Consultor imobiliário em MY BRICK _ REAL ESTATE AGENCY - AMI: 22910
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Coimbra (Distrito)
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Viseu (Distrito)
520.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 322 m²
Moradia já com obra iniciada em finais de Maio de 2025 e com previsão de finalização em Abril/Maio de 2026. Este lote está localizado em Pousão, na Maia, na Rua Seara, com projeto aprovado para Moradia V3, com 322m2 de área bruta, 243m2 de área útil e 245m2 de terreno. Preço chave na mão. O estudo de mercado efetuado em 17 de Dezembro de 2024, caso este imóvel estivesse pronto a habitar como novo, o valor de referência médio é de 579.472,00€. O que significa que após construção o valor será superior. Este estudo poderá ser enviado via email. Esta moradia é composta por 3 pisos (cave, R/c e 1º andar). No R/c, os amplos espaços são revestidos por acabamentos de qualidade superior que conferem um toque contemporâneo com uma sala openspace, cozinha e varanda com escada de acesso ao jardim e piscina, uma casa de banho social e um escritório que poderá funcionar como um 4º quarto de dormir. No 1º piso temos uma suite com closet e varanda, e ainda mais dois quartos, um com varanda, e ambos com roupeiros. Ainda existe uma casa de banho de apoio a estes dois quartos. A Cave tem lugar para dois carros e espaço de lavandaria. No exterior da propriedade encontra-se um espaço cuidadosamente planeado que inclui uma piscina externa rodeada por áreas verdes relvadas e. Ainda tem uma casa de banho de apoio e arrumos. Localizado a 2200m do centro da cidade da Maia mas longe da agitação urbana, esta residência permite fácil acesso a transportes públicos além das principais vias rodoviárias incluindo autoestrada. Nas proximidades encontram-se variados tipos de serviços, assim como centros comerciais recheados com todas as conveniências necessárias, escolas, farmácias, etc.
AMI: 22910
Ref. Externa: MB01-0022
Id: 1773787
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1.380.000 €
Área de terreno : 1684 m²
Terreno com capacidade construtiva de 2794,40m2 a 950m da estação de metro do Polo Universitário do Porto. O pedido de informação prévia, já aprovado, refere-se à viabilidade de construção de 3 edifícios habitacionais e aparcamentos privados num terreno compreendido entre a Travessa do Campo Lindo, Rua do Encontro e o arruamento de ligação entre a Travessa do Campo Lindo e a Rua do Encontro, tendo o terreno uma área total de 1.684,00m2. O estudo arquitetónico efetuado contabiliza 19 apartamentos (estudo para T2 +/-90m2) e 24 lugares de garagem. Preço m2 de Construção: 531€/m2 Área total do prédio: 1684 m2 Área da(s) parcela(s) a ceder ao domínio público: 131,65 m²; Área total da(s) edificação(ões) a demolir: 184,00 m²; Área total de construção: 2794,40 m2; Área de edificação: 2200,10 m2; Índice de edificação: 1,31; Volume de construção: 8385,00 m3; Área de implantação: 902,00 m2; Área de impermeabilização: 902,00 m2; Índice de impermeabilização: 0.57; N.º de pisos: - abaixo da cota de soleira: 1; - acima da cota de soleira: 3; Cércea: 9,00 m; Número total de fogos: 19 (estudo para T2 +/-90m2); NOTA: O Pedido de Informação Prévia PIP já se encontra aprovado, embora possa haver alterações ao projeto. Para qualquer esclarecimento adicional ou visita estamos inteiramente à sua disposição MY BRICK _ REAL ESTATE AGENCY
AMI: 22910
Ref. Externa: MB02-0002
Id: 1508746
