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T2 C/ Gar & Mobília – Ao IPO Referência: #4235 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 100 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes, sul/poente Excelente varanda. Prédio com elevador e com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 2 Quartos com roupeiro embutido 1 WC privado 1 WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quartos com 12 / 12 m2 Cozinha com 10 m2 Sala Comum com 25 m2 WC completo com 4 m2 WC Privado com 3 Varanda com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 59MR+3P Porto 600m do IPO 900m do ISEP 1600m FEUP 1500m ISCAP 500m do Pingo Doce 850m do Hospital de S. João 300m do Ginásio Fitness Up Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 6min Metro Hospital S. João - 5min Metro IPO - Autocarros: (803, 604, 704, 204, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Moradia – V4 – Aos Combatentes Referência: #4239 Descrição: Excelente moradia V4 com 350 m2 de área coberta. Moradia com bastante luminosidade, com 4 frentes. Excelentes jardim com 150 m2 Moradia composta por 3 pisos, com garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha e sala muito espaçosas 4 Quartos com muita luminosidade Caixilharia simples Vidros simples Zona Envolvente: Localização: 5C84+CX Porto 12min a pé do Pólo Universitário da Asprela 2min a pé da Igreja Santo António das Antas 5min a pé da Praça Velasquez 650m da entrada da Via de Cintura Interna 1000m do estádio do Dragão 900m da loja do cidadão do Porto Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 5min a pé da Estação de Metro dos Combatentes (linha D – Amarela) - Autocarros – Bolhão (701 e 702). Boavista (203); Maia (603); Hospital de S. João (704) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Terreno P/Construção – 38.865,4m2 – Ao Maia Jardim Referência: #4237 Descrição: Excelente terreno com 38.865,4 m2 de área. Localização fabulosa. Áreas: Terreno 38.865,4m2 Construção 23.260 m2 Zona Envolvente: Localização: 6CR4+37 Nogueira 1500m do Maia Jardim 3000m da Câmara Municipal da Maia 1900m do Supermercado Mercadona 4000m do nó da A3 Rede de transportes públicos (Autocarros): - 7min de carro da Estação de metro Maia Centro - Autocarros – Centro da Maia: (3506, 6006 etc.); Hospital S. João: (603) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit -C/ Gar – Santa Rita, Ermesinde Referência: #4233 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2Kit com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Excelente varanda. Prédio, com elevador e lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: 60.000€ na assinatura do CPCV Reforço de 30.000€ em janeiro 2027 190.000€ na escritura Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 2 Quartos com roupeiros embutidos WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Ar condicionado Bomba de Calor Pré instalação de carregamento elétrico na garagem Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quartos com 12 / 12 m2 Kitchenette com 25 m2 WC completo com 6 m2 Zona Envolvente: Localização: 6F46+J4 Ermesinde 550m do Santuário Santa Rita de Cássia 270m da Estação de Serviço Prio de Santa Rita 600m da Escola de Futebol Drago Force Ermesinde 1300m do nó de acesso à A4 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros (5011, 5104, 7001, 7004, 7014) - Autocarros Hospital de S. João: (705, 704) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Gar – Ao Hospital S. João Referência: #4234 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 37 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a nascente. Excelente varanda. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: 20% assinatura do CPCV 10% início da obra 15% conclusão da estrutura de betão 15% conclusão de instalação de vidros 40% na escritura Principais Características Imóvel: Hall de entrada Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, microondas e máquina de lavar louça) 1 Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 1 m2 Quarto com 11 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 6 m2 Varanda com 7m2 Zona Envolvente: Localização: 5CM6+Q67 Pedrouços 1500m FEUP, FEP 1100m Igreja da Areosa 1700m Hospital de S. João 650m Circunvalação 950m Hipercentro Areosa 1000m Aldi Pedrouços 1000m Continente da Asprela Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 2Km da Estação de Metro do Hospital S. João - Autocarros STCP – (805) até ao Marquês e rede Unir: (6005 e 6305) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Restaurante Arrendamento- Cozinha Equipada – Rua Costa Cabral Referência: #4152 Descrição: Excelente restaurante com 140 m2 de área coberta. Com 2 frentes sul/ poente Restaurante em zona muito movimentada, com transportes e serviços à porta Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de arrendamento: Recibos de vencimento IRS do ano anterior Fiador (Recibos de vencimento + IRS) 1 renda + 2 de caução Principais Características Imóvel: 2 salas Cozinha totalmente equipada 3 WC´s Montra Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: 2 Salas com 100 / 30 m2 Cozinha com 20 m2 3 WC com 2/2/2 m2 Zona Envolvente: Localização: 59RV+RQ Colégio Internacional Júlio Dinis Escola Básica da Areosa Farmácia Costa Cabral Via Verde Hipercentro Areosa CTT Conde Ferreira Rotunda da Areosa Pólo Universitário Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – Santa Justa/ Eduardo Santos Silva (701; 702; 703; 300; 305; 805) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1Kit S/ Gar – Ao Corte Inglês Referência: #4232 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 45 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Excelente varanda. Prédio composto por 3 pisos, com elevador. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: 20%CPCV 20% 6 meses 80% Escritura Principais Características Imóvel: Hall de entrada. Kitchenette totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul com acesso à varanda WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Quarto com 11 m2 Kitchenette com 22 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 2 m2 Zona Envolvente: Localização: 49GV+V5 Vila Nova de Gaia 260 m do Corte Inglês 240 m Colégio de Gaia 240 m acessos A44 180 m Estação do metro 1200 m do Jardim do Morro 3,2 km do Hospital Eduardo Santos Silva 260 m da Clínica Lusíadas Gaia Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Metro S. João de Deus (linha D - Amarela) – direta ao centro do Porto - Autocarros: (900, 903, 904, e 905) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1Kit C/ Gar. – Vila Nova de Cerveira Referência: #4231 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit em construção, com 46 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a nascente Excelente varanda Prédio composto por 3 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Kitchenette totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quarto com acesso à varanda WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Pré-instalação de aquecimento central Pré-Instalação de Ar Condicionado Ponto de carregamento elétrico na garagem Bomba de Calor Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Quarto com 16 m2 Kitchenette com 17 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 10 m2 Zona Envolvente: Localização: 4920-112 Vila Nova de Cerveira 550m do centro da vila 1000m do Aqua Museu Rio Minho 650m do Cais do Rio Minho 500m do supermercado My Auchan Cerveira 500m do centro escolar de Cerveira Rede de transportes públicos (Autocarros): - 950m da Estação Ferroviária de Cerveira Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2Kit– Boavista- desde 489.900€ Referência: #4230 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2Kit – em construção -com 71 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Fantástica varanda. Prédio com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Lage do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50% Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 2 Quartos com roupeiros embutidos 2 WC completos Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado em todas as divisões Ponto de carregamento elétrico na garagem Varanda Áreas: Quartos com 14 / 13 m2 Kitchenette com 20 m2 WC´s completos com 4 / 4 m2 Varanda 8 m2 Localização: Boavista Rede de transportes públicos: - Metro - Autocarro - MetroBus Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2Kit-Smart – Boavista- desde 379.900€ Referência: #4229 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2Kit Smart – em construção -com 61 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Fantástica varanda. Prédio com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Lage do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50% Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 2 Quartos com roupeiros embutidos WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado em todas as divisões Ponto de carregamento elétrico na garagem Áreas: Quartos com 12 / 12 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 4 m2 Varanda 5 m2 Localização: Boavista Rede de transportes públicos: - Metro - Autocarro - MetroBus Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1Kit-Smart – Boavista- desde 249.000€ Referência: #4228 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Smart - em construção - com 40 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frentes a sul. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Lage do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50% Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado em todas as divisões Ponto de carregamento elétrico na garagem Áreas: Quarto com 14 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 6 m2 Localização: Boavista Rede de transportes públicos: - Metro - Autocarro - MetroBus Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Smart Kit - Jardim Arca d’Água, Paranhos Referência: #4157 Excelente apartamento T1Kit com 40 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Excelente varanda virada a Norte. Prédio em construção composto por 5 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa Bosh ou equipadado) 1 Quarto WC completo com base de duche Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 6 m2 Sala comum com 11 m2 Cozinha com 6 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 13 m2 Zona Envolvente: Localização: 59CP+V6J PORTO Jardim de Arca d’Água Lago de Salgueiros E. S. de Saúde Fernando Pessoa Acesso à A20 USF Arca d’Água Piscina Municipal a 1.7km Escola EB 2/3 Paranhos a 2km Escola Secundária António Nobre a 2.3km Polo Universitário a 2km Início de obra - Previsto para o último trimestre 2026; Conclusão da Obra - 36 meses após o início. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Codiceira, Boavista, centro da cidade - 704 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Loja – Rua Faria Guimarães, Porto Referência: #4227 Descrição Prédio: Excelente loja com 27 m2 de área coberta. Loja com bastante luminosidade, com 1 frente a nascente Localizada perto da Rua da Constituição, numa zona estratégica e privilegiada Loja com alvará para todo o tipo de serviços Zona Residencial e Comercial. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Loja com contrato de arrendamento até 31/10/2026 Condições de arrendamento: Recibos de vencimento IRS do ano anterior Fiador (Recibos de vencimento + IRS) 2 rendas + 2 de caução Principais Características Imóvel: Loja composta por um piso com visibilidade para a rua WC Completo Áreas: Loja com 28m2 WC Completo 4m2 Zona Envolvente: Localização: 597V+9F Porto 8min a pé Centro de Saúde do Covelo 7min a pé da Estação de metro da R. Faria Guimarães 4min a pé do hospital Santa Maria 9min de carro da entrada da VCI Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 7min Metro Faria Guimarães - 5min Metro do Marquês - Autocarros – R. Faria Guimarães: (203, 206, 402, 703, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Loja – Arca d´Água Referência: #4226 Descrição Loja: Excelente loja com 52m2 de área coberta. Localizado na movimentada Rua Professor Joaquim Bastos Zona Residencial. Excelente oportunidade de negócio, destinado a escritório ou comércio Não dispõe de lugar de garagem, mas tem facilidade de estacionamento na zona envolvente Arrendada até 31/05/2027 por 900€ mês. Principais Características Imóvel: Loja composta por 1 piso. 1 Wc completo Zona Envolvente: Localização: 599Q+F4 Porto Próximo do Jardim de Arca d'Água (Praça de 9 de abril) A uma curta distância a pé da Universidade Fernando Pessoa (UFP) Excelentes acessos rodoviários, com grande proximidade à VCI (Nó de Paranhos e Nó do Carvalhido) Zona muito bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarros STCP nas proximidades (Rua de Antero de Quental e Rua do Amial) Proximidade à zona da Constituição e de Paranhos Supermercado de proximidade na área envolvente (como LIDL) Comércio local diversificado, incluindo cafés, pastelarias, restaurantes e mercearias A poucos minutos de carro ou transportes públicos do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João Serviços essenciais nas redondezas, incluindo farmácias, escolas e agências bancárias Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 10min Metro Hospital S. João - 5min Universidade Fernando Pessoa - Autocarros – Baixa do Porto: (304, 600, 206 etc.); Hospital de S. João: (204, 605, 301) Pólo Universitário da Asprela: (803,204,) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

V3 P/Recuperar C/Box - Liga Port. Contra Cancro / H. São João, Pedrouços Referência: 3855 Moradia V3 -Área coberta com 110 m2 Área bruta: 247 m2. -Área de terreno de 501 m2 Orientação solar: 4 frentes (Nascente/ Poente/Norte/Sul). Moradia composta por 3 pisos: Cave, R/C e quintal com área de cerca de 391 m2. Principais Características Imóvel: Cave: •2 divisões; R/C: •6 divisões com 110 m2 Áreas: Hall de entrada com 10 m2 Sala comum com 18 m2 2 Quartos com 14/14/14 m2 Cozinha com 14 m2 WC completo com 6 m2 Terrenos com 30/48 m2 Zona Envolvente: 5CM6+7Q Pedrouços 350m a pé Escola Básica de 1. º CEB / JI de Pedrouços 2min a pé Centro Comercial Ariane 500m a pé Quinta da Prata 550m a pé Liga Portuguesa Contra Cancro 8min de carro Hospital S. João, Polo Universitário, IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (etc. ) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2kit c/ terraço - H. Conde Ferreira/ Ig. Areosa - Paranhos Referência: #4223 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2Kit com 70 m2 de área coberta. Área descoberta: 30 m2. Em construção Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frente a Nascente/ Poente. Prédio composto por 4 pisos, sem lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Terraço Áreas: Quartos com 14/14 m2 Kitchnette com 20 m2 WC completo com 6 m2 Terraço com 30 m2 Zona Envolvente: Localização: 