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T2 – C/Box Fechada e Varanda – Jardim da Corujeira Referência: #4194 Excelente apartamento T2 com 88 m2 de área coberta. Varanda com 8m2 Fantástica orientação solar Fabulosa oportunidade. ACABAMENTOS EXTERIOR: Paredes exteriores pintadas e tijolo Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; ACABAMENTOS INTERIOR: Pavimento em jotobá Aquecimento central Cozinha lacada Wc’s, 2, em cerâmica Vídeo porteiro Porta de Segurança Elevador Excelentes acesso à rede de transportes públicos, à VCI e ao centro da cidade Principais Características Imóvel: Hall de entrada Sala ampla com lareira Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa Wc’s, 2, em cerâmica 2 quartos Áreas: Quartos com 12m2 e 14m2 Cozinha com 8m2 Sala com 25m2 WC’s com 4 m2 e 3m2 Varandas com 8 m2 Zona Envolvente: 5C4C+MWG Porto Alameda Shopping 20m a pé Terminal Intermodal de Campanhã 12m a pé Principais saídas/ entradas da cidade A44/A20 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 7009 – 8025- 5017- 5003 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Kit - Novo - Aos Investidores Pedrouços Referência: #4193 Excelente apartamento T3 Kit com 130 m2 de área coberta. Varanda com 18m2 Fantástica orientação solar a poente Lugar de Garagem com ponto de carregamento elétrico Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Paredes exteriores alvenaria de bloco térmico Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Portão Garagem Automático; Ponto de carregamento elétrico na garagem ACABAMENTOS INTERIOR: Paredes tijolo duplo com isolamentos térmico e acústico Estores elétricos Pavimento flutuante estratificado Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Cozinha lacada Eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente): forno e placa Bomba de Calor Wc’s, paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias suspensas Revigrés (ou equivalente) Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Acesso à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala ampla Kitchenette equipada com placa, forno e exaustor 2 quartos com WC privado 1 WC completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos com corte térmico Vídeo porteiro Áreas: Quarto com 12m2 Quarto com 13m2 Quarto com 14m2 Kitchenette com 10 m2 Sala com 30m2 Varandas com 18 m2 Zona Envolvente: 5CQ7+GMG Pedrouços, Maia Bombeiros Voluntários de Pedrouços Hospital de S. João Principais saídas/ entradas da cidade A3/A4 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 603/8022/605 Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40% escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit - Novo - Aos Investidores Pedrouços Referência: #4191 Excelente apartamento T2 Kit com 80 m2 de área coberta. Varanda com 23m2 Fantástica orientação solar a poente Lugar de Garagem com ponto de carregamento elétrico Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Paredes exteriores alvenaria de bloco térmico Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Portão Garagem Automático; Ponto de carregamento elétrico na garagem ACABAMENTOS INTERIOR: Paredes tijolo duplo com isolamentos térmico e acústico Estores elétricos Pavimento flutuante estratificado Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Cozinha lacadas Eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente): forno e placa Bomba de Calor Wc’s, paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias suspensas Revigrés (ou equivalente) Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Acesso à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla Cozinha totalmente equipada 2 quartos 2 WC´s completos Caixilharia em alumínio Vidros duplos com corte térmico Pré-instalação de ar-condicionado Vídeo porteiro Áreas: Quarto com 11m2 Quarto com wc privativo Kitchenette com 8 m2 Sala com 20m2 WC’s completo com 4 m2 Varandas com 23 m2 Zona Envolvente: 5CQ7+GMG Pedrouços, Maia Bombeiros Voluntários de Pedrouços Hospital de S. João Principais saídas/ entradas da cidade A3/A4 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 603/8022/605 Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40% escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit - Novo - Aos Investidores Pedrouços Referência: #4192 Excelente apartamento T1 Kit com 53 m2 de área coberta. Varanda com 6m2 Fantástica orientação solar a poente Lugar de Garagem com ponto de carregamento elétrico Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Paredes exteriores alvenaria de bloco térmico Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Portão Garagem Automático; Ponto de carregamento elétrico na garagem ACABAMENTOS INTERIOR: Paredes tijolo duplo com isolamentos térmico e acústico Estores elétricos Pavimento flutuante estratificado Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Cozinha lacada Eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente): forno e placa Bomba de Calor Wc’s, paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias suspensas Revigrés (ou equivalente) Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Acesso à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla Cozinha totalmente equipada 1 quarto 1 WC completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos com corte térmico Pré-instalação de ar-condicionado Vídeo porteiro Áreas: Quarto com 12m2 Kitchenette com 6 m2 Sala com 18m2 WC completo com 4 m2 Varandas com 6 m2 Zona Envolvente: 5CQ7+GMG Pedrouços, Maia Bombeiros Voluntários de Pedrouços Hospital de S. João Principais saídas/ entradas da cidade A3/A4 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 603/8022/605 Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40% escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 em construção - Jardim Arca d’Água, Paranhos Referência: #4163 Excelente apartamento T3 com 95 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul / Poente. Excelentes varandas viradas a Sul / Poente. Prédio em construção composto por 14 pisos, com elevador, com lugar de garagem duplo. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa Bosh ou equiparado) 3 Quartos WC completo Wc serviço Wc privativo Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall dos quartos com 5 m2 Quartos com 16/9/9 m2 Sala comum com 21 m2 Cozinha com 7 m2 WC completo com 3 m2 Wc serviço com 2 m2 Wc privativo com 4 m2 Varandas com 26 m2 Zona Envolvente: Localização: 59CP+V6J PORTO Jardim de Arca d’Água Lago de Salgueiros E. S. de Saúde Fernando Pessoa Acesso à A20 USF Arca d’Água Piscina Municipal a 1.7km Escola EB 2/3 Paranhos a 2km Escola Secundária António Nobre a 2.3km Polo Universitário a 2km Início de obra - Previsto para o último trimestre 2026; Conclusão da Obra - 36 meses após o início. CPCV – 15% Até 30 de abril de 2026 – 5% Conclusão das infraestruturas – 10% Conclusão do piso 5 – 10% Conclusão de Betão – 10% Escritura – 50% Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Codiceira, Boavista, centro da cidade - 704 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 +1 - Jardim Arca d’Água, Paranhos Referência: #4158 Excelente apartamento T2 +1 com 81 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Excelente varanda virada a Nascente. Prédio em construção composto por 5 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa Bosh ou equiparado) 2 +1 Quartos WC completo Wc privativo Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Quartos com 11/9/5 m2 Sala comum com 14 m2 Cozinha com 6 m2 WC completo com 4 m2 Wc privativo com 5 m2 Varanda com 19 m2 Zona Envolvente: Localização: 59CP+V6J PORTO Jardim de Arca d’Água Lago de Salgueiros E. S. de Saúde Fernando Pessoa Acesso à A20 USF Arca d’Água Piscina Municipal a 1.7km Escola EB 2/3 Paranhos a 2km Escola Secundária António Nobre a 2.3km Polo Universitário a 2km Início de obra - Previsto para o último trimestre 2026; Conclusão da Obra - 36 meses após o início. Condições de Pagamento: CPCV – 15% Até 30 de abril de 2026 – 5% Conclusão das infraestruturas – 10% Conclusão do piso 5 – 10% Conclusão de Betão – 10% Escritura – 50% Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Codiceira, Boavista, centro da cidade - 704 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Cobertura “Último Piso - Baixa do Porto” Ref. #4190 Excelente apartamento T1, com 2 frentes nascente / poente - Com 80 m2 de área coberta. - Área descoberta: 20 m2 Último piso, terraço virado a nascente com 20 m2. Apartamento com bastante luminosidade. Prédio de 2003 composto por 4 pisos, com elevador. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (fogão, combinado, máquina de lavar a loiça) Sala bastante ampla orientada a poente com acesso ao terraço 1 Quarto (suite) a nascente com acesso ao terraço WC de serviço Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum, orientada a poente, com 20 m2 WC privado com 5 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria orientada a poente Terraço com 20 m2 Zona Envolvente: 49WW+XXJ Porto 5m a pé Centro Comercial Via Catarina 5m a pé do Mercado do Bolhão 5m a pé da Capela das Almas 20m a pé do centro histórico do Porto Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – (400, 207, 301, 801, 901 e 703) - Metro: 15min a pé da estação da Trindade Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF4122 - Terreno c/ 2 moradias – Rio Tinto, Gondomar 2 Moradias T3 geminadas e 1 terreno para construção de 1 moradia ou 2 moradias geminadas ou 4 andares moradia. Terreno com 753 m2 Moradias T3 terá 2 lugares de garagem com entrada pelas traseiras. Zona Envolvente: Levada Localização: 700mts do Metro da Levada 300mts do parque Nascente Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - - 10min Metro Levada - Autocarros – Ranha: (205; 804; 5003; 5017; etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T0 kit Em Construção C/Jardim – Igreja do Bonfim, Porto Referência: #4136 Excelente apartamento T0 com 41.62 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Prédio composto por 3 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Todas as frações do 1° e 2° pisos têm 1 fração individual de arrumos junto à entrada do edifício no R/C. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (forno, placa, frigorífico, exaustor) WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento das águas por termoacumulador 1° e 2° pisos com área exterior (varandas) Áreas: Habitação com 41.62 m2 Varanda com 3.16 m2 Zona Envolvente: 592R+3R Porto 190m Hospital Joaquim Urbano 300m a pé Igreja do Bonfim 600m a pé 24 de Agosto 550m Jardim Paulo Vallada 500m Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão 650m Lidl Portol, Av Fernão de Magalhães 13min a pé Comboio Campanhã Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 850m a pé Metro 24 de Agosto (Linhas A, B, C, D, E, F); - 13min a pé Metro / Comboio Campanhã; - Autocarros – Bolhão: (206, 305, 401, 800 etc.). Frações disponíveis: FRAÇÃO E •Tipologia: T0 •Área útil: 41.62 m2, Área Varanda: 3.16 m2 •WC: 1 FRAÇÃO F •Tipologia: T0 •Área útil: 42.20 m2, Área Varanda: 2.97 m2 •WC:1 Condições: 20% - Cpcv inicial + 20% - Final. Estrutura de betão (prevista para meados de novembro 2025) + 20% - Na colocação de móveis de cozinha e casa de banho Restantes 40% na assinatura da escritura. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T0 kit Em Construção C/Jardim – Igreja do Bonfim, Porto Referência: #4135 Excelente apartamento T0 com 41.63 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Prédio composto por 3 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Todas as frações do 1° e 2° pisos têm 1 fração individual de arrumos junto à entrada do edifício no R/C. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (forno, placa, frigorífico, exaustor) WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento das águas por termoacumulador 1° e 2° pisos com área exterior (varandas) Áreas: Habitação com 41.63 m2 Varanda com 3.16 m2 Zona Envolvente: 592R+3R Porto 190m Hospital Joaquim Urbano 300m a pé Igreja do Bonfim 600m a pé 24 de Agosto 550m Jardim Paulo Vallada 500m Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão 650m Lidl Portol, Av Fernão de Magalhães 13min a pé Comboio Campanhã Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 850m a pé Metro 24 de Agosto (Linhas A, B, C, D, E, F); - 13min a pé Metro / Comboio Campanhã; - Autocarros – Bolhão: (206, 305, 401, 800 etc.). Frações disponíveis: FRAÇÃO C •Tipologia: T0 •Área útil: 41.63 m2, Área Varanda: 3.16 m2 •WC: 1 FRAÇÃO D •Tipologia: T0 •Área útil: 42.20 m2, Área Varanda: 2.97 m2 •WC: 1 Condições: 20% - Cpcv inicial + 20% - Final. Estrutura de betão (prevista para meados de novembro 2025) + 20% - Na colocação de móveis de cozinha e casa de banho Restantes 40% na assinatura da escritura. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Terreno p/ construção - ao Estádio do Dragão Referência: 3212 Excelente terreno com 400 m2 de área total de construção. Localizado junto ao Mercado Abastecedor, Estádio do Dragão. Zona residencial. Excelente oportunidade de negócio. Zona Envolvente: Escola Básica do 1º CEB / JI das Antas Mercado Abastecedor Alameda Shopping Ac Hotel Porto Metro Contumil Ecocentro das Antas Áreas: 1)Casa de rés do chão com 4 divisões e logradouro - área de 143 m2; 2)Casa de rés do chão com 3 divisões e logradouro - área de 122 m2; 3) Casa de rés do chão com 4 divisões e logradouro - área de 144 m2. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Loja Av. Fernão Magalhães, Bonfim Referência: 3361 Excelente Loja com 115 m2 de área coberta. Localizada junto a Av. Fernão Magalhães, Bonfim. Zona residencial. Excelente oportunidade de negócio. Loja composta por 1 piso (R/C), com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente e Sul. Não dispõe de lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Loja com alvará para todo o tipo de serviços e comércio. Imóvel encontra-se arrendado por 500€. Arrendamento por 3 anos, iniciou em maio de 2021. Valor do Condomínio: 40€/Trimestral Zona Envolvente: Avenida Fernão Magalhães 120m Finanças Av. Fernão Magalhães 150m Supermercado e Zona Comercial 250m Escola Artística Soares dos Reis 450m Praça Velasquez (Antas) 5min Campo 24 de Agosto 5min Metro Campo 24 de Agosto Principais Características Imóvel: Loja composta por R/C Loja em open space. Dispõe ainda de 1 wc serviço. Áreas: Loja com 110 m2 Wc serviço com 5 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF3810 - T4 Luxo - FEUP/ FEP, Paranhos Excelente apartamento T4 com 150 m2 de área coberta. Localização: 1min a pé do Continente