Focus II, Lda.

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Em Aveiro nasce um novo empreendimento de referencia... Situado no centro da cidade, em zona em franco desenvolvimento, com novos edifícios de design numa das ruas mais movimentadas e de fácil acesso ao centro. Com imensa visibilidade e facilidade de estacionamento apresentamos lhe o fabuloso apartamento T2+1, com 134m2, dos quais 20m2 ocupados por varandas, onde destacamos a ampla suite com closet e varanda, o seu harmonioso escritório e 1 lugar de garagem... Consulte-nos para saber mais detalhes ********************************************************************************************************************************************************************* In Aveiro, a new reference project is born... Located in the city centre, in a rapidly developing area, with new design buildings in one of the busiest streets and within easy reach of the centre. With immense visibility and easy parking, we present you the fabulous T2+1 apartment, with 134m2, of which 20m2 are occupied by balconies, where we highlight the large suite with dressing room and balcony, its harmonious office and 1 parking space... Consult us to know more details *********************************************************************************************************************************************************************

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Praia da Vagueira! Apresentamos este fantástico apartamento T2 para venda, situado num prédio moderno com excelente exposição solar, localizado a poucos minutos a pé do areal e do mar. Ideal para quem privilegia o conforto, a modernidade e a proximidade da praia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e varandas em quase todas as divisões, distribuindo-se da seguinte forma: Hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as várias zonas da casa, sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda, cozinha moderna totalmente equipada (com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça), contando também com uma varanda independente, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda privativa, 1 casa de banho completa de apoio aos quartos, 1 WC de serviço ideal para visitas, despensa prática para arrumação extra e lugar de garagem na cave. Não perca a oportunidade de viver ou rentabilizar um imóvel numa das praias mais dinâmicas da região! **************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity or own housing in Praia da Vagueira! We present this fantastic 2 bedroom flat for sale, located in a modern building with excellent sun exposure, located just a few minutes' walk from the sand and the sea. Ideal for those who privilege comfort, modernity and proximity to the beach. The property stands out for its generous areas and balconies in almost all rooms, distributed as follows: Cozy entrance hall that distributes to the various areas of the house, large and bright living room, with direct access to a balcony, fully equipped modern kitchen (with hob, oven, microwave and dishwasher), also with an independent balcony, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a private balcony, 1 full bathroom to support the bedrooms, 1 guest toilet ideal for visitors, practical pantry for extra storage and garage space in the basement. Don't miss the opportunity to live or monetise a property on one of the most dynamic beaches in the region! **************************************************************************************************************************************************** Excellente opportunité d'investissement ou posséder un logement à Praia da Vagueira ! Nous vous présentons ce fantastique appartement de deux chambres à vendre, situé dans un immeuble moderne avec une excellente exposition au soleil, à seulement quelques minutes à pied du sable et de la mer. Idéal pour ceux qui privilégient le confort, la modernité et la proximité de la plage. La propriété se distingue par ses espaces généreux et ses balcons dans presque toutes les pièces, répartis comme suit : Hall d'entrée chaleureux qui s'étend aux différentes parties de la maison, grand salon lumineux, avec accès direct à un balcon, cuisine moderne entièrement équipée (avec plaques, four, micro-ondes et lave-vaisselle), également avec un balcon indépendant, 2 chambres avec armoires encastrées, dont une avec un balcon privé, une salle de bain complète pour soutenir les chambres, 1 toilette de service idéale pour les visiteurs, un garde-manger pratique pour un espace de rangement supplémentaire et un espace de parking au sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou de monétiser un bien immobilier sur l'une des plages les plus dynamiques de la région

