Gaiphedra Imobiliária

EXCLUSIVIDADE E ECO-LUXO EM OLIVEIRA DE AZEMÉIS: MORADIA CONTEMPORÂNEA T4 COM 560m² e CLASSE A Há propriedades que se visitam, e há propriedades que se sentem. Bem-vindo à sua nova obra-prima. Se exige o máximo em sofisticação, privacidade e inteligência ecológica, esta espetacular moradia unifamiliar T4 é a resposta definitiva. Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Oliveira de Azeméis, esta residência de arquitetura moderna distribui-se majestosamente por 3 pisos, totalizando uns impressionantes 560 m² de área bruta de construção num lote com 1967 m2. Um projeto único que alia a imponência do design contemporâneo à máxima eficiência e sustentabilidade. Cada metro quadrado desta moradia foi pensado para otimizar a luz natural, a fluidez de movimentos e a total harmonia familiar. Garagem para 3 carros, 4 quartos, 3 casas de banho, ar condicionado, piscina, terraço e Varanda. Porque é que esta Moradia em Oliveira de Azeméis é uma compra com retorno garantido? Pela eficiência e Poupança Real, uma casa deste tamanho com Classe Energética A e água própria para o exterior é uma raridade absoluta que se traduz em poupança imediata. A nobreza da madeira nos pisos superiores combinada com o laminado de alta resistência no rés-do-chão garante durabilidade e beleza eterna. A localização estratégica perfeita para quem procura a tranquilidade de Oliveira de Azeméis, com acessos rápidos e diretos a São João da Madeira, Santa Maria da Feira e Aveiro Imóveis com este nível de acabamentos são vendidos rapidamente no mercado de luxo da região. Esta não é apenas uma Moradia. É uma afirmação de bom gosto, sustentabilidade e o próximo capítulo de sucesso da sua família. Contacte-nos hoje mesmo. AGENDE A SUA VISITA

Excelente moradia térrea em Vila Nova Gaia (Canelas), ideal para quem valoriza a funcionalidade de viver num único piso. Com áreas generosas e exposição solar que lhe permite usufruir do sol de manhã à noite, destaca-se pelas seguintes características: Zona Social: Espaçosa, com cozinha e sala em open space com 30 m2, que é perfeita para o convivio familiar e que oferece ligação directa a um agradável terraço privativo com 31 m2. Garagem: Com 33,5 m2, que oferece um prático acesso directo à zona da cozinha-uma solução moderna de entrada do tipo mudroom/Entrada Americana. Imagine o que é chegar a casa com compras, malas pesadas e crianças num dia de chuva ou de frio. Entrar do carro para a moradia, com acesso imediato à cozinha para arrumar tudo, sem atravessar a casa toda com calçado de rua, é manter a casa limpa e organizada. A garagem pode também ser optimizada com armário embutido ou cabideiro de apoio (um mudroom privativo). Zona Privativa bem distribuída: 2 suites confortáveis com cerca de 18 m2 2 quartos com excelentes áreas (de 13 m2 e 14 m2) Casa de Banho de apoio/completo. Esta casa foi pensada para o conforto moderno e está quase pronta para receber a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Procura um activo seguro com rentabilidade imediata? Apresentamos conjunto de 5 moradias localizadas em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, todas arrendadas a inquilinos seniores. Valor Global: 340 000 €/fixo (média de 68 000 € por moradia). Vantagens para o investidor: Activo gerador de rendimento imediato com inquilinos estabilizados, de alguma idade. Consulte-nos para agendar reunião e analisar o dossier da rentabilidade.

Procura um activo imobiliário seguro com rentabilidade imediata em Vila Nova de Gaia? Localizada em Vilar do Paraíso, esta moradia actualmente alugada a inquilino sénior, garante-lhe rendimento mensal desde o primeiro dia e total estabilidade no recebimento da renda. Esta é a oportunidade de rentabilizar o seu capital desde o primeiro dia, sem necessidade de obras e de procura de inquilinos idóneos. Este inquilino sénior, apresenta um largo histórico de estabilidade no pagamento da renda mensal. Para mais informações sobre as condições do contrato de arrendamento em vigor (vitalício), entre em contacto com a Gaiphedra e agende a sua reunião.

