Equipa Joaquim Ferreira

Moradia isolada, T-3, inserida numa parcela de terreno com 591m2, com 3 pisos, localizada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Guimarães, composta por; Na cave com espaço para arrumos; No r/c com cozinha, sala, três quartos e casa de banho. No sotão, espaço amplo. Imóvel que foi alvo de vandalismos, e que não se encontra com as condições mínimas de habitabilidade, nomeadamente sem janelas e algumas portas que foram fechadas com tijolos, por isso a necessitar de obras de conservação e reparação. Localiza-se numa zona rural, muito perto da auto-estrada A7.

Loja integrada em edifício de comércio e serviços constituído por duas frações autónomas, situado em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim, junto à Praça do Almada, Câmara Municipal e Estação de Metro, beneficiando de elevada centralidade, forte tráfego pedonal e rodoviário, boas infraestruturas urbanas e estacionamento público nas imediações. A loja ocupa o rés-do-chão e a maior parte do primeiro andar do edifício, com uma área aproximada de 344 m², dispondo ainda do uso exclusivo de um terraço de cobertura com cerca de 109 m². Com as seguintes distribuições: Rés-do-chão - Hall de entrada e escadas de acesso ao piso superior. Primeiro andar - Quatro salas, duas arrecadações e duas instalações sanitárias. Pelas suas características, dimensão e localização de excelência, a loja constitui uma oportunidade relevante para instalação de escritórios, serviços ou atividades profissionais, bem como para investidores que valorizem ativos localizados numa das zonas mais prestigiadas da cidade da Póvoa de Varzim. NOTAS: Apresentação de propostas até 08-junho-2026. Antigas instalações da Caixa Geral de Depósitos.

Andar moradia T2 localizado em Moreira de Cónegos, inserido numa zona calma e residencial, a apenas 5 minutos do centro de Vizela. O imóvel dispõe de cozinha mobilada e equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. Conta ainda com salamandra e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as estações do ano. Composto por: Tipologia T2 1 WC Sala ampla e luminosa Terraço exterior Excelente garagem Ideal para quem procura tranquilidade, bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso.

LEGACY LIVING — Últimas tipologias T1 disponíveis Um empreendimento moderno e exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, design e qualidade de construção, numa localização privilegiada em Vila do Conde. ? Disponíveis: ✔️ T1 Rés-do-chão com 91,30m² ✔️ T1 Rés-do-chão com 68,70m² ✔️ T1 Piso 1 com 75,00m² ✨ Acabamentos premium: ✔️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados ✔️ Pavimento em madeira multicamada ✔️ Bancadas em Dekton ✔️ Louças suspensas e casas de banho modernas ✔️ Piso radiante hidráulico ✔️ Bomba de calor ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Domótica e iluminação LED ✔️ Lugar de garagem preparado para carregamento elétrico Um projeto onde o conforto, a sofisticação e a funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Fale connosco para conhecer plantas, valores e condições de reserva.

Oportunidade para o seu negócio! Loja com excelente localização, situada em zona de grande visibilidade e com frente direta para a estrada, ideal para comércio, serviços ou escritório. ✔️ Montra com ótima exposição ✔️ Fácil acesso e boa visibilidade ✔️ Espaço em bom estado de conservação ✔️ Inserida em zona com movimento diário ✔️ Excelente potencial para o seu negócio ? Localizada em Delães, numa zona estratégica para captar clientes e dar destaque à sua marca. ? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

?✨ MORADIA DE LUXO COM PISCINA Elegância, conforto e sofisticação unem-se nesta extraordinária moradia contemporânea, pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida única. Com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pela harmonia entre os espaços interiores e exteriores, privilegiando a luz natural e o bem-estar. ? Um espaço que inspira: ✔️ 3 quartos, incluindo uma suíte com closet ✔️ 3 casas de banho completas ✔️ Zona social em open space, ampla e luminosa ✔️ Cozinha moderna totalmente integrada ✔️ Lavandaria funcional e discreta ✔️ Garagem para 2 viaturas ? Tecnologia e conforto premium: ✔️ Piso radiante para máximo conforto térmico ✔️ Bomba de calor ✔️ Pré-instalação de ar condicionado por condutas ? Exterior exclusivo: ✔️ Piscina privativa com sistema completo de máquinas ✔️ Espaço exterior envolvente ideal para lazer e convívio ✔️ Amplos vãos envidraçados que ligam interior e exterior ✔️ Ambiente tranquilo com vistas abertas Mais do que uma casa, um estilo de vida. Um refúgio de tranquilidade onde cada detalhe foi pensado para viver com distinção. ? Agende a sua visita privada e descubra esta oportunidade única.