Garagem fechada / BOX, disponível para venda no centro da cidade, na zona da FORCA, nas imediações da loja do cidadão. Com ligação de eletricidade, excelentes e fáceis acessos tanto ao edifício como á cave onde se localiza a fração. Disponível para visita imediata. ***************************************************************************************************************************************************** Closed garage / BOX, available for sale in the city centre, in the FORCA area, in the vicinity of the citizen's shop. With electricity connection, excellent and easy access to both the building and the basement where the fraction is located. Available for immediate visitation. ***************************************************************************************************************************************************** Garaje cerrado / BOX, disponible a la venta en el centro de la ciudad, en la zona de FORCA, cerca de la tienda ciudadana. Con conexión eléctrica, excelente y fácil acceso tanto al edificio como al sótano donde se encuentra la fracción. Disponible para visita inmediata. ***************************************************************************************************************************************************** Garage fermé / BOX, disponible à la vente en centre-ville, dans la zone FORCA, à proximité de la boutique du citoyen. Avec une connexion électrique, un accès excellent et facile à la fois au bâtiment et au sous-sol où se trouve la fraction. Disponible pour une visite immédiate. *****************************************************************************************************************************************************

Se procura viver em zona calma e ter a natureza como vizinha, venha conhecer este fantástico condomínio fechado com piscina a 5 minutos da cidade Águeda. O Imóvel está inserido num condomínio composto por 4 frações, o que permitirá viver com toda a tranquilidade, segurança e beneficiando dos seus espaços verdes, com toda a privacidade para desfrutar de belos momentos de lazer com a família e amigos. A moradia térrea e isolada tem 200 metros quadrados de construção e é composta por hall de entrada, ampla sala comum com cozinha em conceito openspace, hall de quartos, uma suíte com casa de banho completa e closet, dois quartos com roupeiro embutido, 1 casa de banho completa, sala de equipamentos técnicos, e garagem dupla fechada. No exterior a moradia possui um telheiro com churrasqueira, jardim e um logradouro com piscina comum ao condomínio , bem como um anexo com sanitários. De salientar que a moradia terá aquecimento central através do sistema piso radiante, bomba de calor para o aquecimento de águas, iluminação LED e ainda ventilação mecânica controlada (VMC). Com opção de escolha de acabamentos . Consulte-nos para mais informações ********************************************************************************************************************************************************* Si buscas vivir en una zona tranquila y tener la naturaleza como vecino, ven a conocer esta fantástica urbanización cerrada con piscina a 5 minutos de la ciudad de Águeda. La propiedad está situada en un condominio compuesto por 4 secciones, lo que te permitirá vivir en completa tranquilidad, seguridad y disfrutar de sus espacios verdes, con toda la privacidad para disfrutar de hermosos momentos de ocio con familia y amigos. La villa unidimensional y independiente tiene 200 metros cuadrados de construcción y consta de un vestíbulo de entrada, un gran salón con cocina en concepto de espacio abierto, un dormitorio, una suite con baño completo y armario, dos dormitorios con armario empotrado, 1 baño completo, sala de equipos técnicos y garaje doble cerrado. En el exterior, la villa cuenta con un cobertizo con barbacoa, jardín y un patio con piscina común al condominio, así como un anexo con aseos. Cabe destacar que la villa contará con calefacción central mediante el sistema de calefacción por suelo radiante, bomba de calor para calefacción de agua, iluminación LED y también ventilación mecánica controlada (VMC). Con opción para elegir acabados. Contáctanos para más información

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Procura um imóvel numa zona tranquila, com muito espaço exterior e ao mesmo tempo próximo aos grandes centros urbanos? Temos o imóvel para si. Venha conhecer esta simpática moradia T3+1, composta por 3 diferentes níveis, com 267m2 de área bruta, implantada num lote de 720m2. Ao nível do rés do chão temos o hall de entrada, uma cozinha equipada com forno, placa a gás, frigorífico e maquina de lavar louça, uma saleta para convívio equipada com lareira e recuperador de calor a lenha, uma espaçosa sala comum, dois quartos e uma casa de banho completa. No nível superior tem um quarto, escritório, casa de banho completa, e muito espaço para arrumação, dando a possibilidade de ser construído mais um quarto. No nível da meia cave encontramos um espaço aberto ao lazer, com um salão de jogos, bar, espaço amplo para convívios, casa de banho, lavandaria e zona técnica. A parte exterior brinda-nos com um agradável espaço com churrasqueira, bancada, forno a lenha, jardim, um telheiro para parqueamento de viaturas, complementado com um exuberante quintal, com muitas arvores de fruto e local para animais domésticos. O Imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado na cozinha, salas e quartos, intercomunicador ligado aos telemóveis, alarme, camaras de vigilância termoacumulador elétrico para aquecimento de aguas sanitárias, também controlado por telemóvel quando necessário. NOTA ADICIONAL: existe na rua um poço comunitário, acessível a todos os moradores, mediante o pagamento de uma pequena taxa mensal, sendo ideal apara rega e lavagem de pátios e viatura.

Moradia T4 moderna, com excelente exposição solar em São Bernardo - Aveiro Excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com boas áreas, muita luz natural e uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro da cidade. Usada, em excelente estado de conservação e manutenção de construção solida e robusta, com cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, painéis para aquecimento de aguas e com termoacumulador. É composta por hall de entrada, sala comum cozinha em conceito openspace, dispensa, wc completo, 1 quarto, acesso ao piso superior por escada com luz direta, que nos guia ao hall de distribuição para 2 quartos com roupeiros embutidos, varanda , um Wc completo e ainda uma suite composta por closet , wc e varanda privada. No exterior, dispõe de uma agradável zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, além de garagem fechada e excelentes condições de estacionamento, com capacidade para dois carros no interior da propriedade e mais um lugar de estacionamento exterior. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, espaço, luminosidade e qualidade de vida, com a conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes e o centro de Aveiro muito próximos. ****************************************************************************************************************************************************** Maison moderne de 4 chambres (T4) bénéficiant d'une excellente exposition au soleil à São Bernardo - Aveiro. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne aux beaux volumes, baignée de lumière naturelle et idéalement située, à quelques minutes seulement du centre-ville. Il s'agit d'une maison d'occasion en excellent état, à la construction solide et robuste. Elle est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude (avec ballon de stockage). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine (concept « open space »), un cellier, une salle de bain complète et une chambre. Un escalier baigné de lumière naturelle mène à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres avec placards intégrés (et accès à un balcon), une salle de bain complète ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon privé. À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace barbecue, idéal pour les repas et les moments de convivialité, ainsi qu'un garage fermé et d'excellentes possibilités de stationnement (capacité pour deux voitures à l'intérieur de la propriété et une place de parking supplémentaire à l'extérieur). Une maison conçue pour ceux qui privilégient le confort, l'espace, la luminosité et la qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et du centre-ville d'Aveiro.

