Consultor imobiliário em MY BRICK _ REAL ESTATE AGENCY - AMI: 22910
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Áreas de intervenção
Coimbra (Distrito)
Lisboa (Distrito)
Porto (Distrito)
Viseu (Distrito)
1.380.000 €
Área de terreno : 1684 m²
Terreno com capacidade construtiva de 2597m2 a 950m da estação de metro do Polo Universitário do Porto. O presente pedido de informação prévia, em fase final de aprovação, refere-se à viabilidade de construção de 3 edifícios habitacionais e aparcamentos privados num terreno compreendido entre a Travessa do Campo Lindo, Rua do Encontro e o arruamento de ligação entre a Travessa do Campo Lindo e a Rua do Encontro, tendo o terreno uma área total de 1.684,00m2. O estudo arquitetónico efetuado contabiliza 19 apartamentos e 24 lugares de garagem. Preço m2 de Construção: 531€/m2 EDIFÍCIO A: Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 0 Nº de pisos acima da cota de soleira - 2 Habitação: 63,30m2 Aparcamento: 18m2 EDIFÍCIO B: Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 0 Nº de pisos acima da cota de soleira - 2 Habitação: 197m2 Aparcamento: 54m2 EDIFÍCIO C: Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 1 Nº de pisos acima da cota de soleira - 3 Habitação: 1664m2 Aparcamento: 601m2 NOTA: Estando o processo de Pedido de Informação Prévia a decorrer poderão haver alterações aos projeto. Para qualquer esclarecimento adicional ou visita estamos inteiramente à sua disposição MY BRICK _ REAL ESTATE AGENCY
AMI: 22910
Ref. Externa: MB02-0002
Id: 1508746
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 100 m²
Encontre o Seu Refúgio Perfeito em Leça da Palmeira! Imagine acordar todos os dias com o som das gaivotas, o rugido do mar e a vista deslumbrante do Porto de Leixões. Este apartamento de 100m² útil, localizado na Rua Hintze Ribeiro, é o seu portal para uma vida de sonho. Uma Casa com Alma: - Terraço privativo para momentos de comunhão com a natureza; - Ar condicionado para um clima perfeito; - Sala com lareira que se abre para o terraço, ideal para noites aconchegantes; - 1 Quarto com armários e vista direta para o mar e o Porto de Leixões; - 1 Quarto de banho com canalizações modernas e torneiras de design italiano; - Cozinha equipada com materiais nobres, soalho em pinho, paredes em microcimento e bancada de mármore, perfeita para criar memórias culinárias; - 1 Dispensa e 1 Armário de arrumação extra no corredor; - Decoração única com cerâmicas feitas em Portugal, arte e móveis vintage que dão um toque especial ao apartamento; Localização de Sonho: - Praia a apenas 100m, com ondas perfeitas para surfar e um pôr do sol deslumbrante; - Inserido na vila piscatória de Leça da Palmeira, com os melhores restaurantes clássicos de peixe; - Perto de obras do Arquiteto Álvaro Siza Vieira, incluindo: - Piscina Mares Vivas; - Salão de Chá da Boa Nova; - Piscina na Quinta da Conceição com um court de ténis de referência arquitetônica; - Museu Quinta de Santiago e outras atrações culturais próximas; Viva a Experiência: - Desfrute do charme da vila piscatória e da arquitetura icônica; - Explore a região e descubra os segredos do mar e da história; - Viva a vida ao ar livre, com o mar, natureza e gastronomia; Acessibilidade e Comodidades: - A 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro; - Inserido no limite da Zona Histórica; - A 10 minutos a pé do Mercado Municipal de Matosinhos e da estação de metro; Uma Casa que é um Refúgio: Este apartamento é mais do que um lar, é um refúgio para a alma num ambiente genuíno e típico da cultura de uma vila piscatória portuguesa. Com detalhes únicos e uma localização privilegiada, é o local perfeito para viver a vida ao mar. Venha Viver Leça!
AMI: 22910
Ref. Externa: MB01-0038
Id: 1434556
7 Quartos
8 WCs
Área bruta : 504 m²
Casa Brasonada de Charme à Venda – Um Refúgio com História e Conforto Moderno Descubra esta magnífica casa brasonada, onde a elegância da tradição se encontra com o conforto da modernidade. Localizada numa zona privilegiada, rodeada de natureza e tranquilidade, esta propriedade única oferece uma qualidade de vida excecional. Já se encontra com licença de Alojamento Local desde finais de 2023 e a já com faturação em 2024 e 2025. Esta vertente poderá ser bastante mais desenvolvida havendo já um plano elaborado para o efeito. Esta propriedade incluí um terreno com 2850m2, casa principal com 352m2 de área, arrumos com 3 divisões e 95m2 e uma ruína em pedra com 55m2 aproximadamente. A casa principal é composta por R/c, 1º andar e 2º andar. O R/c tem dois hall’s, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar com terraço, wc de serviço, um quaro suite, cozinha e lavandaria. Este piso pode funcionar como um T1 independente. O 1º andar, com duas entradas independentes do R/c, através de duas escadas exteriores, tem um hall, uma sala de estar com lareira com zona de jantar, cozinha, wc de serviço e três suites. O 2º andar tem um quarto suite, 2 quartos e um wc completo. O 1º andar é autónomo relativamente ao R/c, visto terem entradas independentes e cada um ter todas as infraestruturas necessárias. Numa visão de negócio, no que toca ao Alojamento Local poderá funcionar apenas o aluguer do 1º e 2º andar ou também dos 3 pisos devido à ligação através de uma escadaria interior. Características principais: Arquitetura histórica com brasão original, charme e autenticidade Jardim amplo e cuidado, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre Aconchegante lareira e aquecimento central para o conforto durante todo o ano Varandas espaçosas com vistas deslumbrantes Caixilharia em Alumínio com Vidro duplo Excelente localização, próxima de: Deslumbrantes praias fluviais A famosa Ecovia do Dão, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta Prestigiado campo de golfe, perfeito para os amantes do desporto e da natureza Se procura um lar com carácter, conforto e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Distâncias: 10min de Tondela, 25min de Viseu, 45min de Coimbra, 1h de Aveiro
AMI: 22910
Ref. Externa: MB01-0029
Id: 1316316
520.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 322 m²
Moradia já com obra iniciada em finais de Maio de 2025 e com previsão de finalização em Abril/Maio de 2026. Este lote está localizado em Pousão, na Maia, na Rua Seara, com projeto aprovado para Moradia V3, com 322m2 de área bruta, 243m2 de área útil e 245m2 de terreno. Preço chave na mão. O estudo de mercado efetuado em 17 de Dezembro de 2024, caso este imóvel estivesse pronto a habitar como novo, o valor de referência médio é de 579.472,00€. O que significa que após construção o valor será superior. Este estudo poderá ser enviado via email. Esta moradia é composta por 3 pisos (cave, R/c e 1º andar). No R/c, os amplos espaços são revestidos por acabamentos de qualidade superior que conferem um toque contemporâneo com uma sala openspace, cozinha e varanda com escada de acesso ao jardim e piscina, uma casa de banho social e um escritório que poderá funcionar como um 4º quarto de dormir. No 1º piso temos uma suite com closet e varanda, e ainda mais dois quartos, um com varanda, e ambos com roupeiros. Ainda existe uma casa de banho de apoio a estes dois quartos. A Cave tem lugar para dois carros e espaço de lavandaria. No exterior da propriedade encontra-se um espaço cuidadosamente planeado que inclui uma piscina externa rodeada por áreas verdes relvadas e. Ainda tem uma casa de banho de apoio e arrumos. Localizado a 2200m do centro da cidade da Maia mas longe da agitação urbana, esta residência permite fácil acesso a transportes públicos além das principais vias rodoviárias incluindo autoestrada. Nas proximidades encontram-se variados tipos de serviços, assim como centros comerciais recheados com todas as conveniências necessárias, escolas, farmácias, etc.
AMI: 22910
Ref. Externa: MB01-0022
Id: 1282041
