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Oportunidade Única: Terreno Urbano com Vistas Privilegiadas em Sanguedo ? Se procura o local perfeito para edificar a casa dos seus sonhos, onde o equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a proximidade urbana é uma realidade, este terreno em Sanguedo, Santa Maria da Feira, é a escolha ideal. Privacidade e Enquadramento Exclusivo ? Com uma área total de 903 m², este terreno urbano destaca-se pela sua localização estratégica numa zona consolidada de moradias isoladas. Aqui, o ruído da cidade dá lugar ao som da natureza e à brisa suave das zonas verdes circundantes. A vizinhança é caracterizada por construções modernas, garantindo um ambiente de prestígio, seguro e muito tranquilo. Vistas Panorâmicas e Exposição Solar ☀️ O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua vista desafogada. Situado num ponto com uma elevação favorável, o terreno oferece um horizonte amplo que convida ao relaxamento. Imagine-se a projetar a sua sala de estar ou o seu jardim com piscina orientados para este cenário, aproveitando uma excelente exposição solar durante todo o dia, o que garante luz natural abundante e maior eficiência energética. Características Técnicas e Potencial de Construção ? •Área Total: 903 m². •Tipologia: Terreno Urbano. •Configuração: O terreno possui uma geometria que permite uma implantação facilitada de uma moradia de quatro frentes, com espaço generoso para anexos, garagem e um amplo jardim. •Infraestruturas: Zona servida por acessos pavimentados, rede de águas, eletricidade e saneamento básico. Localização e Estilo de Vida ? Sanguedo é uma das freguesias mais procuradas em Santa Maria da Feira pela sua qualidade de vida. Viver aqui significa estar a poucos minutos de tudo: •Acessos: Próximo das principais vias (EN1, A1 e A32), permitindo deslocações rápidas para o Porto, Vila Nova de Gaia e o centro da Feira. •Serviços: Curta distância de escolas, supermercados e serviços locais essenciais. •Lazer: Proximidade a zonas verdes, ideais para quem privilegia o bem-estar e o desporto ao ar livre. O Seu Projeto Começa Aqui ✨ Este não é apenas um lote de terra; é a fundação para um projeto de vida. Seja para uma arquitetura de linhas contemporâneas ou para um estilo mais tradicional, estes 903 m² oferecem a flexibilidade necessária para realizar o seu sonho sem compromissos. Não perca a oportunidade de adquirir um dos melhores terrenos disponíveis na zona. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

Empreendimento Novo | Prédio com 8 Apartamentos T2 | Mansores – Arouca Apresentamos-lhe este empreendimento residencial de qualidade superior, localizado no coração da vila de Mansores, no concelho de Arouca. Este prédio em construção será composto por 8 frações T2, distribuídas por vários pisos, e pensado para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade, com conclusão prevista para meados de 2026. Cada apartamento é constituído por: Dois quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa; Uma confortável sala em open space, integrando a cozinha; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça); Lavandaria, Varandas com vista desafogada sobre a vila e serra envolvente. A nível de acabamentos e conforto: Ar condicionado instalado em todas as divisões; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Pavimento flutuante em toda a zona habitacional; Tijoleira cerâmica nas casas de banho e cozinha; Caixilharia em alumínio termolacado com vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento térmico e acústico de qualidade. Cada fração dispõe ainda de um lugar de garagem privativo, localizado na cave do edifício, com acesso facilitado por portão automático. Este empreendimento oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e centralidade, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento seguro. Situa-se a apenas: 15 km de Arouca; 15 km de São João da Madeira; 15 km de Oliveira de Azeméis; Próximo da A32, o que permite uma ligação rápida ao Porto e litoral. Se procura qualidade de construção, conforto térmico e uma excelente relação qualidade-preço, este projeto em Mansores pode muito bem ser a sua próxima escolha. Contacte-nos para mais informações ou para reservar já a sua fração!

