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Apartamentos T2. Edificio em construção, constituído por 8 apartamentos e 2 lojas, tendo 6 lugares de garagem! 6 apartamentos T2 com 2 frentes e com lugar de garagem. 2 apartamentos T1 - Vendidos. 2 Lojas - Vendidas. Entrega do apartamentos prevista para Março de 2027. O imovel situa-se numa zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possivel fazer tudo a pé. Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, etc. Equipamentos: - Ar Condicionado - Bomba de calor para aquecimento Orientação : - Nordeste (Frente) - Sudoeste (Traseiras) _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário. FTImoveis Imobiliária

Apartamentos T2. Edificio em construção, constituído por 8 apartamentos e 2 lojas, tendo 6 lugares de garagem! 6 apartamentos T2 com 2 frente e com lugar de garagem. 2 apartamentos T1 - Vendidos. 2 Lojas - Vendidas. Entrega do apartamentos prevista para Março de 2027. O imovel situa-se numa zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possivel fazer tudo a pé. Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, etc. Equipamentos: - Ar Condicionado - Bomba de calor para aquecimento Orientação : - Nordeste (Frente) - Sudoeste (Traseiras) _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário. FTImoveis Imobiliária

Moradias T3, em Vizela! Duas moradias com amplas áreas e extenso jardim, localizadas, em São Paio Vizela, inseridas num espaço rural muito tranquilo, a cerca de 5 Km do centro de Vizela, junto à A11 ou IP 9, a cerca de 10 Km de Guimarães e 5 km de Felgueiras. Constituídas por 3 pisos, com uma ampla garagem, cozinha mobilada, sala com acesso a um jardim desafogado e três quartos no piso superior, sendo um deles uma master-suíte com closet e instalação sanitária. Equipadas com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Lote 36: Área terreno: 181 m2 Implantação edifício: 82 m2 Área Jardim: 99 m2 Área Bruta: 246 m2 Área: Útil 173 m2 Área Garagem: 25 m2 MAPA DE ACABAMENTOS Tipo de edifício: Habitação Unifamiliar - T3 Localização: U.F.Tagilde e Vizela (S. Paio), Vizela. Tectos: - Tecto falso em gesso cartonado pintado. (Hidrófugo nas zonas húmidas). Paredes: - Parede exterior das fachadas em bloco térmico, com isolamento térmico tipo ETICS (6cm) pelo exterior. - Paredes interiores em tijolo cerâmico, rebocado. - Paredes das instalações sanitárias revestidas a cerâmico. (Até 15.00€/m2 e até ao tamanho 60x60) Pavimentos: - Zonas exteriores: - Terra vegetal - Interior da habitação: - Sala e quartos em pavimento flutuante vinílico. - Instalações sanitárias e cozinha em pavimento cerâmico. (Até 15.00€/m2 e até ao tamanho 60x60) Iluminação interior: - Projectores de embutir LED. Vãos exteriores: - Porta de entrada em alumínio. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo com ruptura térmica. - Estores eléctricos em alumínio. - Portas interiores e rodapés folheados a madeira de Carvalho. Vãos Interiores: Mobiliário e equipamentos: - Portão automático. - Roupeiros com portas folheadas a madeira de Carvalho. - Móvel de cozinha em termolaminado branco meio brilho. (Sem electrodomésticos). Instalações sanitárias: - Equipamentos sanitários (Até 3000.00€) Instalações técnicas: - Bomba de Calor para AQS - Ar condicionado. (Quartos + Sala) As imagens e listagens apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projecto, execução da obra ou fornecedores, de disponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos. ___________________________________________________________________________________________________- Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia. FTImoveis Imobiliária.

Esta moradia, localizada na Rua Serpa Pinto, no coração do centro do Porto, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto de reconstrução com grande potencial. A área é reconhecida pelo seu valor histórico e arquitetônico, oferecendo uma localização central e estratégica, próxima aos principais pontos de interesse da cidade, como a Ribeira, a Avenida dos Aliados e outras atrações culturais e comerciais. A moradia está situada em um imóvel classificado como de interesse urbanístico e arquitetônico, o que confere à propriedade uma identidade única e valor histórico. A edificação é destinada à reconstrução e já possui um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, garantindo a viabilidade de alteração e ampliação do espaço, transformando-o em uma habitação unifamiliar de 3 pisos. Isso permite uma transformação significativa, com a possibilidade de criar uma residência moderna e espaçosa, sem perder as características tradicionais que tornam o Porto tão característico. O PIP aprovado proporciona flexibilidade para adaptar o projeto às necessidades contemporâneas, enquanto respeita as normas de preservação do patrimônio histórico e arquitetônico da cidade. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem deseja criar um espaço único e personalizado, combinando o charme histórico do Porto com as conveniências de uma habitação moderna. A localização na Rua Serpa Pinto, uma das vias mais tradicionais e valorizadas do centro do Porto, garante proximidade a uma vasta gama de serviços, transporte público, restaurantes e comércio, tornando a moradia ainda mais atraente para quem busca viver no centro urbano da cidade, com acesso rápido a todas as suas comodidades e a um ambiente cultural vibrante. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia. FTImoveis Imobiliária.

Prédio Urbano destinado a serviços ! Edificio constituído por 140 divisões assoalhadas com área total de 5660 m2. Esta únidade hoteleira possui 83 quartos suíte, cozinha, sala de refeições, spa, ginásio, salas de conferências, todos os demais equipamentos necessários e obrigatórios para uma únidade hoteleira de 4 estrelas! Este hotel localizado na zona centro do País, encontra-se a funcionar na sua planitude! Informações, só mesmo para interessados na compra! Quartos Standard Quartos modernos de design contemporâneo com cama de casal (Queen Size) ou duas camas individuais (Twin Beds). Acesso gratuito Wi-Fi, ar condicionado, Smart TV, minibar, cofre, telefone, produtos de higiene pessoal e espelho de maquilhagem. Casa de banho com base de duche. Quarto Duplo Mobilidade Reduzida Quarto moderno de design contemporâneo com cama de casal. Oferece acesso Wi-Fi gratuito, ar condicionado, Smart TV, minibar, cofre, telefone, produtos de higiene pessoal e espelho de maquilhagem. Casa de banho com base de duche adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Quartos Premium Quartos modernos de design contemporâneo com cama de casal (King Size) ou duas camas individuais (Twin Beds). Oferece acesso Wi-Fi gratuito, ar condicionado, Smart TV, minibar, cofre, telefone, produtos de higiene pessoal e espelho de maquilhagem. Todos os quartos possuem casa de banho com base de duche. Os Quartos Premium proporcionam vistas sobre a Serra do Caramulo desde o seu terraço panorâmico. Quartos Superiores Quartos modernos de design contemporâneo com cama de casal (King Size) ou duas camas individuais (Twin Beds). Oferece acesso Wi-Fi gratuito ar condicionado, Smart TV, minibar, cofre, telefone, produtos de higiene pessoal e espelho de maquilhagem. Casa de banho com base de duche adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Os Quartos Superiores estão preparados com sistema de personalização de ambiente: cores e aromaterapia. Hotel & Spa Hotel & Spa dispõe de 83 quartos, contemplando os equipados para pessoas com mobilidade reduzida. Os quartos distribuem-se por quatro pisos do Hotel. Alguns dos quartos, no piso superior, possuem um terraço panorâmico. Os quartos com janela na fachada apresentam uma vista magnífica sobre a cidade e o vale do Rio. Os restantes quartos têm vista para o jardim do hotel e Capela. Todos os quartos foram projectados, decorados e mobilados de forma elegante e cómoda para proporcionar o melhor conforto e bem-estar a todos os nossos clientes. Outros serviços disponíveis no hotel incluem: Restaurante, Bar, Spa com piscina de água aquecida, banho turco e sauna, um piso de salas para reuniões, congressos e eventos, garagem gratuita para até 60 viaturas. O Restaurante Dispõe de um serviço “à la carte” predominantemente de cozinha portuguesa, bem como um Menu Executivo adaptado diariamente às opções de quem nos visita. Deguste as nossas maravilhosas iguarias no melhor ambiente, quer a sós quer em família, com amigos ou em negócios Salas de Reunião & Eventos O Hotel & Spa localiza-se inserido num ambiente fortemente empresarial. Por conseguinte, o Hotel & Spa apresenta a sua oferta vocacionada ao tecido empresarial com quartos e estadias e também salas de reuniões/eventos disponíveis para diversos fins. O Hotel & Spa dispõe assim de 3 salas, intermutáveis e camaleónicas, as quais podem ser unidas de forma a tornarem o espaço mais amplo. Aliado ao espaço, providenciamos serviço de coffee break e material multimédia. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário. FTImoveis Imobiliária.

Dois terrenos situados na mesma rua, que se localizam junto à rotunda da Areosa! Terreno Areosa I - Um dos terrenos possui área total de 4.223 m2, sendo área de implantação do edificio 3.167 m2 e uma área bruta de construção de 3.167 m2, possuindo como área de construção acima do solo 4.221 m2. Prédio com 4 pisos, 29 apartamentos sendo 4 T1, 14 T2, 4 T2+1, 7 T3 e 5 lojas. Terreno Areosa II - O outro terreno tem 2.554 m2 de área, possuindo uma área construtiva acima do solo 6.678 m2. Prédio com 4 pisos e 54 apartamentos sendo 11 T1, 34 T2 e 8 T2+1 e 1 T3. Excelente oportunidade de negócio! _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário. FTImoveis Imobiliária.

Este moderno apartamento T0+1 encontra-se no coração de Vila Nova de Gaia, ao lado do El Corte Inglés, no novo e exclusivo empreendimento Varandas da Avenida. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma excelente acessibilidade a todas as comodidades e serviços da cidade, tornando-o ideal tanto para quem procura uma primeira casa, quanto para investidores. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o apartamento T0+1 dispõe de um ambiente funcional e acolhedor. A sala de estar bem iluminada integra-se com a kitchenette moderna, proporcionando um espaço perfeito para relaxar ou entreter. A área extra do apartamento, que pode servir como um escritório ou pequeno quarto, oferece flexibilidade conforme as necessidades do morador. A varanda oferece um local perfeito para aproveitar o ambiente urbano. O empreendimento Varandas da Avenida destaca-se pela sua arquitetura elegante, áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Além desta fração o empreendimento conta com mais tipologias entre elas T1 e T2. Com fácil acesso ao centro da cidade e aos transportes públicos, este apartamento é a escolha ideal para quem busca viver com conveniência, proximidade e conforto. https://ftimoveis.pt ____________________________________________________________________________ Comprar na FTimoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia. FTImoveis Imobiliária.

APARTAMENTO T2 NO HOUSE FACTORY! É um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 fracções, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas eléctricas e grandes espaços verdes. Este projecto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais actuais soluções arquitectónicas e construtivas, em que cada fracção possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Conclusão prevista para 2026. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia. FTImoveis Imobiliária

Terreno para Moradia! Excelente oportunidade! Localiza-se em Canelas, junto à zona Industrial de Rechousa. Viabilidade para Cave+Rch+1ºAndar. Terreno com área total 335 m2, com uma área bruta de construção de 270 m2, área de implantação de edificio de 90 m2 e área bruta dependente de 90 m2. __________________________________________________________________________________________________________ Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia. FTImoveis Imobiliária.

Terreno para Moradia! Excelente oportunidade! Localiza-se na zona de Rechousa junto ao Mercadona e da A29. Terreno com área total 422 m2, com uma área bruta de construção de 363 m2, área de implantação de edificio de 121 m2 e área bruta dependente de 121 m2. __________________________________________________________________________________________________________ Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia. FTImoveis Imobiliária.

