iad Portugal

Apartamento T3 com 97 m2 de área bruta totalmente remodelado, num 2º andar sem elevador, em Alcobaça, junto ao polidesportivo da cidade. Todo o apartamento foi remodelado, parte eletrica, esgotos, a caixilharia foi alterada para PVC e vidro duplo, para assegurar o isolamento térmico e acústico. A cozinha foi totalmente remodelada, incluindo moveis e foram colocados eletrodomésticos da zanussi, forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas embutidos, com garantia. Aguas aquecidas com termoacumulador e isolamento térmico e acústico nos tetos e pavimentos. Excelente oportunidade de negócio, para quem pretende comprar um apartamento dentro da cidade com todas as comodidades, próximo do centro de saúde, escolas, restaurantes cafés e supermercados. Para os jovens que pretendam o financiamento a 100% já podemos ajudar vos com esse processo. #ref: 133165

Apresentamos um conjunto de 3 armazéns com características únicas, ideal para investidores e empresas que procuram um espaço amplo e versátil. Localizado em Queluz/Belas, este imóvel oferece: Estrutura Completa: Dois dos armazéns dispõem de mezanine, proporcionando maior flexibilidade de uso. Amplo Logradouro: Com 3 portões de acesso, o logradouro oferece facilidade de manobra e carregamento/descarregamento de mercadorias. Área Generosa: Os armazéns possuem dimensões consideráveis: 1º Armazém: aproximadamente 3.100 m² 2º Armazém: aproximadamente 2.680 m² 3º Armazém: aproximadamente 720 m² Terreno Extenso: Inseridos em um terreno de 11.600m², os armazéns oferecem um amplo espaço externo, ideal para diversas finalidades. Potencial: Este conjunto de armazéns apresenta um enorme potencial para diversos segmentos, como: Logística: A localização estratégica e a ampla área permitem otimizar operações logísticas. Indústria: Ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo para produção e armazenamento. Comércio: Pode ser adaptado para centros de distribuição ou showrooms. Localização: Queluz/Belas é uma região em constante desenvolvimento, com excelente infraestrutura e fácil acesso a vias principais. A localização estratégica deste imóvel garante praticidade e visibilidade para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com características excepcionais! #ref: 133090

Atenção Investidores! Escritorio com possibilidade de transformar em 3 apartamentos, a 200 metros da Praia da Areia Branca. Escritorio com 240m2, antiga discoteca ( A Gruta). Neste momento dispoe de uma grande cozinha, duas casas de banho e o restante com espaço amplo. É possivel transformar em 3 apartamentos. Tem um lugar de estacaionamento exterior. Situado na Praia da Areia Branca, a 200 metros do mar, rodeado de comercio e serviços. A 5minutos da Lourinhã, supermercados, escolas, centro de saúde e estação rodoviária. A 45minutos de Lisboa e a 50 minitos de Leiria. #ref: 133127

Moradia com vista para o Rio Douro Viva momentos únicos com vista para o Rio Douro Esta moradia está situada na freguesia de Loureiro, Peso da Régua. A casa necessita de alguns melhoramentos. A casa é de tipologia T2+1 e está dividida em dois pisos. Rés-do-chão temos um quarto amplo com varanda, uma casa de banho e mais 2 quartos com janelas. No 1º andar encontra-se a cozinha com lareira e acesso a um terraço com vista para o Douro. A moradia conta com 100 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 166 m². Desfrute de um refúgio solar no coração do Vale do Douro! Com uma exposição solar privilegiada a sul, esta moradia garante uma luminosidade natural abundante durante todo o ano, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O microclima único da região proporciona temperaturas amenas e paisagens deslumbrantes, tornando a vivência da cas uma experiência inesquecível. Para os apaixonados por vinho, esta é a oportunidade perfeita para criar o seu próprio refúgio, pois a propriedade oferece 1790,40 m2 de terreno, com plantação de vinhas maduras já com mais de 15 anos. De salientar, que nesta venda, pode ser incluído um terreno também com plantação de vinha com mais de 15 anos, tendo este uma área de 1437 m². Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, rodeado de vinhas, e produzir os seus próprios vinhos, tudo isto com a deslumbrante paisagem do Douro como pano de fundo. Existem vários hotéis de luxo e alojamento locais (Air B&B) na área, com altas taxas de ocupação ao longo do ano. Esta moradia está situada a pouco mais de uma hora do Aeroporto Internacional do Porto e a 15 minutos da cidade de Peso da Régua, a 30 minutos da cidade de Lamego, a 40 minutos de Vila Real, oferecendo fácil acesso a todos os serviços e comodidades. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 132174

Oportunidade de Investimento no Centro do Reboleiro, Trancoso. Disponível para venda moradia em ruínas, ideal para recuperar e devolver o charme de outros tempos. Localizada no coração da aldeia do Reboleiro, Trancoso, esta propriedade apresenta uma localização privilegiada, com todos os serviços básicos ao alcance: Água Energia elétrica Rede de esgotos Áreas: 2 Pisos Área de implantação 68,5 m2. Área Bruta de Construção 127 m2. Esta moradia tem um grande potencial para se tornar um refúgio de tranquilidade, um projeto turístico ou uma residência única num local que combina história e paisagens encantadoras. Localização: Trancoso 16 Km Pinhel 40 Km Guarda 49 Km Viseu 59 Km Temos para venda uma outra moradia ao lado desta e possibilidade de aquisição das duas para que o seu projeto possa ter mais soluções. Se procura um projeto de reabilitação no interior de Portugal, esta é a sua oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Invista no futuro, valorizando o passado. #ref: 133169

Terreno de 1160m2 com ruína com vista soberba sobre os campos junto às maravilhosas praias de Peniche Composta por: - Vista desafogada para os campos - Moradia de 40m2 - Moradia de 65m2 - Logradouro - Terreno de 1160m2 Estas moradias e terreno localizam-se na Atouguia da baleia num bairro residencial calmo numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia a dia, longe da confusão, mas perto o suficiente do centro da Atouguia da baleia, da praia, campos de golf, pinhal. As moradias encontram-se em estado de ruína, mas com o toque certo podem-se transformar numa moradia de sonho num sitio de magnífico. Fica a 5 minutos da praia do baleal. 5 a 7 minutos de um dos melhores campos de golf da Europa e a 5 minutos da autoestrada A8. Bem perto da casa encontra-se a barragem de são Domingues na Atouguia da baleia, para quem é amante de passeios ou corridas com uma vista deslumbrante sobre a barragem ou para quem é amante de canoagem. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques e para quem gosta de fazer caminhadas e corridas. Aqui você está na zona oeste onde a diversidade cultural e paisagística do seu território, proporciona uma quantidade infinita de cenários de pura beleza. A sua dimensão e configuração, proporcionam momentos de lazer onde a rota traçada é sempre diferente e mais surpreendente que a anterior! Visite museus e monumentos, contacte com locais. Caminhe pelas ruas dos centros históricos ou surpreenda-se com a beleza das paisagens selvagens. Percorra os lugares por onde passaram escritores ou grandes vultos da nossa história. Conheça as lendas e o modo de vida de gente simples e acolhedora. Mergulhe de cabeça na nossa gastronomia conheça os nossos pratos e doçaria regional que lhe garanto não quererá sair de Portugal. Maravilhe-se com a nossa costa. Parta à descoberta de sensações únicas que só o Centro de Portugal lhe pode proporcionar. Ficarei muito grata em receber o vosso contacto e será com enorme prazer que lhe facultarei mais informações ou visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 133167

Casa para venda em Casais do Monte Moradia isolada e com vistas desafogadas. Esta moradia necessita de poucos melhoramentos, pois já tem janelas com caixilharia de boa qualidade. A moradia dispõe de uma área bruta de construção de 160 m², no 1º andar temos uma cozinha, uma sala, três quartos, duas casas de banho, sendo que uma delas necessita de obras. No rés-do-chão, encontramos dois espaços destinados a arrumos, que podem ser alterados a seu gosto. Venha fazer uma visita e idealizar o seu futuro nela. Excelente localização, a 25 Km do centro da Cidade de Viseu, a 20km da vila de Castro Daire e 15 km das famosas Termas do Carvalhal, e a 50 km da Cidade de Lamego. Sendo que a autoestrada A24 fica a 15 minutos e a famosa Estrada Nacional N2 que liga Portugal de Norte a Sul a 10 minutos. A cidade do Porto fica a 1,3 horas. Refira-se ainda que a 20 minutos desta propriedade se encontra o famoso aeródromo internacional de Viseu (conforme peça televisiva da RTP 3 onde têm pousado figuras destacadas do mundo da moda, gastronomia e empresarial da Europa). Este assegura ainda uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 132927

Oportunidade Imperdível: Apartamento T2 Renovado em Barroselas! Se está à procura de um apartamento confortável e moderno, temos a solução perfeita para si! Apresentamos este encantador apartamento T2, localizado em Barroselas, no concelho de Viana do Castelo. Situado no rés-do-chão de um prédio com apenas quatro frações, este imóvel oferece a combinação ideal de conforto, privacidade e praticidade. Características do Apartamento: - Renovado: Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e contemporâneo. O apartamento está em excelentes condições, pronto para receber a sua família. - Sala em Open Space: Desfrute de um amplo espaço aberto que integra a sala de estar e a cozinha, perfeito para momentos de convívio e lazer. A luminosidade natural invade o ambiente, tornando-o ainda mais agradável. - Varanda Privativa: Aproveite os dias ensolarados na sua varanda, um espaço ideal para relaxar ou desfrutar de um café ao ar livre. - Aquecimento Central a Pellets: Mantenha-se aquecido durante os meses mais frios com um sistema de aquecimento eficiente e ecológico. - Vidros Duplos: Garanta o máximo de conforto e tranquilidade, com isolamento acústico e térmico proporcionado pelos vidros duplos. - Garagem Fechada: A comodidade de ter uma garagem privativa é um grande diferencial, proporcionando segurança e proteção para o seu veículo. - Prédio Isolado: Beneficie-se de um ambiente tranquilo e sem a agitação de grandes prédios, ideal para quem valoriza a paz e a qualidade de vida. Este apartamento é a oportunidade que esperava para adquirir um imóvel com todas as comodidades modernas e um ótimo custo-benefício. Localizado em Barroselas, você estará a poucos minutos de Viana do Castelo, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. #ref: 133108

Viver um sonho no coração do Algarve Imagine acordar diariamente numa propriedade onde conforto, sofisticação e modernidade se encontram em perfeita harmonia. Esta deslumbrante moradia, com vista mar, situada a apenas 300 metros das praias mais paradisíacas de Lagos, no Algarve, foi concebida para oferecer um estilo de vida que alia luxo e praticidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para transformar a sua rotina numa experiência de serenidade e bem-estar. Ao entrar, será recebido por um espaço amplo e luminoso, projetado para maximizar a ligação entre os interiores e o ambiente natural. A luz natural inunda os amplos espaços interiores, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. Com um design contemporâneo, a sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente ideal para convívio e relaxamento, enquanto as grandes janelas permitem a entrada de luz natural, emoldurando vistas para a piscina exterior privada e os jardins. A cozinha, totalmente equipada, torna qualquer momento gastronómico num prazer, complementado pelo conforto de pavimentos aquecidos e a eficiência do sistema de ar condicionado em toda a casa. Subindo ao primeiro piso, encontrará um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. Este nível é dedicado às áreas mais íntimas da casa, oferecendo um espaço ideal para momentos de tranquilidade e descanso. Com um layout cuidadosamente planeado, o primeiro piso inclui quatros suítes elegantes, todas com casas de banho privativas e acesso direto a varandas. Estas áreas exteriores permitem desfrutar de vistas deslumbrantes, um café da manhã ao ar livre ou simplesmente relaxar ao som da natureza. Os quartos foram projetados com uma combinação de funcionalidade e elegância, oferecendo roupeiros embutidos e acabamentos modernos que refletem a sofisticação da moradia. Com a conclusão prevista para janeiro de 2026 ️, esta é a sua oportunidade de garantir uma moradia que combina uma arquitetura de vanguarda com uma localização privilegiada. Esta moradia com vista mar, destaca-se pela utilização de materiais de alta qualidade e excelentes isolamentos térmicos e acústicos, garantindo uma experiência de vida tranquila e confortável. O sistema de domótica permite-lhe o controlo com um simples toque, enquanto o sistema solar reflete um compromisso com a sustentabilidade. As ‘blinds’ elétricas garantem privacidade e conforto adicional, enquanto a fibra ótica assegura uma ligação à internet rápida e fiável, essencial para o dia a dia moderno. O exterior complementa a experiência com uma piscina privada, perfeita para desfrutar do sol do Algarve. Venha conhecer e experienciar a vida de luxo no Algarve. Não deixe escapar esta oportunidade única – contacte-nos hoje para mais informações e descubra como pode transformar este sonho em realidade. Lagos, Algarve – Uma região de encanto Localizada na cidade de Lagos, esta propriedade oferece mais do que uma casa – oferece um estilo de vida incomparável. Conhecida pelas suas praias de águas cristalinas e falésias impressionantes, Lagos é um paraíso para amantes da natureza e do mar. A marina vibrante, repleta de cafés e restaurantes, proporciona momentos de descontração, enquanto o centro histórico convida a explorar ruas encantadoras repletas de história e cultura. Lagos é também uma região com excelente infraestrutura e acessos, tornando-a ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Para os amantes de desportos ao ar livre, há uma abundância de trilhos para caminhadas, campos de golfe de renome e oportunidades para desportos aquáticos. Ref. iad Portugal 130898 Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países. *Na IAD partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com a licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita. A partilha (50/50) é dos nossos valores que muito privilegiamos para satisfazer os projectos dos clientes proprietários. A iad é uma marca internacional, nasceu em França em 2008, e expande-se para Portugal em 2015. Actualmente opera também em Espanha, Itália, Alemanha, México, UK e EUA. Com mais de 20.000 consultores em permanente colaboração. #ref: 130898

Já pensou naquele espaço em que pode construir a sua casa e usufruir da natureza? Este terreno é a opção certa. Com 1300m2 de terreno rústico, tendo cerca de 200m2 de área de implantação de edifício, este terreno, em plena Serra de Sicó, está envolto de natureza, mas sempre próximo dos bens e serviços essenciais. Localizado em Torre de Vale de Todos, a 8 km da vila e cede de concelho de Ansião, esta é a opção para quem procura a tranquilidade para construir os seus sonhos. Bombeiros, centro de saúde, escolas, atividades desportivas, superfícies comerciais, entre outros são alguns dos serviços próximos. A Serra de Sicó é uma elevação de Portugal Continental que integra o Sistema de Montejunto-Estrela, erguendo-se a 559 metros de altitude. Situa-se na Beira Litoral, entre Condeixa-a-Nova e Pombal. Foi criada a designação Terras de Sicó para designar o território composto pelos concelhos de Alvaiázere, Ansião, Condeixa-a-Nova, Penela, Pombal e Soure, numa área total de 1.500 km2. O terreno encontra-se limpo, mas a flora existente nesta zona é composta pelo carrasco, lentisco, zambujeiro e carvalho-português. Distâncias relevantes: - Vila de Ansião a 8 km - Cidade de Pombal a 26km - Cidade de Coimbra a 35 km - Cidade de Leiria a 55 km - Autoestrada a 8 km - Porto a 157 km - Lisboa a 185 km Se os seus sonhos passam por construi o seu futuro num lugar com estas características, então entre em contacto comigo. Vamos juntos transformar sonhos em realidade. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 132882

Moradia T4 na Avenida da Praia em Cortegaça. Esta moradia foi construída em 2024, situa-se a 2 km da praia e está implantada num terreno com 1500 m2. O piso do rés do chão é composto por hall de entrada, cozinha e sala de estar/jantar em formato “open space”, lavandaria, wc completo e um quarto. Em toda esta área a luz natural predomina em abundância. O primeiro piso é composto por suite com closet, 2 quartos e um wc completo. A exposição solar da casa é muito boa e está localizada numa rua sem saída, pelo que é muito tranquila. No espaço exterior encontrará um jardim bastante amplo e uma pérgula com corrente elétrica para instalação de carregador elétrico. Outros dados: - pré instalação de aquecimento central - painéis solares - pré instalação para bomba de calor - sala com recuperador de calor - estação de comboios a 270 metros - cidade do Porto a 30 kms #ref: 133158

Apartamento T3 novo de elevada de qualidade e funcionalidade - 3º Direito-H A 2 min da cidade, perto das escolas e do centro comercial, um edifício de construção de luxo, emerge no mercado imobiliário de Leiria. Você merece tanto valor, toda esta qualidade, da eficiência energética à porta de entrada, da sua fechadura de alta segurança, à inserção do ar condicionado nos tectos, passando pela existência de VMC – ventilação mecânica, entre muitos outros aspectos diferenciadores, como a iluminação e as belas varandas disponíveis neste apartamento. Descrição de equipamentos: Cozinha: - bancada em silestone; - móveis: frentes com acabamento em nogueira e cinza: - puxador embutido com amortecedor e travão; - torneira monocomando GROHE com acabamento cromado; Iluminação com perfis encastrados LED e focos no teto da cozinha; Equipamento cozinha: -frigorífico BOSH integrado, ventilado de 319 litros, 37 db -congelador BOSH integrado, no frost de 212 litros -placa BOSH de indução, 60 cm (4.600 W), 17 níveis de potência -exaustor BOSH telescópico, de 90 cm, EcoSilence Drive, 53 db -forno BOSH de 60 cm, autopilot 10, limpeza prolífica -micro-ondas BOSH integrado, de 38 cm, interior em inox -máquina de lavar louça BOSH 48db, e cuba polinox -máquina de lavar roupa 9 kg, 1.200 rpm, classe energética A, motor EcoSilence Equipamento geral: -ar condicionado SAMSUNG MULTISPLIT : -cassete de 1 via para a sala -cassete de 1 via para cada quarto -ventilação mecânica controlada (vmc) BAXI SILA RCV 300 -aquecimento da águas sanitárias com bomba de calor AQS 300 IN iR290 BAXI -elevadores OTIS GEN 2 ultima geração, do piso -1 ao 5, com autonomia em caso de interrupção elétrica -janelas em alumínio com corte térmico de abrir, com oscilobatente, com vidros térmicos e acústicos, 67 mm - isolamento térmico em lã natural KNAUF, 10 cm -deteção de incêndio -videoporteiro em Wi-Fi -sala de condomínio -garagens individuais com portões elétricos com comando à distância e carregamento de carros elétricos -varandas: -pavimento cinza, RECER grey 60X60, teto com betão à vista, verniz incolor, iluminação encastrada - churrasqueira integrada, pia de lavar e arrumação Instalações sanitárias: - bancada em silestone -lavatório de pousar - sanita e bidé suspensos, louça branca GROHE - torneiras GROHE - base de duche ardósia, 80x120, resguardo fosco - porta de correr 2,10mx0,90m Aproveite a disponibilidade desta fracção T3 no 3ºDireito, de tamanho generoso e dotado de varandas a norte e a sul, o que eleva o nível de luz natural, nesta clara e maravilhosa construção. Agende agora a sua visita com Vitor Franco da IAD Portugal e venha descobrir o que está incluído neste preço, para compreender o real valor deste magnífico apartamento e o estilo de vida que este tem para oferecer. #ref: 133063

Loja/Estabelecimento Comercial com 180 m² em Alfragide | Excelente Localização e Acessibilidade Apresentamos esta excelente loja com 180 m² de área útil, ideal para o seu negócio! Localizada em Alfragide, uma das zonas mais dinâmicas e bem conectadas da Grande Lisboa, esta propriedade oferece as condições perfeitas para o sucesso da sua empresa. Características: Área útil: 180 m² Ambiente climatizado: Ar condicionado para maior conforto Espaço luminoso: Amplas janelas proporcionando excelente luz natural Instalações: Casa de banho Localização Privilegiada: A apenas 2 minutos do acesso à IC19 e CRIL, garantindo rápidas ligações à principal rede viária da região A 5 minutos de Benfica, com fácil acesso a várias zonas de Lisboa e da margem sul Excelente centralidade, ideal para empresas que necessitam de proximidade ao centro de Lisboa, à zona norte ou à margem sul Prédio com Infraestruturas de Qualidade: Inserida em um prédio de 4 andares Dois grandes parques de estacionamento com lugares disponíveis em permanência, garantindo comodidade para clientes e colaboradores Oportunidades de Arrendamento: Disponível para arrendamento imediato, com possibilidade de arrendamento com opção de compra no futuro Ótima oportunidade para empresas que procuram um espaço flexível e bem localizado para estabelecer ou expandir o seu negócio Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa numa das zonas mais centrais e de fácil acesso de Lisboa! Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita. #ref: 133113

Propriedade situada junto à Vila da Marmeleira, com 38.440 m2. Excelente exposição solar encontrando-se inserido praticamente na sua totalidade, dentro das zonas denominadas: Áreas de Floresta de proteção Incluídas na REN, Áreas de Aptidão para Sistemas Agrícolas Extensivos e Perímetro de Áreas Especiais de Paisagem Protegida a Classificar, existindo ainda uma pequena percentagem que integra as Áreas de Expansão dos Núcleos Urbanos. Esta é um uma propriedade que contem florestação diversas tais como pinheiros, carvalhos, oliveiras e mato. A sua elevada proximidade à vila torna-o um terreno muito interessante para atividades ligadas ao turismo ou agricultura. A Vila da Marmeleira, sita no concelho de Rio Maior, distrito de Santarém. Situada num planalto a cerca de 100 metros de altitude, entre a Serra de Montejunto e as faldas da Serra dos Candeeiros. Dista cerca de quinze quilómetros da sede do Concelho, Rio Maior, a uma hora das praias de Peniche ou Nazaré e uma hora e quinze de Lisboa. Quer sentir a propriedade? Então marque uma visita comigo hoje ainda. #ref: 133018

Restaurante à venda em localização ideal em Lagos – Oportunidade chave na mão para empreendedores do setor de restauração Localizado em um bairro dinâmico e procurado de Lagos, este restaurante chave na mão é uma oportunidade rara para empreendedores que buscam um espaço imediatamente operacional. Este estabelecimento inclui um andar térreo espaçoso e uma adega, oferecendo um espaço completo para operar um restaurante de qualidade. Características principais : •Instalações totalmente renovadas : Este restaurante foi completamente remodelado, com especial atenção aos pormenores, criando um espaço moderno e funcional. Desde o design moderno dos pavimentos até aos acabamentos de alta qualidade, todos os elementos foram pensados para garantir o conforto e a estética. • Equipamentos novos : A cozinha está equipada com aparelhos modernos e de alta qualidade, permitindo que os chefs trabalhem em um ambiente ideal. Com equipamentos de última geração, o restaurante está pronto para funcionar imediatamente. •Sala de jantar confortável : O espaço de jantar é espaçoso, luminoso e com uma atmosfera acolhedora, ideal para atrair uma clientela diversificada. O ambiente moderno e acolhedor promete criar uma experiência gastronómica inesquecível para cada cliente. •Adega e espaço de armazenamento : O imóvel também inclui uma adega, perfeita para o armazenamento de produtos alimentares, vinhos ou outros equipamentos necessários para a boa gestão do restaurante. Este espaço adicional permite uma gestão otimizada dos estoques. •Localização e acessibilidade : O restaurante está localizado no andar térreo, facilitando o acesso aos clientes. A localização é estratégica, oferecendo grande visibilidade e um alto fluxo de pedestres, o que favorece a atração de clientes locais e turistas. Localização ideal em Lagos : O endereço do restaurante é o 16, Rua Soeiro da Costa, um local privilegiado em um dos bairros mais dinâmicos e procurados de Lagos. A rua está perto de muitos comércios, restaurantes e atrações turísticas, sendo também de fácil acesso a partir de vários pontos da cidade. O bairro tem grande fluxo de pedestres, garantindo máxima visibilidade para o estabelecimento. Lagos, uma cidade cheia de charme, é um destino muito procurado pelos turistas, especialmente pelas suas lindas praias, centro histórico e inúmeros restaurantes e bares. O bairro onde se encontra este restaurante está em plena efervescência, oferecendo várias oportunidades de atrair uma clientela diversificada. A poucos passos do endereço do restaurante, encontrará áreas verdes como o Jardim do Príncipe Real e transportes públicos que facilitam o acesso ao centro de Lagos e a outros bairros. O bairro também é repleto de comércios e tem um ambiente amigável. A localização neste bairro dinâmico de Lagos, próximo das praias e das atrações turísticas, garante uma clientela variada e fiel. Seja para moradores locais ou turistas, esta localização é ideal para um restaurante bem-sucedido. Além disso, a Rua Soeiro da Costa está em uma área com várias opções de estacionamento, facilitando o acesso dos clientes ao restaurante. A proximidade das atrações turísticas locais e de locais procurados torna este local estratégico para o desenvolvimento de um negócio. Licença de utilização nº 141-1995, emitida pela Câmara Municipal de Lagos em 20/06/1995. Aproveite esta oportunidade única para adquirir ou arrendar este incrível espaço de restauração. Entre em contacto comigo agora mesmo para agendar uma visita e iniciar o caminho para o seu próximo grande projeto! *Esta propriedade é vendida em base exclusiva. *Uma oportunidade imperdível! *Falo francês, português, inglês e espanhol. *Compartilho a comissão 50%-50% com todas as agências.   #ref: 132793

Oportunidade de Investimento no Centro do Reboleiro, Trancoso. Disponível para venda moradia em ruínas, ideal para recuperar e devolver o charme de outros tempos. Localizada no coração da aldeia do Reboleiro, Trancoso, esta propriedade apresenta uma localização privilegiada, com todos os serviços básicos ao alcance: Água Energia elétrica Rede de esgotos Áreas: 2 Pisos Área de implantação do edifício 67,5 m2. Área Bruta de Construção 117 m2. Esta moradia tem um grande potencial para se tornar um refúgio de tranquilidade, um projeto turístico ou uma residência única num local que combina história e paisagens encantadoras. Localização: Trancoso 16 Km Pinhel 40 Km Guarda 49 Km Viseu 59 Km Temos para venda uma outra moradia ao lado desta e possibilidade de aquisição das duas para que o seu projeto possa ter mais soluções. Se procura um projeto de reabilitação no interior de Portugal, esta é a sua oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Invista no futuro, valorizando o passado. #ref: 133164

Terreno para construção com PIP aprovado, em Lavra, entre a Praia da Agudela e de Angeiras. Solarengo terreno de 1167 m2, com Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado pela Camara Municipal de Matosinhos para construção de moradia unifamiliar de 298m2 de área total de construção, com garagem e piscina. Exposição solar de excelência, com logradouro voltado a poente, podendo inclusivamente ter vistas de mar a partir do 1º piso. O projecto aprovado em sede de PIP prevê a construção de uma série de volumes em volta de um pátio, apontando o piso térreo para as vivências mais sociais do habitar e aparcamento, e um piso por cima para as dependências privadas ou quartos. Prevê-se ainda a construção de um edifício anexo, junto ao muro, que pretende funcionar como atelier e arrumo de jardim, voltado à zona do logradouro, onde se conjectura a existência de uma piscina. Apesar do projecto aprovado ser para uma construção unifamiliar, prevê-se que possa ser também aprovada a construção de pequeno bloco multifamiliar, conforme prédio justaposto, majorando assim a capacidade de construção do terreno que se situa nos 50% de ocupação acima do solo (583,5m2). * As imagens renderizadas aqui apresentadas devem ser consideradas como representativas do que pode ser o projecto concluído e não são vinculativas. Area total do terreno: 1123,60 m2 (CRP - Caderneta predial) 1166,60 (Levantamento Topográfico) Área Total de Construção moradia aprovada (PIP):  298,44m2 (218,69 habitação, 79,75m2 anexo) LOCALIZAÇÃO O terreno está situado na Rua do Corgo, em Lavra,  entre as praias da Agudela e Angeiras, a 8 minutos a pé da praia. Apresenta Comércio de rua nas proximidades, bem como restaurantes e serviços. O supermercado está a 500m e o Mercado de frescos a 2km. Localização muito central com tudo à porta. Situa-se a 10 min de carro do centro de Matosinhos e a 15 min de carro do Porto. Mercearia/ Frutaria: 5 min a pé Praia: 8 min a pé Supermercado (Continente): 8 min a pé Padaria: 5 min a pé Lavandaria: 15 min a pé Cabeleireiro: 10 min a pé Ginásio:  14 min a pé Centro de Saúde: 7 min de carro Aeroporto (Franciso Sá Carneiro): 9 min de carro Contacte-me para qualquer esclarecimento adicional e para agendar sua visita. A IAD Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015. Com um volume de negócios de 536 milhões de euros em 2023, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital – Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. #ref: 133012

"Oportunidade única em Ovar! Descubra este incrível lote na zona mais nobre e tranquila da cidade. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um bairro residencial, rodeado por moradias elegantes e a poucos minutos da vibrante praia do Furadouro e do acolhedor centro de Ovar. Aqui, o equilíbrio entre conforto, natureza e qualidade de vida é perfeito. Um espaço que combina tranquilidade e proximidade de tudo o que é essencial. Não deixe escapar a chance de transformar este lote no cenário da sua próxima grande história. Agende já a sua visita e comece a imaginar o seu futuro aqui!" #ref: 133057

Apresentamos uma propriedade única com 325 m² de área bruta de construção, ideal para diversos fins, situada numa localização tranquila e charmosa, com terreno de 2.126 m² que confina com uma pitoresca ribeira. Características Principais: Distribuição por 3 pisos: Piso 1: Salão amplo que já funcionou como bar, oferecendo grande potencial para restauração ou eventos. 1 cozinha 3 quartos espaçosos. 2 casas de banho completas. Grande varanda voltada para as traseiras, com vista para o terreno e a ribeira. Piso Inferior: 3 quartos adicionais. 1 casa de banho. Cave: Espaço amplo em open space, com grande versatilidade para ser transformado em área habitacional, espaço de lazer ou arrumos. Terreno e Exterior: Terreno de 2.126 m², perfeito para cultivo, lazer ou desenvolvimento de projetos. Conexão direta com a ribeira, um verdadeiro charme natural. Espaços de arrumos no exterior. Ampla área de estacionamento para vários veículos. Potencial de Investimento: Ideal para subdivisão em frações para arrendamento. Excelente oportunidade para um negócio de turismo, como casa de campo ou alojamento local. Perfeito para famílias numerosas ou multigeracionais, proporcionando espaço e privacidade para todos. Esta propriedade é um convite a viver em harmonia com a natureza, numa localização estratégica próxima a Pedrógão Grande. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel singular! #ref: 133041

Moradia T2 localizada em Mosteiros, concelho de Arronches, composta por uma grande cozinha com chaminé alentejana, casa de banho, quarto e mezanino, na qual poderá ser instalado o segundo quarto da moradia. Com a renovação das madeiras confere á moradia um traço da originalidade alentejana. No exterior apresenta-se com um pátio frontal e uma parcela de terreno de cultivo, com oliveiras, de área de 465 m2 delimitada pela estrada e uma ribeira, do qual pode usufruir para cultivar ou até construir uma garagem ou outro tipo de dependência. Excelente imóvel para habitação própria, para férias ou para investimento. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 132960