Asprela, FEUP, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Excelente apartamento, totalmente mobilado e equipado. Prédio composto por 5 pisos, com elevadores, com lugar de garagem para 2 carros e arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Sala bastante ampla orientada a poente com acesso direito à varanda Cozinha equipada (placa, forno e combinado) com acesso à lavandaria 2 Quartos com roupeiros embutidos orientado a nascente com acesso à varanda 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a nascente com acesso à varanda 1 WC completo com banheira de apoio a 2 quartos Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Ar condicionado Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 16/16/14/14 m2 Sala comum com 40 m2 Cozinha com 14 m2 WC completo com 6 m2 WC ’s privativos com 4/4 m2 WC de serviço com 4 m2 Varanda com 4 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 6 m2 Zona Envolvente: 5CG5+QJ Porto 1min a pé Continente Asprela 400m Hipercentro Areosa 500m Escola Condução Polo Universitário 2min a pé Piruças Park 600m Costa Cabral 900m Avenida Fernão Magalhães 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Rua Costa Cabral – Igreja da Areosa Paranhos Referência: #4187 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3, com 130 m2 de área coberta. Localização: Rua Costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a nascente e poente. Varanda com vista sobre a cidade. Prédio composto por 8 pisos, 2 elevadores, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento à porta. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, Máquina de lavar roupa e loiça) 3 Quartos orientados a nascente WC completo WC de serviço Caixilharia simples Vidros duplos Sala e cozinha orientadas a poente Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Quartos com 12/12/13 m2 Sala comum com 30 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 3 m2 Cozinha com 8 m2 Marquise com 4 m2 Varanda com 1 m2 Localização: 100m a pé Escola EB2/3 da Areosa 90m a pé Paróquia Nossa Senhora da Areosa 300m a pé Pingo Doce Costa Cabral 300m a pé Doce Alto 350m a pé Via Verde 400m a pé Av Fernão Magalhães 5min a pé Correios Conde Ferreira 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Autocarros e Metros): - Autocarros: 5M – Aliados/ Ermesinde; 701 – Bolhão/ Codiceira; 702 – Travagem/ Bolhão; 703 – Sonhos/ Cordoaria; 305 – Aliados/ H. S. João; 805 – Marquês/ Rio Tinto Estação; 300 – Aliados/ H. S. João Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Praceta Bernarda Ferreira Lacerda – Polo Univ. Paranhos Referência: #4186 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Norte/Nascente. Excelentes varandas viradas a Nascente. Prédio de 2001 composto por 6 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Imóvel em excelente estado de conservação Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça) 2 Quartos orientados a nascente Roupeiro embutido no corredor WC completo Caixilharia simples Vidros simples Varanda Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Quarto com 14 m2 Quarto com 14m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 10 m2 WC completo com 6 m2 Lavandaria com 4m2 Zona Envolvente: Localização: 5CH7+C6 Porto 3min a pé Liga Portuguesa Contra Cancro 300m a pé Anitex/ Hiper Centro 550m a pé Igreja da Areosa 750m pé Restaurante Yukko 8min a pé Continente Asprela 15min a pé FEUP, Polo Universitário, Hospital de São João, IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral – (701, 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 15min a pé Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 de Luxo ao Pólo Universitário da Asprela, Paranhos Referência #4185 Excelente apartamento T2 com 90 m2 de área coberta. - Área descoberta (varanda): 10 m2. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a sul. Prédio de 2005 composto por 6 pisos, com dois elevadores, um lugar de garagem e arrumos. Valor do Condomínio: 40€Mês Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Hall do quarto com roupeiro embutido Cozinha equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça) Sala bastante ampla orientada a sul 2 Quartos orientado a sul WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Fogão de Sala Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall do quarto com 4 m2 Quarto com 16 m2 Quarto com 12m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 6 m2 Varanda 10m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: 5CF6+9W Porto 5min a pé Correios Conde Ferreira 450m a pé Farmácia Costa Cabral 300m a pé Amigos do Doce 500m a pé Via Verde 700m Entrada e Saída VCI 10min Loja do cidadão 10min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral – (701, 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 15min a pé Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Pcta. Francisco Borges, Paranhos Referência #4171 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Poente/ Sul. Prédio de 2007 composto por 8 pisos, com dois elevadores, um lugar de garagem e arrumos, sem varanda. Valor do Condomínio: +/- 35€/Mês Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Hall do quarto com roupeiro embutido de 6 portas Cozinha equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla 1 Quarto 1 Suite WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Quartos com 12/10 m2 Sala comum com 18 m2 WC completo com 4 m2 WC privativo com 5 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: 5CF6+9W Porto 5min a pé Correios Conde Ferreira 450m a pé Farmácia Costa Cabral 300m a pé Amigos do Doce500m a pé Via Verde 700m Entrada e Saída VCI 10min Loja do cidadão 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Imóvel encontra-se arrendado. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral – (701, 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa doPorto; - Metro: 15min a pé Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Box – R. D. Afonso Henriques Rio Tinto Referência: #3813 Excelente apartamento T1 totalmente renovado com 70 m2 de área coberta. Área descoberta: 6 m2. Localização: Rua D. Afonso Henriques, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a poente. Excelentes varandas com vista sobre a cidade. Prédio de 1997 composto por 6 pisos, com elevador e garagem fechada para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) com acesso à lavandaria. Sala com lareira com recuperador de calor, bastante ampla orientada a poente com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido, orientados a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Recuperador de calor Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Cozinha com 10 m2 Despensa com 2 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 6 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: 5CM9+X5 Porto Continente de Pedrouços 200m Rotunda da Areosa 100m Supermercados e zona comercial 100m Farmácia 1 Km Agrupamento de Escolas de Pedrouços 20min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros Areosa (Feira): (701, 702, 703, 704, 803, 805, 305, 205, etc.) autocarros diretos à estação de Metro do Marques e H. São João. Apartamento arrendado por 700€ (início do contrato: 01 de abril de 2022). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit Novo Mobilado (FEUP, FEP, Hosp. S. João) Paranhos Referência: #3688 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Área descoberta: 4 m2. Localização: 100mts Continente Asprela, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a sul. Excelente varanda virada a sul. Lavandaria inserida no edifício, comum a todas as habitações. Prédio de 2021, composto por 2 pisos, com elevador e 1 lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Disponível a 01/05/2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada com roupeiro Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça). Sala ampla orientada a sul com acesso à varanda. 1 quarto, com roupeiro embutido, orientado a sul WC completo com base de chuveiro Aquecimento elétrico Estores elétricos Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quarto com 14 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 6 m2 Varanda com 4 m2 Zona Envolvente: 5CG6+X7 Porto 100m Continente da Asprela 200m Circunvalação 200m a pé Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 200m da Circunvalação 8min a pé da FEUP, FEP 750m a pé Parque da Quinta de Lamas 15min a pé Comercial do Campus São João, Hospital de São João e IPO Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 em remodelação c/ lg. garagem – Baguim do Monte, Gondomar Referência: #4165 Excelente apartamento T3 totalmente renovado Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Excelente varanda. Prédio de 2001 e 1 lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Em remodelação. Principais Características Imóvel: Hall de entrada Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) com acesso à lavandaria. Sala bastante ampla 3 Quartos, 2 com roupeiros embutidos e 1 com acesso a varanda WC completo Wc de serviço Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Quartos com 12/15/15 m2 Sala comum com 22 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 2.5 m2 Cozinha com 8 m2 Despensa com 1 m2 Lavandaria com 4 m2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: Jardim Infantil de Entre-Cancelas 850 mts da Estrada D. Miguel 1.4 km Alto de Valongo/ Galp Escola Condução Polo Universitário Via Verde 5min a pé Correios Conde Ferreira 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros: (700, 7009, 8032) Autocarros diretos à Baixa do Porto, Gondomar e Rio Tinto. - Metros: 2.9km estação Baguim do Monte Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.