Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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198.000 €
1 WCs
Área útil : 68 m²
Espaço em três níveis, cheio de carácter e potencial, Ajuda Por fora, não se imagina o que existe lá dentro. Logo à entrada, percebe-se que este espaço é diferente. Um rés-do-chão luminoso, com montra para a rua, ideal para receção, trabalho ou criação. No piso superior, uma mezzanine com cerca de 20 m², perfeita para um escritório, uma zona mais reservada ou um posto de trabalho tranquilo, mantendo ligação visual ao espaço principal. No piso inferior, um espaço em cave com cerca de 40 m², totalmente aproveitado, com casa de banho, kitchenette e zona de trabalho. Um nível funcional e confortável, que acrescenta verdadeira versatilidade ao imóvel. No total, o espaço dispõe de cerca de 60 m², distribuídos por três níveis, oferecendo fluidez e múltiplas possibilidades de utilização. Atualmente usado como espaço profissional, é ideal para escritório, atividade liberal, estúdio criativo, atelier, showroom ou uso híbrido. A existência de casa de banho e kitchenette permite também pensar num uso mais pessoal, consoante o projeto. Localizado em Ajuda, numa zona prática e bem servida de transportes, comércio e acessos. Um espaço raro, que vale a pena visitar. Informações-chave: Natureza: espaço profissional / comércio Organização: três níveis Área total: aproximadamente 60 m² Mezzanine: ≈ 5 m² Cave: ≈ 40 m² Rés-do-chão 15m² Cave com casa de banho e kitchenette Zona: Ajuda – Lisboa #ref: 157350
AMI: 11220
Ref. Externa: 157350
Id: 1620677
178.000 €
2 WCs
Área útil : 100 m²
Espaços comerciais ou loft de sonho? 100 m² para reinventar — como fez o seu vizinho – 178 000 €! Aquilo que afasta os outros… pode ser o seu golpe de mestre. Dois antigos espaços comerciais. 100 m² com pé-direito alto que dá inveja a muitos duplex de Lisboa. Sem chão de madeira nobre. Sem cozinha de designer. Só espaço bruto. Pronto para criar valor. Mesmo ao lado? O vizinho já fez. Transformou o mesmo espaço num apartamento incrível — mezzanine, vidro, betão polido. Agora é a sua vez. O que vai fazer com os seus 100 m² de liberdade? EM RESUMO ✅ Dois espaços juntos = possibilidade de criar um T3/T4 ou duas unidades ✅ Pé-direito alto – ideal para mezzanines ✅ Já transformado por vizinho (visita possível!) ✅ Zona tranquila de Barcarena, a 20 min de Lisboa ✅ Acesso fácil à A5, A9 e IC19 ✅ Preço: 178 000 € (negociável) ⚠️ Não é para quem quer tudo feito. É para criativos. Visionários. Gente que vê além. Quem sabe que os bons negócios estão nas entrelinhas. Ligue-me antes que outro o descubra. Guillaume CABANIS – iad Portugal *** Commercial spaces or dream loft? 100 m² to reinvent — just like your neighbor did – €178,000! What holds others back… could be your best move. Two former commercial spaces. 100 m² of open area + soaring ceilings that beat most central Lisbon duplexes. No oak flooring. No fancy kitchen. Just raw potential. Right next door? The neighbor already did it. Same space, transformed into a stunning apartment with mezzanine, glass walls, polished concrete. Now it’s your turn: What will you do with your 100 m² of freedom? HIGHLIGHTS ✅ Two adjacent spaces = create a large 2 or 3-bedroom loft or two separate units ✅ High ceilings – mezzanine-friendly ✅ Proven transformation next door (visit possible!) ✅ Calm area in Barcarena, just 20 min from Lisbon ✅ Quick access to A5, A9, and IC19 ✅ Price: €178,000 (negotiable) ⚠️ This is not for people looking for move-in ready. It’s for visionaries. Creators. Opportunity hunters. Those who know that the real value is often hidden. Call now before someone else grabs it. Guillaume CABANIS – iad Portugal #ref: 141388
AMI: 11220
Ref. Externa: 141388
Id: 1193157
