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Quinta Exclusiva em Sanfins, Chaves: Duas Moradias Independentes e Terreno de 4.985 m² O Equilíbrio Perfeito entre Tradição, Espaço e Investimento Inteligente. Se procura uma propriedade que combine a serenidade do Alto Tâmega com um potencial prático invulgar, esta quinta em Sanfins, Chaves, é uma oportunidade que não pode ignorar. Com uma área total de 4.985 m², esta propriedade destaca-se não apenas pela sua dimensão, mas pela versatilidade das suas infraestruturas. O Grande Diferencial: Duas Moradias com Registos Independentes Ao contrário da maioria das quintas, esta propriedade oferece uma vantagem jurídica e financeira estratégica: possui duas moradias de 108 m² cada, com artigos matriciais independentes. Para Famílias: Ideal para quem quer viver perto da família (pais ou filhos) mantendo total independência. Para Investidores: Permite rentabilizar uma das casas através de arrendamento de longa duração ou alojamento local, enquanto desfruta da outra. Facilita também processos de revenda parcial ou financiamento bancário diferenciado. Um Terreno Fértil e Autossuficiente O terreno, com quase meio hectare, é um convite à autossuficiência e ao lazer ao ar livre: Pomar em Produção: Delicie-se com fruta fresca colhida diretamente da árvore. A quinta dispõe de macieiras, laranjeiras, cerejeiras e pereiras saudáveis e produtivas. Abundância de Água: A propriedade está dotada de um poço próprio, garantindo água gratuita para a rega do pomar e manutenção do jardim, contando ainda com a segurança da água de rede pública. Património e Charme Rústico A alma da propriedade reside no seu lagar tradicional. Este espaço não é apenas um marco histórico da região, mas um volume construtivo com enorme potencial para ser transformado numa adega de prestígio, num estúdio criativo ou numa zona de churrasqueira e convívio única para receber amigos e família. Localização Estratégica Situada na pacata freguesia de Sanfins, a quinta oferece o refúgio ideal contra o stress urbano, sem sacrificar a conveniência. A poucos minutos do centro da cidade de Chaves. Próximo das famosas Termas de Chaves e da gastronomia local de excelência. Bons acessos que ligam rapidamente à A24, facilitando a mobilidade para qualquer ponto do país ou Espanha. Características Técnicas: Área Total do Terreno: 4.985 m² Área Bruta de Construção: 216 m² (divididos em dois artigos de 108 m²) Certificação Energética: (Inserir se disponível) Elementos Extra: Poço, Água de Rede, Lagar e Pomar Variado. Venha descobrir o potencial ilimitado desta propriedade. Agende hoje mesmo a sua visita e sinta a energia deste refúgio transmontano.

Pastelaria totalmente equipada no centro de Almeirim pronta a funcionar Oportunidade de negócio no centro de Almeirim. Pastelaria em pleno funcionamento, totalmente equipada e operacional, ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade sem necessidade de investimento adicional. O espaço encontra-se organizado, funcional e equipado com maquinaria profissional de apoio à produção e atendimento, incluindo equipamentos de frio, balcões expositores, zona de preparação e restantes apoios indispensáveis à atividade de pastelaria e cafetaria. Localização central, com boa visibilidade, forte passagem pedonal e proximidade de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo fluxo regular de clientes ao longo do dia. Mais informações mediante contacto.

T3 Novo em Odivelas | 165 m² | Garagem | Domótica e Conforto Apartamento T3 - Nova construção, com 165 m² de área, concebido para quem procura espaço, qualidade e soluções modernas de conforto. Sala com 40 m², ótima luminosidade. A cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, alia design, funcionalidade e durabilidade, pensada para uma utilização exigente e contemporânea. Todas as divisões dispõem de ar condicionado LG, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O imóvel está equipado com sistema domótica, permitindo controlo inteligente de funções essenciais da casa. Os estores elétricos, os roupeiros e a aspiração central reforçam a componente prática e o nível de acabamentos. Inclui garagem e arrecadação, assegurando comodidade, organização e valorização futura do imóvel. Uma solução residencial sólida, moderna e equilibrada, ideal para quem procura um apartamento novo, com qualidade construtiva, domótica integrada e áreas acima da média, em Odivelas.

Excelente oportunidade de negócio na Ramada, Odivelas. Restaurante totalmente equipado e mobilado, em pleno funcionamento, com clientela fixa e forte presença na zona. O espaço é conhecido pelas suas noites de fados, festas temáticas e por manter acordos com empresas locais, garantindo um fluxo regular de clientes ao longo da semana. O restaurante dispõe de 77 lugares sentados no interior, acrescidos de uma agradável esplanada, ideal para potenciar o negócio durante todo o ano. Características do espaço: - 77 lugares interiores + esplanada - 2 casas de banho para clientes - 2 vestiários para funcionários, cada um com casa de banho completa e poliban - Pequeno escritório - Armazém interior - Armazém exterior (antiga casa do lixo do condomínio) - 2 lugares de garagem com zona de arrumos adjacente Negócio totalmente preparado para continuar a operar de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Ideal para quem procura um restaurante com identidade, conceito consolidado e grande potencial de crescimento. A zona é uma área residencial consolidada, com comércio local ativo, serviços, escolas (escola em frente ao restaurante) e uma forte densidade habitacional. Beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e ligação rápida a Lisboa. Trata-se de uma zona com grande movimento diário, especialmente ao longo da semana, o que a torna muito atrativa para restauração, tanto ao almoço como ao jantar. Para mais informações, entre em contacto.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Santa Iria de Azóia. Localizada num generoso lote de 499 m², esta propriedade combina o design funcional com um espaço exterior de sonho, ideal para quem procura refúgio e lazer a poucos minutos de Lisboa. Destaques do Exterior: O Seu Oásis Privado O verdadeiro ex-líbris desta moradia é o seu espaço exterior, desenhado para o máximo aproveitamento em qualquer época do ano: Piscina de Água Salgada: Tratamento mais saudável e natural para a pele. Sistema de Aquecimento: Desfrute de banhos relaxantes mesmo nos meses menos quentes. Lote de 499 m²: Amplo jardim, zona de solário e espaço para refeições ao ar livre com total privacidade. Interior e Comodidades A moradia destaca-se pela excelente distribuição de áreas e acabamentos de qualidade: Tipologia T3: Quartos espaçosos com excelente luminosidade natural e roupeiros embutidos. Sala Ampla: Ligação direta ao jardim e zona da piscina, criando um conceito open space fluido. Zona de churrasco: social moderna e sofisticada, onde a fluidez entre o interior e o exterior é o elemento principal - conceito Living Out. Equipada com ar condicionado de última geração e focos de iluminação LED embutidos no teto, garantindo um ambiente acolhedor a qualquer hora do dia. Conforto Térmico: Construção preparada para máxima eficiência energética, com AC, vidros duplos, painéis solares, Lareira Elétrica Linear, de design minimalista, embutida diretamente na estrutura de parede. Localização Estratégica Situada em Santa Iria de Azóia, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade: Acessos Rápidos: Apenas a 10 minutos do Parque das Nações (Lisboa) via A1 ou IC2. Serviços: Próxima de escolas, colégios de prestígio, supermercados e transportes públicos (Comboio da linha da Azambuja). Características Principais: Área do Lote: 499 m² Tipologia: T3 Piscina: Água Salgada e Aquecida Estacionamento: Garagem/Espaço privativo para várias viaturas Esta é a casa onde o conforto encontra a exclusividade. Venha conhecer a sua futura moradia!

Apartamento T3 situado no Parque das Nações, uma das zonas mais prestigiadas, modernas e seguras de Lisboa, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida e forte valorização imobiliária. Com 142 m² de área bruta privativa e 31m² de área bruta dependente , este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural com exposição solar nascente-poente, áreas bem distribuídas, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. De referir ainda os 2 lugares de garagem e generosa arrecadação que conferem um valor adicional ao imóvel. A zona privada é composta por três quartos amplos, um deles suite com closet, ideais para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou lazer, bem como duas casas de banho completas, pensadas para responder às exigências de conforto e praticidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e eficiência, complementada por arrecadação e dois lugares de estacionamento, uma mais-valia essencial nesta localização premium. Inserido num contexto urbano de excelência, o apartamento beneficia de proximidade imediata a transportes públicos (metro, autocarros e comboio), acesso rápido às principais vias da cidade e encontra-se a escassos minutos do Aeroporto de Lisboa, tornando-o ideal tanto para residência própria como para investimento. A envolvente oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo centro de saúde, bancos, farmácias, comércio local, restauração, espaços verdes e a nova escola recentemente construída na zona norte do Parque das Nações, um fator particularmente relevante para famílias. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

T3 Novo em Odivelas | 165 m² | Garagem | Domótica e Conforto Apartamento T3 - Nova construção, com 165 m² de área, concebido para quem procura espaço, qualidade e soluções modernas de conforto. Sala com 40 m², ótima luminosidade. A cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, alia design, funcionalidade e durabilidade, pensada para uma utilização exigente e contemporânea. Todas as divisões dispõem de ar condicionado LG, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O imóvel está equipado com sistema domótica, permitindo controlo inteligente de funções essenciais da casa. Os estores elétricos, os roupeiros e a aspiração central reforçam a componente prática e o nível de acabamentos. Inclui garagem e arrecadação, assegurando comodidade, organização e valorização futura do imóvel. Uma solução residencial sólida, moderna e equilibrada, ideal para quem procura um apartamento novo, com qualidade construtiva, domótica integrada e áreas acima da média, em Odivelas.

T3 Novo em Odivelas | 165 m² | Garagem | Domótica e Conforto Apartamento T3 - Nova construção, com 165 m² de área, concebido para quem procura espaço, qualidade e soluções modernas de conforto. Sala com 40 m², ótima luminosidade. A cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, alia design, funcionalidade e durabilidade, pensada para uma utilização exigente e contemporânea. Todas as divisões dispõem de ar condicionado LG, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O imóvel está equipado com sistema domótica, permitindo controlo inteligente de funções essenciais da casa. Os estores elétricos, os roupeiros e a aspiração central reforçam a componente prática e o nível de acabamentos. Inclui garagem e arrecadação, assegurando comodidade, organização e valorização futura do imóvel. Uma solução residencial sólida, moderna e equilibrada, ideal para quem procura um apartamento novo, com qualidade construtiva, domótica integrada e áreas acima da média, em Odivelas.

Oficina Auto Completa para Venda Mina de Água, Amadora Excelente oportunidade de adquirir uma oficina automóvel totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada em Mina de Água (Amadora), com excelente localização e facilidade de circulação. Clientela fidelizada e múltiplas áreas de serviço. O imóvel integra escritórios, instalações sanitárias, refeitório e vestia O que está incluído: - Oficina com 348 m² de área total - Carteira sólida de clientes fidelizados - Estrutura completa para: - Mecânica geral - Chapa e pintura - Eletricidade automóvel - Diagnóstico computadorizado - Serviço de escapes - Lavagem de veículos - Mini ETAR instalada - Banco de ensaio - Vestiário com duche. Características específicas 386 m² área bruta, 300 m² úteis Segunda mão/bom estado Distribuição 4 divisões 2 wc ou casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida Situado rés do chão Construído em 2012 Prédio Rés do chão

Procura um investimento em restauração numa das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa. Apresentamos este trespasse de restaurante na Expo Norte, localizado estrategicamente a apenas 200 metros do Colégio Pedro Arrupe e junto à futura Escola Expo Norte (2026). Este estabelecimento de F&B (Food & Beverage) destaca-se pela sua operação "chave na mão", ideal para investidores que procuram um negócio consolidado e moderno. Características Principais do Imóvel: Área Útil: 81,75 m² de espaço otimizado. Capacidade: Sala e bar com 40 lugares sentados + esplanada exterior mobilada. Cozinha Open Space: Totalmente equipada e licenciada, seguindo as normas atuais. Diferenciais de Negócio e Rentabilidade: Liberdade de Gestão: Negócio sem colaboradores afetos à atividade, sem contratos de exclusividade com fornecedores e sem qualquer passivo ou dívidas. Custos Fixos: Renda competitiva de 1.530 + Condomínio . Localização e Potencial de Crescimento: Situado numa zona de forte expansão urbana e escolar, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada: Proximidade Escolar: Fluxo garantido pelo Colégio Pedro Arrupe e nova escola (2026). Acessos: Excelente visibilidade e facilidade de estacionamento. Valor do Trespasse: 60.000 Estado: Em plena operação Poderá ser adquirido em conjunto com o trespasse com a referência: HOME581782

Características Técnicas e Infraestrutura: Área Útil Generosa: 106,30 m². Capacidade: Sala e bar com 50 lugares sentados + Esplanada mobilada. Equipamento High-End: Cozinha "open space" com extração de fumos equipada com filtros eletrostáticos (tecnologia de topo). Conforto: Ar condicionado central e decoração moderna e minimalista. Segurança Contratual: Contrato de arrendamento de longo prazo (ainda com 8 anos de vigência). Localização Estratégica e Futura Valorização: Este imóvel situa-se no epicentro do crescimento da Expo Norte: A 200m do Colégio Pedro Arrupe e 100m da futura Escola Expo Norte (2026). Mobilidade: Próximo da Estação de Sacavém e da futura Linha de Metro de Superfície (Expo Norte - Terreiro do Paço) prevista para 2028. Facilidade: Zona de estacionamento fácil, ideal para clientes de fora da área imediata. Condições Financeiras: Valor do Trespasse: 90.000 Renda: 1.850 + Condomínio. Pessoal afeto à atividade não incluído no trespasse. Possibilidade de aquisição em conjunto do trespasse com a referência: HOME581783

Apresentamos este amplo apartamento T4, localizado no coração de Santa Iria de Azóia, uma zona tranquila e familiar, com fácil acesso a Lisboa, à A1 e ao IC2. Situado num 1.º andar de prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelo seu potencial e luminosidade natural. Está em fase de remodelação profunda, o que significa que em breve poderá desfrutar de um apartamento totalmente renovado, moderno e funcional. A disposição das divisões é prática e equilibrada, oferecendo espaços amplos ideais para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. A envolvente é calma, mas muito próxima de comércio local, escolas, serviços e transportes. Se procura um lar pronto a estrear, com acabamentos atuais e uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para si! Principais destaques: Tipologia T4 com boas áreas 1.º andar em prédio sem elevador Obras profundas em curso Excelente exposição solar Localização central e de fácil acesso Venha conhecer este espaço cheio de potencial. Requisitos obrigatorios: - Ultimos 3 recibos de vencimento - Ultima declaracao de IRS - Fiador - Duas rendas + Uma de caucao Imóvel em remodelação, disponível em finais de janeiro. A sua casa começa aqui! * As fotos são meramente ilustrativas

Uma propriedade única no coração do Alentejo, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto moderno e a autossustentabilidade. Um cenário envolvente de grande qualidade. Inserida numa zona de grande prestígio. O conjunto habitacional oferece versatilidade, privacidade e elevado potencial residencial ou turístico. A Herdade é composta por: CASA PRINCIPAL (T3) C/ 2 WCS ampla, luminosa e acolhedora, com acabamentos de luxo privilegiando o conforto. Lareira com recuperador na sala. Master suite com closet. DOIS ESTÚDIOS INDEPENDENTES (TO) totalmente autónomos, perfeitos para alojamento local, hóspedes ou rendimento adicional. ANEXO COM TRÊS SUÍTES ideal para família, amigos ou apoio a um projeto de turismo. Ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e estores elétricos. A PISCINA oferece um ambiente perfeito para desfrutar do clima da região, proporcionando momentos de lazer, descontração e privacidade. É um espaço que eleva a qualidade de vida e acrescenta valor ao imóvel. ESTACIONAMENTO coberto para 6 carros. Comprometida com a sustentabilidade, a propriedade está equipada com 48 PAINÉIS SOLARES, garantindo autonomia energética. Destaca-se na propriedade a existência de PINHEIROS E SOBREIROS (rendimento garantido a cada 7 anos). A propriedade conta com trilhos naturais perfeitos para explorar a pé ou de bicicleta, num ambiente marcado pela tranquilidade alentejana. A localização é verdadeiramente privilegiada: LAGOA DE SANTO ANDRÉ- a poucos minutos a pé ou de bicicleta. É a maior lagoa do litoral alentejano, integrada na Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha, uma área protegida. É um espaço de enorme valor ecológico, paisagístico e cultural, onde a tranquilidade e a biodiversidade se encontram de forma harmoniosa. MELIDES - a 10 minutos de carro. É conhecida pela sua lagoa, pelas praias selvagens, pelo ambiente tranquilo e por um estilo de vida que combina simplicidade alentejana com um charme contemporâneo que tem atraído visitantes e investidores de todo o mundo. PORTO COVO - a 20 minutos de carro. É uma aldeia piscatória encantadora na Costa Alentejana, conhecida pelas suas casas brancas, ruas tranquilas e um ambiente que mistura autenticidade, natureza e um certo romantismo costeiro. É um destino que preserva o charme tradicional. Destaca-se a excecional gastronomia local. COMPORTA - 35 minutos de carro. É um paraíso discreto, onde a natureza domina e o ritmo abranda. Região que combina praias imensas e intocadas, arrozais, pinhais, dunas, e uma atmosfera que mistura simplicidade com um toque hippiechic muito próprio. Inserida numa região onde a procura por imóveis de qualidade tem registado um crescimento consistente sobretudo entre quem valoriza privacidade, ambiente natural e proximidade costeira esta propriedade constitui uma oportunidade de elevado interesse. Adequada para uso residencial, turístico ou agrícola, apresenta um conjunto equilibrado de atributos que combinam localização, valor e potencial de valorização.

Oportunidade única para investidores e construtores numa das zonas com maior procura para nova construção. Moradia para reabilitação total, inserida em amplo terreno, com forte potencial para nova edificação, ideal para desenvolvimento de prédio novo ou projeto de raiz (sujeito a viabilidade urbanística). Localizada na Rua José Joaquim Marques, uma zona de localização privilegiada, com excelente acessibilidade, envolvente consolidada e elevada atratividade residencial fatores determinantes para valorização futura e rápida absorção pelo mercado. O imóvel dispõe atualmente de: Moradia com 5 quartos Garagem Duas frentes, proporcionando melhor exposição solar e maior flexibilidade de projeto Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para reabilitação integral, seja para demolição e construção nova, num contexto urbano onde a procura por novos empreendimentos é elevada e consistente. Imóvel com elevado potencial de valorização, numa localização estratégica e cada vez mais procurada.

Magnífico Terreno com 10.260 m² em Terrugem, Sintra Magnífico terreno com uma área total de 10.260 m², localizado na tranquila e muito procurada vila da Terrugem, em Sintra. Inserido num ambiente natural e rodeado de espaços verdes, este imóvel oferece excelente potencial para investimento ou desenvolvimento de um projeto à medida. Beneficia de excelente vista sobre a Serra de Sintra e Vista Panorâmica, proporcionando um magníficos por do sol num cenário único de tranquilidade e contacto com a natureza. Localização estratégica: A 15 min da vila da Ericeira A 40 min do Aeroporto de Lisboa A 15 min das praias A 20 minutos do centro histórico da Vila de Sintra O terreno conta com acessos facilitados, estrada em terra batida com ligação a alcatrão, água e eletricidade a 500 metros. Transportes públicos, escola e diversos serviços encontram-se a cerca de 800 metros. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, vistas deslumbrantes e excelente localização.

Um refúgio para criar ao seu gosto, rodeado de tranquilidade No coração da tranquilidade de Relvas, Rego da Murta, encontra esta moradia T3 com terreno, com uma área bruta de 134 m² e 67 m² de área útil perfeita para quem sonha com uma casa de campo ou férias, longe do stress da cidade. A vista aberta sobre a paisagem, exposição solar durante todo o dia e o ambiente de absoluto sossego, são os grandes destaques deste imóvel, que convidam à criação de um ambiente único, calmo e relaxante. A casa necessita de obras, oferecendo a liberdade de transformar cada divisão ao seu gosto e necessidades, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação e valorização. O espaço exterior, de cerca de 100m², permite desfrutar da natureza, criar um jardim, uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o silêncio e a luz natural que envolvem a propriedade. Relvas é um lugar único, beneficia de um enquadramento rural muito apreciado, com alma, ideal para quem valoriza privacidade e silencio e, portanto, o lugar perfeito para investir num refúgio de férias ou casa de campo. Se o seu objetivo for o de investir tem um enorme potencial de retorno, seja para revenda, arrendamento de férias ou turismo de habitação.

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho numa zona tranquila e em crescimento! Este terreno urbano, localizado em Sarilhos Grandes (Montijo), conta com 321,80 m² . Situado numa área residencial calma, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços, este lote garante qualidade de vida sem abdicar da conveniência. A poucos minutos do centro do Montijo e com rápidas ligações à Ponte Vasco da Gama/Lisboa, é ideal para quem procura tranquilidade com mobilidade. Principais características: Área total: 321,80 m² Inserido em zona habitacional Bons acessos e envolvente tranquila Proximidade a transportes, comércio e serviços Excelente localização para projeto de construção

Descubra este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Quinta do Infantado, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Loures. Situado no 7.º andar, oferece uma vista desafogada, grande luminosidade e uma exposição solar soberba a Sul, garantindo conforto térmico e luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel distingue-se por: Dois quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite Ar condicionado em todas as divisões Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a varanda Construção de 2008, em ótimo estado de conservação Dois lugares privativos de estacionamento em garagem Prédio moderno com excelentes acessos, serviços e comércio a poucos minutos A Quinta do Infantado é reconhecida pela sua tranquilidade, planeamento urbano de qualidade e elevada procura, tornando este apartamento um investimento seguro, com valorização constante. A anunciada construção do metro de superfície futura Linha Violeta irá reforçar ainda mais a mobilidade da zona e potenciar o valor deste imóvel. Se procura conforto, luminosidade, qualidade de construção e uma localização privilegiada, este T2 é a escolha ideal para viver ou investir.

Esta quintinha próxima da aldeia de Santa Margarida da Serra com 3,4ha, insere-se num terreno de serra com montado de sobro. Com vistas desafogadas. Com muita privacidade, 2 tiradas de cortiça num ciclo de 10 anos e com uma nascente natural que garante água durante todo o ano. Existe também um furo já licenciado na APA com bastante água. A eletricidade encontra-se junto ao terreno, facilitando qualquer desenvolvimento futuro. Projecto de construção de um apoio agrícola instruído no município, com arquitectura aprovada e em fase de projetos de especialidades. Existe a possibilidade de ampliar o mesmo Apoio Agrícola até 1400 m², conforme os parâmetros estabelecidos no Artº 56 do PDM de Grândola. A propriedade está estrategicamente localizada a poucos quilómetros do litoral alentejano e com fácil acesso à IC1 e A2, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região e a Lisboa.

Oportunidade única na freguesia de São Vicente, uma das zonas mais procuradas de Lisboa! Loja ampla com 159 m² de área útil, inserida em prédio moderno de 2003, com duas frentes que garantem excelente luz natural e uma vista deslumbrante para o Rio Tejo. O imóvel dispõe de extração de fumos e quatro lugares de estacionamento em garagem e mas um estacionamento exterior , uma mais-valia rara nesta zona central. Apresenta ainda extraordinário potencial de conversão em apartamento de grandes dimensões, loft contemporâneo ou escritório premium, beneficiando da flexibilidade urbanística associada ao edifício. Localização privilegiada, inserida numa área com grande oferta de serviços, comércio, escolas e transportes. A poucos minutos da Baixa de Lisboa, Alfama, Santa Apolónia, Parque das Nações e principais vias de acesso. Destaques do imóvel: 159 m² de área útil 5 lugares de estacionamento Extração de fumos 2 frentes Vista rio Tejo Prédio recente (2003) Forte potencial de conversão em habitação ou escritórios Excelente acessibilidade e transportes próximos Ideal para investidores, empresas ou particulares que procuram um espaço versátil, com vista privilegiada e elevado potencial de valorização.