Imo VS

Excelente propriedade com 2920 m², extremamente bem cuidada e repleta de potencial, composta por duas casas independentes, anexo, terraços e um amplo terreno com várias funcionalidades. Um imóvel versátil que se adapta tanto a habitação própria como a projeto de alojamento local ou investimento rural. A casa principal, com 144 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos, oferecendo divisões iluminadas. O imóvel integra duas salas, três quartos, duas cozinhas, duas casas de banho e sótão, criando espaços distintos que permitem conforto, privacidade e possibilidade de personalização conforme as necessidades da família. A segunda casa, edificada num único piso e atualmente utilizada como arrecadação, oficina e garagem, dispõe já de infraestruturas de eletricidade e canalização, o que possibilita a sua transformação numa habitação adicional mediante pequenas obras de adaptação. Uma oportunidade excelente para criar uma casa de hóspedes, um estúdio independente ou até uma área dedicada ao trabalho remoto. O exterior desta propriedade distingue-se pelo cuidado e pelas suas múltiplas valências: Terreno com várias árvores de fruto e oliveiras, ideal para quem pretende explorar agricultura de pequena escala ou desfrutar de um ambiente natural. Poço próprio, funcional e apto para abastecer rega e consumo doméstico, garantindo autonomia e economia. Possibilidade de construção de piscina, beneficiando de uma exposição solar excecional em todo o espaço. Jardim com rega automática, pensado para baixo custo de manutenção. Terraço equipado com barbecue e forno a lenha, perfeito para refeições ao ar livre. Anexo para máquinas agrícolas, permitindo arrumação organizada e eficiente. Portões elétricos na entrada do lote e na garagem, reforçando praticidade e segurança. A localização desta propriedade permite conjugar tranquilidade com fácil acesso a comodidades. A poucos minutos de Ferreira do Zêzere, onde encontrará comércio, serviços essenciais, centro de saúde, clínica privada, escolas, supermercados e restaurantes. Próxima também da cidade de Tomar, bem como de diversas praias fluviais, entre elas Lago Azul, Bairrada/Bairradinha e Dornes, excelentes para atividades de lazer, turismo e desportos náuticos. Apenas a 5 minutos do acesso à A13, com ligação rápida à A1 (sentido Norte e Sul), e também ao IC9, permitindo deslocações diretas para o Oeste. Esta é uma propriedade completa, versátil e com características raras na região, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e potencial de investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel!

Fantástica loja/escritório com 50 m², localizada no rés do chão de um edifício no coração do Entroncamento. Este espaço é composto por duas casas de banho e destaca-se pela sua ampla montra e porta em vidro, que permite a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor. A localização privilegiada da loja, numa das ruas centrais da cidade, a 8 minutos a pé da Estação Ferroviária do Entroncamento, torna este espaço ideal para diversos tipos de negócios. Versatilidade e Conforto O layout deste imóvel é perfeitamente adaptável a diferentes necessidades empresariais, desde lojas de retalho até escritórios de serviços. A montra não só oferece excelente visibilidade para quem passa, como também proporciona uma oportunidade única para expor produtos ou serviços, captando a atenção dos potenciais clientes. As duas casas de banho são um benefício adicional, proporcionando conforto tanto para os funcionários quanto para os clientes. Localização Estratégica A localização na Rua Rui Luís Gomes garante proximidade a uma vasta gama de comércio, Centro comercial, serviços e transportes públicos, fácil acesso a todas as comodidades urbanas, facilitando o dia a dia de quem aqui trabalha e visita. Além disso, a cidade do Entroncamento é uma zona tranquila e próspera, oferecendo um ambiente agradável e seguro para desenvolver qualquer tipo de atividade comercial. Facilidade de Acesso A excelente acessibilidade é outro ponto forte deste imóvel. Com acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A23 e a A1, as deslocações para outras localidades tornam-se fáceis e rápidas. Esta característica é fundamental para negócios que dependem de logística eficiente e frequente interação com outras cidades e regiões. Venha Conhecer e Planear o Seu Futuro Não perca a oportunidade de visitar este espaço comercial único no Entroncamento. Marque a sua visita e comece a planear o seu negócio nesta loja/escritório que reúne todas as condições para o sucesso. A combinação de localização central, versatilidade do espaço e excelente acessibilidade faz deste imóvel uma escolha acertada para quem pretende expandir ou iniciar um novo empreendimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu projeto de negócio neste espaço promissor

Terreno com 1.200 m² situado em plena zona urbana da vila de Ferreira do Zêzere, segundo o Plano Diretor Municipal (PDM). Atualmente classificado como terreno rústico na caderneta predial, encontra-se, no entanto, integrado em solo urbano, o que permite viabilidade de construção, mediante os trâmites legais aplicáveis junto da Câmara Municipal. Possui ainda uma construção rural existente com 216 m², o que pode facilitar a obtenção de licenciamento para reabilitação ou ampliação, conforme avaliação técnica e arquitetónica. Localização central, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, com enorme potencial para construção de moradia, turismo rural ou projeto habitacional. Solo urbano segundo o PDM Área total de 1.200 m² Construção existente registada com 216 m² Ótima exposição solar Zona calma e com privacidade Fossa séptica Para mais informações sobre a viabilidade de construção, documentação disponível e agendamento de visita, entre em contacto.

Situada na aldeia da Bairrada, junto às margens do Rio Zêzere, esta moradia T4 oferece uma combinação única de privacidade, conforto e rendimento. Implantada num terreno de 960 m² murado e vedado, com acesso por portão elétrico de correr, a propriedade destaca-se pela exclusividade e pela proximidade da água, permitindo-lhe desfrutar de um verdadeiro refúgio natural no centro de Portugal. Principais características Área de construção: 372 m², distribuídos por 2 pisos com acessos independentes 4 quartos, dos quais 3 são suítes (cada um com roupeiro embutido e ar-condicionado) 1 casa-de-banho social adicional Sala de estar ampla com lareira e generosas janelas com vista para o jardim Cozinha recentemente renovada, com bancada em pedra, espaço para copa e duas portas de vidro para a área exterior Piscina privativa com espaço envolvente em deck, ideal para banhos de sol e convívios Anexos exteriores (2), com potencial para criação de mais espaço habitacional, escritório ou atelier Garagem coberta para 2 viaturas + amplo estacionamento exterior para vários carros ou recreio Patio com churrasqueira junto à piscina, perfeito para refeições ao ar livre, festas de verão ou simples momentos de lazer Acesso direto ao rio, para amantes de desportos náuticos ou simples passeios de barco Distribuição dos Espaços Piso Térreo Ao entrar pela porta principal, é recebida por uma sala generosa, com lareira e grandes janelas voltadas para o jardim. Deste espaço, acede-se diretamente à cozinha e a uma casa-de-banho social. A cozinha, de tipologia open space, foi totalmente atualizada e beneficia de duas portas envidraçadas que ligam ao deck da piscina, criando uma perfeita ligação entre interior e exterior. Piso Superior Este nível alberga 4 quartos espaçosos: três suítes com casa-de-banho privativa e roupeiros embutidos, todas climatizadas e com vista desafogada para a paisagem envolvente e para o Rio Zêzere. Existe ainda uma casa-de-banho social para apoio aos hóspedes. As escadas interiores asseguram circulação cómoda entre os pisos, mas cada andar dispõe também de entradas independentes, conferindo flexibilidade de uso ideal para arrendamento local ou áreas de hóspedes independentes. Exterior e Lazer O jardim privativo rodeia toda a casa, oferecendo multiplicidade de espaços para relaxamento. A piscina beneficia de uma varanda em deck e de um toldo de sombreamento, perfeita para refrescar nas tardes quentes. Os anexos latitudinais, com janelas amplas, permitem criar facilmente um office, um atelier de pintura, uma sala de jogos ou mesmo um estúdio de hóspedes. O amplo pátio com churrasqueira é o local ideal para convívios em família ou com amigos, possibilitando churrascos, festas de aniversário e jantares sob as estrelas. Localização 5 min a pé das margens do Rio Zêzere, com excelente acesso a passeios de barco e atividades náuticas A poucos minutos de carro do centro de Ferreira do Zêzere, onde encontra comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços essenciais Localização estratégica no centro de Portugal, com acesso rápido às principais vias (EN238, A13, A23, IC9) e a Cidades Históricas como Tomar, Sertã ou Constância Oportunidade de Investimento Atualmente explorada como alojamento local, esta moradia gera um rendimento anual considerável graças à sua localização privilegiada e ao elevado padrão de conforto. Graças às entradas independentes e aos anexos, existe ainda potencial para dividir a casa em várias unidades autónomas, aumentando a rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir por que motivo esta moradia T4 em Ferreira do Zêzere é o investimento ideal para viver ou rentabilizar na bela região do Zêzere!

