ERA Universitária Mediação Imobiliária LDA

Oportunidade de investimento em Castelo Viegas, a apenas 6 km do centro de Coimbra. Esta moradia, com 190 m² de área bruta de construção, encontra-se com remodelação iniciada, sendo vendida no estado atual. Uma vantagem clara para quem procura personalizar o imóvel a seu gosto, evitando custos e tempo em demolições. Principais características: - Área bruta de construção: 190 m² - Moradia com remodelação iniciada - Vários anexos e espaços de arrumos - Valor extremamente atrativo - Perto do centro da cidade, a 6 km de Coimbra - Jardim com árvores de fruto - Vistas desafogadas e envolvente natural - Localização calma e sossegada Inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Apesar de não possuir acesso direto de carro nem estacionamento, esta característica reforça a privacidade e o sossego do local, ideal para quem valoriza um ambiente calmo, longe da agitação urbana. Com um preço extremamente competitivo de apenas 25.000€, esta é uma oportunidade única para investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto à sua medida, numa localização próxima da cidade, mas com o charme do campo. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Apartamento T4 com Sótão em Santa Clara – Espaço, Conforto e Potencial Excelente investimento com potencial de aumentar espaço. Descubra este magnífico apartamento T4 localizado em Santa Clara, ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e tranquilidade. Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, este imóvel destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e pelo aproveitamento inteligente de cada divisão. A zona social oferece uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha funcional proporciona o ambiente ideal para o dia a dia. Os quatro quartos garantem conforto e privacidade, podendo um deles ser facilmente adaptado a escritório ou quarto de hóspedes. O grande destaque deste imóvel é o sótão, um espaço versátil com enorme potencial, ideal para criar uma sala de lazer, escritório, estúdio ou zona de arrumação adicional. Inserido numa zona residencial calma de Santa Clara, beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, combinando a tranquilidade da envolvente com a conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com carácter e múltiplas possibilidades de utilização. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Moradia de excelência localizada na tranquila zona da Espadaneira, em São Martinho do Bispo, a apenas 3 km do centro de Coimbra e do acesso à A1. Inserida numa zona residencial calma. Esta propriedade combina áreas generosas, conforto moderno e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade à cidade. Construída em 2006, a moradia distribui-se por 3 pisos mais sótão, destacando-se pela excelente luminosidade natural, estado de conservação exímio e funcionalidade dos espaços e qualidade de construção. Dispõe de aquecimento central em toda a habitação, vidro duplo, e, ar condicionado na sala e na suíte. Na cave encontra-se uma ampla garagem com cerca de 100 m², com capacidade para vários veículos, zona de lazer ideal para convívios, espaço de lavandaria e zona de arrumação. O rés-do-chão é composto por sala com excelente exposição solar, cozinha funcional com bastante arrumação e WC de serviço. No primeiro piso dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Conta ainda com um WC completo de apoio aos restantes quartos. Um dos quartos beneficia ainda de varanda. O sótão apresenta um espaço amplo, com ótimo pé-direito e várias possibilidades de utilização. Uma moradia pensada para famílias que valorizam conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Esta habitação beneficia ainda da Garantia ERA, um seguro oferecido sem custos adicionais, que protege o comprador durante 12 ou 24 meses após a aquisição. A cobertura inclui sistema elétrico, canalizações, sistema de aquecimento, infiltrações, inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores, proporcionando maior segurança e tranquilidade na compra da sua nova casa. A ERA Universitária disponibiliza também apoio personalizado através do departamento PoupaJÁ – Intermediação de Crédito, acompanhando os seus clientes na obtenção das melhores soluções de financiamento para Crédito Habitação.

Apartamento T3+1 em excelente estado de conservação, situado em condomínio fechado na prestigiada Quinta da Portela. O imóvel dispõe de duas frentes viradas a nascente/sul, proporcionando excelente luminosidade natural, e inclui dois lugares de estacionamento equipados com carregamento para veículo elétrico. Localizado na linha da frente da Quinta da Portela, o apartamento conta com varanda e três casas de banho completas. A cozinha, totalmente equipada, inclui frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de café. De destacar a ampla sala com 36m² e a cozinha com 16m², esta última com abundante arrumação e zona de lavandaria. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento central e um espaço de arrumos no interior da habitação. O apartamento tem uma área total de 184m2, sendo um dos maiores T3 que encontramos na zona. Inserido num dos condomínios mais bem conseguidos de Coimbra, o Condomínio Torrados apresenta-se muito bem conservado e oferece piscina, jardins e salão de festas aos seus residentes. Com uma envolvente de serviços imbatível, o imóvel encontra-se a poucos passos de padaria, farmácia, churrasqueira e mini-mercado, tendo ainda o Pingo Doce mesmo ao lado. A proximidade com a Praia Fluvial de Coimbra permite aproveitar os dias mais quentes em família ou com amigos. Inserido numa urbanização moderna e em constante valorização, este imóvel é ideal para famílias. Morar aqui é desfrutar de uma vista única e de uma sensação de exclusividade, com a tranquilidade de um espaço cuidadosamente desenhado para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Comodidades ao seu alcance: a Quinta da Portela é um bairro completo, com farmácia, pastelaria, estética, lavandaria, clínica médica e veterinário – tudo a poucos passos de casa. Situado na Quinta da Portela, numa zona privilegiada de Coimbra, tem acesso a diversos serviços e várias superfícies comerciais como Coimbra Shopping, Pingo Doce, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, e outros serviços, assim como a escolas e ciclovias, o que lhe permite dar longos passeios em redor da cidade. 3+1 bedroom apartment in excellent condition, located in a gated community in the prestigious Quinta da Portela. The property has two east/south-facing fronts, providing excellent natural light, and includes two parking spaces equipped with electric vehicle charging.

Excelente apartamento T2, com 2 WC`s e garagem fechada. Fica localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra, na Quinta da Portela, num condomínio fechado, com piscina e sala de apoio para festas de aniversário. Este apartamento fica no último piso, o que lhe proporciona ter uma ótima luminosidade e vistas mais desafogadas através das 2 varandas que possui. A varanda da sala comunica com a cozinha e tem espaço para criar um ambiente mais lounge. A zona social do apartamento está devidamente separada da zona privativa. A parede da sala é adjacente à parede da zona não técnica da cozinha, o que permite abrir um "open space" e ficar com as 2 divisões mais amplas e com uma área bastante generosa de 40m2! No hall de entrada podemos contar também com uma despensa, Relativamente aos quartos, ambos têm boas áreas e roupeiros embutidos, e um deles tem uma varanda com vista para o interior do condomínio, nomeadamente para a piscina, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Apartamento de tipologia T3, na zona da Quinta da Maia. Este imóvel tem como exposição solar Nascente/Poente e um arrumo com 8m2. Próximo de todo o tipo de serviços: -Aldi -Talho -Alma Shopping -Paragens de autocarro -Creche -Escolas -Polícia De frisar que o imóvel tem duas vertentes de excelência, pois dará perfeitamente para Habitação própria para quem procura estar próximo de escolas e serviços onde a deslocação seja mínima. Outra vertente será o Investimento pois este apartamento poderá se transformar em T4. O imóvel tem Garatia ERA! A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Vai recorrer a financiamento para a aquisição do seu novo imóvel? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985

Bem-vindo ao Edifício Eleven , o mais recente empreendimento na Quinta da Portela, uma criação exclusiva da prestigiada construtora Peça Plano, já com um histórico de sucesso na região. Este é o 11.º projeto da construtora na zona, trazendo apartamentos funcionais, práticos e modernos, com ótimos acabamentos e uma arquitetura pensada para o dia a dia. Com tipologias T3, o edifício destaca-se pela excelente exposição solar, varandas generosas e algumas unidades com terraço. Todos os apartamentos incluem garagem e foram projetados para atender às necessidades de habitação própria ou investimento. A conclusão da construção está prevista para o 1ºTrimestre de 2027. Esta é uma venda exclusiva da ERA Universitária, onde pode contar com um acompanhamento especializado em todas as etapas da compra do seu novo apartamento. Caso necessite de financiamento, o nosso parceiro de crédito, PoupaJá, está à sua disposição para encontrar as melhores soluções.

Moradia remodelada em São Martinho com espaço exterior privado. Remodelada e atualmente arrendada.

T2 Remodelado Pronto a Habitar. Se procura um apartamento pronto a entrar, com excelente relação qualidade/preço, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado em zona residencial de Coimbra com acessos rápidos ao centro da cidade, este apartamento foi recentemente remodelado, oferecendo o conforto e a modernidade. Destaques do imóvel: • Totalmente remodelado • Cozinha renovada e funcional • Casa de banho moderna • Excelente luminosidade natural • Pronto a habitar – ideal para primeira habitação ou investimento

Apartamento T2 com estacionamento e arrecadação – conforto, funcionalidade e localização privilegiada Apresentamos este elegante apartamento T2, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel destaca-se pela sua organização funcional e pela qualidade dos acabamentos, sendo composto por dois quartos amplos, duas casas de banho, cozinha independente totalmente funcional e lavandaria, proporcionando uma vivência confortável e bem estruturada. Para maior comodidade e eficiência, o apartamento tem orientação Solar a Sul e dispõe de aquecimento central e vidros duplos, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação na cave, oferecendo segurança e espaço adicional de arrumação. Localizado numa zona com comércio e serviços nas proximidades, beneficia de excelentes acessos e encontra-se a cerca de 10 minutos dos principais hospitais, faculdades, institutos superiores e zonas comerciais, tornando-se uma opção extremamente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

Moradia para Reconstrução – Chelo, Lorvão. Moradia em pedra para reconstrução, situada na tranquila e pitoresca aldeia de Chelo, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Com excelente potencial de reabilitação, permite a criação de uma moradia confortável, preservando o charme rústico aliado ao conforto moderno. Características: Dois pisos Boa exposição solar Espaço exterior Localização em zona calma e residencial Fácil acesso a transportes públicos A envolvente oferece contacto direto com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida, sendo perfeita para quem procura fugir ao ritmo urbano e investir numa zona com crescente procura turística. Excelente oportunidade para valorizar através de projeto de reabilitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Precisa de Crédito Habitação? Conte com o nosso departamento especializado PoupaJÁ – Intermediação de Crédito, fazemos simulações personalizadas e acompanhamos todo o processo, ajudando a obter as melhores condições do mercado. A PoupaJá.pt é uma marca registada da ERA Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0001985. Para mais informações ou agendar visita, fale connosco.

T3 de Excelência na Quinta da Portela – Conforto, Espaço e Qualidade em Coimbra Descubra este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Quinta da Portela, a maior e uma das mais modernas urbanizações da cidade de Coimbra. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, qualidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Este apartamento destaca-se pela qualidade de construção muito acima da média e pelo excelente estado de conservação. Situado no último piso, oferece vistas desafogadas e uma fantástica exposição solar a poente, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia. As varandas espaçosas convidam a desfrutar de momentos ao ar livre, permitindo viver o melhor da cidade sem abdicar de espaço exterior e tranquilidade. O imóvel conta ainda com cozinha totalmente equipada, piso radiante para máximo conforto térmico, Ar condicionado em todas as divisões e pré-instalação de aspiração central. Dispõe também de garagem para dois carros, já preparada para carregamento de veículo elétrico, refletindo uma preocupação com a mobilidade do futuro. A localização é simplesmente privilegiada. A Quinta da Portela oferece uma envolvente repleta de serviços, comércio e espaços de lazer, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Nas proximidades encontra: • Centro comercial CoimbraShopping • Instituto Superior de Engenharia de Coimbra • Instituto Pedro Nunes • Escola Básica e Secundária Quinta das Flore • Praia Fluvial de Coimbra Além disso, a poucos passos de casa encontra padaria, farmácia, churrasqueira, mini-mercado e supermercados, bem como restaurantes, clínicas, transportes públicos e parques infantis. Inserido numa urbanização moderna e em constante valorização, este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade. O imóvel conta ainda com garantia ERA. Não perca a oportunidade de visitar! Garantia ERA: A sua nova casa, mesmo que não seja nova, está protegida! A Garantia ERA é um seguro que oferece cobertura de reparações por 12 ou 24 meses após a compra, sem custos adicionais. Cobre reparações em sistemas de aquecimento, canalizações, sistemas elétricos, infiltrações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma proteção completa para a sua casa! Se procura um apartamento que combine localização, conforto e qualidade de construção, esta pode ser a sua próxima casa.