Não perca esta oportunidade: T3 espaçoso com garagem individual em Lordelo, Paredes (Rua da Ferrugenta). Procura um apartamento com harmonia de localização e luminosidade? Esta excelente situação em Lordelo (Paredes), é a resposta perfeita. Características principais: -Sala com recuperador de calor, ideal para os dias gélidos, com acesso directo a varanda -Cozinha equipada (vitrocerâmica, forno, máquina lavar louça, exaustor) e com acesso a varanda -Área intima com 3 quartos, na qual se destaca a suite que partilha o acesso à varanda da sala -Despensa que é excelente para armazenar as compras -Casa de Banho completo (extra suite) com banheira. Possui ainda uma garagem fechada, localizada na parte exterior do prédio, ideal para quem tenha carro electrifico e necessite de instalar uma Wallbox, sem necessitar de consultar o condomínio. Esta habitação de 2 frentes com vistas desafogadas e soalheiras, com uma construção sólida e divisões maiores que o normal, está pronto para receber a tua família. Se procura uma zona residencial tranquila, com supermercados, padarias, farmácias, CTT, multi bancos, escolas ( Escola Básica e Secundária), ligações rápidas a Paços de Ferreira, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso, Valongo e Porto pela A4 e A42 e autocarros da UNIR com ligações a estações de comboio e pólos universitários, esta é a solução perfeita.

Este é o espaço ideal para expandir e instalar a sua empresa no Eixo Centro-Interior (Dão/Lafões), muito perto de Viseu e sem ter de construir um espaço de raiz, o qual o colocará numa posição de só o poder usar em 2030. Localizado na zona dos Cubos, em Mangualde, este pavilhão industrial oferece uma solução robusta e funcional, perfeitamente dividido entre área fabril/oficina e escritórios/zonas sociais, num terreno total de 6.560 m², beneficiando de excelentes acessos à autoestrada A25. O complexo está dividido duma forma inteligente, estando vocacionado para várias valências operacionais e comerciais: - O imóvel distribui-se por dois pisos, com uma área total de construção de 3.794 m² (1.897 m² por piso) e um pé-direito médio de 4,16 m. Composto por quatro pavilhões interligados, permitindo uma organização produtiva eficiente: Piso O: - Pavilhão 1: 160 m² (20m x 8m) - Pavilhão 2: 611 m² (47m x 13m) - com portão de 4 metros para carga e descarga. - Pavilhão 3: 400 m² - Pavilhão 4: 430 m² Piso 1: - Gestão, Administração e espaço para Showroom; - Cozinha, lavandaria, zona de convívio e balneários (feminino/masculino). - Infraestrutura para posto médico. Área Exterior: Vasta área de terreno para estaleiro, zona de manobra de camiões ou parqueamento, com facilidade de manobra para veículos pesados, TIRS e frotas de distribuição comercial. Este armazém é ideal para sede de empresa de construção, centro logístico e de distribuição, concessionária/oficina de grandes dimensões, ou ainda para modelo multi-inquilino, pois poderá rentabilizar os pavilhões em separado. Envolvência; Além de beneficiar da proximidade privilegiada à principal artéria transversal do centro de Portugal, a A25, tem ainda ligação rápida a Viseu, Guarda e fronteira de Espanha ; A envolvência empresarial é dinâmica, pois a região é de forte densidade industrial da matalomecânica, madeira, agroindústria e energias renováveis, agrícola e comercial e conhecida como excelente para recrutamento de mão de obra. Localização Estratégica para Distribuição A localização em Mangualde coloca a sua empresa num ponto fulcral de ligação com a Península Ibérica: - Acessos rápidos à EN232 e A25. Distâncias: - Viseu: 19 km - Coimbra: 94 km - Porto: 145 km - Vilar Formoso/Espanha (A62): 96 km Dê uma nova escala à sua produção industrial, ou comercial. Mangualde e este armazém, não é apenas um ponto no mapa, mas um verdadeiro acelerador logístico e comercial para qualquer operação.

Oportunidade de Investimento: Espaço Amplo e Versátil no Coração da Cidade Apresentamos uma excelente loja com 341 m², estrategicamente localizada junto ao emblemático Largo do Tombeirinho, em pleno centro histórico e comercial de Bragança. Inserida num edifício misto de habitação e serviços, esta fração destaca-se pela sua localização premium e pelo elevado potencial de valorização. - Destaques do Imóvel: Área Total: 345 m² distribuídos por 2 pisos funcionais (cave e sub-cave). Estado: Imóvel em bruto, permitindo total liberdade para a personalização de acabamentos e layout, ajustando-se perfeitamente ao conceito do seu negócio. Acessibilidade Dupla: Dispõe de duas entradas independentes uma através do interior do centro comercial e outra estratégica junto à entrada principal do mesmo, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Valor Patrimonial: 231.890 € (Indicador sólido de solidez e valorização). Localização Privilegiada e Fluxo Constante: Situada no epicentro da atividade de Bragança, a loja beneficia da proximidade imediata aos principais polos de interesse, cultura e serviços da cidade: - Comércio e Lazer: Bragança Shopping, Mercado Municipal e Centro Cultural. - Educação e Saúde: Escola Secundária Emídio Garcia, Escola Superior de Saúde e Farmácia Soeiro. - Serviços e Instituições: Tribunal da Comarca, Tribunal do Trabalho, Estação Rodoviária e Catedral. - Centralidade: A poucos metros da Praça da Sé, a zona mais dinâmica e visitada da cidade. Ideal para: - Showrooms ou lojas de retalho especializado. - Centros de serviços, clínicas ou ateliers criativos. - Armazenamento logístico premium com balcão de atendimento. Confie na Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência no setor, na Gaiphedra garantimos um processo de aquisição transparente e acompanhado. Tratamos e acompanhamos todo o processo até à compra. Transforme este espaço no próximo caso de sucesso do centro de Bragança!

Aproveite a oportunidade de comprar um lote de prestígio o exclusivo Monte Rei Golf & Contry Club, já com projecto aprovado pelo resort para uma magnifica moradia T5 de arquitectura contemporânea. O Resort localizado nas colinas do sotavento Algarvio, oferece vistas magnificas sobre a Serra do Caldeirão e o Oceano Atlântico, garantindo total privacidade e paz. O Terreno tem licença de construção válida até Setembro de 2027 e com obra já realizada, só terá de avançar para a conclusão da sua vivenda de sonho sem os habituais atrasos de aprovação de projectos e emissão de licenças. Trabalhos já realizados no lote: -Movimento das terras e escavações concluídas -Estrutura da moradia erguida -Impermeabilizações (nas fundações e muros de suporte), já realizadas -Rede de esgotos já embutida na estrutura principal e na piscina. Características do projecto: Vivenda T5 com excelentes áreas interiores e exteriores Piscina privativa integrada no projecto Espaços bastante luminosos, projectados para maximiza a vista e privacidade Enquadramento perfeito com um dos mais famosos campos de golfe a nível mundial Segurança 24 horas, existência de restaurantes de estrela Michelin, clubhouse e serviços 5 estrelas. Vila nova de Cacela, onde se encontra o Resort, o chamado Algarve oriental, destaca-se pela tranquilidade e autenticidade, contrariamente ao Algarve central. Perto, tem ainda as praias mais espectaculares, tranquilas e lindas de Portugal, como a Praia da Manta Rota e a Ilha de Tavira. Perto tem ainda a chamada Veneza do Algarve, a cidade de Tavira, rica em arquitectura, igrejas, mercado, excelentes restaurantes de marisco e peixe fresco, não esquecendo nas imediações o famoso restaurante estrelado pelo Guia Michelin, o Vistas do Monte Rei, do Chef Rui Silvestre. Está ainda a 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, a 2 horas de Lisboa ou Sevilha. Viver em Cacela Vellha, é escolher viver longe do turismo de massas e usufruir dum refúgio de tranquilidade.

Aproveite a oportunidade de comprar um lote de prestígio o exclusivo Monte Rei Golf & Contry Club, já com projecto aprovado pelo resort para uma magnifica moradia T5 de arquitectura contemporânea. O Resort localizado nas colinas do sotavento Algarvio, oferece vistas magnificas sobre a Serra do Caldeirão e o Oceano Atlântico, garantindo total privacidade e paz. O Terreno tem licença de construção válida até Setembro de 2027 e com obra já realizada, só terá de avançar para a conclusão da sua vivenda de sonho sem os habituais atrasos de aprovação de projectos e emissão de licenças. Trabalhos já realizados no lote: -Movimento das terras e escavações concluídas -Estrutura da moradia erguida -Impermeabilizações (nas fundações e muros de suporte), já realizadas -Rede de esgotos já embutida na estrutura principal e na piscina. Características do projecto: Vivenda T5 com excelentes áreas interiores e exteriores Piscina privativa integrada no projecto Espaços bastante luminosos, projectados para maximiza a vista e privacidade Enquadramento perfeito com um dos mais famosos campos de golfe a nível mundial Segurança 24 horas, existência de restaurantes de estrela Michelin, clubhouse e serviços 5 estrelas. Vila nova de Cacela, onde se encontra o Resort, o chamado Algarve oriental, destaca-se pela tranquilidade e autenticidade, contrariamente ao Algarve central. Perto, tem ainda as praias mais espectaculares, tranquilas e lindas de Portugal, como a Praia da Manta Rota e a Ilha de Tavira. Perto tem ainda a chamada Veneza do Algarve, a cidade de Tavira, rica em arquitectura, igrejas, mercado, excelentes restaurantes de marisco e peixe fresco, não esquecendo nas imediações o famoso restaurante estrelado pelo Guia Michelin, o Vistas do Monte Rei, do Chef Rui Silvestre. Está ainda a 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, a 2 horas de Lisboa ou Sevilha. Viver em Cacela Vellha, é escolher viver longe do turismo de massas e usufruir dum refúgio de tranquilidade.

Procura uma moradia com dimensões enormes e uma relação preço-qualidade imbatível, esta palacete em Maiorca, é o que procura. Esta é uma moradia de traço robusto, localizada numa vila histórica e tranquila na Vila de Maiorca, Figueira da Foz. Tem uma área bruta de construção de 943 m2, inserida num lote generoso com piscina, jardim, terreno e zona de churrasco e isto tudo por um valor altamente competitivo: 390 000 €, o que lhe confere um excelente potencial de valorização. Tendo em conta as suas características, o imóvel adapta-se a diferentes perfis (tem caixa de elevador): Guest House/AL/Turismo Habitação: A zona de lazer com piscina e jardins majestosos e a casa com os seus 11 quartos, diversas salas e biblioteca, são a base para criar um boutique hotel focado no turismo de bem-estar e natureza, sem esquecer a sua proximidade ao mar. Residência Sénior de luxo: O interior da vivenda e o exterior, oferecem as condições perfeitas para um projecto residencial sénior, o quel tem enorme procura e retorno financeiro. Habitação multigeracional: Famílias numerosas que desejam conviver, usando os espaços sociais e de lazer, sem perder a sua identidade. Realização de Eventos. Marque já a sua visita e surpreenda-se com este ativo a menos de 415 € m2 com piscina e terreno a minutos da praia.

Excelente apartamento duplex no segundo andar (último piso), localizado em Canelas, na Rua de Ramos (Vila Nova Gaia), que combina luminosidade, conforto, privacidade e boas áreas exteriores (solários). O imóvel com 2 pisos, proporciona uma excelente distribuição das divisões: -Piso 1: hall entrada, sala, cozinha com lavandaria, despensa, corredor (com roupeiro) casa de banho completa e quarto com varanda. -Piso 2: 2 suites com solário e corredor com roupeiro. Os solários são perfeitos (pela privacidade e excelente exposição solar) para aproveitar momentos de lazer ao ar livre. O apartamento tem ainda uma box na cave e espaço de arrumação extra. A zona é tranquila, de fácil acesso e com diversidade de comércio (vários hipermercados), serviços (posto saúde Canelas, CTT, Bombeiros, GNR, bancos), escolas (Agrupamento Escolas Canelas, Escola Básica de 1 CEB/Jardim Infância do Curro e de Megide) e vias rápidas (A29/A44, VCI e A41). Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de excelentes áreas e espaços exteriores privativos.

Apartamento t2 localizado em Meixomil, concelho de Paços de Ferreira, inserido num prédio de 3 pisos. Esta é uma habitação que oferece uma grande varanda acessível pela sala, beneficia de muita luz natural com vistas desafogadas e numa localização caracterizada por um ambiente calmo, tranquilo e sem delinquência. Divisões da habitação: Hall entrada Sala com acesso a cozinha; tem ainda uma grande varanda Cozinha equipada com vitrocerâmica, forno e máquina de lavar louça 2 quartos Casa de banho com banheira. O prédio é caracterizado por um excelente isolamento térmico e acústico e o imóvel dispões de ar condicionado, e radiadores para aquecimento central (necessário complementar com caldeira). Envolvência: O centro da cidade de Paços Ferreira está a 2 Km pela EN209 Penafiel a 20 Km pela EN106 Lousada a 15 Km Porto a 30 Km A cidade é servida pelos transportes do Douro, Tâmega e Sousa e FlixBus. Tem uma enorme diversidade de comércio tradicional e supermercados como o Mercadona, Intermarché e Mini Preço, entre outros. Na cidade, encontra a Escola Secundária de Paços de Ferreira, a Escola Profissional Vértice, o Lancaster College (Instituto de Línguas), e o Instituto Médico e Dentário Dra. Sara. Para lazer em família, tem como vizinho o Parque urbano de Paços de Ferreira, que com cerca de 195.000 m2, que oferece: Parque infantil Parque infantil projetado para oferecer segurança, diversão e estímulo ao desenvolvimento das crianças. Zona de actividade desportiva Espaço constituído por um campo de voleibol de praia, ténis, futebol e basquetebol,. Casa da Eira Restaurante e café com esplanada Mercado Municipal Zona coberta destinada para o mercado municipal. Circuito pedonal Infraestrutura projectada para promover caminhadas, corridas leves e actividades recreativas num ambiente natural ou paisagístico. Este tipo de circuito pode ser usado por pessoas de todas as idades e habilidades, contribuindo para o lazer, saúde e bem-estar da comunidade. Espaço Cultural 'O Gaveto' Ambiente projectado para sediar eventos artísticos, educacionais e comunitários, como apresentações musicais, teatrais, palestras e exibições de filmes. Esse tipo de espaço é funcional, confortável e adaptável para diversas finalidades. Zona de merendas Espaço público é projectado para oferecer um local confortável e funcional para refeições ao ar livre, promovendo convivência social e lazer. Hortas Sociais Espaços comunitários projectados para cultivar alimentos frescos e saudáveis, promovendo interacção social, educação ambiental e bem-estar. Elas são especialmente importantes em áreas urbanas, onde oferecem acesso a produtos naturais, além de fortalecerem os laços comunitários e a sustentabilidade. Não perca esta oportunidade e agenda a sua visita.

Excelente moradia térrea, situada numa zona de referência de Oliveira do Bairro (na Rua Padre Cúrcio), com amplo terreno e um grande anexo (que poderá ser habitacional). Esta é uma zona tranquila, com bastante serenidade e que se mantém perto do comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver num único piso (onde as escadas são inexistentes), beneficiar de áreas generosas e perfeitas (para ter a casa sempre aberta para amigos), ter um espaço exterior de terra e logradouro multifacetado e usufruir dum enorme anexo (salão, casa banho e quarto) para fim profissional ou habitacional. Casa Principal de 4 frentes: Sala com 53 m2 junto à cozinha de 16 m2 Sala de estar com 34 m2 Hall entrada de 6 m2 Corredor Quartos com 4 m2 Quarto suite com base de chuveiro com 16,5 m2+6 m2 Quarto de 16 m2 Quarto de 16 m2 Casa banho completa com banheira e luz directa (6 m2). Exterior: Anexo, terraço e terreno. Envolvência: Oliveira do Bairro tem ligação rápida a Aveiro, Águeda, Anadia e facilmente chega ao Porto ou a Coimbra pela ligação rápida à A1 e A17 Oferece infraestruturas para a prática de desporto modernas Linha ferroviária do Norte na Estação de comboio com ligação a Aveiro, Coimbra e Porto Comércio de proximidade e de grande superfície (Pingo Doce, Intermarché) Parque de lazer dos Pinheiros Mansos Agrupamento de escolas Centro de saúde Unidade de Cuidados Continuados Clibaiiro, extensões de saúde do Hospital Luz, Centro Hospitalar do Baixo Vouga, entre outros. Não deixe escapar esta oportunidade e agende a sua visita.

Excelente possibilidade de investimento em Coimbra. Terreno urbano, com projecto aprovado para construção de prédio com 6 apartamentos (T2 e T1), localizado numa das zonas de maior procura de habitação da cidade: Santo António dos Olivais. Além da excelente localização estratégica, tem as redes de infraestruturas à porta. Nesta situação, o inicio de construção é imediato, pois é suficiente pagar as licenças para arrancar com a obra. A construção é de cave, rés do chão e 2 pisos. Esta é uma localização privilegiada, pois Santo António dos Olivais, é bastante procurado por famílias, jovens casais e estudantes, pela proximidade às universidades, hospitais, ao comércio e aos excelentes acessos rodoviários e ferroviários. Esta é a oportunidade para construtores que procurem activos seguros, com rentabilidade garantida, numa zona nobre da cidade de Coimbra.

Excelente terreno urbano com 423 m2 na Madalena, Vila Nova de Gaia. Apresentamos esta oportunidade única de construir a moradia dos seus sonhos, num dos locais mais valorizados e procurados de Vila Nova de Gaia: a Madalena. Esta é uma zona que combina a tranquilidade residencial com a proximidade ao mar e aos grandes centros urbanos. Ideal para construção duma moradia geminada, ou isolada, tem excelente exposição solar e uma zona de lazer privativa. O terreno está inserido numa zona de moradias, onde a água, electricidade, saneamento e telecomunicações passam à porta. A opção mais interessante, será uma construção com a área de implantação de 171 m2 e se preferir um segundo piso, acrescentar 105 m2, resultando numa área total de construção de 286 m2 (uma altura de fachada de 6 m). No espaço exterior, poderá construir a sua piscina, a horta biológica ou o espaço de lazer. Viver na Madalena, é viver junto à praia, beneficiar das várias ligações rodoviárias (A1, A44; IC1), que permitem chegar rapidamente ao Porto, a Espinho ou a Gaia; é ainda uma zona com diversidade de oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Não perca esta oportunidade, agende visita e venha conhecer o local ideal para o seru projecto!

Imagine acordar todos os dias com a envolvência mágica de uma das regiões mais bonitas do mundo. Localizado na prestigiada freguesia de São João de Fontoura, em Resende, este terreno extraordinário oferece muito mais do que metros quadrados: oferece um estilo de vida, paz e uma ligação eterna ao Rio Douro. Aninhada nas encostas que desenham o vale, esta propriedade beneficia de uma exposição solar magnífica e de uma atmosfera onde o ar puro se cruza com a beleza intemporal das vinhas e das famosas cerejeiras de Resende. É o cenário perfeito para erguer a sua moradia de sonho, criar um refúgio exclusivo de fim de semana ou dar vida a um projeto de turismo rural que ficará na memória de quem o visitar. A escassos minutos das margens e dos miradouros do Douro, aqui o silêncio é interrompido apenas pela natureza e a conveniência de estar perto de tudo junta-se ao privilégio de viver num postal ilustrado. Venha conhecer este maravilhoso refúgio não hesite entre em contato connosco.

Moradia em Airães, Felgueiras, numa zona tranquila e com excelente exposição solar e rodeada pela natureza Com uma arquitectura contemporânea, divisões grandes, a moradia destaca-se pela sua privacidade, envolvência e espaço exterior. A vivenda tem 2 pisos, terreno, jardim e anexos. Distribuição das divisões por piso: Zona social: -Hall de entrada amplo e acolhedor com ripas de madeira que proporcionam privacidade -Sala de Estar: um espaço de convívio e de refeições grande, equipado com uma salamandra/recuperador de calor, com acesso a grande varanda e à cozinha -Cozinha-moderna, equipada com electrodomésticos ( forno, micro-ondas, placa, frigorífico), com ligação direta ao exterior -Suites e quartos: espaçosos, com roupeiros, com acesso a varandas privativas e de vistas sobre a montanha e um deles tem um walk-in closet -Casas de banho: modernas, cerâmicas de qualidade e bases de duche grandes de linhas modernas Piso Inferior: -Salão de Jogos/Ginásio: um espaço multi funcional, onde poderá criar uma sala de cinema, um ginásio ou um salão de festas; tem uma área de cozinha de apoio -Garagem: com capacidade para 4 viaturas e com portão automatizado -Lavandaria e arrecadação: zona independente para tratamento de roupas e arrumo organizado. Área Exterior: -Jardim e Pátio -Alpendre, Anexo Esta é a solução para a morada de famílias, que privilegiam o espaço, conforto e que desejam receber amigos com conforto . O imóvel necessita apenas duma pintura exterior e uma pequena intervenção de jardinagem, que potenciarão ainda mais o clean da propriedade. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Espaço seguro e bem localizado em Ermesinde. Esta excelente garagem/espaço polivalente com 90 m2, situado na Praceta Pedro Nunes, tem óptimos acessos rodoviários. É um espaço que se adapta a diversas funcionalidades: -Estacionamento e Frotas, pois permite a recolha de vários veículos -Armazém e logística : empresas de e-commerce, comércio local ou estafetas têm aqui o espaço ideal para stock de mercadorias O espaço não possui água e saneamento, dependendo do condomínio a autorização para a colocação do mesmo.

Moradia com um terreno de 893 m2, com a versatilidade de dar para 2 famílias, em Sever do Vouga, na Paradela. Esta é uma boa oportunidade para habitação multigeracional, pois existe a possibilidade da usar com 2 entradas independentes e cozinhas separadas. Ela oferece uma distribuição prática: Rés-do-chão: Cozinha, adega e a garagem. Primeiro piso: (se usado para 2 famílias): Entrada direita: Cozinha com lareira e acesso a terraço Sala com lareira Casa de Banho completa Dois quartos Entrada Esquerda: Sala Cozinha com lareira Quarto com 2 janelas e divido em 2 quartos Casa Banho com base chuveiro. Viver em Sever do Vouga é usufruir: Tranquilidade de vida Proximidade de natureza, numa região de paisagens e ruas verdes, com os trilhos do rio Vouga, perfeitos para actividades e passeios em família. Localização estratégica: Situada na capital do Mirtilo, tem bons acessos e proximidade a serviços primordiais: Posto saúde na Vila de Sever do Vouga a 5 Km Hospital de Águeda a 20 Km (25 minutos de carro) e de Aveiro a 30 Km (30 minutos carro) Farmácia Martins ou Farmácia Terra a 5 minutos Acesso rápido a Vale de Cambra, Águeda, Albergaria-a-Velha ou Aveiro, pois a A25 está a 10 minutos Escolas de Sever do Vouga numa viagem de 10 minutos

Apartamento a estrear Madalena ! Apresentamos esta habitação uni familiar, que combina modernidade, conforto e um espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer em família ou com amigos, no centro da Madalena e a 1 Km da praia. O imóvel tem entrada única e privada (habitação uni familiar) e sem vizinhos por cima. Esta é uma reconstrução integral com acabamentos premium a estrear, ou seja, onde antes existia um ponto de encontro, nasceu uma habitação uni familiar única. A reconstrução integral foi efectuada duma forma moderna, com linhas contemporâneas, de excelência funcional e acabamentos de qualidade: -Foi pensado o isolamento térmico e acústico, pelo que a habitação foi toda isolada com lã de rocha, colocada caixilharia com ruptura de ponte térmica e vidro duplo -Canalização e electricidade feita de raiz -Pavimento vinifico 6 mm com autonivelante -Ventilação mecânica controlada (automatizado de renovação contínua do ar no interior do edifício) -Blackouts eléctricos -Carpintaria lacada -Roupeiros lacados com interior em linho cancun -Cozinha com tampo e painel em Silestone e equipada com electrodomésticos da marca Bosh e exaustor de ilha cilíndrico. Divisões do apartamento: -Sala em conceito de open space com muita luz natural -Cozinha totalmente equipada -Duas suites: -Casa banho apoio -Roupeiros (4) em toda a casa -Dois terraços individuais Lugar de garagem com ponto de carregamento eléctrico privado. Localizado na Rua do Formigueiro , insere-se num ambiente tranquilo e residencial, mantendo a proximidade a tudo o que precisa: -A poucos minutos das praias da Madalena -Próximo de comércio local: Supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Belpreço), escolas (escola EB2-3 Madalena, Escola Básica da Madalena, Escola do Maninho), Centro Saúde, Farmácias (3), transportes públicos (STCP, linha 905 e 906 ) e o comboio no apeadeiro da Madalena. Acesso rápido à A29 e A1 o que o colocam rapidamente no Porto e em Espinho/Aveiro. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa com a combinação perfeita entre espaço interior e exterior. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa.