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Apartamento T2 Duplex em Esmoriz junto à praia — Terraço amplo com vista mar Com garagem fechada.... Excelente apartamento T2 duplex, em ótimo estado de conservação, inserido num prédio de elevada qualidade e situado numa zona privilegiada de Esmoriz, junto à praia. O imóvel destaca-se pelo seu enorme terraço virado a nascente, com vista mar, proporcionando um espaço exterior único para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. No piso de entrada, o apartamento é composto por: - Hall de entrada; - WC completo; - Dois quartos, sendo um deles suite; - Aquecimento central; - Janelas com caixilharia de vidro duplo. No piso superior, encontra-se: - Uma fabulosa e ampla sala, com acesso direto ao terraço; - WC de serviço; - Cozinha funcional; - Lavandaria. O apartamento beneficia de excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de qualidade, estando inserido num edifício de referência, construído com materiais de elevada qualidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada, próxima da praia e de todos os serviços e comodidades. Venha conhecer este fantástico T2 Duplex em Esmoriz! #ref: 1040513

ALGARVE-VIALMOURA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 124M² - GARAGEM - ARRECADACAO-PISCINA - TERRACO - LUMINOSO Em Vilamoura, descubra esta apartamento de construção recente (2025) em excelente estado, com 124 m² de área habitável e uma exposição solar privilegiada que garante luminosidade ao longo de todo o dia. O apartamento distribui-se por quatro assoalhadas bem dimensionadas, com uma sala espaçosa e 3 quartos confortável, em suite com acesso a terraço, jardim e piscina. As 3 casas de banho conferem praticidade ao quotidiano. O ar condicionado reversível assegura um ambiente agradável em todas as estações, enquanto o sistema de aquecimento individual e a alimentação por energia fotovoltaica contribuem para uma gestão eficiente dos consumos. O imóvel integra um condomínio fechado e dispõe de uma garagem privativa, uma piscina partilhada, um terraço e uma varanda privada. Uma arrecadação completa os espaços de arrumação disponíveis. Em termos de segurança e conforto, o edifício está equipado com elevador, digicódigo, intercomunicador, porta blindada, alarme e videovigilância, sendo igualmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A ligação por fibra ótica e a televisão por cabo estão também disponíveis. Para visitar este apartamento luminoso e bem equipado, entre em contacto para agendar uma visita. Oportunidade única perto da marina de Vilamoura, dos serviços, da escola internacional. #ref: 1041387

Fantástica Moradia T1+3 em Pinhel (Alto do Palurdo) – Pronta a Habitar com Terreno e Garagem! Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no centro da tranquila aldeia de Gamelas. Esta fantástica moradia T1+3 destaca-se pela sua versatilidade, divisões espaçosas e uma excelente exposição solar. O imóvel está distribuído por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferecendo todo o conforto que a sua família precisa. Distribuição do Imóvel: * Rés-do-Chão (R/C): * Pátio exterior de grandes dimensões com capacidade de estacionamento para pelo menos duas viaturas. * Cozinha equipada e sala de estar em open space, equipada com um acolhedor recuperador de calor a lenha. * 1 Quarto generoso com roupeiro embutido. * 1 Casa de banho completa com base de duche (com remodelação e upgrade recente). * Adega em pedra tradicional e dois anexos independentes, ideais para arrumações. * Primeiro Andar: * Cozinha equipada, lareira tradicional e despensa funcional. * Salas de estar e de jantar em open space, criando um ambiente amplo e luminoso. * 3 Quartos confortáveis, sendo um deles de grandes dimensões e com acesso direto a uma varanda. * 2 Casas de banho (uma delas completa). * Piso Superior (Sótão): * Espaço amplo com grande potencial para transformação em quartos extra, escritório ou zona de lazer. * Acesso direto a um magnífico terraço tipo miradouro, com vistas totalmente desafogadas sobre a aldeia, a natureza envolvente e a deslumbrante Ribeira das Cabras. Duas Mais-Valias Exclusivas Incluídas no Negócio: * Garagem fechada independente com cerca de 40 m². * Terreno rústico com cerca de 3.200 m². Terreno de cultura com poço, oliveiras, pereiras, pastagem e vinha. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura a paz do meio rural sem abdicar do conforto e do espaço. Pronta a entrar e habitar! Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita! #ref: 1021635

Casa moderna e espaçosa com vistas panorâmicas e a uma curta distância de carro da praia. Descrição Situada atrás de portões elétricos num terreno fechado, esta casa moderna e espaçosa tem vista para a paisagem rural e fica a apenas 10 km das praias da Costa de Prata. Localização Existem alguns cafés e restaurantes a uma curta distância a pé. Monte Redondo e Guia, com os seus serviços e ligações de transportes, ficam a 10 minutos. Leiria fica a menos de 30 minutos de carro e o aeroporto internacional de Lisboa fica a cerca de 1 hora e 40 minutos. Acesso Os portões elétricos abrem-se para a entrada, revelando a casa e as vistas panorâmicas à sua frente assim que chega. Acomodações Piso térreo Sala de estar 8,5 m x 4,4 m: salamandra e portas de dobras que dão acesso a um terraço coberto na frente Sala de jantar 5,1 m x 4,6 m: em plano aberto com a sala de estar, com mais portas de dobras que dão acesso ao jardim Cozinha totalmente equipada 5,3 m x 2,6 m Despensa 2,4 m x 1,8 m: espaço de arrumação adicional útil Casa de banho 3,5 m x 1,6 m Garagem integrada 7,2 m x 4,1 m: porta elétrica Cozinha de verão 4,3 m x 3 m: forno para pão/pizza, totalmente envidraçada para utilização durante todo o ano e com abertura total para o exterior Primeiro andar Suíte principal 4,9 m x 3,8 m: portas de pátio que dão acesso a um terraço privado, com vistas sobre o jardim e para além dele Vestiário 2,9 m x 1,9 m Casa de banho privativa 2,7 m x 1,9 m Quarto 4,6 m x 4,6 m: roupeiros embutidos e portas de pátio que dão acesso ao terraço traseiro e ao jardim Quarto 5,7 m x 4,4 m: roupeiros embutidos e portas de pátio que dão acesso ao terraço traseiro Casa de banho familiar 3 m x 2,4 m: banheira e duche Hall de entrada 2,7 m x 2,1 m: com acesso adicional à casa a partir do terraço traseiro e do jardim Segundo andar Arrecadação 6 m x 3,1 m: também adequada para um escritório em casa ou quarto ocasional Serviços e Especificações A casa está pré-equipada para ar condicionado e aquecimento central. Dispõe ainda de água quente solar, persianas elétricas, internet de fibra ótica de alta velocidade, intercomunicador com ligação telefónica e esgoto público. Anexos Justo ao lado da casa encontram-se uma garagem coberta, uma lavandaria (5,8 m x 3 m) e uma arrecadação adicional. Jardim O jardim está totalmente vedado e pronto para ser moldado ao seu gosto. Um poço e uma casa de bombas alimentam um sistema de rega para o relvado da frente. O jardim das traseiras requer pouca manutenção, com uma grande área de cascalho adequada para plantação ou vasos. As vistas abertas sobre o campo são uma característica do terreno. Uma casa ampla e bem equipada num terreno generoso, a uma curta distância de carro da praia. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com #ref: 1039848

VILA COVA - TERRENO - LUMINOSO Em Vila Cova, este terreno para construção destaca-se pela sua excelente orientação solar, com exposições a este, a oeste e a sul, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área total de 14 380 m², o terreno oferece uma superfície ampla e versátil, capaz de acolher um projeto de construção de grande envergadura ou várias construções. A tripla exposição solar constitui um trunfo considerável para quem pretende conceber uma habitação bem iluminada e com aproveitamento máximo da luz natural em todas as divisões. A dimensão do terreno permite ainda equacionar diferentes implantações e orientações dos futuros imóveis, bem como a criação de espaços exteriores amplos. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, contacte-nos e apresente o seu projeto. #ref: 999192

✨ Há casas que simplesmente visitamos. E há casas onde conseguimos imaginar a nossa vida. ✨ A apenas 100 metros da Praia da Amorosa, este encantador apartamento T1+1 reúne conforto, luminosidade, versatilidade e uma localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Com uma ótima exposição solar, o apartamento beneficia de muita luz natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis. A cozinha e a sala em open space formam um espaço amplo e harmonioso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. O quarto dispõe de varanda, proporcionando um agradável espaço exterior. O segundo espaço, correspondente ao +1, oferece toda a versatilidade que procura, podendo ser utilizado como segundo quarto, escritório, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada momento. Mas há ainda um dos grandes destaques deste imóvel: o terraço com vista mar. Imagine começar o dia com um café ao sol, sentir a brisa do mar ou terminar a tarde a contemplar o horizonte, tudo isto a poucos passos da praia. O apartamento dispõe ainda de 1 WC completo e de lugar de garagem fechado, garantindo comodidade e segurança. Está inserido num prédio com dois elevadores, que foi renovado e beneficiou de isolamento térmico através de sistema capoto, sendo que todas as obras já se encontram pagas. Viver a apenas 100 metros da Praia da Amorosa é ter o privilégio de transformar a proximidade do mar num verdadeiro estilo de vida. Um apartamento que combina a tranquilidade de viver junto à praia com a funcionalidade dos seus espaços e o conforto que procura, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer este espaço único e imagine-se a viver aqui. O mar, a praia e uma nova etapa da sua vida podem estar mesmo à sua porta. ✨ CONHECE CHAFÉ, PRAIA DA AMOROSA? Amorosa — onde o mar faz parte do seu dia a dia. A Amorosa é um lugar especial para quem procura viver junto ao mar, num ambiente tranquilo, descontraído e com uma forte ligação à natureza. Conhecida pela sua extensa praia, pelo areal dourado e pela beleza da sua paisagem costeira, é o cenário perfeito para desfrutar de longos passeios à beira-mar, dias de sol e momentos de verdadeiro descanso. Aqui, o ritmo é diferente. É acordar, sentir a proximidade do Atlântico e ter a praia praticamente à porta de casa. É poder caminhar junto ao mar ao final da tarde, aproveitar os dias de verão, respirar o ar marítimo e desfrutar de uma qualidade de vida que só os lugares junto à costa conseguem proporcionar. A Praia da Amorosa é também apreciada pela sua envolvente natural, pelas dunas e pelo ambiente familiar e descontraído, sendo uma excelente opção tanto para quem procura residência permanente como para quem deseja ter uma casa de férias ou um investimento junto ao mar. E quando a praia está apenas a 100 metros de casa, a proximidade deixa de ser apenas uma vantagem — transforma-se num verdadeiro estilo de vida. ✨ Viver na Amorosa é ter o privilégio de não precisar de esperar pelas férias para sentir que está de férias. AGENDE AGORA A SUA VISITA! #ref: 1021886

PORTIMÃO - ESTACIONAMENTO - 32M² - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO A apenas 200 metros da Praia da Rocha, em Portimão, este lugar de estacionamento dobro de 32 m² apresenta-se em muito bom estado de conservação e constitui uma oportunidade rara numa localização tão privilegiada. Integrado numa residência fechada com acesso por controlo remoto, oferece um nível de segurança apreciável. Construído em 1988 e mantido em muito bom estado, este estacionamento representa uma solução prática e segura a poucos passos da praia e de todos os serviços que a zona de Portimão tem para oferecer. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contacto connosco. #ref: 1040880

CORVAL - Comércio de Alojamento Rural - Oportunidade de investimento - Rentabilidade Garantida! A apenas a 7 km de Reguengos de Monsaraz, no pitoresco lugar de Corval, este domínio rural de construção recente (2024) oferece um conjunto de 231 m² habitáveis implantado numa vasta parcela de 27 500 m², com orientação a sul e uma luminosidade notável ao longo de todo o dia. Concebido com uma organização dupla e simétrica, a propriedade dispõe de dois T 1, totalmente licenciados, com salas espaçosas, quartos confortáveis, casas de banho completas e cozinhas funcionais, conferindo ao conjunto uma grande versatilidade de utilização — como residência de hóspedes independente, seja como dois alojamentos autónomos. O hall de entrada assegura uma circulação fluida entre os diferentes espaços. O estado geral é muito bom, com acabamentos cuidados e uma arquitetura que privilegia a claridade natural. No exterior, o domínio revela todo o seu potencial: uma piscina privativa, uma terraço e uma varanda completam os espaços de lazer ao ar livre, enquanto o jardim envolvente valoriza o enquadramento paisagístico da propriedade. Os lugares de estacionamento garantem comodidade no acesso quotidiano. O imóvel é ainda acessível a pessoas com mobilidade reduzida, um atributo raro neste tipo de propriedade. Do ponto de vista dos equipamentos, o conforto é assegurado por um sistema de ar condicionado reversível de alimentação elétrica com aquecimento individual, televisão por cabo, ligação telefónica, fossa séptica e ligação à rede de esgotos. A 44 km encontra-se a Barragem do Alqueva, e Estremoz situa-se a 58 km. Para organizar uma visita a esta propriedade única no coração do Alentejo, entre em contacto comigo! #ref: 171923

PORTIMÃO - ESTACIONAMENTO - 20M² A apenas 250 metros da Praia da Rocha, em Portimão, este lugar de estacionamento de 20 m². O acesso é assegurado por digicode, garantindo segurança e tranquilidade aos utilizadores. O lugar é igualmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Situado junto à Av. Comunidades Lusíadas, este estacionamento representa uma oportunidade prática numa localização privilegiada, a poucos passos de uma das praias mais procuradas do Algarve. Para agendar uma visita ou obter mais informações, contacte-nos. #ref: 923273

Descubra esta agradável moradia em banda, pronta a habitar, renovada há cerca de um ano e meio, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Albufeira, num ambiente tranquilo e próximo do mar. A moradia dispõe de uma sala de estar e jantar acolhedora, integrada com uma cozinha em open space, totalmente equipada, criando um espaço moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais beneficia de uma pequena varanda, e uma terceira divisão com casa de banho privativa, atualmente adaptada a sala de cinema e ginásio, oferecendo um espaço versátil que poderá ser ajustado às suas necessidades. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina, perfeita para momentos de lazer e descontração, bem como de um terraço e de uma varanda com agradáveis vistas sobre a Marina de Albufeira, ideais para relaxar ao final do dia. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento semi-coberto. Pensada para proporcionar conforto e segurança, a moradia está equipada com ar condicionado, sistema de aquecimento através de coletor solar, estores anti-roubo e intercomunicador. A propriedade encontra-se igualmente vedada, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. A localização, num ambiente calmo e com bons acessos, permite usufruir da proximidade do mar e das comodidades da cidade de Albufeira. Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaços de lazer, segurança e vistas sobre a marina, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! #ref: 1035526

Adega com Projeto Aprovado para Habitação em Alvorninha, Caldas da Rainha Excelente oportunidade de investimento em Alvorninha, no concelho de Caldas da Rainha. Esta propriedade é composta por uma adega com projeto aprovado, apresentando uma área útil de 125 m², inserida num terreno com 143 m². O projeto aprovado permite aproveitar o espaço existente e transformá-lo numa habitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir ou renovar um imóvel de acordo com as suas necessidades e preferências. A propriedade beneficia de uma localização tranquila, numa zona residencial e rural, proporcionando um ambiente agradável e ao mesmo tempo com bons acessos às principais localidades e serviços. Características principais: Adega com projeto aprovado; Área útil: 125 m²; Área de terreno: 143 m²; Potencial para transformação em habitação; Zona tranquila; Bons acessos; Localizada em Alvorninha, Caldas da Rainha. Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, permitindo aproveitar uma construção existente e desenvolver um projeto com características personalizadas. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. #ref: 171990

Casa de campo isolada com anexo pronto para renovação Descrição Situada nos arredores de uma pequena aldeia, esta casa de campo isolada foi recentemente renovada e dispõe de um anexo separado, pronto para ser restaurado como alojamento adicional. Um café/restaurante fica a 450 m de distância, e as cidades de Arganil e Tábua, com todos os serviços, ficam a 10 km. Uma praia fluvial com um restaurante fica a 7 km da casa. O aeroporto internacional do Porto fica a cerca de 1 hora e 50 minutos de carro. A Casa Principal As obras recentes incluem janelas e portas novas, instalações elétricas e canalização novas e uma nova porta de garagem elétrica. A casa foi redecorada na totalidade. Rés-do-chão Sala de estar/jantar com 9 m x 3,7 m, com salamandra e ar condicionado reversível Cozinha totalmente equipada com 3,8 m x 3,2 m, com uma despensa de 3,6 m x 1 m e uma porta de acesso ao pátio lateral e ao jardim Quarto principal com 3,9 m x 3,8 m, com vista para dois lados Casa de banho com 2 m x 2 m, com duche Primeiro andar Quarto com 4 m x 3,9 m, com vista para o jardim da frente já bem estabelecido Quarto com 4 m x 3 m, atualmente utilizado como sala de costura Quarto com 4 m x 3 m Quarto com 4 m x 3,3 m, atualmente utilizado como sala de televisão adicional Quarto com 3,3 m x 3,3 m, atualmente montado como escritório Casa de banho com 2,6 m x 2 m, com banheira e duche Uma porta de pátio no final do corredor do primeiro andar dá acesso a uma varanda frontal de 8 m x 1 m, com vistas para o jardim e para além dele. Uma escadaria exterior desce da varanda até ao jardim da frente. Isto confere ao primeiro andar um segundo ponto de acesso, o que pode ser adequado para uma habitação separada ou multigeracional. Segundo Andar Sótão com piso de 5 m x 4,2 m, com vistas para o jardim e para o campo O anexo O anexo está preparado para ser restaurado como alojamento independente. Rés-do-chão Cozinha equipada com 3,7 m x 3,4 m, que pode servir o anexo ou funcionar como cozinha exterior junto à zona do churrasco/forno de pão Arrecadação/Sala de estar com 3,5 m x 4,8 m, ligada à cozinha e pronta para renovação Arrecadação/Casa de banho com 3,6 m x 1,9 m, adequada para uma nova casa de banho Primeiro andar (escada interior) Arrecadação/Quarto com 4,6 m x 3,5 m, com pé-direito total Um terraço privado e a área de churrasco/forno de pão situam-se na parte da frente do anexo. Edifícios anexos, jardim e piscina Garagem com 6,3 m x 5,2 m, com porta elétrica, e uma oficina separada com 5 m x 4,5 m, ambas na parte traseira da casa Jardim maduro e totalmente vedado, com laranjeiras, macieiras, pereiras e damasqueiras, um poço e videiras na parte da frente Nova piscina acima do solo no jardim lateral, rodeada por um deck de madeira de lei que lhe confere o aspeto de uma piscina enterrada Arrecadação/lavandaria por baixo das escadas exteriores na parte da frente da casa Internet de fibra ótica de alta velocidade A Oportunidade Com seis quartos na casa principal e um anexo separado para restaurar, a propriedade oferece muita flexibilidade. O anexo pode tornar-se uma unidade independente para hóspedes ou para arrendamento, ou o primeiro andar pode ser utilizado separadamente através do seu próprio acesso exterior. #ref: 1041040

Lote 123 - Belas Clube de Campo - 721 m² Lote urbano para construção de moradia unifamiliar, com 721,63 m² de terreno e 417,30 m² de área bruta de construção, situado numa localização privilegiada do Belas Clube de Campo, em frente ao Jardim-Escola João de Deus de Belas. O lote dispõe de Alvará de Loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, permitindo a construção de uma moradia de acordo com um projeto personalizado, e encontra-se servido de água, eletricidade, saneamento, gás natural, iluminação pública, arruamentos e passeios. Educação e ensino internacional Uma localização particularmente interessante para famílias, com o Jardim-Escola João de Deus de Belas dentro do empreendimento, com valências desde o berçário até ao 6.º ano, numa escola multilingue e multicultural. A proximidade de Lisboa permite ainda acesso a uma ampla oferta de colégios, escolas internacionais e instituições de ensino superior, incluindo a Universidade de Lisboa, ISCTE, Universidade Católica Portuguesa e outras instituições de referência. A Universidade de Lisboa, por exemplo, dispõe de várias faculdades e campi na cidade. Saúde, comércio e serviços No próprio Belas Clube de Campo encontram-se diversos serviços para o dia a dia, incluindo parafarmácia, minimercado, restaurantes, lavandaria, cabeleireiro e posto CTT, além de Health Club, piscinas e outros equipamentos. A localização permite também acesso à ampla rede hospitalar e de saúde da Grande Lisboa, incluindo hospitais privados e públicos. Natureza, desporto e lazer O lote está inserido numa envolvente natural junto à Mata de Belas e ao Parque Florestal da Serra da Carregueira, com cerca de 200 hectares de área florestal. O empreendimento disponibiliza campo de golfe de 18 buracos, ténis, padel, piscinas, Health Club, parques infantis, ciclovias, trilhos e outros espaços de lazer. Cultura, praias e cidade A localização permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial rodeada de natureza com a proximidade dos principais polos de cultura, comércio e entretenimento de Lisboa, bem como de Sintra, Cascais, Estoril e das praias da linha e da região de Sintra. Acessibilidades O Belas Clube de Campo beneficia de ligação aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Como referências divulgadas pelo empreendimento: • Centro Colombo: cerca de 12 minutos • Aeroporto de Lisboa: cerca de 20 minutos • Cascais: cerca de 25 minutos • Parque das Nações: cerca de 25 minutos • Centro de Lisboa: cerca de 25 minutos Existe ainda um serviço de shuttle gratuito, com ligação do Belas Clube de Campo à estação de metro do Centro Colombo em cerca de 12 minutos. Principais características • Área do terreno: 721,63 m² • Área de implantação: 171,80 m² • Área bruta de construção: 417,30 m² • Moradia unifamiliar • 2 pisos edificáveis • Alvará de loteamento aprovado • Água, eletricidade e saneamento • Gás natural • Iluminação pública • Arruamentos e passeios • Certificado energético: isento Uma oportunidade para construir uma moradia à medida, num ambiente residencial de qualidade, conciliando natureza, educação, desporto e serviços com a proximidade de Lisboa, universidades, cuidados de saúde, cultura e praias. #ref: 1030984

A sua próxima casa pode estar aqui! Apresentamos esta fantástica moradia independente de 2 andares, com 129 m², localizada numa zona tranquila e privilegiada, com ótimas vistas. Com uma excelente distribuição e características que proporcionam conforto e qualidade de vida, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Moradia independente 2 andares 129 m² ️ T2 3 casas de banho Roupeiros embutidos ❄️ Ar condicionado ️ Cozinha equipada Excelentes vistas Ótima localização e envolvente ✨ Casa em fase final de conclusão, sendo entregue conforme apresentado nas fotografias, com o resultado final a corresponder ao projeto previsto. Se procura uma moradia moderna, independente, confortável e com excelentes vistas, seja para viver ou para investir, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia e acompanhar a transformação até ao resultado final! #ref: 1032651

QUINTA DO CONDE - CASA - 3 ASSOALHADAS 133M² - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situada em Quinta do Conde, esta moradia térrea de construção recente (2026) oferece uma exposição solar privilegiada a sul e a nascente, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 133 m² de área habitável distribuídos num único piso, a casa apresenta um estado impecável e uma organização funcional pensada para o conforto do dia a dia. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso a um espaçoso espaço de estar, banhado de luz natural graças à orientação solar favorável. A cozinha aberta e totalmente equipada, com 24,61 m², integra-se harmoniosamente na zona de convívio, criando um ambiente amplo e moderno. A casa conta ainda com 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho, uma delas de apoio, bem como uma lavandaria funcional que completa a distribuição interior. No exterior, a piscina privativa constitui um ponto forte inegável, ideal para os meses mais quentes. O terreno de 298 m² enquadra o conjunto de forma equilibrada. Em termos de equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado, fibra ótica, televisão por cabo, porteiro eletrónico e porta blindada, assegurando conforto e segurança. O imóvel é igualmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta moradia, contacte-nos. #ref: 1006597

BELAS | APARTAMENTO T2 | 85 M² | MUITO BOM ESTADO Espaço, conforto e localização numa das zonas mais procuradas de Belas. Apartamento T2 com 85 m² de área habitável, situado no Rés do Chão andar de um edifício com 5 pisos, apresentando-se em muito bom estado de conservação e com uma distribuição funcional, ideal para quem procura uma casa confortável e com boas áreas. O imóvel é composto por um hall de entrada, uma sala ampla e luminosa, cozinha independente e funcional, dois quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa. A configuração do apartamento permite uma utilização prática e confortável dos espaços, com uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada. Principais características 107 m² de área habitável 2 quartos Sala ampla e luminosa Cozinha independente 1 casa de banho Rés do Chão Edifício com 5 pisos Muito bom estado de conservação Aquecimento individual com lareira Alimentação a eletricidade e gás natural Videoporteiro Residência com serviços comuns Uma localização com tudo por perto O apartamento beneficia de uma localização prática em Belas, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e espaços verdes. Encontra-se também próximo de importantes vias de acesso a Lisboa e à linha de Sintra, permitindo uma deslocação cómoda para diferentes pontos da região. Na envolvente poderá encontrar, entre outros: Comércio e serviços locais Supermercados Escolas e equipamentos de saúde Restaurantes e cafés Espaços verdes e zonas de lazer Acessos rápidos ao IC19 e A16 Proximidade de Queluz, Sintra e Lisboa Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona residencial consolidada e com boas acessibilidades. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento em Belas. #ref: 1040379

Apartamento T2 duplex, com uma área bruta de 237m2 incluído um excelente terraço no Feijó, Almada. Este apartamento distribui-se por duas zonas distintas: a zona social, localizada no piso 1, e a zona privada, situada no piso 2. O piso 1 é acessível através de um acolhedor hall de entrada, que conduz a um generoso espaço de 45 m², onde a sala e a cozinha se integram num conceito open space, criando um ambiente moderno, amplo e funcional. A sala dispõe ainda de acesso direto a um excelente terraço com 84 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos tipo Siemens (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, congelador, máquina de lavar loiça) dispõe de uma península com bancada tipo Deckton, perfeita para refeições rápidas. Neste piso temos também uma casa de banho social. A zona privada situa-se no piso 2, onde se encontram duas magníficas suites. Uma delas dispõe de um amplo closet e de uma casa de banho completa, enquanto a outra beneficia de um roupeiro embutido e de uma casa de banho equipada com base de duche. Ambas as suites têm acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando um espaço exterior adicional, ideal para momentos de tranquilidade e relaxamento. Uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa completa este piso. O apartamento conta com um lugar de estacionamento e um lugar para bicicleta na garagem do edifício que dispõe de portão automatizado. O edifício dispõe de dois elevadores com acesso a todos os pisos, garantindo conforto e acessibilidade. Vista desafogada e boa exposição Solar. Descrição dos Acabamentos e Equipamentos Exteriores: •Paredes exteriores em alvenaria térmica •Isolamento térmico pelo exterior (ETICS - Capoto), com 8 cm de espessura •Caixilharias oscilo-batente em PVC com vidros duplos •Estores térmicos e elétricos •Painéis fotovoltaicos Interiores: •Ar condicionado •Sistema de ventilação forçada – VMC •Águas quentes sanitárias com depósito interior e Bomba de Calor •Dois elevadores Schindler •Monta-Auto para acesso a parqueamento •Pavimento flutuante com manta inferior de cortiça •Revestimentos e pavimentos cerâmicos tipo Porcelanosa •Loiças sanitárias suspensas e torneiras tipo Porcelanosa •Lavatório em pedra natural •Piso radiante elétrico nas instalações sanitárias •Proteção de base de duche em vidro temperado •Espelhos retro iluminados com sistema anti embaciamento •Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED •Eletrodomésticos tipo Siemens •Bancadas e península tipo Deckton. •Domótica NOS Smart Home •Luminárias interiores orientáveis e dimáveis •Tomadas e interruptores Efapel Muito perto do Fórum Almada, Hospital, comboio, metro, escolas e faculdade, excelentes acessos a praias e ponte 25 de Abril, todo o tipo de serviços e comércio. Previsão de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2027. Nota: Projeção digital em 3D e imagens desenvolvidas com inteligência artificial meramente ilustrativas. Para mais informações, por favor entre em contacto. Almada é uma cidade situada na margem sul do rio Tejo, frente a Lisboa, reconhecida pela sua proximidade à capital e pelas boas acessibilidades, tanto por ponte como por transportes públicos. Combina zonas residenciais tranquilas com uma oferta crescente de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A proximidade às praias da Costa da Caparica e as vistas sobre Lisboa tornam Almada uma localização muito procurada para viver, conjugando qualidade de vida, mobilidade e diversidade urbana. Licença AMI:11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.” Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: - Procurar um Imóvel à sua medida; - Ter sucesso no processo negocial; - Tratar do Processo de Compra do imóvel; - Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; - Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda) #ref: 170676

Quinta Tradicional Algarvia com Vista Mar – 13.680 m² – Moncarapacho Oportunidade única para adquirir uma autêntica quinta algarvia com vista mar, amplo terreno e elevado potencial de valorização, localizada numa das zonas mais procuradas do Algarve Oriental. Esta propriedade, com 13.680 m² de terreno e aproximadamente 140 m² de área construída, conserva o carácter tradicional de uma quinta algarvia e oferece uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar uma propriedade com alma, criar uma residência privada ou desenvolver um projeto de turismo em espaço rural. A propriedade encontra-se numa localização privilegiada, numa zona tranquila e rural, com excelente exposição solar a sul e vistas abertas em direção ao mar, estando a apenas alguns minutos da Fuzeta e das praias do Sotavento Algarvio. Principais características • Terreno: 13.680 m² • Área construída existente: aproximadamente 140 m² • Orientação: Sul, garantindo excelente exposição solar ao longo do dia • Composição: 7 divisões + 2 compartimentos agrícolas • Vista: vista mar e envolvente rural • Estado atual: necessita de obras de reabilitação • Localização: zona tranquila, com privacidade e bons acessos • Distâncias: cerca de 5 minutos da Fuzeta, 10 minutos de Olhão, 15 minutos de Tavira e 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Projeto de reabilitação – orçamento “chave na mão” A propriedade necessita de obras de reabilitação, mas já existe um orçamento para uma intervenção completa em regime “chave na mão”, permitindo ao futuro proprietário ter uma visão concreta do investimento necessário para a recuperação da quinta. Esta é uma vantagem importante para quem procura adquirir uma propriedade para renovar, uma vez que existe já uma estimativa de custos para a realização das obras. Possibilidade de furo de água Existe igualmente um orçamento para a instalação de um furo de água, tendo sido analisada a viabilidade da sua execução. A possibilidade de dispor de uma fonte própria de água constitui uma mais-valia importante para uma propriedade desta dimensão, tanto para uso residencial como para manutenção dos espaços exteriores e eventual desenvolvimento futuro. Potencial construtivo e turístico A propriedade beneficia de um enquadramento urbanístico com potencial para diferentes utilizações, sujeito às condições, projeto e respetivas aprovações das entidades competentes. De acordo com o enquadramento aplicável, existe potencial para: • Até 300 m² de área de construção para habitação • Até 500 m² para outros usos • Até 2.000 m² para empreendimentos de Turismo em Espaço Rural (TER) Este enquadramento torna a propriedade particularmente interessante não apenas para quem procura uma quinta privada no Algarve, mas também para investidores que pretendam desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento ou outro conceito ligado à natureza e à autenticidade da região. As áreas e possibilidades construtivas indicadas deverão ser confirmadas no âmbito de um projeto e junto das entidades competentes, de acordo com o enquadramento urbanístico específico da propriedade. Uma quinta com carácter e potencial A propriedade mantém elementos característicos da arquitetura rural algarvia, oferecendo a possibilidade de recuperar o imóvel preservando a sua identidade tradicional, ao mesmo tempo que se adapta às necessidades e ao conforto da vida contemporânea. O terreno generoso, a exposição solar, a vista mar, a proximidade das praias e o potencial de desenvolvimento fazem desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante no Algarve Oriental. Localização privilegiada • 5 minutos da Fuzeta • 10 minutos de Olhão • 15 minutos de Tavira • 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro • Próxima das praias e da Ria Formosa • Fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços • Excelente localização para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico Uma propriedade com carácter, localização e potencial — ideal para quem procura criar um projeto único no Algarve. #ref: 1023263

LOTE URBANO COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS EM BANDA Uma oportunidade de construção e investimento na Área Metropolitana de Lisboa Lote de terreno urbano com 460 m², situado em Caneças, Odivelas, numa zona residencial tranquila, predominantemente constituída por moradias, com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. O terreno apresenta possibilidade de construção de duas moradias em banda, constituindo uma oportunidade interessante para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial. Características do lote • Área total do terreno: 460 m²; • Área edificável: 360 m²; • Possibilidade de construção de duas moradias em banda; • 2 pisos edificáveis; • Terreno urbano; • Acesso por via urbana. O lote dispõe das principais infraestruturas, nomeadamente água, eletricidade, saneamento básico, iluminação pública e calçadas. Potencial de investimento Para investidores e promotores, poderá representar uma oportunidade de desenvolvimento de um produto residencial novo numa zona da Área Metropolitana de Lisboa com procura habitacional e boas ligações aos principais centros urbanos. Localização e acessibilidades Caneças oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa ligação a Lisboa, Odivelas, Loures, Sintra e Amadora. A localização beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8, A9/CREL, IC22 e IC17/CRIL, facilitando as deslocações para a capital e para as principais zonas empresariais e comerciais da Grande Lisboa. Educação, comércio e serviços Na envolvente encontram-se escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos de proximidade, incluindo estabelecimentos de ensino na zona de Caneças. A proximidade de Lisboa permite ainda o acesso a uma ampla oferta de universidades, institutos superiores, colégios privados e escolas internacionais, tornando a localização interessante para famílias e profissionais. Cultura, lazer e proximidade do litoral A localização permite beneficiar da proximidade dos principais equipamentos culturais, comerciais e de lazer de Lisboa e dos concelhos envolventes. A boa rede rodoviária permite também o acesso às zonas costeiras de Sintra e Cascais e a diversas praias da região, proporcionando uma interessante combinação entre qualidade de vida, acessibilidade e proximidade do litoral. #ref: 1036914

APARTAMENTO T1 em VILA NOVA DE GAIA - 67M² área útil - GARAGEM - 100% REMODELADO, como NOVO Localizado em Vila Nova de Gaia, este apartamento T1 de 67 m², 100% remodelado, ocupa o 4.º andar de um edifício com 9 pisos, construído em 1999. O apartamento distribui-se por seis assoalhadas funcionais e bem organizadas: um hall de entrada que confere privacidade e fluidez à circulação. Sala luminosa com piso de madeira e ampla, possibilitando uma divisão entre sala de estar e jantar com aconchego e espaço. Uma cozinha separada 100% remodelada e com 25 anos de garantia, equipada com equipamentos novos: forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiças e frigorífico, com 5 anos de garantia. Um quarto espaçoso de 18 m² com roupeiro e closet adjunto. Uma casa de banho completa e totalmente remodelada, lavandaria autónoma — um elemento prático e pouco comum neste tipo de imóvel. As janelas com caixilharia dupla conferem total tranquilidade em um ambiente já muito tranquilo. O edifício dispõe de elevador, porteiro automático, porta blindada e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O aquecimento de águas é a gás e o esquentador é novo e moderno, garantindo autonomia e controlo de consumo. Tem pré-instalação para radiadores de aquecimento. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia significativa em contexto urbano. A localização privilegia o quotidiano: padaria a 100 m, supermercados e farmácia a 500 m, o Centro Comercial Gaia shopping a 2 km e a estação de Metro do Porto — Santo Ovídio a 2,5 km. Para os momentos de lazer, o Jardim de Vilar do Paraíso fica a 1 km, o Parque da Lavandeira a 3 km, e as praias de Valadares e da Madalena a apenas 4 km. Para agendar uma visita, entre em contacto — terei todo o gosto em mostrar-lhe este apartamento. #ref: 1039972