Focus II, Lda.

Apartamento T3 + 1 duplex composto por sala com cozinha em openspace com 2 terraços, 3 suites uma com varanda , 1 escritório, 1 Wc de serviço, lavandaria, e dois lugares de garagem na cave. Inserido em novo empreendimento localizado em zona tranquila, a 2 minutos da estação da CP, com fáceis e rápidos acessos ás principais vias, junto a todo o tipo de serviços e comercio. Este novo empreendimento oferece-lhe um harmonioso projeto, com construção e requintados acabamentos de qualidade superior.. Consulte-nos e renda-se aos seus encantos.. ********************************************************************************************************************************************************** 3 bedroom flat + 1 duplex consisting of living room with kitchen in openspace with 2 terraces, 3 suites one with balcony, 1 office, 1 service bathroom, laundry, and two parking spaces in the basement. Inserted in a new development located in a quiet area, 2 minutes from the CP station, with easy and quick access to the main roads, next to all kinds of services and commerce. This new development offers you a harmonious project, with construction and exquisite finishes of superior quality. Consult us and surrender to its charms.. **********************************************************************************************************************************************************

Excelente apartamento disponível para arrendamento com entrada imediata. Situado em Aradas, próximo ao 'Botafogo', com varias opções de acesso ao centro da cidade.. Composto por hall de entrada, sala equipada com lareira e acesso a um espetacular terraço, 2 quartos e 1 wc. Fantástica exposição solar e luminosidade. ************************************************************************************************************************************* Excellent apartment available for rent with immediate occupancy. Located in Aradas, near 'Botafogo', with various access options to the city center. Comprising an entrance hall, living room equipped with a fireplace and access to a spectacular terrace, 2 bedrooms and 1 bathroom. Fantastic sun exposure and brightness. ************************************************************************************************************************************* Exzellente Wohnung ab sofort zu vermieten. Sie befindet sich in Aradas, in der Nähe von Botafogo, mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer traumhaften Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie ist hell und sonnig. ************************************************************************************************************************************* Excelente apartamento disponible para alquilar con ocupación inmediata. Ubicado en Aradas, cerca de Botafogo, con diversas opciones de acceso al centro de la ciudad. Consta de recibidor, salón con chimenea y acceso a una espectacular terraza, 2 dormitorios y 1 baño. Fantástica orientación solar y luminosidad.

Apresentamos um projeto arquitetónico vanguardista, onde a sofisticação e a modernidade se encontram numa localização verdadeiramente privilegiada. Esta moradia de dois pisos, inserida num lote de 371m², foi desenhada para quem privilegia o conforto, a luz natural e a proximidade com a natureza. O espaço exterior é um convite ao convívio, contando com um jardim frontal que emoldura a entrada, um alpendre com churrasqueira ideal para refeições em família e um terraço privativo. Para os amantes do cultivo, a propriedade inclui ainda uma pequena zona de horta, combinando o design moderno com um toque de vida orgânica. Com uma exposição solar de excelência, a moradia destaca-se pela luminosidade em todas as divisões. As espaçosas varandas são o ponto alto da casa, oferecendo o cenário perfeito para relaxa. Situada junto à serenidade da Ria de Aveiro, está a apenas 5 minutos das areias da Praia da Barra e da Costa Nova, e a igual distância do centro da cidade de Aveiro. Viva o equilíbrio perfeito entre o vanguardismo urbano e a brisa do Atlântico. ***************************************************************************************************************************************************** We present an avant-garde architectural project, where sophistication and modernity meet in a truly privileged location. This two-storey villa, set on a plot of 371m², was designed for those who privilege comfort, natural light and proximity to nature. The outdoor space is an invitation to socialising, with a front garden that frames the entrance, a porch with barbecue ideal for family meals and a private terrace. For lovers of cultivation, the property also includes a small vegetable garden area, combining modern design with a touch of organic life. With an excellent sun exposure, the villa stands out for its luminosity in all rooms. The spacious balconies are the highlight of the house, offering the perfect setting for relaxation. Located next to the serenity of the Ria de Aveiro, it is just 5 minutes from the sands of Praia da Barra and Costa Nova, and the same distance from the city centre of Aveiro. Experience the perfect balance between urban avant-garde and the Atlantic breeze. ***************************************************************************************************************************************************** Presentamos un proyecto arquitectónico vanguardista, donde sofisticación y modernidad se encuentran en un lugar verdaderamente privilegiado. Esta villa de dos plantas, situada en un terreno de 371 m², fue diseñada para quienes privilegian el confort, la luz natural y la proximidad a la naturaleza. El espacio exterior es una invitación a socializar, con un jardín delantero que enmarca la entrada, un porche con barbacoa ideal para comidas familiares y una terraza privada. Para los amantes de la agricultura, la propiedad también incluye una pequeña zona de huerto, combinando un diseño moderno con un toque de vida ecológica. Con una excelente exposición al sol, la villa destaca por su luminosidad en todas las habitaciones. Los amplios balcones son lo más destacado de la casa, ofreciendo el entorno perfecto para relajarse. Situada junto a la serenidad de la Ria de Aveiro, está a solo 5 minutos de las arenas de Praia da Barra y Costa Nova, y a la misma distancia del centro de Aveiro. Experimenta el equilibrio perfecto entre la vanguardia urbana y la brisa atlántica.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Oiã. Este terreno urbano, com uma generosa frente de 15,50 metros, destaca-se pela sua localização estratégica e potencial construtivo para uma moradia unifamiliar (isolada ou geminada). Com localização Premium, situado numa das ruas mais centrais e consolidadas da vila, permitindo um estilo de vida prático onde pode fazer o seu dia a dia a pé. Dispõe das dimensões ideais, com 783.15m2 e 15,50m de frente, confere ao projeto arquitetónico uma excelente exposição solar e versatilidade na disposição da moradia e áreas de jardim. A escassos metros de comércio local, serviços públicos, escolas, farmácias e transportes. Terreno inserido em zona urbana com todas as infraestruturas à porta Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade e a tranquilidade de uma zona residencial de referência, este é o local ideal para o seu novo projeto. Não perca esta oportunidade de construir no centro de tudo! ************************************************************************************************************************************************ We present an excellent investment opportunity in the heart of Oiã. This urban land, with a generous front of 15.50 meters, stands out for its strategic location and constructive potential for a single-family house (detached or semi-detached). With a Premium location, located in one of the most central and consolidated streets of the village, allowing a practical lifestyle where you can do your day to day on foot. It has the ideal dimensions, with 783.15m2 and 15.50m of frontage, giving the architectural project an excellent sun exposure and versatility in the layout of the villa and garden areas. A few meters from local shops, public services, schools, pharmacies and transport. Land inserted in an urban area with all infrastructures at the door If you are looking for the perfect balance between the centrality and tranquillity of a reference residential area, this is the ideal place for your new project. Don't miss this opportunity to build in the centre of it all! ************************************************************************************************************************************************ Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Oiã. Este terreno urbano, con una amplia fachada de 15,50 metros, destaca por su ubicación estratégica y su potencial constructivo para una vivienda unifamiliar (independiente o adosada). Con una ubicación Premium, situada en una de las calles más céntricas y consolidadas del pueblo, permite un estilo de vida práctico donde puedes hacer tu día a día a pie. Tiene las dimensiones ideales, con 783,15 m2 y 15,50 m de fachada, lo que proporciona al proyecto arquitectónico una excelente exposición solar y versatilidad en la disposición de la villa y las zonas de jardín. A pocos metros de tiendas locales, servicios públicos, escuelas, farmacias y transporte. Terreno insertado en una zona urbana con todas las infraestructuras a la puerta Si buscas el equilibrio perfecto entre la centralidad y la tranquilidad de una zona residencial de referencia, este es el lugar ideal para tu nuevo proyecto. ¡No pierdas esta oportunidad de construir en el centro de todo! ************************************************************************************************************************************************ Nous représentons une excellente opportunité d'investissement au cœur d'Oiã. Ce terrain urbain, avec une façade généreuse de 15,50 mètres, se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel constructif pour une maison unifamiliale (individuelle ou jumelée). Avec un emplacement Premium, situé dans l'une des rues les plus centrales et consolidées du village, vous permettant un mode de vie pratique où vous pouvez faire votre quotidien à pied. Il présente les dimensions idéales, avec 783,15 m2 et 15,50 m de façade, offrant au projet architectural une excellente exposition au soleil et une polyvalence dans la disposition de la villa et des jardins. À quelques mètres des commerces locaux, des services publics, des écoles, des pharmacies et des transports. Terrain inséré dans une zone urbaine avec toutes les infrastructures à la porte Si vous cherchez l'équilibre parfait entre centralité et tranquillité d'un quartier résidentiel de référence, c'est l'endroit idéal pour votre nouveau projet. Ne manquez pas cette opportunité de construire au centre de tout cela !

Sem Descrição

Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 186m2, 3 maravilhosas varandas com 80m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo.

Área: +/- 60m2, 2 frentes, 2 banhos, montra. Renda actual: +/- 300,00€.

Apenas a 50 metros do mar na Praia da Costa Nova nasce um Empreendimento único, sofisticado e luxuoso. Trata-se de um Empreendimento para quem procura viver na praia mas com proximidade da cidade. Ideal como 1º habitação ou como refúgio de uma 2ª habitação. De construção vanguardista e minimalista o imóvel foi construído com materiais de excelente qualidade que proporcionarão todo o conforto a quem nele habite. No empreendimento encontrará apartamentos com diversas tipologias desde T2, T3 a T5. Fale connosco e conheça este projeto único na Costa Nova. *************************************************************************************************************** Just 50 meters from the sea in Costa Nova Beach is born a unique, sophisticated and luxurious development. It is an enterprise for those looking to live on the beach but with proximity to the city. Ideal as a 1st dwelling or as a refuge from a 2nd dwelling. Of avant-garde and minimalist construction, the property was built with materials of excellent quality that will provide all the comfort to those who live in it. In the development you will find apartments with various typologies from T2, T3 to T5. Talk to us and get to know this unique project in Costa Nova. *****************************************************************************************************************

Elegância Contemporânea junto á ria no Coração da Histórica Vista Alegre Descubra o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna e o prestígio de uma localização única. Esta moradia de gaveto, definida por linhas sóbrias e uma estética clean, oferece uma experiência de luz inigualável graças à sua excelente exposição solar. De construção nova com materiais de última geração e Interiores minimalistas que privilegiam a amplitude e o conforto térmico/acústico, com grandes vãos envidraçados que garantem sol durante todo o dia, fundindo o interior com o espaço exterior. Jardim envolvente que abraça a moradia, ideal para momentos de lazer em total privacidade. Anexos independentes que incluem garagem fechada e uma lavandaria, otimizando a organização do dia a dia. Situada na icónica zona da Vista Alegre, esta moradia beneficia de um ambiente cultural rico e tranquilo. A sua posição permite acessos rápidos e diretos às principais cidades vizinhas (Aveiro e Vagos), ás suas praias e autoestradas, combinando a paz da história com a conveniência da vida urbana. A sua nova morada onde o design encontra a história. Venha conhecer... ************************************************************************************************************************************************* Contemporary Elegance by the estuary in the Heart of Historic Vista Alegre Discover the perfect balance between modern architecture and the prestige of a unique location. This corner villa, defined by sober lines and a clean aesthetic, offers an unparalleled light experience thanks to its excellent sun exposure. Newly built with state-of-the-art materials and minimalist interiors that privilege spaciousness and thermal/acoustic comfort, with large glazed openings that guarantee sun throughout the day, merging the interior with the outdoor space. Surrounding garden that embraces the villa, ideal for leisure time in total privacy. Independent annexes that include a closed garage and a laundry room, optimising the organisation of the day to day. Situated in the iconic Vista Alegre area, this villa benefits from a rich and tranquil cultural environment. Its position allows quick and direct access to the main neighbouring cities (Aveiro and Vagos), its beaches and highways, combining the peace of history with the convenience of urban life. Your new address where design meets history. Come and meet... ************************************************************************************************************************************************* Elegancia contemporánea junto al estuario en el corazón de la histórica Vista Alegre Descubre el equilibrio perfecto entre la arquitectura moderna y el prestigio de una ubicación única. Esta villa en la esquina, caracterizada por líneas sobrias y una estética limpia, ofrece una experiencia de luz inigualable gracias a su excelente exposición al sol. Recién construido con materiales de última generación y interiores minimalistas que privilegian la amplitud y el confort térmico/acústico, con grandes aberturas acristaladas que garantizan el sol durante todo el día, fusionando el interior con el espacio exterior. Un jardín que rodea la villa, ideal para el ocio y con total privacidad. Anexos independientes que incluyen un garaje cerrado y una lavandería, optimizando la organización del día a día. Situada en la icónica zona de Vista Alegre, esta villa se beneficia de un entorno cultural rico y tranquilo. Su posición permite un acceso rápido y directo a las principales ciudades vecinas (Aveiro y Vagos), sus playas y autopistas, combinando la paz histórica con la comodidad de la vida urbana. Tu nueva dirección donde el diseño se encuentra con la historia. Ven a conocer... ************************************************************************************************************************************************* Élégance contemporaine au bord de l'estuaire au cœur de la Vista Alegre historique Découvrez l'équilibre parfait entre l'architecture moderne et le prestige d'un lieu unique. Cette villa d'angle, caractérisée par des lignes sobres et une esthétique épurée, offre une expérience lumineuse inégalée grâce à son excellente exposition au soleil. Récemment construite avec des matériaux de pointe et des intérieurs minimalistes privilégiant l'espace et le confort thermique/acoustique, avec de grandes ouvertures vitrées garantissant le soleil tout au long de la journée, fusionnant l'intérieur avec l'espace extérieur. Un jardin environnant qui entoure la villa, idéal pour les loisirs en totale intimité. Des annexes indépendantes comprenant un garage fermé et une buanderie, optimisant l'organisation quotidienne. Située dans le quartier emblématique de Vista Alegre, cette villa bénéficie d'un environnement culturel riche et paisible. Sa position permet un accès rapide et direct aux principales villes voisines (Aveiro et Vagos), à ses plages et autoroutes, alliant la paix de l'histoire à la commodité de la vie urbaine. Votre nouvelle adresse où le design rencontre l'histoire. Viens rencontrer... ************************************************************************************************************************************************* Zeitgenössische Eleganz am Mündungsgebiet im Herzen des historischen Vista Alegre Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen moderner Architektur und dem Prestige eines einzigartigen Ortes. Diese Eckvilla, geprägt von nüchternen Linien und einer sauberen Ästhetik, bietet dank ihrer hervorragenden Sonneneinstrahlung ein unvergleichliches Lichterlebnis. Neu gebaut mit modernsten Materialien und minimalistischen Innenräumen, die Geräumigkeit und thermisch-akustischen Komfort bevorzugen, mit großen verglasten Öffnungen, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantieren und das Innere mit dem Außenbereich verbinden. Der umgebende Garten, der die Villa umschließt, ideal für Freizeit in völliger Privatsphäre. Unabhängige Anbauten, die eine geschlossene Garage und einen Waschraum umfassen, um die Organisation des Alltags zu optimieren. Diese Villa liegt im ikonischen Gebiet Vista Alegre und profitiert von einer reichen und ruhigen kulturellen Umgebung. Seine Lage ermöglicht einen schnellen und direkten Zugang zu den wichtigsten Nachbarstädten (Aveiro und Vagos), deren Stränden und Autobahnen und verbindet damit den Frieden der Geschichte mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Deine neue Adresse, wo Design auf Geschichte trifft. Komm und triff... *************************************************************************************************************************************************

Disponível para arrendamento, este fantástico T1 destaca-se pela sua localização privilegiada no coração da cidade e por uma luminosidade incrível em todas as divisões. Espaço otimizado e inteligente, ideal para quem valoriza o conforto sem desperdício de espaço. Pronto a habitar, totalmente mobilado, com cozinha equipada e com imensa luz natural, Situado na zona central, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços e lazer. Ideal para quem quer fazer a vida a pé com toda a conveniência urbana ************************************************************************************************************************************ Available for rent, this fantastic 1 bedroom flat stands out for its privileged location in the heart of the city and incredible luminosity in all rooms. Optimized and intelligent space, ideal for those who value comfort without wasting space. Ready to move in, fully furnished, with equipped kitchen and plenty of natural light, Located in the central area, with immediate access to public transport, commerce, services and leisure. Ideal for those who want to make a living on foot with all the urban convenience ************************************************************************************************************************************** Disponible para alquilar, este fantástico apartamento de una habitación destaca por su ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad y su increíble luminosidad en todas las habitaciones. Espacio optimizado e inteligente, ideal para quienes valoran la comodidad sin desperdiciar espacio. Listo para mudarse, completamente amuelado, con cocina equipada y mucha luz natural, Situado en la zona central, con acceso inmediato al transporte público, comercio, servicios y ocio. Ideal para quienes quieren ganarse la vida a pie, con todas las comodidades urbanas ************************************************************************************************************************************** Disponible à la location, ce fantastique appartement d'une chambre se distingue par son emplacement privilégié au cœur de la ville et sa luminosité incroyable dans toutes les pièces. Un espace optimisé et intelligent, idéal pour ceux qui valorisent le confort sans gaspiller d'espace. Prêt à emménager, entièrement meublé, avec cuisine équipée et beaucoup de lumière naturelle, Situé dans le centre, avec un accès immédiat aux transports en commun, au commerce, aux services et aux loisirs. Idéal pour ceux qui souhaitent gagner leur vie à pied, avec toutes les commodités urbaines

Localizada numa das principais artérias de acesso ao coração da cidade, esta loja destaca-se pelo elevado fluxo pedonal e automóvel diário, garantindo a máxima exposição para o seu negócio. Com uma área generosa, o espaço encontra-se atualmente dividido em vários gabinetes, sendo ideal para clínicas, escritórios de advogados, centros de estética ou serviços de consultoria. A facilidade de estacionamento envolvente é um valor acrescentado raro no centro, proporcionando total comodidade aos seus clientes. Localização premium em via de grande movimento, Layout funcional com divisórias prontas a usar, excelente luminosidade e visibilidade de montra. Fácil acesso a transportes e serviços. Agenda a sua visita ****************************************************************************************************************************************************** Located on one of the main access roads to the heart of the city, this shop stands out for its high daily pedestrian and vehicular traffic, guaranteeing maximum exposure for your business. With a generous area, the space is currently divided into several offices, making it ideal for clinics, law offices, beauty centers, or consulting services. The availability of nearby parking is a rare added value in the city center, providing total convenience to your clients. Premium location on a busy street, functional layout with ready-to-use partitions, excellent natural light and window display visibility. Easy access to transport and services. Schedule your visit. ******************************************************************************************************************************************************* Situé sur l'un des principaux axes d'accès au centre-ville, ce local bénéficie d'un fort passage piétonnier et automobile quotidien, garantissant une visibilité maximale à votre activité. D'une superficie généreuse, l'espace est actuellement divisé en plusieurs bureaux, ce qui le rend idéal pour des cliniques, des cabinets d'avocats, des instituts de beauté ou des services de conseil. La présence d'un parking à proximité est un atout rare en centre-ville, offrant un confort optimal à vos clients. Emplacement privilégié sur une rue passante, agencement fonctionnel avec cloisons prêtes à l'emploi, excellente luminosité naturelle et vitrine très visible. Accès facile aux transports et aux services. Planifiez votre visite.

