Élvio Fernandes

Fantástico Terreno para Construção com 725m² na Calheta — Projeto Aprovado e Pronto a Iniciar! Imagine viver no coração da Calheta, num local onde a tranquilidade se encontra com o conforto moderno e onde cada amanhecer traz consigo vistas deslumbrantes sobre o oceano e a natureza envolvente. Este terreno único, com 725m² de área total, é a oportunidade perfeita para concretizar o seu sonho de ter uma casa feita à sua medida, num dos locais mais desejados da Madeira. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situado numa zona calma, segura e com excelente exposição solar, este terreno destaca-se pela privacidade e beleza natural que o rodeia. - Área Total de 725m²: Espaço ideal para construir uma moradia moderna, ampla e funcional, com jardim, piscina e áreas exteriores perfeitas para lazer e convívio. - Projeto Arquitetónico Aprovado: O terreno possui projeto de moradia já aprovado pela Câmara Municipal, com todas as licenças necessárias emitidas, permitindo o início imediato da construção. - Orçamento de Construção Disponível: Já existe um orçamento completo e detalhado com uma empresa de construção local, pronto para execução conforme o projeto. Isto significa menos burocracia e mais segurança — o caminho mais rápido e eficiente para começar a construir a sua nova casa. Vantagens e Potenciais: - Viabilidade Total de Conexão às Infraestruturas: Fácil ligação às redes de eletricidade, água, esgotos e telecomunicações. - Ambiente Seguro e Tranquilo: Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. - Espaço Exterior Personalizável: Crie o seu próprio refúgio — jardim, zona de churrascos, área lounge ou piscina com vista panorâmica. - Design Contemporâneo e Funcional: O projeto aprovado foi pensado para combinar elegância, conforto e eficiência energética, adaptando-se perfeitamente ao estilo de vida moderno. Localização e Proximidade: - Apenas a minutos das Praias da Calheta, conhecidas pela sua beleza natural e areia dourada. - Restaurantes, cafés e bares nas proximidades, onde pode saborear a gastronomia madeirense. - Supermercados e comércio local a curta distância, garantindo conveniência no dia a dia. - Centro da Calheta a poucos minutos de carro, com bancos, serviços públicos e todas as comodidades essenciais. - Acesso rápido às principais vias, permitindo deslocações fáceis e rápidas para qualquer ponto da ilha. Porquê Escolher Este Terreno? Porque aqui não está apenas a comprar um lote — está a investir num projeto de vida. Com todas as licenças já aprovadas e um orçamento pronto para avançar, este terreno representa uma oportunidade exclusiva de começar de imediato a construção da sua moradia de sonho, sem complicações nem demoras. O terreno perfeito, a localização ideal e um projeto pronto a arrancar — tudo o que precisa para transformar o seu sonho em realidade. Agende Já a Sua Visita! Não deixe escapar esta oportunidade única na Calheta. Entre em contacto connosco hoje mesmo para receber mais informações, consultar o projeto aprovado e conhecer todos os detalhes do orçamento de construção. A sua nova casa começa aqui. Contacte-nos agora e dê o primeiro passo rumo à vida que sempre desejou! #ref: 738919

Descubra o seu novo lar em Santa Cruz — uma moradia independente que combina conforto, elegância e uma vista deslumbrante sobre o mar. Situada numa zona tranquila e soalheira, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à natureza, sem abdicar da conveniência de estar perto de todas as comodidades. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, a casa foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural, criando ambientes acolhedores e luminosos em todas as divisões. A vista mar é o grande destaque — um cenário que transforma cada amanhecer e pôr do sol num verdadeiro espetáculo diário. A moradia é composta por dois quartos de dormir amplos e confortáveis, ideais para garantir o descanso e o bem-estar de toda a família. No rés do chão, existe ainda uma divisão versátil que pode facilmente ser convertida num terceiro quarto, escritório, ginásio ou sala de jogos — a escolha é sua! No mesmo piso, encontra-se uma casa de banho totalmente equipada, moderna e funcional. O espaço exterior é igualmente convidativo. O jardim privado é perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar e desfrutar do clima ameno da zona. Existe também uma garagem coberta, garantindo segurança e conforto no estacionamento do seu veículo. Para quem sonha com ainda mais conforto e exclusividade, a propriedade oferece a possibilidade de construção de uma piscina — um verdadeiro oásis particular com vista para o mar. Esta moradia destaca-se não apenas pela sua arquitetura funcional e espaços bem distribuídos, mas também pelo potencial de valorização. Santa Cruz é uma das localidades mais procuradas da região, conhecida pela sua beleza natural, praias encantadoras, ambiente seguro e estilo de vida descontraído. É o local ideal para viver permanentemente, passar férias ou investir com rentabilidade garantida. Imagine-se a acordar com o som do mar, a tomar o pequeno-almoço no jardim banhado pelo sol e a desfrutar de finais de tarde únicos com a brisa do Atlântico. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e harmonia com o ambiente envolvente. Se procura uma moradia independente com excelente exposição solar, vista mar e um espaço exterior com potencial para se tornar num verdadeiro paraíso privado — esta é a oportunidade perfeita para si. Não perca mais tempo. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia em Santa Cruz. Deixe-se encantar e comece hoje mesmo a viver o estilo de vida com que sempre sonhou! #ref: 151486

Moradias Canico Gardens – Condomínio Fechado de Excelência Apresentamos as Moradias Canico Gardens, inseridas num condomínio fechado que alia segurança, conforto e qualidade de vida. Cada moradia dispõe de uma área total de 185 m², incluindo um agradável e privado logradouro de 54 m² — o espaço perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou com amigos, seja num convívio ao ar livre ou numa celebração especial. Na cave, encontrará uma ampla garagem com capacidade para dois carros, garantindo proteção e comodidade para os seus veículos, assim como espaço extra para arrumos ou bicicletas. O rés-do-chão foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade, sendo composto por: Uma sala comum espaçosa e luminosa, com acesso direto ao exterior e ao logradouro, que cria uma perfeita ligação entre o interior e o espaço exterior; Uma cozinha moderna e totalmente equipada, pensada para quem gosta de cozinhar e receber, com materiais de qualidade e espaço para eletrodomésticos integrados; Uma casa de banho social, para maior conforto dos seus convidados; Uma lavandaria funcional, com espaço para máquinas e armazenamento, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. Do rés-do-chão, aceda diretamente ao logradouro exterior — um espaço versátil onde poderá instalar uma zona de churrasco equipada, um jardim com plantas aromáticas ou mesmo um espaço de lazer para crianças, perfeito para aproveitar os dias de sol com tranquilidade. No primeiro andar, encontrará a zona íntima da casa, composta por: Três quartos amplos e bem iluminados, sendo um deles uma suite confortável com varanda privada, ideal para momentos de descanso com vista para a envolvência natural; Uma casa de banho completa, que serve os outros dois quartos com comodidade, equipada com acabamentos de qualidade e um design contemporâneo. Este empreendimento está localizado numa zona estratégica, a apenas 3 minutos do centro do Caniço, uma área conhecida pela sua praticidade e acessibilidade. Aqui, terá todas as comodidades ao seu alcance, como: Bancos e serviços financeiros; Supermercados e lojas de proximidade; Escolas, infantários e espaços de educação; Cafés, pastelarias e restaurantes para todos os gostos; Centro de saúde e clínicas médicas, garantindo cuidados próximos e eficientes. Além disso, a entrada e saída para a via rápida fica a apenas 5 minutos, facilitando a sua mobilidade para qualquer ponto da ilha, seja para o trabalho, lazer ou outras necessidades diárias. Se procura um imóvel para habitação própria ou um investimento seguro e com excelente potencial de valorização, as Moradias Canico Gardens são a escolha perfeita. Esta é uma oportunidade única para viver num ambiente tranquilo, moderno e com todas as facilidades à mão. Não perca esta chance! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto a sua nova casa. O seu sonho começa aqui. #ref: 141054

