SETTLERS Realty

Apartamento T3 parcialmente remodelado, inserido no prestigiado Edifício Biarritz, no Bairro do Rosário em Cascais. Localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas de Cascais, próxima de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos do centro e do mar. Composto por: Sala de estar, orientada a nascente, ( 34,5 m²) com acesso ao varandim com vista desafogada para o mar e cidade, conferindo excelente luminosidade, cozinha (12,5 m²) totalmente remodelada e equipada, com vista desafogada, WC social (4,2m²). A área privada está separada das áreas comuns e conta com: Suíte (20,9 m²) orientada a poente, com varanda vista mar e WC completo com banheira; dois quartos (14,60 m² e 13,50 m²) e WC completo de apoio aos quartos com banheira (5,5 m²). O apartamento está equipado com estores, AC na sala e aquecedores elétricos nos quartos. Dispõe ainda de 2 lugares de parqueamento e arrecadação. O condomínio é reconhecido pela sua localização, centralidade e também pela piscina comum no terraço da cobertura, com vista panorâmica, ginásio totalmente equipado, segurança e vigilância no edifício. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref.ª SR_664 Classificação Energética: D

Propriedade implantada num terreno com aproximadamente 59.200 m² (6 hectares), com 1.950 m² de área edificada existente, localizada entre São Pedro de Sintra e o Centro Histórico de Sintra, numa das zonas de maior prestígio patrimonial e ambiental da região. O imóvel beneficia de projeto aprovado que permite a ampliação até 5.543 m², incidindo sobre as construções existentes. Inserida num enquadramento natural e histórico singular, esta quinta distingue-se pela sua privacidade absoluta e tranquilidade beneficiando simultaneamente da proximidade a Cascais e de excelentes acessibilidades, o que a torna particularmente atrativa para projetos de grande escala e de posicionamento premium. Este enquadramento urbanístico confere à propriedade um elevado potencial para investimento turístico, institucional ou residencial de gama alta, sendo particularmente adequada ao desenvolvimento de hotel de charme, turismo de luxo, residência sénior premium, uso institucional representativo ou projeto habitacional exclusivo, em conformidade com os usos permitidos pelo PDM: hotelaria, equipamentos, habitação e terciário. O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana Simples / Centro Histórico de Sintra, podendo beneficiar de isenção de IMT, isenção de IMI por um período de 3 anos, entre outros incentivos fiscais aplicáveis em sede de IRS, mediante enquadramento legal. A propriedade desenvolve-se num perímetro definido, integrando diversas edificações envolvidas por amplas áreas exteriores de grande qualidade paisagística, incluindo: Piscina exterior de grandes dimensões (33 x 12 metros) Campo de ténis Jardins consolidados com árvores seculares Zonas de pomar, bosque e amplas áreas verdes, com elevada versatilidade de uso Atualmente, a quinta integra um conjunto edificado diversificado, com edifícios de relevância arquitetónica e funcional, distribuídos da seguinte forma: Edifício 1 - Edifício Nobre (Chalé Principal): Área de Implantação (AI): 666,90 m², Área de Construção (AC): 1.603,50 m², Cércea: 15,48 m, Número de Pisos: 4; Edifício 2 - Edifício a Norte: AI: 54,30 m², AC: 95,20 m², Cércea: 8,90 m, Nº de Pisos: 2; Edifício 3 - Edifício a Sul: AI: 141,50 m², AC: 258,70 m², Cércea: 9,00 m, Nº de Pisos: 2; Edifício 5A - Depósito de Água: AI: 114,30 m²; Edifício 5B - Depósito de Água: AI: 42,10 m²; Edifício 6 - Vivenda da Portaria: AI: 115,40 m², AC: 115,40 m², Cércea: 3,00 m, Nº de Pisos: 1; Edifício 7 - Antigas Cocheiras: AI: 206,10 m², AC: 406,90 m², Cércea: 9,80 m, Nº de Pisos: 2; Edifício 8 - Casa da Ferramenta: AI: 29,50 m², AC: 59,00 m², Cércea: 5,40 m, Nº de Pisos: 2; Edifício 10 - Antigo Lavadouro: AI / AC: 7,00 m², Cércea: 2,90 m, Nº de Pisos: 1; Edifício 11 - Antiga Portaria: AI / AC: 15,00 m², Cércea: 1,90 m, Nº de Pisos: 1; Edifício 12 - Antiga Estumeira: AI / AC: 22,00 m², Cércea: 5,80 m, Nº de Pisos: 1; Edifício 13 - Pombal: AI / AC: 6,20 m², Cércea: 3,70 m, Nº de Pisos: 1; Edifício 14 - Anexo das Cocheiras (em ruínas), AI / AC: 60,60 m², Cércea: 2,60 m, Nº de Pisos: 1. Pelas suas características únicas, dimensão, localização e enquadramento urbanístico, esta propriedade constitui um ativo imobiliário raro e altamente diferenciado, com forte potencial de valorização e elevada adaptabilidade a diferentes modelos de exploração, inserido num dos mercados mais exclusivos e procurados da Grande Lisboa. Nota: A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente conter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref.: SR_644 Classificação Energética: D

Terreno urbano com 1.400 m2, em excelente localização, no coração do Estoril. Este terreno tem projeto aprovado para construção de 2 moradias T5 de Arquitetura Contemporânea (645m2 e 608 m2 de área bruta de construção), distribuídas em 2 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo, com jardim e piscina. Caso pretenda, pode optar pela edificação de uma única moradia. Se procura exclusividade, requinte e localização, não deixe de visitar! Nota: licença de construção a pagamento. Classificação Energética: Isento Ref.ª SR_149 Urban plot with 1,400 sqm, in an excellent location, in the heart of Estoril. This plot has an approved project for the construction of 2 contemporary architecture T5 villas (645 sqm and 608 sqm of gross construction area), distributed over 2 floors above ground and 1 floor below ground, with garden and swimming pool. If desired, you can opt for the construction of a single villa. If you are looking for exclusivity, refinement, and location, don't miss the opportunity to visit! Note: construction license subject to payment. Energy Rating: Exempt Ref. SR_149

Moradia isolada T 3 + 1, de arquitetura contemporânea, pronta a habitar, situada no Estoril. A apenas 2 minutos da Marginal, Praia do Tamariz, bem como dos acessos da A5, oferece uma localização estratégica, aliando comodidade, acessos rápidos e proximidade ao comercio e serviços de excelência. Banhada por luz natural durante todo o dia graças à sua orientação solar e excelente design, conta com amplas janelas que proporcionam um ambiente luminoso e acolhedor em todos os espaços Inserida em lote de terreno com 351m², e com área bruta de construção de 263m², desenvolve-se em 3 pisos da seguinte forma: piso de entrada : hall ( 14,1m² ) que permite o acesso aos restantes 2 pisos, através de escadas e do elevador pneumático. Neste piso encontramos 2 suítes (17,2m² e 23,6m²) ambos com roupeiro, e varanda partilhada. Estacionamento para três viaturas e pré-instalação de carregamento para veículos elétricos. piso superior : hall ( 5,9m² ) que permite o acesso a master suíte (34,9m²), com roupeiro + closet, e varanda com orientação sul / poente, o que confere luz natural. piso inferior : Sala (41m²), que lhe permite a criação de 3 ambientes diferentes, cozinha (10,6m²), totalmente equipada ' AEG ' e garrafeira de vinhos, em open space com a sala, acesso directo ao logradouro, jardim e piscina aquecida através da bomba de calor. No mesmo piso temos wc social, lavandaria equipada (11,7m²), wc completo inserido na suíte, sala, escritório (27,60m²), esta com jardim de inverno, bem como arrumos exteriores para suporte ao jardim e piscina. Todas as divisões dispõem de luz natural e acesso direto ao exterior, com entrada independente. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A+ Ref.ª SR_650

Apartamento T2 em prestigiado condomínio privado em Cascais a poucos minutos a pé do mar. Com 112 m² de área bruta privativa, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização. Composto por: Sala de estar (32,3 m²), orientada a nascente, com varanda e vista lateral de mar, com acesso a cozinha equipada (11,8 m²), suíte (22,6 m²) com roupeiro, WC completo com banheira de hidromassagem e varanda com vista lateral de mar, partilhada com quarto com roupeiro (17,2 m²) e WC completo com banheira. Equipado com ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos, que garantem o máximo conforto térmico e acústico em todas as estações do ano. Conta ainda com garagem box para 1 carro. O condomínio oferece 2 piscinas, porteiro 24H, parqueamento exterior e diversos tipos de comércio e serviços. Arrendado totalmente equipado e mobilado. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_549

Apartamento T1, totalmente renovado, equipado, mobiliado com charme e bom gosto, orientado de Nascente e Poente, com 2 varandas, muito luminoso, bem localizado, walking distance : 5min do Colégio dos Salesianos do Estoril, a 10min da Praia do Tamariz . O Imovel apresenta-se com : Quarto (19,9m²), possui roupeiro com sapateira inserida neste, e cama ' KingSize ', bem como 1 secretaria de apoio. Varanda (5,65m²) orientada a Nascente virada a zona verde calma e tranquila. WC completo (3,65m²), com base duche, toalheiro electrico e exaustor. Cozinha totalmente equipada ' Teka ', em openspace para a sala (18,8m²), e acesso a varanda (5,65m²), tendo espaço para mesa + 4 quartos cadeiras, orientada a Poente, e vista desafogada. Todo o Apartamento foi objecto de renovação, agua, luz, canalização, pavimentos interiores e exteriores, pre-instalação para Ar condicionado na sala, vidros duplos, estores electricos. Encontra-se totalmente mobilado para entrada imediata. Ideal para expatriados, profissionais em processo de relocation ou contratos corporativos, e/ou Casal - 2 Pax, No Pets. Contrato de Arrendamento de 3 anos, renovação / actualização anual. Serviços : limpeza; agua; luz; Tv e Net por conta do inquilino residente. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_658

Moradia independente T3, com conclusão de construção prevista para abril de 2026, situada numa zona residencial de elevada qualidade, com fáceis acessos às autoestradas A16 e A5 e a apenas 10 minutos da escola internacional TASIS. A moradia dispõe de estacionamento para dois veículos, zona de churrasco e piscina com 40 m². No primeiro piso encontra-se uma ampla sala (35,41 m²), grandes janelas e lareira, em open space com cozinha totalmente equipada (15,43 m²). Neste piso existe ainda uma lavandaria (2 m²) e uma suite (19,30 m²). No segundo piso localizam-se dois quartos com roupeiros (16,5m² e 17,5m²), ambos com varanda, casa de banho de apoio (7,40 m²). A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_660

Moradia Isolada T3 na Murches, inserida em lote de terreno com 174 m2 e 132 m2 de área privativa, dividida em 2 pisos com possibilidade de aproveitamento de Sótão. Composição: Piso Térreo: Hall de entrada com acesso a parqueamento coberto para 2 carros, sala de estar com lareira divida em 2 ambientes (51 m2) com abertura para cozinha equipada (19 m2), e WC social com janela. Primeiro Piso: 3 quartos (17 m2, 13 m2, 10 m2), 2 com roupeiro, WC completo com janela, banheira e base de duche. Sótão com potencial para transformar em master suíte, escritório ou sala de jogos. Equipada com aquecimento central. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação energética: B Ref. SR_659

Moradia Isolada T3 na Murches, inserida em lote de terreno com 174 m2 e 132 m2 de área privativa, dividida em 2 pisos com possibilidade de aproveitamento de Sótão. Composição: Piso Térreo: Hall de entrada com acesso a parqueamento coberto para 2 carros, sala de estar com lareira divida em 2 ambientes (51 m2) com abertura para cozinha equipada (19 m2), e WC social com janela. Primeiro Piso: 3 quartos (17 m2, 13 m2, 10 m2), 2 com roupeiro, WC completo com janela, banheira e base de duche. Sótão com potencial para transformar em master suíte, escritório ou sala de jogos. Equipada com aquecimento central. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação energética: B Ref. SR_659

Apartamento T2 com vista lateral de mar em todas as divisões, inserido em condomínio de referência em Cascais, na primeira linha de mar. Apenas a alguns minutos a pé da Casa da Guia e da ciclovia que dá acesso direto á praia do Guincho. Composto por: Sala orientada a poente (31,40 m²), cozinha equipada (12,35 m²) com varanda, suíte com (19,30 m²) com roupeiros e WC completo com base de duche (4,85 m²), quarto de (15 m²) com roupeiro e WC completo com base de duche (4,30 m²). Apartamento equipado com com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. A cozinha e os WC foram totalmente remodelados. Dispõe de garagem para 1 carro e arrumos. O condomínio oferece ainda espaço de estacionamento exterior, piscina, jardim e segurança 24h. Arrendado mobilado e equipado. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª ACD_6

Apartamento T1 remodelado com varanda virada a sul, a 15 min a pé do Mercado da Villa em Cascais. Localizado no Bairro da Assunção, num primeiro andar sem elevador, está distribuído da seguinte forma: Sala (32,7 m²) orientada a sul com varanda (7 m²), cozinha integrada e totalmente equipada, quarto (14,2 m²) com roupeiro e WC completo com base de duche (4,08m²). Conta ainda com arrumos transformados em zona de lavandaria, caixilharia nova de vidro duplo e estores elétricos. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_653

Moradia T4 situada na Parede e a poucos minutos das Praias de Carcavelos e Parede. Banhada por luz natural durante todo o dia graças à sua orientação solar e excelente design, conta com amplas janelas que proporcionam um ambiente luminoso e acolhedor em todos os espaços. Encontra-se dividida por 2 pisos da seguinte forma: Piso Térreo: Sala (79,3m²) que permite a criação de 3 espaços distintos, esta com jardim de inverno, garrafeira, entre sala de jantar, sala de estar, bem como espaço de leitura, duplo pé-direito, orientada de nascente a poente, com acesso ao jardim e piscina (27,66m²) salgada, integrando perfeitamente o interior com o espaço exterior, com pre-instalação para BBQ. Cozinha totalmente equipada ' Bosch ' 15,3m²) em open-space com a sala, com zona para pequenas refeições rápidas, lavandaria (9m²), despensa (2,15m²), e arrumos (8m²). No mesmo piso encontramos 1 suite (16,8m²) com roupeiro, e WC social (2.5m²). Piso Superior: Master Suite (24m²) e closet, wc (9,89m²), com bancada dupla, cabine duche em vidro com skylight , e varanda. Duas suítes (21m² cada) com varanda partilhada, ambas com roupeiros e WC´s completos com base de duche e janela. No mesmo piso encontramos diversos espaços de arrumação, mezzanine (17m²) e acesso a varanda (14,5m²). Moradia equipada com pavimento radiante electrico no piso terreo e em todos os wc's, pré-instalação de ar condicionado, blackout's elétricos e vidros duplos atermicos e insonorizantes. Conta ainda com pre-instalação para paineis fotovoltaicos ou solares, alarme, revestimento exterior isolante em capoto, logradouro exterior para zona de lazer e convivio de amigos, espaço para/de 4 a 6 carros, ja possui pre-instalação para veiculos electricos. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A+ SR_646

Moradia T2 geminada com jardim privativo, inserida em lote com 222,50 m², em zona residencial, cuidadosamente projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado e a apenas 6min do Oeiras Park. Com uma área total de mais de 100m², inserida em lote com 222,50 m², esta moradia encontra-se distribuído por 2 pisos da seguinte forma: Piso térreo: Sala de estar (40,3m²), orientada a nascente, com acesso ao jardim, cozinha (11,4 m²) totalmente equipada, e WC social (3m²) Piso superior: Hall com acesso a terraço (8,4m²) orientado a nascente, WC com base de duche (7,0m²) e dois quartos (13,4 e 12,9 m²), orientado a nascente e a poente e este com vista de mar. Exterior: Jardim privativo, churrasqueira e garagem box fechada. Equipado com janelas de vidro duplo, caixilharia em PVC, estores elétricos, garagem com portão elétrico, ar condicionado. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Categoria Energética: A Ref: SR_652

Apartamento T4 convertido em T3, com mais de 150m² de área bruta, a 400m do Parque dos Poetas e a 8 minutos da Praia de Paço de Arcos, em Oeiras Composto por: Hall de entrada que permite acesso a todas as divisões de apartamento, sala de estar com lareira (40,2m²) e varanda vista mar (16,5m² ), sala de jantar (16,2m² ), cozinha equipada (12,7m² ) e WC social(2,90m²). Conta também com suíte (25,8m²)com roupeiro e WC com base de duche, dois quartos com roupeiro (14,5 e 13 m² ), e WC completo com banheira (5,5m² ). Dispõe ainda de aquecimento central, parqueamento para 2 carros, arrecadação e estores elétricos nos quartos. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_651

Apartamento T2 no Estoril com 104m² de área bruta privativa e terraço privativo com 39m². Destaca-se pela sua orientação solar, distribuída entre Nascente/Poente que lhe confere uma luminosidade ímpar. Composto por: Hall de entrada (3.4m²), Sala comum (31,6m²) com acesso direto ao terraço. Cozinha equipada (11.9m²) com lavandaria (2,1m²), Área de circulação (2.7 m²), WC completo com banheira (2.7m²), Suíte com roupeiro construído á medida (17m²) com WC com base de chuveiro (4,3m²), Quarto com roupeiro (13.6m²). Imóvel equipado com Ar Condicionado em todas divisões, Aspiração central e janelas em alumínio oscilobatentes com vidro duplo e com corte térmico. Conta ainda com lugar de estacionamento (15m²) com carregador para veículos elétricos e arrecadação individual (3m²) Inserido em zona central e residencial, em rua de fácil estacionamento, próxima de vários serviços, transportes e vias de acesso. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref. SR_648

Exemplar único em Cascais, do Arq Francisco Keil do Amaral, localizada no Centro Histórico de Cascais, surge esta Moradia para remodelação, inserida em lote de 809m2, e transformação em 3 Apartamentos independentes, de 4 pisos com elevador exterior, projecto de renovação e ampliação aprovado e projecto para 1 Moradia nova isolada de 2 pisos, com piscina própria. Prazo de execução : 18meses Transformação da Moradia existente : Fracção 1 - Piso inferior Suite (23,29m²), wc (5,47m²) com base duche; sala (41,73m²); lavandaria (8,52m²), e wc (3,47m²) e base duche; escada interior de acesso ao piso terreo. Piso terreo sala (48,10m²), e cozinha em openspace (9,40m²); wc social (1,98m²); suite (16,79m²), wc (3,48m²) e base duche; master suite (21,68m²), closet (19,11m²), wc (5,58m²) com base duche; escada interior de acesso ao piso inferior Fracção 2 - Piso inferior Hall de entrada (6,77m²); Sala (22,30m²), e cozinha (8,98m2) em openspace; wc social (1,90m²); suite (10,76m²) com roupeiro e wc com base duche (5,25m²); escada interior de acesso ao piso superior Piso superior Suite (22,15m²), com roupeiro de boas dimensões, wc (5,83m²) e base duche; varanda de 9,9m2; escada interior de acesso ao piso inferior Fracção 3 - Piso inferior Hall de entrada (8,33m²); Sala (20,91m²), e cozinha (9,83m²) em openspace; wc social (2,47m²); suite (10,76m²) com roupeiro e wc com base duche (5,25m²); escada interior de acesso ao piso superior Piso superior Suite (22,15m²), com roupeiro de boas dimensões, wc (5,83m²) e base duche; varanda (9,8m²) ; escada interior de acesso ao piso inferior Espaço exterior para parqueamento de 3 viaturas, e jardim comum Situada em zona privilegiada, Imóvel de traço único, conservando todo o Seu charme, próximo da Marina de Cascais; Hipódromo; Centro de Cascais a walking distance, todo o comercio, serviços, restaurantes, bem como Equitação, Courts Ténis, dada a proximidade as respetivas áreas de lazer, diversos Museus, próximo das praias do Guincho, Praia da Rainha, Baia de Cascais, amantes de Surf, Windsurf, Kitesurf, e outras atividades náuticas A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref.ª SR_568 Classificação Energética: D

Apartamento T4 mobilado, inserido em moradia bi familiar localizada no Centro Histórico de Cascais com 152m² de área bruta privativa, garagem e anexo com 36m² e jardim privativo com 205m². Destaca-se pela sua orientação solar, distribuída por quatro frentes que lhe confere uma luminosidade ímpar. Composto por: Hall de entrada (10,8m²), Sala (33.5m²) com lareira equipada com recuperador de calor, Cozinha equipada (10.6m²), Área de circulação (7.1 m²), WC completo com banheira (3.1m²), Suíte com roupeiro construído á medida (15.6m²) com WC com base de chuveiro (4.2m²), Quarto (14.6m²) com roupeiro, Quarto (13.2m²) com roupeiro e Quarto (12.2m²) com roupeiro. Imóvel equipado com Aquecimento central em todas divisões e janelas em alumínio com vidro duplo. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento dentro da propriedade, anexo (30m²) que pode ser utilizado como ginásio, estúdio, atelier, etc., WC de apoio ao jardim (3m²) e lavandaria (2m²) Inserido em zona central e residencial, em rua de fácil estacionamento, próxima de vários serviços, transportes e vias de acesso. Disponibilidade: 01 Abril 2026 A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Categoria Energética: C Ref: SR_649

Apartamento T2 + 1 inserido em condomínio privado com apenas 4 apartamentos, um por piso. Apenas a 500 metros do Mar, combina modernidade com exclusividade. Situado no coração do Estoril, antigo Chalet totalmente reabilitado, que combina a sua traça original com arquitetura contemporânea. O condomínio oferece jardim privativo junto à piscina e um espaço de lounge para que possa desfrutar em pleno de momentos únicos de convívio. Este é um apartamento de tipologia T2 + 1 com 137m2 de área bruta, composto por sala (43,78 m2) com terraço privativo e acesso direto ao jardim e piscina do condomínio, sala de leitura ou escritório, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa Bosh, suíte (24,67 m2) com closet, quarto (13,70 m2) com roupeiro e WC completo com base de duche. Apartamento equipado com ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla, estores elétricos. Conta ainda com parqueamento. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação energética: B- Ref. SR_155-3

Dois Lotes de terreno, vendidos em conjunto, que totalizam a área de 2.986 m2 (1.400m2 + 1.586m2). Com projetos já aprovados para a construção de 4 moradias: 2 geminadas e 2 isoladas. De arquitetura contemporânea e áreas de construção de 570 m2 a 644,51 m2, foram as 4 projetadas com 2 pisos acima do solo, piscina individual, jardim e garagem box. Desenhadas para oferecer a fusão perfeita entre elegância e conforto, sua localização proporciona ainda vistas panorâmicas para o mar. Inseridos e zona premium do Estoril, estão extremamente bem localizados para os amantes de Golf e equitação. Classificação Energética: Isento Ref.ª SR_587 Two Adjacent Plots of Land for Sale as a Single Unit, Totaling 2,986 m² (1,400 m² + 1,586 m²). Approved architectural plans are in place for the construction of four residences: two semi-detached and two detached homes. Designed in a contemporary style, each property ranges in gross construction area from 570 m² to 644.51 m². All four homes are planned with two above-ground floors, private swimming pools, landscaped gardens, and enclosed garages. These residences are thoughtfully designed to offer the perfect blend of elegance and comfort, with a privileged location that provides panoramic sea views. Situated in a premium area of Estoril, the plots are ideally located for golf and equestrian enthusiasts. Energy Rating: Exempt Ref. SR_587

Apartamento T2 localizado na Parede, inserido em zona residencial consolidada, com boa exposição solar sul / poente. A curta distância do centro da Parede, transportes, comércio e praias da linha de Cascais. Com 84,19 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional e boas áreas interiores. Composição do apartamento: Sala de estar com lareira e recuperador de calor (22,6 m²), com acesso a varanda orientada a poente, garantindo excelente luminosidade natural. Cozinha equipada (13,59 m²), Suíte (17,57 m²) com WC com base de duche, Quarto (12,89 m²) e WC completo. O imóvel dispõe ainda de sótão (26,4 m²), com acesso pelo interior da fração e também pelo interior do edifício. Composto por espaço amplo, casa de banho com base de duche, dois arrumos e varanda com vista de mar, beneficiando ainda de pré-instalação elétrica para colocar cozinha. Este espaço permite adaptação para unidade autónoma, possibilitando a criação de uma solução T2 + T0, com potencial interessante para arrendamento de longa ou curta duração. Prédio com elevador. Garagem box com acesso direto pelo exterior e ligação ao interior do edifício. Quadro elétrico dedicado à fração, para quem pretender colocar carregador para carros elétricos. Pelas suas características e versatilidade, este imóvel constitui uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_645 Classificação Energética: D