Excelente apartamento T3, o qual oferece espaços verdes para conviver com a sua família em perfeita harmonia e conforto a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro onde encontrara nas proximidades unidades de saúde, Universidade, centro comercial e os mais diversos tipos de comercio, serviços e restauração, todos os serviços necessários para o seu dia-a-adia. Dotado de equipamentos que lhe oferecerão altos níveis de conforto no seu dia-a-dia, com cozinha e sala em Openspace, e equipadas com maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno, exaustor e frigorifico combinado, Instalações sanitárias com base de duche em material resínico, com resguardo em vidro temperado e louças sanitárias suspensas, tetos em pladur com iluminação embutida, pavimentos em material vinílicos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e zona de lavandaria. Com áreas muitos generosas e fantástica exposição solar, com varandas, terraços e garagens. *************************************************************************************************************************************************************** Excellent 3-bedroom apartment offering green spaces for family enjoyment in perfect harmony and comfort, just 2 minutes from the city center of Aveiro. Nearby amenities include health centers, a university, a shopping center, and a wide variety of shops, services, and restaurants - everything you need for your daily life. Equipped with high-quality appliances for everyday comfort, this open-plan kitchen and living room features a dishwasher, washing machine, microwave, induction hob, oven, extractor fan, and fridge-freezer. Bathrooms include a resin shower base with tempered glass screen and suspended sanitary ware, plasterboard ceilings with recessed lighting, vinyl flooring, aluminum window frames with thermal break and double glazing, electric blinds, and a service area. With very generous areas and fantastic sun exposure, it also includes balconies, terraces, and garages. ***************************************************************************************************************************************************************

Procura espaço, luz natural e a conveniência de fazer tudo a pé? Este excelente apartamento, situado numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Aveiro, é a escolha ideal para quem valoriza conforto e localização. Dotado de divisões espaçosas com excelente distribuição solar, cozinha semi-equipada, pronta a utilizar com os eletrodomésticos essenciais, não mobilado, sendo a oportunidade perfeita para decorar e personalizar a sua nova casa ao seu gosto, dispõe de lugar de estacionamento incluído, para total segurança e comodidade no centro da cidade. Com localização privilegiada, situando-se a poucos passos do Centro Comercial Glicínias Plaza, terá à porta supermercados, ginásios, farmácias, escolas e todo o tipo de serviços. A curta distância da Universidade de Aveiro e com acessos rápidos às principais vias. Disponível a partir de 01 de Abril de 2026, agende a sua visita hoje mesmo! ************************************************************************************************************************************ Looking for space, natural light, and the convenience of doing everything on foot? This excellent apartment, located in one of the most dynamic and central areas of Aveiro, is the ideal choice for those who value comfort and location. Featuring spacious rooms with excellent sunlight, a semi-equipped kitchen ready to use with essential appliances, and unfurnished, offering the perfect opportunity to decorate and personalize your new home to your liking, it includes a parking space for total security and convenience in the city center. With a privileged location, just steps from the Glicínias Plaza Shopping Center, you'll have supermarkets, gyms, pharmacies, schools, and all kinds of services right on your doorstep. A short distance from the University of Aveiro and with quick access to main roads. Available from April 1st, 2026, schedule your visit today! ************************************************************************************************************************************ Suchen Sie nach viel Platz, Tageslicht und der Möglichkeit, alles bequem zu Fuß zu erreichen? Diese exzellente Wohnung in einer der dynamischsten und zentralsten Gegenden von Aveiro ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen. Die geräumigen Zimmer sind lichtdurchflutet, die teilmöblierte Küche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet und die Wohnung ist unmöbliert - die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Ein Parkplatz sorgt für Sicherheit und Komfort im Stadtzentrum. Dank der privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Glicínias Plaza entfernt, befinden sich Supermärkte, Fitnessstudios, Apotheken, Schulen und alle Arten von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Universität von Aveiro ist ebenfalls schnell zu erreichen, und die Anbindung an die Hauptstraßen ist optimal. Verfügbar ab dem 1. April 2026. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ************************************************************************************************************************************

Elegância Contemporânea junto á ria no Coração da Histórica Vista Alegre Descubra o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna e o prestígio de uma localização única. Esta moradia de gaveto, definida por linhas sóbrias e uma estética clean, oferece uma experiência de luz inigualável graças à sua excelente exposição solar. De construção nova com materiais de última geração e Interiores minimalistas que privilegiam a amplitude e o conforto térmico/acústico, com grandes vãos envidraçados que garantem sol durante todo o dia, fundindo o interior com o espaço exterior. Jardim envolvente que abraça a moradia, ideal para momentos de lazer em total privacidade. Anexos independentes que incluem garagem fechada e uma lavandaria, otimizando a organização do dia a dia. Situada na icónica zona da Vista Alegre, esta moradia beneficia de um ambiente cultural rico e tranquilo. 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Esta villa en la esquina, caracterizada por líneas sobrias y una estética limpia, ofrece una experiencia de luz inigualable gracias a su excelente exposición al sol. Recién construido con materiales de última generación y interiores minimalistas que privilegian la amplitud y el confort térmico/acústico, con grandes aberturas acristaladas que garantizan el sol durante todo el día, fusionando el interior con el espacio exterior. Un jardín que rodea la villa, ideal para el ocio y con total privacidad. Anexos independientes que incluyen un garaje cerrado y una lavandería, optimizando la organización del día a día. Situada en la icónica zona de Vista Alegre, esta villa se beneficia de un entorno cultural rico y tranquilo. Su posición permite un acceso rápido y directo a las principales ciudades vecinas (Aveiro y Vagos), sus playas y autopistas, combinando la paz histórica con la comodidad de la vida urbana. Tu nueva dirección donde el diseño se encuentra con la historia. 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Neu gebaut mit modernsten Materialien und minimalistischen Innenräumen, die Geräumigkeit und thermisch-akustischen Komfort bevorzugen, mit großen verglasten Öffnungen, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantieren und das Innere mit dem Außenbereich verbinden. Der umgebende Garten, der die Villa umschließt, ideal für Freizeit in völliger Privatsphäre. Unabhängige Anbauten, die eine geschlossene Garage und einen Waschraum umfassen, um die Organisation des Alltags zu optimieren. Diese Villa liegt im ikonischen Gebiet Vista Alegre und profitiert von einer reichen und ruhigen kulturellen Umgebung. Seine Lage ermöglicht einen schnellen und direkten Zugang zu den wichtigsten Nachbarstädten (Aveiro und Vagos), deren Stränden und Autobahnen und verbindet damit den Frieden der Geschichte mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Deine neue Adresse, wo Design auf Geschichte trifft. 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Elegância Contemporânea junto á ria no Coração da Histórica Vista Alegre Descubra o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna e o prestígio de uma localização única. Esta moradia de gaveto, definida por linhas sóbrias e uma estética clean, oferece uma experiência de luz inigualável graças à sua excelente exposição solar. De construção e acabamentos com materiais de última geração e Interiores minimalistas que privilegiam a amplitude e o conforto térmico/acústico, com grandes vãos envidraçados que garantem sol durante todo o dia, fundindo o interior com o espaço exterior. Jardim envolvente que abraça a moradia, ideal para momentos de lazer em total privacidade. Anexos independentes que incluem garagem fechada e uma lavandaria, otimizando a organização do dia a dia. Situada na icónica zona da Vista Alegre, esta moradia beneficia de um ambiente cultural rico e tranquilo. A sua posição permite acessos rápidos e diretos às principais cidades vizinhas (Aveiro e Vagos), ás suas praias e autoestradas, combinando a paz da história com a conveniência da vida urbana. A sua futura morada onde o design encontra a história. Venha conhecer... ************************************************************************************************************************************************ Contemporary Elegance by the Estuary in the Heart of Historic Vista Alegre Discover the perfect balance between modern architecture and the prestige of a unique location. This corner villa, defined by clean lines and a minimalist aesthetic, offers an unparalleled light experience thanks to its excellent sun exposure. Construction and finishes using state-of-the-art materials and minimalist interiors that prioritize spaciousness and thermal/acoustic comfort, with large glazed openings that guarantee sunlight throughout the day, blending the interior with the exterior space. A surrounding garden embraces the villa, ideal for moments of leisure in total privacy. Independent annexes include a closed garage and a laundry room, optimizing daily organization. Located in the iconic Vista Alegre area, this villa benefits from a rich and tranquil cultural environment. Its location allows quick and direct access to the main neighboring cities (Aveiro and Vagos), their beaches and highways, combining the peace of history with the convenience of urban life. Your future home where design meets history. Come and see... *************************************************************************************************************************************

Apenas a 50 metros do mar na Praia da Costa Nova nasce um Empreendimento único, sofisticado e luxuoso. Trata-se de um Empreendimento para quem procura viver na praia mas com proximidade da cidade. Ideal como 1º habitação ou como refúgio de uma 2ª habitação. De construção vanguardista e minimalista o imóvel foi construído com materiais de excelente qualidade que proporcionarão todo o conforto a quem nele habite. No empreendimento encontrará apartamentos com diversas tipologias desde T2, T3 a T5. Fale connosco e conheça este projeto único na Costa Nova. *************************************************************************************************************** Just 50 meters from the sea in Costa Nova Beach is born a unique, sophisticated and luxurious development. It is an enterprise for those looking to live on the beach but with proximity to the city. Ideal as a 1st dwelling or as a refuge from a 2nd dwelling. Of avant-garde and minimalist construction, the property was built with materials of excellent quality that will provide all the comfort to those who live in it. In the development you will find apartments with various typologies from T2, T3 to T5. Talk to us and get to know this unique project in Costa Nova. *****************************************************************************************************************

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda de 8.34m2, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *********************************************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and with electric blackout's Located just 3 minutes from the Cp. Station. Available for sale in various types, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the 2 bedroom apartment consisting of entrance hall, living room with balcony of 8.34m2, kitchen equipped with independent area of treatment of clothes, hall of bedrooms, 1 full bathroom, 2 bedrooms, being a 1 suite with closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and 1 parking place. A new project, a new venture, a new story! ****************************************************************************************************************************************************

Moradia T3+1 Térrea -nova, localizada numa zona tranquila com fáceis acessos a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro e de Oliveira do Bairro. Encontrará esta moradia distribuída num só piso... Destaca-se especialmente pela abundante luz natural, com grandes janelas e claraboias em toda a casa, pela distribuição harmoniosa dos seu espaços. Esta magnifica vivenda, conta com uma generosa área social em conceito open espace, que integra harmoniosamente uma cozinha com ilha, sala espaçosa com dois ambientes ( de estar e jantar) e jardim interior, suite com moderno closet e com luz natural, 2 quartos, escritório e um Wc completo, garagem dupla, lavandaria proporcionando maior comodidade no seu dia - a -dia. A cozinha encontrasse totalmente equipada a qual tem ligação direta a um majestoso terraço. Para seu conforto e comodidade , está equipada com bomba de calor com termoacumulador, ar condicionado por condutas, VMC, painéis fotovoltaicos, sistema de vídeo vigilância interior com instalação de sensores de movimento e no exterior 8 camaras , alarme, portão com telecomando, duas tomadas de carregamento para veículos elétricos, rega automatizada num verdejante jardim com gramão brasileiro. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. **************************************************************************************************************************************************************** Brand new T3+1 house, located in a quiet area with easy access, 10 minutes from the city center of Aveiro and Oliveira do Bairro. You will find this house distributed on a single floor... It stands out especially for its abundant natural light, with large windows and skylights throughout the house, for the harmonious distribution of its spaces. This magnificent villa has a generous social area in an open space concept, which harmoniously integrates a kitchen with island, spacious living room with two environments (living and dining) and interior garden, suite with modern closet and natural light, 2 bedrooms, office and a complete bathroom, double garage, laundry room providing greater comfort in your day-to-day life. The kitchen is fully equipped and has a direct connection to a majestic terrace. For your comfort and convenience, it is equipped with a heat pump with water heater, ducted air conditioning, VMC, photovoltaic panels, indoor video surveillance system with installation of motion sensors and 8 cameras outside, alarm, gate with remote control, two charging sockets for electric vehicles, automated irrigation in a green garden with Brazilian grass. With high quality finishes and attention to detail, this villa combines sophistication, comfort and modernity, making it the ideal choice for families who value a contemporary and functional lifestyle. ******************************************************************************************************************************************************************

