Equipa Joaquim Ferreira

Loja destinada a comércio e serviços, no centro da cidade de santo Tirso. Composta por 3 salas, arquivo e instalação sanitária, no rés-do-chão de um prédio com 5 pisos acima da soleira. Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade, na envolvente imediata encontram-se, essencialmente, imóveis destinados a habitação, comércio e serviços. O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais. O estacionamento em superfície, processa-se com normalidade nas ruas envolventes. Em termos de transportes públicos, a zona é razoavelmente servida, designadamente, com acesso a autocarros e comboio na envolvente. Zona encontra-se devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento de águas, eletricidade, telecomunicações e gás. O imóvel encontra-se arrendado, com contrato que termina no final do mês de Janeiro de 2026, com uma renda atual no valor de 438,19 euros.

Esta moradia T4, com 288 m² de área bruta privativa, está inserida num lote de 1.200 m² e situa-se a poucos minutos dos principais centros urbanos: 10 minutos de Guimarães, 25 minutos de Braga e 40 minutos do Porto, com acessos muito rápidos à autoestrada. Construída em 1937, a casa foi renovada e ampliada, preservando o seu caráter original e incorporando conforto e funcionalidades atuais. A intervenção arquitetónica permitiu que a nova área se integrasse de forma harmoniosa no edifício existente e na paisagem envolvente. A localização elevada proporciona vistas abertas para as montanhas, conferindo uma sensação de tranquilidade e de ligação à natureza. A zona social é composta por uma sala de estar e de jantar bastante espaçosa, com muita luz natural e saída direta para uma varanda ampla que acompanha grande parte da fachada. A cozinha, totalmente equipada, comunica com a lavandaria e com a despensa, e tem também acesso direto ao terraço e ao jardim, facilitando o uso diário e os momentos ao ar livre. Na área privada, encontram-se duas suítes e dois quartos com casa de banho partilhada em formato de suíte americana, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O piso inferior dispõe de uma garagem para quatro carros e de várias zonas de arrumação, muito úteis para apoio à casa. O terreno, de dimensões generosas, oferece ainda um campo de ténis, perfeito para atividades de lazer e desporto. Marque já a sua visita

Loja licenciada para comércio e serviços, com 112 m2, no rés-do-chão de um prédio localizado no centro da cidade de paredes, com montra para a rua, em zona residencial, e muito próximo de estabelecimento escolar. O imóvel encontra-se arrendado, com contrato até 30 de Setembro de 2026, com uma renda mensal de 908,80 euros. Tem um custo para condomínio no valor de 30,00 euros. Excelente oportunidade para investidores, com alta rentabilidade.

Prédio urbano em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, composto de cave, rés-do-chão e 1ºandar, para habitação. Tipologia T7 Composta por: Piso em cave c/ garagem, lavabo, ginásio, sauna, jacuzzi, balneários e salão de festas. Piso 0 - hall, lavabo, despensa, cozinha, lavandaria, quarto empregada c/ I.S, arrumos, terraço, sala de refeições, sala de estar, sala de jogos c/ zona de bar e alpendre. Piso 1 - hall entrada, I.S, 2 quartos, suite, mezanine, sala c/ terraço, corredor, I.S, 2 quartos, varanda master suite e terraço. Logradouro ajardinado c/ piscina e balneários de apoio, bar, campo de ténis e campo de squash. Localizado na estrada nacional 117, perto do Belas Clube de Campo, do campo de Golf de Belas, em Sintra.

Venda Conjunta de 2 Parcelas de Terreno, com uma área total de 26.733 m2, no Lugar de Ervosa, na União de Freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago), na periferia do concelho da Trofa. A envolvente caracteriza-se, essencialmente, por terrenos agrícolas e florestais. O acesso aos terrenos é por um caminho estreito com uma passagem por um túnel sob a EN104. Inserido em UOPG 1.7 - Zona Industrial da Trofa, estando cerca de 11.000 m2 em terreno classificado na Planta de Ordenamento do PDM como 'Espaço de Atividades Económicas' e o remanescente em 'Área Florestal de Produção'. Mesmo ao lado da A3, na saida para Trofa e santo Tirso. Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento.

Espaço comercial licenciado para comercio e serviços, zona central da cidade, junto de nó de ligação ao IC23 e perto da estação ferroviária das Devesas, na cidade de Vila Nova de Gaia Composto por: - R/chão do edifício, com recepção com sala de espera, corredor de distribuição, gabinete administrativo, sala de reuniões, arquivos, copa, 6 gabinetes técnicos, 2 salas - Cave - 2 arrumos e parqueamento para 8 viaturas. Imóvel em muito bom estado de conservação. Pertencente á Banca, com condições especiais de financiamento.

Lojas licenciadas para comércio e serviços, na Areosa, Rio Tinto - Gondomar - Porto. Imóvel composto por dois artigos, sendo que um apresenta a seguinte compartimentação: área da entrada, espaço amplo, copa/arrumo, instalações sanitárias, zona técnica e gabinete (307m2). O outro apresenta a seguinte compartimentação: r/chão (330 m2) - espaço amplo p/ parqueamento de viaturas e 2 instalações sanitárias; 1º andar (169m2) - espaço amplo. Imóvel situado na Rua D. Afonso Henriques (Lugar das Oliveiras), a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação (Cruzamento da Areosa). Localiza-se muito próximo do Porto, e dos acessos a transportes públicos. Pertencente á Banca (antigas instalações bancárias), com condições especiais de financiamento.

3 Terrenos para Construção em Moreira de Cónegos – 444- 493 - 491 m² Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir um conjunto de casas terreas ou... Três terrenos urbanos, um 444 m², 491m2 e outro de 493m2 situados em Rua de Talegre, Moreira de Cónegos, numa zona tranquila e com bons acessos. Com viabilidade de construção para moradia térrea, geminada ou até três unidades de habitação, estes lotes oferecem uma grande versatilidade de projeto, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades — seja para habitação própria, investimento ou construção familiar. Localização e distâncias: A apenas 10 minutos de Guimarães 7 minutos de Vizela 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) Bons acessos a vias rápidas e transportes públicos A envolvente é calma e residencial, com bons vizinhos, proximidade de comércio, escolas e serviços essenciais, garantindo toda a comodidade do dia a dia. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com excelente localização e potencial construtivo! PODENDO SER VENDIDO OS TERRENOS INDIVIDUAIS. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita

Prédio T4 em Guimarães — Oportunidade Única para Investidores com Rendimento Garantido Apresentamos este excelente prédio em Guimarães, composto por um artigo matricial, formado por dois apartamentos T2, totalizando quatro quartos (T4 no total). Uma oportunidade imperdível para quem procura rendimento imediato, valorização futura e diversificação de investimento num só imóvel. Características principais: Dois apartamentos T2; Ideal para investimento, habitação própria ou arrendamento; Localização privilegiada em Guimarães. Imóvel com boa exposição solar, ambientes luminosos e localização central; Cada apartamento dispõe de divisões amplas e funcionais, ideais para habitação permanente ou arrendamento; Edifício em bom estado de conservação, pronto a manter os atuais contratos de arrendamento. Situação atual: O prédio encontra-se totalmente arrendado, garantindo rendimento estável e imediato. Os contratos de arrendamento têm término previsto em 2027,2030 , proporcionando segurança e rentabilidade contínua a médio prazo. Localização e acessos: Situado numa zona calma e bem servida, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Distâncias aproximadas: A 10 minutos do centro de Guimarães; A 25 minutos de Vizela; A 30 minutos de Santo Tirso; A 40–45 minutos do Porto. Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento comprovado, em localização privilegiada e com forte potencial de valorização no mercado imobiliário minhoto. Marque já a sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento em Guimarães!

Prédio T4 em Guimarães — Oportunidade Única para Investidores com Rendimento Garantido Apresentamos este excelente prédio em Guimarães, composto por um artigo matricial, formado por dois apartamentos T2, totalizando quatro quartos (T4 no total). Uma oportunidade imperdível para quem procura rendimento imediato, valorização futura e diversificação de investimento num só imóvel. Características principais: Dois apartamentos T2; Ideal para investimento, habitação própria ou arrendamento; Localização privilegiada em Guimarães. Imóvel com boa exposição solar, ambientes luminosos e localização central; Cada apartamento dispõe de divisões amplas e funcionais, ideais para habitação permanente ou arrendamento; Edifício em bom estado de conservação, pronto a manter os atuais contratos de arrendamento. Situação atual: O prédio encontra-se totalmente arrendado, garantindo rendimento estável e imediato. Os contratos de arrendamento têm término previsto em 2028, 2028 , proporcionando segurança e rentabilidade contínua a médio prazo. Localização e acessos: Situado numa zona calma e bem servida, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Distâncias aproximadas: A 10 minutos do centro de Guimarães; A 25 minutos de Vizela; A 30 minutos de Santo Tirso; A 40–45 minutos do Porto. Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento comprovado, em localização privilegiada e com forte potencial de valorização no mercado imobiliário minhoto. Marque já a sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento em Guimarães!

Moradia isolada tipologia T-3, localizada na Freguesia de Louredo, Concelho de Paredes, inserida num lote de terreno com 522 m2. Composta por 3 pisos, com a seguinte distribuição: Cave com Lavandaria, Escritório, Salão, e espaços para Sauna e Jacuzi, e WC de serviço; Rés-do-chão com Hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, WC de serviço e garagem para 4 carros Andar com 3 suites. A sua localização permite ficar a cerca de 5 minutos do centro da Cidade de paredes e de Paços de Ferreira, a cerca de 5Km do acesso á A42 e A4, e a cerca de 30 minutos do Porto, Aeroporto e Porto de Matosinhos. Imóvel da Banca, com condições especiais de financiamento.

Moradia isolada em construção, tipologia T-5, localizada na Freguesia de Sobreira, Concelho de Paredes. Composta por dois pisos, com duas salas comuns, hall de entrada, cozinha, 5 suites, wc de serviço e garagem para 4 carros, inserida num lote de terreno todo murado e vedado com cerca de 23045 m2. Moradia em construção, em grosso, sendo ainda possível escolher os acabamentos, e construção final da mesma. Fica em local sossegado, com vistas sobre a serra, e dista cerca de 5Km do acesso a A41 no Nó de Aguiar de Sousa. A cerca de 15 minutos do Porto.

Estabelecimento comercial, licenciado para comércio e serviços, localizado na Rua do Heroísmo, na Freguesia do Bonfim, na Cidade do Porto. Composto por dois pisos, tendo a seguinte distribuição: Rés-do-chão, com espaço amplo, sala de reuniões, copa, instalações. sanitárias e 2 compartimentos amplos; Cave, com 2 salas e 2 arrecadações. Localização central, próximo de estação do metro e comboio e de todo o tipo de comércio e serviços. Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento.

Espaços comerciais, designados pelas letras A e B, afetas a comércio e serviços, inseridas num edifício constituído em regime de propriedade horizontal, com duas frentes, composto por cave e rés-do-chão, num prédio de 6 andares, sendo os restantes para habitações. A Cave é composta por espaço amplo. com acesso ao terraço, corredor e dois compartimentos sem luz natural. O Rés-do-chão, é composto por sala ampla, balcão de atendimento, 3 instalações sanitárias, sala com lavatório, corredor, sala bar com balcão, copa, corredor, 2 vestiários/balneários, escada de acesso á cave e duas entradas para a estrada principal. O terraço fica a uma quota intermédia entre a cave e o rés-do-chão. Situa-se na cidade do Porto, a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Musica. Dada a proximidade da Rotunda da Boavista, consideramos o local bem equipado com o comércio tradicional e de grande superfície (centros comerciais Brasília, Península e Cidade do Porto), e serviços, tanto públicos como privados. Dada a sua excelente localização, o imóvel está muito bem servido de transportes públicos, com paragens de autocarro em frente e estação do metro a poucos metros de distância. Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento.

Espaço destinado a comercio e serviços, inserido num prédio de 4 pisos, localizado na Freguesia de Frazão, Concelho de Paços de Ferreira. Composto por dois pisos amplos, no rés-do-chão e andar. No rés-do-chão encontra-se um espaço amplo, com 1 WC e escritório. Possui escadas de acesso ao andar e monta cargas. O andar é composto por um espaço amplo e 1 WC. Ampla montra para a estrada principal. Possibilidade de adaptar a habitações. Encontra-se a cerca de 2 Km do centro da cidade de Paços de Ferreira, 1Km do estádio Mata Real, e a cerca de 2 minutos do acesso á A42, no Nó de Frazão. Valor negociável.

Espaço comercial licenciado para comércio e serviços, localizado na Freguesia de Meixomil, Concelho de Paços de Ferreira. Loja composta por 3 pisos, cave, rés-do-chão e andar, inserido num imóvel destinado somente a comércios e serviços. A fração em causa, tem acesso no rés-do-chão pela frente do edifício e na cave pelas traseiras, com acesso direto ao interior da mesma, sobretudo para cargas e descargas. Possui cerca de 200 m2 distribuidos pelos 3 pisos, e WC no rés-do-chão. Possui montra para a via publica com cerca de 6 metros de largura no rés-do-chão e andar. Encontra-se em muito bom estado de conservação. Existe estacionamento exterior ao longo de todo o edifício. Imóvel que se encontra a cerca de 2Km do centro da cidade de Paços de Ferreira, e a cerca de 2 minutos do acesso á A42, no Nó de Frazão, cerca de 15 minutos do Porto, Aeroporto e Porto de Matosinhos. Valor negociável.

Situada em Azurem Braga, esta magnífica moradia T4+1 apresenta um interior cuidadosamente concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. Ao entrar neste espaço harmonioso, é imediatamente notável a luminosidade que inunda os ambientes, graças às amplas janelas estrategicamente posicionadas. A sala de estar destaca-se pelo seu design moderno e elegante, proporcionando o ambiente perfeito para momentos de convívio familiar ou receções sociais. As quatro generosas suites são verdadeiros refúgios privados; cada uma delas oferece armários embutidos sofisticados e casas de banho privativas equipadas com acabamentos contemporâneos. No exterior da propriedade, encontramos áreas comuns encantadoras que convidam ao lazer e à descontração. O jardim bem tratado rodeia a casa, criando um oasis verde onde se pode desfrutar do ar livre em plena tranquilidade. Uma zona dedicada ao barbecue proporciona o cenário ideal para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes do ano. Além disso, há estacionamento privado disponível na frente da habitação para maior comodidade dos residentes. Este imóvel beneficia não apenas pela sua proximidade a serviços essenciais como escolas diversas e supermercados mas também por oferecer fácil acesso aos principais pontos turísticos desta cidade histórica rica em cultura portuguesa. Transportes públicos nas imediações garantem uma mobilidade prática tanto dentro como fora da cidade. Este lar único combina qualidade construtiva superior com características exclusivas que prometem agradar até mesmo os compradores mais exigentes! Não perca esta oportunidade singular: venha descobrir tudo aquilo que faz deste imóvel não só uma excelente escolha residencial mas também um verdadeiro investimento no futuro. Descrição criada por Inteligência Artificial

Moradia em Banda T3 em Guardizela – Guimarães ? Descubra esta elegante moradia em banda T3, localizada em Guardizela, a apenas 2 minutos do acesso à A7. A localização é privilegiada, com escola básica e jardim de infância nas proximidades, a poucos minutos do novo complexo do Moreirense FC e do estádio, e ainda com uma vista desafogada para o campo de golfe de Guardizela – uma combinação perfeita de comodidade, lazer e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, as moradias distribuem-se por 3 pisos, oferecendo conforto, privacidade e áreas amplas. R/C Garagem com acesso direto ao interior da moradia Entrada principal acolhedora Piso 1 -Amplo terraço com cerca de 102m², ideal para lazer e convívio -Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados -Sala luminosa -WC de serviço -Lavandaria Piso 2 -Suíte com closet e casa de banho privativa -2 quartos com roupeiros embutidos -WC completo Destaques e equipamentos modernos: ✔ Estores elétricos ✔ Sistema de vídeo-porteiro ✔ Sistema de alarme ✔ Ar-condicionado ✔ Aspiração central em todos os pisos ✔ Iluminação LED nos tetos e degraus de entrada ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas ✔ Painéis solares para maior eficiência energética ✔ Portões automáticos de acesso automóvel Marque já a sua visita!!

Loja T0 com Potencial de Conversão em Habitação – Zona Vizela Apresentamos este imóvel com uso actual como estabelecimento comercial, localizado em Vizela, que oferece excelente oportunidade de conversão para habitação — ideal para investimento ou para criar um espaço residencial personalizado. Características principais: Área útil de 157,25 m² e área bruta de cerca de 185 m². Equipas Joaquim Ferreira Terreno/logradouro com cerca de 185 m². Equipas Joaquim Ferreira O edifício era anteriormente um café, e está estruturado com duas divisões + cozinha + 2 WC no rés-do-chão esquerdo; duas divisões no rés-do-chão direito; e uma dependência adicional de ~20 m² com logradouro. Equipas Joaquim Ferreira Caixilharia em alumínio, exposição solar nascente, luz natural abundante. Equipas Joaquim Ferreira Estado: “Por recuperar” — o que permite adaptá-lo ao seu gosto e criar uma habitação com carácter. Por que considerar a conversão para habitação: A tipologia comercial permite facilmente a transformação em apartamento(s) ou moradia urbana, aproveitando a generosa área de cerca de 157 m² mais logradouro exterior. O logradouro cria oportunidade de um espaço exterior privativo — terraço, jardim ou zona de lazer. Localização bem servida e com boa exposição solar — fatores chave para uma casa saudável e acolhedora. Ideal também para quem procura investimento: transformar para habitação para arrendamento ou venda pode gerar boa valorização. Localização e acessos: Inserido numa zona de fácil acesso em Vizela, a poucos minutos dos principais serviços, comércio local e transportes — mais do que apenas um negócio, pode tornar-se num lar ou num projeto residencial de excelência. Marque já a sua visita e venha conhecer todas as potencialidades deste imóvel – visualize o espaço, imagine a transformação e concretize o seu projeto!

Moradia em Banda T3 em Guardizela – Guimarães ? Descubra esta elegante moradia em banda T3, localizada em Guardizela, a apenas 2 minutos do acesso à A7. A localização é privilegiada, com escola básica e jardim de infância nas proximidades, a poucos minutos do novo complexo do Moreirense FC e do estádio, e ainda com uma vista desafogada para o campo de golfe de Guardizela – uma combinação perfeita de comodidade, lazer e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, as moradias distribuem-se por 3 pisos, oferecendo conforto, privacidade e áreas amplas. R/C Garagem com acesso direto ao interior da moradia Entrada principal acolhedora Piso 1 -Amplo terraço com cerca de 102m², ideal para lazer e convívio -Churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre -Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados -Sala luminosa -WC de serviço -Lavandaria Piso 2 -Suíte com closet e casa de banho privativa -2 quartos com roupeiros embutidos -WC completo Destaques e equipamentos modernos: ✔ Estores elétricos ✔ Sistema de vídeo-porteiro ✔ Sistema de alarme ✔ Ar-condicionado ✔ Aspiração central em todos os pisos ✔ Iluminação LED nos tetos e degraus de entrada ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas ✔ Painéis solares para maior eficiência energética ✔ Portões automáticos de acesso automóvel Marque já a sua visita!!