Ruína para reconstrução total situada em Casal de São José, a cerca de 8 minutos do centro de Arganil, inserida numa zona tranquila e com excelente exposição solar. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 93 m² e apresenta um enorme potencial para reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Localizada em plena região centro, a propriedade beneficia de um ambiente natural envolvente, ideal para quem procura sossego, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio e acessos rodoviários. Excelente oportunidade de investimento para quem pretende reconstruir ao seu gosto, valorizando o património existente. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal Não perca esta oportunidade e contacte para mais informações e visitas!

Moradia 2 quartos localizada em Pedrogão Grande, Freguesia de Pedrogão Grande, para remodelar. Moradia isolada com vistas desafogadas composta por rés do chão e 1 andar. Com um terreno de 3710m2. Procura uma moradia num local tranquilo e cercado pela beleza da natureza, a 30 minutos de Coimbra. Uma moradia com 127 m2 de Área Bruta de Construção, localizada numa zona de fácil acesso. Uma oportunidade incrível! Onde a sua imaginação é o limite, você poderá transformar este espaço numa casa aconchegante, feita sob medida para as suas necessidades e estilo de vida. Esta moradia em está situada numa localização estratégica, com acessos absolutamente fantásticos. Aqui, poderá desfrutar do melhor dos dois mundos: a conveniência da cidade combinada com a beleza serena da natureza. Não deixe escapar essa oportunidade única de criar o lar perfeito, exatamente da maneira que sempre imaginou! Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Situada numa localização tranquila e com grande potencial, encontramos esta moradia para remodelar na Tapada, em Ceira, apenas a 6km do centro da cidade de Coimbra. Esta moradia tem um enorme potencial para habitação própria ou investimento, devido à sua localização e à sua proximidade à cidade. Com um grande potencial de reabilitação e a proximidade a diversos pontos de interesse, este imóvel tem uma excelente relação qualidade-preço. A apenas 6 km do centro de Coimbra e a 2 km do centro de Ceira, está estrategicamente posicionada para quem procura a tranquilidade de uma aldeia, sem perder o conforto de ter todos os serviços essenciais ao alcance. A zona de Ceira está em pleno desenvolvimento e podemos encontrar todos os serviços de primeira necessidade, nomeadamente comércio, escolas, centro de saúde, farmácia, restaurantes, entre outros. Perfeita para quem procura um ambiente mais sossegado e privativo e, ao mesmo tempo, fugir da confusão da cidade, estando apenas a minutos da cidade. Estamos também bastante próximos da Lousã, onde podemos encontrar vários pontos de interesse ligados ao turismo, como as aldeias de xisto, praias fluviais, trilhos pela natureza, entre outros. Marque a sua visita, fale com um agente ERA! Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Moradia para Reconstrução – Chelo - Lorvão. Moradia em para reconstrução, situada na tranquila e pitoresca aldeia de Chelo, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Com excelente potencial de reabilitação, permite a criação de uma moradia confortável, preservando o charme rústico aliado ao conforto moderno. Características: Dois pisos Boa exposição solar Espaço exterior Localização em zona calma e residencial Fácil acesso a transportes públicos A envolvente oferece contacto direto com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida, sendo perfeita para quem procura fugir ao ritmo urbano e investir numa zona com crescente procura turística. Excelente oportunidade para valorizar através de projeto de reabilitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Precisa de Crédito Habitação? Conte com o nosso departamento especializado PoupaJÁ – Intermediação de Crédito, fazemos simulações personalizadas e acompanhamos todo o processo, ajudando a obter as melhores condições do mercado. A PoupaJá.pt é uma marca registada da ERA Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0001985. Para mais informações ou agendar visita, fale connosco.