HABIPREDILECTA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA

T3 Duplex C/ Terraço, Oporto British School / Mercado da Foz, Foz do Douro Referência: #3861 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 Duplex com 110 m2 de área coberta e com 22m2 de área descoberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente e Poente. Prédio de 2022 composto por 2 pisos, com garagem individual para 1 carro. Excelentes acessos às principais vias, como VCI, Avenida da Boavista, Avenida do Brasil, Marechal Gomes da Costa. A zona envolvente está próxima de referências características da Foz do Douro, como o Jardim do Passeio Alegre, o Forte de São João Batista (popularmente conhecido por Castelo do Queijo) e a Avenida Beira Mar, entre outros. Acrescem diversos espaços de lazer como as praias de rio e mar, ciclovias e vias pedonais, Top Padel Fluvial e o Clube Fluvial Portuense. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Disponível a 1 de janeiro de 2027 Principais Características Imóvel: Terraço com 25 m2. Garagem individual p/ 2 carros Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de louça) 3 Quartos com roupeiros embutidos Aspiração central Vidros duplos Sala ampla com 40 m2. Áreas: Hall dos quartos com 8 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 4 m2 Quartos com 15/10/10 m2 Sala comum com 40 m2 2 WC´S completos com 6 m2 1 WC privativo com 6 m2 Varanda com 4 m2 Terraço com 25 m2 Zona Envolvente: 5CH7+C6 Porto 150m a pé Praia dos Ingleses 220m a pé Jardim do Largo do Capitão Pinheiro 5min a pé Mercado da Foz 5min a pé Escola Oporto British School 850m a pé Escola Básica de 1.º CEB / JI de São João da Foz Próximo das praias da Senhora da Luz e do Ourigo Próximo da Avenida do Brasil e respetiva marginal marítima 5min de carro Pingo Doce / Continente Foz Rede de transportes públicos: - Autocarros: Paragens FOZ e DIU a 135m e 142m (2min a pé), com acesso às linhas STCP 200, 202, 204, 207 e 500; - Metrobus: Estação Praça do Império (Linha MB1 – Boavista/Império), a aproximadamente 1,2km (15min a pé); - Metro: Estação Matosinhos Sul (Linha A – Azul), a aproximadamente 980m (13min a pé). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários!

T1 C/ Gar. & Mob. – Ao Pólo Universitário da Asprela - Paranhos Referência: #4290 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 40 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Excelente varanda Prédio com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente Principais Características Imóvel: Kitchennette equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento Elétrico Bomba de Calor Áreas: Quarto com 14 m2 Kitchenette com 18 m2 WC completo com 4 m2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 1 min a pé – 80 m – Paragem de Autocarro Igreja de Paranhos 1 min a pé – 60 m – Quinta do Vieira 2 min a pé – 125 m – Igreja Matriz de Paranhos 3 min a pé – 200 m – Estação de Metro Pólo Universitário 3 min a pé – 240 m – Junta de Freguesia de Paranhos 4 min a pé – 300 m – Universidade Fernando Pessoa 5 min a pé – 388 m – Faculdade de Psicologia e Ciências da Educação Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 3 min a pé – 200 m – Metro Estação Pólo Universitário - 1 min a pé – 80 m – Paragem de Autocarro Igreja de Paranhos - Autocarros 4 min a pé – 290 m – Paragem de Autocarro Universidade Fernando Pessoa Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 C/ Varandas – Edifício Ressano Garcia, Boavista Referência: #4289 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 140 m². Apartamento com bastante luminosidade, com orientação solar nascente/poente e excelente exposição solar. Prédio moderno, com elevador para 7 pessoas, sala de condomínio, arrumos e lugares de garagem individuais. Dispõe de 2 lugares de garagem. Edifício com acabamentos de elevada qualidade, excelente isolamento térmico e acústico, vidros triplos e painéis solares para maior eficiência energética. Disponível para entrada imediata. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada, com mobiliário branco e bancadas em Silestone 2 Quartos com roupeiro embutido 1 Suite WC completo Wc de Serviço Sala ampla com 44 m² e acesso à varanda 2 varandas Caixilharia com corte térmico Vidros triplos Painéis solares Excelente isolamento térmico e acústico Estores elétricos Arrumos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quartos com 14 / 14 m2 Cozinha com 20 m2 Sala Comum com 44 m2 WC completo com 3 m2 WC serviço com 3 m2 Varandas com 10 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: 150 m da Farmácia Avenida 290 m do Holmes Place Boavista 350 m da Casa das Artes 385 m da Escola Secundária Clara de Resende 440 m do supermercado Pingo Doce 530 m do Estádio do Bessa 560 m do Hospital da Luz – Clínica do Porto 800 m do Continente Bom Dia Boavista Rede de transportes públicos: - Metro: Estação Bessa, a cerca de 50 m, com ligação à Casa da Música e à Praça do Império. - Autocarros: Paragem Bessa, servida pelas linhas 201, 502 e 503, com ligações ao centro do Porto, Matosinhos e Boavista. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários!