Procura um terreno para construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto de turismo rural numa zona tranquila, com bons acessos e perto da natureza? Este terreno com 4.560 m², localizado em Casais Ferreira do Zêzere, é a oportunidade ideal! Situado em zona de aglomerado rural segundo o PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno tem viabilidade de construção, mediante processo de licenciamento junto da Câmara Municipal. Embora classificado como rústico na caderneta predial, a sua localização permite avançar com um projeto habitacional ou turístico legalmente enquadrado. Com uma ligeira inclinação, o terreno oferece boa exposição solar, vistas desafogadas e excelente potencial para construções com integração paisagística. Pontos fortes da localização: A apenas 5 minutos da vila de Ferreira do Zêzere Próximo da Praia Fluvial da Bairradinha, ideal para lazer e contacto com a natureza Acesso rápido à variante A13/IC9, com ligação fácil a Tomar, Coimbra, Lisboa e outras zonas do centro do país Características principais: Área total: 4.560 m² Tipo: Terreno rústico com enquadramento urbano Zona envolvente calma, com natureza e privacidade Potencial para moradia unifamiliar, casa de férias ou turismo rural Ótima localização com serviços e comércio a poucos minutos Se valoriza a tranquilidade, o contacto com a natureza e a proximidade a pontos de interesse e acessos rodoviários, este é o local certo para desenvolver o seu projeto. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre já em contacto!

Descubra esta encantadora moradia T3 mobilada, em banda, localizada na pitoresca aldeia de Dornes, famosa pela sua beleza natural e pelo deslumbrante cenário do rio Zêzere. Com uma área bruta de 143 m² distribuída por dois pisos e sótão, este imóvel oferece um mundo de possibilidades para lazer ou investimento. Características do Imóvel: 1º Andar: Cozinha em estilo kitchenette equipada, Três quartos acolhedores, Uma casa de banho, estew piso encontra-se Totalmente mobilado e equipado, pronto para uso imediato. Sótão: Amplo espaço em bruto com a mesma área do 1º andar, Pé-direito de dois metros, ideal para criar novas divisões ou transformar em terraços com vistas panorâmicas sobre o rio Zêzere. Rés-do-chão: Afetado a serviços, permitindo a implementação de qualquer tipo de atividade comercial, Excelente potencial para projetos turísticos, dado o apelo da região junto a amantes da natureza e de atividades aquáticas. Localização Exclusiva: Dornes, reconhecida como uma zona protegida devido à sua proximidade com o rio, não permite novas construções, exceto reabilitações. Este fator valoriza ainda mais o imóvel, garantindo uma oportunidade única de investir numa área de elevado prestígio e com grande procura turística. Oportunidade de Negócio: Atualmente em funcionamento como Alojamento Local, este imóvel encontra-se totalmente equipado e em conformidade com todos os requisitos legais em vigor. Com as recentes alterações na legislação, a licença de Alojamento Local existente poderá ser transferida para o novo proprietário, constituindo assim uma excelente oportunidade de investimento. Seja para uso como casa de férias ou como investimento em Alojamento Local, este imóvel oferece um retorno garantido, graças à localização estratégica e à popularidade crescente de Dornes como destino turístico. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto e marque já a sua visita para descobrir o charme deste imóvel e tudo o que ele pode oferecer.

Potencial do Exterior Com um pequeno logradouro nas traseiras é ideal para quem deseja desfrutar de momentos ao ar livre. Com espaço para criar um pequeno jardim , uma churrasqueira. Localização Tranquila e Conveniente Localizada numa zona muito tranquila, esta moradia está a pouco mais de 2 km da margem do Rio Zêzere, oferecendo fácil acesso para atividades aquáticas e passeios junto ao rio. Apenas 9 minutos de carro separam a propriedade de Cernache do Bonjardim, onde pode encontrar comércio local e serviços essenciais. A cidade da Sertã, com uma maior diversidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, fica a apenas 21 minutos de distância. Acessibilidade A proximidade da IC8 proporciona fácil conexão tanto em direção a Coimbra quanto a Castelo Branco, facilitando deslocações e acessos a outras cidades e serviços. Potencial de Investimento Esta moradia apresenta-se como uma boa opção tanto para quem deseja construir uma casa de férias, como para investidores interessados em criar um espaço de Alojamento Local. A beleza natural envolvente e a proximidade ao Rio Zêzere tornam esta propriedade particularmente atrativa para projetos de turismo rural e lazer. Marque a Sua Visita!

Terreno urbano com PIP aprovado para construção Moradia em Rio Fundeiro Situado nas margens do Rio Zêzere, zona de Urbanização de moradias. Um local único onde a tranquilidade do local conjuga com uma paisagem deslubrante. Terreno com 515.60 m2 com viabilidade de construção de uma moradia com 2 pisos, com área bruta construção máxima de 240 m2(com PIP aprovado). Local com zonas de lazer e divertimento com possibilidade de prática de desportos aquáticos. Uma excelente oportunidade de desfrutar da natureza no conforto da sua moradia. Na bonita aldeia do Rio Fundeiro, poderá ver-se, na margem oposta, uma das zonas mais bonitas junto às águas do Zêzere, e onde está instalado o Centro Náutico do Trízio, no concelho da Sertã. Ferreira do Zêzere é um concelho dotado de Serras e Vales verdejanetes que escondem verdadeiros tesouros naturais. A sua proximidade à Albufeira do Castelo de Bode, caracteriza como sendo um destino perfeitos para a prática das atividades de lazer e de atividades náuticas de recreio ou competição, ou simplesmente para passear de barco usufruindo da tranquilidade que as paisagens oferecem através dos seus Miradouros. Não perca esta oportunidade! Contacte!

Terreno urbano com PIP aprovado para construção Moradia Situado nas margens do Rio Zêzere, zona de Urbanização de moradias. Um local único onde a tranquilidade do local conjuga com uma paisagem deslubrante. Terreno com 572.70 m2 com viabilidade de construção de uma moradia com 2 pisos, com área bruta construção máxima de 240 m2(com PIP aprovado). Local com zonas de lazer e divertimento com possibilidade de prática de desportos aquáticos. Uma excelente oportunidade de desfrutar da natureza no conforto da sua moradia. Na bonita aldeia do Rio Fundeiro, poderá ver-se, na margem oposta, uma das zonas mais bonitas junto às águas do Zêzere, e onde está instalado o Centro Náutico do Trízio, no concelho da Sertã. Ferreira do Zêzere é um concelho dotado de Serras e Vales verdejanetes que escondem verdadeiros tesouros naturais. A sua proximidade à Albufeira do Castelo de Bode, caracteriza como sendo um destino perfeitos para a prática das atividades de lazer e de atividades náuticas de recreio ou competição, ou simplesmente para passear de barco usufruindo da tranquilidade que as paisagens oferecem através dos seus Miradouros. Não perca esta oportunidade! Contacte!

Terreno urbano com PIP aprovado para construção Moradia com vista para o Rio Situado nas margens do Rio Zêzere, zona de Urbanização de moradias. Um local único onde a tranquilidade do local conjuga com uma paisagem deslubrante. Terreno com 580 m2 com viabilidade de construção de uma moradia com 2 pisos, com área bruta construção máxima de 240 m2(com PIP aprovado). Local com zonas de lazer e divertimento com possibilidade de prática de desportos aquáticos. Uma excelente oportunidade de desfrutar da natureza no conforto da sua moradia. Na bonita aldeia do Rio Fundeiro, poderá ver-se, na margem oposta, uma das zonas mais bonitas junto às águas do Zêzere, e onde está instalado o Centro Náutico do Trízio, no concelho da Sertã. Ferreira do Zêzere é um concelho dotado de Serras e Vales verdejanetes que escondem verdadeiros tesouros naturais. A sua proximidade à Albufeira do Castelo de Bode, caracteriza como sendo um destino perfeitos para a prática das atividades de lazer e de atividades náuticas de recreio ou competição, ou simplesmente para passear de barco usufruindo da tranquilidade que as paisagens oferecem através dos seus Miradouros. Não perca esta oportunidade! Contacte!

Atenção INVESTIDORES! Terreno para construção na Vila de Ferreira do Zêzere Terreno localizado na vila de Ferreira do Zêzere, com a área total de 2.590m2, com potencial para construção de prédio com 3 pisos (rés do chão, primeiro e segundo andar) + terceiro andar recuado com 12 a 14 Fogos, com uma área de implantação aproximadamente de 500m2. Com a sugestão no rés do chão, primeiro e segundo andar, a distribuição por cada piso: 3 apartamentos tipologia T3 com a área +- de 110m2 e um apartamento tipologia T1 com a área +- 80 m2, e no terceiro andar recuado , dois apartamentos tipologia T3 com a área +- 130m2 cada. Ainda no terreno para além da construção do prédio, e da área de zona ecológica a salvaguardar, ficará uma área de terreno classificada de construção de média densidade, onde pode ser possível a construção de moradias em banda ou geminadas com logradouro. O terreno possui dois poços de água. Excelente localização, mesmo na vila de Ferreira do Zêzere, próximo de supermercados, restaurantes, escolas, Centro da Vila onde tem todo o tipo de comércio e serviços, transporte público. A uma curta distância da albufeira de Castelo de Bode (Lago Azul, Dornes, Bairrada, Bairradinha) entre outros sítios banhados pelo rio Zêzere simplesmente maravilhosos. Ferreira do Zêzere é uma Vila acolhedora, um concelho dotado de Serras e Vales verdejantes que escondem verdadeiros tesouros naturais. Excelente negócio para Investidores tendo em conta a rentabilidade que todo o terreno pode dar. Não hesite, entre em contacto!

Atenção Investidores! Terreno Urbano com PIP para Lar de Idosos - Cardosas Excelente terreno com a área 11.190,65 m2, sito em Cardosas, concelho de Arruda dos Vinhos. Com pedido de informação prévia para projeto de um Lar de 3ª Idade, com 64 quartos, capacidade para 120 utentes, com todas as condições e infraestruturas para o desenvolvimento da atividade (Lar de 3ª idade). Áreas: Área bruta de construção acima do solo: 4154 m2 Área bruta de construção abaixo do solo: 2077 m2 Área útil: 3738.60 m2 Estacionamento: Com 80 lugares de estacionamento privativo Com 123 lugares de estacionamento público Ótimo posicionamento geográfico, quer Nacional, por se encontrar junto à Área Metropolitana de Lisboa (entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos), quer Internacional, por se encontrar a 23 min do Aeroporto da Portela; esta região é dotada de um ótimo clima para o sector. Uma excelente oportunidade de negócio!

Terreno urbano com PIP aprovado para construção Moradia junto ás margens do Rio Zêzere Situado nas margens do Rio Zêzere, zona de Urbanização de moradias. Um local único onde a tranquilidade do local conjuga com uma paisagem deslubrante. Terreno com 603.50 m2 com viabilidade de construção de uma moradia com 2 pisos, com área bruta construção máxima de 240 m2(com PIP aprovado). Local com zonas de lazer e divertimento com possibilidade de prática de desportos aquáticos. Uma excelente oportunidade de desfrutar da natureza no conforto da sua moradia. Na bonita aldeia do Rio Fundeiro, poderá ver-se, na margem oposta, uma das zonas mais bonitas junto às águas do Zêzere, e onde está instalado o Centro Náutico do Trízio, no concelho da Sertã. Ferreira do Zêzere é um concelho dotado de Serras e Vales verdejanetes que escondem verdadeiros tesouros naturais. A sua proximidade à Albufeira do Castelo de Bode, caracteriza como sendo um destino perfeitos para a prática das atividades de lazer e de atividades náuticas de recreio ou competição, ou simplesmente para passear de barco usufruindo da tranquilidade que as paisagens oferecem através dos seus Miradouros. Não perca esta oportunidade! Contacte!

Terreno urbano com PIP aprovado para construção Moradia Situado nas margens do Rio Zêzere, zona de Urbanização de moradias. Um local único onde a tranquilidade do local conjuga com uma paisagem deslubrante. Terreno com 488.20 m2 com viabilidade de construção de uma moradia com 2 pisos, com área bruta construção máxima de 240 m2(com PIP aprovado). Local com zonas de lazer e divertimento com possibilidade de prática de desportos aquáticos. Uma excelente oportunidade de desfrutar da natureza no conforto da sua moradia. Na bonita aldeia do Rio Fundeiro, poderá ver-se, na margem oposta, uma das zonas mais bonitas junto às águas do Zêzere, e onde está instalado o Centro Náutico do Trízio, no concelho da Sertã. Ferreira do Zêzere é um concelho dotado de Serras e Vales verdejanetes que escondem verdadeiros tesouros naturais. A sua proximidade à Albufeira do Castelo de Bode, caracteriza como sendo um destino perfeitos para a prática das atividades de lazer e de atividades náuticas de recreio ou competição, ou simplesmente para passear de barco usufruindo da tranquilidade que as paisagens oferecem através dos seus Miradouros. Não perca esta oportunidade! Contacte!