ImoCompleta - Mediadora Imobiliária

Apresentamos esta fantástica moradia T3 isolada, de arquitetura moderna e linhas contemporâneas, implantada numa área com 880 m², situada a 5 minutos de Águeda. Um interior moderno, funcional e acolhedor A zona social foi cuidadosamente concebida em conceito de open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, um espaço amplo perfeito para desfrutar de momentos em família ou com amigos. A cozinha estará mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. A zona privada é constituída por hall de entrada, 3 quartos sendo um deles uma suíte, com roupeiros embutidos e 1 casa de banho completa; A moradia dispõe de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com portão automático e 1 lavandaria independente Implantada num terreno de 880 m², esta propriedade oferece um excelente espaço exterior, com potencial para um jardim, uma zona de lazer para desfrutar dos dias de sol, um espaço para refeições ao ar livre ou até mesmo uma pequena horta e árvores de fruto. Conforto, eficiência e qualidade de construção Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a moradia estará equipada com diversas soluções que privilegiam a eficiência e a comodidade: Ar condicionado em todas as divisões; Painel solar; Portões automáticos; Revestimento exterior em sistema ETICS (capoto); Excelente exposição solar; Luz natural em todas as divisões. Localizada numa zona tranquila esta moradia reúne as condições ideais para quem procura viver com qualidade, privacidade e espaço. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova! Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia!

Apartamento T3 Novo - Travassô Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em Travassô, que se destaca pela sua modernidade, conforto, funcionalidade e excelente localização. Pensado para proporcionar o máximo bem-estar, este imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, acabamentos modernos e equipamentos que garantem todo o conforto no dia a dia. Composição do imóvel: - Três quartos amplos, dois dos quais em suíte; - Cozinha e sala de estar espaçosa, com excelente luminosidade natural, moderna e totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça; - 4 casas de banho; - Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; - Máquina de lavar e secar roupa; - Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano; - Garagem e lugar de estacionamento. Localização e envolvente: Localizado em Travassô, numa zona de excelente localização, este apartamento beneficia de uma ótima exposição solar, permitindo desfrutar de abundante luz natural ao longo do dia. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e pronto a habitar, onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade se conjugam na perfeição. Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁGUEDA — PRÉDIO COM PADARIA E PASTELARIA EM PLENO FUNCIONAMENTO E HABITAÇÃO Excelente oportunidade de negócio em Águeda! Venda de prédio com estabelecimento de padaria e pastelaria de referência, com fabrico próprio, clientela consolidada e atividade comercial em funcionamento. Rés do chão — Padaria e Pastelaria O estabelecimento dispõe de instalações e equipamentos completos para a produção de pão e pastelaria, permitindo dar continuidade imediata à atividade. Principais características: •Padaria e pastelaria conceituada na região; •Fabrico próprio de pão e pastelaria; •Equipamento completo para a produção; •Atividade comercial consolidada e elevado volume de produção; •Consumo diário de aproximadamente 10 a 12 sacos de farinha; •Equipa de 12 colaboradores; •Agência de Euro Milhões integrada no estabelecimento; •Negócio em funcionamento, com potencial de continuidade e desenvolvimento. 1.º andar – Apartamento T3 •Apartamento de tipologia T3 com terraço; •Em bom estado de conservação. Ideal para habitação própria ou para rentabilização adicional. Exterior – Terreno Privado •Terreno situado nas traseiras do prédio. •Espaço privado para utilização opcional do proprietário. Uma oportunidade para investidores e empresários do setor da panificação e pastelaria Ideal para quem procura adquirir um imóvel associado a um negócio estabelecido, com estrutura operacional, equipamento profissional e diversas fontes de atividade comercial. Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, entre em contacto. Invista num negócio estabelecido e dê continuidade a uma referência da panificação e pastelaria em Águeda!

Apartamento T2+1 com terraço de 45 m², piscina, ginásio e estacionamento, a 500 metros da praia Conforto, espaço exterior e proximidade da praia: tudo o que procura para viver com qualidade ou investir! Fantástico apartamento T2+1, situado no primeiro andar de um edifício com condomínio, a cerca de 500 metros da praia, numa localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos a poucos passos de casa. Com uma excelente distribuição dos espaços, duas frentes e uma ótima exposição solar, este imóvel destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e pelas suas áreas exteriores, sendo uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização. Distribuição e características do apartamento O imóvel apresenta uma organização funcional e oferece as seguintes divisões: Hall de entrada; Sala de estar de boas dimensões; Divisão adicional junto à sala, com porta e janela, ideal para criar um terceiro quarto, escritório ou espaço de trabalho; Despensa, proporcionando espaço adicional para arrumação; Cozinha equipada, com acesso direto à sala; Corredor de acesso à zona dos quartos; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira; Varanda com acesso à sala e à cozinha; Terraço privativo com aproximadamente 45 m², perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívios em família e com amigos. Equipamentos e comodidades Pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, o apartamento dispõe de: Ar condicionado em todas as divisões, novo e nunca utilizado; Sistema de aspiração central; Estores elétricos reparados; Janelas com corte térmico e vidros duplos. Na cave do edifício, beneficia ainda de um lugar de estacionamento, uma comodidade importante para maior segurança e conveniência. Condomínio com piscina e ginásio O condomínio oferece excelentes condições para aproveitar os tempos livres sem sair de casa. Poderá desfrutar de momentos de lazer em família junto à piscina ou manter a sua rotina de exercício físico no ginásio do condomínio, acrescentando valor e qualidade de vida a este imóvel. Localização privilegiada, com tudo por perto A cerca de 500 metros da praia, este apartamento beneficia de uma localização que permite conciliar tranquilidade, comodidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Num raio de aproximadamente 500 metros, encontra: Comércio e serviços; Padarias e pastelarias; Transportes públicos; Serviços de saúde; Espaços dedicados ao bem-estar; Praia. Graças à proximidade destas comodidades, poderá realizar grande parte das suas atividades diárias a pé, sem necessidade de utilizar o automóvel. As duas frentes do apartamento permitem usufruir de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável e acolhedor. Uma oportunidade a não perder! Se procura um apartamento com espaço exterior, boas comodidades, estacionamento e proximidade da praia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Um T2+1 com terraço de 45 m², piscina, ginásio e estacionamento, preparado para responder às necessidades de quem procura qualidade de vida, seja para viver, desfrutar das férias ou investir. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Moradia Remodelada com Acabamentos Modernos e Excelente Luminosidade Apresentamos esta agradável moradia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço acolhedor, com acabamentos modernos e uma distribuição prática dos espaços. Características do imóvel: - Cozinha moderna e equipada, com mobiliário contemporâneo, forno encastrado, placa, lava-loiça e bancada em granito, complementada por uma prática zona de balcão. - Quartos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante em tons de madeira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. - Casas de banho modernas, com revestimentos cerâmicos, base de duche com resguardo em vidro e móveis de lavatório. - Caixilharia com janelas de vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Pavimentos e revestimentos de fácil manutenção, com uma estética atual e funcional. - Acesso exterior com escadas e corrimãos em inox, garantindo praticidade e segurança. - Fachada com revestimento na zona inferior, conferindo um aspeto cuidado e contemporâneo ao imóvel. Um espaço pensado para o seu conforto Com divisões de linhas simples, tons neutros e boa entrada de luz natural, esta moradia oferece uma base ideal para criar um ambiente à medida das suas necessidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com uma apresentação moderna, espaços funcionais e um ambiente acolhedor. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

