GOLD CRAFT Real Estate

EXCLUSIVO APARTAMENTO T4 | CONDOMÍNIO INFANTADO PLAZA – LOURES Sofisticação, exclusividade e conforto num dos condomínios de referência do Infantado. Os excelentes acabamentos, aliados à qualidade construtiva da VazConstrói, conferem ao apartamento um nível superior de conforto, eficiência e durabilidade. UM NOVO CONCEITO DE VIVER, ONDE O LUXO, A ELEGÂNCIA E A QUALIDADE DE VIDA SE ENCONTRAM! Descubra este magnífico apartamento T4 inserido no prestigiado Condomínio Infantado Plaza, em Loures. Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza a arquitetura contemporânea, os acabamentos de qualidade superior, a amplitude dos espaços e o privilégio de viver num ambiente exclusivo, com todas as comodidades ao seu alcance. INTERIORES QUE SURPREENDEM PELA ELEGÂNCIA - O coração deste apartamento é a sua magnífica sala em open space com cozinha integrada e ilha central, criando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor, perfeito para momentos de convívio e para receber familiares e amigos. - A cozinha destaca-se pelo seu design funcional e pelos eletrodomésticos de gama superior, encontrando-se totalmente equipada com placa de cozinha, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico duplo. - A zona privativa oferece 4 quartos, dos quais 2 são suítes, proporcionando elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. CONFORTO E TECNOLOGIA EM CADA DETALHE - Este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, dispondo de: - Hall de Entrada; - 4 quartos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos; - 4 Wc's, um deles Social - Sala e cozinha em open space com ilha central c/ acesso a uma fabulosa varanda c/ cerca de 28m2 que também é comum a 1 das suites; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior; - 1 Varanda comum aos 2 quartos - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia PVC com vidros duplos; - Estores Elétricos; - Piso radiante; - Sistema de aspiração central; - Garagem box com capacidade para 4 viaturas c/69m2 no piso -3; - Acesso à piscina comum do condomínio no Rooftop Cada detalhe contribui para um estilo de vida onde o conforto, a funcionalidade e a sofisticação assumem um papel central. CONDOMÍNIO INFANTADO PLAZA | EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA - Inserido num condomínio que privilegia o bem-estar dos seus residentes, este apartamento permite usufruir de piscinas comuns, proporcionando momentos de lazer e descontração sem sair de casa. - Um ambiente residencial que alia modernidade, comodidade e qualidade de vida, ideal para quem procura uma habitação diferenciadora. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | INFANTADO – LOURES - Localizado na valorizada zona do Infantado, em Loures, o condomínio beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais ao quotidiano. - Nas proximidades encontra supermercados, espaços comerciais, restaurantes, cafés, escolas, estabelecimentos de ensino, farmácias, serviços de saúde e diversas opções de lazer. - A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos rodoviários, nomeadamente às principais vias de ligação a Lisboa e aos concelhos vizinhos, proporcionando deslocações práticas e rápidas. - O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência de ter tudo por perto. MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UM ESTILO DE VIDA! - Este extraordinário T4 representa uma oportunidade para quem procura exclusividade, espaço, conforto e uma localização estratégica, sem abdicar dos detalhes que fazem a diferença. - Porque há imóveis que se visitam… e outros que nos conquistam desde o primeiro instante! Descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Agende a sua visita e deixe-se surpreender! ID: I.442.21418

MORADIA T4 + APARTAMENTO T0 | ALVOR – PORTIMÃO Próxima das Praias do Vau e de Alvor | Licença de Alojamento Local Ativa UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA VIVER OU INVESTIR NO ALGARVE! Apresentamos esta excelente moradia T4 com apartamento T0 independente, com aproximadamente 170 m² de área bruta de construção, localizada numa zona privilegiada, próxima das magníficas praias do Vau e de Alvor. Uma propriedade versátil, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, com licença de Alojamento Local e seguro ativos. Composição: 1.º Andar: - 1 suíte com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a amplo terraço; - 2 quartos com roupeiros, um deles com acesso a terraço; - Hall de distribuição e casa de banho de apoio. Rés do Chão: - Sala de Estar ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor; - Cozinha totalmente equipada, com despensa; - Zona privativa com quarto, casa de banho, arrumos e entrada independente para a rua. APARTAMENTO T0 INDEPENDENTE Situado no mesmo lote, com entrada por outra rua, dispõe de sala, cozinha, casa de banho, pátio exterior, arrecadação e pequena garagem para motociclos ou arrumação. Encontra-se equipado com termoacumulador, máquina de lavar roupa, placa e frigorífico. Uma excelente mais-valia para apoio familiar ou potencial rentabilização! ESPAÇOS EXTERIORES E EQUIPAMENTOS - A propriedade oferece um agradável terraço privativo com zona coberta para refeições ao ar livre, jardim e parqueamento para três viaturas. - Dispõe de vidros duplos e é vendida mobilada conforme as fotografias e equipada, proporcionando maior comodidade aos futuros proprietários. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Próxima da emblemática Praia do Vau e da pitoresca vila de Alvor, conhecida pelo seu charme, gastronomia, praias e beleza natural da Ria de Alvor. - A curta distância de Portimão, beneficia da proximidade a restaurantes, comércio, serviços e diversas opções de lazer. - Uma localização que combina qualidade de vida, tranquilidade e forte potencial turístico. INVISTA ONDE OUTROS SONHAM PASSAR FÉRIAS! - Com licença de Alojamento Local ativa e seguro válido, esta propriedade reúne características especialmente atrativas para quem procura investir no Algarve, sujeita a continuidade da exploração aos requisitos legais aplicáveis. - Duas unidades habitacionais, acessos independentes, excelentes espaços exteriores e uma localização de eleição! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! ID: I.440.21418

ARMAZÉM / GARAGEM BOX COM 110 M² | CASAL DE SÃO BRÁS – AMADORA ESPAÇO AMPLO, VERSÁTIL E COM EXCELENTE POTENCIAL DE APROVEITAMENTO! Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, situada nas proximidades do centro do Casal de São Brás, na Amadora, numa localização estratégica, com bons acessos rodoviários. Trata-se de um armazém transformado em garagem box, com 110 m² de área e capacidade para estacionar até 3 viaturas, dispondo ainda de uma casa de banho. O espaço apresenta uma configuração com potencial de adaptação a diferentes necessidades, sendo ideal para quem procura uma garagem privativa de grandes dimensões ou um espaço de apoio e arrumação. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área de 110 m² - Capacidade para estacionamento de 3 viaturas - 1 WC - Espaço privativo com potencial de reorganização interior Localização próxima do centro do Casal de São Brás; - Bons acessos ao IC19, IC16 e CREL. POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO O proprietário iniciou a construção de uma estrutura interior em tijolo, com o objetivo de criar um pequeno escritório, projeto que acabou por não avançar. Poderá ser removida essa estrutura para permitir recuperar uma área mais ampla e desafogada, tornando o espaço mais funcional e permitindo um melhor aproveitamento dos seus 110 m². O imóvel necessita, por isso, de algumas intervenções de adaptação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de o organizar de acordo com as suas necessidades. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado próximo do centro do Casal de São Brás, na Amadora, beneficia de uma localização prática e de fácil acesso, com boas ligações às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente IC19, IC16 e CREL, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e concelhos limítrofes. UMA OPORTUNIDADE COM ESPAÇO PARA OS SEUS PROJETOS! Se procura uma garagem box de grandes dimensões, com capacidade para várias viaturas e potencial de valorização através de pequenas obras de adaptação, este imóvel merece a sua visita! Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil numa localização com excelentes acessibilidades. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! ID: I.441.21418

T2 EM VIALONGA | LUMINOSIDADE, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! Uma oportunidade para transformar um imóvel na sua próxima casa ou num investimento de futuro! Apresentamos este apartamento T2, com 62 m² de área bruta, localizado junto ao centro de Vialonga, numa zona com proximidade a comércio, serviços e às comodidades essenciais do dia a dia. Situado no 6.º andar de um prédio em excelente estado de conservação, com elevador e condomínio organizado, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, luminosidade natural e vista desafogada. Embora necessite de obras de modernização, apresenta um enorme potencial para criar um espaço confortável, funcional e adaptado às necessidades dos futuros proprietários. Características do imóvel: - Hall de entrada com amplo roupeiro embutido, proporcionando excelente capacidade de arrumação; - 2 quartos com luz natural; - Sala de estar com potencial para criar um ambiente acolhedor; - Cozinha equipada; - 1 casa de banho com banheira, renovada há cerca de 2 anos; - Boa exposição solar e vista desafogada; - 6.º andar em edifício com elevador; - Prédio bem conservado e com condomínio organizado. UMA OPORTUNIDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES! Para habitação própria: a possibilidade de personalizar e modernizar o apartamento ao seu gosto, criando um lar à sua medida. Para investidores: uma oportunidade para desenvolver um projeto de remodelação e posterior revenda, ou para colocar o imóvel no mercado de arrendamento, explorando o seu potencial de valorização. Localização privilegiada perto dos principais acessos rodoviários. A 30 min de Lisboa. Comércio e Serviços nas proximidades. Apartamento com bastante luminosidade e potencial de transformação são os grandes atributos deste T2! Marque a sua visita! ID: I. 439.21418

OPORTUNIDADE | T2 RENOVADO Uma oportunidade para quem procura acrescentar um novo ativo ao seu portfólio imobiliário. Apresentamos este apartamento T2 renovado, situado no rés do chão de um prédio de apenas 2 pisos, com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade. IMPORTANTE: O imóvel encontra-se atualmente com processo de Propriedade Horizontal (PH) em curso, pelo que, nesta fase, a aquisição não é compatível com recurso a crédito habitação convencional a curto prazo, uma vez que o processo de conversão para PH está em curso. Caso possam fazer CPCV com um valor de sinal a acordar entre ambas as partes e aguardar que esteja concluído o processo de conversão da PH, posteriormente poderão solicitar crédito habitação. Produto mais direcionado para investidores ou compradores compradores com capitais próprios. O apartamento é composto por: • Hall de entrada; • 2 quartos; • WC completo com base de duche e janela, beneficiando de luz e ventilação natural; • Sala de estar e cozinha em open space semi-equipada com placa, forno e exaustor, criando uma zona social moderna e funcional. O imóvel encontra-se renovado, constituindo uma solução interessante para quem procura um ativo sem necessidade de intervenções significativas. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Beneficia de uma localização prática, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, permitindo fácil acesso às necessidades do quotidiano. Encontra-se ainda próximo do Jardim do Bom Sucesso e beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A1, facilitando as deslocações. Se procura um T2 renovado, bem localizado e com potencial para investimento, este imóvel merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações, condições de aquisição e agendamento de visita. ID: I.436.21418

T2 DE EXCELÊNCIA NO NOVO CONDOMÍNIO ÉLOU | SANTO ANTÓNIO DOS CAVALEIROS Onde o conforto, a modernidade e a qualidade de vida se encontram. Apresentamos este magnífico apartamento T2, semi-novo, inserido no 7.º andar do elegante Condomínio ÉLOU, um dos mais recentes e diferenciadores empreendimentos de Santo António dos Cavaleiros. Com uma vista verdadeiramente espetacular, desafogada e privilegiada, este imóvel destaca-se pelos seus espaços luminosos, pelas amplas zonas exteriores e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. O apartamento é composto por: • Sala de estar e cozinha totalmente equipada em open space, num ambiente amplo, moderno e muito luminoso; • Acesso direto a um fantástico terraço, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da vista; • 1 Suite, com roupeiro embutido e WC privativo com base de duche; • 1 Quarto, também com roupeiro embutido; • Ambos os quartos têm acesso a um segundo e fabuloso terraço; • WC de apoio, com base de duche; • 2 lugares de estacionamento em parqueamento subterrâneo privativo. • Caixilharia em PVC de vidro duplo, estores elétricos térmicos e acústicos, AC em todas as divisões, porta blindada, vídeo porteiro CONDOMÍNIO ÉLOU — MAIS DO QUE UMA CASA, UM NOVO ESTILO DE VIDA Viver no ÉLOU é usufruir de um conceito residencial contemporâneo, onde o conforto e o bem-estar fazem parte do dia a dia. O condomínio dispõe de: - Piscina exterior - Jardins - Ginásio - Estacionamento subterrâneo privativo - Pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A menos de 10 km do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama, com excelentes acessos rodoviários através da A1 e A8, bem como da A9 e A16, o ÉLOU permite uma ligação rápida a Lisboa e às principais zonas da região. A proximidade dos Parques do Casal do Monte e da Encosta de Santo António dos Cavaleiros acrescenta ainda qualidade ambiental e espaços para lazer. Para quem privilegia mobilidade, a nova estação de Metro Torres da Bela Vista, a poucos minutos a pé, permite ligações diretas a Odivelas e a diferentes pontos da capital. Escolas, comércio, serviços, ginásios e cuidados de saúde encontram-se igualmente nas proximidades. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER COM QUALIDADE Um apartamento novo, com dois terraços, vista desafogada, dois lugares de estacionamento e todas as comodidades de um condomínio moderno. Ideal para quem procura a sua nova casa ou para quem procura um investimento imobiliário com características diferenciadoras. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico T2 no ÉLOU. ID: I.418.21418

MORADIA T2+1 EM REMODELAÇÃO | CENTRO DE BORBA | GRANDE POTENCIAL Uma oportunidade única no coração de Borba, com espaço, versatilidade e enorme potencial para habitação própria ou investimento! Apresentamos esta moradia T2+1, distribuída por 2 pisos, com logradouro, localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de Borba, numa rua principal, junto a todo o tipo de comércio e serviços. A moradia encontra-se em fase inicial de remodelação, estando prevista a conclusão das obras num prazo aproximado de 1 mês e meio. O 1º piso é atualmente composto por: - Sala de Estar - 2 quartos - 1 WC - Cozinha semi-equipada (forno, placa, exaustor e esquentador) - Existe ainda a possibilidade de abrir um acesso na sala para o sótão, criando uma área adicional bastante interessante, com potencial para transformar o espaço em mais 2 quartos ou numa fantástica suite, aumentando significativamente a funcionalidade e o valor da moradia. Rés-do-chão | Potencial para rentabilizar O rés-do-chão dispõe de: - 1 salão amplo - 1 Sala de arrumos - 1 WC Este espaço apresenta inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para: - Garagem - Loja/comércio - Espaço profissional - Ou até um T0 independente para rentabilização, criando uma excelente oportunidade de rendimento adicional. Localização privilegiada - Situada no centro de Borba, numa zona tranquila e com tudo o que precisa no dia a dia à porta de casa: comércio tradicional, cafés, escolas, igreja e diversos serviços. - Uma localização que alia a tranquilidade de uma vila alentejana à comodidade de ter tudo por perto. Obra em curso. As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual do imóvel, uma vez que a remodelação se encontra numa fase inicial. Brevemente serão divulgadas novas fotografias com a evolução da obra, permitindo acompanhar a transformação deste imóvel. Uma moradia com múltiplas possibilidades, seja para viver, seja para criar um projeto personalizado ou investir e rentabilizar. Não deixe escapar esta oportunidade no centro de Borba. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! ID: I.435.21418

Moradia Térrea Isolada para Recuperação Total | Calhandriz – A 5 min de Alverca Oportunidade única para quem procura um projeto de renovação com enorme potencial! Apresentamos esta moradia térrea isolada, atualmente registada como T1 em caderneta, mas transformada em T2+1, para obra total e valorização ao seu gosto. Inserida num ambiente tranquilo, esta moradia oferece a base perfeita para criar um lar personalizado ou um excelente investimento. Composição do imóvel: - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha - 2 quartos - 1 Escritório - Wc - Logradouro exterior Localização estratégica: - Situada em Calhandriz, a apenas 5 minutos de Alverca, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e transportes. Ideal para investidores ou particulares que valorizam imóveis isolados com espaço exterior e potencial de requalificação total. Transforme esta moradia no projeto que sempre idealizou! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ID: I.386.21418

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA CAVALEIRA – MEM MARTINS Procura um apartamento com áreas generosas, excelente localização e enorme potencial de valorização? Acabou de encontrar! Apresentamos este fantástico apartamento T2, habitável e muito bem estimado, necessitando apenas de uma pequena modernização para se transformar na casa dos seus sonhos. Situado no 2.º andar de um prédio cuidado e bem conservado, servido por 2 elevadores, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida e com condomínio organizado, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente distribuição das divisões. Composto por: - Amplo hall de entrada, proporcionando uma receção elegante e funcional - Cozinha equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Esquentador, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça - Excelente despensa para arrumação adicional - Sala de Estar de áreas fabulosas, equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e conforto - 2 ótimos quartos, um deles com roupeiro embutido - Varanda comum aos dois quartos - Hall dos quartos com roupeiro embutido - WC completa com banheira Características: - Porta blindada de alta segurança - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Parqueamento privativo para 1 viatura Localização privilegiada: - Com acesso rápido aos principais eixos rodoviários (IC19, IC16 e CREL), permitindo deslocações fáceis para Lisboa, Sintra, Cascais e restante região. - Nas proximidades encontrará supermercados, comércio local, escolas, serviços, farmácias, transportes públicos e tudo o que necessita para uma vida prática e confortável. Um imóvel com excelentes áreas, muita luminosidade e uma relação qualidade/preço difícil de encontrar no mercado atual. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta excelente casa! ID: I.421.21418

***EXCLUSIVO GOLD*** Excelente oportunidade para adquirir uma moradia térrea T2 em banda, totalmente remodelada, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada! Composto por: - Hall de entrada; - 2 quartos; - Sala de estar acolhedora; - WC moderno com base de duche e janela; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com acesso direto a um excelente terraço (30 m2) com zona de barbecue perfeita para momentos de lazer e convívio; - Caixilharia de vidro duplo e estores térmicos e acústicos Localizada numa zona muito tranquila e bastante central, junto às Portas de Benfica, beneficia de uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades, incluindo Pingo Doce, McDonald’s, farmácias, bancos, escolas, pastelarias, restaurantes, cabeleireiros, PSP e muito mais. Conta ainda com excelentes acessibilidades: - Próxima da estação de Metro Amadora-Este; - Diversas opções de transportes públicos; - Rápido acesso às principais vias rodoviárias: IC16, CRIL, IC19 e 2ª Circular. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando localização estratégica, modernidade e qualidade de vida. Marque já a sua visita! ID: I.414.21418

*** EXCLUSIVO GOLD *** T2 REMODELADO C/ GARAGEM BOX PRIVADA E VARANDA | ALCABIDECHE | CASCAIS Há casas que nos conquistam pela localização. Outras pelo conforto. Esta reúne ambos. Descubra este elegante apartamento T2, remodelado e em excelente estado de conservação, localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas de Alcabideche, onde a qualidade de vida se alia à proximidade de tudo o que realmente importa. Inserido no 1.º andar de um edifício cuidado e com condomínio organizado, sem elevador, este imóvel foi remodelado há cerca de 5 anos com muito bom gosto e materiais de qualidade, destaca-se pela excelente luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e por um ambiente acolhedor, pronto a habitar. Ao entrar, encontra uma agradável zona social onde a sala de estar, equipada com lareira, convida a momentos de conforto em qualquer estação do ano, prolongando-se para uma varanda que oferece um espaço perfeito para relaxar. A cozinha, remodelada e funcional, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa e frigorífico, dispondo ainda de uma prática marquise que acrescenta versatilidade ao dia a dia e também apoio à lavandaria. Na zona privada, o apartamento oferece dois quartos de excelentes dimensões, um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. Conta ainda com um segundo WC de apoio. Destaques que fazem a diferença - Apartamento remodelado há cerca de 5 anos - 2 Quartos com roupeiros embutidos, um dele em Suite - 2 Wc's - Sala com lareira e acesso a varanda - Cozinha totalmente equipada - Marquise de apoio à lavandaria - Excelente luminosidade - Box fechada para uma viatura - Condomínio organizado (40 €/mês), estando previstos os seguintes trabalhos em agosto/26 que se encontram totalmente liquidados: Pintura geral da fachada e pequenas reparações no prédio, incluindo substituição da clarabóia. - Ano de construção: 1993 Uma localização pensada para viver. Viver em Alcabideche é beneficiar de um ambiente residencial tranquilo sem abdicar da proximidade de escolas, Hospital de Cascais, comércio, serviços e acessos rápidos. A poucos minutos a pé encontrará creches, escolas, farmácia, centro de saúde, pastelarias, restaurantes, supermercados, piscina municipal, espaços verdes e diversos serviços essenciais. A localização oferece ainda excelentes acessos à A5, A16 e ao centro de Cascais, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e toda a linha. Uma oportunidade para viver ou investir. Se procura um apartamento pronto a habitar, com garagem, boas áreas, duas Wc's e inserido numa das localizações mais procuradas do concelho de Cascais, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir um apartamento onde conforto, funcionalidade e localização se encontram na medida certa. ID: I.429.21418

Viva com tranquilidade e conforto em São Quintino! Apresentamos este fantástico andar de moradia T2, localizado em São Quintino, Sobral de Monte Agraço, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à natureza, sem abdicar da acessibilidade. Com uma excelente disposição dos espaços, este imóvel oferece ambientes amplos, acolhedores e cheios de luz natural. - Sala generosa com lareira e grandes janelas, proporcionando luminosidade durante todo o dia; - Paredes recentemente pintadas, prontas para receber qualquer estilo de decoração; - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos; - 2 quartos confortáveis; - Ambiente tranquilo e familiar No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço com telheiro e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos. Rodeado por árvores e natureza, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e funcionalidade. Localização privilegiada: - A apenas 5 km do Sobral de Monte Agraço; - 9 km de Arruda dos Vinhos; - 45 km de Lisboa; Imagine começar o dia a desfrutar da tranquilidade da sua varanda privativa, num ambiente calmo e acolhedor. Mais do que uma casa, este é um verdadeiro estilo de vida. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. ID: I.417.21418

Penthouse T3 com Terraço e Rooftop | Vista Rio Tejo | Belém Descubra um apartamento verdadeiramente único, onde design contemporâneo, exclusividade e localização premium se unem para criar um estilo de vida incomparável. Em fase de remodelação total. Conclusão prevista: Junho 2026 Situado numa das zonas mais icónicas de Belém, este extraordinário T3 com Terraço e Rooftop privativo oferece uma vista panorâmica de 360º sobre o Rio Tejo, proporcionando um cenário inspirador todos os dias. Um conceito de vida elevado - Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, este imóvel foi pensado ao detalhe para quem valoriza conforto, sofisticação e espaços exteriores únicos. - Área Bruta Privativa: 242,4 m² - Área interior: 117,60 m² - Terraço: 77,95 m² - Rooftop privativo: 117,60 m² - Garagem p/ 3 carros - Arrecadação - Prédio c/ Elevador A Sala de Estar (38,57 m²) com a Cozinha totalmente equipada em open space convida à convivência e à luminosidade, prolongando-se naturalmente para o terraço (77,95 m²), perfeito para momentos de lazer ou receber convidados. Zona privada: - Master suíte: 15,31 m² - 2 Quartos: 11,08 m² e 11,61 m² - 2 Wc's - Espaços pensados para garantir conforto, privacidade e bem-estar. Localização de excelência - Viver em Belém é viver rodeado de história, cultura e qualidade de vida. - A poucos passos de referências como: Mosteiro dos Jerónimos; Padrão dos Descobrimentos; Centro Cultural de Belém; Pastéis de Belém - Aqui, a proximidade ao Rio Tejo convida a caminhadas, momentos de lazer e uma ligação única à natureza, sem abdicar da centralidade de Lisboa. Qualidade de vida incomparável. Belém oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e segurança, ambiente familiar e cosmopolita, cultura, gastronomia e espaços verdes e estilo de vida ativo junto ao Rio Tejo Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel exclusivo, ideal para habitação própria ou investimento de elevado padrão. Viva Lisboa com outra perspectiva! Este não é apenas um apartamento, é um estilo de vida com vista para o Rio Tejo. Contacte-nos para mais informações e reserve já a sua nova casa. ID: I.408.21418

Moradia T3 nova no Privilege Gaia, um novo e estimulante condomínio que combina arquitetura vanguardista e natureza. No Privilege Gaia, cada detalhe foi pensado para quem procura viver com conforto, elegância e harmonia. Esta moradia T3 de estilo minimalista, inserida num condomínio com 16 moradias, distingue-se pela simplicidade contemporânea, espaços amplos e luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, com 3 quartos (1 suite), varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Envolvência e Localização: - Inspirada pela luz única da costa atlântica e pela tranquilidade do ambiente natural, esta moradia convida a um estilo de vida equilibrado e sofisticado. - Situada a apenas 10 km do Porto, o Privilege Gaia oferece uma localização privilegiada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, próxima de praias, parques, campos de golfe e todos os serviços essenciais. - Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, está perfeitamente conectada ao ritmo da cidade, mantendo a serenidade de um refúgio moderno. Infraestruturas: - Jardim privativo - Lavandaria - Arrumos - Estacionamento privado - Zona verde espaçosa - Armários embutidos - Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação - Eletrodomésticos gama alta - Toalheiros elétricos - Sistema de climatização com ar condicionado - Porta de segurança - Bomba de calor aero térmica para aquecimento de águas - Sistema integrado de controlo de iluminação e estores - Sistema de Vídeo porteiro - Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Privilege Gaia é mais do que um projeto — é um lugar para sonhar, viver e desfrutar da verdadeira qualidade de vida. Contacte-nos para saber mais informações sobre as condições de venda ID: I.362.21418

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | Benfica – Lisboa Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, situado no coração de Benfica, uma das zonas mais procuradas de Lisboa pela sua centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. Inserido no rés-do-chão de um prédio tranquilo e de ambiente familiar, este imóvel foi totalmente remodelado com acabamentos modernos e funcionais, pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Composição do imóvel: - Sala de Estar em open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente amplo e contemporâneo; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador; - 2 quartos - WC moderno com base de duche Equipamentos e acabamentos: - Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Estores térmicos e elétricos; - Porta blindada - Excelente isolamento térmico e acústico Localização de excelência: - Localizado numa zona central e muito conveniente, com tudo à porta: Próximo do Pingo Doce de Benfica; A poucos minutos do Hospital da Luz; Transportes públicos nas imediações; Comércio local variado e serviços; Escolas; - Excelentes acessos rodoviários: 2.ª Circular, IC19 e CRIL Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ID: I.375.21418

Exclusivo Apartamento T4 no Condomínio Privado Garden Residence | Lisboa Descubra este magnífico apartamento T4, inserido no prestigiado Condomínio Privado Garden Residence, um empreendimento de arquitetura moderna que combina elegância, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada de Lisboa. Com 262 m² de área bruta e cerca de 250 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela amplitude das suas áreas, design de bom gosto e materiais de elevada qualidade, oferecendo um ambiente sofisticado e funcional pensado para o bem-estar de toda a família. Destaques do imóvel - A entrada faz-se por um amplo Hall, que conduz à imponente Sala de Estar com 57 m², um espaço luminoso e elegante que se prolonga para uma fantástica varanda com cerca de 20 m², ideal para momentos de lazer e convívio; - A Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta alia modernidade e funcionalidade, contando ainda com acesso a varanda de apoio à lavandaria; A zona privada é composta por: - 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas; - 1 WC completo de apoio aos quartos; - 2 amplas Suites com Wc's privativos, sendo uma delas com closet; O apartamento dispõe ainda de 1 WC social, as casas de banho são revestidas em mármore, acabamentos de elevada qualidade e uma organização de espaços pensada para proporcionar máximo conforto. Estacionamento e Arrumação O imóvel inclui: - 3 lugares de estacionamento de fácil acesso; - 1 arrecadação com 23 m², oferecendo excelente capacidade de arrumação; O Condomínio O Garden Residence ocupa uma área aproximada de 13.000 m² e privilegia a qualidade de vida dos seus residentes, oferecendo: - Amplos jardins cuidadosamente mantidos; - Piscina para adultos e piscina para crianças; - Balneários de apoio às zonas de lazer; - Parque infantil; - Sala de condomínio; - Percursos pedonais; - Portaria com segurança e controlo de acessos 24 horas, garantindo tranquilidade, privacidade e segurança Localização - Localizado numa zona estratégica de Lisboa, beneficia de excelentes acessos ao Aeroporto, ao centro da cidade e ao Parque das Nações, bem como aos principais eixos rodoviários, permitindo deslocações rápidas e cómodas; - A proximidade de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer reforça ainda mais a qualidade desta localização; Uma oportunidade única para viver com exclusividade, espaço e conforto num dos condomínios mais prestigiados da cidade. Agende já a sua visita e descubra o seu lar de sonho ID: I.401.21418

Moradia T3 nova no Privilege Gaia, um novo e estimulante condomínio que combina arquitetura vanguardista e natureza. No Privilege Gaia, cada detalhe foi pensado para quem procura viver com conforto, elegância e harmonia. Esta moradia T3 de estilo minimalista, inserida num condomínio com 16 moradias, distingue-se pela simplicidade contemporânea, espaços amplos e luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, com 3 quartos (1 suite), varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Envolvência e Localização: - Inspirada pela luz única da costa atlântica e pela tranquilidade do ambiente natural, esta moradia convida a um estilo de vida equilibrado e sofisticado. - Situada a apenas 10 km do Porto, o Privilege Gaia oferece uma localização privilegiada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, próxima de praias, parques, campos de golfe e todos os serviços essenciais. - Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, está perfeitamente conectada ao ritmo da cidade, mantendo a serenidade de um refúgio moderno. Infraestruturas: - Jardim privativo - Lavandaria - Arrumos - Estacionamento privado - Zona verde espaçosa - Armários embutidos - Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação - Eletrodomésticos gama alta - Toalheiros elétricos - Sistema de climatização com ar condicionado - Porta de segurança - Bomba de calor aero térmica para aquecimento de águas - Sistema integrado de controlo de iluminação e estores - Sistema de Vídeo porteiro - Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Privilege Gaia é mais do que um projeto — é um lugar para sonhar, viver e desfrutar da verdadeira qualidade de vida. Contacte-nos para saber mais informações sobre as condições de venda ID: I.363.21418

Vendido com rendimento mensal: 3.750,00€. Conjunto de 2 Moradias c/2 pisos totalmente remodeladas e ligadas entre si, localizadas na Ajuda a poucos metros do Polo Universitário da Ajuda onde estão localizadas a Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas. Zona bem servida de transportes públicos, comércio, restauração e serviços diversos. Facilidade de acessos ao centro de Lisboa e A5. Composta por: - Hall de Entrada amplo c/ armário para arrumação; - Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, 2 micro-ondas, 2 combinados, 1 frigorífico Americano e máquinas de lavar; - Sala de estar em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e integrado, ideal para convívio social; - 9 Quartos que ficam mobilados com cama, roupeiro e secretária; - 3 Wc's c/ base de duche; - Lavandaria; - Logradouro com zona de lazer e estendal Equipadas com caixilharia em PVC c/ vidros duplos acústicos e térmicos. Marque a sua visita e não perca este excelente investimento! Categoria Energética: E ID-I.93.21418

Viva o melhor da cidade do Porto com conforto e exclusividade! Apresentamos este Apartamento T3 Novo, com 124 m² de área bruta, dois lugares de garagem e acabamentos de qualidade superior, inserido no prestigiado Edifício Boss Gardens, em Paranhos. Um edifício moderno que combina design contemporâneo, funcionalidade e bem-estar, pensado para oferecer uma vida prática e sofisticada. Composição/Características do Apartamento: - Áreas generosas e bem distribuídas - Hall de Entrada (8,27 m2) - Sala luminosa com ligação à cozinha em open-space (41,52 m2) - WC Social (1,70 m2) - 2 quartos acolhedores (11,96 m2 cada um) - Corredor Quartos (6,68 m2) - WC apoio aos quartos (4,01 m2) - Suíte (16,86 m2) - WC Suite (6,09 m2) - 2 lugares de parqueamento Acabamentos: - Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco; - Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas; - Tetos falsos com iluminação; - Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH; - Sanitários suspensos - ROCA; - Caixilharia metálica com vidro duplo; - Blackout elétricos; - AQS- Bomba de calor; - Climatização - AC através de sistemas multi-split; - Video Porteiro; - Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha); - Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas; - Domótica - Climatização e estores; - Porta de Segurança Localização Privilegiada: No coração de Paranhos, com acessos rápidos ao centro do Porto, próximo de zonas empresariais, universidades, hospitais, comércio e opções de lazer. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade ou investir numa das áreas mais valorizadas da cidade. Boss Gardens — mais do que uma casa, um estilo de vida. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. ID: I.352.21418