Focus II, Lda.

Venha conhecer o investimento perfeito para si, Novo armazém composto por 2 pisos, estrategicamente localizado em plena Zona Industrial de Ílhavo. Com possibilidade de ampliação de espaço, uma vez que este armazém esta inserido num complexo composto por 5 pavilhões. Dispõe de estacionamentos e acesso facilitado a pesados . Contacte-nos para mais informações. **************************************************************************************************************************************** Come and see the perfect investment for you, New warehouse consisting of 2 floors, strategically located in the heart of the Industrial Zone of Ílhavo. With the possibility of expanding space, since this warehouse is part of a complex consisting of 5 pavilions. It has parking lots and easy access to heavy vehicles. Contact us for more information. **************************************************************************************************************************************** Ven a ver la inversión perfecta para ti, Nueva nave de 2 plantas, estratégicamente situada en el corazón de la Zona Industrial de Ílhavo. Con posibilidad de ampliar espacio, ya que este almacén forma parte de un complejo formado por 5 pabellones. Cuenta con estacionamientos y fácil acceso a vehículos pesados. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. **************************************************************************************************************************************** Venez voir l'investissement parfait pour vous, Nouvel entrepôt composé de 2 étages, stratégiquement situé au cœur de la zone industrielle d'Ílhavo. Avec la possibilité d'agrandir l'espace, puisque cet entrepôt fait partie d'un complexe composé de 5 pavillons. Il dispose de parkings et d'un accès facile aux véhicules lourds. Contactez-nous pour plus d'informations. **************************************************************************************************************************************** Kommen Sie und sehen Sie die perfekte Investition für Sie, Neues Lager bestehend aus 2 Etagen, strategisch günstig im Herzen des Industriegebiets von Ílhavo gelegen. Mit der Möglichkeit, den Raum zu erweitern, da dieses Lager Teil eines Komplexes ist, der aus 5 Pavillons besteht. Es verfügt über Parkplätze und eine gute Anbindung an schwere Fahrzeuge. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ****************************************************************************************************************************************

Descrição Moradia Avanca Moradia T3+1 de dois pisos. No rés do chão temos: - 2 Suites com roupeiro embutido - 1 escritório - casa de banho de serviço - cozinha totalmente equipada (placa indução, forno, micro ondas, frigorifico americano, maquina lavar loiça) - sala com recuperador de calor a lenha No primeiro piso: - 1 suite com closet acesso a varanda - aproveitamento do sótão onde se pode fazer um escritório ou uma segunda sala. No exterior: - terraço com churrasqueira - casa de banho completa - lavandaria - garagem com arrumo para dois carros Em termos de equipamentos: - AC por conduta - piso radiante - estores elétricos - sistema de vídeo vigilância - sistema de vídeo porteiro - pre instalação de AC no aproveitamento do sótão - aspiração central

Terreno com 5100m2em zona industrial com duas frentes composto com: Espaçosa loja / armazém, com excelente visibilidade com uma montra muito ampla e atrativa. Dispõe também de um apartamento T4 Excelente parque de estacionamento. Loja /armazém com área de: 442m2 Apartamento com área de Terreno com 2 artigos: a norte (avenida Europa) 3104m2 e sul 2000m2 Localizada na estrada principal da cidade com excelentes acessos, em zona muito movimentada a poucos minutos da cidade. Sr. Investidor não hesite em conhecer Agende hoje mesmo a sua visita.

Esta moradia de luxo localiza-se numa das zonas mais distintas da cidade de Aveiro, na freguesia da Gloria e Vera Cruz, destaca-se pela sua qualidade de construção com uma fachada singular, inserida numa zona inclusiva e emblemática . Toda a moradia distribuída por espaços amplos para que possa usufruir de cada momento da sua vida com amigos e família. Ótima exposição solar, vistas desafogadas, comercio e diversos serviços nas proximidades. É composta por: Cozinha mobilada e equipada Área de lavandaria independente sala ampla com luz natural 3 casas de banho completas ( uma em cada piso) 1 Suite ampla com roupeiro embutido 3 Quartos com roupeiro embutidos 1 Escritório no 3º piso CLIMATIZAÇÂO: Bomba de calor, ar condicionado, recuperador a lenha, Painéis Fotovoltaicos

Disponível para arrendamento, com entrada imediata esta sofisticada moradia T4+1 combina o requinte de uma habitação de luxo com a conveniência de viver no centro urbano. Localizada numa zona residencial premium, destaca-se pela proximidade imediata a serviços estratégicos, incluindo o Hospital da Luz. A moradia é arrendada totalmente mobilada e com cozinha equipada, apresentando áreas generosas e acabamentos de alta qualidade. A zona social, é composta por hall de entrada elegante com elevador, ampla sala comum com recuperador de calor (fogão de sala), criando um ambiente acolhedor, espaçosa cozinha com copa, ideal para refeições familiares e casa de banho de serviço. O 1º andar é composto por hall de distribuição com elevador, 1 master suite, 3 quartos espaçosos com excelentes áreas e 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No sótão encontramos um salão amplo multifuncional (escritório, sala de lazer ou quarto adicional), zona de arrumos com armários embutidos de grande capacidade. A Cave, oferece nos um espaço de lazer e logística, com garagem para 2 carros, salão tipo bar, perfeito para receber convidados, espaço dedicado a ginásio e sala de arrumos técnica. O exterior é dotado de um pequeno jardim cuidado que confere privacidade e charme à entrada. e no tardoz um verdadeiro refúgio privado com jardim, churrasqueira, forno tradicional e bancada de apoio com lava-louça, ideal para momentos de lazer ao ar livre. ***************************************************************************************************************************************************************** Available for rent, with immediate occupancy, this sophisticated 4+1 bedroom house combines the refinement of a luxury home with the convenience of living in the city center. Located in a premium residential area, it stands out for its immediate proximity to strategic services, including the Hospital da Luz. The house is rented fully furnished and with an equipped kitchen, featuring generous areas and high-quality finishes. The social area consists of an elegant entrance hall with elevator, a large living room with a fireplace (stovetop), creating a welcoming atmosphere, a spacious kitchen with a dining area, ideal for family meals, and a service bathroom. The 1st floor consists of a distribution hall with elevator, 1 master suite, 3 spacious bedrooms with excellent areas and 1 full bathroom to support the other bedrooms. In the attic we find a large multifunctional room (office, recreation room or additional bedroom), storage area with large capacity built-in wardrobes. Cave offers a leisure and logistics space, with a garage for 2 cars, a bar-style lounge perfect for entertaining guests, a dedicated gym area, and a technical storage room. The exterior features a small, well-maintained garden that provides privacy and charm to the entrance, and at the back, a true private retreat with a garden, barbecue, traditional oven, and worktop with sink, ideal for outdoor leisure moments.

Esta loja para arrendamento em Aradas, Aveiro, destaca-se pela sua excelente localização estratégica, inserida numa zona de elevada dinâmica comercial e proximidade a serviços essenciais. Imóvel distribuído por 2 pisos, oferecendo uma separação funcional ideal entre áreas de atendimento e zonas privadas ou administrativas. Composta por várias salas/gabinetes, é versátil para diferentes ramos de negócio, desde escritórios e serviços a clínicas ou centros de estética. Imóvel em bom estado, pronto a habitar, com acabamentos cuidados e infraestruturas operacionais. Possui montras amplas, garantindo excelente exposição solar e visibilidade para o exterior, fundamental para captação de clientes. ******************************************************************************************************************************************************** This shop for rent in Aradas, Aveiro, stands out for its excellent strategic location, situated in a highly dynamic commercial area and close to essential services. The property is distributed over 2 floors, offering an ideal functional separation between customer service areas and private or administrative zones. Comprising several rooms/offices, it is versatile for different business sectors, from offices and services to clinics or beauty centers. The property is in good condition, ready to move into, with careful finishing and operational infrastructure. It has large shop windows, guaranteeing excellent sun exposure and visibility to the outside, essential for attracting customers. Ce local commercial à louer à Aradas, Aveiro, bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, au cœur d'une zone commerciale très dynamique et à proximité immédiate des services essentiels. Réparti sur deux étages, il offre une séparation fonctionnelle idéale entre les espaces d'accueil et les zones privées ou administratives. Composé de plusieurs pièces/bureaux, il se prête à de multiples activités, des bureaux et services aux cliniques ou instituts de beauté. En excellent état et prêt à être occupé, il présente des finitions soignées et une infrastructure opérationnelle optimale. Sa large vitrine garantit une excellente luminosité et une visibilité optimale, atouts essentiels pour attirer la clientèle. ******************************************************************************************************************************************************** Dieses Ladenlokal zur Miete in Aradas, Aveiro, besticht durch seine hervorragende Lage in einem dynamischen Geschäftsviertel und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine optimale Trennung zwischen Kundenservice- und Verwaltungsbereichen. Mit mehreren Räumen/Büros ist sie vielseitig nutzbar - von Büros und Dienstleistungsbetrieben bis hin zu Kliniken oder Kosmetikstudios. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es wurde sorgfältig ausgebaut und verfügt über eine moderne Betriebsinfrastruktur. Große Schaufenster garantieren optimale Sonneneinstrahlung und gute Sichtbarkeit - ideal, um Kunden anzulocken. ********************************************************************************************************************************************************

Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional no coração da cidade da Gafanha da Nazaré. Este terreno de grandes dimensões destaca-se pela sua localização estratégica e pelo elevadíssimo potencial de rentabilização económica. Com localização privilegiada, situado em pleno centro da cidade, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e com acessibilidade de excelência com acessos diretos e ultra-rápidos à A25, garantindo uma ligação facilitada a Aveiro (5 min), às praias (Barra e Costa Nova) e aos principais eixos rodoviários do país. Já dispõe de estudo para loteamento de 20 moradias, o que reduz significativamente o risco e o tempo de planeamento para o investidor. Versatilidade de negócio, este ativo foi pensado para quem procura alta rentabilidade, permitindo diferentes modelos de negócio, como sendo a venda de lotes individuais ou construção de aldeamento privado, uma solução de habitação moderna e exclusiva, com grande procura na região devido à crescente valorização da zona de Aveiro. Não perca esta oportunidade de adquirir um dos últimos terrenos com esta capacidade construtiva no centro da Gafanha da Nazaré. Invista num projeto com retorno garantido. Contacte para mais informações e consulta do estudo de loteamento. ***************************************************************************************************************************************************** We present an exceptional investment opportunity in the heart of the city of Gafanha da Nazaré. This large plot stands out for its strategic location and the very high potential for economic profitability. With a privileged location, located in the heart of the city, close to all kinds of commerce, services, schools and with excellent accessibility with direct and ultra-fast access to the A25, ensuring an easy connection to Aveiro (5 min), the beaches (Barra and Costa Nova) and the main road axes of the country. It already has a study for the allotment of 20 houses, which significantly reduces the risk and planning time for the investor. Business versatility, this asset was designed for those looking for high profitability, allowing different business models, such as the sale of individual plots or construction of a private village, a modern and exclusive housing solution, with great demand in the region due to the growing appreciation of the Aveiro area. Don't miss this opportunity to acquire one of the last plots of land with this constructive capacity in the centre of Gafanha da Nazaré. Invest in a project with a guaranteed return. Contact us for more information and consultation of the allotment study. ***************************************************************************************************************************************************** Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de la ciudad de Gafanha da Nazaré. Esta gran parcela destaca por su ubicación estratégica y su altísimo potencial de rentabilidad económica. Con una ubicación privilegiada, situada en el corazón de la ciudad, cerca de todo tipo de comercio, servicios, escuelas y con excelente accesibilidad, acceso directo y ultrarrápido a la A25, asegurando una fácil conexión con Aveiro (5 minutos), las playas (Barra y Costa Nova) y los principales ejes viales del país. Ya cuenta con un estudio para la asignación de 20 viviendas, lo que reduce significativamente el riesgo y el tiempo de planificación para el inversor. Versatilidad empresarial, este activo fue diseñado para quienes buscaban alta rentabilidad, permitiendo diferentes modelos de negocio, como la venta de parcelas individuales o la construcción de un pueblo privado, una solución de vivienda moderna y exclusiva, con gran demanda en la región debido al creciente reconocimiento. No pierdas esta oportunidad de adquirir una de las últimas parcelas de terreno con esta capacidad constructiva en el centro de Gafanha da Nazaré. Invierte en un proyecto con un retorno garantizado. Contáctanos para más información y consulta sobre el estudio de huertos. ***************************************************************************************************************************************************** Nous représentons une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la ville de Gafanha da Nazaré. Ce grand terrain se distingue par son emplacement stratégique et son très grand potentiel de rentabilité économique. Avec un emplacement privilégié, situé au cœur de la ville, proche de tous types de commerces, services, écoles et avec une excellente accessibilité avec un accès direct et ultra-rapide à l'A25, assurant une liaison facile avec Aveiro (5 min), les plages (Barra et Costa Nova) et les principaux axes routiers du pays. Elle dispose déjà d'une étude pour l'attribution de 20 maisons, ce qui réduit considérablement le risque et le temps de planification pour l'investisseur. Polyvalent pour les affaires, cet actif a été conçu pour ceux qui recherchent une forte rentabilité, permettant différents modèles économiques, tels que la vente de terrains individuels ou la construction d'un village privé, une solution de logement moderne et exclusive, avec une forte demande dans la région grâce à l'appréciation croissante de la région d'Aveiro. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir l'un des derniers terrains dotés de cette capacité constructive au centre de Gafanha da Nazaré. Investissez dans un projet avec un retour garanti. Contactez-nous pour plus d'informations et des consultations sur l'étude du jardin ouvrier. *****************************************************************************************************************************************************

Magnifica moradia com projeto arquitetónico contemporâneo, muito bem situada na Gafanha da Encarnação, Inserida em lote de terreno com 413m2. Em fase de acabamentos com o máximo detalhe, cuidado e materiais de qualidade superior. Dividida em dois pisos, com espaço exterior com jardim, churrasqueira, garagem dupla e anexos com lavandaria. É composta no rés-do-chão por um hall de entrada com uma luminosa sala de estar e jantar de 49m2 em open-space, com escada suspensa para o andar superior, acompanhada de uma claraboia de 6m de cumprimento, a qual lhe confere uma luminosidade incrível, cozinha de 14,70m2, separada com um balcão para diferenciar os ambientes, a qual será totalmente equipada com eletrodomésticos. No primeiro andar, este imóvel desfruta de uma sublime suite com 48m2 equipada com roupeiros e closet, ainda a sua casa de banho privativa com área 6.3m2 com luz natural através de uma claraboia e varanda de 14.5m2. 2 quartos com áreas superiores a 20m2 cada um, acompanhados com uma casa de banho de 6.9m2 e varanda de 7.70m2, Para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo porteiro, porta de entrada de viaturas com sistema automático, instalação do ar condicionado, sistema de VMC, isolamento em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e oscilo batente cor cinza mate e vidros duplos. **************************************************************************************************************************************************** Magnificent villa with contemporary architectural design, very well located in Gafanha da Encarnação, set in a plot of land with 413m2. In the finishing phase with the utmost detail, care and superior quality materials. Divided into two floors, with outdoor space with garden, barbecue, double garage and annexes with laundry. It consists on the ground floor of an entrance hall with a bright living and dining room of 49m2 in open-space, with a suspended staircase to the upper floor, accompanied by a 6m long skylight, which gives it incredible luminosity, kitchen of 14.70m2, separated with a counter to differentiate the environments, which will be fully equipped with appliances. On the ground floor, this property enjoys a sublime suite with 48m2 equipped with wardrobes and closet, as well as its private bathroom with an area of 6.3m2 with natural light through a skylight and balcony of 14.5m2. 2 bedrooms with areas over 20m2 each, accompanied by a bathroom of 6.9m2 and balcony of 7.70m2, For your safety and convenience, the villa has electric shutters throughout the house, video intercom, car entrance door with automatic system, air conditioning installation, VMC system, hood insulation, aluminium frames with thermal cut and matt grey swing stop and double glazing. **************************************************************************************************************************************************** Magnífica villa con diseño arquitectónico contemporáneo, muy bien situada en Gafanha da Encarnação, situada en un terreno de 413 m2. En la fase de acabado con el máximo detalle, cuidado y materiales de calidad superior. Dividido en dos plantas, con espacio exterior con jardín, barbacoa, garaje doble y anexos con lavandería. En la planta baja se encuentra un vestíbulo de entrada con un salón y comedor luminosos de 49 m2 en espacio abierto, con una escalera suspendida que conduce a la planta superior, acompañada de un tragaluz de 6 m de longitud que le proporciona una luminosidad increíble, cocina de 14,70 m2, separada por una encimera para diferenciar los entornos, que estará completamente equipada con electrodomésticos. En la primera planta, esta propiedad cuenta con una suite sublime de 48m2 equipada con armarios y armario, así como de su baño privado con una superficie de 6,3m2 con luz natural a través de un tragaluz y un balcón de 14,5m2. 2 dormitorios con superficies de más de 20 m2 cada uno, acompañados de un baño de 6,9 m2 y un balcón de 7,70 m2, Para tu seguridad y comodidad, la villa cuenta con contraventanas eléctricas en toda la casa, videointerfono, puerta de entrada con sistema automático, instalación de aire acondicionado, sistema VMC, aislamiento del capó, marcos de aluminio con corte térmico y tope batente gris mate y doble acristalamiento. **************************************************************************************************************************************************** Villa magnifique au design architectural contemporain, très bien située à Gafanha da Encarnação, située sur un terrain de 413 m2. En phase de finition, avec le plus grand détail, le soin et la qualité supérieure des matériaux. Divisé en deux étages, avec un espace extérieur avec jardin, barbecue, double garage et annexes avec blanchisserie. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un salon et une salle à manger lumineux de 49 m2 en espace ouvert, avec un escalier suspendu menant à l'étage supérieur, accompagné d'une lucarne de 6 m de long, qui lui confère une luminosité incroyable, une cuisine de 14,70 m2, séparée par un plan de travail pour différencier les environnements, qui sera entièrement équipée d'appareils électroménagers. Au premier étage, cette propriété bénéficie d'une suite sublime de 48 m2 équipée de garde-robes et de dressing, ainsi que d'une salle de bain privée d'une surface de 6,3 m2, avec lumière naturelle par une lucarne et un balcon de 14,5 m2. 2 chambres de plus de 20 m2 chacune, accompagnées d'une salle de bain de 6,9 m2 et d'un balcon de 7,70 m2, Pour votre sécurité et votre commodité, la villa dispose de volets électriques dans toute la maison, d'un interphone vidéo, d'une porte d'entrée avec système automatique, d'une installation de climatisation, d'un système VMC, d'isolation du capot, de cadres en aluminium avec coupe thermique et de butée oscillante gris mat et double vitrage. **************************************************************************************************************************************************** Prächtige Villa mit zeitgenössischem architektonischem Design, sehr gut gelegen in Gafanha da Encarnação, gelegen auf einem Grundstück von 413 m². In der Endphase mit größter Detailgenauigkeit, Sorgfalt und hochwertigen Materialien. Es ist in zwei Stockwerke aufgeteilt, mit Außenbereich mit Garten, Grill, Doppelgarage und Anbauten mit Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit einem hellen Wohn- und Esszimmer von 49 m² im offenen Raum, mit einer hängenden Treppe zum Obergeschoss, begleitet von einem 6 m langen Oberlicht, das ihm eine unglaubliche Leuchtkraft verleiht, eine Küche mit 14,70 m², getrennt durch eine Arbeitsplatte zur Abgrenzung der Umgebungen, die vollständig mit Geräten ausgestattet sein wird. Im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über eine erhabene Suite mit 48 m², ausgestattet mit Kleiderschränken und Kleiderschrank, sowie ein privates Badezimmer mit einer Fläche von 6,3 m² und natürlichem Licht durch ein Oberlicht und einen Balkon von 14,5 m². 2 Schlafzimmer mit jeweils über 20 m² Flächen, begleitet von einem Badezimmer mit 6,9 m² und einem Balkon mit 7,70 m², Zu Ihrer Sicherheit und Ihrem Komfort verfügt die Villa über elektrische Fensterläden im ganzen Haus, eine Video-Gegensprechanlage, eine Autotür mit automatischer Anlage, eine Klimaanlage, ein VMC-System, Dämmdämmung der Haubehaube, Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt und mattgrauem Drehverschluss sowie Doppelverglasung.

Pretende encontrar um lote de terreno numa zona tranquila em rua de moradias unifamiliares a escassos minutos do centro da cidade, onde poderá beneficiar da proximidade de áreas comerciais e escolas? Não perca então esta excelente oportunidade. Venha conhecer este espetacular lote de terreno, dotado de infraestruturas, passeios e uma excelente exposição solar. Com 15m de frente e uma área total de 1145m2, permite a construção de moradia térrea , isolada, com 270m2 de área de implantação e mais 45 m2 para anexo e garagem. Esta pode ser a ocasião que tanto procura, para edificar a moradia que tanto ambiciona. **************************************************************************************************************************************************** Do you want to find a plot of land in a quiet area on a street of single-family houses just a few minutes from the city centre, where you can benefit from the proximity of shopping areas and schools? So don't miss this excellent opportunity. Come and see this spectacular plot of land, endowed with infrastructures, walks and excellent sun exposure. With 15m of front and a total area of 1145m2, it allows the construction of a detached single storey house, with 270m2 of implantation area and another 45m2 for annex and garage, **************************************************************************************************************************************************** ¿Quieres encontrar un terreno en una zona tranquila en una calle de casas unifamiliares a solo unos minutos del centro, donde puedas beneficiarte de la proximidad de zonas comerciales y colegios? Así que no pierdas esta excelente oportunidad. Ven a ver este espectacular terreno, dotado de infraestructuras, paseos y excelente exposición al sol. Con 15 m de fachada y una superficie total de 1145.79m2, permite la construcción de una casa independiente de una sola planta, con 270 m2 de área de implantación y otros 45m2 para anexo y garaje, **************************************************************************************************************************************************** Souhaitez-vous trouver un terrain dans un quartier calme sur une rue de maisons individuelles à quelques minutes du centre-ville, où vous pouvez profiter de la proximité des zones commerçantes et des écoles ? Alors ne manquez pas cette excellente opportunité. Venez découvrir ce terrain spectaculaire, doté d'infrastructures, de promenades et d'une excellente exposition au soleil. Avec 15 m de façade et une superficie totale de 1145.79 m2, cela permet la construction d'une maison individuelle de plain-pied, avec 270 m2 de surface d'implantation et 45m2 supplémentaires pour annexe et garage,

Loja - com café snack bar em pleno funcionamento para venda em pleno centro de Ílhavo frente á Camara municipal. Vendido equipado. Excelente investimento para negocio familiar ou simplesmente para rentabilização no mesmo negocio ou outro. Agende a sua visita **************************************************************************************************************************************************** Shop with café snack bar in full operation for sale in the centre of Ílhavo in front of the City Hall. Sold equipped. Excellent investment for family business or simply for profitability in the same business or another. Schedule your visit **************************************************************************************************************************************************** Tienda con cafetería snack bar en pleno funcionamiento a la venta en el centro de Ílhavo frente al Ayuntamiento. Se vende equipado. Excelente inversión para empresa familiar o simplemente para rentabilidad en el mismo negocio u otro. Agenda tu visita **************************************************************************************************************************************************** Boutique avec café-snack-bar en pleine activité à vendre dans le centre d'Ílhavo en face de l'hôtel de ville. Vendu équipé. Excellent investissement pour une entreprise familiale ou simplement pour la rentabilité dans la même entreprise ou une autre. Planifiez votre visite **************************************************************************************************************************************************** Geschäft mit Café-Snackbar in vollem Betrieb zum Verkauf im Zentrum von Ílhavo vor dem Rathaus. Verkauft ausgerüstet. Ausgezeichnete Investition für ein Familienunternehmen oder einfach für die Rentabilität im selben oder anderen Unternehmen. Planen Sie Ihren Besuch

Procura um apartamento moderno, prático e funcional? Este T1 é a escolha perfeita! Completamente equipado e mobilado com um design atual, o apartamento brilha pela sua luz natural e varanda privativa. Disponível para arrendamento com disponibilidade imediata, distingue-se pelo seu estado de conservação irrepreensível ('como novo') e funcionalidade superior. Localizado numa zona calma, permite-lhe usufruir do silêncio, estando ao mesmo tempo 'a um passo' da Universidade e do Hospital. Ideal para quem valoriza o tempo e a qualidade de vida. Entre e sinta-se em casa! ****************************************************************************************************************************************** Are you looking for a modern, practical and functional flat? This T1 is the perfect choice! Fully equipped and furnished with a modern design, the flat shines with its natural light and private balcony. Available for rent with immediate availability, it is distinguished by its impeccable state of conservation ('like new') and superior functionality. Located in a quiet area, it allows you to enjoy silence, while being 'one step' away from the University and the Hospital. Ideal for those who value time and quality of life. Come in and make yourself at home! ****************************************************************************************************************************************** ¿Buscas un apartamento moderno, práctico y funcional? ¡Este T1 es la elección perfecta! Totalmente equipado y amueblado con un diseño moderno, el apartamento brilla con su luz natural y balcón privado. Disponible para alquilar con disponibilidad inmediata, se distingue por su impecable estado de conservación ('como nuevo') y su funcionalidad superior. Situada en una zona tranquila, te permite disfrutar de la tranquilidad, estando a un paso de la Universidad y del hospital. Ideal para quienes valoran el tiempo y la calidad de vida. ¡Entra y siéntete como en casa! ****************************************************************************************************************************************** Vous cherchez un appartement moderne, pratique et fonctionnel ? Ce T1 est le choix parfait ! Entièrement équipé et meublé avec un design moderne, l'appartement brille par sa lumière naturelle et son balcon privé. Disponible à la location avec une disponibilité immédiate, il se distingue par son état de conservation impeccable (« comme neuf ») et sa fonctionnalité supérieure. Situé dans un quartier calme, il vous permet de profiter du silence, tout en étant « à un pas » de l'Université et de l'Hôpital. Idéal pour ceux qui accordent de la valeur au temps et à la qualité de vie. Entrez et faites comme chez vous ! ****************************************************************************************************************************************** Suchen Sie eine moderne, praktische und funktionale Wohnung? Dieses T1 ist die perfekte Wahl! Voll ausgestattet und mit modernem Design möbliert, glänzt die Wohnung mit ihrem natürlichen Licht und dem privaten Balkon. Mit sofortiger Verfügbarkeit zur Miete zu vermieten, zeichnet es sich durch seinen tadellosen Erhaltungszustand ('wie neu') und überlegene Funktionalität aus. In einer ruhigen Gegend gelegen, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen und dabei 'einen Schritt' von der Universität und dem Krankenhaus entfernt zu sein. Ideal für diejenigen, die Zeit und Lebensqualität schätzen. Kommen Sie herein und fühlen Sie sich wie zu Hause! ******************************************************************************************************************************************

Terreno destinado á construção com 3 artigos o que beneficia qualquer operação urbanistica futura, bos acessos rodoviários, localização privilegiada, situado numa zona de potencial urbanístico, estrategicamente localizado entre a Praia da Vagueira e a Praia de Mira. A apenas 500 metros da linha de costa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o ar puro da floresta e a refrescante brisa marítima. É composto por vários artigos, permitindo flexibilidade na gestão do espaço, possui 4 frentes distintas para 3 ruas diferentes, garantindo facilidade de acessos e múltiplas opções de entrada. Com capacidade construtiva para moradias (ideal para condomínio de luxo, moradias independentes ou projeto familiar de grandes dimensões e ou turístico). Inserido numa zona envolta por vegetação, ideal para quem privilegia o silêncio e o contacto direto com o meio ambiente, onde conviverá com a natureza no seu estado puro... Com uma localização estratégica, próximo dos principais serviços das vilas de Mira e Vagueira, mas suficientemente isolado para garantir total tranquilidade. A proximidade ao mar e a dimensão do terreno tornam-no um ativo raro no mercado imobiliário atual, tornado o num investimento seguro. Se procura um refúgio onde a floresta encontra o mar, com espaço para concretizar um projeto arquitetónico de excelência, este é o terreno ideal.

Apartamento T3 situado junto à Câmara Municipal de Ílhavo, em pleno coração da cidade, destaca-se pela localização estratégica e funcionalidade, ideal para quem procura comodidade urbana. Devido á zona muito central é o ideal para quem procura ter uma habitação onde poderá efetuar as suas deslocações diárias sem necessidade de viatura para escolas, comércio local e serviços essenciais. É composto por hall de entrada que organiza a transição entre as áreas social e privada, sala de estar com varanda, cozinha, 2 quartos, Wc e conta ainda com uma despensa, oferecendo espaço extra para organização doméstica, Investimento seguro !!! ******************************************************************************************************************************************************* 3 bedroom flat located next to the Municipality of Ílhavo, in the heart of the city, stands out for its strategic location and functionality, ideal for those looking for urban convenience. Due to the very central area, it is ideal for those looking to have a home where they can make their daily trips without the need for a vehicle to schools, local shops and essential services. It consists of an entrance hall that organises the transition between the social and private areas, living room with balcony, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and also has a pantry, offering extra space for domestic organisation. Safe investment !! ******************************************************************************************************************************************************* Un apartamento de 3 habitaciones situado junto al municipio de Ílhavo, en pleno centro de la ciudad, destaca por su ubicación estratégica y funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad urbana. Debido a su zona muy céntrica, es ideal para quienes buscan tener un hogar donde puedan hacer sus desplazamientos diarios sin necesidad de vehículo para ir a escuelas, tiendas locales y servicios esenciales. Consta de un vestíbulo que organiza la transición entre las zonas sociales y privadas, salón con balcón, cocina, 2 dormitorios, baño y también cuenta con una despensa, que ofrece espacio extra para la organización doméstica. ¡Inversión segura! ******************************************************************************************************************************************************* Un appartement de 3 chambres situé à côté de la municipalité d'Ílhavo, au cœur de la ville, se distingue par son emplacement stratégique et sa fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain. En raison de son quartier très central, il est idéal pour ceux qui souhaitent avoir un logement où ils peuvent faire leurs trajets quotidiens sans avoir besoin de véhicule pour aller à l'école, aux magasins locaux ou aux services essentiels. Elle comprend un hall d'entrée qui organise la transition entre les espaces sociaux et privés, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et dispose également d'un garde-manger, offrant un espace supplémentaire pour l'organisation domestique. Investissement sûr !! *******************************************************************************************************************************************************

Excelente empreendimento com localização privilegiada, localizado -se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência, com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e amplas divisões com muita luz natural. A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex, com valores a partir de €:241.755,00 O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores), cozinhas totalmente equipadas, garagem fechada e lugares de garagem. Investimento seguro !!! ************************************************************************************************************************************************************* Excellent development with a privileged location, located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence, with a contemporary language, the project combines comfort, elegance and large rooms with plenty of natural light. The architecture, the target of a rigorous project that combined functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the rooms. With apartments of typologies T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex and T5 Duplex, with values starting at €:241.755,00 The building will be equipped with a music system in all compartments and a built-in night light on the floor (bedrooms and corridors), fully equipped kitchens, a closed garage and parking spaces. Safe investment !!

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Excelente lote com 16m de frente e 1306m2 de área total, o qual permite uma área de implantação de 180m2 para uma moradia de 2 pisos acima da cota soleira, com uma área de construção de 360m2. Encontra-se localizado numa zona calma da pacata localidade de Fermelã . Venha conhecer. ************************************************************************************************************************************************************* Excellent plot with 16m of front and 1306m2 of total area, which allows an implantation area of 180m2 for a house of 2 floors above the threshold level, with a construction area of 360m2. It is located in a quiet area of the quiet town of Fermelã. Come and meet us. *************************************************************************************************************************************************************

Excelente oportunidade de negocio !!! Venha conhecer este espetacular terreno, composto por 2 frentes, uma com 22 metros, outra com 33 metros, ideal para investimento ou para a construção de duas moradias isoladas, tendo na sua totalidade 3350m2 ********************************************************************************************************************************************************** Excellent business opportunity !! Come and see this spectacular land, consisting of 2 fronts, one with 22 meters, the other with 33 meters, ideal for investment or for the construction of two detached houses, with a total of 3350m2 ********************************************************************************************************************************************************** ¡Excelente oportunidad de negocio! Ven a ver este espectacular terreno, compuesto por 2 frentes, uno de 22 metros y otro de 33 metros, ideal para inversión o para la construcción de dos casas adosadas, con un total de 3350 m2 ********************************************************************************************************************************************************** Excellente opportunité d'affaires !! Venez voir ce terrain spectaculaire, composé de 2 façades, l'un de 22 mètres, l'autre de 33 mètres, idéal pour l'investissement ou la construction de deux maisons individuelles, d'un total de 3350 m2 ********************************************************************************************************************************************************** Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit!! Kommen Sie und sehen Sie sich dieses spektakuläre Gelände an, bestehend aus zwei Fassaden, einer mit 22 Metern, einer mit 33 Metern, ideal für Investitionen oder den Bau von zwei freistehenden Häusern mit insgesamt 3350 m²