59RV+RQ Farmácia da Areosa Rotunda da Areosa CTT Conde Ferreira LIDL Hipercentro da Areosa Galp 5min do Shopping Parque Nascente 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 4min Metro Hospital S. João - 6min Metro IPO - Autocarros – H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 – mobilado, Rua Costa Cabral, Paranhos Referência: 4221 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 73 m2 Localização premium Imóvel com bastante luminosidade com duas frentes (este – oeste) Imóvel num excelente estado de conservação. Possibilidade de lugar de garagem por + 75€/mês Principais Características Imóvel: Imóvel totalmente mobilado Cozinha totalmente equipada (forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça e frigorifico combinado.) 1 quarto com roupeiro embutido Máquina de lavar roupa Vidros duplos Caixilharia simples Áreas: Hall de entrada 3 m2 Cozinha 7 m2 Sala comum 20 m2 WC completo 4 m2 Hall dos quartos 2 m2 Quarto com roupeiro 14 m2 Zona Envolvente: 700m da Estação de Metro dos Combatentes — Linha D 700m da Estação de Metro de Salgueiros 56m da paragem de autocarro Perpétuo Socorro (1 min a pé) 293m da paragem Lima (4 min a pé) Autocarros na zona: 204, 701, 702, 703, 5M, 603, 605, 806 e 11M A curta distância do Hospital de São João e Polo Universitário Próximo do acesso à A3, Circunvalação e VCI Zona com supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio loca Condições: 2 rendas + 1 caução Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 – Valongo Centro Referência: #4216 Excelente apartamento T2 Kit com 107 m2 de área coberta. Terraço com 34m2 Fantástica orientação solar sul / nascente Garagem individual para 1 carro Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos com corte térmico; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico rígido Pré-Instalação de Ar condicionado Cozinha lacada e equipada: forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e combinado Painéis solares Ponto de carregamento elétrico na garagem Principais Características Imóvel: Kitchenette Equipada 1 quarto com roupeiro 1 Suite com roupeiro 1 WC completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quarto com 12m2 Suite com 13m2 Kitchenette com 24 m2 WC completo com 5 m2 WC privado com 3m2 Terraço com 34 m2 Zona Envolvente: 5GV3+8V Valongo Câmara Municipal de Valongo 15m a pé do Mercadona 3m de carro da entrada da A3 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 7009- 700 – ligação à estação do metro do Estádio do Dragão Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40 % escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 – Aos Investidores – Valongo Centro Referência: #4217 Excelente apartamento T3 Kit com 150 m2 de área coberta. Varanda com 26m2 Fantástica orientação solar sul / nascente/norte Garagem coletiva para 2 carros Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos com corte térmico; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico rígido Pré-Instalação de Ar condicionado Cozinha lacada e equipada: forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e combinado Painéis solares Ponto de carregamento elétrico na garagem Principais Características Imóvel: Kitchenette totalmente equipada 2 quartos com roupeiro 1 Suite com roupeiro 1 WC completo 1 WC de Serviço Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quartos com 11 / 13m2 Suite com 17m2 Kitchenette com 24 m2 WC completo com 5 m2 WC privado com 3m2 WC serviço com 2m2 Varanda com 26 m2 Zona Envolvente: 5GV3+8V Valongo Câmara Municipal de Valongo 15m a pé do Mercadona 3m de carro da entrada da A3 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 7009- 700 – ligação à estação do metro do Estádio do Dragão Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40 % escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit – Piscina Municipal de Fânzeres Referência: #4214 Excelente apartamento T2Kit com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientada a poente. Excelente varanda com 6m2 Com elevador e box para um carro. Conclusão prevista da obra último trimestre 2028 Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido 1 Suite com roupeiro embutido WC completo Caixilharia simples Vidros duplos com corte térmico Bomba de Calor Pré-Instalação de Ar Condicionado Pré-Instalação de Painéis Solares Ponto de Carregamento elétrico na garagem Portões da Garagem Automáticos Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Suite 15m2 Quarto com 12 m2 Kitchenette com 31 m2 WC completo com 4 m2 WC privativo com 3m2 Varanda com 6 m2 Zona Envolvente: Localização: 5F8G+P3 Fânzeres 260m da Piscina Municipal de Fânzeres 16min. de carro do Shopping Parque Nascente 23min. a pé Parque Urbano de Fânzeres 500m Escola Básica Santa Bárbara 10min. de carro da cidade do Porto Rede de transportes públicos: - Autocarros – 702, 804, 8022; 8034 - Metro - Estação de Fânzeres (linha F) – 15m a pé Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.