Apartamento T2, disponível para arrendado com entrada imediata. Situado nas imediações do Hospital e Universidade de Aveiro, junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Totalmente renovado, como novo, com garagem fechada e um arrumo no sótão. É composto por hall de entrada 2 quartos, sala com cozinha totalmente equipada em openspace, 1 wc completo e duas espaçosas varandas. Encontra-se equipado com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado, maquina de lavar roupa, ar condicionado e bomba de calor, tudo novo a estrear. Visite hoje mesmo ****************************************************************************************************************************************************** 2 bedroom flat, available for rent with immediate entry. Located in the vicinity of the Hospital and University of Aveiro, next to all kinds of commerce, services and transport. Fully renovated, like new, with a closed garage and a storage in the attic. It consists of entrance hall, 2 bedrooms, living room with fully equipped kitchen in openspace, 1 full bathroom and two spacious balconies. It is equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, combined refrigerator, washing machine, air conditioning and heat pump, all brand new. Visit today ****************************************************************************************************************************************************** Apartamento de 2 dormitorios, disponible para alquilar con entrada inmediata. Situado en las proximidades del Hospital y la Universidad de Aveiro, junto a todo tipo de comercio, servicios y transporte. Totalmente renovado, como nuevo, con un garaje cerrado y un trastero en el desván. Consta de vestíbulo de entrada, 2 dormitorios, salón con cocina totalmente equipada en espacio abierto, 1 baño completo y dos balcones espaciosos. Está equipado con cocina, horno, extractor, microondas, frigorífico combinado, lavadora, aire acondicionado y bomba de calor, todos completamente nuevos. Visita hoy ****************************************************************************************************************************************************** Appartement de 2 chambres, disponible à la location avec entrée immédiate. Situé à proximité de l'hôpital et de l'université d'Aveiro, à proximité de toutes sortes de commerces, services et transports. Entièrement rénové, comme neuf, avec un garage fermé et un box dans le grenier. Elle comprend un hall d'entrée, 2 chambres, un salon avec cuisine entièrement équipée en espace ouvert, une salle de bain complète et deux balcons spacieux. Il est équipé d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un extracteur, d'un réfrigérateur mixte, d'une machine à laver, d'une climatisation et d'une pompe à chaleur, tous neufs. Visitez-le dès aujourd'hui ****************************************************************************************************************************************************** 2-Zimmer-Wohnung, vermietet mit sofortiger Eingang. Es befindet sich in der Nähe des Krankenhauses und der Universität von Aveiro, neben allen Arten von Handel, Dienstleistungen und Verkehr. Komplett renoviert, wie neu, mit einer geschlossenen Garage und einem Lagerraum auf dem Dachboden. Es besteht aus Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche im offenen Raum, einem voll ausgestatteten Badezimmer und zwei geräumigen Balkonen. Es ist mit Herd, Ofen, Abluftventilator, Mikrowelle, kombiniertem Kühlschrank, Waschmaschine, Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet - alles brandneu. Besuchen Sie heute

Terreno com 13m de frente e uma área total de 463m2, bem localizado numa das principais artérias da Gafanha do Carmo. Se pensa construir a poucos minutos da praia, não perca esta oportunidade. ******************************************************************************************************************************************************** A plot of land with a 13-meter frontage and a total area of 463 m², well-situated on one of the main thoroughfares in Gafanha do Carmo. If you are planning to build just minutes from the beach, do not miss this opportunity. ******************************************************************************************************************************************************** Grundstück mit 13 m Frontbreite und einer Gesamtfläche von 463 m², hervorragend gelegen an einer der Hauptverkehrsstraßen von Gafanha do Carmo. Wenn Sie planen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu bauen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. ******************************************************************************************************************************************************** Terrain avec une façade de 13 mètres et une superficie totale de 463 m², idéalement situé sur l'une des artères principales de Gafanha do Carmo. Si vous envisagez de construire à quelques minutes de la plage, ne manquez pas cette opportunité. ********************************************************************************************************************************************************

Apartamento T3, mobilado e equipado, disponível para arrendamento, em Cacia próximo á Navigator. Em bom estado geral de conservação. ****************************************************************************************************************************** 3 bedroom flat, furnished and equipped, available for rent, in Cacia near Navigator. In good general condition. ******************************************************************************************************************************

Este terreno plano destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a tranquilidade da periferia com a proximidade imediata ao centro da cidade de Aveiro. Situado numa zona calma, residencial e altamente segura, é o local ideal para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana Com uma generosa área de 1483m2 e com 9m de frente o terreno, mas na zona de implantação da construção com área superior, oferece espaço ideal para a construção de uma moradia isolada ou geminada com um amplo espaço exterior para jardim, piscina, horta ou área de lazer privativa. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas e em constante valorização na periferia de Aveiro. Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu próximo projeto! ********************************************************************************************************************************************************** This flat plot stands out for its strategic location, combining the tranquillity of the periphery with the immediate proximity to the centre of the city of Aveiro. Located in a quiet, residential and highly safe area, it is the ideal place for those who value quality of life without giving up urban convenience With a generous area of 1483m2 and with 9m of frontage, the land offers ideal space for the construction of a detached or semi-detached villa with a large outdoor space for a garden, swimming pool, vegetable garden or private leisure area. Don't miss this opportunity to invest in one of the most sought-after and constantly increasing areas on the outskirts of Aveiro. Book your visit now and come and see the location of your next project! ********************************************************************************************************************************************************** Esta parcela llana destaca por su ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de la periferia con la proximidad inmediata al centro de la ciudad de Aveiro. Situada en una zona tranquila, residencial y altamente segura, es el lugar ideal para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana Con una amplia superficie de 1483m2 y 9 m de fachada, el terreno ofrece un espacio ideal para la construcción de una villa adosada o adosada con un amplio espacio exterior para jardín, piscina, huerto o zona privada de ocio. No pierdas esta oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas y en constante crecimiento de las afueras de Aveiro. ¡Reserva tu visita ahora y ven a ver la ubicación de tu próximo proyecto! ********************************************************************************************************************************************************** Dieses flache Grundstück zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, da es die Ruhe der Peripherie mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum Aveiro verbindet. In einer ruhigen, wohnlichen und sehr sicheren Gegend gelegen, ist es der ideale Ort für alle, die Lebensqualität schätzen, ohne auf städtische Bequemlichkeit zu verzichten Mit einer großzügigen Fläche von 1483 m² und 9 m Fassade bietet das Grundstück idealen Raum für den Bau einer freistehenden oder Doppelhaushälfte mit großem Außenbereich für einen Garten, Schwimmbad, Gemüsegarten oder einen privaten Freizeitbereich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eines der begehrtesten und ständig wachsenden Viertel am Stadtrand von Aveiro zu investieren. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um den Standort Ihres nächsten Projekts zu sehen!

Fabuloso terreno, localizado no centro da Gafanha da Encarnação . Com 2 frentes de 10.05m cada uma, e com 1500metros de área total. Com possibilidade de construção de 2 moradias. ******************************************************************************************************************************************* Fabulous land, located in the centre of Gafanha da Encarnação. With 2 fronts of 10.05m each, and with 1500 meters of total area. With the possibility of building 2 villas. ******************************************************************************************************************************************* Tierra fabulosa, situada en el centro de Gafanha da Encarnação. Con 2 frentes de 10,05 m cada uno y una superficie total de 1500 metros. Con la posibilidad de construir 2 villas. ******************************************************************************************************************************************* Un terrain fabuleux, situé au centre de Gafanha da Encarnação. Avec 2 fronts de 10,05 m chacun et une superficie totale de 1500 mètres. Avec la possibilité de construire deux villas. ******************************************************************************************************************************************* Fabelhaftes Land, gelegen im Zentrum von Gafanha da Encarnação. Mit zwei Fronten von jeweils 10,05 m und einer Gesamtfläche von 1500 Metern. Mit der Möglichkeit, zwei Villen zu bauen.

Loja localizada a escassos metros da artéria principal da cidade de Aveiro. Inserida em edifício moderno, com excelente visibilidade e facilidade de estacionamento. Junto ao Cais da Fonte Nova ****************************************************************************************************************************************** Store located a few meters from the main artery of the city of Aveiro. Inserted in a modern building, with excellent visibility and easy parking. Next to the Fonte Nova Pier ****************************************************************************************************************************************** Tienda situada a pocos metros de la arteria principal de la ciudad de Aveiro. Insertado en un edificio moderno, con excelente visibilidad y fácil aparcamiento. Junto al muelle Fonte Nova ****************************************************************************************************************************************** Der Laden liegt nur wenige Meter von der Hauptstraße der Stadt Aveiro entfernt. In einem modernen Gebäude mit ausgezeichneter Sicht und einfachem Parken untergebracht. Neben dem Fonte Nova Pier ******************************************************************************************************************************************

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e familiar! Apresentamos este terreno plano com 356 m² de área total, ideal para a construção de uma moradia isolada ou geminada. Localizado na prestigiada freguesia do Troviscal, o terreno destaca-se pela sua excelente frente de 18,8 metros, o que garante uma excelente exposição solar e grande flexibilidade arquitetónica para o seu projeto. Inserido numa zona residencial caracterizada pela paz e privacidade, nas proximidades do comércio local, escolas e serviços, com rápido e fácil acesso a Oliveira do Bairro e vias principais, este terreno permite-lhe viver longe da azáfama das grandes cidades, sem descurar a proximidade de tudo o que necessita para o dia a dia. É o espaço perfeito para quem valoriza a qualidade de vida, o sossego e o contacto com a comunidade local. ************************************************************************************************************************************************************ Excellent opportunity to build your dream villa in a quiet and familiar area! We present this flat plot with a total area of 356 m², ideal for the construction of a detached or semi-detached house. Located in the prestigious parish of Troviscal, the land stands out for its excellent front of 18.8 meters, which guarantees excellent sun exposure and great architectural flexibility for your project. Inserted in a residential area characterised by peace and privacy, close to local shops, schools and services, with quick and easy access to Oliveira do Bairro and main roads, this land allows you to live away from the hustle and bustle of big cities, without neglecting the proximity of everything you need for daily life. It is the perfect space for those who value quality of life, peace and contact with the local community. ************************************************************************************************************************************************************ ¡Excelente oportunidad para construir la villa de tus sueños en una zona tranquila y familiar! Presentamos esta parcela llana con una superficie total de 356 m², ideal para la construcción de una casa unifamiliar o adosada. Situado en la prestigiosa parroquia de Troviscal, el terreno destaca por su excelente fachada de 18,8 metros, que garantiza una excelente exposición solar y una gran flexibilidad arquitectónica para tu proyecto. Situado en una zona residencial caracterizada por la paz y la privacidad, cerca de tiendas locales, colegios y servicios, con acceso rápido y fácil a Oliveira do Bairro y a las principales carreteras, este terreno te permite vivir alejado del bullicio de las grandes ciudades, sin descuidar la proximidad de todo lo que necesitas para la vida diaria. Es el espacio perfecto para quienes valoran la calidad de vida, la paz y el contacto con la comunidad local. ************************************************************************************************************************************************************ Excellente occasion de construire la villa de vos rêves dans un quartier calme et familier ! Nous présentons ce terrain plat d'une superficie totale de 356 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle ou jumelée. Situé dans la prestigieuse paroisse de Troviscal, le terrain se distingue par son excellente façade de 18,8 mètres, garantissant une excellente exposition au soleil et une grande flexibilité architecturale pour votre projet. Situé dans une zone résidentielle caractérisée par la paix et l'intimité, proche des commerces locaux, des écoles et des services, avec un accès rapide et facile à Oliveira do Bairro et aux routes principales, ce terrain vous permet de vivre à l'écart de l'agitation des grandes villes, sans négliger la proximité de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. C'est l'espace idéal pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la paix et le contact avec la communauté locale.

Excelente oportunidade de investimento em Azurva, a escassos 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Este terreno plano e de fácil construção, destaca-se pelas suas dimensões generosas tendo 14,5m de frente e localização estratégica, ideal para quem procura construir a moradia dos seus sonhos ou desenvolver um projeto residencial multifamiliar num ambiente calmo e recatado, sem abdicar da proximidade urbana. A vasta área de terreno com quase 2.700 m² permite a criação de uma moradia isolada com um fantástico espaço exterior (jardim, piscina, horta ou anexos) ou eventual loteamento (sujeito a aprovação camarária).Mude o seu estilo de vida e construa o seu futuro aqui. ****************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity in Azurva, just 10 minutes from the city centre of Aveiro. This flat and easy-to-build plot stands out for its generous dimensions, with 14.5m of front and strategic location, ideal for those looking to build the house of their dreams or develop a multifamily residential project in a calm and secluded environment, without giving up urban proximity. The vast area of land with almost 2,700 m² allows the creation of a detached house with a fantastic outdoor space (garden, swimming pool, vegetable garden or annexes) or eventual allotment (subject to city council approval). Change your lifestyle and build your future here. ****************************************************************************************************************************************************** Excelente oportunidad de inversión en Azurva, a solo 10 minutos del centro de Aveiro. Este terreno plano y fácil de construir destaca por sus dimensiones generosas, con 14,5 m de fachada y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto residencial multifamiliar en un entorno tranquilo y apartado, sin renunciar a la proximidad urbana. La vasta extensión de terreno de casi 2.700 m² permite la creación de una casa unifamiliar con un fantástico espacio exterior (jardín, piscina, huerto o anexos) o una eventual asignación (sujeta a la aprobación del ayuntamiento). Cambia tu estilo de vida y construye tu futuro aquí. ******************************************************************************************************************************************************

