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Propriedade de sonho à venda, localizada numa zona privada e tranquila, esta casa está idealmente situada para um acesso rápido à costa e às cidades locais, a apenas 10 minutos de Albufeira e da praia. A propriedade está situada num terreno generoso de 2.740 m² com uma área de construção de 456 m². No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privada, ideal para se refrescar durante os dias quentes de verão, e de um pomar com uma grande variedade de frutas. No rés-do-chão, encontrará uma cozinha nova equipada que se abre para um belo terraço com bar e churrasqueira, uma grande sala de jantar com lareira e uma ampla sala de estar. Três quartos com casa de banho. No andar de cima, dois quartos e uma casa de banho. Há uma cozinha recentemente equipada, uma sala de estar que se abre para um magnífico terraço com vista para o campo e belas vistas para o mar. Na cave, encontrará um grande quarto com um grande armário ou uma sala de jogos. Uma garagem. Um estúdio independente, totalmente equipado com cozinha, casa de banho e sofá-cama. A casa está totalmente equipada com ar condicionado reversível e aquecimento central. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para uma residência principal, uma segunda residência ou um projeto de aluguer sazonal. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa de sonho em Albufeira. Contacte-me para marcar uma visita. #ref: 801642

Lote de Terreno para Construção - 425 m² - Santarém Apresentamos lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, inserido em loteamento aprovado, localizado em Outeiro da Alfazema – Romeira, Santarém, em zona tranquila e com bons acessos. - Área total do lote: 425 m² - Área de implantação: até 140 m² - Área máxima de construção: até 280 m² - Número máximo de pisos: 2 - Possibilidade de garagem: até 20% O lote encontra-se destinado à construção de moradia unifamiliar, com regras urbanísticas bem definidas, garantindo harmonia e valorização do conjunto habitacional. Infraestruturas disponíveis: - Acesso por caminho público - Eletricidade em baixa tensão - Abastecimento de água pela rede pública - Sistema de saneamento previsto por fossa séptica (conforme regulamento) Afastamentos regulamentares: - Implantação da moradia a 10 m do eixo do caminho - Afastamentos laterais de 3 m Pontos de Interesse Próximos: - Centro de Santarém: 11 km (~15 min) – comércio, escolas, serviços de saúde e lazer - Rio Maior: 26 km (~25 min) – acesso a comércio, serviços e património natural - Lisboa: 83 km (~55 min) – capital com todas as comodidades e acessos a aeroportos Autoestradas: - A1 (Lisboa - Porto): 13 km (~12 min) via Santarém - A15 (Santarém - Rio Maior): 9 km (~10 min) Comodidades locais: - Supermercados e mercearias a 10–15 min - Escolas e creches em Santarém - Restaurantes e cafés na zona de Santarém e Rio Maior - Áreas verdes e parques de lazer nas proximidades Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de raiz, numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos de Santarém. Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto. #ref: 799321

Apartamento T3 | 123 m² | Mina d’Água / Casal de Sao Bras (Amadora) | Excelente estado /NEGOCIAVEL Apartamento T3 com 123 m², em ótimo estado de conservação, com excelente exposição solar e áreas bem distribuídas — ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida da Mina d’Água (Amadora). Características do imóvel • Suite + 2 quartos, todos com roupeiros • Sala ampla (20 m²) com lareira, perfeita para momentos de conforto e convívio • Cozinha espaçosa (12,80 m²), funcional e totalmente equipada: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador • Despensa com excelente capacidade de arrumação • 3 varandas (1 coberta + 2 descobertas), garantindo ótima luz natural e ventilação • 2 casas de banho: • WC privativo da suite (2,70 m²) • WC social (1,80 m²) • Arrecadação no último piso / sótão Áreas (aprox.) • Sala: 20,00 m² • Cozinha: 12,80 m² • Quarto (suite): 12,00 m² • Quarto: 12,75 m² • Quarto: 14,70 m² Conforto e segurança • Porta blindada • Janelas com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente Prédio • Apenas 2 frações por piso •2 elevadores (um por cada lado) — mais conforto e privacidade • Prédio muito bem cuidado • Sala de condomínio • Terraço comum aos condóminos, ideal para convívios e momentos de lazer • Estacionamento fácil à porta Localização estratégica • 10 min do Centro Comercial Colombo • 10 min do Hospital da Luz • 2 min do Pingo Doce • Zona familiar, tranquila e com bons acessos, comércio e escolas #ref: 806973

Imóvel T3 com Potencial Excepcional em Santarém Apresentamos uma oportunidade diferenciada de aquisição de um apartamento T3 de grandes dimensões em Santarém, com excelente potencial de transformação e ampliação. Inserido num edifício de dois pisos, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e excelente exposição. Dados Principais do Imóvel: • Tipologia: T3 • Área Total: 142 m² (108+34) • Ano de Construção: 2001 • Piso: 2.º andar (em edifício de 2 pisos) • Garagem com 42 m², com acesso pelo interior do prédio – espaço privativo e seguro. Composição e Áreas Detalhadas: • Sala de Estar: 35 m² • Cozinha Separada, equipada: 16 m² • Quarto 1: 13 m² • Quarto 2: 12 m² • Quarto 3: 15 m² • Casa de Banho 1: 4 m² • Casa de Banho 2: 2 m² • Hall de Entrada: 5 m² • Despensa: 3 m² • Lavandaria: 3 m² Potencial de Uso e Expansão: Este apartamento possui acesso a um sótão com cerca de 34 m², já pintado, isolado e com vários pontos de luz, que pode ser aproveitado como espaço adicional – com possibilidade de criação de um duplex ou zona de lazer/escritório, reforçando a flexibilidade funcional do imóvel. Equipamento e Conforto: • Fibra ótica • Ar condicionado • Sistema de aquecimento individual • Segurança com intercomunicador • Ligação às infra-estruturas de esgotos Localização e Proximidade de Serviços: Inserido numa zona consolidada de Santarém com acesso rápido a principais serviços e comércio local, assim como transportes. Nos arredores encontrará várias opções de escolas e serviços públicos e privados, promovendo conforto e facilidade de deslocação no quotidiano. Próximo de transporte público urbano (paragens de autocarro ao longo da Rua. Adicionalmente, na cidade encontram-se serviços essenciais como Loja de Cidadão de Santarém, W Shopping, que garantem conveniência no acesso a serviços públicos, comércio, restaurantes e entretenimento. Oportunidade de Mercado: Este imóvel representa uma solução residencial completa, com áreas generosas e potencial de personalização, ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua versatilidade e localização estratégica em Santarém. Uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos ou investir com segurança. Contacte-me e agende a sua visita! O meu nome é Sandra Marcelino, consultora independente na iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 806374

Apartamento T1 no Savoy Residence Insular – Centro da Cidade Descubra este elegante apartamento T1 no prestigiado Savoy Residence Insular, localizado no coração da cidade. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel combina conforto, funcionalidade e sofisticação. O apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, uma distribuição inteligente dos espaços e materiais selecionados que proporcionam bem-estar em cada detalhe. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, oferece um estilo de vida prático e contemporâneo. O Savoy Residence Insular oferece também áreas comuns de luxo, incluindo uma piscina na cobertura, perfeita para relaxar ou desfrutar de momentos de lazer com uma vista panorâmica sobre a cidade — um verdadeiro diferencial que combina exclusividade e estilo. Situado numa localização privilegiada, o empreendimento garante fácil acesso a comércio, serviços, transportes e opções de lazer, permitindo desfrutar do melhor que o centro da cidade tem para oferecer. Além disso, oferecemos apoio completo do início ao fim, acompanhando cada passo do processo para garantir uma experiência tranquila e segura. Características principais: Apartamento moderno de 1 quarto Sala ampla e luminosa Cozinha equipada e funcional Acabamentos de alta qualidade Piscina na cobertura com vista panorâmica Localização central e conveniente Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e estilo de vida urbano, com o charme de uma piscina exclusiva no topo do edifício e acompanhamento dedicado durante toda a experiência de aquisição. #ref: 155842

Moradia T3 Isolada | Eficiência A | Piscina e 2 Suites com Closet | Azeitão Imagine viver onde o requinte contemporâneo se funde com a serenidade da natureza. Esta moradia nova em Brejos de Azeitão convida-o a um estilo de vida exclusivo, rodeado por zonas ajardinadas e pela tradição do emblemático Mercado de Azeitão. Sinta o privilégio de morar no berço da cultura vinícola, a poucos minutos das históricas adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa. Ao entrar nesta moradia, destaca-se a qualidade de construção superior e um design focado na máxima funcionalidade. O hall de entrada, fluido e acolhedor, conduz-nos ao coração da casa: um impressionante Open Space de 53m², inundado de luz natural, ideal para criar distintos ambientes de convívio. A zona privada foi desenhada para o conforto total, contando com duas suites master, ambas equipadas com closets generosos, e um terceiro quarto independente, todos com acabamentos de luxo. As quatro casas de banho da propriedade distribuem-se estrategicamente para servir tanto a área privada como a social e o exterior, garantindo total comodidade. Cada detalhe foi pensado para o dia-a-dia de uma família moderna, desde a lavandaria independente à garagem com arrumação. No exterior, o jardim e a piscina privativa são um convite ao lazer, complementados pela proximidade à Serra da Arrábida e às suas praias cristalinas. Para a sua família, a localização é imbatível: escolas públicas e colégios privados de referência, centros de equitação, campos de golfe e unidades de saúde de excelência. Com acessos diretos às autoestradas A2 e A33, estará no centro de Lisboa em apenas 30 minutos. Como consultor iad Portugal, garanto-lhe um acompanhamento profissional para que este refúgio se torne o seu próximo lar. 2. Características Específicas Moradia isolada e nova (em fase final de acabamentos). Área Bruta de Construção: 191 m². Área Útil: 150 m². Lote de terreno: 405 m². Orientação Solar: Norte, Sul, Este e Oeste (Luminosidade total). Suites Master: 2 Suites amplas com Closet privativo. Quarto: 1 Quarto independente com roupeiros embutidos. Casas de Banho: 4 WCs no total (2 em suite, 1 social completa e 1 exterior). Lavandaria: Zona de lavandaria independente e funcional na área técnica. Garagem: Garagem fechada com espaço para arrumação. 3. Equipamento Piscina: Piscina privativa com excelente exposição solar. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos premium BOSCH. Conforto: Estores elétricos de alumínio térmico em todas as janelas. Iluminação: Tetos falsos com luzes LED embutidas em toda a habitação. Climatização: Ar Condicionado de última geração instalado em todas as divisões. Isolamento: Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de alta performance. 4. Certificado Energético Classe Energética: A (Máxima eficiência e sustentabilidade). #ref: 156520

Apartamento T3 Novo a Estrear no Centro da Parede com Garagem, Elevador e Terraço Apresentamos este excelente apartamento T3 novo a estrear, localizado no centro da vila da Parede, numa rua tranquila, mas a poucos minutos a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, estação de comboios e da praia. Inserido num edifício recente (2023/2024) com apenas 3 frações – um apartamento por piso, este imóvel alia exclusividade, conforto e acabamentos modernos, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada entre Lisboa e Cascais. O apartamento dispõe de uma zona social em open space, onde a sala ampla e luminosa se integra harmoniosamente com a cozinha moderna totalmente equipada, Na zona privada, encontramos: 1 suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa de apoio, com janela Conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, estores elétricos, excelentes acabamentos e ótima exposição solar. Extras que fazem a diferença Garagem box (capacidade para 1 a 2 viaturas, consoante a fração) Arrecadação Pequeno terraço / logradouro privativo no rés do chão Elevador Apartamento nunca habitado, com garantia do construtor Localização Viver no centro da Parede permite fazer tudo a pé: Estação de comboios a poucos minutos Supermercados, cafés, farmácias e restaurantes nas proximidades Praia a cerca de 10 minutos a pé Acesso rápido à A5 e à Marginal Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único no coração da Parede #ref: 806966

Apresento-lhe este elegante T3 totalmente remodelado em 2023, onde o conforto moderno se une à luz natural em abundância, localizado nas Paivas, na Amora. Situado no 2ºandar de um prédio (1992) de 7 andares com elevadores em ótimo estado com condomínio organizado. A zona social em conceito open space, com cozinha aberta para a sala, oferece um espaço amplo e harmonioso. Na entrada, foi criado um móvel com arrumação e sapateira, uma solução prática e discreta que ajuda a manter o dia a dia organizado. A cozinha destaca-se pelo seu design minimalista, com móveis brancos, portas lacadas e elegantes puxadores dourados, criando um ambiente sofisticado e intemporal. A bancada em quartzo reforça a durabilidade e o requinte do espaço. Totalmente equipada com frigorífico integrado, micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça integrada, foi pensada para oferecer praticidade sem comprometer a estética. A área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, garantindo excelente arrumação. O quarto 2 é uma suite, com casa de banho completa, proporcionando maior privacidade e comodidade. A casa de banho principal está equipada com lavatório duplo, sanita e banheira, ideal para quem tem filhos pequenos. Descrição das áreas: Área útil - 90.30 m2 Sala e cozinha - 29.50 m2 Quarto 1 - 17 m2 Quarto 2 - 14 m2 Quarto 3 - 11.50 m2 Casa de banho principal - 5 m2 Casa de banho (quarto 2) - 3.90 m2 Despensa/Lavandaria - 1.90 m2 Marquises - 7.25 m2 Com exposição solar nascente–poente, este apartamento beneficia de luminosidade ao longo de todo o dia, criando espaços luminosos e ambientes acolhedores. O apartamento conta ainda com duas marquises, espaços versáteis que podem ser adaptados (arrumação extra, apoio à lavandaria, espaço para ter plantas, etc). Dispõe também de uma despensa/lavandaria independente com isolação acústica para minimizar os ruídos vindos das máquinas de lavar roupa e secar, acrescentando ainda mais funcionalidade ao dia a dia. Para completar, o imóvel inclui uma arrecadação no sótão. Um apartamento pensado para quem valoriza modernidade, funcionalidade e luminosidade, pronto a habitar e a transformar-se no seu próximo lar. Detalhes da remodelação: Soalho flutuante Pavimentos cerâmicos nas casas de banho Janelas PVC, vidro duplo (abrir e oscilobatente) Paredes revestidas com pladur Tetos falsos Instalação elétrica nova Canalização nova Isolação acústica na despensa e lavandaria Roupeiros embutidos nos 3 quartos Portas interiores lacadas Iluminação com spots e led Cozinha equipada Toalheiros elétricos Excelente Localização: Este apartamento beneficia de proximidade a diversos pontos de interesse, incluindo: - Farmácia a 130m. - Escola a 100m. - Centro Comercial da Amora a 250m. - Comércios locais a 5m. - Parque a 400m. - Supermercado Pingo Doce a 200m. - Laboratório a 150m. - Veterinário a 70m. - Cafés e Pastelarias a apenas 3m. Como consultora imobiliária, tenho como prioridade um acompanhamento próximo, transparente e dedicado em todas as fases do processo. Comprar casa envolve sonhos, expectativas e decisões importantes por isso, trabalho com total clareza, disponibilidade e atenção aos detalhes, garantindo que cada cliente se sinta seguro, informado e apoiado do primeiro contacto até à escritura — e mesmo depois dela. Entre em contacto comigo para mais informações e para agendar a sua visita. #ref: 804678

Moradia térrea (com sótão por acabar onde pode ser transformado em mais uma sala ou quarto) composta por sala, cozinha, casa de banho, quarto e um pequeno escritório. Possui um anexo, tipo estúdio, com quarto, casa de banho e cozinha. Outro anexo com só uma divisão que pode ser usado como escritório ou arrumos. Terreno com 1.192m2 todo plano e com poço. Situa-se a 8km de São Martinho do Porto e a 7km da Nazaré. Excelente para quem quer ter o seu retiro numa zona sossegada, mas perto das praias da Zona Oeste. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. #ref: 806005

**Oportunidade Única em Monte Abraão - Apartamento T2 com Elevador e Excelente Potencial** Descubra este acolhedor apartamento T2 , oferecendo a oportunidade perfeita para personalização e transformação numa casa de sonho. Com localização privilegiada e comodidades que tornam a vida mais prática. **Características do Apartamento:** - Área Total: 73,8 m² - Número de Quartos: 2 - Número de Casas de Banho: 1 - Cozinha Equipada - Sala de Jantar Acolhedora - Elevador - Acessível a Pessoas com Mobilidade Reduzida - Sistema de Aquecimento Individual - Distribuição de Calor: Lareira, Recuperador de Calor, Pellets - Fornecimento de Energia: Eletricidade, Gás Natural - Segurança Reforçada: Intercomunicador, Porta Blindada **Benefícios e Potencialidades:** - Apartamento com Bom Potencial de Renovação - Localizado no 3º Andar, Facilidade com Elevador - Proximidade a Serviços e Comércio Local - Zona Tranquila e Residencial - Elevado Nível de Conforto: Acesso a Elevador e Armazenamento - Ambiente Acolhedor e Possibilidade de Personalização - Opção de Adicionar Notáveis Melhoramentos - Aquecimento Eficiente através de Lareira e Recuperador de Calor **Localização e Comodidades:** - Situado em Queluz, Zona com História e Charme - Próximo de Amenidades como Supermercados e Escolas - Acesso Rápido a Transportes Públicos - Acessibilidade a Variadas Opções de Lazer e Entretenimento Esta é a oportunidade perfeita para transformar este apartamento num lar acolhedor e personalizado, adaptado ao seu gosto e necessidades. Não deixe escapar esta chance de investir e criar o espaço dos seus sonhos em Queluz. Marque já a sua visita e comece a planear a sua nova vida neste charmoso apartamento! #ref: 805468

T1 com 51m2 moderno com piscina no coração do Cais de Gaia | Licença AL ativa No coração do Cais de Gaia encontra-se este T1 moderno, renovado por arquiteto, luminoso e com decoração contemporânea. A sua localização é excecional, a apenas 5 minutos a pé do Cais de Gaia e da Ponte Luís I, com fácil acesso a transportes públicos (metro e comboios), comércio e serviços. Inserido num edifício recente construído em 2022, é o único empreendimento da zona com piscina e jardim de uso exclusivo. O apartamento situa-se no 2º andar, sem elevador. Com uma área de 51 m², Vista para a Torre dos Clerigos , excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Características principais T1 Vista para a Torre dos Clerigos Projeto de renovação de arquitetura Pavimento em madeira Ar condicionado Mobiliário e equipamentos feitos por medida Eletrodomésticos integrados Vendido totalmente mobilado e equipado Condomínio Piscina Jardim privativo Edifício recente (2022) Localização A 5 minutos a pé do Cais de Gaia e da Ponte Luís I Próximo de transportes, comércio e serviços Oportunidade de investimento Licença de Alojamento Local ativa Bom Rendimento anual Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento #ref: 806395

Propriedade agrícola e ecológica – 238 hectares – Carvalhal, Monsanto, Idanha-a-Nova (Portugal) Situada no coração do Geoparque Naturtejo, território protegido reconhecido pela UNESCO, esta propriedade excecional de 238 hectares oferece um cenário natural notável, entre colinas graníticas, prados e zonas arborizadas. A propriedade inclui um conjunto rural de 1682 m² a renovar (edifícios anteriores a 1951), incluindo infraestruturas agrícolas. Características principais Área total: 238 hectares Edifícios agrícolas e casas rurais : 1682 m² . Construções antigas (anteriores a 1951) a reabilitar. Exploração biológica certificada (PT-BIO-03) com atividade mista. Culturas: oliveiras, vinhas, sobreiros, pomares variados Criação de gado: ovino e bovino para abastecimento dos produtores locais Florestas e agrossilvicultura: produção de cortiça e madeira de pinheiro manso. Subsídios diversos. Distribuição dos solos Agricultura e pastagens: 61% (aprox. 158 ha) Agrofloresta: 11% (aprox. 41 ha) Florestas e matagais: 28% (aprox. 107 ha) Vantagens e potencial de desenvolvimento Foi aprovado um projeto para a criação de 44 habitações ecológicas e totalmente autónomas (dossier completo a pedido), a negociar separadamente (aprox. 200 000 €). Forte potencial para um projeto de ecoturismo, reconversão sustentável ou investimento agroecológico a longo prazo. Ambiente Localização: Carvalhal, Monsanto, concelho de Idanha-a-Nova (região de Castelo Branco) Acesso facil. Recursos naturais excecionais: proximidade do Rio Tejo, Sever, Zêzere, Erges, Pônsul Paisagem típica do planalto português, prados e matagais mediterrânicos Preço e condições Preço de venda: 1 800 000 € (comissões da agência a cargo do vendedor) Projeto ecológico: possível cessão do projeto aprovado (≈ 200 000 €) Disponível imediatamente – visitas com marcação prévia. Visitas e dossier completo a pedido. Ideal para investidores, empresas agroecológicas ou promotores de projetos com impacto ambiental. #ref: 156308

INVESTIMENTO SEGURO NO FUNCHAL – COM RENDIMENTO IMEDIATO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Funchal, situada na Rua da Levada dos Barreiros, uma zona consolidada, com elevado fluxo diário, forte componente residencial e comercial. Está à venda o espaço comercial (imóvel) onde funciona atualmente um bar/restaurante de referência na área. Nota importante: Não se trata de trespasse. O espaço encontra-se arrendado, com contrato ativo até 2030, garantindo estabilidade e retorno a longo prazo. Porquê investir neste imóvel? Espaço comercial em plena utilização Inquilino com atividade consolidada Renda mensal garantida, com retorno imediato desde o primeiro dia Contrato de arrendamento de longa duração Localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Funchal Baixo risco e elevada previsibilidade de rendimento Este imóvel é ideal para investidores que procuram rentabilidade passiva, sem necessidade de gestão operacional do negócio, beneficiando simultaneamente da valorização do património imobiliário ao longo do tempo. Comprar este espaço significa começar a lucrar imediatamente, com um rendimento mensal estável e um ativo sólido numa zona urbana em crescimento contínuo. Ideal para: ✔ Investidores particulares ✔ Fundos ou sociedades imobiliárias ✔ Quem procura diversificar portfólio com segurança Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações, valores de renda, condições contratuais ou para agendar uma visita. Invista hoje num imóvel que gera rendimento desde o primeiro dia. #ref: 156755

Terrenos para Venda — São Cipriano e Vil de Souto, Viseu Preço: 44.000€ Oportunidade única para quem procura investimento agrícola ou espaço para cultivo! #ref: 794154

Terreno com 1.600 m² , localizado em Subportela, numa zona tranquila e sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia e de bons acessos, permitindo uma ligação rápida às principais vias e serviços. Este é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com espaço, conforto e privacidade, numa envolvente calma e agradável. CONHECE SUBPORTELA, EM VIANA DO CASTELO? Subportela é uma freguesia do concelho de Viana do Castelo, conhecida pelo seu ambiente calmo, familiar e pela proximidade à cidade. Destaca-se pela boa qualidade de vida, zonas residenciais tranquilas, bons acessos rodoviários e pela ligação rápida ao centro de Viana, às praias e aos principais serviços, sendo uma localização muito procurada para habitação permanente. #ref: 149748

️ Royal Cedofeita – T0-45m2+5m2 de varanda-Investimento com história no coração do Porto Na vibrante Rua de Cedofeita, uma das artérias pedonais mais emblemáticas da cidade do Porto, nasce o Royal Cedofeita: um empreendimento exclusivo que alia património histórico à sofisticação contemporânea. Este projeto resulta de uma reabilitação cuidada, que preserva os elementos arquitetónicos originais – como estuques decorativos, cantarias em granito e madeiras nobres – integrando simultaneamente os melhores materiais e soluções técnicas para garantir conforto térmico e acústico, elevador e eficiência energética. Localização privilegiada Situado no bairro das artes, rodeado por comércio alternativo, galerias, cafés e restaurantes, o edifício está a poucos minutos a pé da Baixa do Porto e de várias estações de metro (Trindade, Aliados, Lapa), bem como de diversas linhas de autocarro STCP. Unidades disponíveis 1 apartamento T2 duplex com áreas generosas e excelente luminosidade 1 apartamento T0 ideal para investimento ou alojamento urbano 2 apartamentos T0 duplex com design funcional e aproveitamento inteligente do espaço 1 loja com dois pisos e entrada direta pela rua, perfeita para comércio ou serviços Cada unidade foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional moderna, num edifício com alma e carácter. A combinação entre localização, qualidade construtiva e valorização patrimonial faz do Royal Cedofeita uma oportunidade única, seja para viver, investir ou empreender. Investimento com retorno garantido A localização estratégica e a crescente procura por imóveis nesta zona tornam este projeto uma escolha segura e diferenciada. #ref: 156494

Moradia V4 com excelentes áreas em zona tranquila Moradia unifamiliar V4, distribuída por dois pisos, inserida num loteamento calmo e com vista para zona verde. No rés do chão encontra-se um acolhedor hall de entrada, cozinha funcional, casa de banho, despensa, uma suíte, uma ampla sala de estar com acesso direto ao terraço, ideal para momentos de lazer. O primeiro andar dispõe de uma sala comum, uma suíte, um quarto e casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No exterior, a moradia conta com um agradável logradouro, terraço, alpendres, churrasqueira, anexo e garagem, proporcionando excelentes espaços para convívio e arrumação. Localizada a apenas 1,1 km da Igreja Matriz de Seiça, numa zona residencial sossegada, maioritariamente composta por moradias unifamiliares de um a dois pisos, perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade aos serviços essenciais. Ideal para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita, consulte a documentação e apresente a sua proposta! Se procura um imóvel com estas características, fale comigo! Na nossa rede dispomos também de outros imóveis semelhantes. Na iad Portugal, oferecemos um serviço personalizado, próximo e transparente. Se necessitar de financiamento, temos parcerias com entidades bancárias que lhe permitem encontrar a melhor solução de crédito, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço: Estimativa de valor gratuita Divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo — a minha montra aberta ao mundo Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários. Contacte-me e dê o próximo passo! #ref: 801659

Moradia com T5 + T2 + T1 em anexo perto da Praia | Excelente Oportunidade de Investimento Moradia isolada, implantada em lote de 690 m², composta por várias habitações independentes, amplos espaços exteriores, anexos e garagem para +2 carros. Imóvel ideal para investidores ou para famílias numerosas que pretendam viver perto da praia com rendimento complementar elevado. Moradia Principal (T5): - Sala ampla com lareira - Cozinha com acesso a terraço - 1 quarto - 1 suíte - Sótão com 3 quartos, um deles com mais de 35 m² e WC Potencial de arrendamento: +- 2.500 €/mês T2 no R/C (Totalmente Remodelado): -Entrada independente -Acessível a pessoas com mobilidade reduzida -Cozinha em open space -WC completo -1 quarto -1 suíte com walking closet Arrendado por: 900 €/mês Potencial de mercado: +- 1.200 €/mês Anexo T1 Independente (Atualmente arrendado por 700 €/mês) Inquilinos disponíveis para saída aquando da venda Rendimento atual: 1.600 €/mês Rendimento potencial ajustado ao mercado: +- 5.000 €/mês -Imóvel sem licença de habitação -Processo de licenciamento submetido na Câmara Municipal, emissão da licença dependente de ajuste da área de garagem -Excelente oportunidade para investidores, com potencial para duplicar o valor do imóvel após licenciamento e requalificação. Localização: -Acesso direto à A33 -Autocarro: 1 min a pé -A 5 km do Metro Sul do Tejo e do comboio (Fertagus), com ligação direta a Lisboa/Setúbal -A 5 km das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha #ref: 793342

Apartamento T2 situado nas Varandas de Cascais, uma zona residencial tranquila e muito procurada, ideal para quem valoriza conforto, luz natural e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Com 94 m² de área total, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul, vistas desafogadas e ótima distribuição dos espaços. Inserido no quarto andar de um prédio moderno com elevador, encontra-se em muito bom estado de conservação, sendo uma opção versátil tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, com fácil acesso a cafés, restaurantes, supermercados, farmácia, transportes públicos e principais vias rodoviárias, garantindo uma vivência prática e funcional, sem abdicar da qualidade de vida. Características do imóvel: Apartamento T2 94 m² de util 2 quartos 2 casas de banho Sala com lareira Aquecimento central Boa exposição solar (sul), com muita luz natural Vistas desafogadas Garagem fechada em box, na cave do prédio Fácil estacionamento na rua Prédio com dois elevadores Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Cascais. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! #ref: 806415

Terreno para construção com 649 m2, com excelentes vistas e desafogadas. Excelente oportunidade de construção de uma moradia térrea na freguesia de Campo, concelho de Valongo, numa zona em franco desenvolvimento e com forte procura residencial. A localização é estratégica, sendo um dos grandes pontos fortes deste imóvel, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a serviços essenciais, tais como : • Autoestrada A4 – 3 minutos • Universidade CESPU – 5 minutos • Hospital de São Martinho de Campo – 7 minutos • Hospital de São João (Porto) – 15 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 minutos • Centro de Valongo – 10 minutos • Transportes públicos – a 2 minutos a pé Na envolvente imediata encontra farmácias, restaurantes, hipermercados, escolas, bancos e cafés, tornando esta localização especialmente apelativa para habitação permanente. Ideal para viver ou investir. Uma oportunidade sólida para desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa zona tranquila, bem servida de acessos e de proximidade aos principais polos urbanos do Grande Porto. #ref: 806500