HABIPREDILECTA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA

T1 Kit C/ Piscina & Garagem – Colégio Júlio Dinis Areosa- Paranhos Referência: #4272 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 62 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, a nascente Excelente varanda, a nascente Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Prédio com piscina exterior e jardim virado a nascente Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça) 1suite blackout elétrico no quarto 1 WC Social Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Áreas: Quarto com 13m2 Kitchenette com 20 m2 WC privado com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda com 9 m2 Zona Envolvente: Localização: 5WCH+2M Porto 1100m da EB 2/3 da Areosa 700m do Colégio Internacional Júlio Dinis 1500m do Pólo Universitário da Asprela 950m Continente da Asprela 10m Circunvalação 220m da Farmácia da Areosa 100m do Lidl 1900m do Hospital Universitário S. João 2500m acesso à A20 1500m acesso à A3 e A4 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – H. São João: (204, 300, 301, 305.), Marquês (603), Castelo do Queijo (205); Bolhão (701, 702); Boavista (803) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit C/ Piscina & Garagem – Colégio Júlio Dinis Areosa- Paranhos Referência: #4274 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 70 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, a nascente Excelente varanda, a nascente Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Prédio com piscina exterior e jardim virado a nascente Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça) 1suite blackout elétrico no quarto 1 WC Social Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Áreas: Quarto com 16m2 Kitchenette com 31 m2 WC privado com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda com 5 m2 Zona Envolvente: Localização: 5WCH+2M Porto 1100m da EB 2/3 da Areosa 700m do Colégio Internacional Júlio Dinis 1500m do Pólo Universitário da Asprela 950m Continente da Asprela 10m Circunvalação 220m da Farmácia da Areosa 100m do Lidl 1900m do Hospital Universitário S. João 2500m acesso à A20 1500m acesso à A3 e A4 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – H. São João: (204, 300, 301, 305.), Marquês (603), Castelo do Queijo (205); Bolhão (701, 702); Boavista (803) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Gar. & Mob. – Rua do Salgueiral Referência: #4275 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a nascente/ norte. Excelente varanda. Prédio de 2009 composto por 8 pisos, com elevador e com lugar de garagem. Zona residencial tranquila e com boas acessibilidades Imóvel disponível a partir de 01 de fevereiro de 2027 Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente com acesso à varanda WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 14 m2 Sala comum com 25 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 3 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CF5+VG Porto 15min a pé Metro Salgueiros / Metro Combatentes 700m Novo Colégio Júlio Dinis FEP, FEUP, FMUP 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO Hipercentro Areosa Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Costa Cabral: (701, 702, 703, 704) - Avenida Fernão Magalhães: (305, 402, 805) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Gar. & Mob. – Rua do Salgueiral Referência: #3817 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a nascente/ norte. Excelente varanda. Prédio de 2009 composto por 8 pisos, com elevador e com lugar de garagem. Zona residencial tranquila e com boas acessibilidades Imóvel disponível a partir de 01 de fevereiro de 2027 Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente com acesso à varanda WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 14 m2 Sala comum com 25 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 3 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CF5+VG Porto 15min a pé Metro Salgueiros / Metro Combatentes 700m Novo Colégio Júlio Dinis FEP, FEUP, FMUP 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO Hipercentro Areosa Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Costa Cabral: (701, 702, 703, 704) - Avenida Fernão Magalhães: (305, 402, 805) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit C/ Piscina & Garagem – Colégio Júlio Dinis Areosa- Paranhos Referência: #4273 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 50 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, a nascente Excelente varanda, a nascente Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Prédio com piscina exterior e jardim virado a nascente Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça) 1suite blackout elétrico no quarto 1 WC Social Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Áreas: Quarto com 13m2 Kitchenette com 20 m2 WC privado com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda com 9 m2 Zona Envolvente: Localização: 5WCH+2M Porto 1100m da EB 2/3 da Areosa 700m do Colégio Internacional Júlio Dinis 1500m do Pólo Universitário da Asprela 950m Continente da Asprela 10m Circunvalação 220m da Farmácia da Areosa 100m do Lidl 1900m do Hospital Universitário S. João 2500m acesso à A20 1500m acesso à A3 e A4 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – H. São João: (204, 300, 301, 305.), Marquês (603), Castelo do Queijo (205); Bolhão (701, 702); Boavista (803) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 – Rua Manuel Ferreira da Silva- Pedrouços Referência: #3746 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localização: Rua Manuel Ferreira Silva, Pedrouços. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, orientação solar a Sul. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e uma Box para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Disponível a 01/11/2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 14 m2 Sala comum com 28 m2 Cozinha com 12 m2 WC completo com 5 m2 Marquise com 3 m2 Zona Envolvente: 5CP8+QVG Pedrouços Continente Bom Dia Farmácia das Oliveiras 5min Rotunda da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703, 8022. 8035) - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1Kit Smart – Boavista- 396.000€ Referência: #4271 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Smart – em construção -com 40 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frentes a sul. Prédio com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado em todas as divisões Ponto de carregamento elétrico na garagem Áreas: Quarto com 14 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 6 m2 Localização: Boavista Rede de transportes públicos: - Metro - Autocarro - MetroBus Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2K C/ Gar - Avenida Fernão Magalhães – Bonfim Referência: #4268 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2Kit com 78 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frentes a nascente Excelente varanda. Prédio composto por 23 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Horta Comunitária, campo de Padel, ginásio e sala de jogos Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Kitchenette equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça) WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de Calor Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quartos com 12 / 9 m2 Sala com 12 m2 Kitchenette com 6 m2 WC completo com 5 m2 Varandas com 19 m2 Zona Envolvente: Localização: MCQ3+R2 Porto 2 min a pé do Vila Galé Hotel 5 min a pé do Porto Business Plaza 1100m da Estação de Campanhã 1100m do Mercado do Bolhão 500m do Continente Bom Dia Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 2min Estação de Metro do Campo 24 de Agosto - Autocarros – H. São João: (300) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit C/ Piscina & Garagem – Colégio Júlio Dinis Areosa- Paranhos Referência: #4266 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 56 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, a nascente Excelente varanda, a nascente Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Prédio com piscina exterior e jardim virado a nascente Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça) 1suite blackout elétrico no quarto 1 WC Social Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Áreas: Quarto com 13m2 Kitchenette com 20 m2 WC privado com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda com 9 m2 Zona Envolvente: Localização: 5WCH+2M Porto 1100m da EB 2/3 da Areosa 700m do Colégio Internacional Júlio Dinis 1500m do Pólo Universitário da Asprela 950m Continente da Asprela 10m Circunvalação 220m da Farmácia da Areosa 100m do Lidl 1900m do Hospital Universitário S. João 2500m acesso à A20 1500m acesso à A3 e A4 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – H. São João: (204, 300, 301, 305.), Marquês (603), Castelo do Queijo (205); Bolhão (701, 702); Boavista (803) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 C/ Gar.- Ao Pólo Universitário da Asprela – Paranhos Referência: #2504 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2Kit com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a nascente/nordeste. Excelente varanda. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Imóvel disponível a 01 de outubro de 2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Kitchennete totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça e roupa) 2 Quartos com roupeiros embutidos WC completo WC Privado Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Quartos com 12/12 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 4 m2 WC privado com 4 m2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CF5+GM Porto 300m Costa Cabral 300m Aquário Eletrónica 6min a pé Avenida Fernão Magalhães 650m a pé Colégio Internacional Júlio Dinis 5min Entrada e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral – (701; 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 15min a pé Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit C/Novo Com Garagem, FEUP / H. São João, Paranhos Referência: #2520 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 kit com 70 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Prédio de 2017 composto por 6 pisos, com elevador, com um lugar de garagem para 1 carro e arrumos. Disponível 01/09/2026 Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e de lavar a loiça) Quartos com roupeiros embutidos orientados a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central em todas as divisões Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Quarto com 12/120m2 WC completo com 4 m2 WC privado com 3 m2 Kitchenette com 20 m2 Varanda com 6 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CF5+GM Porto 300m Costa Cabral 300m Aquário Eletrónica 6min a pé Avenida Fernão Magalhães 650m a pé Colégio Internacional Júlio Dinis 5min Entrada e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral – (701; 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 15min a pé Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Gar.- R. António Fernandes Silva Reis – S. Mamede Infesta Referência: #3999 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 65 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a nascente Excelente varanda. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Imóvel disponível a partir de 01 de outubro de 2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno, combinado) com acesso à lavandaria Sala Comum com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 3.50 m2 Hall do quarto com 2.40 m2 Quarto com 12.50 m2 Sala Comum com 19.30 m2 Cozinha com 7.30 m2 WC completo com 4.29 m2 Lavandaria com 2.70 m2 Varandas com 4 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: QV7M+3W, Matosinhos 300m dos Bombeiros Voluntários de S. Mamede Infesta 400m Finanças Matosinhos 2 800m Farmácia 900m Pingo Doce São Mamede 1km ISCAP 1.5Km Hotel Axis 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – Godinho Faria (506, 600, 604, 705 etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Gar. – Ao Pólo Uni. Da Asprela - Pedrouços Referência: #4259 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 45 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente. Excelente varanda. Prédio composto por 5 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Lavandaria inserida no edifício, comum a todas as habitações. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Hall de entrada Cozinha equipada (placa, e exausto) 1 Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento elétrico Bomba de Calor Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Quarto com 13 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 5 m2 Varandas com 5 m2 Zona Envolvente: Localização: 4CFV+3C Pedrouços 2300m da FEUP, FEP 2400m do Hospital S. João 500m Continente das Oliveiras 1500m Circunvalação 600m Aldi Pedrouços Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 20min a pé Metro Hospital S. João - Autocarros – H. São João: (603, 704.), Bolhão/Cordoaria (701, 702,703) Maia (604, 605) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Gar. – Ao Pólo Uni. Da Asprela- Paranhos Referência: #4263 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 54 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a nascente Excelente Terraço. Prédio composto por 5 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Kitchenette equipada com Exaustor, forno, frigorifico, placa WC completo com base de chuveiro Terraço Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Áreas: Quarto com 10m2 Kitchenette com 31m2 WC completo com 4 m2 Terraço com 43 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CH7+59 Porto 15 min a pé da FEUP, FEP 700m Via Verde 600m Av. Fernão Magalhães 6min a pé do Continente da Asprela 15min a pé do Pólo Universitário da Asprela 15min a pé do Hospital de S. João Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros: Desde Costa Cabral:( 701, 702 e 703), autocarros diretos à estação de metro do Marquês, dos Combatentes, e à Baixa do Porto. - Autocarros – H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit C/ Piscina & Garagem – Colégio Júlio Dinis Areosa- Paranhos Referência: #4261 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 56 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, a nascente Excelente varanda, a nascente Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Prédio com piscina exterior e jardim virado a poente Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça) 1suite blackout elétrico no quarto 1 WC Social Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Áreas: Quarto com 13m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda com 9 m2 Zona Envolvente: Localização: 5WCH+2M Porto 1100m da EB 2/3 da Areosa 1500m do Pólo Universitário da Asprela 950m Continente da Asprela 10m Circunvalação 220m da Farmácia da Areosa 100m do Lidl 1900m do Hospital Universitário S. João 2500m acesso à A20 1500m acesso à A3 e A4 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – H. São João: (204, 300, 301, 305.), Marquês (603), Castelo do Queijo (205); Bolhão (701, 702); Boavista (803) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Gar. & C/Mob. – Ao Pólo Universitário da Asprela - Paranhos Referência: #4258 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 50 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Excelente varanda Prédio com elevador, com lugar de garagem. Lavandaria inserida no edifício, comum a todas as habitações. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente Principais Características Imóvel: Kitchennette equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 1 Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento Elétrico Bomba de Calor Áreas: Quarto com 13 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 5 m2 Varandas com 6 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CH5+8JF Porto 5 min a pé da FEUP, FEP Igreja da Areosa 20m Continente da Asprela 200m Circunvalação Hipercentro Areosa Escola de Condução Pólo Universitário da Asprela Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 4min Metro Hospital S. João - 6min Metro IPO - Autocarros – H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1Kit C/ Gar. – Ao Hosp. Eduardo Santos Silva- VNGaia Referência: # Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 59 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a sul/poente Excelente varanda Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada amplo. Kitchenette equipada (placa, forno e máquina de lavar louça) 1 Quarto WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos com corte térmico Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Quarto com 14 m2 Kitchenette com 25 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 11 m2 Zona Envolvente: Localização: 4C26+VX Vila Nova de Gaia 20min do centro do Porto 8min a pé do Hospital Eduardo Santos Silva 15min do El Corte Inglês 2000m da entrada da A1 1200m da entrada da A20 50m do Continente Bom Dia Monte da Virgem Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 5min Estação de metro do Hospital Santos Silva - Autocarros – Boavista: (907) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 C/Garagem & Arrumos – À Avenida da Boavista, Porto Referência: #4245 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 159 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes. Excelente varanda. Prédio composto por 11 pisos, com elevador, com lugar de garagem e arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 3 Quartos com roupeiro embutido 1 WC completo 1 WC privado 1 WC de serviço 1 sala comum com varanda Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quarto com 12/12 m2 Suite com 14 m2 Sala Comum com 30 m2 Cozinha com 10 m2 com 20 m2 WC completo com 4 m2 WC privado com 4 m2 WC de serviço com 2 m2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 5965+FQ Porto 1000m da Faculdade de Letras do Porto 1100m do Mercado Bom Sucesso 750m da Casa da Música 500m do acesso à VCI 950m da Rotunda da Boavista Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 10min Metro de Francos - 15min Metro de Ramalde - Autocarros – Parque da Cidade e Matosinhos (502) Aliados e Baixa (201), Marquês (203) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Restaurante Arrendamento- Cozinha Equipada – Rua Costa Cabral Referência: #4152 Descrição: Excelente restaurante com 140 m2 de área coberta. Com 2 frentes sul/ poente Restaurante em zona muito movimentada, com transportes e serviços à porta Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de arrendamento: Recibos de vencimento IRS do ano anterior Fiador (Recibos de vencimento + IRS) 1 renda + 2 de caução Principais Características Imóvel: 2 salas Cozinha totalmente equipada 3 WC´s Montra Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: 2 Salas com 100 / 30 m2 Cozinha com 20 m2 3 WC com 2/2/2 m2 Zona Envolvente: Localização: 59RV+RQ Colégio Internacional Júlio Dinis Escola Básica da Areosa Farmácia Costa Cabral Via Verde Hipercentro Areosa CTT Conde Ferreira Rotunda da Areosa Pólo Universitário Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – Santa Justa/ Eduardo Santos Silva (701; 702; 703; 300; 305; 805) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Smart Kit - Jardim Arca d’Água, Paranhos Referência: #4157 Excelente apartamento T1Kit com 40 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Excelente varanda virada a Norte. Prédio em construção composto por 5 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa Bosh ou equipadado) 1 Quarto WC completo com base de duche Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 6 m2 Sala comum com 11 m2 Cozinha com 6 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 13 m2 Zona Envolvente: Localização: 59CP+V6J PORTO Jardim de Arca d’Água Lago de Salgueiros E. S. de Saúde Fernando Pessoa Acesso à A20 USF Arca d’Água Piscina Municipal a 1.7km Escola EB 2/3 Paranhos a 2km Escola Secundária António Nobre a 2.3km Polo Universitário a 2km Início de obra - Previsto para o último trimestre 2026; Conclusão da Obra - 36 meses após o início. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Codiceira, Boavista, centro da cidade - 704 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.