ERA Universitária Mediação Imobiliária LDA

Excelente oportunidade de aquisição de Moradia situada na localidade de Castelo Viegas, com uma deslumbrante vista panorâmica. Este imóvel, composto por 3 quartos e 1 quarto/sala adicional de 30m2, oferece um amplo espaço de convivência e conforto para toda a família. A moradia inclui um jardim privativo, ideal para momentos de lazer, e uma churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre. Dispõe ainda de estacionamento para um carro, proporcionando maior comodidade e segurança. Este imóvel conta ainda com divisões sociais / diversão, como um bar e um espaço adicional de arrumos. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel local tranquilo e aprazível, com fácil acesso às principais vias e todos os serviços necessários. Esta é a oportunidade que procura para um novo capítulo na sua vida.

T2 totalmente remodelado com estacionamento na Adémia – Coimbra Apresentamos este acolhedor apartamento T2, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado na zona da Adémia, em Coimbra. O imóvel dispõe de uma cozinha moderna e totalmente equipada, proporcionando toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação. Inclui ainda um lugar de estacionamento afeto à fração, uma mais-valia importante para maior conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e dos principais acessos, este apartamento reúne todas as condições para quem procura uma casa renovada, funcional e bem situada. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Principais características: Apartamento T2 totalmente remodelado Cozinha totalmente equipada Roupeiros embutidos nos dois quartos Lugar de estacionamento afeto à fração Imóvel pronto a habitar Proximidade de comércio e serviços Bons acessos Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

T2 totalmente remodelado com estacionamento na Adémia – Coimbra Apresentamos este acolhedor apartamento T2, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado na zona da Adémia, em Coimbra. O imóvel dispõe de uma cozinha moderna e totalmente equipada, proporcionando toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação. Inclui ainda um lugar de estacionamento afeto à fração, uma mais-valia importante para maior conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e dos principais acessos, este apartamento reúne todas as condições para quem procura uma casa renovada, funcional e bem situada. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Principais características: Apartamento T2 totalmente remodelado Cozinha totalmente equipada Roupeiros embutidos nos dois quartos Lugar de estacionamento afeto à fração Imóvel pronto a habitar Proximidade de comércio e serviços Bons acessos Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Lote de Terreno Urbano para Moradia Isolada Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, com aproximadamente 788m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea ou tradicional. Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma envolvente natural, excelente exposição solar e vistas desafogadas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. A sua configuração permite desenvolver um projeto com amplos espaços exteriores, jardim, piscina e zonas de lazer, tornando-o a escolha ideal para quem procura construir uma casa à medida das suas necessidades. Destaques do imóvel: Lote urbano com 788 m²; Frente para estrada com bons acessos; Zona calma e de baixa densidade habitacional; Envolvente verde e agradável; Boa exposição solar ao longo do dia; Infraestruturas; Ideal para moradia unifamiliar com jardim e piscina. Se procura um terreno onde possa concretizar o projeto da sua futura casa, esta é uma oportunidade que reúne localização, potencial e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Coimbra, Santo António dos Olivais, este excelente apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Inserido num edifício moderno de 2013, destaca-se pelos seus espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade e pela excelente luminosidade. Dispõe de varanda, garagem individual e todas as comodidades que proporcionam uma vivência prática e confortável no dia a dia. A poucos minutos dos principais hospitais, universidades, escolas, comércio, serviços e com rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias, esta é uma localização ideal tanto para famílias como para quem procura investir numa zona de elevada procura. Santo António dos Olivais é uma das freguesias mais dinâmicas de Coimbra, reconhecida pela sua qualidade de vida, centralidade e excelente oferta de infraestruturas. Se procura um apartamento onde a tranquilidade, a conveniência e a qualidade de construção se encontram, esta poderá ser a oportunidade perfeita.

Arrendam-se quartos individuais para estudantes na Avenida Fernão de Magalhães. WC partilhado apenas entre dois quartos, cozinha equipada e despesas incluídas. Renda de 330€/mês. Necessário fiador, caução de 330€ e contrato mínimo de 1 ano. Licença de utilização: 192/69

Arrendam-se quartos individuais para estudantes na Avenida Fernão de Magalhães. WC partilhado apenas entre dois quartos, cozinha equipada e despesas incluídas. Renda de 330€/mês. Necessário fiador, caução de 330€ e contrato mínimo de 1 ano. Licença de utilização: 192/69

Prédio localizado numa zona premium, em pleno centro da histórica cidade de Coimbra, junto aos principais serviços públicos, comércio, transportes públicos urbanos e ao Metro Mondego. Imóvel com remodelação já iniciada, dispondo de caixilharia com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico. O edifício é composto por três frações, distribuídas por rés do chão, primeiro andar com terraço e águas-furtadas, estas últimas com amplo pé-direito e acesso a um terraço, oferecendo um espaço versátil e com elevado potencial de aproveitamento. Implantado numa das principais artérias da cidade e beneficiando de uma privilegiada localização de gaveto, este imóvel distingue-se pelas suas vistas totalmente desafogadas, excelente exposição solar e elevada visibilidade. Uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento, numa localização de excelência que alia centralidade, acessibilidade e um elevado potencial de valorização, ideal para projetos de habitação, serviços, comércio ou alojamento.

Arrendam-se quartos individuais para estudantes na Avenida Fernão de Magalhães. WC partilhado apenas entre dois quartos, cozinha equipada e despesas incluídas. Renda de 330€/mês. Necessário fiador, caução de 330€ e contrato mínimo de 1 ano. Licença de utilização: 192/69

Apartamento T3 Novo com jardim e terraço de 70 m² | Santa Clara, Coimbra Apresentamos a última fração disponível deste edificio de arquitetura contemporânea, situado em Santa Clara, uma zona bastante procurada em Coimbra. Este apartamento T3 foi projetado para proporcionar conforto, eficiência energética e uma excelente qualidade de vida. Com orientação solar a sul, beneficia de abundante luz natural ao longo do dia. Com uma área útil de 125m² o imóvel oferece uma espaçosa sala de estar com acesso direto a um magnífico terraço de 70 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A zona privada é composta por três quartos, dois deles em suíte, todos com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de mais uma casas de banho completa, todas equipadas com loiças suspensas e toalheiros elétricos. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, destacam-se o pavimento vinílico nas áreas sociais e quartos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, sistema de painéis solares com bomba de calor e porta de entrada blindada. O imóvel inclui ainda uma garagem fechada com 20m², equipada com portão automático. A localização permite usufruir de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, escolas, farmácias, supermercados, serviços, principais vias rodoviárias e ao centro da cidade. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985 Marque a sua visita.

Descubra uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T0 no prestigiado empreendimento UNIC, um dos mais modernos e promissores projetos residenciais de Coimbra. Localizado no 2.º piso, este apartamento foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Dispõe de lugar de garagem e beneficia de uma localização privilegiada, junto aos principais polos de saúde, ensino superior e serviços da cidade. Se procura um imóvel para habitação própria ou um investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques do imóvel: Apartamento T0 novo; 2.º piso; Lugar de garagem; Aquitetura contemporânea; Excelente eficiência energética; Localização privilegiada junto ao CHUC, CUF e Universidade de Coimbra; Ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes desta oportunidade exclusiva. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

T4 Novo a Estrear em Santa Clara — Vistas sobre o Mondego e a Universidade de Coimbra Apartamento T4 novo, a estrear, no penúltimo piso (Piso 1) de um empreendimento de referência em Santa Clara, com vistas desafogadas sobre o rio Mondego e a Torre da Universidade. A cozinha e a sala em open space prolongam-se para o terraço, criando um espaço social amplo e luminoso, com a cidade como cenário. A exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia. Composto por 4 quartos e 4 casas de banho, oferece conforto e privacidade para toda a família, com acabamentos de luxo e certificado energético A, sinónimo de eficiência e menores custos de energia. Inclui terraço, varandas e garagem para 2 carros side-by-side, preparada para carregadores de carros elétricos. O condomínio dispõe de jacuzzi, para momentos de puro relaxamento sem sair de casa. Localizado em Santa Clara, a poucos minutos do centro de Coimbra, com superfícies comerciais e serviços a menos de 5 minutos, a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Uma oportunidade única para viver com vista sobre o que Coimbra tem de mais icónico. Agende já a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento! Prédio urbano constituído por rés-do-chão, primeiro e segundo andar, com enorme potencial habitacional e de rentabilização. O imóvel integra dois apartamentos T3, com áreas generosas e ótima exposição solar, ideais para habitação própria, arrendamento ou projeto de valorização. Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento, anexos e terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização — desde ampliação de área habitável, criação de espaços de lazer ou zonas de arrumos. Localizado em zona estratégica e em forte valorização, beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, nomeadamente centro de saúde, clínicas médicas, escolas, comércio e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Uma excelente opção tanto para famílias numerosas como para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste prédio!

Bem-vindo ao Edifício Eleven , o mais recente empreendimento na Quinta da Portela, uma criação exclusiva da prestigiada construtora Peça Plano, já com um histórico de sucesso na região. Este é o 11.º projeto da construtora na zona, trazendo apartamentos funcionais, práticos e modernos, com ótimos acabamentos e uma arquitetura pensada para o dia a dia. Com tipologias T2, o edifício destaca-se pela excelente exposição solar, varandas generosas e algumas unidades com terraço. Todos os apartamentos incluem garagem e foram projetados para atender às necessidades de habitação própria ou investimento. A conclusão da construção está prevista para o 1ºTrimestre de 2027. Esta é uma venda exclusiva da ERA Universitária, onde pode contar com um acompanhamento especializado em todas as etapas da compra do seu novo apartamento. Caso necessite de financiamento, o nosso parceiro de crédito, PoupaJá, está à sua disposição para encontrar as melhores soluções.

Apresentamos este espaçoso apartamento, situado em localização privilegiada no coração da cidade, ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Com uma área generosa, superior à média dos imóveis da mesma tipologia, esta fração destaca-se pelas divisões amplas, excelente luminosidade natural e funcionalidade dos espaços. Localizado num edifício moderno, beneficia de fácil acesso e de todas as comodidades urbanas à porta de casa. Principais características: * Área habitacional acima da média; * Sala ampla com excelente entrada de luz natural; * Quartos espaçosos e confortáveis; * Cozinha funcional com boa capacidade de arrumação; * Excelente exposição solar; * Localização central e privilegiada; * Próximo de comércio, serviços, escolas, farmácias e restauração. * Lugar de estacionamento no interior do prédio Localização de excelência A 3 minutos a pé da estação de metro e dos principais acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas e cómodas. A centralidade do imóvel proporciona acesso pedonal a todos os serviços essenciais, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento com áreas generosas, numa localização central e com elevada conveniência, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T5 com Garagem Fechada | Quinta de Voimarães – Coimbra Descubra este magnífico apartamento T5, localizado na prestigiada Quinta de Voimarães, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra. Com áreas amplas, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso a varanda e vistas desafogadas, criando o ambiente ideal para momentos de lazer em família ou para receber convidados. A cozinha, funcional e bem distribuída, oferece excelente capacidade de arrumação e um grande potencial para o dia a dia. Na zona privativa, encontrará cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, destacando-se a suíte pela sua privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas e um WC de serviço, proporcionando maior comodidade para famílias numerosas. Para maior conveniência, o imóvel conta com garagem fechada. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado a apenas um minuto a pé do Hospital da Universidade de Coimbra e do IPO, beneficia ainda da proximidade ao MetroBus, escolas, comércio, serviços, espaços verdes e rápidos acessos ao centro da cidade. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e preparado para responder às necessidades da vida moderna, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: 5 quartos, incluindo 1 suíte; Roupeiros embutidos; 3 instalações sanitárias (2 completas e 1 WC de serviço); Aquecimento central; Sala ampla com varanda; Cozinha funcional; Excelente exposição solar; Garagem fechada; Localização privilegiada junto ao Hospital da Universidade de Coimbra, IPO e MetroBus. Licença de utilização: 300

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada zona da Quinta da Fonte, em Coimbra, uma localização que combina tranquilidade, bons acessos e proximidade a todo o o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A zona encontra-se próxima de pontos de interesse como o Alma Shopping e o Estádio Cidade de Coimbra, valorizando ainda mais a sua localização. Com uma distribuição funcional e espaços amplos e luminosos, este imóvel oferece todo o conforto necessário para quem procura uma habitação própria ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade. A sua localização estratégica, aliada à crescente procura por habitação nesta zona da cidade, torna este apartamento uma excelente opção tanto para famílias como para investidores que procuram um imóvel seguro e com forte potencial de valorização. Se procura um apartamento que reúna conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou a sua futura casa.