Épica Imobiliária

Apartamento T4+1 com Varanda, Condomínio Casas do Parque Venha viver neste excelente apartamento T4+1 com vista para o parque Vale Oeste. Apartamento de luxo como novo, está localizado na prestigiada zona da Alta de Lisboa, uma área residencial moderna, tranquila e, cada vez mais, valorizada dentro da cidade. O apartamento ao nível do 1º andar tem uma boa varanda espaçosa e vista desafogada para os jardins do Parque Oeste. O apartamento destaca-se pelas generosas áreas e excelente distribuição dos espaços. A zona dos quartos está separada da zona social. A zona privada inclui duas suites completas e dois quartos com óptimas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio aos quartos, tendo banheira em duas casas de banho e base de duche numa outra, sempre útil para quem tem crianças. Na zona social tem a 4ª casa de banho no hall de entrada. A sala de estar, ampla e luminosa, cria um ambiente ideal para convívio e momentos em família, ligando-se a uma divisão adicional atualmente convertida em escritório, equipada com mobiliário feito à medida, perfeita para teletrabalho ou estudo. »»»»»»»» A cozinha, funcional e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, inclui: . Frigorífico Side by Side de grandes dimensões . Placa . Forno . Micro-ondas . Máquina de lavar loiça . Máquina de lavar roupa . Exaustor Existe ainda porta de comunicação direta entre a cozinha e a sala, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. Outro grande destaque é a enorme lavandaria, equipada com caldeira, oferecendo um espaço adicional muito prático para organização doméstica. »»»»»»»» O apartamento conta ainda com diversos elementos de conforto e qualidade: . Aquecimento central a gás em todas as divisões . Estores elétricos . Caixilharia em alumínio com vidros duplos da marca TECNAL Climavit, com sistema oscilo-batente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico . Chão em madeira . Porta de segurança DIERRE . Varanda espaçosa com vista desafogada para o Parque Vale Oeste »»»»»»»» Inclui ainda: . Arrecadação com cerca de 9 m² . 4 lugares de estacionamento com carregador eléctrico já instalado. »»»»»»»» O edifício oferece excelentes condições para os residentes, incluindo: . Espaço exterior de condomínio para uso exclusivo dos moradores . Sala de condomínio . Sistema de segurança . Painéis solares para aquecimento das águas, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos. »»»»»»»» A localização é um dos grandes pontos fortes. A Alta de Lisboa destaca-se pelos seus amplos espaços verdes, nomeadamente o Parque Oeste, ideal para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre. »»»»»»»» A zona beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao Eixo Norte-Sul, à Segunda Circular e ao Aeroporto Humberto Delgado, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. »»»»»»»» Nas proximidades encontra ainda: . Escolas e colégios . Supermercados e comércio local . Serviços variados . Transportes públicos . Ginásios, farmácias e restauração Espaço, Conforto e Qualidade de Vida palavras que definem este apartamento e caracterizam a sua localização. Excelente oportunidade ! Marque já a sua visita. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Espetacular moradia T3 +1 Triplex, com características únicas que proporcionam o conforto e a privacidade de uma moradia, inserido num prédio moderno e de elevada qualidade. Este imóvel destaca-se pela entrada privativa e independente, elevador privativo, box para 5 carros, 2 varandas, 3 terraços, 3 suítes, 5 casas de banho e arrecadação com 52 m². Composição do apartamento: »»»»»»»» Piso 0 . Garagem/Box com capacidade para 5 carros . Entrada Privativa e Elevador »»»»»»»» Piso 1 . 1 Suíte com closet . Casa de banho da suíte com base de duche . Cozinha totalmente equipada . Ampla sala de estar com acesso a varanda . Terraço interior com acesso pela suíte e pela cozinha . Casa de banho social . Roupeiros no corredor »»»»»»»» Piso 2 . 2 Suítes com closets . Casas de banho das suítes com base de duche . Casa de banho social . Roupeiros no corredor . Varanda e terraço lateral »»»»»»»» Piso 3 . Salão com 52 m² . Terraço »»»»»»»» Equipamentos e acabamentos de elevada qualidade: . Ar condicionado . Bomba de calor . Eletrodomésticos HAIER . Porta blindada DIERRE . Estores elétricos . Iluminação embutida em LED . Tetos falsos em Pladur com focos embutidos . Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos e oscilo-batentes . Pavimento em madeira . Cozinha e casas de banho em pedra natural . Revestimento das casas de banho em pedra natural »»»»»»»» Características do edifício: . Prédio revestido a pedra natural . Escadas em pedra natural . Varandas com resguardo metálico . Sala de condomínio com terraço, cozinha e casa de banho, ideal para festas, aniversários e convívios »»»»»»»» Localização: Situado na Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, em zona habitacional tranquila com comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias rápidas. Apenas 10 minutos de Lisboa, do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama. Próximo de espaços verdes e da futura estação de metro da Linha Lilás. »»»»»»»» Áreas: Área total do apartamento: 325 m² Varandas e terraços: 87 m² Arrecadação: 52 m² Box/Garagem: 134 m² »»»»»»»» Excelente investimento Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e qualidade, com o conforto de uma moradia dentro de um prédio. Marque já a sua visita. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Espetacular apartamento T3 +1 Triplex, com características únicas que proporcionam o conforto e a privacidade de uma moradia, inserido num prédio moderno e de elevada qualidade. Este imóvel destaca-se pela entrada privativa e independente, elevador privativo, box para 5 carros, 2 varandas, 3 terraços, 3 suítes, 5 casas de banho e arrecadação com 52 m². Composição do apartamento: »»»»»»»» Piso 1 . Garagem/Box com capacidade para 5 carros »»»»»»»» Piso 2 . 1 Suíte com closet . Casa de banho da suíte com base de duche . Cozinha totalmente equipada . Ampla sala de estar com acesso a varanda . Terraço interior com acesso pela suíte e pela cozinha . Casa de banho social . Roupeiros no corredor »»»»»»»» Piso 3 . 2 Suítes com closets . Casas de banho das suítes com base de duche . Casa de banho social . Roupeiros no corredor . Varanda e terraço lateral »»»»»»»» Piso 4 . Salão com 52 m² (arrecadação) . Terraço »»»»»»»» Equipamentos e acabamentos de elevada qualidade: . Ar condicionado . Bomba de calor . Eletrodomésticos HAIER . Porta blindada DIERRE . Estores elétricos . Iluminação embutida em LED . Tetos falsos em Pladur com focos . Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos e oscilo-batentes . Pavimento em madeira . Cozinha e casas de banho em pedra natural . Revestimento das casas de banho em pedra natural »»»»»»»» Características do edifício: . Prédio revestido a pedra natural . Escadas em pedra natural . Varandas com resguardo metálico . Sala de condomínio com terraço, cozinha e casa de banho, ideal para festas, aniversários e convívios »»»»»»»» Localização: Situado na Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, em zona habitacional tranquila com comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias rápidas. Apenas 10 minutos de Lisboa, do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama. Próximo de espaços verdes e da futura estação de metro da Linha Lilás. »»»»»»»» Áreas: Área total do apartamento: 325 m² Varandas e terraços: 87 m² Arrecadação: 52 m² Box/Garagem: 134 m² »»»»»»»» Excelente investimento Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e qualidade, com o conforto de uma moradia dentro de um prédio. Marque já a sua visita. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Excelente apartamento situado na prestigiada Alta de Lisboa, no Lumiar, inserido no condomínio do Lago — uma zona residencial moderna, tranquila e muito bem servida de acessos, comércio e serviços. - - - - Distribuição Funcional, Conforto e Privacidade - A casa destaca-se pela sua organização inteligente dos espaços, com clara separação entre a zona social e a zona privada dos quartos, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia. - Hall de entrada principal, amplo e acolhedor, com roupeiro embutido, ideal para arrumação imediata. - Segundo hall de circulação, que divide a zona social da zona dos quartos, também equipado com roupeiro embutido. - Zona dos quartos totalmente separada da área social, proporcionando tranquilidade e maior organização familiar. - 1 WC completo, funcional e bem distribuído. - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch, reconhecidos pela sua qualidade e eficiência. - Lavandaria integrada na cozinha, com janela, garantindo ventilação e luz natural. - - - - Conforto e Qualidade - Janelas com vidro duplo oscilobatente, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. - Chão de madeira, conferindo elegância e conforto ao ambiente. - 1 arrecadação, ideal para arrumação adicional. - 1 lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança. - - - - Condomínio e Envolvente - Inserido em condomínio fechado, com jardim privativo e parque infantil, ideal para famílias. - Na parte tardoz do edifício será construído o próximo grande parque verde da Alta de Lisboa, com acesso direto, valorizando ainda mais o imóvel e proporcionando uma extensão natural da área de lazer. - - - - A envolvente caracteriza-se por: - Hipermercados e supermercados (1 min) - Farmácia (1 min) - Comércio local variado - - - - Serviços essenciais - Espaços verdes e zonas de lazer - Ambiente moderno e familiar - - - - Oferta Educativa de Excelência A zona da Alta de Lisboa / Lumiar é amplamente reconhecida pela diversidade de oferta educativa: - Escola Básica do Lumiar - Escola Secundária do Lumiar - Colégio Planalto - Colégio de São Tomás - Colégio Manuel Bernardes - Colégio Mira Rio - Colégio São João de Brito - Deutsche Schule Lissabon Uma localização ideal tanto para quem privilegia ensino público como privado ou internacional. - - - - Excelentes Acessos e Transportes A zona beneficia de acessos rápidos às principais vias estruturantes da cidade, incluindo o Eixo Norte-Sul, permitindo ligação célere ao centro de Lisboa, 2ª Circular e principais saídas da cidade. Conta ainda com proximidade a estações de Metro do Lumiar, facilitando a mobilidade diária e reforçando a centralidade estratégica do imóvel. - - - - Uma Oportunidade Única Se procura qualidade de vida, conforto, funcionalidade e valorização futura, numa das zonas com maior procura em Lisboa, este apartamento reúne todas as condições ideais. Uma oportunidade perfeita para viver com tranquilidade, segurança e proximidade a tudo o que é essencial. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados

Espaços de escritórios para arrendar, inseridos num moderno ambiente de trabalho com lounge comum, entrada partilhada e instalações sanitárias comuns, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem profissional. Os escritórios encontram-se em fase de acabamentos, todos com janelas, piso em madeira, pré-instalação de ar condicionado e porta de segurança, oferecendo um ambiente luminoso e preparado para diferentes tipos de atividade profissional. Os valores dos escritórios serão desde 350€ a 1000€ conforme o tamanho e localização em planta O edifício dispõe de estacionamento privativo, com um lugar de parqueamento incluído por escritório, sendo possível adquirir lugares adicionais mediante custo extra. Localização estratégica, junto ao metro, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, facilitando a mobilidade diária. A zona é servida por uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, bancos e apoio empresarial, ideal para quem procura conveniência e centralidade no dia a dia de trabalho. Uma solução prática e versátil para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade, conforto e uma envolvente urbana completa. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Apartamento T3 nos Jardins de São Bartolomeu, Alta de Lisboa Apresentamos este espetacular apartamento T3, localizado no prestigiado condomínio fechado dos Jardins de São Bartolomeu, na Alta de Lisboa. Combinando acabamentos de excelência, espaços amplos e uma localização estratégica, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade a todas as comodidades. Características do Apartamento Situado no 7.º andar, o apartamento destaca-se pelas suas vistas desafogadas, excelente exposição solar e total privacidade. O imóvel oferece: - Porta de segurança na entrada principal, garantindo maior tranquilidade aos residentes; - Janelas de vidro duplo em todas as divisões, proporcionando isolamento térmico e acústico, para maior conforto; - Estores motorizados na sala e na cozinha, permitindo um controlo eficiente da luz e privacidade; - Nos quartos as janelas são complementadas por elegantes portadas de correr em madeira maciça que adicionam um toque de sofisticação e requinte. - Os acabamentos são de alta qualidade com destaque para o piso em madeira maciça em todas as divisões. - A cozinha moderna e totalmente equipada inclui uma zona exclusiva de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar. - A entrada dispõe de um roupeiro embutido para organização extra. - Para maior conveniência, o imóvel conta também com uma casa de banho social de apoio à sala e cozinha. - Ar condicionado Na área privativa, o apartamento oferece: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma suite espaçosa, com um elegante closet e uma casa de banho privativa com banheira e revestimentos em pedra natural; - Uma segunda casa de banho completa, também com banheira e revestimentos em pedra natural, servindo os restantes quartos. Adicionalmente, o imóvel inclui: - Dois lugares de garagem lado a lado, oferecendo praticidade; - Uma arrecadação, convenientemente localizada atrás das vagas de estacionamento. O Edifício e o Condomínio O prédio é servido por dois elevadores, garantindo acessibilidade e comodidade. O condomínio fechado dos Jardins de São Bartolomeu oferece exclusividade, segurança e conforto. Dispõe de uma sala de condomínio ideal para eventos ou festas, bem como jardins privados que proporcionam momentos de lazer e descontração em família. A segurança reforçada do condomínio assegura tranquilidade total aos seus residentes. Localização e Envolvência A localização deste apartamento é um dos seus maiores destaques, com uma oferta rica de serviços e comodidades: - Segurança: A zona dispõe de uma superesquadra de polícia, assegurando ainda mais tranquilidade aos moradores. - Educação: Nas proximidades encontra-se o prestigiado Colégio de São Tomás, reconhecido pela excelência no ensino. - Comércio e serviços: - Hipermercados e lojas: Pingo Doce, Continente, Leroy Merlin, Aldi e Mercadona; - Postos de abastecimento: Bomba de gasolina a curta distância; - Comércio local: Diversas opções de mercearias, padarias, cafés e outros serviços essenciais. - Transportes públicos: A poucos minutos da estação de metro e com uma paragem de autocarro à porta, facilitando o acesso ao centro de Lisboa e outras zonas. Acessos rodoviários: Proximidade às principais vias, como a 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e A8, facilitando deslocações rápidas dentro e fora da cidade. - Para momentos de lazer, o Parque Oeste é um ponto de destaque na zona. Este amplo espaço verde oferece espaços para caminhadas e corridas, um lago tranquilo e áreas para piqueniques, ideais para convívio em família. Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, com tudo o que precisa a poucos passos de distância. Agende já a sua visita! Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Loja Remodelada | Rua André Brun | Campo de Ourique Localizada no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa, esta loja totalmente remodelada oferece um espaço moderno, funcional e cheio de potencial para o seu negócio, num dos locais mais dinâmicos e desejados da cidade. ?️ Sobre a Zona – Campo de Ourique: Campo de Ourique é conhecido pelo seu ambiente acolhedor e espírito de bairro, combinando tradição e modernidade. Com forte presença de comércio local, cafés, restaurantes, pastelarias e o icónico Mercado de Campo de Ourique, é uma zona com elevado movimento pedonal e um público residente fiel. Transportes: Excelente rede de autocarros e elétricos A poucos minutos das estações de metro do Rato e Estrela Futuro acesso facilitado pela nova extensão da linha de metro Acessos: Fácil ligação às principais vias da cidade — Av. Infante Santo, Amoreiras e Eixo Norte-Sul, com acessos rápidos à A5, A2 e Ponte 25 de Abril. Um ambiente seguro e de grande visibilidade, ideal para negócios de proximidade, escritórios, ateliers, showrooms ou lojas especializadas. ? O Edifício: Edifício totalmente restaurado com intervenção profunda: Fachada reabilitada e pintada com tinta de alta qualidade Impermeabilização das paredes exteriores em pedra Instalações elétricas e canalizações novas Zonas comuns com novos pavimentos e tetos Telhado e caleiras revistas Iluminação de fachada e novas caixas de correio ?️ A Loja: Espaço comercial com acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade, pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio. Características principais: Caixilharias em alumínio com vidro duplo SGG Climalit Planiclear Pavimento cerâmico Bellacasa Cazorla Portas brancas com puxadores em inox Rodapés PVC branco (7 cm) Revestimentos cerâmicos Love Tiles Precious Calacatta Zona de apoio / copa equipada: Mobiliário branco feito à medida Bancada e espelho em compacto branco Equipamentos encastrados Bosch/Teka (placa, combinado, micro-ondas, forno e máquina de lavar roupa) Torneiras pretas e lavatório em inox Termoacumulador 50L Espaço de arrumação e WC: Roupeiro/arrumação à medida com interior forrado a linho, gavetas, prateleiras e varões WC com base de duche em resina, móvel suspenso, sanita suspensa e revestimentos Love Tiles 60x60 Espelho e sistema de ventilação (Ventax) Todos os materiais e equipamentos são novos, exclusivos e de elevada qualidade, proporcionando um ambiente elegante, moderno e duradouro — perfeito para criar a melhor imagem do seu negócio. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este pode ser o seu próximo lar ou investimento seguro no centro de Lisboa. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

T2 no Condomínio Casas do Parque – Alta de Lisboa | Lumiar Apartamento T2 inserido num dos condomínios mais prestigiados e procurados da Alta de Lisboa, o exclusivo Casas do Parque. Uma oportunidade rara para viver com conforto, tranquilidade e elevada qualidade de construção, numa zona em forte valorização, junto ao Parque Oeste. Prédio com painéis solares para aquecimento das águas; Zona exterior do prédio para uso exclusivo dos residentes; Aquecimento central em todas as divisões; Caixilharia em alumínio com vidros duplos e oscilo-batentes; Estores elétricos Características Principais: Área total: 140 m² Garagem e arrecadação e varandas: 33 m² Tipologia: T2 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos 2 casas de banho, incluindo uma suíte master com cerca de 35 m², equipada com um elegante closet Sala ampla, com pavimento em madeira, ideal para momentos em família ou convívio Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça Varanda espaçosa, com vista desafogada para o Parque Oeste Roupeiro adicional na entrada, ideal para apoio a visitas Aquecimento central em toda a casa 1 lugar de garagem Arrecadação privativa Este apartamento combina funcionalidade, conforto e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura qualidade de vida num condomínio de referência em Lisboa. »»» Destaques do Imóvel: Áreas muito generosas com zona social bem separada da zona privada dos quartos. Vidros duplos garantindo isolamento térmico e acústico. Excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Acabamentos de qualidade superior com pavimento em madeira. »»» Sobre a Localização – Parque Oeste e Envolvência: O Parque Oeste é um dos maiores espaços verdes da Alta de Lisboa, com amplos jardins, percursos pedonais e zonas de lazer ideais para famílias, crianças e prática de desporto ao ar livre. Aqui encontra um ambiente tranquilo sem perder a proximidade ao centro da cidade. »»» Serviços e Comodidades: Próximo de várias escolas públicas e privadas (Colégio São João de Brito, Colégio Planalto, Externato Delfim Santos). Farmácias, supermercados (Continente, Pingo Doce), cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços de proximidade. Bons acessos a transportes públicos (autocarros, metro do Lumiar a poucos minutos). Acesso rápido ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e A8. Este é o apartamento ideal para quem procura viver com espaço, conforto, segurança e qualidade de vida, em plena Lisboa. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Apartamento T2 em ótimo estado de conservação, localizado na Alta de Lisboa no condomínio Colinas de São Gonçalo, junto ao Parque Oeste, numa zona residencial consolidada e muito procurada. Situado num sexto andar, o imóvel beneficia de vista desafogada e excelente exposição solar, oferecendo ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia. Dispõe de vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico, bem como ar condicionado. Composto por dois quartos, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada, lugar de estacionamento e arrecadação. Conta ainda com duas varandas: uma varanda de lazer, com acesso pela sala, e outra destinada a lavandaria e zona de secagem de roupa, aumentando a funcionalidade do espaço. O apartamento apresenta 94,0200 m² de área bruta privativa e 20,2400 m² de área dependente, correspondente à garagem e arrecadação. A localização é um dos seus grandes destaques, com excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL), bem como bons transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade ao metro. Na envolvente encontra-se uma vasta oferta de escolas e colégios, públicos e privados, supermercados, comércio local, serviços de saúde e restauração, tornando o dia a dia prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica em Lisboa. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Apresentamos um excelente T3, transformado em T4 dúplex + 2 com 188 m², situado em Olival Basto, distribuído em dois pisos amplos, funcionais e com excelente luminosidade. No piso principal encontra uma grande sala com lareira, perfeita para criar ambientes distintos de lazer e refeição. A cozinha, totalmente equipada e remodelada há 10 anos, conta com marquise e ótimas condições de uso diário. Neste piso incluem-se ainda dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma prática despensa. As vistas desafogadas e a boa exposição solar conferem ainda maior conforto ao espaço. O piso superior, correspondente ao aproveitamento do sótão, oferece um excelente conjunto adicional de áreas: mais dois quartos, uma segunda casa de banho completa e uma segunda sala de grandes dimensões, versátil e ideal para escritório, sala de jogos, zona de estudos ou espaço de convívio. Pontos fortes do imóvel 4 quartos distribuídos pelos dois pisos Duas grandes salas, uma com lareira Cozinha e casas de banho remodeladas há 10 anos Cozinha totalmente equipada com marquise Quartos com roupeiros 188 m² de área total Dois pisos amplos e bem aproveitados Vistas abertas e excelente exposição solar Envolvente Inserido numa zona tranquila de Olival Basto, o apartamento beneficia de excelentes acessos ao IC22, CRIL e A8, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e arredores. A área dispõe de bons transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade à rede de Metro. Nas imediações encontra escolas, comércio local variado, serviços, supermercados e espaços verdes, criando um ambiente ideal para famílias que valorizam conveniência e qualidade de vida. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Escritório na Zona Prime de Lisboa, na Avenida Fontes Pereira de Melo em gaveto para o Marquês de Pombal Este espaçoso escritório de 558 m² de área útil, oferece um ambiente moderno e funcional para empresas que procuram uma localização estratégica no coração de Lisboa. Situado junto ao Marquês de Pombal, na Avenida Fontes Pereira de Melo e Avenida Sidónio Pais. Este espaço insere-se na principal zona empresarial da cidade, rodeado por edifícios emblemáticos, sedes de grandes empresas e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Entramos directamente do elevador para um ampla sala com recepção com vista para o parque Eduardo VII e para o Marquês de Pombal, par ao lado direito temos uma zona grande de open space, uma sala de reuniões, uma sala do servidor ,dois escritórios e duas wcs. Para o lado direito temos 3 open spaces, uma sala de reuniões grande, outra sala de reuniões mais pequena, 2 wcs, uma cozinha e copa. Características do Escritório: ✔ Vários open spaces com zonas de trabalho amplas e flexíveis ✔ Salas de reuniões e escritórios privados com divisórias em vidro ✔ Ar condicionado e zona de servidor dedicada ✔ Janelas com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico ✔ Iluminação moderna e espaço totalmente remodelado, incluindo casas de banho ✔ Elevador direto para a entrada do escritório ✔ Segurança 24h ✔ Piso de alcatifa técnica, ideal para conforto e redução de ruído Acessibilidade e Transportes: ✔Metro: Estações Marquês de Pombal e Picoas a poucos minutos ✔ Autocarros: Múltiplas linhas na porta, com ligações a toda a cidade ✔Comboio: Estações de Entrecampos e Rossio a curta distância ✔ Parque de estacionamento público: Marquês de Pombal, a poucos metros ✔Detalhes do Imóvel: ✔3º Andar com 2 elevadores ✔10 salas privadas ✔ Rede estruturada para TI e telecomunicações ✔Possibilidade de 2 lugares de estacionamento EMEL (valor reduzido para residentes) Condições de Arrendamento: ✔ 2 meses de renda ✔ 3 meses de caução ✔ Pagamento até dia 8 do mês anterior Não perca esta oportunidade única de estabelecer a sua empresa numa das melhores localizações de Lisboa! ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Apartamento T3 com Terraço no Belas Clube de Campo – Rua da Mãe d’Água Descubra este magnífico apartamento T3, situado no prestigiado Belas Clube de Campo, um condomínio de excelência que combina conforto, elegância e qualidade de vida. Localizado ao nível do primeiro andar, este apartamento destaca-se pelo amplo terraço, perfeito para momentos ao ar livre, e pela exposição solar incrível, que garante luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento apresenta uma zona social generosa, com uma enorme sala com lareira e janelas amplas que proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o terraço. A cozinha totalmente equipada inclui zona de refeições, frigorífico americano, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, exaustor e ainda uma copa/bar de apoio com garrafeira de vinhos refrigerada — ideal para receber convidados. Dispõe de três casas de banho: uma social de apoio à sala e duas completas, incluindo a da suite, que conta com roupeiro, closet e casa de banho privativa. Além da suite, há mais dois quartos com roupeiros, todos integrados na zona de quartos separada, garantindo privacidade. O imóvel oferece ainda uma zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e espaço para secagem de roupa. Entre os acabamentos e comodidades destacam-se: Vidros duplos, Lareira, Ar condicionado, Aquecimento central, Piso de madeira, Elevador, 2 lugares de estacionamento com carregamento eléctrico e arrecadação. Viver no Belas Clube de Campo Residir no Belas Clube de Campo é sinónimo de qualidade de vida e bem-estar. O condomínio é rodeado de natureza e oferece uma vasta gama de serviços e infraestruturas de excelência. Segurança 24h por dia. Localizado a 15 minutos de Lisboa, a 15 km de Sintra e a 27 km de Cascais, o condomínio possui uma infraestrutura de lazer invejável, reconhecido como um dos melhores de Portugal. Destacam-se: Campo de golfe de 18 buracos, desenhado por Rocky Roquemore, considerado um dos melhores do país, Campos de ténis, padel, futebol e Health Club, Piscinas, restaurante, mini-mercado e cabeleireiro, Parque infantil, ciclovia, trilhos pedestres para caminhadas e amplas áreas verdes bem cuidadas, Jardim Escola João de Deus (multilingue), Posto dos correios e lavandaria, garantindo comodidade no dia a dia. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza conforto, elegância e uma vida rodeada de natureza, com todas as conveniências modernas a poucos minutos de Lisboa. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Moradia em Alfragide T6+2 com Jardim, terraço, garagem box fechada para um carro com possibilidade de carregamento elétrico. No piso zero temos a garagem, dois quartos a sala com tecto em vidro em open space com a cozinha e uma casa de banho completa. Deste piso temos acesso ao maravilhoso jardim onde pode desfrutar de momentos em família ao ar livre no conforto de sua casa. No piso 1 temos quatro quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Deste piso também temos acesso ao jardim. No piso 2 temos um terraço panorâmico e uma pequena copa de apoio. No piso da cave temos um salão com janelas, que pode ser mais um quarto. Uma sala interior que pode ser um ginásio, estúdio, ou sala de cinema. Uma lavandaria e uma casa de banho. Neste piso temos também vários espaços de arrumos. Em toda a casa temos piso de madeira maciça, na zona da sala e da cozinha temos piso cerâmico. A casa está equipada com ar condicionado. A cozinha está equipada com exaustor, forno e microondas. A zona de Alfragide, perto de Lisboa, oferece uma localização estratégica com ótimos acessos rodoviários. A Autoestrada A5 e as vias N117 e IC19 proporcionam conexões rápidas com o centro de Lisboa e outras áreas da Grande Lisboa. Acessos Rodoviários: A A5 liga diretamente Alfragide ao centro de Lisboa e a Cascais, enquanto a N117 e o IC19 facilitam todos os trajectos. Proximidade a Hospitais: Alfragide está próxima de importantes instituições de saúde, como o Hospital Amadora-Sintra e o Hospital de São Francisco Xavier, localizado no Restelo, em Lisboa. Estes hospitais oferecem cuidados médicos especializados e emergenciais, estando a uma curta distância de carro. Centros Comerciais e Serviços: A freguesia é bem servida por centros comerciais como o Alegro Alfragide, que oferece uma ampla gama de lojas e opções de entretenimento. Além disso, os residentes têm acesso a diversos serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade para todas as idades. Educação Internacional: Um dos destaques da área é a proximidade a escolas internacionais, como o Park International School. Esta escola oferece uma educação bilíngue e um currículo internacional, atraindo famílias que procuram uma formação global para os seus filhos. Em resumo, Alfragide combina um acesso eficiente a Lisboa, hospitais de referência, centros comerciais e serviços essenciais, além da proximidade com escolas internacionais de prestígio. Esta combinação torna a freguesia uma opção atraente para residir e trabalhar na Grande Lisboa. Agende já a sua visita com a ÉPICA IMOBILIÁRIA! Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Moradia em Alfragide T6+2 com Jardim, terraço, garagem box fechada para um carro com possibilidade de carregamento elétrico. No piso zero temos a garagem, dois quartos a sala com tecto em vidro em open space com a cozinha e uma casa de banho completa. Deste piso temos acesso ao maravilhoso jardim onde pode desfrutar de momentos em família ao ar livre no conforto de sua casa. No piso 1 temos quatro quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Deste piso também temos acesso ao jardim. No piso 2 temos um terraço panorâmico e uma pequena copa de apoio. No piso da cave temos um salão com janelas, que pode ser mais um quarto. Uma sala interior que pode ser um ginásio, estúdio, ou sala de cinema. Uma lavandaria e uma casa de banho. Neste piso temos também vários espaços de arrumos. Em toda a casa temos piso de madeira maciça, na zona da sala e da cozinha temos piso cerâmico. A casa está equipada com ar condicionado. A cozinha está equipada com exaustor, forno e microondas. A zona de Alfragide, perto de Lisboa, oferece uma localização estratégica com ótimos acessos rodoviários. A Autoestrada A5 e as vias N117 e IC19 proporcionam conexões rápidas com o centro de Lisboa e outras áreas da Grande Lisboa. Acessos Rodoviários: A A5 liga diretamente Alfragide ao centro de Lisboa e a Cascais, enquanto a N117 e o IC19 facilitam todos os trajectos. Proximidade a Hospitais: Alfragide está próxima de importantes instituições de saúde, como o Hospital Amadora-Sintra e o Hospital de São Francisco Xavier, localizado no Restelo, em Lisboa. Estes hospitais oferecem cuidados médicos especializados e emergenciais, estando a uma curta distância de carro. Centros Comerciais e Serviços: A freguesia é bem servida por centros comerciais como o Alegro Alfragide, que oferece uma ampla gama de lojas e opções de entretenimento. Além disso, os residentes têm acesso a diversos serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade para todas as idades. Educação Internacional: Um dos destaques da área é a proximidade a escolas internacionais, como o Park International School. Esta escola oferece uma educação bilíngue e um currículo internacional, atraindo famílias que procuram uma formação global para os seus filhos. Em resumo, Alfragide combina um acesso eficiente a Lisboa, hospitais de referência, centros comerciais e serviços essenciais, além da proximidade com escolas internacionais de prestígio. Esta combinação torna a freguesia uma opção atraente para residir e trabalhar na Grande Lisboa. Agende já a sua visita com a ÉPICA IMOBILIÁRIA! Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

T3 em Alfama – Viva no coração histórico de Lisboa Este apartamento T3 com 63 m² é uma oportunidade única para quem deseja viver no autêntico e carismático bairro de Alfama, um dos mais antigos de Lisboa, onde cada rua e cada esquina contam histórias da cidade. Com uma sala ampla e luminosa, graças às suas duas janelas que deixam entrar a luz natural, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e confortável. Dispõe ainda de dois quartos, uma casa de banho funcional e uma cozinha com despensa, perfeita para quem gosta de manter tudo organizado. Ideal para quem procura a tranquilidade de um bairro tradicional, mas sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade, restaurantes típicos, miradouros encantadores e toda a vida cultural lisboeta. Se sempre sonhou viver em Alfama, esta é a sua oportunidade! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Escritório no Park industrial de Famões, em Odivelas. Complexo industrial e de escritórios com óptima localização em frente à BP de Famões. Escritórios para arrendamento a 400euros/mês com 30 m2. Sala com vista e janela para o corredor interno com muita luminosidade, ar condicionado. As casas de banho são comuns a todos os escritórios e a manutenção das mesmas fica a cargo do condomínio. Espaço sossegado para abrir o seu escritório e com estacionamento à porta com segurança 24h e videovigilância. Estacionamento público no exterior do edifício. Este parque industrial beneficia de uma excelente localização pois encontra-se às portas de Lisboa com acesso à IC17, A9 Crel, A8. Perto ainda da UBBO, Strada Outlet , Continente, Intermarché. Tem ainda em frente à BP de Famões a paragem de autocarros: 206, 210, 223. Para chegar de metro usa a linha Azul. Áreas de negócio já em laboração no Parque Industrial: Oficinas Automóvel Stand Automóvel Comércio de peças automóvel Cash & Carry (alimentar, bebidas, detergentes, chocolates) Telepizza Comercialização de Ferramentas e Ferragens Empresas de Construção Civil Gráficas Comercialização de Produtos Hospitalares Transportadoras Gabinetes de Engenharia e Arquitectura Gabinetes de Contabilidade Empresas de Segurança, videovigiância e telecomunicações Empresas de Informática Marque a sua Visita connosco!! Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICAr uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Moradia de Luxo T6 na Quinta do Peru – Condomínio Exclusivo com Golfe, Piscina e Proximidade à Praia Com uma área bruta de 367 m² e com um terreno de 1505m2 esta moradia T6 combina elegância, conforto e uma localização privilegiada dentro da prestigiada Quinta do Peru Golf & Country Club, um condomínio fechado com segurança 24h e campo de golfe de 18 buracos. Viver nesta moradia é desfrutar de um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade num só lugar. Localizada numa rua sem saída, oferece total privacidade, segurança e sossego. Rodeada por natureza e com vistas deslumbrantes, proporciona uma qualidade de vida incomparável. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto e sofisticação. Um privilégio reservado a poucos. Com uma arquitetura tradicional cheia de charme e alpendres que convidam ao descanso, esta casa distingue-se pela alma e elegância que muitas construções modernas não têm. Ao mesmo tempo, conta com grandes janelas, luz natural em abundância e todas as comodidades necessárias. ✅ÁREAS - Área bruta de construcção 367 m - Área de terreno de 1505m2 - Sala jantar + Sala de estar 72m2 - Cozinha 22 m2 - Suites com áreas entre os 16 e 22m2 - Master Suite com cerca de 55m2 + 2 terraços ✅ Principais Características da Moradia >>> Piso 0: - Sala de jantar com ligação à zona exterior de refeições em alpendre e ligação â cozinha - Sala de estar acolhedora com lareira - 3 suítes familiares + 1 suíte de empregada (4 quartos no total neste piso). Uma das suites tem uma mezanine criando 2 zonas no quarto. - 1 instalação sanitária social - Escritório / Sala de TV - Cozinha equipada com despensa, filtros de água e lavandaria >>>Piso 1: - Suíte principal com: Walk-in closet Casa de banho completa Ar condicionado Duas varandas privadas com vista para o jardim e para a serra da Arrábida >>>Cave (40 m²): - Espaço versátil ideal para ginásio, sala de cinema ou garrafeira/bar ✅ Acabamentos e Conforto - Soalho em madeira de pinho nórdico nas zonas privadas - Tijoleira artesanal nas restantes divisões - Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos - Aquecimento central - Pé-direito de 4 metros, proporcionando luz natural e sensação de amplitude - Todas as divisões com acesso direto ao jardim ✅ Exterior de Sonho - Jardim amplo com sistema de rega automática - Vários alpendres e zonas de estar - Piscina de água salgada - Zona de lazer coberta com toldos de enrolar - Grande churrasqueira em pedra natural com área funcional de apoio - Estacionamento coberto - Estendal tapado, canil, casa de ferramentas e portão automático ✅ O Condomínio da Quinta do Peru - Condomínio privado com segurança 24h - Campo de golfe de 18 buracos com lagos artificiais - Restaurante interno e courts de ténis - Serviço de recolha de lixo e ecopontos ✅ Localização e Estilo de Vida - A poucos minutos das praias da Arrábida, Lagoa de Albufeira e Sesimbra - Acesso rápido a Lisboa (cerca de 30 minutos) - Próximo de colégios internacionais e serviços - Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio de luxo junto à natureza ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA. ✅ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Terreno industrial 44000m2 junto à estacão de Coina na Aldeia de Paio Pires, Seixal Este terreno é ideal para a construção de um polo Industrial, centro comercial, polo fabril ou até zona de lazer, com espaços verdes, dedicada a vários desportos incluindo campos de Padel, desportos aventura, aproveitando sempre o grande desenvolvimento da região. A proximidade à Estação de Coina e à zona industrial do Seixal é excelente para trabalhadores e utentes. O Fácil Acesso Viário: Localizado próximo da saída da A33 Circular Regional Interior da Península de Setúbal (CRIPS) ou Auto-estrada do Baixo Tejo que liga Coina ao Montijo. A Envolvente Industrial: Inserido numa zona com presença de outros polos industriais, como o Parque Industrial Pinhal das Freiras, localizado do outro lado da Avenida 10 de Junho. Com uma localização estratégica e amplo espaço para desenvolvimento, este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma base sólida para projetos de grande impacto económico e que sejam potenciais para o crescimento do Seixal. Terreno urbano situado na Aldeia de Paio Pires, Seixal, de acordo com a conservatória de registo predial, tem uma área total de 44.000,00 m2 e está inserido, de acordo com o PDM do Seixal, num espaço para actividades económicas - indústria e logística (EAE2) É permitido, neste terreno, um índice de edificabilidade de 0,5, ou seja, poderá ter uma construção de 22.000,00 m2 de edifícios do tipo armazém e actividade industrial. O terreno localiza-se junto à estação de Coina, próximo da zona industrial do Seixal. O acesso viário é fácil porque está numa das saídas da A33 no sentido de Lisboa. A envolvente é caracterizada pela existência de pequenos aglomerados industriais, como é o caso do que se encontra do outro lado da Avenida 10 de Junho, o Parque Industrial Pinhal das Freiras. Espaços de Atividades Económicas (EAE) EAE 2 – Indústria e Logística Áreas afectas a atividades económicas na vertente da armazenagem e logística e onde também são admitidos outros usos de actividade económica, com excepção da indústria transformadora pesada. Nos EAE 2 e 3 urbanizados, as operações urbanísticas regem-se pelos seguintes parâmetros: a) Índice de edificabilidade – 0,50; b) Altura máxima da edificação – 13 metros, excepto instalações especiais quando justificado tecnicamente; c) Afastamento das construções aos limites do lote ou parcela – 7 metros; d) Criação de uma faixa envolvente de proteção ambiental e visual arbóreo-arbustiva com a largura mínima de 12,5 metros no perímetro dos lotes ou parcelas, quando confinantes com outros usos do solo, de modo a garantir a integração paisagística do local e onde é interdita a execução de quaisquer construções. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.