Luxo, conforto e uma vista deslumbrante sobre o mar — a moradia que sempre sonhou está à sua espera! Descubra esta extraordinária moradia, pensada ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e uma localização privilegiada. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevado padrão, esta casa é o refúgio ideal para viver com requinte e tranquilidade. Composta por três quartos amplos, incluindo uma suíte principal com closet privado, e dois quartos com roupeiros embutidos, esta moradia oferece o espaço e o conforto ideais para toda a família. Os materiais de excelência e o design funcional garantem uma vivência prática, elegante e acolhedora. A moderna cozinha em open space, totalmente equipada, liga-se de forma fluida à sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para receber convidados e partilhar momentos únicos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, luminosidade natural e harmonia entre os espaços. A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem para dois carros, com espaço adicional exterior para mais duas viaturas. Um elevador privativo faz a ligação entre a garagem e a cobertura — onde poderá projetar um espetacular espaço de lazer com vista panorâmica sobre o mar. Imagine-se a assistir ao famoso espetáculo de fogo de artifício na passagem de ano, com a melhor vista da cidade! No exterior, uma deslumbrante piscina privada convida a momentos de puro relaxamento, rodeada por um ambiente tranquilo e exclusivo. O conforto estende-se a toda a casa com ar condicionado embutido, isolamento térmico e acústico de qualidade superior, e acabamentos de luxo em cada canto. Se procura viver com elegância, espaço e tranquilidade, esta é a oportunidade perfeita. Não deixe escapar esta moradia de sonho! Agende já a sua visita e descubra um novo estilo de vida. #ref: 137429

Condomínio Livramento Residence – Moradias de Luxo no Caniço com Vista Privilegiada para o Mar Apresentamos o Condomínio Livramento Residence, um empreendimento exclusivo localizado no coração do Caniço, Madeira, pensado para quem valoriza o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto, privacidade e uma vista panorâmica de cortar a respiração para o mar. Estas moradias modernas e espaçosas foram cuidadosamente idealizadas para proporcionar uma experiência residencial única, onde cada detalhe reflete qualidade, funcionalidade e sofisticação. Com uma área útil generosa de 221 m², o projeto contempla três suítes amplas, todas equipadas com roupeiros embutidos de alta qualidade, garantindo o máximo aproveitamento do espaço e organização. A cozinha em estilo open plan destaca-se pela integração total com a sala de estar, criando um ambiente fluido e acolhedor, ideal para momentos de convívio, lazer e para quem aprecia um design contemporâneo e funcional. Este conceito aberto permite ainda uma maior entrada de luz natural, valorizando cada espaço da casa. Um dos maiores destaques do Livramento Residence é, sem dúvida, a vista deslumbrante para o oceano Atlântico, visível a partir de praticamente todos os pontos da moradia. Imagine acordar todos os dias contemplando o azul do mar, sentindo a brisa suave e desfrutando de um cenário natural que inspira paz e bem-estar. Para os que desejam elevar ainda mais o padrão de vida, o condomínio oferece a possibilidade de instalar uma piscina privada, um verdadeiro oásis para relaxamento, convívios ao ar livre e lazer em família, completando assim o estilo de vida que sempre desejou. Além das características das moradias, o condomínio destaca-se pela sua localização privilegiada. Situado numa das áreas mais valorizadas e procuradas da Madeira, o Caniço oferece fácil acesso a praias de areia dourada e águas cristalinas, além de todas as comodidades essenciais, como supermercados, escolas, centros de saúde, cafés e restaurantes, garantindo uma qualidade de vida excecional. O ambiente do condomínio é pensado para proporcionar tranquilidade e segurança, ideal para famílias que procuram um lar onde possam crescer, para quem deseja investir em Alojamento Local, ou simplesmente para quem quer fugir do ritmo acelerado das grandes cidades e usufruir de um estilo de vida sereno e saudável. Outro ponto forte do Livramento Residence é o seu design arquitetónico moderno, com acabamentos de alta qualidade que primam pela durabilidade e estética, garantindo uma residência elegante e contemporânea, preparada para o futuro. O empreendimento encontra-se em fase de construção, o que significa que você poderá acompanhar cada etapa da obra e, quem sabe, personalizar alguns detalhes para que a sua moradia seja verdadeiramente a sua cara. Este é também um investimento seguro numa das zonas com maior potencial de valorização imobiliária na região, tornando o Livramento Residence uma oportunidade única para quem quer combinar qualidade de vida com retorno financeiro. Não deixe escapar esta oportunidade exclusiva! Entre em contacto connosco e agende já a sua visita para descobrir ao vivo tudo o que o Condomínio Livramento Residence tem para lhe oferecer. Venha conhecer o seu futuro lar no Caniço, onde o luxo, a natureza e o conforto se unem para criar uma experiência de vida incomparável. #ref: 132335