Excelente terreno, localizado em zona central , numa das ruas mais destintas de Vagos, próximo ás escolas, pavilhão, bancos e demais superfícies comerciais. Com 25 de frente e 3000m2 permite a construção de uma majestosa moradia isolada ou duas geminadas. Imóvel em regime de exclusividade ********************************************************************************************************************************************* An excellent plot of land located in a central areaon one of Vagos' most distinguished streetsclose to schools, the sports complex, banks, and various shops. With a 25-meter frontage and an area of 3,000 m², it allows for the construction of a magnificent detached house or two semi-detached homes. Exclusive listing. ********************************************************************************************************************************************* Hervorragendes Grundstück in zentraler Lage, an einer der besten Straßen von Vagos, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, der Sporthalle, Banken und diversen Geschäften. Mit einer Straßenfront von 25 Metern und einer Gesamtfläche von 3.000 m² bietet das Grundstück Platz für den Bau einer imposanten freistehenden Villa oder zweier Doppelhaushälften. Exklusivangebot. ********************************************************************************************************************************************* Excellent terrain situé en plein centre, dans l'une des rues les plus prisées de Vagos, à proximité des écoles, du complexe sportif, des banques et de divers commerces. Avec une façade de 25 mètres et une superficie de 3 000 m², il permet la construction d'une majestueuse villa individuelle ou de deux maisons jumelées. Bien en exclusivité. *********************************************************************************************************************************************

Moradia T3 térrea, alvorada, a qual lhe permite fazer o acabamento á medida e a gosto da sua família. Inserida num lote de 550m2, esta pratica moradia tem 179m2 de área bruta, e ainda uma garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e alpendre com churrasqueira com 44m2. Encontra-se situada a poucos minutos do centro de Estarreja, numa pacata rua, onde impera o sucesso e a harmonia entre vizinhos. É composta por hall de entrada, sala e cozinha em conceito opensapce com 49m2, dispensa, 1 wc completo, 2 quartos, 1 suite com closet, jardim, terraço e garagem. Uma verdadeira joia em bruto, pronta a ser talhada por si e para si... **************************************************************************************************************************************************** Single storey 3 bedroom villa, dawn, which allows you to finish to measure and to the taste of your family. Inserted in a plot of 550m2, this practical villa has 179m2 of gross area, and also a closed garage with capacity for 2 cars and porch with barbecue with 44m2. It is located a few minutes from the centre of Estarreja, in a quiet street, where success and harmony prevail among neighbours. It consists of entrance hall, living room and kitchen in an opensapce concept with 49m2, pantry, 1 full bathroom, 2 bedrooms, 1 suite with closet, garden, terrace and garage. **************************************************************************************************************************************************** Villa de una sola planta con 3 dormitorios, al amanecer, que te permite terminar a medida y al gusto de tu familia. Situada en una parcela de 550 m2, esta práctica villa tiene una superficie bruta de 179 m2, además de un garaje cerrado con capacidad para 2 coches y un porche con barbacoa de 44 m2. Está situada a pocos minutos del centro de Estarreja, en una calle tranquila, donde predominan el éxito y la armonía entre los vecinos. Consta de vestíbulo de entrada, salón y cocina en concepto opensapce con 49 m2, despensa, 1 baño completo, 2 dormitorios, 1 suite con armario, jardín, terraza y garaje. ********************************************************************************************************************************************************** Villa d'un étage avec trois chambres, aube, qui vous permet de finir à mesure et selon le goût de votre famille. Implantée sur un terrain de 550 m2, cette villa pratique a une superficie brute de 179 m2, ainsi qu'un garage fermé d'une capacité de 2 voitures et un porche avec barbecue de 44 m2. Elle se trouve à quelques minutes du centre d'Estarreja, dans une rue calme, où le succès et l'harmonie règnent entre voisins. Il comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine en concept open sapce avec 49 m2, un garde-manger, 1 salle de bain complète, 2 chambres, 1 suite avec placard, jardin, terrasse et garage.

Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade? Este terreno é a oportunidade que esperava! Com localização privilegiada, encontra-se situado na pacata zona de Fermelã, a curta distância do coração de Estarreja. Inserido numa rua residencial muito sossegada, com vizinhança exclusiva, onde impera a construção de moradias unifamiliares. Este terreno com 16m de frente e 500m2, é o ideal para a construção da sua nova moradia, o qual já dispõe de todas as infraestruturas e usufrui de uma excelente exposição solar, Ideal para um projeto focado na eficiência energética. Este terreno oferece a envolvência perfeita para quem valoriza a privacidade e a segurança de um ambiente familiar, sem abdicar do acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O Refúgio Perfeito para a Sua Nova Casa! **************************************************************************************************************************************************** ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad de la ciudad? ¡Esta tierra es la oportunidad que estabas esperando! Con una ubicación privilegiada, se encuentra en la tranquila zona de Fermelã, a poca distancia del corazón de Estarreja. Insertada en una calle residencial muy tranquila, con un barrio exclusivo, donde predomina la construcción de viviendas unifamiliares. Este terreno, con 16 m de fachada y 500 m2, es ideal para la construcción de tu nueva casa, que ya cuenta con todas las infraestructuras necesarias y disfruta de una excelente exposición solar, ideal para un proyecto centrado en la eficiencia energética. Este terreno ofrece el entorno perfecto para quienes valoran la privacidad y la seguridad de un entorno familiar, sin renunciar al acceso rápido a tiendas, servicios, escuelas y transporte público. ¡La escapada perfecta para tu nuevo hogar! **************************************************************************************************************************************************** Are you looking for the ideal place to build the house of your dreams, combining the tranquillity of the countryside with the proximity of the city? This land is the opportunity you have been waiting for! With a privileged location, it is located in the quiet area of Fermelã, a short distance from the heart of Estarreja. Inserted in a very quiet residential street, with exclusive neighbourhood, where the construction of single-family houses prevails. This land with 16m of front and 500m2, is ideal for the construction of your new house, which already has all the infrastructures and enjoys excellent sun exposure, Ideal for a project focused on energy efficiency. This land offers the perfect environment for those who value the privacy and security of a family environment, without giving up quick access to shops, services, schools and public transport. **************************************************************************************************************************************************** Vous cherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville ? Cette terre est l'opportunité que vous attendiez ! Avec un emplacement privilégié, il se trouve dans le quartier paisible de Fermelã, à une courte distance du cœur d'Estarreja. Inséré dans une rue résidentielle très calme, avec un quartier exclusif, où la construction de maisons individuelles prédomine. Ce terrain, avec 16 m de façade et 500 m2, est idéal pour la construction de votre nouvelle maison, qui dispose déjà de toutes les infrastructures nécessaires et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, idéale pour un projet axé sur l'efficacité énergétique. Ce terrain offre l'environnement idéal pour ceux qui tiennent à la vie privée et à la sécurité d'un environnement familial, sans renoncer à un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports en commun. Le refuge parfait pour votre nouveau chez-vous ! ****************************************************************************************************************************************************

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