Habivisão

VENDA | ANDAR MORADIA T3 | ALFENA Apresentamos este excelente Andar Moradia T3, situado em Alfena, numa zona residencial tranquila, predominantemente habitacional de moradias, a curta distância do centro e próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Com 108 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, pela funcionalidade dos seus espaços e pela privilegiada exposição solar, beneficiando de quatro frentes, que proporcionam abundante luz natural ao longo de todo o dia. A zona habitacional é composta por uma agradável sala de estar com acesso a varanda, uma cozinha equipada e três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e excelentes soluções de arrumação. Dispõe ainda de dois quartos de banho completos, ambos com luz direta, uma mais-valia que proporciona maior conforto e funcionalidade no dia a dia. No exterior, encontrará um agradável logradouro e um terraço nas traseiras, espaços ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de algum tempo em família. Conta também com uma prática lavandaria independente e uma garagem fechada para uma viatura. Principais características: - Andar Moradia T3; - 108 m² de área bruta privativa; - Quatro frentes e excelente exposição solar; - Sala com varanda; Cozinha equipada; - Três quartos amplos com roupeiros embutidos; - Dois WC completos com luz direta; - Lavandaria independente; - Elevador; - Garagem Fechada; - Logradouro e terraço nas traseiras; - Excelente estado de conservação; - Localização em zona habitacional tranquila, próxima do centro de Alfena. Uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, a independência e o espaço de uma moradia, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. Venha conhecer e descubra o espaço ideal para a sua família!

VENDA | APARTAMENTO T1 NOVO | CENTRO DO PORTO Apresentamos este apartamento T1, com 57 m², integrado no Empreendimento Portas do Marquês, um projeto residencial de construção nova situado junto à emblemática Praça do Marquês, no Porto. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este empreendimento combina a identidade arquitetónica da cidade com soluções construtivas contemporâneas, privilegiando a eficiência energética, o isolamento térmico e acústico e o conforto no quotidiano. O apartamento beneficia de uma organização funcional dos espaços, ideal para quem procura a sua primeira habitação, uma solução residencial prática no centro da cidade ou uma oportunidade de investimento imobiliário. Entre as características e soluções de conforto do projeto destacam-se: - Construção nova e arquitetura contemporânea; - Ar condicionado em salas e quartos; - Cozinha equipada; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo; - Pavimentos em madeira multicamada nas zonas habitacionais; - Soluções de isolamento térmico e acústico; - Sistemas de ventilação eficientes. Situado numa das zonas mais centrais e emblemáticas do Porto, o Portas do Marquês beneficia da proximidade à Praça do Marquês e respetiva estação de Metro, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais zonas da cidade. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos, proporcionando uma vivência urbana completa, onde a comodidade do dia a dia se alia à autenticidade da cidade do Porto. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, num empreendimento de construção nova, numa localização consolidada e com elevada procura habitacional. NOTA: Imagens ilustrativas de um apartamento do mesmo empreendimento. Venha conhecer esta oportunidade!

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM PIP APROVADO | GUEIFÃES | MAIA Uma oportunidade de investimento com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário. Apresentamos este terreno com uma área total de 4.909,60 m², localizado na zona de Gueifães, Maia, numa envolvente residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. O imóvel beneficia de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, contemplando um projeto com potencial para construção de um edifício habitacional de 6 pisos — 4 acima da cota de soleira e 2 abaixo da cota, destinados a estacionamento e áreas complementares, de acordo com as condições aprovadas. Principais características do projeto: - Área total do terreno: 4.909,60 m² - Área total de construção: 7.278,70 m² - 4.914,70m2 destinados a habitação; - Previsto edifício com 6 pisos: 4 acima e 2 abaixo da cota de soleira - 40 fogos habitacionais previstos Localização e acessibilidade A localização constitui um dos pontos fortes deste investimento, beneficiando de uma envolvente com serviços essenciais e comércio de proximidade, bem como de ligações aos principais eixos rodoviários da Maia. Nas proximidades encontram-se escolas, farmácias, serviços de saúde, transportes públicos e equipamentos desportivos. A curta distância localizam-se ainda o centro da Maia, o Metro, importantes polos empresariais, como o Lionesa Business Hub e a TECMAIA, e os principais acessos à rede viária metropolitana. Esta combinação de capacidade construtiva, enquadramento urbanístico e acessibilidade torna o terreno particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores que procurem desenvolver um projeto habitacional numa zona com procura residencial. Uma oportunidade para promotores e investidores com uma solução urbanística previamente enquadrada através de PIP aprovado e capacidade prevista para 40 fogos, este ativo representa uma oportunidade para desenvolver um empreendimento habitacional de dimensão relevante no concelho da Maia. Contacte-nos para mais informações, consulta dos elementos do PIP aprovado e análise das condições de desenvolvimento do projeto.