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade urbana. Apresentamos este fantástico terreno plano com 600m², com 2 frentes, com uns generosos 20 metros, característica que permite uma liberdade arquitetónica superior e uma excelente exposição solar. Ideal para a edificação de uma moradia isolada, garantindo a máxima privacidade e espaço exterior para jardim ou piscina. Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, perfeita para famílias. Localizado nas imediações do centro da cidade, beneficia de bons e rápidos acessos às principais vias, serviços, comércio e escolas. Se procura um terreno com as dimensões ideais e uma localização a pouco minutos do centro da cidade para projetar a sua nova casa, esta é a escolha certa. ************************************************************************************************************************************************ This is an excellent opportunity for those looking for a balance between residential tranquillity and urban proximity. We present this fantastic flat land with 600m², standing out for its generous 20-meter front, a feature that allows superior architectural freedom and excellent sun exposure. Ideal for the construction of a detached house, ensuring maximum privacy and outdoor space for the garden or pool. Inserted in a consolidated and quiet residential area, perfect for families. Located in the vicinity of the city centre, it benefits from good and quick access to the main roads, services, shops and schools. If you are looking for a plot of land with the ideal dimensions and a location just minutes from the city centre to design your new home, this is the right choice. ************************************************************************************************************************************************ Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad urbana. Presentamos este fantástico terreno llano con 600 m², destacando por su generosa fachada de 20 metros, una característica que permite una libertad arquitectónica superior y una excelente exposición al sol. Ideal para la construcción de una casa independiente, garantizando la máxima privacidad y espacio exterior para el jardín o la piscina. Situado en una zona residencial consolidada y tranquila, perfecta para familias. Situada en las proximidades del centro de la ciudad, cuenta con un buen y rápido acceso a las principales carreteras, servicios, tiendas y escuelas. Si buscas un terreno con las dimensiones ideales y una ubicación a solo minutos del centro de la ciudad para diseñar tu nuevo hogar, esta es la elección adecuada. ************************************************************************************************************************************************ C'est une excellente occasion pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Nous présentons ce fantastique terrain plat de 600 m², se démarquant par sa façade généreuse de 20 mètres, une caractéristique qui offre une liberté architecturale supérieure et une excellente exposition au soleil. Idéal pour la construction d'une maison individuelle, garantissant une intimité maximale et un espace extérieur pour le jardin ou la piscine. Intégré dans une zone résidentielle consolidée et tranquille, parfaite pour les familles. Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide et efficace aux routes principales, aux services, aux commerces et aux écoles. Si vous cherchez un terrain aux dimensions idéales et situé à quelques minutes du centre-ville pour concevoir votre nouvelle maison, c'est le bon choix. ************************************************************************************************************************************************ Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Balance zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe suchen. Wir präsentieren dieses fantastische flache Gelände mit 600 m², das durch seine großzügige 20 Meter hohe Front hervorsticht - ein Merkmal, das überlegene architektonische Freiheit und hervorragende Sonneneinstrahlung ermöglicht. Ideal für den Bau eines freistehenden Hauses, um maximale Privatsphäre und Außenfläche für Garten oder Pool zu gewährleisten. Eingebettet in ein konsolidiertes und ruhiges Wohngebiet, perfekt für Familien. In der Nähe des Stadtzentrums gelegen, profitiert es von gutem und schnellem Zugang zu Hauptstraßen, Dienstleistungen, Geschäften und Schulen. Wenn Sie ein Grundstück mit den idealen Maßen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen, um Ihr neues Zuhause zu gestalten, ist dies die richtige Wahl.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no mais recente empreendimento de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e atualmente em fase de acabamentos, este edifício destaca-se pela qualidade construtiva e localização privilegiada. Com diversas tipologias disponíveis, desde soluções práticas a espaços amplos para toda a família: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 e exclusivos Duplex (T2 e T3). Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca de luxo BOSCH. Apartamentos com varandas generosas e frações selecionadas com amplos terraços, todos com lugar de aparcamento ou garagem individual (box) e com acabamentos cuidados que privilegiam o isolamento e o design contemporâneo. Situado numa zona premium de Esgueira, a apenas 3 minutos do Hospital Privado de Aveiro. Uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Venha viver onde o detalhe faz a diferença. ************************************************************************************************************************************************* Discover the perfect balance between sophistication and comfort in Aveiro's latest development. With a modern architecture and currently in the finishing phase, this building stands out for its constructive quality and privileged location. With several typologies available, from practical solutions to large spaces for the whole family: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 and exclusive Duplex (T2 and T3). Fully equipped kitchens with appliances from the luxury brand BOSCH. Apartments with generous balconies and selected fractions with large terraces, all with parking space or individual garage (box) and with careful finishes that favour isolation and contemporary design. Located in a premium area of Esgueira, just 3 minutes from the Private Hospital of Aveiro. An area that combines residential tranquillity with quick proximity to the city centre and the main road axes. Come live where the detail makes the difference. ************************************************************************************************************************************************* Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad en el último desarrollo de Aveiro. Con una arquitectura moderna y actualmente en fase de finalización, este edificio destaca por su calidad constructiva y ubicación privilegiada. Con varias tipologías disponibles, desde soluciones prácticas hasta grandes espacios para toda la familia: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 y dúplex exclusivo (T2 y T3). Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca de lujo BOSCH. Apartamentos con balcones generosos y secciones seleccionadas con grandes terrazas, todos con plaza de aparcamiento o garaje individual (caja) y con acabados cuidadosos que favorecen el aislamiento y el diseño contemporáneo. Situado en una zona premium de Esgueira, a solo 3 minutos del Hospital Privado de Aveiro. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la rápida proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes de las carreteras. Ven en directo donde el detalle marca la diferencia. ************************************************************************************************************************************************* Découvrez l'équilibre parfait entre sophistication et confort dans la dernière évolution d'Aveiro. Avec une architecture moderne et actuellement en phase de finition, ce bâtiment se distingue par sa qualité constructive et son emplacement privilégié. Plusieurs typologies sont disponibles, allant de solutions pratiques à de grands espaces pour toute la famille : T1, T1+1, T2, T2+1, T3 et le Duplex exclusif (T2 et T3). Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers de la marque de luxe BOSCH. Appartements avec balcons généreux et fractions sélectionnées avec de grandes terrasses, tous avec place de parking ou garage individuel (loge) et avec des finitions soignées favorisant l'isolement et le design contemporain. Situé dans un quartier prisé d'Esgueira, à seulement 3 minutes de l'hôpital privé d'Aveiro. Un quartier qui allie tranquillité résidentielle à proximité rapide du centre-ville et des axes routiers principaux. Venez vivre là où le détail fait la différence. *************************************************************************************************************************************************