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T1 Kit – Sta. Catarina, Metro Marquês Referência: #4168 Excelente apartamento T1 kit renovado com 60 m2 de área coberta. Localização: Rua Santa Catarina, Marquês. Zona residencial com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a este e oeste. Com elevador. Sem garagem. Com facilidade de estacionamento à porta. Disponível a 01/04/2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada com roupeiro Cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça Sala bastante ampla orientada a nascente 1 Quarto mobilado, com roupeiro embutido WC completo Caixilharia simples Vidros duplo Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 2 m2 Quartos com 14 m2 Sala comum/ kitchnette com 20 m2 WC completo com 4 m2 Zona Envolvente: 595W+XH Porto Colégio Ribadouro a 1min Metro Marquês a 400 mts Colégio de Nossa Sra. Da Paz Casa da Saúde de Santa Catarina Hospital Santa Maria a 850 mts Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros: (António Coelho); – (701, 702, 703) Autocarros diretos à Baixa do Porto; - Estação de Metro do Marquês Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

V7 Metro de Salgueiros, Paranhos Referência: #1988 Alojamento empresarial, universitário ou familiar. Oportunidade para gestores de alojamento local. Moradia V7 Área coberta: 160 m2 Área descoberta: 30 m2 Orientação solar: 3 frentes a nascente, poente e sul. Moradia composta por 3 pisos: Cave, R/C e 1º Andar Principais Características Imóvel: Cave: •Sala comum com 20 m2, com saída para jardim com 20 m2 •1 Suite com 12 m2; •1 Wc completo com 6 m2; •1 Quarto com 10 m2 •1 Lavandaria com 4 m2 R/C: •4 Suites com 14m2; •1 Cozinha com 12 m2 •1 WC de serviço 1º Andar: •3 Suites com 12/12/12 m2; •1 Wc de serviço •1 Cozinha com 12 m2, equipada com placa, forno, micro-ondas e combinado Zona Envolvente: Escola Secundária António Nobre Metro Salgueiros / Metro Combatentes Quinta do Covelo Faria Guimarães Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Paranhos 20min a pé FEP, FEUP, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 5min Metro Salgueiros - 10min Metro Combatentes - Autocarros – 204; 205; 701; 702; 704, 806, etc. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Box – R. D. Afonso Henriques Rio Tinto Referência: #3813 Excelente apartamento T1 totalmente renovado com 70 m2 de área coberta. Área descoberta: 6 m2. Localização: Rua D. Afonso Henriques, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a poente. Excelentes varandas com vista sobre a cidade. Prédio de 1997 composto por 6 pisos, com elevador e garagem fechada para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) com acesso à lavandaria. Sala com lareira com recuperador de calor, bastante ampla orientada a poente com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido, orientados a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Recuperador de calor Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Cozinha com 10 m2 Despensa com 2 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 6 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: 5CM9+X5 Porto Continente de Pedrouços 200m Rotunda da Areosa 100m Supermercados e zona comercial 100m Farmácia 1 Km Agrupamento de Escolas de Pedrouços 20min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros Areosa (Feira): (701, 702, 703, 704, 803, 805, 305, 205, etc.) autocarros diretos à estação de Metro do Marques e H. São João. Apartamento arrendado por 700€ (início do contrato: 01 de abril de 2022). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF3452 - T1 Terraço Pcta Francisco Borges, Paranhos Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. - Área descoberta: (Terraço) com 30 m2. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nordeste. Prédio de 2007 composto por 8 pisos, com dois elevadores, um lugar de garagem e arrumos. Imóvel arrendado por 835€ (Inicio do contrato: 01 de abril de 2023 – Termo: 31 de março de 2028). Valor do Condomínio: 35€/Mês Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Hall do quarto com roupeiro embutido de 6 portas Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria e terraço Sala bastante ampla orientada a nordeste com acesso ao terraço 1 Quarto orientado a nordeste com acesso ao terraço WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 4 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 3 m2 Terraço com 30 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: 5CF6+9W Porto 5min a pé Correios Conde Ferreira 450m a pé Farmácia Costa Cabral 300m a pé Amigos do Doce 500m a pé Via Verde 700m Entrada e Saída VCI 10min Loja do cidadão 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral – (701, 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 15min a pé Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit Novo Mobilado (FEUP, FEP, Hosp. S. João) Paranhos Referência: #3688 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Área descoberta: 4 m2. Localização: 100mts Continente Asprela, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a sul. Excelente varanda virada a sul. Lavandaria inserida no edifício, comum a todas as habitações. Prédio de 2021, composto por 2 pisos, com elevador e 1 lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Disponível a 01/05/2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada com roupeiro Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça). Sala ampla orientada a sul com acesso à varanda. 1 quarto, com roupeiro embutido, orientado a sul WC completo com base de chuveiro Aquecimento elétrico Estores elétricos Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quarto com 14 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 6 m2 Varanda com 4 m2 Zona Envolvente: 5CG6+X7 Porto 100m Continente da Asprela 200m Circunvalação 200m a pé Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 200m da Circunvalação 8min a pé da FEUP, FEP 750m a pé Parque da Quinta de Lamas 15min a pé Comercial do Campus São João, Hospital de São João e IPO Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Praia da Falésia, Pine Cliff’s Golf - Albufeira Referência: #4147 Excelente apartamento T1 com cerca de 60 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a noroeste. Com lugar de garagem Excelente varanda virada a noroeste. 3º piso, sem elevador. Condomínio: 22,14€/ mês Principais Características Imóvel: Hall de entrada Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas, churrasqueira, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento elétrico Churrasqueira no exterior Piscina – Paga à parte ao condomínio com custo anual de 300€ Áreas: Quarto com 11 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 16 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 3RPV+XJ Albufeira Praia da Falésia (500 m) Praia do Poço Velho (950 m) Water Sports Center (2.1 km) Minimercado Várzea de Quarteira (100 m) Algarve Gardens (350 m) Oceânico Golf Sa (2.2 km) Pine Cliffs (1.6 km) Praia da Falésia (1.1 km) Pine Cliffs Golf Academy (1.8 km) Rede de transportes públicos (Aeroporto e Comboios): •Aeroporto Internacional de Faro (34 km) •Estação de comboios de Albufeira (9 km) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 em remodelação c/ lg. garagem – Baguim do Monte, Gondomar Referência: #4165 Excelente apartamento T3 totalmente renovado Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Excelente varanda. Prédio de 2001 e 1 lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Em remodelação. Principais Características Imóvel: Hall de entrada Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) com acesso à lavandaria. Sala bastante ampla 3 Quartos, 2 com roupeiros embutidos e 1 com acesso a varanda WC completo Wc de serviço Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Quartos com 12/15/15 m2 Sala comum com 22 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 2.5 m2 Cozinha com 8 m2 Despensa com 1 m2 Lavandaria com 4 m2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: Jardim Infantil de Entre-Cancelas 850 mts da Estrada D. Miguel 1.4 km Alto de Valongo/ Galp Escola Condução Polo Universitário Via Verde 5min a pé Correios Conde Ferreira 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros: (700, 7009, 8032) Autocarros diretos à Baixa do Porto, Gondomar e Rio Tinto. - Metros: 2.9km estação Baguim do Monte Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T4 Duplex Cobertura - Antas/ H. S. João, Porto Referência: #4164 Excelente apartamento T4 duplex cobertura, com 160 m2 de área coberta. Área descoberta: 50m2: 1 varanda e 2 terraços. Ponto de referência: Rua Eduardo Santos Silva, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Norte e Sul. Prédio de 2004 composto por 6 pisos, com elevador e com lugar de garagem para 1 carro. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 3 Quartos com roupeiros embutidos orientados a sul 1 Suite com roupeiro embutido e acesso à varanda orientado a norte WC completo com banheira Wc de serviço com base de duche Wc privativo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Estores elétricos Aquecimento central a gás Lareira Varanda Terraço Áreas: Piso Inferior: Hall com 14.36m2 3 Quartos com 17.47/13.31/13.56m2 WC completo com 5.21 Wc privativo com 6.55m2 Varanda com 10m2 Piso Superior: Hall com 4.m2 Quarto com 10.05m2 com acesso a terraço orientado a sul Sala comum com 45.17m2 com acesso ao terraço orientado a norte Cozinha com 8m2 com acesso ao terraço orientada a sul Wc de serviço com 4.69m2 Lavandaria com 2m2 Terraços com 20/20 Zona Envolvente: Localização: 5CF6+WR Porto Colégio Júlio Dinis Internacional Hospital Conde Ferreira Antas / Loja do Cidadão Acesso à entrada VCI a 4min Alameda Shopping a 8 min 15min a pé do polo universitário, Hospital de São João e IPO 2 min Modelo Continente Asprela 100m supermercados e comercio local 100m Farmácias Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 - Triana, Rio Tinto Referência: #41045 Excelente apartamento T5 com 52 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes. Excelente varanda. Prédio composto por 3 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Condominio: 43e Principais Características Imóvel: Hall de entrada. Cozinha. 2 Quarto com roupeiro. WC completo com base de chuveiro. Caixilharia simples. Vidros simples. Arrumos. Elevador Zona Envolvente: Localização: Catrinas, Triana e Forno Rotunda da Areosa Aldi 2.4km do Shopping Parque Nascente Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 2km Estação de comboios Rio Tinto / Metro Campainha - Autocarros – 805; 8022; etc Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit - Igreja de Paranhos, Porto Referência: #4161 *Cedência de posição Excelente apartamento T1Kit com 37 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul/Poente. Prédio composto por 3 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada com placa e exaustor Quarto com roupeiro embutido orientado a sul/poente WC completo com base de duche Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Lavandaria comum com máquinas de lavar e secar roupa Áreas: Quarto com 9 m2 Sala comum com 24 m2 WC completo com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: •1min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. •Igreja de Paranhos •Continente Asprela •IPATIMUP/ FEP/ UPTEC •Escola condução Polo Universitário •Acesso à VCI Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 1 min Metro Polo Universitário - 4min Metro Hospital S. João - 6min Metro IPO - Autocarros – H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.) Conclusão da obra prevista para junho 2026 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Metro Campainha/ Estação Rio Tinto Referência: #4141 Excelente apartamento T2Kit com 77 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente. Excelente varanda. Prédio de 1992, com elevador, com lugar de garagem. Condominio: 43€ Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada e renovada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quarto com roupeiro embutido WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Quartos com 13/13 m2 Sala comum com 30 m2 WC completo com 3 m2 Varanda com 3 m2 Lavandaria com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: Estação Metro Baguim a 850mts Estação Metro Campainha a 700mts Estação de Comboios de Rio Tinto a 750mts Jardim da Cidade de Rio Tinto a 170mts Escola Básica Infanta D. Mafalda a 850mts Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 8022; 8020; 8032 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Condomínio Fechado, Hosp. São. João/FEUP, Paranhos Referência: #3742 Excelente apartamento T1 com 65 m2 de área coberta. Localizado próximo ao Hospital S. João, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Apartamento sem mobilia, cozinha equipada, inserido em condomínio fechado com vídeo vigilância e com jardim privativo. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e com 1 lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico e micro-ondas) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 8 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quarto com 15 m2 Sala comum com 22 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 5 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 3 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CF5+99 Porto 400m a pé CTT Conde Ferreira 550m a pé Hosp. Conde Ferreira 800m a pé Via Verde 10min a pé Novo Colégio Julio Dinis 900m Entrada e Saída VCI 15 min a pé Antas / Loja do Cidadão 900m a pé FEUP/FEP 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 17min a pé Metro Polo Universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. - Visitas a partir 01/03 - Disponível a 01/04 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 em construção - Jardim Arca d’Água, Paranhos Referência: #4163 Excelente apartamento T3 com 100 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Norte. Excelentes varandas viradas a Nascente/Norte. Prédio em construção composto por 14 pisos, com elevador, com lugar de garagem duplo. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa Bosh ou equiparado) 3 Quartos WC completo Wc serviço Wc privativo Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall dos quartos com 5 m2 Quartos com 16/9/9 m2 Sala comum com 21 m2 Cozinha com 7 m2 WC completo com 3 m2 Wc serviço com 2 m2 Wc privativo com 4 m2 Varandas com 26 m2 Zona Envolvente: Localização: 59CP+V6J PORTO Jardim de Arca d’Água Lago de Salgueiros E. S. de Saúde Fernando Pessoa Acesso à A20 USF Arca d’Água Piscina Municipal a 1.7km Escola EB 2/3 Paranhos a 2km Escola Secundária António Nobre a 2.3km Polo Universitário a 2km Início de obra - Previsto para o último trimestre 2026; Conclusão da Obra - 36 meses após o início. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Codiceira, Boavista, centro da cidade - 704 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Smart - Jardim Arca d’Água, Paranhos Referência: #4162 Excelente apartamento T3 Smart com 95 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Norte. Excelente terraço virado a Nascente/Norte. Prédio em construção composto por 14 pisos, com elevador, com lugar de garagem duplo. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa Bosh ou equiparado) 3 Quartos WC completo Wc serviço Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall de entrada com 4m2 Quartos com 12/9/6 m2 Sala comum com 24 m2 Cozinha com 11 m2 WC completo com 5 m2 Wc serviço com 2 m2 Terraço com 79 m2 Zona Envolvente: Localização: 59CP+V6J PORTO Jardim de Arca d’Água Lago de Salgueiros E. S. de Saúde Fernando Pessoa Acesso à A20 USF Arca d’Água Piscina Municipal a 1.7km Escola EB 2/3 Paranhos a 2km Escola Secundária António Nobre a 2.3km Polo Universitário a 2km Início de obra - Previsto para o último trimestre 2026; Conclusão da Obra - 36 meses após o início. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Codiceira, Boavista, centro da cidade - 704 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 c/ novo – R. D. Afonso Henriques – Pedrouços Referência: #3738 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 140 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/ Poente. Excelente varanda. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) orientada a poente 3 Quartos com roupeiro embutido orientados a nascente WC completo com base de duche Wc privativo com banheira Wc de serviço Caixilharia dupla Vidros simples Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 15/12/12 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 4 m2 WC de serviço com 3 m2 Wc privativo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: Rua D Afonso Henriques 2min do Colégio da Areosa 2min cruzamento da Areosa Supermercados Farmácia LIDL Mercado da Areosa Junta de freguesia de Pedrouços Escola Básica de 1.º CEB; Jardim de Infância Enxurreiras Parque Nascente a 2km H. S. João a 2.5km Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 6603; 8022; 8035; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Terraço, FEUP / Hosp. S. João, Paranhos Referência: #4159 Excelente apartamento T3 com 120 m2 de área coberta. Área descoberta: 110 m2 Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Noroeste. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, com 2 lugares de garagem e arrumos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada 3 Quartos com roupeiros embutidos WC completo com banheira Wc privado Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Ar Condicionado Lareira Terraço Arrumos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall de quartos com 4 m2 Quartos com 14/14/16 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 12 m2 WC completo com 4 m2 WC privado com 4 m2 Lavandaria com 6 m2 Terraço com 50 m2 Jardim com 50 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CF6+WR Porto Escola EB2/3 da Areosa Paróquia Nossa Senhora da Areosa 15min a pé do Campus Universitário, Hospital de São João e IPO 2 min Modelo Continente Asprela 5min a pé Correios Conde Ferreira 100m Supermercados e zona comercial 100m Farmácia **Fotos meramente ilustrativas Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; Marque já a sua visita junto de um dos

T2 +1 - Centro Rio Tinto/ Metro Levada Referência: #4156 Excelente apartamento T2 +1 com 110 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Este. Excelente varanda virada a Este. Prédio com elevador e com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) 2 Quartos com roupeiro embutido orientado a poente +1 com sem luz natural 1 WC completo com banheira 1 Wc privativo com banheira Caixilharia dupla Vidros duplos Recuperador de calor Aquecimento central Estores elétricos Aspiração central Sistema de rádio e som em todas as divisões Lavandaria Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Quartos com 14/14/6 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 8 m2 WC’s completos com 4/4 m2 Varanda com 4 m2 Lavandaria com 4 m2 Zona Envolvente: Piscina Municipal de Rio Tinto USF Nascente Escolas EB1 S. Caetano LIDL, Modelo Continente Quinta das Freiras Burguer King Avenida da Conduta Metro da Levada 18min a pé do Shopping Parque Nascente Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 15min a pé do Metro da Levada - Autocarros – 803: 700; 7009; 8020; 7M, etc. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 em const. H. Sta Maria, Cedofeita Referência: #4153 Excelente apartamento T3 com 135.3 m2 de área bruta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Excelente varanda. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, 2 lugares de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos 1 WC privativo 1 Wc completo Caixilharia c/ corte térmico Vidros duplos Ar-condicionado Áreas: Hall de entrada com 9.8 m2 Hall dos quartos com 5.9 m2 Quartos com 17/13/11 m2 Sala comum com 30.8 m2 Cozinha com 12.7 m2 WC com 7.2/4.7 m2 Varanda com 6.5 m2 Lavandaria com 4.5 m2 Zona Envolvente: Hospital Santa Maria Metro Faria Guimarães a 350 mts Metro Marquês a 750mts Igreja da Lapa/ Hospital da Lapa Clube de Ténis do Porto a 700mts Colégio da Paz Colégio Ribadouro Câmara Municipal do Porto Trindade Baixa do Porto Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Metro Faria Guimarães - 5min a pé - Metro Marquês – 11min a pé - Autocarros – 703; 203; 206; 302; 402; etc. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

V2 Duplex c/ jardim (em construção) – H. Sta Maria, Cedofeita Referência: #4154 Excelente moradia V2 Duplex com 102 m2 de área coberta. Moradia com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Excelente jardim e varanda virada a Poente. Moradia com 2 pisos, com lugar de garagem duplo. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada Quartos com roupeiro embutido WC completo com banheira Wc de serviço Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Ar-condicionado Áreas: Hall de entrada com 7.7 m2 Hall quartos com 4.1 m2 Quartos com 17/11 m2 Kitchnette com 31 m2 WC completo com 6 m2 Wc serviço com 4 m2 Varanda com11 m2 Jardim com 52.30 m2 Zona Envolvente: Zona Envolvente: Hospital Santa Maria Metro Faria Guimarães a 350 mts Metro Marquês a 750mts Igreja da Lapa/ Hospital da Lapa Clube de Ténis do Porto a 700mts Colégio da Paz Colégio Ribadouro Câmara Municipal do Porto Trindade Baixa do Porto Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Metro Faria Guimarães - 5min a pé - Metro Marquês – 11min a pé - Autocarros – 703; 203; 206; 302; 402; etc. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Restaurante Trespasse - CDJI / Costa Cabral, Paranhos Referência: #4152 Excelente restaurante com 140 m2 de área coberta. Com 1 frente a Poente. Restaurante em pleno funcionamento, em zona muito movimentada, com transportes e serviços à porta. Valor da renda: 1,400e com contrato de arrendamento inicial de 10anos. Principais Características Imóvel: 2 salas Cozinha totalmente equipada 2 WC’s Montra Vidros duplos Áreas: 2 salas com 100/30 m2 Cozinha com 20 m2 2 WC’s com 2/2 m2 Zona Envolvente: Colégio Internacional Júlio Dinis Escola básica Areosa Farmácia Costa Cabral Via Verde CTT Conde Ferreira Rotunda da Areosa Hipercentro da Areosa Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Sta Justa/ Eduardo Santos Silva (701; 702; 703; 300; 305; 805) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.