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Apartamento com tipologia T2, situado no rés do chão, com a particularidade de dispor de acesso direto e independente para a rua, proporcionando maior comodidade e privacidade. O imóvel encontra-se habitável e funcional, podendo ser utilizado desde já, embora beneficie de obras de atualização e modernização, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do novo proprietário. Na parte traseira, dispõe de um logradouro, um espaço exterior com grande potencial para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com acesso ao exterior, espaço privado e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Destaques: Rés do chão; Acesso direto para a rua; Logradouro nas traseiras; Imóvel habitável; Necessita de obras de modernização; Excelente potencial para personalizar e valorizar.

Este terreno urbano para venda localiza-se em Quinta do Anjo, na cidade de Palmela, numa zona com potencial para desenvolvimento, na Quinta da Marquesa. Com uma área de terreno de 315 m², oferece espaço para concretizar um projeto de 120m2. Existente um T3 em processo de legalização.

Esta moradia isolada T5 de arquitetura contemporânea, com piscina, construída em 2023, com 453 m² de área bruta de construção, localiza-se em Galamares, uma das zonas mais exclusivas e tranquilas do concelho de Sintra, com orientação solar a sul e vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra e o Palácio de Monserrate. PISO 0 - Hall de entrada (10,20 m²) - Sala e Cozinha (68m2) - Quarto (10,85 m²) - Casa de banho social (4,30 m²) PISO 1 - Suite com closet (32,4 m²) - Casa de banho da suite (8,50 m²) - Quarto 1 (16,90 m²) com roupeiro - Quarto 2 (16,70 m²) com roupeiro - Casa de banho de apoio aos quartos (6,60 m²) - Terraço coberto (16,50 m²) - Terraço descoberto (73,05 m²), com ligação aos 3 quartos PISO -1 - Hall (21,45 m²) - Casa de banho (4,20 m²) - Quarto (10,20 m²) - Jardim interior - Zona técnica interior ainda com a possibilidade de se adaptar a uma sala de cinema ou ginásio. - Garagem fechada (capacidade para 6 viaturas) (78,20 m²) Equipamentos: - Sistema de domótica integrado - Caixilharia em PVC com função oscilo batente com vidros duplos e triplos - Eletrodomésticos Bosch - Ar condicionado - Alarme com sensores e vídeo vigilância interior e exterior - Portões automáticos - Aquecimento de águas com painel solar e termo sifão - Jardim com sistema automático de rega Localização privilegiada, a 10 minutos do centro histórico de Sintra e dos seus monumentos classificados pela UNESCO, a 10 minutos das praias das Maçãs e Grande, e a 30 minutos de Lisboa. Nas freguesias envolventes, destacam-se alguns dos principais colégios internacionais da região, como a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon. Venha fazer desta, a sua Terra.

Há casas onde se vive. E há casas que elevam a forma de viver. Este exclusivo apartamento T2, inserido num condomínio privado de apenas cinco frações, oferece uma experiência residencial única, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Com duas elegantes suites, este apartamento foi concebido para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Os dois terraços prolongam naturalmente as áreas interiores, criando ambientes perfeitos para relaxar, trabalhar ao ar livre ou receber amigos. Totalmente mobilado e equipado, dispõe de acabamentos de elevada qualidade, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, amplos espaços e um lugar de garagem, proporcionando toda a comodidade para uma vida citadina sem compromissos. O condomínio, reservado a apenas cinco residentes, oferece uma magnífica piscina com uma vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, um verdadeiro refúgio urbano onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. A poucos metros da emblemática Avenida da Liberdade, encontrará as mais prestigiadas lojas internacionais, restaurantes de excelência, hotéis de luxo, teatros e uma vasta oferta cultural. Apesar da centralidade, o apartamento beneficia de uma envolvente calma e discreta, proporcionando um ambiente de rara serenidade. Características * T2 com 2 suites * Totalmente mobilado * Cozinha totalmente equipada * Ar condicionado * 2 terraços * 1 lugar de garagem * Condomínio exclusivo com apenas 5 frações * Piscina comum com vista panorâmica sobre a cidade * Zona residencial tranquila * Localização premium junto à Avenida da Liberdade Uma oportunidade rara para viver com exclusividade numa das moradas mais desejadas de Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia dividida em dois apartamentos no centro de Terrugem, Sintra, implantada num lote de 149,90 m² com pátio privativo de 66,74 m² e 166,32 m² de área bruta de construção. A moradia divide-se em dois apartamentos já divididos. Uma flexibilidade rara permite por exemplo acolher duas gerações da mesma família com autonomia, reservar um piso para rendimento ou arrendar ambos. PISO 0 (83,16 m²) - T3 - Cozinha, corredor e despensa - Casa de banho completa - Acesso direto ao pátio exterior - Zona para churrasqueira - Anexo PISO 1 (83,16 m²) - T3 - Cozinha, corredor e despensa - Casa de banho completa - Possibilidade de ligação ao sótão - Pátio exterior privativo CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Número de pisos: 2 - Área total do terreno: 149,90 m² - Área de implantação: 83,16 m² - Área bruta de construção: 166,32 m² - Área bruta privativa: 166,32 m² - Área descoberta: 66,74 m² - Imóvel SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, a ser vendido no estado em que se encontra. LOCALIZAÇÃO A Terrugem é uma vila do concelho de Sintra que guarda a escala e o ritmo de quem sempre ali viveu, garantido ainda assim diverso comércio de proximidade, restauração, serviços e envolvente campestre que já não se encontra mais perto da capital. Fica a meio caminho entre a serra e o mar: a curta distância das praias do Magoito, Azenhas, Maçãs e Grande, do centro histórico de Sintra e da Ericeira, com ligação rápida a Lisboa. Venha fazer desta, a sua TERRA.

Um edifício que é uma moradia, uma moradia que é um apartamento no centro histórico de Lisboa... Venha descobrir este imóvel T2, com duas casas de banho e um lavabo social, que se desenvolve em 135m2 por quatro pisos, e surpreender-se com a sua personalidade, a envolvente e localização privilegiada bem como com os acabamentos e pormenores nobres e sofisticados que o diferenciam no panorama imobiliário da cidade. Fabulosa área de arrumação. Pavimento radiante. Totalmente equipado e mobilado. Excelente exposição solar e vista fantástica em zona bem dotada de transportes e serviços. Licença de utilização nº266/UT-CML/2018 Área útil: 79,64m2

Apartamento T1 no Centro Histórico de Sintra Apartamento T1 com 60 m² de área útil, situado no coração do centro histórico de Sintra. Uma localização privilegiada, a poucos passos dos principais monumentos, comércio tradicional e restauração. O apartamento é composto por sala, cozinha totalmente equipada com os eletrodomésticos essenciais para o dia-a-dia, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Dispõe ainda de um lugar de garagem, uma mais-valia rara nesta zona da vila. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Sintra com o conforto de um espaço funcional e bem localizado ou para investimento com forte potencial de rentabilidade.

Terreno urbano (classificação de baixa densidade) com projeto de arquitetura e especialidades aprovados, para construção de uma moradia T5 térrea unifamiliar de linhas modernas, num dos cenários mais privilegiados da região de Sintra Colares. Com piscina (com lounge de apoio) e amplos espaços exteriores ajardinados com vista deslumbrante para a Serra de Sintra e ótima orientação solar. A arquitetura alia a tradição da região a um design contemporâneo com amplos vãos envidraçados que enquadram a paisagem da serra e inundam os espaços com luz natural. Características principais: - Terreno: 1.737 m² - Área bruta: 258 m² - Sala (51 m²) em open space com cozinha (20 m2) - Suite 1 master (15 m2), com closet (5 m2) e escritório contíguo (14 m2) - Suite 2 (16 m2) com roupeiro - Suite 3 (15 m2) com roupeiro - Quarto 1 (11 m2) com roupeiro - Quarto 2 (11 m2) com roupeiro - WC de apoio aos 2 quartos (3 m2) completa - Lavandaria (3 m2) junto aos quartos - WC social (2 m2) Colares situa-se no coração do Parque Natural Sintra-Cascais, a escassos minutos das praias de Colares (Praia das Maçãs, Praia Grande e Azenhas do Mar), do centro histórico de Sintra e com excelente acessibilidade a Lisboa (30 minutos pela A16/IC19). Uma oportunidade singular para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais deslumbrantes de Portugal, e ainda assim próximo de Lisboa. Venha fazer desta, a sua terra.

Trespassa-se restaurante em pleno funcionamento, em atividade desde 2016, situado numa das aldeias mais típicas da Serra de Sintra. Localizado numa das principais artérias rodoviárias da zona, o espaço beneficia de grande visibilidade e fluxo constante de passagem, tanto de residentes como de turistas. O restaurante tem capacidade para 50 lugares sentados e encontra-se completamente equipado, pronto a funcionar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. A renda mensal do espaço é de 1.450. O espaço distribui-se por várias zonas: uma sala interior no piso térreo, uma segunda sala no primeiro andar, um terraço exterior com cortinas de vidro que permite a utilização durante todo o ano, e ainda uma zona de jardim exterior com mesas. O restaurante dispõe de duas casas de banho e de um espaço com possibilidade de instalação de escritório de apoio à atividade. A cozinha está apetrechada com fogão a gás de três bicos, forno elétrico, micro-ondas, fritadeira dupla, torradeira, exaustor, termo acumulador, soprador elétrico, três frigoríficos, arca de congelação, duas bancadas de refrigeração, duas máquinas de lavar loiça, máquina de gelo e bancadas diversas em inox. Na zona de sala e bar, o espaço conta com armário refrigerado para vinhos, máquina de cerveja com três torneiras, máquina de água purificada, dois aparelhos de ar condicionado, sistema de som Bluetooth com duas colunas e sistema POS completo com computador e impressora. Negócio estabelecido, com clientela fidelizada e localização privilegiada. Ideal para quem procura entrar no setor da restauração com um projeto já consolidado ou para operadores que pretendam expandir a sua atividade na região de Sintra.

Moradia T5 independente com 182,60 m² em Santo António das Areias, Marvão. Espaçosa, luminosa e com excelente exposição solar, esta casa oferece amplitude, privacidade e uma atmosfera tranquila ideal para quem procura qualidade de vida no Alto Alentejo. A construção sólida, as divisões generosas e o exterior de baixa manutenção tornam o imóvel versátil para diferentes estilos de vida: famílias, teletrabalho, segunda residência ou investimento em alojamento local. Localizada numa rua calma, a poucos minutos de Marvão e perto da fronteira com Espanha, combina conforto, potencial de valorização e uma localização estratégica.

Moradia T3 de Luxo com Piscina | Santa Luzia, Tavira Uma propriedade exclusiva, onde a arquitetura contemporânea encontra a tranquilidade e o estilo de vida do Algarve. Em Santa Luzia, Tavira, nasce esta extraordinária moradia T3 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, combinando design, privacidade, conforto e exclusividade. 3 quartos e 3 casas de banho, incluindo 1 quarto em suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família ou para receber convidados Com uma arquitetura de linhas puras e elegantes, grandes superfícies envidraçadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, a moradia foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e o ambiente privilegiado de Santa Luzia. O exterior assume um papel central, com jardim privado e piscina, criando um espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima algarvio com total privacidade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privado dentro da própria propriedade, com portão automático, garantindo comodidade e segurança. Uma casa pensada ao detalhe A qualidade está presente também na escolha dos materiais e equipamentos, com uma seleção de acabamentos de gama superior, incluindo cozinha com ilha e bancada em Silestone, eletrodomésticos Bosch, caixilharia Cortizo, pavimentos de grandes dimensões, carpintarias lacadas e soluções de isolamento térmico, entre outros elementos. Para quem procura ainda mais espaço e exclusividade, existe a possibilidade de adquirir a moradia com cave e/ou terraço na cobertura, mediante opção. A conclusão da construção está prevista para final de 2027 / início de 2028. Santa Luzia, Tavira é o cenário perfeito para esta propriedade: uma localização tranquila e sofisticada, próxima da Ria Formosa, das praias e de tudo o que torna o Algarve uma das regiões mais desejadas para viver ou investir. Uma moradia verdadeiramente exclusiva, para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida.

Moradia T4 de Luxo com Piscina | Santa Luzia, Tavira Uma propriedade exclusiva, onde a arquitetura contemporânea encontra a tranquilidade e o estilo de vida do Algarve. Em Santa Luzia, Tavira, nasce esta extraordinária moradia T4 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, combinando design, privacidade, conforto e exclusividade. 4 quartos e 4 casas de banho, incluindo 2 quartos en-suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família ou para receber convidados Com uma arquitetura de linhas puras e elegantes, grandes superfícies envidraçadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, a moradia foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e o ambiente privilegiado de Santa Luzia. O exterior assume um papel central, com jardim privado e piscina, criando um espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima algarvio com total privacidade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privado dentro da própria propriedade, com portão automático, garantindo comodidade e segurança. Uma casa pensada ao detalhe A qualidade está presente também na escolha dos materiais e equipamentos, com uma seleção de acabamentos de gama superior, incluindo cozinha com ilha e bancada em Silestone, eletrodomésticos Bosch, caixilharia Cortizo, pavimentos de grandes dimensões, carpintarias lacadas e soluções de isolamento térmico, entre outros elementos. Para quem procura ainda mais espaço e exclusividade, existe a possibilidade de adquirir a moradia com cave e/ou terraço na cobertura, mediante opção. A conclusão da construção está prevista para final de 2027 / início de 2028. Santa Luzia, Tavira é o cenário perfeito para esta propriedade: uma localização tranquila e sofisticada, próxima da Ria Formosa, das praias e de tudo o que torna o Algarve uma das regiões mais desejadas para viver ou investir. Uma moradia verdadeiramente exclusiva, para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida.

Moradia T4 de Luxo com Piscina | Santa Luzia, Tavira Uma propriedade exclusiva, onde a arquitetura contemporânea encontra a tranquilidade e o estilo de vida do Algarve. Em Santa Luzia, Tavira, nasce esta extraordinária moradia T4 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, combinando design, privacidade, conforto e exclusividade. 4 quartos e 4 casas de banho, incluindo 2 quartos en-suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família ou para receber convidados Com uma arquitetura de linhas puras e elegantes, grandes superfícies envidraçadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, a moradia foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e o ambiente privilegiado de Santa Luzia. O exterior assume um papel central, com jardim privado e piscina, criando um espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima algarvio com total privacidade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privado dentro da própria propriedade, com portão automático, garantindo comodidade e segurança. Uma casa pensada ao detalhe A qualidade está presente também na escolha dos materiais e equipamentos, com uma seleção de acabamentos de gama superior, incluindo cozinha com ilha e bancada em Silestone, eletrodomésticos Bosch, caixilharia Cortizo, pavimentos de grandes dimensões, carpintarias lacadas e soluções de isolamento térmico, entre outros elementos. Para quem procura ainda mais espaço e exclusividade, existe a possibilidade de adquirir a moradia com cave e/ou terraço na cobertura, mediante opção. A conclusão da construção está prevista para final de 2027 / início de 2028. Santa Luzia, Tavira é o cenário perfeito para esta propriedade: uma localização tranquila e sofisticada, próxima da Ria Formosa, das praias e de tudo o que torna o Algarve uma das regiões mais desejadas para viver ou investir. Uma moradia verdadeiramente exclusiva, para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida.

Moradia T3 de Luxo com Piscina | Santa Luzia, Tavira Uma propriedade exclusiva, onde a arquitetura contemporânea encontra a tranquilidade e o estilo de vida do Algarve. Em Santa Luzia, Tavira, nasce esta extraordinária moradia T3 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, combinando design, privacidade, conforto e exclusividade. 3 quartos e 3 casas de banho, incluindo 1 quarto em suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família ou para receber convidados Com uma arquitetura de linhas puras e elegantes, grandes superfícies envidraçadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, a moradia foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e o ambiente privilegiado de Santa Luzia. O exterior assume um papel central, com jardim privado e piscina, criando um espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima algarvio com total privacidade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privado dentro da própria propriedade, com portão automático, garantindo comodidade e segurança. Uma casa pensada ao detalhe A qualidade está presente também na escolha dos materiais e equipamentos, com uma seleção de acabamentos de gama superior, incluindo cozinha com ilha e bancada em Silestone, eletrodomésticos Bosch, caixilharia Cortizo, pavimentos de grandes dimensões, carpintarias lacadas e soluções de isolamento térmico, entre outros elementos. Para quem procura ainda mais espaço e exclusividade, existe a possibilidade de adquirir a moradia com cave e/ou terraço na cobertura, mediante opção. A conclusão da construção está prevista para final de 2027 / início de 2028. Santa Luzia, Tavira é o cenário perfeito para esta propriedade: uma localização tranquila e sofisticada, próxima da Ria Formosa, das praias e de tudo o que torna o Algarve uma das regiões mais desejadas para viver ou investir. Uma moradia verdadeiramente exclusiva, para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida.

Loja disponível para trespasse, ideal para atelier de arquitetura, gabinete de engenharia, design, consultoria ou outras atividades de serviços. Um espaço versátil, com excelente potencial para adaptação às necessidades do seu negócio. A renda mensal encontra-se abaixo do valor de mercado e o valor do trespasse é, na prática, diluído ao longo das rendas, tornando esta uma solução financeiramente muito vantajosa. Fazendo as contas ao valor do trespasse e da renda mensal, o custo total durante os primeiros 12 meses é semelhante ao que pagaria por um imóvel equivalente nesta zona. A partir desse período, continuará a beneficiar de uma renda significativamente inferior aos valores praticados no mercado. Nota: A presente informação é meramente informativa e não tem caráter vinculativo. Todos os valores, condições e demais elementos apresentados carecem de confirmação entre as partes antes da assinatura de qualquer documento ou contrato.

MORADIA T4+1 VÁRZEA DE SINTRA, 3 PISOS, GARAGEM e PISCINA Em condomínio fechado com 222m² de área privativa, esta propriedade única, combina funcionalidade e conforto, ideal para famílias que procuram qualidade de vida às portas de Lisboa. Construção sólida com bom aproveitamento de espaço, divisões amplas, excelente luminosidade, orientação solar e vistas panorâmicas para a serra de Sintra. PISO 0 Cozinha (27m²) com ilha, equipada e zona de refeições integrada, com divisão dedicada para tratamento de roupa e arrumos. Zona exterior de refeições com churrasqueira. Sala comum (35 m2) com recuperador de calor, pré-instalação A/C e ligação a terraço com vista para a Serra de Sintra. Casa de banho social (5 m2) PISO 1 2 Suites (18 e 16 m2) ambas com roupeiro embutido 2 quartos (14 e 16 m2) ambos com roupeiro embutido Casa de banho completa (4m2) CAVE MULTIUSOS (105 m²) Salão independente com cozinha e WC. Espaço versátil para lazer, ginásio ou quarto de visitas autónomo. Garagem box com 65m². EXTERIOR 169m² de logradouro + 110m² de alpendres. EQUIPAMENTOS Piscina e jardim orientados a sul, comuns às 4 moradias Recuperador de calor. Ar condicionado CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Tipologia: T4 Número de pisos: 3 Área bruta privativa: 222m² Área bruta dependente: 228m² Área do terreno privado: 169m² Venha fazer desta, a sua TERRA.

Moradia unifamiliar com 3 pisos totalmente aproveitados, implantada num generoso lote de 760m² com amplo espaço exterior, rega automática e pomar. Uma propriedade única que combina conforto, funcionalidade e espaço generoso, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. PISO 0 (TÉRREO) Ampla sala de estar e de jantar, apresenta-se como espaço central e luminoso. Terraço generoso com excelente orientação a sul. A cozinha, funcional e bem distribuída com despensa no corredor, permite fácil circulação e possui saída direta para o exterior. Uma suite completa com casa de banho privada, é complementada por dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho. PISO 1 (SÓTÃO) Uma grande suite ampla domina este espaço, com uma estrutura pensada para conforto máximo. A zona de roupeiros integrada facilita o dia a dia, com casa de banho com banheira. Múltiplas arrecadações. CAVE (PISO -1) A cave revela-se como um piso versátil e surpreendentemente luminoso. Uma zona que poderá funcionar como quarto de visitas ou escritório. A sala de estar cria um espaço adicional para convívio ou lazer. A zona de lavandaria está estrategicamente localizada. Garagem fechada para um carro. EQUIPAMENTOS E CONFORTO Bomba de calor e ar condicionado em toda a habitação garantem conforto térmico durante todo o ano. EXTERIOR E ESPAÇO O terreno de 760m² é um dos grandes destaques. Com rega automática já instalada, o lote oferece amplo espaço para aproveitar ao máximo a natureza. Pomar com árvores de fruta: figos, alperces, pêras, diospíros, tangerinas, maracujá e abacate. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Área total do terreno: 760m² Área de implantação do edifício: 170m² Área bruta de construção: 199,4m² Tipologia: T3 Número de pisos: 2 + cave

Loja para Arrendamento | Graça Lisboa Oportunidade para instalar o seu negócio num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Loja com 30 m², localizada na Rua Damasceno Monteiro, no coração da Graça, inserida numa zona com forte dinâmica comercial, elevada circulação pedonal e proximidade a comércio, serviços e transportes. O espaço encontra-se disponível para renovação, permitindo ao futuro arrendatário adaptar o imóvel às necessidades específicas da sua atividade e criar um conceito totalmente personalizado. Características : - Área de 30 m² - Casa de banho - Montra com portas de abertura total - Excelente visibilidade comercial - Possibilidade de ampliação da área útil através da abertura integral da fachada - Adequado para comércio, serviços, showroom ou escritório Localização : Situada numa zona consolidada da Graça, rodeada de comércio tradicional, restauração, alojamento turístico e forte presença residencial. A sua localização estratégica e a versatilidade do espaço tornam esta loja uma excelente opção para quem procura iniciar ou expandir um negócio em Lisboa. Uma oportunidade para criar um espaço à medida do seu projeto, numa das zonas mais dinâmicas da cidade.

Loja para Trespasse | Samouco Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com uma localização central no Samouco, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Ao longo dos anos, este espaço foi explorado como drogaria, beneficiando de uma clientela fidelizada e de uma forte presença na zona. No entanto, graças à sua versatilidade, poderá ser facilmente adaptado a diferentes tipos de comércio ou serviços, de acordo com o seu projeto. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua ampla área exterior privativa, uma mais-valia rara que permite diversas utilizações, como exposição de produtos, zona de apoio à atividade, armazenamento ou até adaptação a outras necessidades do negócio. A sua localização privilegiada, inserida numa zona consolidada e de fácil acesso, proporciona boa visibilidade e proximidade à população residente. Características : - Espaço comercial versátil - Ampla área exterior privativa - Localização central - Adequado para comércio, serviços ou loja especializada - Excelente potencial para adaptação a diferentes atividades Condições do Negócio : - Valor do trespasse: 65.000 - Contrato de arrendamento actual vitalício - Renda mensal actual: 70,96 O atual contrato de arrendamento apresenta condições muito vantajosas, sendo a sua transmissão e respetivas condições objeto de acordo com o proprietário do imóvel. Localização : Situada no centro do Samouco, esta loja beneficia da proximidade de comércio local, serviços e zonas residenciais, garantindo um fluxo regular de potenciais clientes. Uma excelente oportunidade para investir num espaço comercial com custos de exploração muito reduzidos, uma localização central e uma ampla área exterior, ideal para desenvolver e fazer crescer o seu negócio.

AZ COWORK | Av. Almirante Gago Coutinho Sala Privativa até 12 pessoas | (valor com IVA já incluído) Dê à sua empresa um espaço à altura das suas ambições. No AZ COWORK, encontra disponível para entrada imediata, esta sala privativa com capacidade para até 12 postos de trabalho, inserida num ambiente empresarial moderno, elegante e totalmente equipado, ideal para empresas, startups, consultoras, equipas comerciais, tecnológicas ou profissionais liberais que procuram uma solução flexível e pronta a utilizar. Localizado na Avenida Almirante Gago Coutinho, uma das principais artérias de Lisboa, o espaço beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades ao centro da cidade, Aeroporto Humberto Delgado, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e principais vias rodoviárias. A envolvente oferece ainda uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, parque de estacionamento automóvel a 400m e de transportes públicos como estação de autocarro a 10 metros, estação de Metro Areeiro a 450m ou estação de comboio Roma-Areeiro a cerca de 550 metros, estando ainda a 2,6 km do Aeroporto de Lisboa. Aqui, a sua empresa beneficia de um escritório privativo sem os custos, preocupações e investimentos associados a um espaço tradicional, permitindo-lhe focar-se exclusivamente no crescimento do seu negócio. Sala Privativa: - Capacidade para 12 postos de trabalho; - Ambiente moderno, confortável e profissional; - Excelente luminosidade e espaços cuidadosamente concebidos para promover a produtividade; - Cacifos individuais; - Acesso 24h / 7 dias por semana. Serviços e espaços partilhados: - Receção para acolhimento de clientes e visitantes; - Postos de trabalho em open space; - Sala de reuniões formal com sistema de videoconferência; - Espaço de reuniões informal; - Skype Box para videochamadas e reuniões online com total privacidade; - Impressora e scanner partilhados, ou possibilidade de instalação da própria impressora. Áreas comuns: - Zona de refeições e copa totalmente equipada; - Instalações sanitárias; - Espaços comuns modernos e cuidadosamente mantidos. Tecnologia, conforto e segurança O AZ COWORK foi concebido para oferecer as melhores condições de trabalho, colocando à disposição dos seus utilizadores um conjunto de infraestruturas e serviços premium: - Controlo de acessos biométrico, garantindo maior segurança e comodidade; - Sistema de videovigilância nas áreas comuns; - Sistema automático de deteção de incêndios e alarme de intrusão, assegurando elevados padrões de proteção; - Climatização e ventilação mecânica, proporcionando conforto durante todo o ano; - Internet Gigabit de alta velocidade, disponível através de rede RJ45 e Wi-Fi 6, ideal para empresas com elevadas exigências de conectividade; - Limpeza, água, eletricidade e manutenção totalmente incluídas, permitindo uma gestão simples e sem custos inesperados. Porquê escolher o AZ COWORK?   - Escritório pronto a ocupar.   - Sem investimento inicial em infraestruturas. - Custos mensais previsíveis.   - Ambiente empresarial moderno e colaborativo.   - Imagem profissional para receber clientes e parceiros.   - Espaço flexível, preparado para acompanhar o crescimento da sua empresa. - Localização privilegiada numa das zonas mais acessíveis de Lisboa.  Se procura um escritório onde a sua equipa possa trabalhar com conforto, segurança, tecnologia de última geração e uma excelente imagem corporativa, esta é a solução ideal. Agende já a sua visita e descubra porque o AZ COWORK é o espaço perfeito para instalar e fazer crescer o seu negócio.