T2 C/ Terraço – Edifício Ressano Garcia, Boavista – Porto Referência: #4288 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 109 m². Apartamento com bastante luminosidade, com orientação solar nascente/poente e excelente exposição solar. Prédio moderno, com elevador para 7 pessoas, sala de condomínio, arrumos e lugares de garagem individuais. Dispõe de 2 lugares de garagem. Edifício com acabamentos de elevada qualidade, excelente isolamento térmico e acústico, vidros triplos e painéis solares para maior eficiência energética. Disponível para entrada imediata. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 2 Quartos com roupeiro embutido 1 Suite WC completo Wc de Serviço Sala ampla com 39 m² e acesso direto ao terraço Terraço com 36,5 m², orientado a poente Caixilharia com corte térmico Vidros triplos Painéis solares Excelente isolamento térmico e acústico Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 4 m2 Quartos com 16 / 14 m2 Cozinha com 6 m2 Sala Comum com 40 m2 WC completo com 3 m2 WC serviço com 3 m2 Terraço com 36 m2 Arrumos Zona Envolvente: 150 m da Farmácia Avenida 290 m do Holmes Place Boavista 350 m da Casa das Artes 385 m da Escola Secundária Clara de Resende 440 m do supermercado Pingo Doce 530 m do Estádio do Bessa 560 m do Hospital da Luz – Clínica do Porto 800 m do Continente Bom Dia Boavista Rede de transportes públicos: - Metro: Estação Bessa, a cerca de 50 m, com ligação à Casa da Música e à Praça do Império. - Autocarros: Paragem Bessa, servida pelas linhas 201, 502 e 503, com ligações ao centro do Porto, Matosinhos e Boavista. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários!

T1 Kit Cgar e Terraço – Rua João Grave – Boavista Referência: #4287 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 105 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com duas frentes e orientação solar nascente/poente. Prédio moderno, composto por elevador para 7 pessoas, sala de condomínio, arrumos e lugares de garagem individuais. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada, com mobiliário branco e bancadas em Silestone 1suite 1 WC Social Sala com acesso direto ao terraço Roupeiros embutido Estores elétricos Vidros triplos Painéis solares 1 lugar de garagem incluído no preço Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Áreas: Quarto com 14 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 3 m2 Terraço com 105 m2 Zona Envolvente: 150 m da Farmácia Avenida 290 m do Holmes Place Boavista 385 m da Escola Secundária Clara de Resende 440 m do Pingo Doce 490 m da Casa das Artes 530 m do Estádio do Bessa 550 m do Pingo Doce da Avenida da Boavista 800 m do Continente Bom Dia Boavista 1000 m da Avenida da Boavista e respetivos acessos Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Metrobus: Estação Bessa, a cerca de 50 metros, com ligação à Casa da Música e à Praça do Império. - Autocarros: Linhas 201, 202, 502 e 504, com ligações ao centro do Porto, Boavista, Foz e Matosinhos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Gar. - Em Condomínio Fechado Referência: #3925 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Poente/Sul. Prédio composto por 6 pisos, com elevadores, um lugar de garagem e arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Inserido em condomínio fechado. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Disponível a partir de 1 de Fevereiro. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla orientada a poente 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento Central Áreas: Hall de entrada com 8 m2 Hall dos quartos com 2 m2 Quarto com 15 m2 Cozinha com 10 m2 Sala comum com 25 m2 WC completo com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 5 m2 Zona Envolvente: Localização: 59CM+F3 Porto 500m a pé Jardim Arca D’ Água 650m a pé Faculdade Fernando Pessoa 700m a pé Estação de Correios 700m Entrada e Saída VCI 750m a pé Farmácia VCI 800m a pé do Carvalhido 5min de carro Quinta do Covelo 15min a pé do Metro Polo Universitário Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Metro: Estação de Salgueiros, a cerca de 12 min a pé e Estação de Polo Universitário, a cerca de 18 min a pé. - Autocarros: A cerca de 5 min a pé, linhas 204, 206 e 803 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Cmob – Casa da Música – Boavista Referência: #4286 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 108 m². Apartamento mobilado, com cozinha equipada e orientação solar a Sul. Imóvel inserido em prédio com elevador, ao nível do 2.º andar. Dispõe de 2 lugares de garagem. Disponível para entrada imediata. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 2 Quartos com roupeiro embutido WC completo Wc de Serviço Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quartos com 14 / 14 m2 Cozinha com 8 m2 Sala Comum com 25 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 4 m2 Varanda com 3 m2 Lavandria com 3m2 Zona Envolvente: 1 minuto a pé do Mercadona Próximo da Casa da Música Próximo da Rotunda da Boavista Zona com comércio e serviços Bons acessos rodoviários Rede de transportes públicos: - Metro: Estação da Casa da Música, a cerca de 600 metros e 8 minutos a pé, servida pelas linhas A, B, C, E e F. - Autocarros: Paragens a cerca de 600 metros, correspondentes a 8 minutos a pé, servidas pelas linhas 201, 203, 204, 504 e 507, com ligações ao centro do Porto, à Foz, a Matosinhos e a outras zonas da cidade. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários!

Loja- 186 m2 – Ao Hospital Santa Maria Referência: #4245 Descrição Prédio: Excelente loja com 186 m2 de área coberta. Distribuída por 2 pisos. Montra com 20m. Loja inserida em condomínio de luxo. Envolvente com vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Dispõe de lugar de estacionamento na cave. Espaço adequado a farmácias, clínicas médicas, gabinetes de fisioterapia e ginásios. Zona de elevado fluxo pedonal. Principais Características Imóvel: Rés do Chão: 1 sala ampla 1 gabinete privado Cave: 2 salas 4 WC´s Ar Condicionado Áreas: Sala 62 m2 Gabinete Privado 16 m2 Zona de circulação escada 9 m2 Sala 32 m2 Sala 30 m2 WC´s 4/ 4/ 4/ 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 8CHV526P+58 Porto 850m do Hospital Santa Maria 600m da Escola Básica do 1º ciclo com J. de Infância da Constituição 350m do Pingo Doce 350m Caixa Geral de Depósitos 1100m do Jardim Teófilo Braga 650m do Hospital Ordem da Lapa 1200m do acesso à VCI pela R. da Constituição 2700m pelo do acesso à VCI pelo nó das Antas Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 750m da Estação de Metro do Marquês - 800m da Estação de Metro de Faria Guimarães - Autocarros – Centro histórico do Porto: (302.) Boavista/castelo do Queijo (203) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit - Empreendimento em Construção - Aos Investidores Referência: #4103 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 Kit com 61 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Prédio composto por 5 + 2 pisos, com elevador e com um lugar de garagem para 1 carro. Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada ventilada Stacbond; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Portão Garagem Automático; Ventilação Mecânica Zonas Ajardinadas; ACABAMENTOS INTERIOR: Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento flutuante vinílico OP501 Soldeo Carpintaria lacada de branco Cozinhas lacadas alto brilho e tampos em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens: Combinado, forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar louça e ar-condicionado Ventilação mecânica Wc, paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias suspensas da Roca Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa e exaustor) 1 Quarto WC completo com base de duche Caixilharia em alumínio Vidros duplos Ar-condicionado Vídeo porteiro Áreas: Hall de entrada com 3,60 m2 Quartos com 13,10 m2 Kitchenette com 6,50 m2 Sala comum com 28,70m2 WC completo com 3,60 m2 Zona Envolvente: A 10 min a pé do Hospital Conde Ferreira A 15 min a pé do Estádio do Dragão A 13 min a pé da Academia de Música da Costa Cabral A 12 min a pé do Colégio Júlio Dinis A 15 min a pé do Centro Comercial Alameda Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 1.4km - Metro Estádio do Dragão; - 1,7 km - Metro Combatentes - 2,6 km – Metro Hospital São João - Autocarros STCP – várias ligações ao longo da Rua de Costa Cabral, com ligações ao centro do Porto e ao Hospital de São João; - Linha 404 – ligação entre o Terminal Intermodal de Campanhã, Estádio do Dragão, Avenida dos Combatentes, Costa Cabral e Hospital de São João Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1Kit – Vila Nova de Cerveira Referência: #4243 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit em construção, com 46 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a nascente Excelente varanda Prédio composto por 3 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Kitchenette totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quarto com acesso à varanda WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Pré-instalação de aquecimento central Pré-Instalação de Ar Condicionado Ponto de carregamento elétrico na garagem Bomba de Calor Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Quarto com 16 m2 Kitchenette com 17 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 10 m2 Zona Envolvente: Localização: 4920-112 Vila Nova de Cerveira 550m do centro da vila 1000m do Aqua Museu Rio Minho 650m do Cais do Rio Minho 500m do supermercado My Auchan Cerveira 500m do centro escolar de Cerveira Rede de transportes públicos (Autocarros): - 950m da Estação Ferroviária de Cerveira Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 – Trofa Referência: #4256 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 65 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a nascente/ poente. Excelente varanda. Prédio composto por 5 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Ponto de carregamento elétrico na garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça e roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Pré-Instalação de Ar Condicionado Bomba de calor Ponto de carregamento elétrico na garagem Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Quarto com 14 m2 Kitchenette com 27 m2 WC completo com 5 m2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 88JR+V2 Trofa 650m Câmara Municipal de Trofa 700m do Intermarchê 1400m Pingo Doce da Trofa 900m da Farmácia Moreira 2200m da Estação de comboio da Trofa 16min de carro do ISMAI Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – Pólo Universitário da Asprela: (6305), Cidade da Maia: (6003, 6004) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T0Kit – Vila Nova de Cerveira Referência: #4239 Descrição Prédio: Excelente apartamento T0Kit em construção, com 35 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a nascente Excelente varanda Prédio composto por 3 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Kitchenette equipada (placa, forno e exaustor) WC completo Caixilharia simples Vidros duplos com corte térmico Pré-instalação de aquecimento central Pré-Instalação de Ar Condicionado Ponto de carregamento elétrico na garagem Bomba de Calor Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Kitchenette com 21 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 8 m2 Zona Envolvente: Localização: 4920-112 Vila Nova de Cerveira 550m do centro da vila 1000m do Aqua Museu Rio Minho 650m do Cais do Rio Minho 500m do supermercado My Auchan Cerveira 500m do centro escolar de Cerveira Rede de transportes públicos (Autocarros): - 950m da Estação Ferroviária de Cerveira Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T4 Kit – Fânzeres/ Gondomar Referência: #4204 Excelente apartamento T4Kit com 140 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes, poente/sul. Excelente varanda com 6m2 Com elevador e dois lugares de garagem. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quartos com roupeiro embutido 2 Suites com roupeiro 1 WC completo 1 Wc serviço Caixilharia simples Vidros duplos com corte térmico Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Suites 15/14m2 Quartos com 10/10m2 Kitchenette com 40 m2 WC completo com 4 m2 WC privativo com 5/4m2 WC serviço com 3m2 Varanda com 6 m2 Zona Envolvente: Localização: 5F8G+P3 Fânzeres 260m da Piscina Municipal de Fânzeres Shopping Parque Nascente Parque Urbano de Fânzeres 500m Escola Básica Santa Bárbara Rede de transportes públicos: - Autocarros – 702, 804, 8022; 8034 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Kit – em construção / Fânzeres Referência: #4201 Excelente apartamento T2Kit com 107 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientada a nascente. Excelente terraço com 75m2 Com elevador e lugar de garagem. Garagem com ponto de abastecimento elétrico. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quarto com roupeiro embutido 1 Suite com roupeiro WC completo Caixilharia simples Vidros duplos com corte térmico Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Suite 21m2 Quartos com 12/12 m2 Kitchenette com 30 m2 WC completo com 4 m2 WC privativo com 3m2 Varanda com 27 m2 Lavandaria com 2m2 Zona Envolvente: Localização: 5F8G+P3 Fânzeres 260m da Piscina Municipal de Fânzeres Shopping Parque Nascente Parque Urbano de Fânzeres 500m Escola Básica Santa Bárbara Rede de transportes públicos: - Autocarros – 702, 804, 8022; 8034 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1Kit Smart – Boavista - Desde 334.900€ Referência: #4281 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Smart - com 40 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frentes a sul. Prédio com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Lage do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50% Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quartos com roupeiro embutido 1 WC completo 1 WC serviço Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado em todas as divisões Ponto de carregamento elétrico na garagem Pavimentos e isolamentos eco-eficientes com incorporação de cortiça Áreas: Quartos com 10 / 5 m2 Kitchenette com 23 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda 5 m2 Zona Envolvente: 1 min a pé — Estação MetroBus Bessa A poucos minutos — Comércio, cafés e restaurantes da Avenida da Boavista 2 min de carro — Fundação de Serralves 5 min de carro — Parque da Cidade do Porto 5 min de carro — Casa da Música 7 min de carro — Praias da Foz Cerca de 15 min de carro — Aeroporto Francisco Sá Carneiro No empreendimento — Ginásio, coworking, sala de convívio, sala de podcast, jardins comuns e rooftop exclusivo para residentes Rede de transportes públicos: - Metro: Próximo da Estação de Francos e da interface da Casa da Música, garantindo acesso rápido a toda a rede metropolitana e ao Aeroporto. - Autocarro: Linhas frequentes à porta com ligação direta ao centro do Porto, Foz, Matosinhos e polos universitários. - MetroBus: À porta (Paragem Bessa), com circulação em canal exclusivo e ligação direta à Casa da Música e a Matosinhos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1Kit Smart – Boavista - Desde 334.900€ Referência: #4281 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Smart - com 40 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frentes a sul. Prédio com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Lage do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50% Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quartos com roupeiro embutido 1 WC completo 1 WC serviço Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado em todas as divisões Ponto de carregamento elétrico na garagem Pavimentos e isolamentos eco-eficientes com incorporação de cortiça Áreas: Quartos com 10 / 5 m2 Kitchenette com 23 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda 5 m2 Zona Envolvente: 1 min a pé — Estação MetroBus Bessa A poucos minutos — Comércio, cafés e restaurantes da Avenida da Boavista 2 min de carro — Fundação de Serralves 5 min de carro — Parque da Cidade do Porto 5 min de carro — Casa da Música 7 min de carro — Praias da Foz Cerca de 15 min de carro — Aeroporto Francisco Sá Carneiro No empreendimento — Ginásio, coworking, sala de convívio, sala de podcast, jardins comuns e rooftop exclusivo para residentes Rede de transportes públicos: - Metro: Próximo da Estação de Francos e da interface da Casa da Música, garantindo acesso rápido a toda a rede metropolitana e ao Aeroporto. - Autocarro: Linhas frequentes à porta com ligação direta ao centro do Porto, Foz, Matosinhos e polos universitários. - MetroBus: À porta (Paragem Bessa), com circulação em canal exclusivo e ligação direta à Casa da Música e a Matosinhos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1+1Kit – Boavista Referência: #4247 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1+1Kit – em construção - com 54 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Fantástica varanda. Prédio com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Lage do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50% Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quartos com roupeiro embutido 1 WC completo 1 WC serviço Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado em todas as divisões Ponto de carregamento elétrico na garagem Varanda Pavimentos e isolamentos eco-eficientes com incorporação de cortiça Áreas: Quartos com 10 / 5 m2 Kitchenette com 23 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda 5 m2 Zona Envolvente: 1 min a pé — Estação MetroBus Bessa A poucos minutos — Comércio, cafés e restaurantes da Avenida da Boavista 2 min de carro — Fundação de Serralves 5 min de carro — Parque da Cidade do Porto 5 min de carro — Casa da Música 7 min de carro — Praias da Foz Cerca de 15 min de carro — Aeroporto Francisco Sá Carneiro No empreendimento — Ginásio, coworking, sala de convívio, sala de podcast, jardins comuns e rooftop exclusivo para residentes Rede de transportes públicos: - Metro: Próximo da Estação de Francos e da interface da Casa da Música, garantindo acesso rápido a toda a rede metropolitana e ao Aeroporto. - Autocarro: Linhas frequentes à porta com ligação direta ao centro do Porto, Foz, Matosinhos e polos universitários. - MetroBus: À porta (Paragem Bessa), com circulação em canal exclusivo e ligação direta à Casa da Música e a Matosinhos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2Kit– Boavista Referência: #4284 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2Kit – em construção -com 69 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Fantástica varanda. Prédio com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Lage do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50% Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça) 2 Quartos com roupeiros embutidos 2 WC completos Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado em todas as divisões Ponto de carregamento elétrico na garagem Varanda Pavimentos e isolamentos eco-eficientes com incorporação de cortiça Áreas: Quartos com 14 / 13 m2 Kitchenette com 25 m2 WC´s completos com 4 / 4 m2 Varanda 7 m2 Zona Envolvente: 1 min a pé — Estação MetroBus Bessa A poucos minutos — Comércio, cafés e restaurantes da Avenida da Boavista 2 min de carro — Fundação de Serralves 5 min de carro — Parque da Cidade do Porto 5 min de carro — Casa da Música 7 min de carro — Praias da Foz Cerca de 15 min de carro — Aeroporto Francisco Sá Carneiro No empreendimento — Ginásio, coworking, sala de convívio, sala de podcast, jardins comuns e rooftop exclusivo para residentes Rede de transportes públicos: - Metro: Próximo da Estação de Francos e da interface da Casa da Música, garantindo acesso rápido a toda a rede metropolitana e ao Aeroporto. - Autocarro: Linhas frequentes à porta com ligação direta ao centro do Porto, Foz, Matosinhos e polos universitários. - MetroBus: À porta (Paragem Bessa), com circulação em canal exclusivo e ligação direta à Casa da Música e a Matosinhos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 C/ Gar.- Remodelado – Ao metro da Venda Nova Referência: #4260 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 94 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Excelente varanda. Prédio sem elevador, com garagem individual Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 2 Quartos com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro WC serviço Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quartos com 14 / 10 /13m2 Cozinha com 8 m2 Sala com 20m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 5577+8P Rio Tinto 1000m do Lidl Rio Tinto 1200m do Continente Modelo Rio Tinto 500m da estrada da Circunvalação 3000m da A43 1500m do Centro de Saúde de Rio Tinto 600m Escola Básica da Venda Nova 1500m Escola Básica de Rio Tinto 500m da farmácia da venda nova Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Estação da Levada 1200m - Estação de Rio Tinto 1500m - Autocarros – Centro do Porto (800, 801, 700) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Mobilado & Equipado – Prox. ao Colégio Internacional Júlio Dinis - Areosa, Rio Tinto Referência: #2986 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 65 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Prédio composto por 8 pisos, com elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorifico e máquina de lavar roupa) Sala bastante ampla orientada a poente com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente 1 WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Sistema de vigilância Lareira Áreas: Hall entrada com 8 m2 Quarto com 12 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 16 m2 WC completo com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Zona Envolvente: 5CJG+76 Rio Tinto 200m a pé Lidl / Areosa 400m MCoutinho 500m Casa Peixoto 600m Colégio Internacional Júlio Dinis 15min a pé Parque Nascente 18min a pé Parque Urbano Rio Tinto 9min de carro FEUP, Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros: Paragem de autocarro na Rotunda da Areosa, a cerca de 2 min a pé. Existem várias outras paragens nas imediações, com ligações através da rede STCP e UNIR. - Metro: Estação Nau Vitória (Linha F – Laranja), a cerca de 12 min a pé. - Comboio: Estação de Contumil, servida pelas linhas de Braga, Guimarães e Douro, a cerca de 15 min a pé. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.