Quinta com produção de mirtilo e pequena vinha (Nova). - A propriedade é constituída por dois artigos, um dos artigos tem 2,8 ha de terra agrícola, e um segundo artigo é urbano e tem implantadas duas casas térreas geminadas sendo uma de tipo-logiaT3 e outra de Tipologia T2. As casas encontram-se reabilitadas e em excelente estado de conservação e habitabilidade. - As casas são construídas em granito e estão revestidas a capoto. - Uma das casas é constituída por sala de jantar, sala de estar e cozinha, tudo em open space. Tem um grande alpendre a todo o cumprimento da casa. Tem três quartos, um deles é suite. Tem mais um W.C completo de apoio à restante casa, tem aquecimento central em todas as dependências que é alimentado a gasóleo. - A casa contígua é constituída por sala comum com kitchenette, tem dois quartos, um é suite. Tem mais 2 casas de banho todas com polibã e na cave tem garagem para 4 viaturas. O aque-cimento é feito por aparelhos individuais de A.C para quente e frio. - Tem uma piscina com 9 metros de cumprimento por 4 metros de largura, com bomba de calor para aquecimento da água da mesma. Possui um anexo com 39 m2 com W.C e churrasqueira para apoio. - A zona agrícola tem cerca de 1,5 ha de produção de mirtilo que pode atingir as 5 toneladas e uma vinha nova com cerca de 1 ha, ainda não tem registo de quantidades. - A propriedade possui 2 minas de água com 3 tanques de retenção de águas e três portões de acesso à propriedade com dimensões para entrada de pesados. - Tem ainda uma zona de cerca de 2500 m2 de área florestal com arvoredo diversificado onde se incluem 10 aveleira, 25 oliveiras e 10 amendoeiras, com zona pedonal iluminada. - De salientar que a propriedade é auto-suficiente na produção e consumo de energia eléctrica, possuindo para o efeito 19 painéis solares para consumo directo. Fica a 45 minutos do Porto, pela A4 saída para Mesão Frio ou por Vila Real/Régua pela A24 depois Régua/Gestaçô, pela nacional 108. ____________________________________________________________________________ Comprar na FTimoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia. FTImoveis Imobiliária.

Exclusivo da FTImoveis! Quinta agrícola situada em Fregim, junto ao Parque Aquático de Amarante a confinar com o Rio Tâmega, com uma área total de 3 hectares, sendo dedicada à produção de uva branca e uva tinta, com uma produção de cerca de 7.500 kg de uvas da Região Demarcada de Vinhos Verdes. A propriedade conta com uma moradia T3, com artigo autónomo de 870 m², com uma área de implantação de 160 m² e uma área bruta de construção de 80 m², oferecendo conforto e funcionalidade para uma família. Além disso, a quinta dispõe também de uma moradia T1 com cozinha regional, sala comum e W.C completo, ideal para hóspedes ou apoio, tem ainda um belíssimo alpendre com cerca de 19 m2,proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A área externa tem como destaque, uma zona de piscina equipada com um bar, ideal para momentos de lazer e descontracção. A propriedade ainda conta com uma casa de máquinas, garantindo o bom funcionamento das instalações e equipamentos agrícolas. Possui ainda um poço e 3 tanques de água em pedra e uma servidão de água de nascente, possuindo mais uma nascente de água na extrema do lado direito da propriedade na zona a jusante do rio Tâmega.Com um cenário natural e diversas comodidades, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre a produção agrícola e tranquilidade. __________________________________________________________________ Comprar na FTImoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário. FTImoveis Imobiliária.

Estão disponiveis na zona Industrial de Canelas, dois terrenos para construção de armazens. Um dos terrenos tem àrea de 1000m2, sendo a sua àrea de implantação de 750m2. O segundo terreno fica situado na mesma rua, mesmo em frente ao outro terreno, tendo de àrea total 200m2, sendo a sua àrea de Implantação de 150m2. Vendem-se em conjunto por 90.000 €. Necessário puxar esgotos, àgua e luz a cerca de 60 metros distância. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Comprar na FTimoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia. FTImoveis Imobiliária.