Duarte Franco Imobiliária

Apartamento T1 Novo em Campanhã – Zona ARU METRO DE CAMPANHÃ Apresento-lhe este elegante apartamento T1, localizado em plena zona ARU de Campanhã, uma das áreas com maior dinâmica e potencial de valorização da cidade do Porto. Inserido num edifício novo, o imóvel distingue-se pelo design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e um ambiente confortável e funcional, ideal para quem valoriza modernidade e bem‑estar num só espaço. O apartamento é totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar — uma excelente opção quer para investimento, primeira habitação ou alojamento temporário. Principais destaques da localização: A poucos minutos da Estação de Campanhã, com rápidas ligações a toda a cidade e ao resto do país. Zona residencial tranquila, com fácil acesso a comércio local, serviços e transportes públicos. Inserido em área ARU, beneficiando de vantagens fiscais e elevado potencial de rentabilidade. -Blackout e janela dupla Elétrico -Pré instalação de ar condicionado -20€ condomínio Se procura um espaço moderno, bem localizado e com retorno garantido, este apartamento representa uma oportunidade única no coração do Porto. Marque já a sua visita! Duarte Franco Imobiliária | AMI: 25541 | Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Apartamento T0 em Leça da Palmeira – Junto à Praia Situado numa das zonas mais privilegiadas de Leça da Palmeira, este elegante apartamento T0 distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela sua proximidade à praia, oferecendo conforto, modernidade e uma excelente oportunidade de investimento. Este moderno apartamento T0 destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pela excelente localização com Caixilharia dupla, bom isolamento térmico, varanda e área de aparcamento. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados — forno, placa, máquina de lavar louça e combinado — apresenta armários em MDF lacado e tampos em compacto de mármore, combinando funcionalidade e design. A casa de banho, de linhas atuais, possui pavimento cerâmico retificado, base de duche em porcelana, louças suspensas, resguardo em vidro temperado e móvel suspenso lacado com tampo em vidro e espelho de parede à parede. O apartamento dispõe ainda de ar-condicionado, aquecimento de águas com painéis solares e isolamento acústico reforçado entre frações, garantindo o máximo conforto e eficiência. Num enquadramento privilegiado, próximo dos acessos à A28, A41 e A4, e com todos os serviços essenciais nas proximidades — farmácia, escolas, supermercados, centro de saúde e comércio local — este imóvel representa uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Duarte Franco Imobiliária | AMI: 25541 | Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Viver em Matosinhos é viver perto do mar e de tudo o que precisa! Disponível para FINANCIAMENTO A 100% Este apartamento T1 totalmente mobiliado e equipado , localizado a apenas 3 minutos a pé da Praia de Matosinhos e da estação de metro Brito Capelo , oferece uma combinação única de conforto, praticidade e qualidade de vida . Com excelente exposição solar a poente e uma organização funcional , o imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento , estando pronto a habitar e sem necessidade de qualquer intervenção. Características principais: Sala e cozinha em espaço aberto Cozinha equipada (placa, exaustor, máquina de lavar roupa) Quarto com roupeiro embutido Casa de banho com base de chuveiro Lojas elétricas, vídeo porteiro e cilindro elétrico Totalmente mobilizado e equipado Prédio sem elevador Fácil estacionamento na área envolvente Localização privilegiada: 3 minutos da Praia de Matosinhos e do Metro Brito Capelo Próximo do Parque da Cidade e Mercado Municipal A poucos passos de restaurantes, comércio, serviços e transportes públicos Acesso rápido às A4 e A28 Um apartamento que conjuga mobilidade, proximidade ao mar e elevada rentabilidade , no coração de Matosinhos! Marque já a sua visita! Duarte Franco Imobiliária | AMI: 25541 | Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

São João Premium – Qualidade, conforto e proximidade ao centro do Porto Com início de construção previsto para o 3.º trimestre de 2026, Situado em Pedrouços, a poucos minutos do Hospital de São João e da cidade do Porto, o novo empreendimento São João Premium combina modernidade, conforto e tranquilidade num só lugar. Este projeto conta com 2 torres de apartamentos cuidadosamente desenhadas para oferecer uma excelente qualidade de vida. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, cada fração privilegia a luminosidade natural, materiais de elevada qualidade e design funcional, proporcionando bem-estar em todos os detalhes. Todos os apartamentos dispõem ainda de garagem para 1 viatura, inserida num edifício moderno, com boas acessibilidades, zonas envolventes tranquilas e próximos de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. “São João Premium” — um novo conceito de habitação urbana, junto ao Porto, pensado para quem procura viver com mais conforto e mobilidade. Marque já a sua visita! Duarte Franco Imobiliária | AMI: 25541 | Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

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Descubra o Valongo Premium, o empreendimento que redefine o conceito de conforto urbano na dinâmica cidade de Valongo, uma das mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado no coração da cidade, ao lado da nova Câmara Municipal, oferece apartamentos banhados em luz natural, espaços verdes generosos e proximidade única ao Porto (menos de 10 minutos de carro). Tipologias e Localização T2, T3 e T4, todos com garagem (1 ou 2 lugares) e varanda generosa. Duas torres modernas em construção, com exposição solar otimizada e acessos pedonais a serviços essenciais. Características Premium Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Lojas elétricas externas. Elevadores Schneider e coberturas de garagem elétrica. Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central (caldeira mural). Ponto de carregamento para veículos elétricos. Pavimento flutuante em carvalho estratificado. Loiças Sanitana e revestimentos Revigrés. Eletrodomésticos Whirlpool ou equivalente (classe A+). Proximidades Estratégicas 10 min do Porto (carro); 15 min a pé da estação de comboio (35 min ao centro do Porto de autocarro). 5 min da A4 (acesso direto à A1, A3 e A41). Tribunal, conservatória, farmácia, bombeiros, bancos, correios e supermercados a minutos. Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2027. Marque já a sua visita! Duarte Franco Imobiliária| AMI: 25541 | Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o Gaia Premium é o novo marco da sofisticação residencial em Vila Nova de Gaia. Este condomínio privado foi pensado para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde tranquilidade, design contemporâneo e localização privilegiada se conjugam de forma harmoniosa. Com 75 frações distribuídas entre tipologias T1, T2 e T3, o Gaia Premium redefine o conceito de habitar com conforto. Cada apartamento destaca-se pela excelente qualidade construtiva, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, sistemas de domótica, lojas elétricas e climatização por bomba de calor. Os interiores são amplos, luminosos e funcionais, com cozinhas equipadas e áreas sociais que se prolongam em varandas generosas, proporcionando uma ligação natural ao exterior. O empreendimento oferece ainda garagem privativa, jardins, campo de padel e zonas verdes cuidadosamente integradas, promovendo um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o bem-estar. A poucos minutos do centro do Porto, conta com excelentes acessos às autoestradas, transportes públicos, comércio e serviços. Mais do que um lugar para viver, o Gaia Premium é um convite a viver com elegância, conforto e ligação à natureza. SOBRE O EMPREENDIMENTO O Gaia Premium nasce da ambição de elevar o padrão residencial em Gaia. É um projeto que valoriza a luz natural, os espaços amplos e a integração com o envolvente, ideal para quem aprecia: Exclusividade e privacidade num condomínio fechado Materiais e acabamentos premium Eficiência energética e conforto acústico Áreas de lazer pensadas para toda a família CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 75 frações (T1, T2, T3) Condomínio fechado com segurança Acabamentos de alta qualidade Isolamento térmico e acústico avançado Campo de padel, jardins e zonas de convívio Vistas panorâmicas e ótima exposição solar Localização estratégica com acessos rápidos e simples TIPOLOGIAS T1: Ideal para quem valoriza independência com conforto. T2: Perfeito para casais ou famílias pequenas que buscam equilíbrio entre espaço e funcionalidade. T3: A escolha certa para quem deseja mais amplitude e características nos ambientes. LOCALIZAÇÃO Situado em Oliveira do Douro, o Gaia Premium oferece o melhor dos dois mundos — serenidade residencial e proximidade dos centros urbanos. Bons acessos rodoviários e transportes públicos Comércio, serviços, escolas e centros de saúde nas imediações Zona com forte potencial de valorização Vistas privilegiadas sobre a cidade e o verde envolvente Marque já a sua visita! Duarte Franco Imobiliária | AMI: 25541 | Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt