Imobiliária Contemporânea

✨ VILA EXCEPCIONAL – LUXO CONTEMPORÂNEO NO ALGARVE ✨ Descubra esta sumptuosa vila contemporânea, onde a elegância, o conforto e as comodidades de alta qualidade se unem para oferecer um ambiente de vida único. Esta propriedade excepcional dispõe de 5 magníficas suites e 5 luxuosas casas de banho, concebidas com materiais de primeira qualidade e acabamentos requintados. Os amplos espaços de convívio, com luz natural abundante, ligam a generosos terraços, uma piscina soberba e áreas exteriores perfeitas para relaxar e receber convidados. Destaques desta propriedade: • 5 suites • 5 casas de banho de design • Arquitetura moderna e comodidades de alta qualidade • Cozinha completa e equipada com electrodomésticos de luxo • Grandes janelas e espaços de convívio excecionais • Piscina privada e espaçosos terraços • Jardim paisagístico • Estacionamento e garagem privativos Situada numa zona privilegiada, esta moradia fica apenas a 10 minutos de carro das belas praias de Vale do Lobo, bem como de prestigiados campos de golfe, restaurantes gourmet e serviços de grande qualidade. Seja como residência principal, casa de férias ou investimento de prestígio, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado algarvio. Contacte-nos hoje para agendar uma visita privada e descobrir esta moradia excecional. Imobiliária Contemporânea

Terreno rústico com cerca de 200 oliveiras, com bons acessos. Com 11 hectares de área. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua! Marque já a sua visita.

Deslumbrante Apartamento T2 em Vale de Parra, Albufeira – Algarve, Portugal Descubra este magnífico apartamento T2 ,idealmente localizado em Vale de Parra, uma zona tranquila e procurada de Albufeira, a poucos minutos das mais belas praias do Algarve, incluindo a Praia da Galé, conhecida pela sua areia dourada e águas cristalinas. Este imóvel luminoso e impecavelmente conservado oferece um ambiente de vida excecional, perfeito como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento. As vantagens deste imóvel: * Apartamento espaçoso e funcional de 2 quartos com 2 casas de banho, incluindo uma suite * 3 magníficas piscinas dentro do condomínio * 2 lugares de estacionamento privativos * Terraço agradável para desfrutar do clima ensolarado do Algarve * Condomínio seguro e bem conservado * Ambiente tranquilo, perto de lojas, restaurantes, campos de golfe e outras comodidades * A poucos minutos das praias da Galé, Salgados e São Rafael, entre as mais bonitas da região. Desfrute de mais de 300 dias de sol por ano num dos destinos mais procurados em Portugal. Entre o mar, a natureza e a qualidade de vida, este apartamento representa uma oportunidade rara numa zona altamente desejável. Não espere mais para descobrir este imóvel excecional e deixe-se cativar pelo encanto único do Algarve! Imobiliária Contemporânea

✨ Deslumbrante Apartamento T1 Duplex com Terraço, Jardim e Piscina – Centro de Albufeira Localizado no coração de Albufeira, num edifício de gama alta com elevador, jardim paisagístico e piscina, este magnífico apartamento duplex de 1 quarto goza de uma localização privilegiada, com fácil acesso a lojas, restaurantes, serviços e às mais belas praias da região. No piso térreo, encontrará um hall de entrada com roupeiro embutido e uma casa de banho , bem como uma espaçosa e luminosa sala de estar com cozinha americana. Este espaço abre para um agradável terraço com acesso direto ao jardim e à piscina do edifício, ideal para desfrutar do clima do Algarve. No piso superior, a zona íntima é composta por uma suite principal com roupeiro embutido, uma casa de banho, dois quartos adicionais (um dos quais é uma divisão interior que pode servir de quarto de hóspedes, escritório ou closet) e acesso a um segundo terraço de aproximadamente 15 m². Destaques do imóvel: * Duplex luminoso, virado a sul * Dois terraços * Acesso direto ao jardim e à piscina * Localização central, tudo a uma curta distância a pé * A poucos minutos das praias de Albufeira * Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel. Imobiliária Contemporânea

Imagine viver onde a tranquilidade e a beleza do Douro se cruzam com o conforto de uma casa moderna e um negócio agrícola já consolidado, altamente atrativo e com receitas garantidas. Situada em Tabuaço, mesmo no coração da região demarcada, esta propriedade é um verdadeiro achado que combina uma habitação fantástica com um investimento imobiliário e empresarial de retorno seguro. A moradia, com apenas 5 anos e estimada ao pormenor, tem 300 m² de uma arquitetura contemporânea e clean, pensada para aproveitar ao máximo o sol e a luz natural. O interior é super prático e fluido: a sala e a cozinha totalmente equipada podem funcionar juntas num conceito moderno de open space, graças a um sistema elegante de portas de correr que lhe dá a privacidade que quiser. Na zona de descanso, vai encontrar três quartos acolhedores — dois deles excelentes suítes — e uma casa de banho de apoio. Com pré-instalação de aquecimento central. A moradia conta ainda com uma garagem espaçosa com lavandaria e wc, além de varandas convidativas com vistas abertas para a paisagem, perfeitas para relaxar ao fim do dia. Lá fora, os cerca de 20.000 m² de terreno dão corpo a uma operação agrícola em pleno funcionamento, otimizada para gerar rendimento imediato e sustentável. O grande motor financeiro da propriedade é a sua vinha ativa com cerca de 7.000 videiras totalmente mecanizadas, o que reduz drasticamente os custos operacionais. Esta vinha conta com o valioso direito de benefício atribuído pelo IVDP, o que lhe confere autorização oficial para a produção de vinho generoso (Vinho do Porto), o produto de maior valor e prestígio no mercado vitivinícola nacional. Para reforçar a estabilidade financeira do projeto, a propriedade beneficia ainda de subsídios agrícolas ativos e regulares, garantindo uma importante almofada financeira anual. O ecossistema produtivo fica completo com um olival tradicional de oliveiras centenárias ( aproximadamente 50 ) responsável por uma colheita consistente destinada à produção de azeite de qualidade superior. A localização é simplesmente fantástica, num ambiente de paz absoluta e a poucos minutos das margens do Rio Douro. É o investimento ideal para quem procura qualidade de vida, o prestígio de produzir o seu próprio vinho e a segurança de um negócio estruturado com múltiplos fluxos de rendimento no Douro. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

PARA VENDA – Deslumbrante apartamento estúdio com um quarto e um amplo terraço, piscina em Albufeira Jardim Desfrute do sol algarvio durante todo o ano neste encantador apartamento estúdio, idealmente localizado em Albufeira, a poucos passos das belas praias da região. Este luminoso estúdio oferece um espaço de estar confortável e funcional, com acesso a um amplo terraço, perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ou desfrutar das agradáveis noites do sul do algarve . O condomínio dispõe de uma bela piscina e de extensos espaços verdes meticulosamente cuidados, criando um verdadeiro ambiente de férias durante todo o ano. Destaques do Imóvel: • Apartamento estúdio luminoso e bem concebido (T0) • Amplo terraço privado • Piscina em condomínio com vista mar • Bonito jardim paisagístico • Próximo de praias, lojas e restaurantes • Excelente exposição solar e ambiente agradável • Ideal como segunda habitação ou permanente ou investimento para arrendamento Localizado num dos destinos mais procurados do Algarve, este apartamento representa uma oportunidade rara de desfrutar de um estilo de vida excepcional ou de fazer um investimento rentável. Não perca esta oportunidade! Contemporânea imobiliária

Apresentamos este apartamento T3 em exclusivo na nossa imobiliária, com apenas 7 anos de construção, localizado na zona mais privilegiada de Mirandela: a primeira linha da Zona Verde, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tua. Este imóvel destaca-se pelo conforto e eficiência, contando com: Conforto Térmico: Aquecimento central a gás, ar condicionado na sala (pré-instalação no resto da casa) e isolamento superior com lã de rocha (80mm) em todos os tetos(EXCEPTO WC). Distribuição: Suite com varanda privada, dois quartos adicionais, sala ampla com acesso direto a uma varanda sobre o rio e despensa funcional. Estacionamento: Garagem fechada com acesso totalmente plano (sem inclinações), garantindo máximo conforto e segurança. Pronto a entrar: O imóvel é vendido com sofá e mobília de quartos incluída. Viva com o rio à sua porta, numa construção moderna e de alta qualidade.

Excelente oportunidade de investimento em zona industrial consolidada. Apresentamos este lote de terreno urbano com uma área total de 765 m², que se destaca pela sua excelente viabilidade construtiva, permitindo a edificação de um armazém com uma área de implantação aproximada de 600 m². Com uma taxa de aproveitamento do terreno muito elevada, este espaço é a escolha ideal para a instalação de uma sede empresarial, pavilhão logístico, atividade fabril ou armazenamento. O lote beneficia de ótimas infraestruturas locais, incluindo redes de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações, além de garantir acessos rodoviários facilitados para veículos de mercadorias e pesados. Trata-se de um ativo versátil, perfeito tanto para empresas que procuram expandir a sua operação como para investidores que visam o mercado de arrendamento industrial. Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio numa localização de forte dinamismo empresarial. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a modernidade arquitetónica, a eficiência energética e o conforto absoluto neste exclusivo empreendimento residencial. Projetado para quem valoriza uma qualidade de vida superior e um investimento seguro no futuro, o projeto apresenta fantásticos apartamentos de tipologias T3 e T3 Duplex, onde cada detalhe foi pensado para maximizar o bem-estar.No interior, as habitações destacam-se pelo design sofisticado, marcado por uma elegante carpintaria lacada a branco que confere luminosidade e amplitude aos espaços. O conforto térmico é garantido durante todo o ano através do sistema de ar condicionado totalmente instalado em toda a casa. Alinhado com as mais modernas exigências de sustentabilidade e poupança económica, o edifício está equipado com painéis solares e uma bomba de calor dedicada ao aquecimento de águas sanitárias, assegurando uma elevada eficiência energética.A pensar no dia a dia das famílias, as cozinhas encontram-se totalmente equipadas com placa, forno, exaustor e micro-ondas de alta qualidade, prontas a habitar. A mobilidade do futuro também não foi esquecida, incluindo-se uma pré-instalação para ponto de carregamento individual de veículos elétricos no respetivo lugar de garagem. Com previsão de entrega para o segundo semestre de 2028, esta é a oportunidade ideal para garantir uma casa de sonho planeada para o amanhã. Contacte-nos hoje mesmo para consultar as plantas disponíveis e garantir as condições de lançamento. Preços a partir de 240 mil euros.

T3 de Luxo no Centro da Cidade – Pronto a Habitar ou Rentabilizar (Vista Rio & Terraço) Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado com acabamentos de alta gama e design contemporâneo. Localizado no coração da cidade, o imóvel destaca-se pelas suas duas master suites com casa de banho privativa, garantindo o máximo conforto e privacidade, e um quarto com acesso à casa de banho comum. O apartamento foi totalmente remodelado a nível de canalização, eletricidade e todas as paredes e tetos foram isolados com lã de rocha 12cm, OSB 2cm e placa de gesso. Com iluminação led em todo o apartamento e terraço. Ainda que inserido num prédio com traça original, o telhado foi colocado todo novo, para beneficiar e preservar todo o apartamento. Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos de última geração, este apartamento está pronto a habitar ou a explorar como Alojamento Local (AL). O ex-libris é o terraço privativo com chuveiro exterior, cozinha exterior de serviço ao terraço e uma vista deslumbrante sobre o rio, ideal para momentos de lazer. No terraço encontramos vários canteiros com rega automática que permitem a colocação de árvores de fruto ou ornamentais para aumentar a sua privacidade e beleza. Equipado com: - Frigorífico LG premium americano água ligada a rede. - Forno, micro-ondas e placa indução da AEG premium. - Bomba de calor LG 300 litros. - Placa a gás na cozinha exterior da Klarstein. - Máquina de lavar a roupa AEG premium. - 2 chaminés a Bioethanol. - Piso inferior 3 Ar condicionados da Samsung premium. - Piso Superior com pré-instalação para AC. Una a sofisticação de viver no centro com a serenidade das vistas panorâmicas. O bom gosto numa remodelação não se resume apenas à estética, mas à harmonia entre funcionalidade, planeamento e a personalidade! Apartamento cheio de carisma e detalhes, venha conhecer conosco.

Moradia T3 com piscina privada em muito bom estado - Perto das praias de Albufeira, Portugal Casa de charme idealmente localizada perto das magníficas praias de Albufeira, num ambiente calmo e procurado. A propriedade tem 3 quartos, incluindo um quarto suite com duche no rés de chão , e dois quartos com uma casa de banho no primeiro andar. As áreas de estar são luminosas e bem dispostas, proporcionando um ambiente confortável tanto para uma residência principal como para uma casa de férias. No exterior, desfrutará de uma piscina privada, perfeita para os dias de sol, bem como de uma agradável área de relaxamento. A casa dispõe ainda de um parque de estacionamento privativo, garantindo conforto e segurança. Perto de todas as comodidades (lojas, restaurantes, atividades de lazer) e a poucos minutos das praias. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento ou residencial no coração do Algarve. Localização : Albufeira -Faro - Portugal Praias próximas 1,6 km Parque de estacionamento privado Piscina privada legalizado Vendido mobilado !

Apartamento T3 no segundo andar, localizado em edifício com apenas 2 frações habitacionais e uma comercial. Se pretende investir, este imóvel tem uma localização de excelência para arrendamento a estudantes do IPB, a cerca de 300 m de distância. Com áreas úteis generosas, conta com 3 quartos, um deles suite. A cozinha, separada da sala, é provida de uma varanda. Com ar condicionado na sala e nos quartos, na sala com recuperador de calor a lenha. Com garagem individual e sótão com entrada independente. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Terreno com projeto aprovado - Moradia contemporânea com vista mar em São Brás de Alportel Situado num cenário natural intocado em São Brás de Alportel, este magnífico terreno oferece vistas panorâmicas sobre o campo algarvio com vista mar distante, garantindo paz, privacidade e qualidade de vida. O lote está a ser vendido com um projeto de moradia contemporânea totalmente aprovado, composto por: 3 quartos espaçosos, todos em suite 3 casas de banho modernas Sala de estar ampla e luminosa aberta para o exterior Piscina privada num ambiente natural Garagem na cave para 2 veículos com acesso direto à casa. Área total de construção: 232,60 m2 Volumetria do edifício: 1000,18 m3 Área de Implantação: 232,60 m2 Área bruta da piscina: 54,50 m2 Contacto nos Contemporânea Imobiliária

Apartamento T2 rés-do-chão com terraço e apartamento T2 Duplex disponível para venda. Localizados a 350 m do Hipermercado Intermarché, com previsão de conclusão para final de 2026. Com bomba de calor para águas quentes sanitários e com fornecimento e instalação de sistema de ar condicionado multi-split. Os quartos serão providos de roupeiros embutidos. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Terreno urbano para construção de moradia unifamiliar. Com um total de 575 m2, 140 m2 de área de implantação. Pode ser construída cave, rc e primeiro andar totalizando 420 m2 de área bruta de construção. Localizada no centro da cidade, em local calmo e familiar. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Vende-se - Magnífica Quinta isolada com piscina e olival ! Localizada no campo, num ambiente tranquilo e verdejante, esta encantadora casa de 4 quartos combina autenticidade e conforto moderno. ✨ Principais caraterísticas: - Área habitacional: 169 m² brutos - Terreno: 5.000 m² com numerosas oliveiras - 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal - Cozinha equipada que abre para uma grande sala de estar luminosa com lareira e radiadores em toda a casa ou ar condicionado reversível. - 2 casas de banho com chuveiros modernos - Piscina privada com terraço para banhos de sol Jacuzzi - Grande terraço ideal para refeições de verão - telheiro para arrumos Exterior: Um vasto terreno plantado com oliveiras, oferecendo paz e privacidade, perfeito para desfrutar da natureza. Localização: Apenas a 5 minutos de Ourique e de todo o seu comércio , e a 45 minutos das praias do algarve ou do Alentejo. Acesso rápido à estrada nacional IC1 e à autoestrada A2. Preço: €610.000 Uma oportunidade rara para os amantes do campo, ideal como residência principal, rentabilização de casa de férias ou projeto turístico. Contacte-nos hoje para marcar uma visita!

Moradia com áreas generosas e vistas panorâmicas sobre o rio Tua. No piso 0 temos uma sala de estar com bar integrado, a cozinha, um escritório e uma casa de banho. No piso 1 temos 4 quartos, dois deles quarto suite. Os quartos suite tem ar condicionado, e toda a moradia tem aquecimento central com caleira a biomassa. No piso -1 temos um salão de jogos, uma garagem que permite estacionamento de vários carros, e vários compartimentos de arrumos. Neste mesmo piso, existe um terraço com vista para o rio. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Uma moradia projetada pelo reconhecido Arq. Albino Mendo, com um estilo bastante reconhecido, onde mistura a modernidade com a preservação da identidade cultural portuguesa, com um forte compromisso com a estética funcional, a integração com a paisagem e o uso de materiais tradicionais e locais. O seu estilo é sentido em todos os detalhes da casa, a madeira é abundante e trabalhada, com janelas amplas a luz natural faz parte de todos os compartimentos. A moradia é provida de um piso parcialmente subterrâneo, onde tem um apartamento T2 com entrada independente e a garagem. No piso rés-do-chão, temos a sala de estar e jantar, a cozinha, um escritório e uma casa de banho de serviço. No piso 1 temos 4 quartos, dois deles com casa de banho privativa, uma casa de banho completa de serviço aos quartos, e um terraço. No último piso, houve um aproveitamento do espaço para uma saleta de estar e arrumos. Com aquecimento central em toda a casa, e ar condicionado em todos os quartos. O jardim, muito bem cuidado, tem regadio automático, requerendo pouca manutenção. Debaixo do deck de madeira no exterior existe uma piscina, que deixou de ser utilizada, contudo a estrutura existe. Uma moradia com pouco uso desde a sua construção, mas com manutenção constante e um estado excelente de conservação. Localizada numa rua principal de Vila Flor, perto de todas as utilidades. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Penthouse de luxo com vista panorâmica sobre o mar em Albufeira : Venda deste magnífico apartamento com o seu raro e espaçoso terraço para passar um tempo de qualidade no sul de Portugal, no Algarve! Soberba penthouse com três quartos numa localização privilegiada , oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e a área circundante. Esta propriedade excecional está localizada numa residência de luxo, combinando conforto, modernidade e um ambiente de vida idílico. Tipo de imóvel: Penthouse (apartamento no último andar) Número de quartos: 3 Vista: Vista panorâmica sobre a natureza e o mar! Cozinha: Cozinha totalmente mobilada e equipada. Casas de banho: 3 casas de banho com duche, 2 são suite. Comodidades: Ar condicionado, elevador, piscina, estacionamento, garagem com entrada privada (13 m de comprimento para dois carros ou um barco), rega automática, estores eléctricos. Outras facilidades: Jacuzzi, grande terraço com vista de 360 graus, colchões cama exterior com mobiliário e mesa de jantar em pedra de boa qualidade exterior. Barbecue ( weber ) Vendido mobilado Localização privilegiada: Perto de praias, lojas e restaurantes e perto do campo de golfe da Balaia. A praia fica a 3/4 minutos de carro ou pode ser alcançada a pé. Qualidade de acabamentos: Apartamento com materiais de qualidade. Conforto e modernidade: Bem equipado e pronto a habitar durante todo o ano ou para arrendamento sazonal. Habitação de alto nível: equipamentos de qualidade e ambiente seguro. PENTHOUSE superfícies 54 m2 Cozinha + sala de jantar 37 m2 Sala de estar 24 m2 Quarto 1 Sul 16 m2 Quarto2 Norte 18 m2 Quarto3 Norte/W 3 m2 corredor ---------- 152 m2 Total do apartamento + 48 m2 Garagem privada (14 x 3,40 = 47,60 m2) Total: 200 m2 + Terraço exterior total 457 m2 ------------------ A área útil total é portanto : 152 (apartamento) + 457 (terraço) = 609 m2 ------------------ Para informação, a parte do terraço na frente, a sul, virada para o oceano : 13,8 x 19,50 = 269 m2 ------------------ Preço: 1.350.000 € Ano de construção: 2013 Agente imobiliário: Fernandes Cédric Telefone: 923082874 Correio eletrónico: [email protected]

Este novo empreendimento com divisões espaçosas, comodidade e uma localização de excelência, está disponível para venda. Com apartamentos Tipologia T1, T2 e T3 duplex com lugar de garagem. Com acabamentos de alta qualidade e soluções construtivas sustentáveis, uma oportunidade para que procura um imóvel funcional e bem localizado. Previsão de entrega para o segundo semestre de 2028. Revestimentos Gerais / Exteriores: CAIXILHARIA de alumínio ou equivalente com rotura térmica e vidro duplo ESTORES TÉRMICOS elétricos Revestimento exterior a CAPOTO. Varandas com grades metálicas lacadas. Revestimentos Interiores: Pavimento em soalho Flutuante AC5 e Flutuante Vinílico Revestimento cerâmico retificado de 1º qualidade nos WC (60*120) e Varandas e terraços em mosaico de 1ª qualidade Escadas e Hall comuns em GRANITO da região Carpintaria LACADA A BRANCO, Roupeiros embutidos, com acabamento a BRANCO Mate. COZINHA com móveis termolaminados e tampo da bancada em Silestone ou equivalente MÓVEIS WC de lavatório de madeira suspensos com 80 cms TETOS FALSOS em pladur, luminárias LED embutidas. Equipamentos: CALDEIRA A GÁS, para águas quentes sanitárias e climatização. Pavimento RADIANTE Pré-instalação de AR CONDICIONADO Eletrodomésticos (Placa de fogão, Exaustor, Forno, Micro equivalente). Elevador para 8 pessoas. Portas de Segurança nos apartamentos. Loiças sanitárias da marca Sanindusa ou equivalente, torneiras 1ª qualidade, |resguardo duche Garagem preparado para carregar viaturas elétricas. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua! Marque já a sua visita.