Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
Especializações
Ainda não escolheu especializações
Áreas de intervenção
Ainda não escolheu áreas de intervenção
149.900 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 27 m²
Investir 149.900€ com uma rentabilidade de 10% Uma oportunidade diferente do imobiliário tradicional, orientada para investidores que procuram rendimentos recorrentes sem carga operacional. Trata-se de um “barco-imovel” explorado em alojamento de curta duração por uma empresa especializada. O funcionamento é simples: Adquire o ativo A exploração é totalmente delegada Não há gestão operacional nem arrendamentos para administrar É estabelecido um contrato de exploração entre 1 e 5 anos, durante o qual: A gestão é 100% delegada Recebe 1249 + vat €/mes Sem qualquer intervenção da sua parte Do ponto de vista do investidor: Ativo com uso pessoal de 15 dias por ano Rentabilidade anual de 10% Rendimentos mensais Não é um investimento imobiliário tradicional, mas pode ser interessante para investidores que procuram: Simplicidade Diversificação Sem gestão direta Rendimentos recorrentes Para mais informações ou visita, entre em contacto. #ref: 862116
AMI: 11220
Ref. Externa: 862116
Id: 1823524
Contactar
189.900 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 30 m²
Investir 189.900€ com uma rentabilidade de 10% Uma oportunidade diferente do imobiliário tradicional, orientada para investidores que procuram rendimentos recorrentes sem carga operacional. Trata-se de um “barco-imovel” explorado em alojamento de curta duração por uma empresa especializada. O funcionamento é simples: Adquire o ativo A exploração é totalmente delegada Não há gestão operacional nem arrendamentos para administrar É estabelecido um contrato de exploração entre 1 e 5 anos, durante o qual: A gestão é 100% delegada Recebe 1.580,50€ mensais Sem qualquer intervenção da sua parte Do ponto de vista do investidor: Ativo com uso pessoal de 15 dias por ano Rentabilidade anual de 10% Rendimentos mensais Não é um investimento imobiliário tradicional, mas pode ser interessante para investidores que procuram: Simplicidade Diversificação Sem gestão direta Rendimentos recorrentes Para mais informações ou visita, entre em contacto. #ref: 862049
AMI: 11220
Ref. Externa: 862049
Id: 1774776
99.900 €
1 WCs
Área bruta : 21 m²
Investir 100 000€ sem gestão, com rentabilidade imediata! Partilho consigo uma oportunidade diferente do imobiliário tradicional. Trata-se de um barco imovel explorada em alojamento de curta duração. O funcionamento é simples: Adquire o barco imovel Depois é explorado pela empresa especializada que lhe vende o produto Não tem absolutamente nada a gerir É estabelecido um contrato de exploração com duração de 1 a 5 anos. Durante todo este período: A exploração é totalmente delegada Sem qualquer constrangimento operacional Sem gestão de arrendamento Do ponto de vista do investimento: Rentabilidade na ordem dos 10% ao ano. Sim 10%! Rendimentos mensais Outro ponto interessante: Mantém o uso pessoal do bem: Cerca de 2 semanas por ano Este modelo já está implementado com várias unidades em exploração na Europa. Não é um investimento clássico. Mas para quem dispõe de liquidez e procura uma solução simples, com rentabilidade e sem gestão, é uma opção a considerar. Se pretender mais informações, entre em contacto comigo e organizamos uma visita. #ref: 862099
AMI: 11220
Ref. Externa: 862099
Id: 1751916
198.000 €
1 WCs
Área útil : 68 m²
Espaço com 3 níveis e grande versatilidade, na Ajuda. Da rua, não se percebe o potencial. Ao entrar, encontra-se um rés-do-chão com montra, luminoso, ideal para receção, atendimento ou área de trabalho. No piso superior, uma mezzanine, perfeita para escritório reservado, zona administrativa ou posto individual. No piso inferior, uma cave totalmente aproveitada, com cerca de 40 m², casa de banho e kitchenette, permitindo trabalhar com conforto ou criar diferentes ambientes funcionais. A distribuição em três níveis permite separar receção, trabalho e apoio, tornando o espaço ideal para: escritório atividade liberal estúdio criativo atelier showroom uso híbrido profissional / pessoal Localizado na Ajuda, numa zona prática, com comércio, transportes e bons acessos. Um espaço diferente, com múltiplas utilizações. Vale a pena visitar para perceber o potencial. Informações-chave: • Área total aproximada: 60 m² • 3 níveis independentes • Rés-do-chão com montra: ~15 m² • Mezzanine: ~5 m² • Cave: ~40 m² • Casa de banho + kitchenette • Ajuda – Lisboa #ref: 157350
AMI: 11220
Ref. Externa: 157350
Id: 1620677
178.000 €
2 WCs
Área útil : 100 m²
Espaços comerciais ou loft de sonho? 100 m² para reinventar — como fez o seu vizinho – 178 000 €! Aquilo que afasta os outros… pode ser o seu golpe de mestre. Dois antigos espaços comerciais. 100 m² com pé-direito alto que dá inveja a muitos duplex de Lisboa. Sem chão de madeira nobre. Sem cozinha de designer. Só espaço bruto. Pronto para criar valor. Mesmo ao lado? O vizinho já fez. Transformou o mesmo espaço num apartamento incrível — mezzanine, vidro, betão polido. Agora é a sua vez. O que vai fazer com os seus 100 m² de liberdade? EM RESUMO ✅ Dois espaços juntos = possibilidade de criar um T3/T4 ou duas unidades ✅ Pé-direito alto – ideal para mezzanines ✅ Já transformado por vizinho (visita possível!) ✅ Zona tranquila de Barcarena, a 20 min de Lisboa ✅ Acesso fácil à A5, A9 e IC19 ✅ Preço: 178 000 € (negociável) ⚠️ Não é para quem quer tudo feito. É para criativos. Visionários. Gente que vê além. Quem sabe que os bons negócios estão nas entrelinhas. Ligue-me antes que outro o descubra. Guillaume CABANIS – iad Portugal *** Commercial spaces or dream loft? 100 m² to reinvent — just like your neighbor did – €178,000! What holds others back… could be your best move. Two former commercial spaces. 100 m² of open area + soaring ceilings that beat most central Lisbon duplexes. No oak flooring. No fancy kitchen. Just raw potential. Right next door? The neighbor already did it. Same space, transformed into a stunning apartment with mezzanine, glass walls, polished concrete. Now it’s your turn: What will you do with your 100 m² of freedom? HIGHLIGHTS ✅ Two adjacent spaces = create a large 2 or 3-bedroom loft or two separate units ✅ High ceilings – mezzanine-friendly ✅ Proven transformation next door (visit possible!) ✅ Calm area in Barcarena, just 20 min from Lisbon ✅ Quick access to A5, A9, and IC19 ✅ Price: €178,000 (negotiable) ⚠️ This is not for people looking for move-in ready. It’s for visionaries. Creators. Opportunity hunters. Those who know that the real value is often hidden. Call now before someone else grabs it. Guillaume CABANIS – iad Portugal #ref: 141388
AMI: 11220
Ref. Externa: 141388
Id: 1193157