EXCELENTE MORADIA T3 + Escritório/Quarto | VENDA | ERMESINDE Espaço, conforto e funcionalidade numa localização residencial tranquila. Apresentamos esta excelente moradia T3, distribuída por 3 pisos, com uma organização dos espaços que privilegia a comodidade e a versatilidade no dia a dia. Com 192 m² de área bruta privativa e 145 m² de área bruta dependente, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo excelente espaço exterior, pela luminosidade natural e pelas soluções de conforto. Cave – Espaço e versatilidade A cave dispõe de um amplo salão com luz natural, ideal para criar uma zona de lazer, sala de convívio, espaço de jogos ou área multifuncional, adaptada às necessidades da família. Inclui ainda um WC de serviço. Rés do chão – Zona social e acesso ao exterior Neste piso encontramos uma excelente sala com acesso direto à zona exterior, ideal para momentos de convívio e lazer, cozinha totalmente equipada, espaço adicional, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho, WC completo com luz natural. A ligação direta entre a sala e o exterior permite desfrutar de uma vivência prática e agradável, tanto no quotidiano como nos momentos de convívio com familiares e amigos. Primeiro piso – Zona privada A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet e WC com luz natural, dois quartos com armários embutidos, WC completo com luz natural, uma distribuição que proporciona conforto, privacidade e funcionalidade a toda a família. O espaço exterior oferece inúmeras possibilidades para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade ao ar livre. Um espaço generoso, ideal para criar diferentes ambientes, desde uma agradável zona de refeições ao ar livre até uma área de descanso ou um espaço de brincadeira para as crianças. Um verdadeiro prolongamento da casa, perfeito para reunir família e amigos com a privacidade e o conforto que tornam esta moradia ainda mais especial. Existe ainda uma zona para lavandaria/arrumos e uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Conforto e equipamentos A moradia está equipada com: - Ar condicionado na zona social; - Pré-instalação de ar condicionado na zona privada; - Aquecimento central; - Cozinha totalmente equipada; - Garagem fechada para duas viaturas; - Zona de arrumos; - Excelente espaço exterior. Certificação energética Classe A+ Localização Inserida numa zona habitacional tranquila de Ermesinde, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, bem como de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter os serviços essenciais por perto. Uma oportunidade para viver com mais espaço e conforto . Se procura uma moradia com boas áreas, espaços versáteis, garagem para duas viaturas e um agradável espaço exterior, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família. Marque já a sua visita.

VENDA | APARTAMENTO T3 RENOVADO | ERMESINDE Descubra este excelente apartamento T3, totalmente renovado, onde a amplitude dos espaços, a funcionalidade e o conforto se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação distinta, numa localização privilegiada em Ermesinde. Com 144,5 m² de área bruta privativa e 49 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas generosas dimensões, oferecendo espaços amplos e versáteis, ideais para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e uma vivência familiar confortável. A renovação integral confere ao apartamento uma imagem contemporânea e cuidada, proporcionando um ambiente renovado, acolhedor e pronto a habitar. Beneficiando de duas frentes, o apartamento usufrui de uma exposição que favorece a luminosidade natural e a ventilação dos espaços, contribuindo para um ambiente interior mais agradável ao longo do dia. Como complemento de grande valor, dispõe de garagem fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumos, uma solução prática que acrescenta segurança, comodidade e capacidade de organização. Principais características: - Tipologia T3; - 144,5 m² de área bruta privativa; - 49 m² de área bruta dependente; - Totalmente renovado; - Duas frentes; - Garagem fechada para uma viatura; - Espaço adicional para arrumos; - 3.º piso, em edifício sem elevador. A localização em Ermesinde permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e proporcionando uma vivência urbana prática e conveniente. Um T3 que se destaca pela dimensão, pela renovação integral e pela garagem fechada, uma oportunidade a considerar para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida em Ermesinde.

APARTAMENTO | VENDA | T2 REMODELADO EM LAVRA O privilégio de viver junto ao mar, com conforto, elegância e exclusividade. A escassos 300 metros da emblemática Praia de Agudela, em Lavra, este elegante apartamento T2 convida a descobrir um estilo de vida onde a tranquilidade, a luz natural e a proximidade do mar se conjugam numa experiência verdadeiramente distinta. Com 85 m² de área bruta privativa e 28,20 m² de área bruta dependente, este apartamento foi alvo de remodelação, apresentando-se com uma imagem contemporânea, ambientes renovados e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no quotidiano. A zona social destaca-se pela harmoniosa ligação entre a sala e a cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou receber convidados com toda a comodidade. As instalações sanitárias foram igualmente renovadas, reforçando a sensação de modernidade e cuidado presente no imóvel. Um dos seus grandes atributos reside na relação privilegiada com o exterior: dois terraços, duas frentes e uma excelente exposição solar proporcionam luminosidade ao longo do dia e oferecem espaços perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente apreciar a serenidade envolvente. Inserido num empreendimento que privilegia o bem-estar e a qualidade de vida, beneficia ainda de uma agradável zona comum com piscina e court de ténis, criando um ambiente de lazer reservado, ideal para aproveitar os dias de sol sem sair de casa. A componente prática está igualmente assegurada através de lugar de garagem com capacidade para duas viaturas e espaço de arrumos, uma mais-valia que acrescenta comodidade e organização ao dia a dia. A localização, numa zona residencial tranquila e próxima de comércio e serviços, permite usufruir da proximidade da Praia de Agudela e do melhor que a vida junto ao Atlântico tem para oferecer, conciliando descanso, natureza e conveniência. Mais do que um apartamento, uma forma privilegiada de viver. Seja para residência permanente, refúgio de fim de semana ou investimento numa localização de forte atratividade, esta é uma oportunidade para quem valoriza o equilíbrio entre conforto, lazer e proximidade do mar. Descubra em Lavra o prazer de viver a poucos passos da praia. Agende já a sua visita!!

VENDA APARTAMENTO | T2 | SÃO MEMEDE DE INFESTA Uma localização central. Um espaço pensado para a vida contemporânea. No coração de S. Mamede de Infesta, este elegante apartamento T2 distingue-se pela conjugação entre centralidade, áreas generosas e funcionalidade, numa localização que coloca tudo o que é essencial à vida quotidiana a poucos minutos de distância. Com 93,6 m² de área bruta privativa e 15 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece uma distribuição equilibrada e confortável, adequada tanto a uma vivência familiar como a quem procura uma residência prática e bem localizada junto ao Porto. A localização assume um papel de destaque. Com comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e diversas comodidades nas proximidades, viver neste apartamento significa poder simplificar o quotidiano, reduzindo deslocações e beneficiando de uma excelente ligação aos principais eixos de acesso ao Porto, Matosinhos e Maia. Uma escolha particularmente interessante para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade sem abdicar do conforto de uma zona residencial consolidada. Destaca-se uma garagem fechada para uma viatura, uma característica cada vez mais diferenciadora numa localização central. Além da segurança e privacidade proporcionadas por uma box fechada, existe ainda possibilidade de carregamento de veículo elétrico, antecipando as novas exigências de mobilidade e acrescentando uma valência de futuro ao imóvel. Um imóvel para viver hoje. Uma escolha para valorizar amanhã. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel onde localização, espaço e funcionalidade se encontram num equilíbrio particularmente interessante. No centro de S. Mamede de Infesta, com o Porto à porta e tudo aquilo que importa por perto. Uma propriedade que merece ser descoberta.

MORADIA T3 | VENDA | ERMESINDE Magnífica moradia T3 de arquitetura moderna, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, inserida numa zona residencial tranquila e privilegiada. Com 231 m² de área bruta privativa, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos requintados, excelente aproveitamento das áreas e um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio em família. No r/c encontra-se uma agradável zona de lazer, com sala, WC de serviço, garagem para 2 viaturas, espaço exterior com piscina, perfeita para desfrutar dos dias de sol e criar momentos inesquecíveis com família e amigos. O primeiro piso é dedicado à cozinha e zona de refeições e uma ampla sala com varanda e excelente exposição solar, conta ainda com WC de serviço, respondendo de forma prática às necessidades do dia a dia. No piso superior, na zona mais privada da moradia, temos três excelentes quartos, incluindo uma suíte e um WC completo, garantindo conforto e privacidade. Certificação energética Classe A. Uma excelente oportunidade para quem procura aliar o conforto, a praticidade e a qualidade de vida. Marque já a sua visita.

APARTAMENTO T2 | VENDA | ERMESINDE Excelente apartamento T2 com área bruta privativa de 93,00 m2 e área bruta dependente de 20,92 m2, com ótima exposição solar e excelentes áreas. Principais Características: - Sala luminosa com recuperador de calor; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - 2 quartos (1 deles suíte) e 2 WC´s; - Aquecimento central; - Lugar de garagem para 1 viatura com arrumos; - 2º piso em prédio sem elevador. Em condomínio fechado com enormes áreas ajardinadas, rega automática, parque infantil e lavagem de carros. Junto a todo tipo de comércio, escolas, serviços e transportes públicos (incluindo comboio). Classificação energética C. Proporcione todo o conforto à sua família! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!

VENDA | APARTAMENTO T3 | ERMESINDE Apartamento T3 parcialmente renovado, situado em Ermesinde, com 96 m² de área bruta privativa e 11 m² de área bruta dependente. Inserido num prédio com elevador, o imóvel encontra-se parcialmente renovado, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e com grande potencial. O apartamento dispõe de três quartos, 1 deles suíte, sala em openspace com cozinha 1 WC completo, beneficiando de uma distribuição prática e de excelentes áreas. A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, encontrando-se numa zona residencial consolidada e com bons acessos às principais vias rodoviárias. Principais características: - 3 quartos (1 deles suíte) - 96 m² de área bruta privativa - 11 m² de área bruta dependente - Prédio com elevador - Parcialmente renovado - Lugar de garagem para 1 viatura - Excelente localização - Próximo de comércio, serviços e transportes - Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita!!

ANDAR MORADIA T2 | RIO TINTO | GARAGEM FECHADA Apresentamos este agradável andar moradia T2, situado no R/C, com uma área e distribuição que proporcionam conforto e funcionalidade, encontrando-se atualmente em condições de habitabilidade. O imóvel dispõe de 97 m² de área bruta privativa e 16 m² de área bruta dependente, contando com lugar de garagem fechado, integrado numa zona de acesso comum. A distribuição do imóvel permite uma utilização prática e confortável, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: - Tipologia T2; - R/C; - 97 m² de área bruta privativa; - 16 m² de área bruta dependente; - Lugar de garagem fechado; - Acesso comum à garagem; - Imóvel disponível a partir de 1 de abril de 2027; - Excelente oportunidade para habitação ou investimento. Classificação energética classe D. Imóvel disponível a partir de 1 de abril de 2027. Marque já a sua visita.

VENDA T2 | ERMESINDE | NOVA CONSTRUÇÃO Apresentamos este distinto apartamento T2, integrado num novo empreendimento em construção, concebido para responder às exigências de quem procura uma casa moderna, confortável e com uma localização verdadeiramente conveniente. Com 120 m² de área total, este apartamento distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela organização dos espaços e por uma seleção de acabamentos contemporâneos, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. UM ESPAÇO PENSADO PARA VIVER A zona social foi concebida para proporcionar amplitude, luminosidade e conforto, enquanto os espaços privados privilegiam a tranquilidade e a privacidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - 2 quartos; - Sala ampla e luminosa; - Cozinha de design contemporâneo; - Casas de banho com acabamentos modernos; - Ar condicionado; - 120 m² de área total; - Lugar de garagem para uma viatura; - Materiais e acabamentos criteriosamente selecionados; - Construção nova, com padrões atuais de conforto e funcionalidade. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA Inserido numa zona de referência de Ermesinde, o empreendimento encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços, restauração, escolas e principais vias de acesso. Uma localização que permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial no quotidiano. UM EMPREENDIMENTO DE REFERÊNCIA Mais do que um apartamento, este projeto representa uma nova forma de viver Ermesinde. A arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais, o conforto e a atenção ao detalhe convergem para criar um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, localização e modernidade. Uma oportunidade para adquirir um T2 novo, num projeto diferenciador e com elevado potencial de valorização. Previsibilidade de conclusão da obra - 3º trimestre de 2028. Agende a sua visita à nossa Agência e descubra uma novo padrão de conforto e qualidade em Ermesinde.

VENDA T3 | ERMESINDE | NOVA CONSTRUÇÃO Apresentamos este distinto apartamento T3, integrado num novo empreendimento em construção, concebido para responder às exigências de quem procura uma casa moderna, confortável e com uma localização verdadeiramente conveniente. Com 139 m² de área total, este apartamento distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela organização dos espaços e por uma seleção de acabamentos contemporâneos, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. UM ESPAÇO PENSADO PARA VIVER A zona social foi concebida para proporcionar amplitude, luminosidade e conforto, enquanto os espaços privados privilegiam a tranquilidade e a privacidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - 3 quartos; - Sala ampla e luminosa; - Cozinha de design contemporâneo; - Casas de banho com acabamentos modernos; - Ar condicionado; - Lugar de garagem para duas viaturas; - Materiais e acabamentos criteriosamente selecionados; - Construção nova, com padrões atuais de conforto e funcionalidade. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA Inserido numa zona de referência de Ermesinde, o empreendimento encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços, restauração, escolas e principais vias de acesso. Uma localização que permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial no quotidiano. UM EMPREENDIMENTO DE REFERÊNCIA Mais do que um apartamento, este projeto representa uma nova forma de viver Ermesinde. A arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais, o conforto e a atenção ao detalhe convergem para criar um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, localização e modernidade. Uma oportunidade para adquirir um T3 novo, num projeto diferenciador e com elevado potencial de valorização. Previsibilidade de conclusão da obra - 3º trimestre de 2028. Agende a sua visita à nossa Agência e descubra uma novo padrão de conforto e qualidade em Ermesinde.

ARRENDAMENTO | ESCRITÓRIO | ERMESINDE Espaço funcional, com área bruta privativa de 44,40 m2 e área bruta dependente de 15,90m2, composto por Hall, WC e 2 confortáveis gabinetes com imensa luminusidade. Localizado no centro de Ermesinde, junto ao Parque Urbano, próximo a comércio, serviços e acesso aos principais eixos rodoviários do grande Porto. Lugar de garagem. Classificação energética F. Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T2 | VENDA | ERMESINDE Apartamento T2 com 93,70 m2, no centro de Ermesinde, em edifício recente, ideal para quem procura centralidade, funcionalidade e qualidade de vida. Enormes áreas, três grandes roupeiros, ampla cozinha, excelente sala e dois quartos, um deles suite. Garagem individual para uma viatura. Principais características: - Excelentes áreas habitáveis; - Duas frentes; - 3 grandes roupeiros; - Garagem fechada. Localização excelente, junto a transportes públicos, parque urbano, escolas, comércio, serviços e acesso às principais vias rodoviárias, este apartamento é uma ótima opção para habitação própria. Classificação energética D. Marque já a sua visita!