Empreendimento NOVA em São João da Madeira | Qualidade, Conforto e Modernidade Apresentamos um exclusivo empreendimento em São João da Madeira, concebido para quem valoriza uma construção moderna, acabamentos de excelência e uma localização estratégica que alia tranquilidade e conveniência no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este projeto destaca-se pela sua qualidade construtiva e atenção ao detalhe. Cada fração foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional superior, onde o conforto, a funcionalidade e o design se conjugam de forma harmoniosa. Os interiores privilegiam a entrada de luz natural, criando ambientes amplos, acolhedores e sofisticados. A seleção criteriosa de materiais e acabamentos premium garante não só uma estética moderna, mas também durabilidade e resistência, assegurando um investimento sólido a longo prazo. As cozinhas apresentam-se totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno e exaustor, proporcionando máxima funcionalidade e conforto no quotidiano. Ao nível do conforto térmico e eficiência energética, o empreendimento incorpora soluções modernas, como caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico e sistema de ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada através de bomba de calor, promovendo maior eficiência e redução de consumos energéticos. A pensar na mobilidade sustentável e no futuro, todas as frações dispõem de tomada para carregamento de veículos elétricos no respetivo lugar de garagem, acrescentando valor e conveniência ao imóvel. Localizado numa zona privilegiada de São João da Madeira, este empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias, permitindo um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e a dinâmica urbana. Ideal para habitação própria ou investimento, este projeto representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, com elevados padrões de qualidade, conforto e valorização futura.

Empreendimento NOVA em São João da Madeira | Qualidade, Conforto e Modernidade Apresentamos um exclusivo empreendimento em São João da Madeira, concebido para quem valoriza uma construção moderna, acabamentos de excelência e uma localização estratégica que alia tranquilidade e conveniência no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este projeto destaca-se pela sua qualidade construtiva e atenção ao detalhe. Cada fração foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional superior, onde o conforto, a funcionalidade e o design se conjugam de forma harmoniosa. Os interiores privilegiam a entrada de luz natural, criando ambientes amplos, acolhedores e sofisticados. A seleção criteriosa de materiais e acabamentos premium garante não só uma estética moderna, mas também durabilidade e resistência, assegurando um investimento sólido a longo prazo. As cozinhas apresentam-se totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno e exaustor, proporcionando máxima funcionalidade e conforto no quotidiano. Ao nível do conforto térmico e eficiência energética, o empreendimento incorpora soluções modernas, como caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico e sistema de ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada através de bomba de calor, promovendo maior eficiência e redução de consumos energéticos. A pensar na mobilidade sustentável e no futuro, todas as frações dispõem de tomada para carregamento de veículos elétricos no respetivo lugar de garagem, acrescentando valor e conveniência ao imóvel. Localizado numa zona privilegiada de São João da Madeira, este empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias, permitindo um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e a dinâmica urbana. Ideal para habitação própria ou investimento, este projeto representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, com elevados padrões de qualidade, conforto e valorização futura.

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma encantadora moradia T3 localizada na tranquila e privilegiada zona de Travanca, perto do centro de Santa Maria da Feira. Esta residência foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, ideal para famílias que procuram uma casa acolhedora com espaços bem distribuídos e uma excelente localização. Ao entrar nesta moradia, deparamo-nos com uma sala ampla e luminosa, que se destaca pela abundância de luz natural que entra através das janelas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, prática e funcional, oferece um espaço ideal para preparar refeições em família, com fácil acesso às áreas exteriores, permitindo momentos de convívio ao ar livre. A moradia dispõe de três casas de banho, bem equipadas, que asseguram comodidade e privacidade para todos os habitantes. São três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente arrumação e aproveitamento do espaço. A disposição dos quartos garante privacidade e conforto, tornando cada um um refúgio perfeito para descanso. Além disso, a propriedade conta com pré-instalação para aquecimento, possibilitando uma adaptação fácil às necessidades de conforto durante os meses mais frios. Externamente, a moradia possui um jardim na parte da frente, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, receber amigos ou criar um espaço de relaxamento. Na parte de trás, encontra-se outro jardim, ideal para atividades ao ar livre, cultivo de plantas ou para que as crianças brinquem em segurança. Estes espaços exteriores valorizam ainda mais a qualidade de vida nesta residência, promovendo uma ligação harmoniosa com a natureza. A propriedade beneficia de muita luz natural, graças às janelas amplas e à orientação da casa, criando ambientes sempre claros e agradáveis. A localização é simplesmente excelente: situada perto do centro de Santa Maria da Feira, oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes facilidades urbanas. Os transportes públicos nas proximidades facilitam deslocações para diferentes pontos da cidade e arredores, tornando a vida quotidiana prática e conveniente. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma casa bem situada, com espaços bem distribuídos e potencial para personalizar ao seu gosto. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial de viver numa casa que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Estamos ao seu dispor para agendar uma visita e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo à sua nova casa.