OPORTUNIDADE DE VENDA | APARTAMENTO T2 EM ESPINHEL ✨ O seu próximo lar pode estar aqui! Procura um apartamento acolhedor, funcional e com espaço para toda a família? Este T2 em Espinhel pode ser a oportunidade que procura! Com uma excelente luminosidade natural, divisões bem distribuídas e espaços adicionais de arrumação, este imóvel reúne características que fazem a diferença no dia a dia. O apartamento dispõe de: Cozinha equipada, prática e funcional; Marquise fechada, ideal para criar uma zona de lavandaria; Despensa para maior organização; Sala com varanda e lareira com recuperador de calor, perfeita para desfrutar de momentos de conforto e convívio; Corredor de acesso à zona privada; Dois quartos acolhedores; Casa de banho com banheira; Boa luminosidade natural em todo o apartamento. E ainda mais vantagens! ✔️ Ampla garagem privada; ✔️ Arrumos no sótão, para maior capacidade de armazenamento. ✨ Conforto, funcionalidade e espaço extra num só imóvel! Ideal para habitação própria ou para quem procura uma oportunidade de investimento. Localização: Espinhel Gostaria de conhecer este apartamento? Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade!

Apartamento T3 situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, com varandas, lareira e estacionamento, com boas áreas e espaços de arrumação, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Características do imóvel: Hall de entrada Cozinha equipada, com ampla marquise fechada e despensa. Ampla sala de estar com varanda e lareira, ideal para momentos de convívio e descanso. 3 quartos todos com roupeiros embutidos, um deles com varanda. 2 casas de banho com banheira. Armário de arrumação no hall de acesso aos quartos. Lugar de estacionamento na cave, com divisão destinada a arrumos. Próximo de todo o tipo de comércios e serviços. A 2 minutos a pé da ESTGA, este imóvel é um bom investimento para arrendamento a estudantes universitários ou professores. Um apartamento com uma distribuição funcional e boas soluções de arrumação, que alia o conforto dos espaços interiores à comodidade de dispor de estacionamento e arrumos privativos.

TRESPASSE — RESTAURANTE CONCEITUADO EM LOCALIZAÇÃO CENTRAL Excelente oportunidade de negócio para quem procura um restaurante conceituado, totalmente equipado e pronto a funcionar, numa localização central e de elevada visibilidade. O espaço destaca-se pela sua ampla sala de refeições, ambiente confortável e funcional, complementado por uma agradável esplanada e serviço de take away, permitindo explorar diferentes canais de faturação. Principais características: Restaurante conceituado e com clientela fidelizada; Localização central, com excelente visibilidade e acessibilidade; Faturação comprovada; Ampla sala de refeições; Esplanada; Serviço de take away; Cozinha totalmente equipada; Copa; Ar condicionado; Sistema de alarme; Vídeo vigilância; Zona de carga e descarga; Instalações funcionais e preparadas para continuidade imediata da atividade. O estabelecimento encontra-se equipado e operacional, permitindo iniciar ou dar continuidade ao negócio sem necessidade de investimentos significativos em equipamento. Uma oportunidade dirigida a investidores e profissionais da restauração que procuram um negócio estabelecido, com operação consolidada e localização privilegiada. Para mais informações sobre condições do trespasse, faturação, renda e visita ao espaço, entre em contacto. Valor do negócio 130.000,00€

Apresentamos um magnífico T3, localizado no segundo piso de uma moradia . O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, sendo que a disposição dos compartimentos permite à luz solar atravessar os espaços ao longo do dia. A sala de estar conta com uma lareira acolhedora, perfeita para momentos em família durante as noites mais frescas. As três amplas e confortáveis divisões são complementadas por uma lavandaria funcional e um esquentador eficiente que garante o máximo conforto nas suas atividades diárias.. Situado numa cidade vibrante e dinâmica, este imóvel beneficia não só da proximidade aos principais serviços urbanos como também oferece fácil acesso às vias principais facilitando deslocações rápidas dentro da região metropolitana. Com orientação poente, poderá disfrutar deslumbrantes pôr-do-sol desde a comodidade do seu lar enquanto aprecia todo o dinamismo deste centro urbano repleto de vida. Este apartamento torna-se ainda mais especial devido à atmosfera única que irradia aconchego; ideal tanto para famílias quanto indivíduos em busca duma residência confortável perto dos centros culturais locais. Aproveite esta oportunidade singular – venha conhecer pessoalmente tudo aquilo que faz deste lugar realmente extraordinário!

Pavilhão Industrial/Logístico em Águeda — 7.000 m² de Terreno Excelente oportunidade de arrendamento em Águeda, numa localização estratégica, com excelentes acessos e fácil ligação às principais vias rodoviárias. O imóvel está inserido num terreno com aproximadamente 7.000 m² e dispõe de um pavilhão com cerca de 4.000 m² de área, oferecendo uma ampla e versátil área para atividade industrial, logística, armazenagem ou outros usos empresariais. O pavilhão encontra-se em boas condições de conservação, permitindo uma utilização imediata, mediante adaptação às necessidades específicas do negócio. Principais características: Terreno com aproximadamente 7.000 m² Pavilhão com aproximadamente 4.000 m² Excelente localização Bons acessos rodoviários Boa área exterior para circulação e estacionamento Pavilhão em boas condições Espaço com grande versatilidade para atividade industrial, logística e armazenamento Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço e acessibilidade Uma solução com excelente localização, dimensão e potencial, adequada tanto para instalação de uma atividade empresarial como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente Oportunidade de Investimento em Águeda — 22.000 m² de Terreno e 4.000 m² de Pavilhão Oportunidade única para aquisição de dois imóveis contíguos, localizados numa zona estratégica de Águeda, com excelentes acessos e elevado potencial para atividade industrial, logística ou empresarial. O conjunto é composto por: Pavilhão com aproximadamente 4.000 m², inserido num terreno com cerca de 7.000 m²; Terreno contíguo com aproximadamente 15.000 m², com viabilidade para construção de pavilhão. No total, os dois imóveis representam uma área de aproximadamente 22.000 m² de terreno, permitindo uma utilização muito versátil e oferecendo condições particularmente interessantes para empresas que necessitem de áreas amplas para produção, armazenamento, logística, expansão ou desenvolvimento de novas instalações. O pavilhão existente encontra-se em boas condições, permitindo a sua utilização e adaptação às necessidades do futuro proprietário. O terreno adjacente acrescenta um importante potencial de expansão, nomeadamente através da possibilidade de construção de um novo pavilhão. Principais características 22.000 m² de terreno no total 4.000 m² de pavilhão existente Terreno adjacente com 15.000 m² Viabilidade para construção de pavilhão no terreno Imóveis contíguos, permitindo uma exploração conjunta Excelente localização em Águeda Bons acessos rodoviários Grande área disponível para circulação, estacionamento e apoio à atividade Excelente potencial para indústria, logística, armazenagem ou investimento Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma solução empresarial de grande dimensão, com instalações já existentes e espaço adicional para expansão ou construção. Para mais informações, esclarecimento sobre a viabilidade construtiva ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno Industrial com 15.000 m² e viabilidade para Construção de Pavilhão — Águeda Excelente oportunidade de investimento em Águeda, numa localização privilegiada, com bons acessos e fácil ligação às principais vias rodoviárias da região. O terreno dispõe de uma área total de aproximadamente 15.000 m² e apresenta viabilidade para construção de pavilhão, constituindo uma excelente opção para instalação de uma unidade industrial, espaço logístico, armazém ou desenvolvimento de um projeto empresarial. A sua localização estratégica, aliada à dimensão do terreno e à possibilidade de construção, torna este imóvel particularmente interessante para empresas ou investidores que procuram um espaço com potencial para desenvolver uma atividade empresarial. Principais características: Área total: 15.000 m² Viabilidade para construção de pavilhão Excelente localização em Águeda Bons acessos rodoviários Boa acessibilidade para transporte e logística Excelente potencial para projeto industrial, logístico ou empresarial Ótima oportunidade para investimento Um terreno com dimensão, localização e potencial construtivo, ideal para concretizar um projeto empresarial à medida das suas necessidades. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Pavilhão Industrial/Logístico em Águeda — 7.000 m² de Terreno Excelente oportunidade de investimento em Águeda, numa localização estratégica, com excelentes acessos e fácil ligação às principais vias rodoviárias. O imóvel está inserido num terreno com aproximadamente 7.000 m² e dispõe de um pavilhão com cerca de 4.000 m² de área, oferecendo uma ampla e versátil área para atividade industrial, logística, armazenagem ou outros usos empresariais. O pavilhão encontra-se em boas condições de conservação, permitindo uma utilização imediata, mediante adaptação às necessidades específicas do negócio. Principais características: Terreno com aproximadamente 7.000 m² Pavilhão com aproximadamente 4.000 m² Excelente localização Bons acessos rodoviários Boa área exterior para circulação e estacionamento Pavilhão em boas condições Espaço com grande versatilidade para atividade industrial, logística e armazenamento Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço e acessibilidade Uma solução com excelente localização, dimensão e potencial, adequada tanto para instalação de uma atividade empresarial como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T0 transformado em duplex através da criação de uma mezanine, resultando num T0+1 com quarto autónomo no piso superior. Situado no Edifício White, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nº 48 e 50, um dos empreendimentos mais recentes e distintivos do centro de Aveiro. Com dupla frente sobre a avenida principal e o Canal Central, o apartamento beneficia de vista direta sobre os tradicionais moliceiros, a poucos minutos a pé da estação de comboios, do centro histórico e da Universidade de Aveiro. O projeto de arquitetura e de interiores foi desenvolvido pelo atelier Spaceworkers, com acabamentos de qualidade superior, entre os quais revestimento cerâmico de casa de banho em azulejo branco e mobiliário de assinatura. Características: . Tipologia: T0+1 Duplex (mezanine) . Área privativa do piso principal: 31,12 m² . Área do quarto na mezanine: 14,06 m² . Área da escada de acesso à mezanine: 2,06 m² . Áreas exteriores (varandas): 2,55 m² . Orientação: dupla frente — Avenida Dr. Lourenço Peixinho / Canal Central . Projeto de arquitetura e interiores: Spaceworkers . Localização central, junto ao Canal Central de Aveiro. Acabamentos de destaque: . Pavimento interior em vinílico acústico; . Tampo e nicho do móvel de cozinha em resina acrílica HI-MACS, referência Ebony Concrete; . Tampo do lavatório da casa de banho em HI-MACS, referência Alpine White; . Revestimento das paredes interiores da casa de banho em azulejo 3D da Barro, na cor branca; . Caixilharia de alumínio, sistema SOSOARES, com vidro duplo temperado SKN 165 + 20; . TGI com árgon temperado; . Porta de segurança com controlo de acesso; . Termo acumulador elétrico Ariston 100 L; . Estores de rolo black-out; . 2 unidades interiores de ar condicionado (mural e de teto), Samsung; . Eletrodomésticos Bosch: forno vidro branco, placa de indução (flexizone), micro-ondas de encastre em vidro branco, combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastre, máquina de lavar loiça de encastre total, exaustor; . Aparelhagem elétrica Legrand, gama Living Now. APARTAMENTO 108 (FRAÇÃO "J" Photography: 'Ivo Tavares Studio' com link para (URL) https://www.ivotavares.net/

Esta moradia T4, localizada em Aveiro, é uma peça única de conforto e modernidade. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por ambientes amplos e muito iluminados que proporcionam uma sensação acolhedora desde o primeiro instante. O interior da casa conta com um elegante soalho cerâmico nas zonas comuns e aplicações de tijoleira na cozinha equipada sob medida com forno moderno, frigorífico, micro-ondas, placa e exaustor eficiente. Os quartos são generosos em dimensão e com generosos armários embutidos; destacando-se a suíte principal que oferece privacidade acrescida ao possuir uma casa de banho de grande dimensão. A lareira com recuperador promete aquecer os invernos rigorosos enquanto o sistema de aquecimento central garante bem-estar durante todo o ano. No exterior, a propriedade apresenta-se igualmente encantadora através do seu alpendre convidativo e por belos jardins cuidadosamente tratados. Este espaço ideal para momentos familiares ou sociais complementa-se pela murada discreta que confere privacidade aos habitantes da casa. Para aqueles atentos à funcionalidade diária, existe também um anexo prático dedicado à lavandaria – perfeito para manter as tarefas organizadas sem comprometer os espaços interiores principais. As duas garagens fechadas conferem mais segurança para as viaturas. Situada numa zona tranquila emblemática das redondezas urbanas mas próxima dos serviços essenciais como escolas recomendadas para crianças pequenas assim como supermercados locais fazem desta localização um verdadeiro ponto estratégico entre acessibilidade e sossego rural típico da região aveirense. Ao norte avista-se vasta extensão verdejante proporcionando passeios agradáveis ao ar livre ,isto conjugando elementos urbanos vibrantes encontrados mais adiante na cidade facilmente alcançável dentro poucos minutos pelo acesso às principais vias rodoviárias . Este imóvel não se limita apenas às suas características físicas; ele abraça estilos de vida distintos oferecendo qualidade superior tanto nos pequenos detalhes quanto grandes soluções funcionais, facilmente adaptável qualquer projeto familiar, vai além do confortavelmente convencional sendo verdadeiramente especial! Esta é uma oportunidade imperdível num mercado cada vez mais competitivo onde tais bens raramente surgem disponíveis — permita-se conhecer este maravilhoso lar: saiba aproveitar toda essa magia disponível só esperando pelo próximo capítulo emocionante !

Moradia T3 Isolada – Conforto, Espaço e Tranquilidade Moradia T3 isolada, recentemente remodelada, inserida numa zona calma e tranquila, com excelentes acessos e distribuída por 3 pisos, proporcionando conforto, privacidade e amplas áreas para toda a família. A moradia é composta por: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Sala de estar com recuperador de calor; Sala de jantar; 3 quartos; 2 casas de banho; 2 acumuladores de calor; Amplo salão de convívio, equipado com lareira e casa de banho; Amplo sótão, com duas janelas, oferecendo diversas possibilidades de utilização. No exterior dispõe de garagem coberta e de um amplo pátio, ideal para momentos de lazer e convívio, equipado com churrasqueira e forno a lenha. Conta ainda com piscina amovível, perfeita para aproveitar os dias de verão. Uma moradia com boas áreas, múltiplas zonas de lazer e excelente potencial, ideal para quem procura uma casa independente, confortável e num ambiente tranquilo, sem abdicar de bons acessos.

T0+1 em Recardães, Águeda — Conforto, Praticidade e Excelente Localização Apresentamos este acolhedor apartamento T0+1 ao nível do R/C, em Recardães, Águeda, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática, com todos os serviços e comodidades no dia a dia. Área útil imóvel: 42,86 m2 Garagem e arrumos: 38,46 m2 Com arrumos. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada, preparada para proporcionar toda a funcionalidade necessária, e conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A fração inclui também garagem e arrumos, uma mais-valia que proporciona maior comodidade e segurança. A sua localização é outro dos seus grandes destaques: encontra-se próximo de diversos serviços, comércio, supermercados, restauração, escolas e restantes comodidades, permitindo uma vida quotidiana mais simples e conveniente. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, num imóvel que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada em Recardães. Principais características: T0+1 Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Garagem e arrumos Próximo de comércio e serviços Excelente acessibilidade Ideal para habitação própria ou investimento

Apartamento T2 novo - Empreendimento Beiral - Recardães - Águeda Apresentamos este moderno empreendimento residencial composto por 12 apartamentos, localizado em Recardães, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização, que combina a qualidade de vida com a proximidade a todos os serviços essenciais e excelentes acessos. O edifício é constituído por 3 apartamentos T3, 6 apartamentos T2 e 3 apartamentos T1, oferecendo soluções habitacionais pensadas para diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e casais até famílias que procuram conforto, funcionalidade e eficiência. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este empreendimento destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela aposta em soluções que promovem o conforto térmico, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Os apartamentos apresentam áreas amplas e funcionais, beneficiando de uma excelente exposição solar e de varandas que proporcionam maior luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. As cozinhas serão entregues totalmente equipadas com: •Placa de indução; •Exaustor; •Forno; •Micro-ondas; Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, todas as frações encontram-se equipadas com: •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; •Ar condicionado LG do tipo Split; •Elevador com acesso a todos os pisos. Ao nível da construção, o edifício incorpora soluções de elevada qualidade, destacando-se: •Revestimento exterior em sistema ETICS, promovendo um excelente isolamento térmico; •Cobertura plana impermeabilizada com tela asfáltica e isolamento térmico; •Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de elevada eficiência energética. No que respeita ao estacionamento, cada apartamento dispõe de lugares de garagem de acordo com a sua tipologia: •Apartamentos T1 – 1 lugar de garagem; •Apartamentos T2 – 1 lugar de garagem; •Apartamentos T3 – 2 lugares de garagem. Localizado numa zona privilegiada de Recardães, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, espaços de lazer e restauração, dispondo ainda de excelentes acessos ao centro de Águeda, Aveiro e às principais vias rodoviárias da região. Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo arquitetura moderna, qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia. Analise conosco este novo projeto!

Apartamento T1 novo - Empreendimento Beiral - Recardães - Águeda Apresentamos este moderno empreendimento residencial composto por 12 apartamentos, localizado em Recardães, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização, que combina a qualidade de vida com a proximidade a todos os serviços essenciais e excelentes acessos. O edifício é constituído por 3 apartamentos T3, 6 apartamentos T2 e 3 apartamentos T1, oferecendo soluções habitacionais pensadas para diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e casais até famílias que procuram conforto, funcionalidade e eficiência. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este empreendimento destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela aposta em soluções que promovem o conforto térmico, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Os apartamentos apresentam áreas amplas e funcionais, beneficiando de uma excelente exposição solar e de varandas que proporcionam maior luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. As cozinhas serão entregues totalmente equipadas com: •Placa de indução; •Exaustor; •Forno; •Micro-ondas; Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, todas as frações encontram-se equipadas com: •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; •Ar condicionado LG do tipo Split; •Elevador com acesso a todos os pisos. Ao nível da construção, o edifício incorpora soluções de elevada qualidade, destacando-se: •Revestimento exterior em sistema ETICS, promovendo um excelente isolamento térmico; •Cobertura plana impermeabilizada com tela asfáltica e isolamento térmico; •Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de elevada eficiência energética. No que respeita ao estacionamento, cada apartamento dispõe de lugares de garagem de acordo com a sua tipologia: •Apartamentos T1 – 1 lugar de garagem; •Apartamentos T2 – 1 lugar de garagem; •Apartamentos T3 – 2 lugares de garagem. Localizado numa zona privilegiada de Recardães, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, espaços de lazer e restauração, dispondo ainda de excelentes acessos ao centro de Águeda, Aveiro e às principais vias rodoviárias da região. Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo arquitetura moderna, qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia. Analise conosco este novo projeto!

Apartamento T3 em Excelente Localização Apresenta-se este fantástico apartamento T3, situado numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, com excelentes acessos às principais vias. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma ampla cozinha integrada com a sala e o salão em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para o convívio familiar e para receber convidados. A área privativa é composta por: 2 quartos; 1 suíte com closet; 2 casa de banho de apoio. Dispõe ainda de duas varandas, que oferecem agradáveis espaços exteriores para momentos de lazer. Para maior comodidade, o apartamento inclui 2 lugares de estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização de excelência.