Equipa Joaquim Ferreira

Apartamento T1 Novo | Infias, Vizela Apresentamos este moderno apartamento T1 novo, localizado na tranquila Rua do Carvalhal, em Infias (Vizela), inserido numa zona residencial familiar, calma e com excelentes acessos. Pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia, este imóvel destaca-se pela otimização inteligente dos espaços, incluindo portas de correr, que permitem uma melhor aproveitamento da área útil da habitação. ✨ Principais características: ✔ Cozinha totalmente mobilada e EQUIPADA com placa, exaustor, forno, frigorifico e maquina de lavar loiça, ✔ Quarto com roupeiro embutido; ✔ WC com base ✔ Bomba de calor para maior eficiência energética; ✔ Design moderno e funcional; ✔ Excelente luminosidade natural; ✔ Acabamentos contemporâneos; ✔ Espaços concebidos para uma vivência prática e confortável. Situado no 1º andar. Junto às escolas de Infias - Vizela Localização privilegiada: - Junto à Escola de Infias; - A poucos minutos do centro de Vizela; - Próximo de comércio, serviços e transportes; - Bons acessos ao centro de Guimarães e às principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura a sua primeira habitação, investimento ou uma solução moderna e confortável numa zona sossegada, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Equipa Joaquim Ferreira. Imobiliário com Verdade e Compromisso. ✨

? Apartamento T1+1 Renovado no Centro de Vizela Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado em pleno centro da cidade de Vizela, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. ✨ Principais características: ✔ T1+1 renovado ✔ Terraço privativo ✔ Cozinha mobilada e equipada com placa e exaustor ✔ Sala e cozinha em conceito Open Space ✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias ✔ Caixilharia em alumínio com rutura térmica ✔ Vidros duplos ✔ Excelente localização no centro de Vizela O apartamento não dispõe de garagem, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização privilegiada junto de todas as comodidades do dia a dia. ? Centro de Vizela ? Pronto a habitar Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.

? Apartamento T1+1 Renovado no Centro de Vizela Descubra este fantástico apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado no coração da cidade de Vizela, ideal para quem valoriza a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel combina conforto, funcionalidade e eficiência energética. ✨ Principais características: ✔ Apartamento T1+1 renovado ✔ Varanda com excelente exposição solar ✔ Cozinha mobilada equipada com placa e exaustor ✔ Sala e cozinha em conceito Open Space ✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias ✔ Caixilharia em alumínio com rutura térmica ✔ Vidros duplos ✔ Excelente localização no centro de Vizela ✔ Pronto a habitar O imóvel não dispõe de garagem, mas beneficia de uma localização privilegiada que permite ter todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos de distância. ? Centro de Vizela ? Ideal para habitação própria ou investimento Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

? Apartamento T1+1 Renovado no Centro de Vizela Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 totalmente renovado, situado em pleno centro de Vizela, uma localização privilegiada que permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades do dia a dia. Localizado ao nível do Rés-do-Chão, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e eficiência energética, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. ✨ Principais características: ✔ Apartamento T1+1 renovado ✔ Rés-do-Chão ✔ Cozinha mobilada com placa e exaustor ✔ Sala e cozinha em conceito Open Space ✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias ✔ Caixilharia em alumínio com rutura térmica ✔ Vidros duplos ✔ Excelente isolamento térmico e acústico ✔ Localização central O imóvel não dispõe de garagem, mas beneficia da proximidade a estacionamento público e de todos os serviços essenciais a curta distância. ? Centro de Vizela ? Pronto a habitar Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

TERRENO RÚSTICO COM 5.030 m² EM INFIAS – VIZELA Apresentamos este excelente terreno rústico com 5.885 m², localizado na Rua do Campo Novo, em Infias, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com bons acessos. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização, seja para exploração agrícola, lazer ou investimento a médio e longo prazo. ? Localização Privilegiada Situado numa zona de fácil acesso e próximo dos principais centros urbanos da região: ✔️ Centro de Vizela – cerca de 5 minutos ✔️ Guimarães – cerca de 10 minutos ✔️ Felgueiras – cerca de 15 minutos ✔️ Fafe – cerca de 20 minutos ✔️ Santo Tirso – cerca de 25 minutos ✔️ Porto – cerca de 40 minutos A propriedade beneficia ainda da proximidade a comércio, escolas, serviços, zonas de lazer e principais vias rodoviárias. \\ Principais Características ✔️ Área total de 5.885 m² ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Zona calma e envolvida pela natureza ✔️ Bons acessos ✔️ Terreno com grande potencial de utilização ✔️ Localização estratégica entre Vizela e Guimarães || Possíveis Projetos e Utilizações - Exploração agrícola ou produção biológica - Plantação de vinha, pomar ou culturas diversas - Projeto de agricultura sustentável - Espaço de lazer e contacto com a natureza - Área para atividades recreativas ou turismo de natureza (sujeito a viabilidade e licenciamento) - Investimento para valorização futura - Uma oportunidade para adquirir um terreno com dimensão, localização e potencial numa das zonas mais procuradas da região. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade de investir num espaço com enorme potencial e qualidade de vida.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM FAFE Apresentamos esta excelente propriedade localizada em Travassós, Fafe, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização. A propriedade é composta por duas moradias T2 para restauro, com uma área bruta de construção de 146 m², inseridas num terreno com 2.350 m², oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento. ✨ Principais características: ✔️ Terreno com 2.350 m² ✔️ Duas habitações para recuperação ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Ambiente calmo e envolvido pela natureza ✔️ Bons acessos rodoviários ✔️ Potencial para ampliação e valorização Localização privilegiada Situada numa zona residencial tranquila, esta propriedade beneficia da proximidade a diversos pontos de interesse: - Escolas e serviços essenciais a poucos minutos - Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades - Centro de Saúde e serviços públicos de Fafe - Barragem da Queimadela e Parque de Lazer a cerca de 10 minutos, um dos espaços naturais mais procurados da região para caminhadas, desporto e momentos em família - Parque Aquático de Fafe a cerca de 15 minutos. - Centro Histórico de Guimarães a aproximadamente 25 minutos - Braga a cerca de 30 minutos Rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região || A Barragem da Queimadela, reconhecida pela sua beleza natural e pelas atividades de lazer que proporciona, acrescenta um enorme valor à localização desta propriedade, tornando-a particularmente atrativa para projetos ligados ao turismo, alojamento local ou habitação de fim de semana. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescimento, com qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade aos principais centros urbanos do Minho. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Transforme este espaço num projeto único e cheio de potencial.

Novo empreendimento em Vila das Aves, Santo Tirso Apresentamos um novo projeto residencial pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Com apartamentos T2 e T3 com acesso através de elevador, este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização estratégica. Situado numa zona privilegiada, com proximidade a comércio, serviços essenciais e excelentes acessos. Apartamentos modernos e funcionais Cozinhas equipadas com eletrodomésticos incluídos Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Espaços exteriores e zonas comuns pensadas para o bem-estar Aparcamento para bicicletas e horta biológica Localização estratégica: 35 min do Porto 20 min da Trofa 10 min de Santo Tirso Estação de Comboio de Vila das Aves a apenas 2km!! Um projeto ideal para habitação própria, combinando tranquilidade e conveniência no coração de Vila das Aves. Condições para reserva: 10 % de sinal Restantes 90 % na escritura Preços desde 186 500€. Entrega prevista para o 2.º semestre de 2027. Entre em contacto para mais informações e descubra o seu próximo lar.

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Edifício Industrial implantado num lote com 10.000 m² integralmente murado e vedado. É composto no R/C por cais de descarga com pé direito de cerca de 7 mts e 7 armazéns com pé direito de cerca de 5,5 mts e área total de 4.507 m², área de escritórios com 481 m² com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias. Tem ainda 1 Bloco administrativo com 212 m² no RC composto por hall, refeitório, 2 salas, 2 instalações sanitárias e 1º andar também com 212 m² composto por hall, corredor, 6 salas, arrecadação, 2 instalações sanitárias. Tem, ainda, outras áreas, não registadas: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230 m²) no alçado lateral esquerdo, e anexo (12 m²) para arrecadação, junto á entrada de viaturas pesadas. Zona Envolvente Localiza-se na Zona Industrial de Muge, junto da EN118 entre a localidade de Muge e Marinhais, imediatamente a Sul da freguesia dos Marinhais. Trata-se de um pequeno núcleo industrial ao longo da EN118, sendo a envolvente Norte caracterizada pela localidade de Muge, e as demais, por amplos terrenos agrícolas. Os acessos rodoviários são razoáveis, dado que dista 12km do centro dos Marinhais, 19km do IC3 e A10 com posterior comunicação à A1 e A13. Dista ainda 26km do centro de Samora Correia/Porto Alto. Imóvel da Banca, com condições especiais de financiamento

Instalação industrial com dois pisos, inserida num terreno com 24880 m², localizada numa das principais avenidas da zona industrial de Torres Novas. O imóvel oferece grande versatilidade, podendo ser adaptado para logística, produção, armazenamento, oficinas ou centros de comércio. A zona industrial de Torres Novas representa uma boa oportunidade para empresas que procuram crescer com segurança e eficiência. Trata se de um local estratégico, com ligação direta aos principais eixos rodoviários do país, permitindo uma distribuição rápida e custos de transporte mais reduzidos. A proximidade à A1, A23 e A13 coloca qualquer operação no centro das principais rotas nacionais, facilitando o acesso a Lisboa, Porto, interior e Espanha. A área dispõe de boas infraestruturas e bons acessos para veículos pesados. A região distingue se pela sua forte tradição industrial e logística, proximidade de fornecedores e um ambiente empresarial dinâmico. No piso térreo, o edifício integra uma ampla zona de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e recepção, instalações sanitárias, balneários e refeitório. No primeiro andar encontram se vários gabinetes, instalações sanitárias, uma zona de exposição e um bar. O imóvel possui dois acessos: um pela entrada principal e outro pela zona operacional do armazém. Toda a propriedade está vedada e dispõe de logradouro em toda a sua envolvente, com piso em betão junto ao armazém e o restante terreno livre. Na frente do edifício existe ainda um telheiro ideal para estacionamento. Esta instalação industrial pode ser uma solução completa para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica.

Loja integrada em edifício de comércio e serviços constituído por duas frações autónomas, situado em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim, junto à Praça do Almada, Câmara Municipal e Estação de Metro, beneficiando de elevada centralidade, forte tráfego pedonal e rodoviário, boas infraestruturas urbanas e estacionamento público nas imediações. A loja ocupa o rés-do-chão e a maior parte do primeiro andar do edifício, com uma área aproximada de 344 m², dispondo ainda do uso exclusivo de um terraço de cobertura com cerca de 109 m². Com as seguintes distribuições: Rés-do-chão - Hall de entrada e escadas de acesso ao piso superior. Primeiro andar - Quatro salas, duas arrecadações e duas instalações sanitárias. Pelas suas características, dimensão e localização de excelência, a loja constitui uma oportunidade relevante para instalação de escritórios, serviços ou atividades profissionais, bem como para investidores que valorizem ativos localizados numa das zonas mais prestigiadas da cidade da Póvoa de Varzim. NOTAS: Apresentação de propostas até 08-junho-2026. Antigas instalações da Caixa Geral de Depósitos.

LEGACY LIVING — Últimas tipologias T1 disponíveis Um empreendimento moderno e exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, design e qualidade de construção, numa localização privilegiada em Vila do Conde. ? Disponíveis: ✔️ T1 Rés-do-chão com 91,30m² ✔️ T1 Rés-do-chão com 68,70m² ✔️ T1 Piso 1 com 75,00m² ✨ Acabamentos premium: ✔️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados ✔️ Pavimento em madeira multicamada ✔️ Bancadas em Dekton ✔️ Louças suspensas e casas de banho modernas ✔️ Piso radiante hidráulico ✔️ Bomba de calor ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Domótica e iluminação LED ✔️ Lugar de garagem preparado para carregamento elétrico Um projeto onde o conforto, a sofisticação e a funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Fale connosco para conhecer plantas, valores e condições de reserva.

Moradia isolada, tipologia T4 com 2 pisos, na Freguesia de Torrados e Sousa, Concelho de Felgueiras, Distrito do Porto. Localiza-se numa zona habitacional de cariz rural, muito próximo da fabrica de calçado Artó-ri. É composta por: R/C - Átrio de entrada, sala comum, cozinha com sala de jantar, lavandaria, quarto, WC, garagem para duas viaturas e 2 alpendres; 1º Andar - Átrio de distribuição, 3 quartos, 2 WC e 2 varandas; Insere-se num terreno com cerca de 2.000 m2, onde existem sobretudo espaços verdes e arvores de fruto, próprias de habitações em zonas rurais. Dista cerca de 5 Km do centro da cidade de Felgueiras, e a cerca de 5 minutos do acesso á A42 e A11. NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, pelos anteriores proprietários, que se recusam a abandonar o mesmo, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Não existe qualquer contrato de arrendamento em vigor, nem nunca existiu.

Espaço destinado a comercio e serviços, inserido num prédio de 4 pisos, localizado na Freguesia de Frazão, Concelho de Paços de Ferreira. Composto por dois pisos amplos, no rés-do-chão e andar. No rés-do-chão encontra-se um espaço amplo, com 1 WC e escritório. Possui escadas de acesso ao andar e monta cargas. O andar é composto por um espaço amplo e 1 WC. Ampla montra para a estrada principal. Possibilidade de adaptar a habitações. Encontra-se a cerca de 2 Km do centro da cidade de Paços de Ferreira, 1Km do estádio Mata Real, e a cerca de 2 minutos do acesso á A42, no Nó de Frazão. Valor negociável.

TERRENO AVES 10485 M2, para construção. Terreno com dois artigos urbanos matriciais com com projeto aprovado mas com licenças caducadas. ?️ Distância às principais cidades: * Cidade * Distância aproximada * Tempo médio - Porto - 25–30 km - 20–30 min - Braga - 35–40 km - 30–35 min - Guimarães - 25–30 km - 25–30 min - Vila N. Famalicão -15–20 km - 15–20 min - Trofa - 10–15 km - 10–15 min - Maia - 20–25 km - 20–25 min ?️ Acessos rodoviários principais * Via * Distância * Ligação - A3 ~5–10 min Porto ↔ Braga ↔ Valença (Espanha) - A7 ~10–15 min Guimarães ↔ Fafe ↔ interior - A41 ~15–20 min Circular externa do Porto - N104 Muito próximo Ligação direta local ✈️ Infraestruturas relevantes *Local * Distância * Tempo - Aeroporto Francisco Sá Carneiro ~25–30 km 20–25 min - Porto de Leixões ~30–35 km 25–30 min Não perca esta oportunidade ! Agende já a sua visita !

Terreno Exclusivo em Vila Nova de Gaia – Localização Estratégica e Futuro Garantido Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração de uma das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 812 m², este terreno situado na Rua Dr. Manuel Bento Rodrigues destaca-se não apenas pela sua dimensão generosa, mas sobretudo pelo enorme potencial de investimento e construção numa área em plena transformação. - Localização que faz a diferença Este terreno encontra-se a poucos minutos dos principais pontos de interesse da região: ✔️ Centro de Vila Nova de Gaia ✔️ A poucos minutos do Porto ✔️ Zona costeira e praias de Gaia a curta distância ✔️ Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias Além disso, está inserido numa zona com forte acessibilidade ao transporte público, incluindo ligações ao metro e comboio, garantindo mobilidade fácil e eficiente para o dia a dia. - Zona em forte desenvolvimento urbano Um dos grandes destaques desta localização é a proximidade à futura estação da Linha Rubi (H) do Metro do Porto, junto à zona da Rotunda Eng.º Edgar Cardoso — um dos projetos estruturantes mais importantes da região. * Esta nova infraestrutura será uma das mais modernas e emblemáticas do país, elevando significativamente a qualidade urbana e a valorização imobiliária da zona * A construção desta nova estação já está em desenvolvimento, reforçando a atratividade e o potencial de investimento da área - Conectividade total Aeroporto do Porto a cerca de 15–20 minutos de carro Ligação direta por metro em cerca de 30 a 50 minutos Uma vantagem clara tanto para habitação própria como para investimento. - Qualidade de vida A poucos minutos das praias de Gaia, esta localização permite conjugar: - tranquilidade residencial - proximidade urbana - contacto com a natureza - Uma oportunidade rara Este terreno representa muito mais do que um simples espaço para construção — é uma aposta segura numa zona em clara valorização, onde o crescimento urbano, as novas infraestruturas e a proximidade ao Porto criam um cenário perfeito para: ✔️ Construção de habitação própria ✔️ Projeto de investimento ✔️ Desenvolvimento imobiliário - Invista hoje no futuro de Gaia Com uma envolvente em constante evolução e uma localização cada vez mais procurada, este é o momento certo para garantir o seu lugar numa das zonas mais promissoras do Norte do país. Peça já mais informações