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Apartamento T1 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova Empreendimento São João Premium - da Lux Premium Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T1 conta com 53,50 m2 de Área bruta de Construção, com uma Área bruta varanda de 6,13 m2, tendo assim Área de Construção Acima da Cota do Solo de 59,63 m2 e ainda 1 garagem para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 162855

Descubra o potencial desta encantadora moradia em granito situada na aldeia de Carvalhal, freguesia de Senhorim, no concelho de Nelas. Com uma construção tradicional em pedra granito e distribuída por dois pisos, esta propriedade preserva o charme típico das casas beirãs, sendo ideal para quem procura um projeto de reconstrução cheio de autenticidade e personalidade. A moradia dispõe de terreno com 2050 m² e anexos, oferecendo excelentes possibilidades de aproveitamento para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento imobiliário. Localizada numa aldeia tranquila e rodeada pela beleza natural da região, esta é a oportunidade perfeita para criar um refúgio acolhedor, onde o rústico e o conforto moderno podem coexistir em perfeita harmonia. Se valoriza a tranquilidade, a tradição e o potencial de valorização, venha conhecer esta propriedade única em Carvalhal. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer! #ref: 909901

Rare na Rua Principal das Praias do Sado, este terreno com construção existente representa uma excelente oportunidade de investimento e valorização. Com 207 m² de terreno e uma área bruta de construção de 73 m², este imóvel oferece um forte potencial de reconstrução e reabilitação, permitindo criar uma ou mais habitações independentes, adaptadas a um projeto moderno e personalizado. A configuração atual, os acessos independentes e a distribuição dos espaços abrem diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, investimento ou rentabilidade. O imóvel dispõe igualmente de toda a documentação existente, incluindo planos cadastrais, representando uma mais-valia importante para quem pretende desenvolver um projeto de renovação ou reconfiguração do espaço. Localizado nas Praias do Sado, uma zona residencial tranquila e cada vez mais procurada, o imóvel beneficia de um ambiente calmo e familiar, estando a apenas cerca de 5 minutos de carro do centro de Setúbal, com rápido acesso a comércio, serviços, escolas e principais ligações rodoviárias. Características : • Terreno com 207 m² • Área bruta de construção : 73 m² • Planos cadastrais disponíveis • Potencial de reconstrução • Possibilidade de habitações independentes • Zona tranquila • Boa exposição solar • Fácil acesso e estacionamento • A apenas 5 minutos do centro de Setúbal Uma oportunidade rara para transformar este espaço num verdadeiro projeto de valor. #ref: 915116

HORUS RESIDENCES – O Novo Ícone de Exclusividade em Portimão Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade do Algarve. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, o Horus Residences é um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, concebido para elevar os seus padrões de conforto e bem-estar. Onde a Qualidade se Encontra com o Estilo de Vida: Localização Estratégica: A poucos metros da praia e com acesso imediato a zonas comerciais, escolas e centros de saúde. Lazer e Bem-Estar: Desfrute de amplas zonas verdes ajardinadas, piscina exterior, ginásio privativo e parque infantil para os mais novos. Acabamentos Premium: Apartamentos equipados com marcas de referência como Miele, Bosch e Grohe. Eficiência e Tecnologia: Classificação energética A++, piso radiante, ar condicionado completo e domótica para controlo de iluminação e estores. Segurança Total: Videovigilância 24h e controlo de acessos eletrónico para sua total tranquilidade. Tipologias e Valores Projetados com áreas generosas e varandas com barbecue elétrico, os nossos apartamentos adaptam-se a cada família: Apartamentos T2: Desde 445 000,00 € até 672 500,00 €. Apartamentos T3: Desde 595 500,00 € até 692 500,00 €. Nota: Todas as frações incluem garagem em boxe preparada para mobilidade elétrica. Invista no seu futuro. Viva com a exclusividade que merece. Localização: Vale das Hortas, Portimão. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162861

Moradia T1 – 92m2 com Terraço Panorâmico e Grande Potencial Já imaginou construir o seu refúgio de sonho com a Serra do Montejunto como cenário principal? Esta moradia T1em Rocha Forte oferece o equilíbrio perfeito entre a calma do campo e o potencial de modernização. O grande destaque é o seu terraço monumental: um espaço do tamanho de toda a casa onde pode criar uma zona de lazer única ou, se desejar, expandir a construção para um segundo piso, duplicando o tamanho da sua casa. Destaques do Imóvel: • Amplitude: 92m² de área total divididos entre habitação (47m²) e garagem fechada (45m² integrada na casa) para dar asas à sua imaginação. • Projeto de Valorização: A garagem pode ser convertida em sala de estar, permitindo que a sala atual se torne um segundo quarto. O quarto principal, devido às suas generosas dimensões, permite a subdivisão em dois quartos. • Expansão Vertical: O enorme terraço, que cobre toda a área da casa, oferece a possibilidade de construir um piso superior, duplicando a área habitacional e elevando a experiência da vista. • Localização: Vista panorâmica e definitiva para a Serra do Montejunto. Sem espaço exterior térreo, mas com um terraço privativo de dimensões ímpares. Venha conhecer o potencial escondido nesta moradia! #ref: 915122

Moradia Terrea na zona de Vale Formoso - Almancil - Algarve O Refúgio Perfeito no Coração do Triângulo Dourado. Qualidade, Conforto e com Localização Privilegiada em Vale Formoso, venha descobrir o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a tranquilidade do Algarve. Apresentamos esta excelente moradia térrea, situada na prestigiada zona de Vale Formoso, onde a tranquilidade se encontra com o conforto de uma casa pensada ao detalhe. Destaques da Propriedade: * Espaços Amplos e Luminosos: Sala e cozinha em conceito open space, ideais para momentos de convívio e uma vivência fluida. * Suítes: 3 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa (en suite). * Conforto Térmico: Ar condicionado completo em toda a casa e chão aquecido nas casas de banho para o máximo conforto nos dias de inverno. * Detalhes: Pré-instalação para salamandra, caso deseje dar um toque mais acolhedor à zona social. Exterior e Lazer: Inserida num generoso lote de 896 m², a propriedade oferece uma piscina privativa rodeada por um jardim sereno, garagem fechada e a privacidade que a sua família merece. Viver aqui é estar a poucos minutos de tudo o que o Algarve tem de melhor: Praias: 10 minutos das areias douradas da costa algarvia. Golfe: 10 minutos dos campos de renome mundial. Lifestyle: 10 minutos de Vilamoura e Vale do Lobo. Serviços e Cultura: Apenas 5 minutos da histórica cidade de Loulé. Conveniência: 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Não perca a oportunidade de viver onde o sol brilha com outra intensidade. Agende hoje a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia em Vale Formoso. #ref: 162596

T2 Luxo e Bem-Estar à Beira-Mar na Praia da Consolação Equilíbrio Perfeito entre a Serenidade do Oceano e a Sofisticação Urbana Descubra o privilégio de viver na Praia da Consolação, num apartamento T2 novo que redefine o conceito de conforto e sofisticação. Localizado numa zona extremamente calma e a apenas alguns passos da areia, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Este magnífico apartamento (Fração B), situado ao nível do rés-do-chão, destaca-se pela sua Eficiência Energética A+ e acabamentos de luxo. Áreas do Imóvel •Área Útil: 59.58 m² de design moderno e funcional. •Alpendre Privativo: 2,36 m² (ideal para desfrutar da brisa marítima). •Arrecadação 4.82 m2 Destaques do Apartamento •2 Quartos: uma suite privativa e um segundo quarto luminoso. 2 casas de banho: uma na suite e outra espaçosa e elegante •Open Space: Sala ampla integrada com cozinha de topo com acesso ao alpendre, criando um ambiente fluido e sofisticado. •Equipamento Premium: oCozinha totalmente equipada com acabamentos de gama alta. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação constante do ar e saúde do imóvel. oBomba de Calor para águas sanitárias, garantindo máxima eficiência hídrica e térmica. oCaixilharia de alta performance e isolamento térmico/acústico superior. Localização Estratégica •Praia da Consolação: A pé da areia (reconhecida pelos benefícios para os ossos/saúde). •Peniche: 5 minutos da vibrante "Capital das Ondas" e do surf mundial. •Lazer: Proximidade imediata aos melhores campos de golfe da região e spots de surf. •Acessos: Menos de 1 hora de Lisboa via A8, ideal para quem trabalha na capital mas não abdica da paz da costa. Oportunidade de Investimento: Situado num bairro exclusivo e seguro, este imóvel tem um altíssimo potencial para rentabilização turística ou para quem procura uma habitação permanente com qualidade de vida superior. Entre em contacto para mais informações! Inês Caiado | IAD Portugal | Licença AMI: 11220 #ref: 162852

Moradia térrea nova, com 3 quartos, garagem e jardim. Construção moderna caracterizada pela arquitetura contemporânea, grandes janelas, conforto e qualidade. Moradia prática, funcional, adaptada às necessidades da via quotidiana. Entramos para um enorme salão onde à entrada temos embutido um útil roupeiro de parede que, como sabemos, tem muita utilidade para casacos, calçado, guarda-chuva... O salão, em open space, combina três ambientes: cozinha, sala de jantar e sala de estar. Zona muito funcional com imensa luz natural, acesso a uma varanda na parte de trás da casa, acesso à garagem e ainda a uma funcional casa das máquinas e despensa. Segue-se já no corredor para a área privada da casa, uma casa de banho completa. Dos três quartos, dos quais um em suite, importa salientar que todos têm enormes portas envidraçadas para a rua e roupeiros embutidos. Trata-se de uma moradia feita para ser utilizada na totalidade, eliminando assim zonas sem utilização diária. A casa tem instalado aquecimento central a lenha, proveniente de um recuperador de calor existente na sala, mas com a possibilidade de alterar a fonte de calor para caldeira a pellets ou bomba de calor. Tem também instalado painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, janelas e portas com vidros duplos e proteção acústica e térmica, bem como estores elétricos. A garagem tem capacidade para um carro, ficando ainda com espaço de arrumos. No exterior, tem área de jardim e espaço para construção de uma piscina ou um anexo. Localiza-se numa simpática aldeia do concelho de Penela, a 5 minutos da autoestrada, com ligação à rede pública de saneamento e onde há internet fornecida por cabo. Relativamente a comércio e escolas, tem duas opções: a vila do Espinhal a 3 km ou a vila de Miranda do Corvo a 6 km. A moradia tem orientação solar nascente/sul, lindas vistas de montanha e a apenas 10 minutos de uma linda praia fluvial. Descrição predial: - 1480 m² de área total de terreno - 207 m² de área bruta de construção Características: - 1 cozinha, sala de jantar e estar em open space - 2 casas de banho - 3 quartos - 1 despensa - 2 varandas térreas - 1 garagem - 1 jardim Distâncias relevantes: - Vila do Espinhal a 3 km - Vila de Miranda do Corvo a 6 km - Cidade de Coimbra a 22 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 160 km #ref: 916752

À VENDA: CASA DE CAMPO COM PISCINA E PRIVACIDADE ABSOLUTA – CENTRO DE PORTUGAL Imagine começar o seu dia na varanda, rodeado pelos sons da natureza, com o aroma dos sobreiros no ar. Sem vizinhos à vista, sem pressas. Apenas você, esta terra e a beleza tranquila do centro de Portugal. Esta encantadora casa de campo, situada num terreno com nada menos do que 4,25 hectares, oferece não apenas uma casa maravilhosa — oferece um estilo de vida completo. A propriedade arborizada, com sobreiros, árvores de fruto e uma vinha, tem tudo o que é necessário para se tornar o seu próprio pedaço de paraíso. E quem sabe — talvez um dia venha a produzir o seu próprio vinho. A casa tem uma disposição inteligente: no andar de cima, vive-se, com uma acolhedora sala de estar como coração da casa, três quartos, uma sala de jantar com ar condicionado e uma cozinha de canto aconchegante com lareira para as noites mais frescas. No andar de baixo, um nível abaixo, encontrará dois quartos adicionais e a sua própria casa de banho — perfeitos para alugar e gerar rendimentos imediatamente. Pode começar imediatamente. Aqui encontrará também a piscina, de onde pode desfrutar do sol ou da sombra enquanto aprecia uma vista deslumbrante sobre o seu próprio terreno — um panorama amplo e desobstruído que o deixará sem palavras. No exterior há ainda mais: um grande espaço de arrumação com garagem, um celeiro e uma ruína de 60 m² à espera de reconstrução — ideal como alojamento turístico para quem pretende expandir-se. Os terrenos rodeiam os edifícios por completo, proporcionando-lhe total privacidade. A zona arborizada desce em socalcos, intercalada com áreas planas onde outrora pastavam gado, burros e cavalos. Dois poços e dois ribeiros naturais completam esta propriedade — viva, autêntica e cheia de carácter. Isto não é uma casa. Isto é um sentimento. Venha vivenciar por si mesmo — tem de sentir a energia desta terra. Não hesite em entrar em contacto para obter mais informações ou para marcar uma visita. Será muito bem-vindo. DISTRIBUIÇÃO DA CASA PRINCIPAL: sala de estar · 3 quartos · casa de banho (duche, sanita, bidé, lavatório duplo) · sala de jantar com ar condicionado · cozinha em canto · lareira PISO INFERIOR / ÁREA DA PISCINA: 2 divisões · casa de banho (duche, sanita, bidé, lavatório) · piscina · terraço EXTERIOR: amplo espaço de arrumos com garagem · celeiro · ruína com cerca de 60 m² para reconstrução · estacionamento amplo · terreno que circunda totalmente a propriedade #ref: 879242

Moradia situada na pitoresca aldeia de Montalvão, no coração do Alto Alentejo, esta encantadora moradia oferece uma oportunidade rara de viver em plena harmonia com a natureza. Inserida numa região reconhecida pela sua tranquilidade, ar puro e paisagens autênticas, a propriedade beneficia de um ambiente sereno, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com o meio rural. De traça tradicional, é composta por rés do chão e primeiro andar totalizando seis divisões — três em cada piso — proporcionando um espaço versátil e com elevado potencial de reabilitação ou personalização. Conta ainda com um pequeno terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, um espaço de convívio acolhedor. Com construção anterior a 7 de agosto de 1951 (ano de construção: 1970, conforme registo), o imóvel reúne características que o enquadram num contexto arquitetónico típico da região, preservando o seu caráter genuíno. Montalvão destaca-se pela sua proximidade ao Parque Natural do Tejo Internacional, conhecido pela sua riqueza paisagística, biodiversidade e percursos naturais, sendo um destino cada vez mais procurado por amantes da natureza e turismo sustentável. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento num refúgio autêntico no Alentejo. #ref: 861038

QUER MUDAR DE CASA AINDA ESTE ANO? MORADIA T3 NOVA, EM ALVARÃES Moradia T3 bifamiliar em fase final de construção, com conclusão prevista para agosto/setembro, situada em Alvarães, uma freguesia tranquila do concelho de Viana do Castelo, reconhecida pela sua qualidade de vida, ambiente calmo e proximidade à cidade, praias e principais acessos rodoviários. Inserida num lote de 598,75m² e com 145,65m2m² de área de construção, esta moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade. No interior encontra uma suite (18.80m2) com casa de banho privativa (4.45m2), dois quartos amplos (13.60m2/12.40m2), uma casa de banho completa de apoio (5.60m2) e uma casa de banho de serviço (1.68m2). A zona social em open space integra sala e cozinha (42.55m2), criando um ambiente luminoso, moderno e perfeito para convívio familiar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor e frigorífico), garantindo qualidade e eficiência. Inclui ainda despensa (4.80m2) e lavandaria (4.40m2), oferecendo soluções práticas para o dia a dia. Para maior conforto, dispõe de bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e radiadores toalheiros elétricos nas casas de banho. No exterior, destaca-se o alpendre com estacionamento para dois carros e uma agradável área exterior, ideal para jardim, lazer ou momentos em família. ESTA MORADIA T3 É EXTAMENTE O INICIO DA NOVA VIDA QUE PROCURA. CONTACTE PARA MAIS INFORMÇÕES E AGENDAR VISITA. #ref: 162284

HORUS RESIDENCES – O Novo Ícone de Exclusividade em Portimão Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade do Algarve. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, o Horus Residences é um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, concebido para elevar os seus padrões de conforto e bem-estar. Onde a Qualidade se Encontra com o Estilo de Vida: Localização Estratégica: A poucos metros da praia e com acesso imediato a zonas comerciais, escolas e centros de saúde. Lazer e Bem-Estar: Desfrute de amplas zonas verdes ajardinadas, piscina exterior, ginásio privativo e parque infantil para os mais novos. Acabamentos Premium: Apartamentos equipados com marcas de referência como Miele, Bosch e Grohe. Eficiência e Tecnologia: Classificação energética A++, piso radiante, ar condicionado completo e domótica para controlo de iluminação e estores. Segurança Total: Videovigilância 24h e controlo de acessos eletrónico para sua total tranquilidade. Tipologias e Valores Projetados com áreas generosas e varandas com barbecue elétrico, os nossos apartamentos adaptam-se a cada família: Apartamentos T2: Desde 445 000,00 € até 672 500,00 €. Apartamentos T3: Desde 595 500,00 € até 692 500,00 €. Nota: Todas as frações incluem garagem em boxe preparada para mobilidade elétrica. Invista no seu futuro. Viva com a exclusividade que merece. Localização: Vale das Hortas, Portimão. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162871

Descubra esta encantadora moradia T1 em Paredes de Viadores, onde o conforto moderno se une ao charme rústico de forma harmoniosa. Com um ambiente acolhedor e funcional, esta casa destaca-se pelo seu conceito praticamente autossuficiente, equipada com painel solar e ar condicionado, garantindo maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta para proporcionar momentos especiais no dia a dia. Os acabamentos combinam detalhes modernos com apontamentos rústicos, criando uma atmosfera única, cheia de personalidade e requinte. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e sustentabilidade, sem abdicar de estilo e modernidade. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. #ref: 916043

Moradia T4 totalmente bem mobilada e com piscina aquecida, localizada numa zona tranquila de Livramento - ideal para famílias que procuram conforto, espaço e conveniência. R/C: Hall de entrada acolhedor, ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira e acesso ao jardim, cozinha totalmente equipada, um quarto ou escritório e uma casa de banho social. Primeiro piso: Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e varandas privadas. Duas casas de banho neste piso. Cave: Ampla zona de lazer com mesa de ping-pong, matraquilhos e bilhar - ideal para momentos de convívio ou relaxamento. Características & Conforto: Totalmente mobilada e pronta a habitar. Piscina privada aquecida. Jardim de fácil manutenção. Ar condicionado (quente e frio). Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico americano, máquina de lavar/secar e máquina de lavar loiça Janelas com elevada eficiência energética. Localização: Inserida numa zona calma e familiar, próxima de parques e espaços verdes. Fácil acesso à autoestrada e à estação de comboios, bem como a escolas internacionais de referência e praias. A poucos minutos a pé de cafés, restaurantes, comércio e diversos serviços. Disponível a partir de 1 de agosto #ref: 162437 Licença de utilização: 121

T2 Remodelado na Estrela – Varanda, Luz e Conforto em Localização Premium Descubra este encantador apartamento T2, inserido num prédio de placa remodelado há cerca de dois anos, situado no coração da Estrela. O imóvel combina conforto e modernidade, destacando-se pela sua excelente localização e espaços bem distribuídos. Características Principais: ✔ Varanda com vista – Ideal para desfrutar de um pequeno-almoço ao ar livre ✔ Cozinha americana – Aberta para a sala, proporcionando um ambiente amplo e convidativo. ✔ Dois quartos – Ambos com armários embutidos, um deles com uma zona de closet, oferecendo excelente arrumação. ✔ Casa de banho moderna – Remodelada com materiais de qualidade. ✔ Vidros duplos – Em todas as divisões, garantindo isolamento térmico e acústico. ✔ Canalizações renovadas – Parte da remodelação recente do apartamento. Localização e Acessos: ✔ Zona segura e com fácil estacionamento – Parqueamento exclusivo para residentes. ✔ Central e bem servida de transportes – A poucos minutos a pé de várias paragens de autocarro e com a futura estação de Metro da Estrela prestes a abrir. ✔ Proximidade a comércio e lazer – Rodeado de cafés, pequenos supermercados, ginásios e bares acolhedores, perfeitos para quem gosta de viver a cidade com comodidade, a escassos minutos a pé do Jardim da Estrela e da Basilica, e do bairro de Campo de Ourique, e também da Tapada das Necessidades. O apartamento dispõe ainda de uma pequena zona de arrumos no topo do prédio bem como de um terraço de uso comum com uma bonita vista sobre o Tejo no topo do edíficio. Se procura um apartamento pronto a habitar, com ótima localização e remodelação de qualidade, esta é uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita! #ref: 809457

Moradia com Potencial de Reabilitação | Próxima de Vilamoura e Quarteira | Algarve Moradia com excelente potencial de valorização, situada numa localização privilegiada no Algarve, a poucos minutos de Vilamoura e Quarteira. Uma oportunidade versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Localização de excelência Zona tranquila e muito procurada, próxima de praias, da marina de Vilamoura e de campos de golfe, com elevada procura ao longo de todo o ano. Composição do imóvel Rés-do-chão: • 2 quartos • 2 casas de banho • Sala de estar • Cozinha e despensa • Sala adicional com potencial para quarto, escritório ou zona de lazer 1.º andar: • 4 estúdios independentes (cozinha/sala, quarto e casa de banho) Grande flexibilidade para utilização familiar ou rentabilização Exterior: • Logradouro • Armazém com potencial de reconversão • Zona exterior com piscina, integrada no espaço envolvente Destaques • Excelente oportunidade de reabilitação no Algarve • Ideal para habitação própria ou investimento • Possibilidade de criação de várias unidades independentes • Forte potencial de valorização em zona premium • Próxima de Vilamoura, Quarteira e campos de golfe Um imóvel com localização estratégica, grande versatilidade e potencial de valorização, perfeito para quem pretende desenvolver um projeto à sua medida no coração do Algarve. #ref: 869672

T1 Totalmente Remodelado no Centro da Torre da Marinha | Acabamentos Premium | Excelente Localização Apresentamos este magnífico apartamento T1 totalmente renovado, onde o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo se unem de forma harmoniosa. Resultado de uma remodelação profunda e cuidada, este imóvel destaca-se pelos materiais de elevada qualidade, pelos acabamentos elegantes e pela atenção aos detalhes em cada divisão. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi pensada para oferecer máxima praticidade e sofisticação, dispondo de eletrodomésticos integrados e exaustor embutido, num espaço funcional e esteticamente apelativo. A sala de estar apresenta um ambiente contemporâneo e acolhedor, equipada com iluminação LED cuidadosamente integrada, ar condicionado e diversos detalhes de acabamento que conferem personalidade e requinte ao espaço. O apartamento dispõe ainda de um corredor com excelente solução de arrumação, incluindo armário embutido até ao teto, ideal para maximizar a organização do dia a dia. Toda a carpintaria lacada, de linhas modernas e acabamento elegante, reforça a sensação de qualidade, sofisticação e uniformidade estética em todo o imóvel. O quarto, amplo e muito confortável, conta igualmente com armário embutido, ar condicionado, iluminação LED e pormenores decorativos cuidadosamente pensados, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A casa de banho destaca-se pelo design cuidado e contemporâneo, executada com excelentes padrões de construção e materiais de qualidade, proporcionando conforto e uma estética harmoniosa. Localizado no coração da Torre da Marinha, este apartamento beneficia de uma localização extremamente prática e privilegiada, encontrando-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, minimercados, escolas, transportes públicos e zonas de lazer, além de contar com excelentes acessos rodoviários, facilitando a mobilidade diária. Se procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos de elevada qualidade e uma localização central, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este extraordinário apartamento! #ref: 916875

Excelente Oportunidade! Apartamento T3 em Rio Maior com Ótima Localização e Condições Impecáveis! Se procura conforto, espaço e uma localização privilegiada, este apartamento T3 em Rio Maior é a escolha ideal. Com uma superfície de 104m², este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Características do Apartamento: - **Divisões:** - 3 Quartos luminosos - 2 Casas de banho - Ampla Cozinha Semi Equipada (Com placa, forno, exaustor e termoacumulador NOVOS!) - Confortável Sala de Estar - Hall de Entrada acolhedor - Varanda com vista desafogada - **Condição Geral:** Bem conservado e em ótimas condições. - **Comodidades e Segurança:** - TV a cabo, Fibra Ótica - Elevador, Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida - Intercomunicador para segurança extra - **Exposição Solar:** O apartamento tem exposição a Oeste, proporcionando boa luminosidade. - **Pontos de Interesse nas Proximidades:** - Escola Secundária a 250m - Escola Básica a 50m - Supermercados a 300m - Universidade a 500m - Centro de Estágios a 200m - Restaurantes e Pastelarias à porta Este imóvel está inserido num edifício de 9 andares, com uma localização estratégica e com várias comodidades próximas, tornando-o ideal para viver com conforto e facilidade. Não necessita de obras, está pronto a habitar. Se procura um apartamento espaçoso e bem localizado em Rio Maior, esta é uma oportunidade a considerar. Marque já a sua visita e não perca a oportunidade de conhecer este imóvel de perto. Para mais informações, entre em contacto. #ref: 880695

Apartamento T1 – Pedrouços – Maia – Construção Nova Empreendimento São João Premium – by Lux Premium Um imóvel ideal para quem procura tranquilidade, proximidade aos principais centros urbanos de Portugal, excelentes acessos rodoviários e qualidade de vida. Este apartamento T1 dispõe de 53,50 m² de Área Bruta de Construção, com uma varanda de 6,13 m², totalizando uma Área de Construção Acima da Cota do Solo de 59,63 m², incluindo ainda 1 lugar de garagem para 1 viatura. Pedrouços é uma freguesia portuguesa pertencente ao concelho da Maia, no distrito do Porto. Possui uma área de 2,25 km² e uma população de 11.564 habitantes (Censos de 2021). A indústria e o comércio são os principais fatores que impulsionaram o desenvolvimento da freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, integrando-se num concelho onde estas áreas desempenham um papel fundamental no crescimento económico e urbano. Pedrouços confronta: a norte com Águas Santas (do mesmo concelho); a oeste com São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (concelho de Matosinhos); a este com Rio Tinto (concelho de Gondomar); a sul com Paranhos (concelho do Porto). Este empreendimento localiza-se a aproximadamente 15 minutos de cidades como Maia, Vila Nova de Gaia e Porto. Um empreendimento com espaços únicos, de elevada qualidade e bom gosto, inserido num loteamento onde a natureza acompanha harmoniosamente a construção. DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento flutuante estratificado em carvalho (ou equivalente), geralmente com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste, normalmente em carvalho, entre 2 e 4 mm; Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor), previsivelmente da marca WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe Energética A ou superior, e o exaustor Classe B ou superior; Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A construtora reserva-se o direito de efetuar modificações. #ref: 162857

Propriedade rural isolada | Piscina de água salgada | Vistas panorâmicas sobre o vale | A+ Escondida nas colinas ondulantes do centro de Portugal, esta encantadora casa de campo oferece uma combinação rara de privacidade absoluta, carácter rústico e um ambiente natural de tirar o fôlego. A única banda sonora aqui é o canto dos pássaros — um mundo à parte do ruído da vida moderna, mas com excelentes ligações. O Enquadramento A propriedade situa-se num terreno de mais de 5.500 m² de grande variedade, que inclui relvados planos, jardins em socalcos e uma variedade de árvores de fruto já estabelecidas. Uma fonte de água privada alimenta o terreno, oferecendo um excelente potencial para o desenvolvimento futuro dos jardins e do terreno. A peça central é uma deslumbrante piscina de água salgada com 12 m x 3 m, posicionada de forma a tirar o máximo partido das vistas espetaculares que se estendem pelo vale abaixo. Localização Apesar do seu isolamento, a propriedade fica a apenas 6 km da aldeia de Maçãs de Dona Maria e a menos de 20 minutos da animada vila de Ansião, onde encontrará todas as comodidades e serviços do dia-a-dia. A cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a menos de 40 minutos, enquanto os aeroportos internacionais de Lisboa e do Porto estão a aproximadamente 1 hora e 50 minutos de distância — perfeito para quem procura uma escapadela sem se afastar completamente do mundo. O Alojamento Casa Principal A entrada faz-se por um terraço coberto, espaçoso e autêntico, que define na perfeição o ambiente — rústico, acolhedor e que se abre imediatamente para um fabuloso terraço com vista para a piscina e para a paisagem rural. O interior está cuidadosamente distribuído por dois pisos: Cozinha (5,2 m x 2,9 m) — equipada com uma caldeira a lenha que alimenta o sistema de aquecimento central Sala de jantar (5,1 m x 3,8 m) — com duas orientações, inundada de luz natural Casa de banho (2,8 m x 2,4 m) — com duche e WC Casa de banho (2,8 m x 2,6 m) — um refúgio encantador com banheira, quase um spa privado Quarto principal (4,2 m x 3,3 m) — ar condicionado reversível e uma janela panorâmica que emoldura na perfeição as vistas para a piscina e para o vale Quarto (3,1 m x 2,5 m) Uma escadaria de madeira cheia de carácter desce até: Sala de estar (6,8 m x 4,1 m) — um espaço de estar generoso com um fogão a lenha e portas de pátio que se abrem diretamente para o terraço da piscina — uma transição suave entre o interior e o exterior. Anexo para hóspedes Acedido através do terraço coberto, um espaço de alojamento completamente separado, ideal para hóspedes, família alargada ou potencial de rendimento de arrendamento: Quarto (3,5 m x 3,4 m) — com salamandra, WC e lavatório (2,3 m x 1 m) Espaço extra Por baixo do terraço encontra-se uma área adicional de 8,5 m x 3,5 m, já com canalização e instalação elétrica, oferecendo um potencial empolgante para conversão em alojamento adicional para hóspedes, um escritório em casa, estúdio ou oficina — uma tela em branco pronta para ser moldada à sua visão. Características práticas Água e eletricidade da rede pública Água quente solar Fossa séptica Internet por satélite Duas garagens cobertas Arrecadação dedicada para lenha Classificação energética: A+ Quer esteja à procura de um refúgio permanente, de um retiro de férias ou de uma propriedade versátil com potencial de rendimento, esta propriedade cumpre em todas as frentes — paz, privacidade, personalidade e uma ligação ao melhor do interior português. #ref: 916072