VENDA | APARTAMENTO T3 | ALFENA Excelente apartamento T3 com área bruta privativa 133,37m2 e área bruta bruta dependente 29 m2. Inserido num prédio, sem elevador, de poucas habitações, três frentes, muita luminosidade e vistas desafogadas. Principais Características: - Excelentes áreas; - Excelente exposição solar (Nascente/Poente); - Sala com varanda; - 3 quartos, um deles suíte; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Aquecimento central; - 2 WC completos; - Garagem fechada para 1 viatura. Inserido em tranquila zona residencial, próximo a comércio, transportes (incluindo apeadeiro de Cabêda) e principais vias de acesso rodoviário. Classificação energética em estudo. Marque a sua visita.

VENDA | MORADIA T2 RENOVADA | ERMESINDE Moradia T2 Renovada com Espaço Multifuncional no Rés-do-Chão. Apresentamos esta moradia, composto por R/C e Andar, constituída por duas frações autónomas, totalmente renovada, que alia conforto, funcionalidade e versatilidade. De acordo com a documentação do imóvel, o rés-do-chão encontra-se registado como comércio, com uma área de 49 m². Atualmente, este espaço foi adaptado para uso complementar da habitação, sendo composto por uma garagem, zona de lavandaria, arrumos, uma agradável sala de lazer que pode ser transformada em quarto e ainda um WC de apoio. No 1.º piso, destinado a habitação, com uma área de 60 m², encontramos uma zona social moderna em openspace, que integra sala e cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa. A renovação privilegiou ambientes luminosos, acolhedores e funcionais, prontos a habitar. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com áreas bem aproveitadas e um espaço adicional no rés-do-chão que acrescenta conforto e múltiplas possibilidades de utilização. Numa zona central e privilegiada de Ermesinde, perto de comércio, serviços e transportes. Certificado energético em estudo. Nota: O rés-do-chão encontra-se descrito na documentação do imóvel como espaço destinado a comércio, embora atualmente apresente a configuração acima descrita.

VENDA | APARTAMENTO T3 | ÁGUAS SANTAS | MAIA Apresentamos este magnífico apartamento T3, em prédio de referência, na zona de Águas Santas, Maia, próximo da zona da Pícua, inserido numa zona residencial tranquila e muito valorizada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com uma área bruta privativa de 121,5 m² e 36,5 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação do ano. A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de zona de refeições e encontra-se totalmente equipada, ideal para o dia a dia da família. Na zona privada, o apartamento oferece três quartos, dos quais dois são suites, garantindo maior conforto e privacidade. Beneficia ainda de aquecimento central, assegurando um ambiente acolhedor em toda a habitação. Com duas frentes, o apartamento desfruta de excelente luminosidade natural ao longo do dia. As duas amplas varandas proporcionam agradáveis espaços exteriores para momentos de lazer e descontração. Complementa este imóvel uma garagem fechada para duas viaturas, uma mais-valia cada vez mais apreciada. Principais características: - T3 com duas suites; - Área bruta privativa: 121,5 m²; Área dependente: 36,5 m²; - Duas varandas; - Duas frentes, com excelente exposição solar; - Sala com ar condicionado; - Aquecimento central; - Cozinha totalmente equipada, com espaço de refeições; - Garagem fechada para duas viaturas; Localização privilegiada, em zona nobre e residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência na Maia. Classificação energética D. Agende a sua visita.

VENDA | TERRENO | ERMESINDE Apresentamos este excelente terreno urbano com área total de 539 m², localizado em pleno centro de Ermesinde, numa zona privilegiada pela sua proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Com uma localização estratégica e elevado potencial de valorização, este terreno é ideal para quem pretende desenvolver um projeto de investimento. Marque já a sua visita.

LUGAR DE GARAGEM | VENDA | ÁGUAS SANTAS | MAIA Lugar de garagem com 14,8 m2. Boa oportunidade de negócio, para uso próprio ou arrendamento! Marque já a sua visita.