de um empreendimento que une natureza e urbanismo numa experiência única. Promovido e construído pelo Castro Group, reconhecido pela sua excelência no setor imobiliário, este projeto é da autoria de Ventura+Partners, gabinete de arquitetura premiado nacional e internacionalmente. O edifício conta com 82 frações, distribuídas por quatro entradas distintas, com tipologias que variam de T1 a T4.. Fração de tipologia T3 (3 Suites), Piso 1, com 145,37m2 de área habitação, 33,69m2 de varandas e alpendres cobertas, 4,7m2 para arrumos e 2 lugares de estacionamento com área de 25,36m2. O espaço exterior do empreendimento, ao nível do rés-do-chão, foi projetado para proporcionar uma transição da agitação do espaço público para a serenidade das habitações, criando uma área social de circulação pedonal. Esta clara separação da via pública aumenta a segurança, tornando cada dia tranquilo e acolhedor. O condomínio conta com um ginásio, piscina exterior aquecida e terraço comum para os moradores desfrutarem. Oferece também um espaço de coworking, salas de reuniões, sala de convívio/jogos e sala multiusos com copa. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Com fácil acesso a restaurantes, lojas, praias e campos de golfe, terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade a transportes públicos e pontos de interesse tornam as suas deslocações rápidas e convenientes. Vila Nova de Gaia é um tesouro costeiro repleto de encantos naturais, opções gastronómicas e conveniências do dia a dia. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Venha descobrir o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Sonha com um T1, com layout funcional e zonas amplas, proporcionando uma vivência prática e confortável? Acabou de o encontrar! Com acabamentos que refletem a qualidade do empreendimento GAIA! Dispõe de sala ampla com cozinha em open space, desenhada para aproveitar ao máximo a luz natural e otimizar o espaço. Conta ainda com quarto espaçoso com roupeiro embutido, casa de banho completa com louças suspensas, casa de banho de serviço e lugar de garagem na cave (-2). Ideal para investidores, jovens ou casais que valorizam modernidade, conforto e localização. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Este magnífico T3 inclui uma varanda espaçosa (37.9 m2) e uma garagem fechada! A zona social integra sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Conta ainda com um espaço de arrumos/lavandaria. Ideal para famílias! Com dupla exposição solar, o apartamento usufrui de excelente luminosidade ao longo do dia. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Este magnífico T3 inclui uma varanda espaçosa (37.9 m2) e uma garagem fechada! A zona social integra sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Conta ainda com um espaço de arrumos/lavandaria. Ideal para famílias! Com dupla exposição solar, o apartamento usufrui de excelente luminosidade ao longo do dia. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Sonha com um T2, com layout funcional e zonas amplas, proporcionando uma vivência prática e confortável? Acabou de o encontrar! Com uma cozinha open space com ligação à sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia ou momentos de convívio. Os dois quartos, um deles suíte, garantem privacidade e conforto, ambos com roupeiros embutidos e acabamentos elegantes. Conta ainda com um lugar de garagem (-2)! Ideal para investidores e casais que valorizam modernidade, conforto e localização priveligiada. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

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Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Este magnífico T3 inclui uma varanda espaçosa (37.9 m2) e uma garagem fechada! A zona social integra sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Conta ainda com um espaço de arrumos/lavandaria. Ideal para famílias! Com dupla exposição solar, o apartamento usufrui de excelente luminosidade ao longo do dia. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Apartamento T3 | Real, Braga Onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade do lar Descubra este magnífico apartamento T3, uma verdadeira joia situada numa das zonas mais procuradas de Braga. Com 148 m² de área total, este imóvel combina conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Características principais: 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho, incluindo banheira de hidromassagem Aquecimento central e lareira Vidros duplos e estores elétricos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Duas varandas, ideais para momentos de lazer Garagem fechada para 2 viaturas, com portão elétrico, possibilidade de carregamento de carros elétricos e acesso cómodo. Inserido numa zona calma e central, com excelentes acessos a restaurantes, comércio, serviços e transportes públicos perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro. Um apartamento pensado para viver com conforto, tranquilidade e elegância. Contacte-nos para mais informações e venha visitar para se apaixonar pelo seu novo lar! Sofia Lucas | +351 910 030 453 | [email protected] DS PRIVATE Braga | Agência Imobiliária em Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Sonha com um T1, com layout funcional e zonas amplas, proporcionando uma vivência prática e confortável? Acabou de o encontrar! Com acabamentos que refletem a qualidade do empreendimento GAIA! Dispõe de sala ampla com cozinha em open space, desenhada para aproveitar ao máximo a luz natural e otimizar o espaço. Conta ainda com quarto espaçoso com roupeiro embutido, casa de banho completa com louças suspensas, casa de banho de serviço e lugar de garagem na cave (-2). Ideal para investidores, jovens ou casais que valorizam modernidade, conforto e localização. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Loja N.º 26 Rua dos Chãos, Braga No coração vibrante de Braga, onde a tradição se encontra com a modernidade, apresentamos este espaço comercial encantador e super versátil perfeito para quem procura instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e reconhecidas da cidade. Com 173m² de área bruta e 60m² de área útil, esta loja oferece um ambiente luminoso, funcional e preparado para receber clientes com conforto. Conta com duas casas de banho, ar condicionado, aquecimento, vidros duplos e caixilharia térmica e acústica, garantindo bem-estar e eficiência ao dia a dia do seu negócio. Edifício de 1984, totalmente renovado em 2025, mantendo o charme original com um toque contemporâneo. Licença de Utilização: Atualmente licenciada para comércio. A licença para serviços encontra-se já em tramitação, oferecendo flexibilidade e oportunidade para diferentes tipos de atividade. Localização Premium: Inserida numa das ruas mais centrais de Braga, a poucos passos de: 111 restaurantes e cafés 70 mercearias Farmácias a 13 minutos a pé Jardim do Museu Nogueira da Silva a 3 minutos 99 opções de transporte público num raio de 15 minutos 29 escolas e 3 hospitais nas proximidades Tudo isto faz desta loja uma oportunidade extraordinária para quem procura visibilidade, fluxo pedonal constante e acessibilidade incomparável. Se pretende instalar o seu negócio num espaço renovado, estratégico e cheio de potencial, a Loja N.º 26 na Rua dos Chãos é a escolha ideal.

Propriedade Única para Venda em Nisa Tranquilidade, Natureza e Potencial de Investimento Apresentamos uma propriedade singular situada na tranquila região de Nisa, inserida numa envolvente rural autêntica, onde a natureza e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia de excelente orientação e exposição solar durante todo o dia, permitindo desfrutar de ambientes luminosos e de um magnífico pôr-do-sol alentejano, um dos elementos mais marcantes deste espaço. Terrenos férteis e grande potencial agrícola A propriedade dispõe de uma área generosa, em parte integrada em Reserva Ecológica, assegurando proteção paisagística e valorização futura. Os terrenos são altamente férteis, ideais para cultivo, horticultura ou pequenos projectos agrícolas. Entre os seus maiores encantos, destacam-se as oliveiras tradicionais, que dão personalidade ao espaço e potencial para produção própria. Alojamento Local com piscina exterior O imóvel inclui estrutura preparada para Alojamento Local, com possibilidade de rendimento turístico. A piscina exterior, equipada com sistema de aquecimento de água e painéis solares, garante conforto e eficiência energética, tornando o espaço perfeito tanto para residentes como para hóspedes. Localização e público-alvo Situada a poucos minutos de serviços essenciais, mas suficientemente isolada para garantir total privacidade, esta propriedade é ideal para: Investidores que procuram desenvolver turismo rural ou alojamento sustentável; Cidadãos nacionais que desejam um refúgio no campo para viver ou passar férias; Quem busca qualidade de vida, silêncio, contacto com a natureza e ar puro. Com acessos fáceis e enquadramento paisagístico excecional, este imóvel representa uma oportunidade rara no coração do Alto Alentejo.

A DS PRIVATE BRAGA apresenta um T2 de sonho a 10 minutos a pé do Centro Histórico de Braga: totalmente mobilado e equipado; com interiores modernos e ótimos acabamentos; vidros duplos; garagem fechada; elevador; terraço amplo (200m2); Bem-vindo à vibrante cidade de Braga, onde a história e a modernidade se entrelaçam para criar uma atmosfera dinâmica e encantadora! Este apartamento T2 destaca-se precisamente pela combinação rara de história e modernidade, com um interior sofisticado e um terraço extraordinário com cerca de 200m², perfeito para quem privilegia espaço, luminosidade e conforto no quotidiano. Com áreas generosas, foi totalmente e cuidadosamente renovado em 2023, oferecendo uma experiência residencial contemporânea, acolhedora, funcional e única harmonia entre estética e eficiência. Ambiente interior acolhedor e luminoso A área habitacional, com cerca de 79 m² de área útil, foi pensada para proporcionar fluidez e conforto. A sala ampla, com cozinha open space, conta com iluminação embutida, muita arrumação, tons neutros e um layout que favorece tanto o convívio como o descanso. O ar condicionado e as janelas de vidro duplo garantem conforto térmico durante todo o ano. Cozinha funcional e moderna A cozinha equipada integra-se de forma dinâmica no espaço, com muita arrumação, incluindo na ilha, ideal para refeições descontraídas ou momentos gastronómicos mais elaborados. Dois quartos confortáveis Os quartos oferecem excelente luminosidade, roupeiros embutidos e uma atmosfera tranquila, sendo que, o quarto principal inclui ainda um closet . São perfeitos para descanso, teletrabalho ou projetos pessoais, com toda a privacidade. Casa de banho A casa de banho reflete o cuidado da renovação: estética contemporânea, materiais de qualidade e duche espaçoso. O terraço que faz toda a diferença O grande destaque da propriedade é, sem dúvida, o enorme terraço com vistas abertas para a cidade e para a natureza envolvente. Perfeito para criar diferentes ambientes: zona lounge, refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente apreciar o pôr do sol com total privacidade. As fotografias mostram claramente o potencial único deste espaço exterior. Comodidades que elevam a experiência Garagem fechada com espaço para um carro Muita Arrumação e espaço próprio de lavandaria Videoporteiro Certificação energética B- Construção de 1990, totalmente renovada em 2023 Orientação solar a Oeste, garantindo luz natural ao final do dia Localização prática e estratégica Inserido numa zona tranquila mas central, o apartamento encontra-se rodeado por tudo o que facilita o dia a dia: supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas, transportes públicos e espaços verdes, tudo a poucos minutos a pé! Uma solução perfeita para quem procura um lar moderno, eficiente e com um espaço exterior verdadeiramente notável. Sabe mais aqui: https://apartamentot2centrodebraga.com/ Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Sofia Lucas +351 910 030 453 Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Este magnífico T3 inclui uma varanda espaçosa (37.9 m2) e uma garagem fechada! A zona social integra sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Conta ainda com um espaço de arrumos/lavandaria. Ideal para famílias! Com dupla exposição solar, o apartamento usufrui de excelente luminosidade ao longo do dia. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Sonha com um T2, com layout funcional e zonas amplas, proporcionando uma vivência prática e confortável? Acabou de o encontrar! Com uma cozinha open space com ligação à sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia ou momentos de convívio. Os dois quartos, um deles suíte, garantem privacidade e conforto, ambos com roupeiros embutidos e acabamentos elegantes. Conta ainda com um lugar de garagem (-2)! Ideal para investidores e casais que valorizam modernidade, conforto e localização priveligiada. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Sonha com um T1, com layout funcional e zonas amplas, proporcionando uma vivência prática e confortável? Acabou de o encontrar! Com acabamentos que refletem a qualidade do empreendimento GAIA! Dispõe de sala ampla com cozinha em open space, desenhada para aproveitar ao máximo a luz natural e otimizar o espaço. Conta ainda com quarto espaçoso com roupeiro embutido, casa de banho completa com louças suspensas, casa de banho de serviço e lugar de garagem na cave (-2). Ideal para investidores, jovens ou casais que valorizam modernidade, conforto e localização. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Magnífico T3 com vistas deslumbrantes e conforto de excelência em Nogueiró Apresentamos este extraordinário apartamento T3 (com duas suites), situado numa das zonas mais valorizadas e centrais de Braga, a poucos minutos da Universidade do Minho, do INL e de todos os serviços essenciais. Localizado num edifício moderno e bem cuidado, este imóvel combina elegância, conforto e uma excelente exposição solar, com vistas privilegiadas para a Rodovia e para o Bom Jesus/Sameiro. Principais características do imóvel - Tipologia: T3 (com duas suites); - Áreas generosas e excelente distribuição dos espaços; - 3 varandas: com vistas para a Rodovia ou para o Bom Jesus! - Sala de estar e jantar em open space, com hall de entrada amplo e luminoso; - Cozinha independente, com duas portas de acesso e varanda própria; - 3 casas de banho (duas nas suites e uma de serviço); Equipamentos e acabamentos - Aquecimento central e ar condicionado; - Música ambiente integrada; - Aspiração central; - Vidros duplos e caixilharia em alumínio com isolamento térmico e acústico; - Renovado em 2018, mantendo uma estética contemporânea e funcional; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico; Localização privilegiada Situado em frente à Rodovia, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A poucos passos, encontra pastelarias, restaurantes, comércio local, farmácias e transportes públicos, bem como o Parque da Rodovia, ideal para passeios ao ar livre e momentos de lazer até com o seu animal de estimação, existindo, perto um parque canino. A zona oferece ainda excelente conectividade, com várias paragens de autocarro e acesso rápido ao centro histórico de Braga, ao Braga Parque e ao Hospital de Braga. Porquê escolher este T3? Este apartamento é perfeito para quem procura um lar espaçoso, moderno e bem localizado em Braga. A vista desafogada, o conforto térmico e acústico, e os detalhes de qualidade fazem deste imóvel uma oportunidade única de viver com qualidade e estilo. Agende já a sua visita e descubra o conforto, a elegância e a praticidade deste magnífico T3 no coração de Braga. Sofia Lucas | +351910030453 DS PRIVATE Braga | Agência Imobiliária em Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Restaurante totalmente equipado e recentemente renovado, preparado para iniciar atividade de imediato. Com uma capacidade excecional de 120 lugares sentados, oferece uma sala ampla, confortável e ideal para receber grupos, eventos e serviço diário de grande movimento. A cozinha encontra-se totalmente equipada, organizada e pronta a operar ao mais alto nível, permitindo continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional. A localização é simplesmente excelente, com grande visibilidade, fácil acesso e forte potencial de captação de clientes, garantindo elevada exposição e fluxo constante de público. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, funcional e com todas as condições para um negócio de restauração de sucesso. Excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor que pretendam assumir um conceito já preparado a funcionar.

Armazém industrial à venda em Grijó, Vila Nova de Gaia Este armazém excelente, com uma área bruta de 2.555 metros quadrados, está localizado numa zona privilegiada com fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo autostradas, garantindo uma excelente conectividade. Trata-se de um espaço gaveto, oferecendo uma grande visibilidade e exposição para quem passa na rua, ideal para negócios que procuram destaque. O armazém possui três entradas independentes, facilitando o movimento de mercadorias e veículos. O pé direito alto permite a instalação de maquinaria pesada e armazenamento de grandes volumes, tornando-o perfeito para atividades industriais pesadas. Além disso, conta com uma garagem para estacionamento ou armazenamento adicional. Dentro do espaço, há uma área de escritórios integrada, ideal para operações administrativas ou recepção de clientes. As dimensões generosas do armazém oferecem versatilidade para diferentes setores, além de possibilidade de expansão ou adaptação às necessidades específicas do negócio. Este é um espaço único para investidores ou empresas que procuram uma instalação robusta, com excelente localização, fácil acessibilidade e várias possibilidades de utilização.