Moradia T3 Nova em Banda – Conforto e Modernidade Excelente moradia T3 em banda, com duas frentes, nova e em fase final de acabamentos. Inserida em zona tranquila, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade urbana. Distribuição: ? Rés-do-chão: Sala ampla com varanda e cozinha equipada em open space; WC de serviço; logradouro e terraço. ? 1.º Andar: Suíte com roupeiros embutidos e varanda; dois quartos com roupeiros; WC completo de apoio. ? Cave: Garagem para 3 carros, lavandaria e ampla área de arrumação. Conforto e Equipamentos: ✔ Estores elétricos Brisa Solar ✔ Ar condicionado ✔ Portões automáticos ✔ Bomba de calor ✔ Recuperador de calor a biomassa ✔ Caixilharia com corte térmico e vidros duplos ✔ Excelente isolamento térmico ✔ Possibilidade de construção de piscina Uma moradia moderna, funcional e pensada para o bem-estar da sua família. Agende a sua visita.

Apartamento T2+1 em Canidelo | Vila Nova de Gaia Apresentamos este agradável apartamento T2+1 localizado em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia. O imóvel dispõe de uma área bem distribuída e funcional, destacando-se a zona social em conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar. Este espaço amplo e luminoso torna-se perfeito para momentos de convívio com família e amigos, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Na zona privada encontramos dois quartos confortáveis, com boas áreas, ideais para garantir o descanso e a tranquilidade. O apartamento conta ainda com uma divisão adicional (+1), atualmente preparada para escritório, sendo uma excelente solução para quem trabalha a partir de casa, estuda ou necessita de um espaço extra versátil. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu agradável terraço, um espaço exterior muito convidativo onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia. O apartamento foi parcialmente alvo de obras de remodelação, tendo sido totalmente renovadas as infraestruturas de canalização e de eletricidade, garantindo maior segurança, eficiência e conforto para os futuros proprietários. Conta ainda com caixilharia nova com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Contem bomba de calor. Para maior comodidade, a fração inclui também uma garagem fechada, oferecendo segurança para o estacionamento, bem como um espaço de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Situado numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, bancos, escolas, farmácias e transportes públicos, permitindo uma excelente qualidade de vida e facilidade de acesso a várias zonas da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa zona em constante valorização.

Moradia rustica em pedra. Inserida num ambiente rural tranquilo, esta propriedade é composta por construções em ruína de traça tradicional, ideais para um projeto de reabilitação que preserve a autenticidade da arquitetura local. As paredes em pedra revelam a história do imóvel e oferecem a base perfeita para criar uma casa de campo única, um refúgio de fim de semana ou até um projeto de turismo rural. O terreno envolvente proporciona excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a paisagem natural e espaço suficiente para criar zonas de lazer, jardim, horta ou piscina, sempre em plena harmonia com a natureza. Localizada em Santa Maria de Sardoura, Castelo de Paiva, a propriedade beneficia de um enquadramento calmo, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, permitindo desfrutar do melhor dos dois mundos: tranquilidade e conveniência. Ideal para quem procura: Um projeto de reabilitação com identidade Uma casa de campo ou refúgio rural Investimento com potencial turístico Contacto direto com a natureza e qualidade de vida Uma oportunidade rara para transformar ruínas cheias de história num espaço com alma, conforto e autenticidade. Para mais informaçoes entre em contacto

Lote terreno para construção em Fajões, Oliveira de Azeméis Área total de terreno de 220m2, e uma Área de implantação de 70m2. Permite uma construção de moradia em banda, com 210m2 de Área Bruta de Construção Situado a 10 min de São João da Madeira, 15 min de Vale de Cambra, 20 min de Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis

Moradia T4 em Arrifana Vendida toda Mobilada – Oportunidade Única! Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4 de R/C, 1º Andar e Cave, totalmente remodelada, situada em Arrifana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, esta propriedade reúne conforto, modernidade e versatilidade, podendo ser transformada num excelente alojamento local. Interior ✅ Rés do chão: Um amplo salão de convívio que convida a momentos inesquecíveis com família e amigos. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, alia funcionalidade e estilo. Para maior comodidade, dispõe ainda de uma casa de banho completa, adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, e ainda um Quarto/Escritório. ✅ Primeiro Andar: Os três quartos oferecem o máximo conforto e privacidade. Um deles conta com um closet, enquanto os outros 3 dispõem de armários embutidos. Para maior comodidade, existe ainda um WC completo. ✅ Cave: Aqui encontrará uma segunda cozinha mobilada, um WC de serviço, um escritório e uma espaçosa sala de jantar e estar, perfeita para momentos de lazer e descontração. Exterior ✅ Um telheiro espaçoso com capacidade para três carros. ✅ Um amplo espaço nas traseiras, ideal para churrascos e momentos ao ar livre nos dias quentes, rodeado de um ambiente tranquilo e acolhedor. * Conseguimos ter também uma vista magnífica para a Ria de Aveiro Extras ✔ Aquecimento central a gás ✔ Ar condicionado em toda a casa Vidro duplo , estores térmicos. Se precisa de financiamento, temos ao seu dispor um intermediário de crédito certificado para o acompanhar e simplificar todo o processo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer esta incrível moradia.

T2+1 no Centro de São João da Madeira com Garagem Apresentamos este funcional apartamento T2+1 localizado em pleno centro de São João da Madeira, ideal para quem valoriza a comodidade de viver próximo de tudo, sem abdicar de conforto e praticidade no dia a dia. Inserido numa zona central e estratégica, este imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes, permitindo-lhe uma vivência urbana com todas as facilidades à porta de casa. O apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada que faz a distribuição para as várias divisões. A sala de estar apresenta uma boa área e luminosidade, criando um ambiente confortável para momentos de convívio e lazer. A cozinha, funcional e bem organizada, dispõe de marquise, proporcionando um espaço adicional que poderá ser utilizado como zona de lavandaria ou arrumação. Na zona privada, encontramos dois quartos com boas áreas, sendo que um deles possui varanda. O imóvel inclui ainda uma divisão adicional (+1), atualmente preparada como escritório, perfeita para quem trabalha remotamente, estuda ou necessita de um espaço polivalente. A casa de banho é completa e serve de apoio a toda a habitação. Este apartamento beneficia de duas frentes solares, garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia, o que se traduz numa maior luminosidade natural e conforto térmico. Inserido num prédio com elevador, o imóvel oferece ainda maior comodidade no acesso. Para complementar, dispõe de um lugar de estacionamento, assegurando facilidade no parqueamento, e de uma arrecadação, ideal para arrumação extra. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização central e em constante valorização.

Moradia T4 independente inserida em lote de 1104 m², com jardim frontal e lateral e pátio. Área de construção: 444 m² Área independente: 225 m² Rés do Chão: Cozinha mobilada Hall de entrada Sala com recuperador de calor e lareira 1 suíte com roupeiro embutido e WC completo 1 quarto amplo com roupeiro embutido Águas Furtadas 2 quartos, sendo um deles com lareira WC comum Varanda com vista desafogada Cave: Garagem para 3 carros com portões elétricos Lavandaria Salão para convívio de família e amigos Exterior Anexos e pátio com acesso ao terreno situado na traseira da moradia Caixilharia térmica oscilobatente, vidro duplo e estores térmicos Localização: Zona habitacional calma, a: 3 minutos de São João da Madeira 6 minutos de Santa Maria da Feira 8 minutos da autoestrada e variantes Venha visitar! Não perca esta oportunidade!

Apresentamos-lhe um excelente apartamento de tipologia T1 , recuado e em construção. Com localização privilegiada e inserido no terceiro e último piso. O edifício conta com elevador a partir da cave e ainda com um bom espaço de arrumos. Inclui ainda um lugar de estacionamento e vídeo porteiro. A fração conta com cozinha e sala em open space e equipada com placa , forno e exaustor. Dispõe de um quarto servido de roupeiro embutido e um banho completo. O piso é flutuante e da marca "Swiss Aquastop" resistente à humidade, à água, é higiénico e de fácil limpeza. Possui elevada robustez. A aparência da madeira proporciona uma atmosfera agradável e muito elegante. Com área de lavandaria onde está instalada uma bomba de calor, garantindo-lhe uma melhor eficiência energética. O imóvel está munido com janelas de alumínio com corte térmico, oscilo batentes e com vidro duplo para um melhor isolamento acústico. A exposição solar é a nascente, assegurando uma excelente luminosidade natural. Descubra o privilégio de morar num apartamento com vista para a cidade.

Apresentamos-lhe um apartamento de tipologia T0, com possibilidade de converter em T1. O edifício conta com elevador a partir da cave e ainda com um bom espaço de arrumos. Inclui ainda um lugar de estacionamento e vídeo porteiro. A fração conta com cozinha e sala em open space e equipada com placa , forno e, exaustor e bomba de calor. Dispõe de um mezzanine que poderá ser aproveitado para um quarto. O piso é flutuante e da marca "Swiss Aquastop" resistente à humidade, à água, é higiénico e de fácil limpeza. Possui elevada robustez. A aparência da madeira proporciona uma atmosfera agradável e muito elegante. O imóvel está munido com janelas de alumínio com corte térmico, oscilo batentes e com vidro duplo para um melhor isolamento acústico. A exposição solar é a nascente, assegurando uma excelente luminosidade natural. Descubra o privilégio de morar num apartamento com vista para a cidade.

Fantástica Moradia T3 em Avanca Descrição: Apresenta-se esta oportunidade única de adquirir uma maravilhosa moradia T3 localizada na encantadora freguesia de Avanca. Com uma excelente localização, esta residência oferece conforto, funcionalidade e um espaço perfeito para toda a família. Características principais: - 3 quartos espaçosos - 2 casas de banho modernas - Cozinha totalmente equipada - Sala ampla e luminosa - Anexos adicionais que aumentam a funcionalidade do espaço - Aquecimento central para maior conforto durante todo o ano - Casa de vinhos ideal para apreciadores - Garagem privativa - Cozinha exterior para refeições ao ar livre - Churrasqueira para momentos de convívio - Jardim bem cuidado com árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e relaxante - Muita luminosidade natural que valoriza cada divisão Esta moradia é perfeita para quem procura um espaço confortável, funcional e com um toque de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver numa casa que reúne todas as condições para uma vida tranquila e agradável. Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou obter mais informações!

Terreno com 386 m2 localizado em vouzela O caminho publico que se ve nas fotos será brevemente pavimentado pela camara. Fica perto da saida para a auto estrada, do parque de campismo de vouzela e bombeiros. Para quem quer viver perto do campo aqui esta a sua oportunidade. Zona tranquila com uma beleza natural, onde pode encontrar riachos e cascatas nas encostas do bosque com trilhos para exploraçao da natureza na vila de Vouzela

Moradia T4 Isolada com Potencial Bifamiliar | Estela – Póvoa de Varzim Apresentamos esta fantástica moradia T4, localizada na tranquila freguesia da Estela, a apenas poucos minutos da Póvoa de Varzim e 2 km da praia. Inserida numa zona residencial calma, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e proximidade ao mar, com excelentes acessos à N13, A28. Distribuída por dois pisos independentes, esta moradia combina habitabilidade imediata com enorme potencial de valorização — ideal para quem procura um lar espaçoso, multifuncional ou um investimento de rentabilidade garantida. No primeiro andar, completamente habitável, encontra uma cozinha equipada e remodelada, sala ampla com lareira e varanda com vistas desafogadas. Dispõe ainda de quatro quartos (um deles em suíte) e uma casa de banho completa. Todas as divisões possuem excelente luminosidade natural, piso cerâmico e caixilharia em alumínio, assegurando conforto e durabilidade. O rés-do-chão apresenta-se como uma segunda habitação com entradas independentes. Este piso, a necessitar de alguma intervenção, possui grande potencial de personalização, podendo ser convertido num T3/T4 adicional, num espaço de lazer, serviços ou até numa área de rentabilização turística. No exterior, o imóvel conta com pátio espaçoso, terraço, churrasqueira e lugares de estacionamento cobertos para várias viaturas. O ambiente é calmo, soalheiro e ideal para momentos de convívio em família. Esta moradia, atualmente unifamiliar, dispõe de características bifamiliares e pode ser convertida em propriedade horizontal, criando duas habitações independentes e legalizadas. A localização estratégica assegura proximidade a escolas, supermercados, farmácias, hospitais e transportes públicos, garantindo comodidade e qualidade de vida. Se procura uma casa com espaço, privacidade e versatilidade, esta moradia em Estela é a oportunidade ideal para viver junto ao mar sem abdicar da tranquilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único!

Moradia com terreno em Esmoriz Apresentamos-lhe uma moradia tipologia T3 para restauro, inserida num terreno com uma área total de 627.00m2 e com uma área Bruta de construção de 132.00m2 e localizada em Esmoriz, Concelho de Ovar. Este imóvel permite a construção de uma moradia de dois pisos e garagem incluída. Possui ainda na traseira um anexo com aproximadamente 30.00m2 e um terreno virados a Poente. Conta com três frentes e com uma excelente exposição solar. A casa está localizada numa rua totalmente residencial e com bons acessos, perto das cidades de Ovar e Santa Maria da Feira e a 10 minutos das praias de Esmoriz. Servida de excelentes vias rodoviárias, onde se destaca a A29 com acesso direto aos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto e ainda a 20/30 minutos da cidade de Aveiro. Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e construir a casa dos seus sonhos.

!! Terreno para construção de moradias !! Terreno situado numa zona residencial e muito tranquila na vila de Cucujães, Concelho de Oliveira de Azeméis. Com uma área total de 5,520 m2, desfruta de uma excelente exposição solar. Com acesso pavimentado , ......... Foi feito um estudo a este imóvel em que prevê duas soluções passíveis de executar, ambas suscetíveis de conversão em Propriedade Horizontal 1ª opção: Construção de 2 edifícios separados e com afastamento entre si de 10,00 m, efetuada a partir de operação de destaque, com a implantação total de 2 x 450,00 = 900,00 m2, constituída por caves destinadas a estacionamento, rés-do-chão e andar destinados a habitação com um fogo de tipologia T2 mais dois fogos de tipologia T3 por piso para um total de 2 x 6 = 12 fogos (4 T2 e 8 T3). 2ª opção: Construção com a implantação de 11 x 96 = 1056,00 m2, de 11 moradias em banda suscetíveis de conversão em Propriedade Horizontal, desenvolvendo-se em cave, rés-do-chão e andar em que a cave, para além de comportar área afeta a estacionamento, comporta ainda posteriormente um corredor de passagem coberto comum às 11 frações. A localização estratégica e a tranquilidade desta área proporcionam uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade!

Moradia Independente em Oliveira de Azeméis Localizada a apenas 25 minutos da cidade do Porto pela Auto-estrada A32 e a 20 minutos da Auto-estrada A1, esta propriedade é uma excelente opção para quem procura um espaço amplo, confortável e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Com uma configuração única, esta moradia de três andares oferece uma combinação perfeita entre área construída e natureza. Descrição da Propriedade: A casa está inserida numa parcela de terreno completamente vedada por muro e rede, garantindo total privacidade e segurança. No exterior, encontra-se uma área verde que inclui três jardins com sistema de rega automática Hunter, um pomar diversificado com várias árvores de fruto e um campo de futebol multifuncional. Além disso, há um galinheiro para criação de aves e dois telheiros (um para estacionamento de carros e outro para arrumos), oferecendo versatilidade para diferentes usos. A propriedade conta ainda com uma área rústica com dezenas de árvores exóticas provenientes da floresta Laurisilva da Ilha da Madeira, criando um ambiente único e arborizado. Características da Moradia: Piso 1: Garagem (130 m²): Espaço amplo, ideal para estacionar vários veículos ou utilizar como zona de arrumação. WC (4,65 m²): Casa de banho de apoio. Lavandaria (13,5 m²): Zona prática e funcional para as tarefas domésticas. Adega (13 m²): Espaço dedicado ao armazenamento de vinhos ou outros produtos. Piso 2: Com aquecimento por piso radiante elétrico, este andar é caracterizado por áreas amplas e bem iluminadas: Quarto de hóspedes (8,64 m²): Ideal para receber visitas. Casa de banho de serviço (2,73 m²): Prática para uso diário. Cozinha (28,6 m²): Espaço amplo, equipado para o dia-a-dia com uma despensa (4,16 m²) para armazenamento. Sala de jantar (42,5 m²): Ideal para momentos em família e recepção de convidados. Sala de estar (30 m²): Área confortável e espaçosa para lazer. Hall (14,62 m²) e Hall dos quartos (9,36 m²): Áreas de circulação que oferecem organização e fluidez ao espaço. Quarto nº1 (20,58 m²): Com bom espaço e iluminação natural. Quarto nº2 (23,50 m²): Espaçoso, com varanda (12 m²) para relaxamento ao ar livre. Casa de banho partilhada (7,25 m²): Compartilhada entre os dois quartos. Suíte (22,50 m²): Quarto principal com varanda (10 m²) e casa de banho privativa (6,96 m²). Acabamentos de alta qualidade com armários e pisos em madeira maciça Sapeli. Piso 3: Com aquecimento por piso radiante elétrico e revestimento em mosaico, este andar é perfeito para áreas de lazer ou trabalho: Mansarda (sala de estudo) (49 m²): Grande espaço aberto, ideal para biblioteca, sala de jogos ou escritório. Biblioteca (2,70 m²): Ambiente tranquilo para leitura e estudo. Casa de banho (2,70 m²): Casa de banho de apoio à mansarda. Varanda fechada (13 m²): Espaço exterior coberto para relaxamento ou lazer. Infraestruturas e Sistema de Suporte: Furos artesianos: 3 furos, garantindo abastecimento autónomo de água. Depósitos de água: 4 unidades, sendo 2 de 500 litros e 2 de 1000 litros, para garantir uma reserva eficiente de água. Energia trifásica e monofásica: Sistema elétrico de alta capacidade, adequado para várias necessidades. Gás propano: Fornecimento através de garrafas, garantindo eficiência energética. Sistema de rega automática Hunter: Sistema eficiente e sustentável para manutenção das áreas verdes. A Área Rústica e Natural: A propriedade conta com um pomar que inclui mais de 8 tipos de árvores de fruto, perfeito para quem aprecia a natureza e a produção de alimentos próprios. Além disso, a área rústica está repleta de árvores exóticas da floresta Laurisilva, criando um ambiente único e com grande diversidade botânica, típico das ilhas da Madeira. * Preço : Este imóvel de alto padrão +++ ESTÁ DISPONIVEL POR 700.000 MIL ( Valor Negociável ) Conclusão: Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e espaçoso, com características que vão além do comum, como a sua extensa área exterior, jardins bem cuidados e a mistura de plantas exóticas que tornam este espaço verdadeiramente único. A sua localização estratégica, perto das principais vias de acesso, garante fácil ligação à cidade do Porto e outros pontos de interesse, tornando-a uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, privacidade e tranquilidade. Não hesite ! Marque já hoje sua visita.