?✨ MORADIA INDIVIDUAL T3 + T2 | TERRENO | SANTO ADRIÃO Apresentamos esta fantástica moradia individual de dois pisos, situada em Santo Adrião, ideal para quem procura conforto, espaço e potencial de rentabilidade. ? Distribuição inteligente ? 1º Piso – Habitação principal (T3): ✔️ 3 quartos (incluindo 1 com closet) ✔️ Cozinha moderna equipada (placa, exaustor, forno e micro-ondas) ✔️ Sala ampla com excelente luminosidade ✔️ Casa de banho completa ? Rés-do-chão – Potencial independente: ✔️ Cozinha ✔️ 2 quartos ✔️ WC ✔️ Lavandaria ✔️ Arrumos ? Possibilidade de transformar facilmente em T2 independente — ideal para rendimento extra ? Exterior e áreas ✔️ Terreno com espaço para piscina ✔️ Jardim envolvente ✔️ Logradouro amplo ✔️ Capacidade para 4 ou mais viaturas ⚙️ Conforto e tecnologia ✔️ Vidros duplos ✔️ Estores elétricos ✔️ Pré-instalação de aquecimento central ✔️ Furo de água ? Localização privilegiada ✔️ Zona tranquila e residencial ✔️ Excelentes acessos ✔️ Próximo do centro de Vizela ✔️ A poucos minutos dos Passadiços de Vizela ✔️ Proximidade ao Parque da Cidade ✔️ Perto do futuro Hospital da Trofa ✔️ Próximo de serviços, comércio e zonas de lazer ? Oportunidade única Uma moradia versátil, perfeita tanto para habitação própria como para investimento, com possibilidade de duas habitações independentes (T3 + T2)

Moradia isolada, tipologia T4 com 2 pisos, na Freguesia de Torrados e Sousa, Concelho de Felgueiras, Distrito do Porto. Localiza-se numa zona habitacional de cariz rural, muito próximo da fabrica de calçado Artó-ri. É composta por: R/C - Átrio de entrada, sala comum, cozinha com sala de jantar, lavandaria, quarto, WC, garagem para duas viaturas e 2 alpendres; 1º Andar - Átrio de distribuição, 3 quartos, 2 WC e 2 varandas; Insere-se num terreno com cerca de 2.000 m2, onde existem sobretudo espaços verdes e arvores de fruto, próprias de habitações em zonas rurais. Dista cerca de 5 Km do centro da cidade de Felgueiras, e a cerca de 5 minutos do acesso á A42 e A11. NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, pelos anteriores proprietários, que se recusam a abandonar o mesmo, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Não existe qualquer contrato de arrendamento em vigor, nem nunca existiu.

Moradia isolada Tipologia T4, localizada no lugar de Sobrão, Freguesia de Meixomil, Concelho de Paços de Ferreira. Composta por cave, destinada a arrumos, rés-do-chão, destinada a indústria e serviços, e andar a habitação, com cozinha, sala, 4 quartos e wc. Possui um pequeno logradouro, com cerca de 55 m2. Imóvel que se encontra arrendado, com contrato que termina no final deste ano, e em que o senhorio já comunicou atempadamente ao inquilino a sua intenção de não renovar o contrato em vigor. Atendendo a esta situação do imóvel, neste momento não será possivel efetuar visitas. Imóvel muito bem localizado, a cerca de 2 minutos da cidade de Paços de Ferreira, e de 1 minuto da A42, no nó de Frazão. Dista cerca de 30 minutos do Porto, Aeroporto e Porto de Leixões.

Espaço destinado a comercio e serviços, inserido num prédio de 4 pisos, localizado na Freguesia de Frazão, Concelho de Paços de Ferreira. Composto por dois pisos amplos, no rés-do-chão e andar. No rés-do-chão encontra-se um espaço amplo, com 1 WC e escritório. Possui escadas de acesso ao andar e monta cargas. O andar é composto por um espaço amplo e 1 WC. Ampla montra para a estrada principal. Possibilidade de adaptar a habitações. Encontra-se a cerca de 2 Km do centro da cidade de Paços de Ferreira, 1Km do estádio Mata Real, e a cerca de 2 minutos do acesso á A42, no Nó de Frazão. Valor negociável.

TERRENO AVES 10485 M2, para construção. Terreno com dois artigos urbanos matriciais com com projeto aprovado mas com licenças caducadas. ?️ Distância às principais cidades: * Cidade * Distância aproximada * Tempo médio - Porto - 25–30 km - 20–30 min - Braga - 35–40 km - 30–35 min - Guimarães - 25–30 km - 25–30 min - Vila N. Famalicão -15–20 km - 15–20 min - Trofa - 10–15 km - 10–15 min - Maia - 20–25 km - 20–25 min ?️ Acessos rodoviários principais * Via * Distância * Ligação - A3 ~5–10 min Porto ↔ Braga ↔ Valença (Espanha) - A7 ~10–15 min Guimarães ↔ Fafe ↔ interior - A41 ~15–20 min Circular externa do Porto - N104 Muito próximo Ligação direta local ✈️ Infraestruturas relevantes *Local * Distância * Tempo - Aeroporto Francisco Sá Carneiro ~25–30 km 20–25 min - Porto de Leixões ~30–35 km 25–30 min Não perca esta oportunidade ! Agende já a sua visita !

Terreno Exclusivo em Vila Nova de Gaia – Localização Estratégica e Futuro Garantido Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração de uma das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 812 m², este terreno situado na Rua Dr. Manuel Bento Rodrigues destaca-se não apenas pela sua dimensão generosa, mas sobretudo pelo enorme potencial de investimento e construção numa área em plena transformação. - Localização que faz a diferença Este terreno encontra-se a poucos minutos dos principais pontos de interesse da região: ✔️ Centro de Vila Nova de Gaia ✔️ A poucos minutos do Porto ✔️ Zona costeira e praias de Gaia a curta distância ✔️ Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias Além disso, está inserido numa zona com forte acessibilidade ao transporte público, incluindo ligações ao metro e comboio, garantindo mobilidade fácil e eficiente para o dia a dia. - Zona em forte desenvolvimento urbano Um dos grandes destaques desta localização é a proximidade à futura estação da Linha Rubi (H) do Metro do Porto, junto à zona da Rotunda Eng.º Edgar Cardoso — um dos projetos estruturantes mais importantes da região. * Esta nova infraestrutura será uma das mais modernas e emblemáticas do país, elevando significativamente a qualidade urbana e a valorização imobiliária da zona * A construção desta nova estação já está em desenvolvimento, reforçando a atratividade e o potencial de investimento da área - Conectividade total Aeroporto do Porto a cerca de 15–20 minutos de carro Ligação direta por metro em cerca de 30 a 50 minutos Uma vantagem clara tanto para habitação própria como para investimento. - Qualidade de vida A poucos minutos das praias de Gaia, esta localização permite conjugar: - tranquilidade residencial - proximidade urbana - contacto com a natureza - Uma oportunidade rara Este terreno representa muito mais do que um simples espaço para construção — é uma aposta segura numa zona em clara valorização, onde o crescimento urbano, as novas infraestruturas e a proximidade ao Porto criam um cenário perfeito para: ✔️ Construção de habitação própria ✔️ Projeto de investimento ✔️ Desenvolvimento imobiliário - Invista hoje no futuro de Gaia Com uma envolvente em constante evolução e uma localização cada vez mais procurada, este é o momento certo para garantir o seu lugar numa das zonas mais promissoras do Norte do país. Peça já mais informações

Este apartamento T2 EM CONSTRUÇÃO, apresenta um interior que combina elegância e funcionalidade de forma harmoniosa. Com uma área generosa e bem distribuída, os espaços são inundados por luz natural graças às amplas janelas. No exterior, o imóvel oferece áreas comuns muito atrativas que complementam a experiência residencial dos moradores. O edifício em si exibe uma fachada moderna concebida para se integrar perfeitamente à estética urbana da zona envolvente. As zonas verdes circundantes promovem um contacto agradável com a natureza. Há também espaço dedicado ao estacionamento seguro dos residentes.

Este apartamento T3 EM CONSTRUÇÃO, apresenta um interior que combina elegância e funcionalidade de forma harmoniosa. Com uma área generosa e bem distribuída, os espaços são inundados por luz natural graças às amplas janelas. No exterior, o imóvel oferece áreas comuns muito atrativas que complementam a experiência residencial dos moradores. O edifício em si exibe uma fachada moderna concebida para se integrar perfeitamente à estética urbana da zona envolvente. As zonas verdes circundantes promovem um contacto agradável com a natureza. Há também espaço dedicado ao estacionamento seguro dos residentes. Perto da VIM e de superfícies comerciais .

Moradia geminada Tipologia T-4, localizada na Freguesia de Pombeiro de Ribavizela, Concelho de Felgueiras, Distrito do Porto Composta por três pisos, com garagem/arrumos na Cave, cozinha sala de jantar e sala de estar, 2 quartos, suite e instalação sanitária no R/C, e cozinha/sala, arrumos e suite no Andar. Logradouro com um anexo. Possui ainda cozinha tradicional, com lareira e forno, e espaço no exterior com churrasqueira, e casas para animais de estimação e/ou criação. Imóvel em boas condições de habitabilidade. Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento. Possibilidade para investidores, de potenciar arrendamento, com pelo menos 2 inquilinos. Dista cerca de 5 minutos da cidade de Felgueiras e do acesso á A42, ficando a cerca de 30 minutos do Porto, aeroporto e Porto de Leixões.

Moradia térrea T3, situada em São João, Vizela, numa localização privilegiada, junto à grande zona comercial (Continente, Lidl, BP, Burger King....) O imóvel dispõe de 79 m² de área bruta de construção, inserido num terreno com 425,6 m², oferecendo excelente potencial para remodelação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Encontra-se a cerca de 3 minutos do centro de Vizela e com acesso muito próximo à VIM (aproximadamente 2 minutos), garantindo excelente mobilidade e ligação rápida às principais vias. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita!

Moradia isolada T-5 , na Freguesia de Meinedo, Concelho de Lousada, Distrito do Porto. Localiza-se mais precisamente na Quinta do Moutado, distribuída por dois pisos, com logradouro e inserida num terreno de 18.440 m² de vinhas e arvores de fruto totalmente murada. Composta por: Hall de entrada de grandes dimensões Sala de estar e jantar 4 suites com roupeiros embutidos 1 quarto adicional com roupeiro embutido 1 casa de banho completa de apoio Cozinha ampla e mobilada Aquecimento central Estores elétricos Adega e piscina no exterior Dista cerca de 5 minutos de Lousada e do acesso á A42. Preço negociável. .

Vários terrenos mistos, distribuidos por 37 terrenos rústicos, 3 terrenos urbanos, localizados junto á principal via da Ilha de Porto santo, e junto ao mar. A área total de terrenos é de 192.420m² Localizado em zona turística e residencial, próximo do mar e com boas vistas. A envolvente é caracterizada essencialmente por unidades hoteleiras e terrenos rústicos/urbanos. Possui acesso pela estrada ER120, a principal via da ilha de Porto Santo. Dista cerca de 4 kms do centro de Porto Santo, local onde se concentra a principal oferta de serviços e comércio tradicional. Situado entre as unidades hoteleiras Inatel Porto Santo Hotel e Vila Baleia. Dotados de potencial construtivo, abrangidos pelo Plano de Urbanização Frente de Mar Campo de Baixo/Ponta da Calheta.

MORADIA T3 INDEPENDENTE DE LUXO EM CONSTRUÇÃO- ÁGUA LONGA, ST. TIRSO lote nº6 Descobre a tua nova casa em Água Longa, Santo Tirso, a apenas 11 minutos do Porto. Esta moradia independente T3 destaca-se pela sua qualidade arquitetônica e acabamentos superiores, oferecendo uma experiência de vida única. Com uma área de construção de 299,35m² e uma área útil de 164,20m², esta propriedade proporciona amplos espaços interiores, incluindo uma sala de estar luminosa com grandes janelas e uma cozinha totalmente equipada. Os três quartos espaçosos, dos quais um é suite, garantem o conforto da tua família. Além disso, dispõe de uma casa de banho completa e um WC de serviço. No exterior, um jardim cuidado oferece um espaço perfeito para relaxar, e uma piscina para desfrutar dos dias de verão. Temos disponíveis o caderno de encargos e as plantas para mais detalhes. Não percas a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia. Agenda já a tua reunião e vem descobrir o teu futuro lar! EQUIPA JOAQUIM FERREIRA

ANDAR MORADIA T3 – SÃO MARTINHO DE SANDE Apresentamos este excelente andar moradia T3, localizado em São Martinho de Sande, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. A zona social é prática e convidativa, perfeita para momentos em família ou com amigos. Dispõe de três quartos, oferecendo conforto e privacidade, bem como varanda, ideal para desfrutar do ar livre. Conta ainda com lugar de garagem garantindo comodidade e segurança, e jardim, perfeito para lazer, convívio ou momentos de descanso. Inserido num ambiente calmo, mas com bons acessos, este andar moradia beneficia de uma localização estratégica: ? Guimarães – cerca de 5 km ? Braga – cerca de 20 km ? Porto – cerca de 50 km A proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias rodoviárias torna este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos.