17 Gonçalo Cerejo - AMI:

A apenas 70 metros da praia, descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida! Apresentamos este magnífico apartamento T2, de construção recente, ano 2025, em estado novo, localizado numa zona central e privilegiada da Nazaré.Situado no rés do chão de um edifício moderno com elevador, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos, equipamentos de qualidade e espaços exteriores privativos, proporcionando uma experiência habitacional onde a funcionalidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia.Com 77m² de área útil, este apartamento constitui uma oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Dispõe ainda de terraço privativo com 46m² e varanda.A zona social desenvolve-se num conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha.A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário de linhas elegantes e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, nomeadamente:Placa;Forno;Exaustor;Micro-ondas;Máquina de lavar louça;Máquina de lavar roupa;Frigorífico com congelador.A zona social beneficia ainda de ar condicionado, iluminação embutida e acesso á varanda exterior, proporcionando um ambiente confortável e funcional.Zona privativa O apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, ambos equipados com ar condicionado, oferecendo conforto térmico durante todo o ano.Os pavimentos em tons de madeira, os acabamentos de linhas contemporâneas e a escolha de cores neutras conferem aos espaços elegância e conforto.Casas de banho com acabamentos contemporâneosO imóvel conta com duas casas de banho, concebidas com especial atenção à estética e funcionalidade.Destacam-se os revestimentos cerâmicos de efeito mármore, as louças sanitárias suspensas e os equipamentos modernos.Uma das instalações sanitárias dispõe de uma ampla zona de duche com resguardo em vidro e toalheiro aquecido.Equipamentos e comodidadesAr condicionado nos dois quartos e na zona social;Estores elétricos;Iluminação LED embutida;Bomba de calor para aquecimento de águas;Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH;Roupeiros embutidos;Duas casas de banho;Terraço privativo e varanda;Garagem fechada privativa;Prédio com elevador;Construção de 2025;Estado novo.Certificação energética: AViva a Nazaré com todo o conforto!Imagine poder sair de casa e, em poucos passos, estar junto ao mar, desfrutar de um passeio à beira-mar ou aproveitar a gastronomia e o ambiente único desta vila piscatória.Este apartamento reúne características especialmente valorizadas no mercado imobiliário: construção recente, localização próxima da praia, equipamentos modernos, espaços exteriores privativos e garagem fechada.Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. Agende a sua visita!Gonçalo CerejoPredimed AvenidaAMI 22503A sua casa mora aqui!

Ruína para reconstrução – Guia, PombalSituado na Rua da Mó, Guia, Pombal, este imóvel encontra-se numa zona residencial, constituindo uma opção para quem pretende desenvolver um projeto para recuperar, seja para habitação própria, ou investimento imobiliário.O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, necessitando de uma intervenção profunda de recuperação, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário, mediante as devidas autorizações.Construída em 1976, esta propriedade apresenta uma estrutura tradicional em alvenaria de tijolo, distribuída por rés do chão e primeiro andar.Características do imóvelDe acordo com a descrição predial, a habitação é composta por:Rés do chão: 3 divisões e 3 vãos;Primeiro andar: espaço com 1 vão;Construção em tijolo;Edifício de dois pisos;Ano de construção: 1976;Certificado energético: Isento.Áreas do imóvelÁrea total do terreno: 40 m²Área de implantação: 35 m²Área bruta de construção: 70 m²Área bruta privativa: 35 m²Área bruta dependente: 35 m²Certificado energético: IsentoPara mais informações ou agendamento de visita:Gonçalo Cerejo(+351) 916 175 [email protected] AvenidaA sua casa mora aqui!Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ruína para reconstrução - Guia, PombalSituado na Rua da Mó, Guia, Pombal, este imóvel encontra-se numa zona residencial, constituindo uma opção para quem pretende desenvolver um projeto para recuperar, seja para habitação própria, ou investimento imobiliário.O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, necessitando de uma intervenção profunda de recuperação, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário, mediante as devidas autorizações.Construída em 1976, esta propriedade apresenta uma estrutura tradicional em alvenaria de tijolo, distribuída por rés do chão e primeiro andar.Características do imóvelDe acordo com a descrição predial, a habitação é composta por:Rés do chão: 3 divisões e 3 vãos;Primeiro andar: espaço com 1 vão;Construção em tijolo;Edifício de dois pisos;Ano de construção: 1976;Certificado energético: Isento.Áreas do imóvelÁrea total do terreno: 40m²Área de implantação: 35m²Área bruta de construção: 70m²Área bruta privativa: 35m²Área bruta dependente: 35m²Certificado energético: IsentoPara mais informações ou agendamento de visita:Gonçalo Cerejo

TERRENO URBANO COM 6.000 m² - POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO - BATALHAOportunidade de Investimento junto ao IC2, BatalhaProcura um terreno com dimensão, localização estratégica e potencial para desenvolver um projeto imobiliário? Esta pode ser a oportunidade que procura!Apresentamos este terreno urbano com 6.000 m², localizado em Casal da Amieira, Batalha, a apenas 2 minutos do centro da Vila da Batalha e junto ao IC2, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e equipamentos.Com viabilidade de construção, o imóvel apresenta potencial para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional ou de outro projeto compatível com as condições urbanísticas aplicáveis, tornando-se uma opção a considerar por investidores, promotores imobiliários e empresas que procuram uma localização estratégica para o seu negócio.Principais características: Área total de terreno: 6.000 m² Terreno urbano com viabilidade de construção Potencial para empreendimento habitacional ou outro tipo de negócio Duas frentes de estrada Excelente exposição solar Vista privilegiada sobre a Vila da Batalha A 2 minutos do centro da Batalha Junto ao IC2, com ótimas acessibilidadesLocalização e zona envolvente:A localização beneficia da proximidade a várias superfícies comerciais, ao Exposalão, ao restaurante Mosteiro do Leitão e a outros pontos de interesse, serviços e equipamentos.A combinação entre a área generosa, a localização privilegiada, as acessibilidades e o potencial construtivo torna este terreno uma oportunidade interessante para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário ou investir numa zona com potencial de valorização.Casal da Amieira, Batalha — LeiriaContacte-me para mais informações, esclarecimento das condições urbanísticas e agendamento de visita.Gonçalo CerejoTlm: 916 175 516e-mail: [email protected] Avenida AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

TERRENO URBANO COM 6.000m² - POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO - BATALHAOportunidade de Investimento junto ao IC2, BatalhaProcura um terreno com dimensão, localização estratégica e potencial para desenvolver um projeto imobiliário?Esta pode ser a oportunidade que procura!Apresentamos este terreno urbano com 6.000m², localizado em Casal da Amieira, Batalha, a apenas 2 minutos do centro da Vila da Batalha e junto ao IC2, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e equipamentos.Com viabilidade de construção, o imóvel apresenta potencial para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional ou de outro projeto compatível com as condições urbanísticas aplicáveis, tornando-se uma opção a considerar por investidores, promotores imobiliários e empresas que procuram uma localização estratégica para o seu negócio.Principais características: Área total de terreno: 6.000m²Terreno urbano com viabilidade de construçãoPotencial para empreendimento habitacional ou outro tipo de negócioDuas frentes de estradaExcelente exposição solarVista privilegiada sobre a Vila da BatalhaA 2 minutos do centro da BatalhaJunto ao IC2, com ótimas acessibilidadesLocalização e zona envolvente: A localização beneficia da proximidade a várias superfícies comerciais, ao Exposalão, ao restaurante Mosteiro do Leitão e a outros pontos de interesse, serviços e equipamentos.A combinação entre a área generosa, a localização privilegiada, as acessibilidades e o potencial construtivo torna este terreno uma oportunidade interessante para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário ou investir numa zona com potencial de valorização.Casal da Amieira, Batalha - LeiriaContacte-me

TERRENO COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO, MACEIRAConstrua aqui a moradia com que sempre sonhou!Se procura um lugar onde possa construir a sua moradia e desfrutar de tranquilidade, natureza e qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade ideal.Localizado em A dos Pretos, na Vila da Maceira, este terreno rústico com 1.660 m² dispõe de viabilidade de construção para moradia unifamiliar, permitindo-lhe concretizar o projeto da sua futura casa num ambiente tranquilo e privilegiado.Boa exposição solarEnvolvente natural e tranquilaViabilidade de construção de moradia unifamiliarÁrea de terreno: 1.660 m²PoçoA localização proporciona o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade urbana. Aqui poderá viver rodeado pela natureza, beneficiando simultaneamente da proximidade às cidades de Leiria e Marinha Grande, com acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades.Um espaço com potencial para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais zonas urbanas.O terreno apresenta 17 metros de frente.Imagine a sua futura casa aqui. O projeto começa neste terreno.Agende a sua visita: Gonçalo Cerejo(+351) 916 175 [email protected] AvenidaA sua casa mora aqui!Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Auto-Estrada;Bombeiros;Escola;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Terreno

TERRENO COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO, MACEIRAConstrua aqui a moradia com que sempre sonhou! Se procura um lugar onde possa construir a sua moradia e desfrutar de tranquilidade, natureza e qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade ideal.Localizado em A dos Pretos, na Vila da Maceira, este terreno rústico com 1.660m² dispõe de viabilidade de construção para moradia unifamiliar, permitindo-lhe concretizar o projeto da sua futura casa num ambiente tranquilo e privilegiado.Boa exposição solarEnvolvente natural e tranquilaViabilidade de construção de moradia unifamiliarÁrea de terreno: 1.660m²PoçoA localização proporciona o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade urbana. Aqui poderá viver rodeado pela natureza, beneficiando simultaneamente da proximidade às cidades de Leiria e Marinha Grande, com acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades.Um espaço com potencial para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais zonas urbanas.O terreno apresenta 17 metros de frente.Imagine a sua futura casa aqui. O projeto começa neste terreno.Agende a sua visita:Gonçalo Cerejo

Terreno rustico com 2700m², localizado em Ribeira de Baixo, Porto de Mós. Totalmente plano e com bons acessos a veículos ligeiros e pesados de mercadorias, paralelo á IC9.

Apresentamos-lhe este terreno urbano, localizado em Corredoura, Porto de Mós, ideal para a construção da sua moradia de sonho. A menos de 2 kms do centro da Vila de Porto de Mós, este imóvel está inserido em zona calma e tranquila a poucos metros da EB2 Doutor Manuel de Oliveira Perpétua e com vista maravilhosa sob o castelo de Porto de Mós.Destaques:•Exposição solar totalmente orientado a Nascente•Área de 471.74m² com viabilidade de construção de moradia unifamiliar•Vista panorâmica para o Castelo de Porto de Mós, com horizonte completamente desafogado e ótima exposição solar.Zona Envolvente:• Escolas• Piscinas• Comércio• Parque Verde de Porto de Mós• Centro de Saúde• FarmáciaGonçalo Cerejo

Terreno Exclusivo com vista deslumbrante para o Castelo - Porto de MósImagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para o imponente Castelo de Porto de Mós, num cenário onde a tranquilidade, a história e a natureza se encontram.Apresentamos este magnífico terreno rústico com viabilidade de construção de moradia, com uma área generosa de 3.156m², localizado na Rua do Castanheiro, Porto de Mós - uma zona calma, residencial e com excelente exposição solar ao longo de todo o dia.Aqui poderá projetar e construir a casa com que sempre sonhou, beneficiando de espaço, privacidade e uma envolvência única, onde o pôr do sol ganha ainda mais encanto com a silhueta do castelo no horizonte.Destaques que fazem a diferença:️ 3.156m² de potencial ️ Viabilidade de construção de moradia ️ Vista panorâmica privilegiada para o Castelo ️ Excelente exposição solar ️ Localização tranquila ️ Próximo de escola primáriaUm refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior e uma localização distinta, seja para habitação própria ou investimento.Valor: 55.000€Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.Gonçalo Cerejo

Terreno com área total de 572m², localizado em Mouratos, concelho da Batalha.Apenas a 1.6 quilómetros do Mosteiro da Batalha, e com viabilidade de construção para moradia, este é o local perfeito para viver. Este imóvel está localizado em zona tranquila com vista desafogada. Orientação solar exposta a Nascente e com infraestruturas para construção do seu projeto.Na sua zona envolvente encontram-se mais moradias com qualidade, acrescentando valor ao local.Para mais informações, contacte-nos:Predimed Avenida.A sua casa mora aqui!A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de "máxima comissão para o consultor". Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho.

Terreno para construção, situado na vila de Maceira, com área total de 3076m².Área plana com bons acessos.Índice de construção 0.6%.Inserido em zona calma na vila de Maceira, com a particularidade de estar a próximo ao:- Nó de acesso á A8- Zona industrial da Marinha Grande- Praias como São Pedro de Moel, Nazaré, Praia das Paredes da Vitória- Cidade de Leiria e Marinha Grande

Terreno Exclusivo com vista deslumbrante para o Castelo – Porto de Mós Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para o imponente Castelo de Porto de Mós, num cenário onde a tranquilidade, a história e a natureza se encontram.Apresentamos este magnífico terreno rústico com viabilidade de construção de moradia, com uma área generosa de 3.156 m², localizado na Rua do Castanheiro, Porto de Mós — uma zona calma, residencial e com excelente exposição solar ao longo de todo o dia.Aqui poderá projetar e construir a casa com que sempre sonhou, beneficiando de espaço, privacidade e uma envolvência única, onde o pôr do sol ganha ainda mais encanto com a silhueta do castelo no horizonte.✨ Destaques que fazem a diferença:✔️ 3.156 m² de potencial✔️ Viabilidade de construção de moradia✔️ Vista panorâmica privilegiada para o Castelo✔️ Excelente exposição solar✔️ Localização tranquila✔️ Próximo de escola primáriaUm refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior e uma localização distinta, seja para habitação própria ou investimento.Valor: 55.000€Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.Gonçalo Cerejo(+351) 916 175 [email protected] AvenidaA sua casa mora aqui!Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Apresentamos-lhe este terreno urbano, localizado em Corredoura, Porto de Mós, ideal para a construção da sua moradia de sonho. A menos de 2 kms do centro da Vila de Porto de Mós, este imóvel está inserido em zona calma e tranquila a poucos metros da EB2 Doutor Manuel de Oliveira Perpétua e com vista maravilhosa sob o castelo de Porto de Mós.Destaques: • Exposição solar totalmente orientado a Nascente • Área de 471.74m² com viabilidade de construção de moradia unifamiliar • Vista panorâmica para o Castelo de Porto de Mós, com horizonte completamente desafogado e ótima exposição solar.Zona Envolvente:       •     Escolas       •     Piscinas       •     Comércio       •     Parque Verde de Porto de Mós       •     Centro de Saúde       •     FarmáciaGonçalo Cerejo(+351) 916 175 [email protected] AvenidaA sua casa mora aqui!Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Piscinas;Vista para Campo;Zona Comercial

Terreno com área total de 572m2, localizado em Mouratos, concelho da Batalha.Apenas a 1.6 quilómetros do Mosteiro da Batalha,  e com viabilidade de construção para moradia, este é o local perfeito para viver. Este imóvel está localizado em zona tranquila com vista desafogada. Orientação solar exposta a Nascente e com infraestruturas para construção do seu projeto.Na sua zona envolvente encontram-se mais moradias com qualidade, acrescentando valor ao local.Para mais informações, contacte-nos: Predimed Avenida.A sua casa mora aqui!A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de “máxima comissão para o consultor”. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo

Terreno rustico com 2700m2, localizado em Ribeira de Baixo, Porto de Mós. Totalmente plano e com bons acessos a veículos ligeiros e pesados de mercadorias, paralelo á IC9. https://www.predimed.pt/goncalo.cerejoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção, situado na vila de Maceira, com área total de 3076 m2.Área plana com bons acessos. Índice de construção 0.6%. Inserido em zona calma na vila de Maceira, com a particularidade de estar a próximo ao:- Nó de acesso á A8- Zona industrial da Marinha Grande- Praias como São Pedro de Moel, Nazaré, Praia das Paredes da Vitória-Cidade de Leiria e Marinha Grande Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade