Habipredilecta

V3 P/Recuperar C/Box - Liga Port. Contra Cancro / H. São João, Pedrouços Referência: 3855 Moradia V3 -Área coberta com 110 m2 Área bruta: 247 m2. -Área de terreno de 501 m2 Orientação solar: 4 frentes (Nascente/ Poente/Norte/Sul). Moradia composta por 3 pisos: Cave, R/C e quintal com área de cerca de 391 m2. Principais Características Imóvel: Cave: •2 divisões; R/C: •6 divisões com 110 m2 Áreas: Hall de entrada com 10 m2 Sala comum com 18 m2 2 Quartos com 14/14/14 m2 Cozinha com 14 m2 WC completo com 6 m2 Terrenos com 30/48 m2 Zona Envolvente: 5CM6+7Q Pedrouços 350m a pé Escola Básica de 1. º CEB / JI de Pedrouços 2min a pé Centro Comercial Ariane 500m a pé Quinta da Prata 550m a pé Liga Portuguesa Contra Cancro 8min de carro Hospital S. João, Polo Universitário, IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (etc. ) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 c/Terraço –Rua Vale Formoso, Paranhos Referência: #1656 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 65 m2 de área coberta. Terraço com 60 m2 Imóvel seminovo. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes nascente e poente Prédio composto por 2 pisos. Com lugar de garagem Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) Quartos com roupeiro embutido 3 Roupeiros Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia simples Vidros duplos Terraço de 60 m2 Áreas: Hall de quartos 5 m2 Quartos com 14/12 m2 Sala Comum com 20 m2 Cozinha 5 m2 WC completo com 3 m2 Wc Privado 5 m2 Terraço 60 m2 Zona Envolvente: Próximo do Jardim de Arca d'Água (Praça de 9 de abril) A uma curta distância a pé da Universidade Fernando Pessoa (UFP) Excelentes acessos rodoviários, com grande proximidade à VCI (Nó de Paranhos e Nó do Carvalhido) Zona muito bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarros STCP nas proximidades (Rua de Antero de Quental e Rua do Amial) Proximidade à zona da Constituição e de Paranhos Supermercados de proximidade na área envolvente (como Pingo Doce e Continente Bom Dia) Comércio local diversificado, incluindo cafés, pastelarias, restaurantes e mercearias A poucos minutos de carro ou transportes públicos do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João Serviços essenciais nas redondezas, incluindo farmácias, escolas e agências bancárias Condições: 1 renda + 3 caução. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 c/Garagem – Rua Serpa Pinto , Paranhos Referência: #4222 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 100 m2 de área coberta. Imóvel como novo. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes. Prédio contruído em 2010 Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (forno, combinado, máquina de lavar a loiça) Com mobília Quartos com roupeiro embutido Aquecimento Caixilharia simples Vidros duplos Lugar de Garagem Terraço de 7 m2 Áreas: Hall de entrada 2 m2 Hall de quartos 6 m2 Quartos com 16/14 m2 Sala Comum com 26 m2 Cozinha 10 m2 WC completo com 6 m2 Wc Privado 4 m2 Varanda 4 m2 Terraço 7 m2 Zona Envolvente: Situado na zona do Carvalhido, muito próximo da Praça do Exército Libertador Acesso direto e imediato ao Nó da VCI (Carvalhido), facilitando a entrada e saída da cidade Próximo da Rua da Constituição, uma das principais artérias de comércio e serviços do Porto Excelente rede de transportes públicos, com paragens de autocarros STCP praticamente à porta Estações de metro de Carolina Michaëlis e de Francos a uma caminhada de distância Supermercados na área envolvente, com destaque para o Pingo Doce do Carvalhido e mercearias locais Comércio local muito dinâmico, incluindo farmácias, pastelarias, cafés, bancos e ginásios Proximidade ao Hospital da Prelada A curta distância de carro ou transportes da zona da Boavista e da Casa da Música Condições: 3 rendas + 1 caução. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2kit c/ terraço - H. Conde Ferreira/ Ig. Areosa - Paranhos Referência: #4223 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2Kit com 70 m2 de área coberta. Área descoberta: 30 m2. Em construção Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frente a Nascente/ Poente. Prédio composto por 4 pisos, sem lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Terraço Áreas: Quartos com 14/14 m2 Kitchnette com 20 m2 WC completo com 6 m2 Terraço com 30 m2 Zona Envolvente: Localização: 59RV+RQ Farmácia da Areosa Rotunda da Areosa CTT Conde Ferreira LIDL Hipercentro da Areosa Galp 5min do Shopping Parque Nascente 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 4min Metro Hospital S. João - 6min Metro IPO - Autocarros – H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 – mobilado, Rua Costa Cabral, Paranhos Referência: 4221 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 73 m2 Localização premium Imóvel com bastante luminosidade com duas frentes (este – oeste) Imóvel num excelente estado de conservação. Possibilidade de lugar de garagem por + 75€/mês Principais Características Imóvel: Imóvel totalmente mobilado Cozinha totalmente equipada (forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça e frigorifico combinado.) 1 quarto com roupeiro embutido Máquina de lavar roupa Vidros duplos Caixilharia simples Áreas: Hall de entrada 3 m2 Cozinha 7 m2 Sala comum 20 m2 WC completo 4 m2 Hall dos quartos 2 m2 Quarto com roupeiro 14 m2 Zona Envolvente: 700m da Estação de Metro dos Combatentes — Linha D 700m da Estação de Metro de Salgueiros 56m da paragem de autocarro Perpétuo Socorro (1 min a pé) 293m da paragem Lima (4 min a pé) Autocarros na zona: 204, 701, 702, 703, 5M, 603, 605, 806 e 11M A curta distância do Hospital de São João e Polo Universitário Próximo do acesso à A3, Circunvalação e VCI Zona com supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio loca Condições: 2 rendas + 1 caução Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 – C/Garagem, Rua Professor Joaquim Bastos, Paranhos Referência: 4220 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 65m2 de área coberta Apartamento com bastante luminosidade com uma frente virada a sul Prédio com elevador. Lugar de garagem para 1 carro. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça e frigorifico combinado.) Apartamento já mobilado 2 quartos com roupeiro embutido Máquina de lavar roupa Lugar de garagem Varanda Aquecimento Central Vidros duplos Caixilharia simples Áreas: Hall de entrada 2 m2 Sala comum 12m2 Cozinha 7m2 Lavandaria 3m2 WC completo 4m2 Hall dos quartos 4m2 Quarto com roupeiro 12m2 Quarto com roupeiro 14m2 Varanda 6m2 Zona Envolvente: 99m do Lidl (≈2 min a pé) 137m da USF Arca d’Água (≈2 min a pé) 251m da Esquadra do Bom Pastor (≈3–4 min a pé) 272m da Farmácia Lousada (≈4 min a pé) 308m da Praça de 9 de abril / Arca d’Água (≈4 min a pé) 561m da Caixa Geral de Depósitos (≈7 min a pé) 649m da Faculdade das Ciências da Saúde (≈8–9 min a pé) Autocarros na zona: 204, 304, 600, 704, 803 Condições: Disponível a 01/08/2026 2 Rendas + 1 Caução – Inclui despesas até 150€ por água+luz+gás Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 – Nova Construção – Valongo Centro Referência: #4216 Excelente apartamento T2 Kit com 107 m2 de área coberta. Terraço com 34m2 Fantástica orientação solar sul / nascente Garagem individual para 1 carro Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos com corte térmico; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico rígido Pré-Instalação de Ar condicionado Cozinha lacada e equipada: forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e combinado Painéis solares Ponto de carregamento elétrico na garagem Principais Características Imóvel: Kitchenette Equipada 1 quarto com roupeiro 1 Suite com roupeiro 1 WC completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quarto com 12m2 Suite com 13m2 Kitchenette com 24 m2 WC completo com 5 m2 WC privado com 3m2 Terraço com 34 m2 Zona Envolvente: 5GV3+8V Valongo Câmara Municipal de Valongo 15m a pé do Mercadona 3m de carro da entrada da A3 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 7009- 700 – ligação à estação do metro do Estádio do Dragão Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40 % escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 – Em Construção – Valongo Centro Referência: #4217 Excelente apartamento T3 Kit com 150 m2 de área coberta. Varanda com 26m2 Fantástica orientação solar sul / nascente/norte Garagem coletiva para 2 carros Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos com corte térmico; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico rígido Pré-Instalação de Ar condicionado Cozinha lacada e equipada: forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e combinado Painéis solares Ponto de carregamento elétrico na garagem Principais Características Imóvel: Kitchenette totalmente equipada 2 quartos com roupeiro 1 Suite com roupeiro 1 WC completo 1 WC de Serviço Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quartos com 11 / 13m2 Suite com 17m2 Kitchenette com 24 m2 WC completo com 5 m2 WC privado com 3m2 WC serviço com 2m2 Varanda com 26 m2 Zona Envolvente: 5GV3+8V Valongo Câmara Municipal de Valongo 15m a pé do Mercadona 3m de carro da entrada da A3 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 7009- 700 – ligação à estação do metro do Estádio do Dragão Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40 % escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit – Em construção / Piscina Municipal de Fânzeres Referência: #4214 Excelente apartamento T2Kit com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientada a poente. Excelente varanda com 6m2 Com elevador e box para um carro. Conclusão prevista da obra último trimestre 2028 Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido 1 Suite com roupeiro embutido WC completo Caixilharia simples Vidros duplos com corte térmico Bomba de Calor Pré-Instalação de Ar Condicionado Pré-Instalação de Painéis Solares Ponto de Carregamento elétrico na garagem Portões da Garagem Automáticos Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Suite 15m2 Quarto com 12 m2 Kitchenette com 31 m2 WC completo com 4 m2 WC privativo com 3m2 Varanda com 6 m2 Zona Envolvente: Localização: 5F8G+P3 Fânzeres 260m da Piscina Municipal de Fânzeres 16min. de carro do Shopping Parque Nascente 23min. a pé Parque Urbano de Fânzeres 500m Escola Básica Santa Bárbara 10min. de carro da cidade do Porto Rede de transportes públicos: - Autocarros – 702, 804, 8022; 8034 - Metro - Estação de Fânzeres (linha F) – 15m a pé Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 – Nova Construção -Oliveira do Douro Referência: #4212 Excelente apartamento T3 Kit com 134 m2 de área coberta. Varanda com 26m2 Fantástica orientação solar a nascente/poente Garagem fechada para 2 carros Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. Prédio com campo de Padel ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico Ar condicionado Cozinha lacada Eletrodomésticos (marca a definir): forno, placa, exaustor Bomba de Calor Wc’s, paredes e pavimento em material cerâmico Louças sanitárias suspensas Principais Características Imóvel: Kitchenette Equipada Suite 2 quartos com roupeiro 1 WC completo 1 WC serviço Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quartos com 12/10m2 Suite com 20m2 Kitchenette com 31 m2 Lavandaria com 4m2 WC completo com 5 m2 Wc de Serviço com 2m2 Varandas com 26 m2 Zona Envolvente: 496M+W6 Vila Nova de Gaia Parque Municipal da Lavandeira Estádio de Gaia 3m a pé do Lidl de Oliveira do Douro Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 9001, 9002, 9003 e 9006 – ligação à Av. Da República e as respetivas estações de Metro Conclusão da obra: Último trimestre de 2028 e segundo semestre de 2029, dependendo do lote. Condições de pagamento: 1º - 20% no CPCV 2º - 10% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 10% fim das especialidades 5º - 45% escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 – Nova Construção -Oliveira do Douro Referência: #4211 Excelente apartamento T2 Kit com 80 m2 de área coberta. Varanda com 10m2 Fantástica orientação solar a nascente/poente Lugar de Garagem Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. Prédio com campo de Padel ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico Ar condicionado Cozinha lacada Eletrodomésticos (marca a definir): forno, placa, exaustor Bomba de Calor Wc’s, paredes e pavimento em material cerâmico Louças sanitárias suspensas Principais Características Imóvel: Hall de entrada com roupeiro Kitchenette Equipada 1 quarto com roupeiro 1 WC completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quartos com 12m2 Kitchenette com 21 m2 WC completo com 4 m2 Varandas com 10 m2 Zona Envolvente: 496M+W6 Vila Nova de Gaia Parque Municipal da Lavandeira Estádio de Gaia 3m a pé do Lidl de Oliveira do Douro Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 9001, 9002, 9003 e 9006 – ligação à Av. Da República e as respetivas estações de Metro Conclusão da obra: Último trimestre de 2028 e segundo semestre de 2029, dependendo do lote. Condições de pagamento: 1º - 20% no CPCV 2º - 10% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 10% fim das especialidades 5º - 45% escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 – Nova Construção – Valongo Centro Referência: #4213 Excelente apartamento T1 Kit com 60 m2 de área coberta. Varanda com 14m2 Fantástica orientação solar poente/norte Lugar de estacionamento para 1 carro Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos com corte térmico; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico rígido Pré-Instalação de Ar condicionado Cozinha lacada e equipada: forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e combinado Painéis solares Ponto de carregamento elétrico na garagem Principais Características Imóvel: Kitchenette Equipada 1 quarto com roupeiro 1 WC completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quarto com 12m2 Kitchenette com 29 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 14 m2 Zona Envolvente: 5GV3+8V Valongo Câmara Municipal de Valongo 15m a pé do Mercadona 3m de carro da entrada da A3 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 7009- 700 – ligação à estação do metro do Estádio do Dragão Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40 % escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 de Luxo - R. Prof. António Cruz, Porto Park I, Paranhos Referência: #1681 Excelente apartamento T2 com 120 m2 de área coberta. Localização: Rua Professor António Cruz – Porto Park I, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a norte/ sul. Excelentes varandas com vista sobre a cidade. Prédio de 2005 composto por 6 pisos, 2 elevadores e 1 lugar de garagem fechado para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Disponível a 01/09/2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada com roupeiro Hall de entrada bastante amplo. Cozinha revestida a granito, totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça, micro-ondas e exaustor) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla orientada a sul e acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a norte 1 Suite com roupeiro embutido orientada a norte e acesso à varanda 1 WC completo revestido a mármore com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Lareira com recuperador de calor Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 14/12 m2 Sala comum com 30 m2 WC completo com 3 m2 WC privativo com 3 m2 Cozinha com 12 m2 Lavandaria com 4 m2 2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: 5CF6+WR Porto Escola EB2/3 da Areosa 200m da Rua Costa Cabral Paróquia Nossa Senhora da Areosa 15min a pé do FEP, FEUP, Hospital de São João e IPO 2 min Modelo Continente Asprela 5min a pé Correios Conde Ferreira 100m Supermercados e zona comercial 100m Farmácia Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros: Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto, (António Coelho); – (701, 702, 703); Autocarros diretos à Baixa do Porto e à Estação de Metro do Combatentes - (Linha D). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 – Nova Construção -Oliveira do Douro Referência: #4210 Excelente apartamento T1 Kit com 47 m2 de área coberta. Varanda com 17m2 Fantástica orientação solar a sul Lugar de Garagem Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. Prédio com campo de Padel ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico Ar condicionado Cozinha lacada Eletrodomésticos (marca a definir): forno, placa, exaustor Bomba de Calor Wc’s, paredes e pavimento em material cerâmico Louças sanitárias suspensas Principais Características Imóvel: Hall de entrada com roupeiro Kitchenette Equipada 1 quarto com roupeiro 1 WC completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quarto com 12m2 Kitchenette com 24 m2 WC completo com 4 m2 Varandas com 17 m2 Zona Envolvente: 496M+W6 Vila Nova de Gaia Parque Municipal da Lavandeira Estádio de Gaia 3m a pé do Lidl de Oliveira do Douro Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 9001, 9002, 9003 e 9006 – ligação à Av. Da República e as respetivas estações de Metro Conclusão da obra: Último trimestre de 2028 e segundo semestre de 2029, dependendo do lote. Condições de pagamento: 1º - 20% no CPCV 2º - 10% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 10% fim das especialidades 5º - 45% escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2- Casa da Música - Boavista Referência: #4205 Excelente apartamento T2 com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes, nascente/poente Prédio de 1996, por 5 pisos, com elevador. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa) 2 Quartos WC completo Caixilharia Térmica Vidros duplos Ar-condicionado Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Quartos com 12/10 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 13 m2 WC completo com 5 m2 Lavandaria com 5m2 Varanda com 2 m2 Zona Envolvente: Localização: 5968+5V Porto Casa da Música Casa de Saúde da Boavista Acesso à A28 Acesso à A20 900m do Mercado do Bom Sucesso 800m do Península Boutique Center 1.4Km da Uni. de Letras da Faculdade do Porto Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – 204 / 208 /209 / 501 - Metro – Linha B – Estação Casa da Música Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Renovado – Estádio do Dragão Referência: #4209 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 75 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Norte. Prédio composto por 3 pisos, sem elevador. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Kitchenette equipada com placa, forno, microoondas, combinado, máquina lavar louça WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Kitchenette com 17m2 Quartos com 10 m2 Suite com 19m2 Wc privativo 4 m2 WC completo 5m2 Zona Envolvente: 5C86+GP7 Porto 150m da Igreja das Antas 50m da Loja do Cidadão 700m do Estádio do Dragão 14min a pé Estação de metro dos Combatentes Rede de transportes públicos (Autocarros): Autocarros – (203, 401, 404. 806) As condições de pagamento são as seguintes: Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Moradia V3 – Av. Fernão Magalhães Referência: #4208 Descrição Prédio: Excelente moradia V3 com 125m2 de área coberta. Jardim com 82m2. Localização: Av. Fernão Magalhães, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Moradia independente, com 3 frentes sul/norte/nascente. Excelentes terraço e varandas Composto por 3 pisos e garagem fechada para 1 carro. Principais Características Imóvel: Hall de entrada Sala bastante ampla. 3 Quartos, todos com boas áreas WC completo Caixilharia dupla Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 6m2 Hall dos quartos com 4m2 Quartos com 12/12/14m2 Sala de jantar com 8m2 Sala de estar com 12m2 WC completo com 5m2 Cozinha com 8m2 Cave com 41m2 Zona Envolvente: 5CC7+6F7 Porto 20min a pé Igreja das Antas 25min a pé do Estádio do Dragão 10min a pé da Via Verde 5min a pé Correios Conde Ferreira 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros:(203, 401,404,702,701, 703806,805) Autocarros diretos à Baixa do Porto e à Estação de Metro do Combatentes - (Linha D). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1+1 Remodelado Trav. Areosa Paranhos Referência: #3982 Excelente apartamento T1+1 com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nordeste. Prédio de 1995 composto por 5 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Principais Características Imóvel: Sala bastante ampla orientada a norte Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa) Quartos com roupeiros orientados a norte WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 8 m2 Quartos com 12/9 m2 WC completo com 4 m2 Lavandaria com 3 m2 Despensa com 3 m2 Zona Envolvente: 5CH7+9Q Porto 550m Via Verde 600m a pé Av. Fernão Magalhães 650m a pé Colégio Júlio Dinis 6min a pé Continente Asprela 15min a pé ou de carro Parque Central Asprela 15min a pé Faculdade medicina 15min a pé FEUP, Polo Universitário, H. São João e IPO. Rede de transportes públicos: Av. Fernão Magalhães: Autocarros (402, 305, 805, 806) - Autocarros diretos à estação de Metro do Marques e à baixa do Porto; Rua Costa Cabral: Autocarros (701, 702 e 703) Autocarros diretos às estações de Metro dos Combatentes, Metro do Marques, e à baixa do Porto; Arrendado desde 01/03/2026 por 900€ Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T4 Kit – em construção / Fânzeres Referência: #4204 Excelente apartamento T4Kit com 140 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes, poente/sul. Excelente varanda com 6m2 Com elevador e dois lugares de garagem. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quartos com roupeiro embutido 2 Suites com roupeiro 1 WC completo 1 Wc serviço Caixilharia simples Vidros duplos com corte térmico Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Suites 15/14m2 Quartos com 10/10m2 Kitchenette com 40 m2 WC completo com 4 m2 WC privativo com 5/4m2 WC serviço com 3m2 Varanda com 6 m2 Zona Envolvente: Localização: 5F8G+P3 Fânzeres 260m da Piscina Municipal de Fânzeres Shopping Parque Nascente Parque Urbano de Fânzeres 500m Escola Básica Santa Bárbara Rede de transportes públicos: - Autocarros – 702, 804, 8022; 8034 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Kit – em construção / Fânzeres Referência: #4201 Excelente apartamento T2Kit com 107 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientada a nascente. Excelente varanda com 75m2 Com elevador e lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quarto com roupeiro embutido 1 Suite com roupeiro WC completo Caixilharia simples Vidros duplos com corte térmico Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Suite 21m2 Quartos com 12/12 m2 Kitchenette com 30 m2 WC completo com 4 m2 WC privativo com 3m2 Varanda com 27 m2 Lavandaria com 2m2 Zona Envolvente: Localização: 5F8G+P3 Fânzeres 260m da Piscina Municipal de Fânzeres Shopping Parque Nascente Parque Urbano de Fânzeres 500m Escola Básica Santa Bárbara Rede de transportes públicos: - Autocarros – 702, 804, 8022; 8034 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.