imoExperty

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Água de Pena, numa localização privilegiada junto à Capela dos Cardais. Este terreno conta com uma área total de 65.600 m², oferecendo um enorme potencial para projetos agrícolas, turísticos, de lazer ou investimento a médio e longo prazo, beneficiando de um enquadramento natural único e de uma envolvente tranquila. A propriedade destaca-se pela sua dimensão generosa, bons acessos e pela proximidade a uma zona de interesse local, permitindo usufruir de privacidade sem abdicar da proximidade a serviços e vias principais. Ideal para quem procura: Investimento em solo rústico com forte potencial de valorização Desenvolvimento de projeto agrícola ou florestal Espaço para turismo rural, lazer ou exploração sustentável Contacto direto com a natureza, com excelente exposição e enquadramento paisagístico Uma oportunidade rara numa zona em crescimento, com excelente relação localização / área.

MORADIA T3 B I MORADIAS CANIÇO GARDENS I CENTRO CANIÇO Moradia em Banda tipologia T3, integrada num pequeno mas muito bonito Condomínio privado com apenas 6 moradias em condomínio privado, oferecendo muito espaço exterior, design moderno e excelente localização. A Moradia B, dispõe de 185,40 m² de área bruta e desenvolve-se em dois pisos mais piso de garagem. Tem ainda um logradouro ajardinado na frente com 35,90 m2 e outro na zona da cozinha com 18,70 m2. Ideal para quem tem crianças e/ou animais de estimação. É composta por: * 3 quartos de dormir, sendo o principal em suíte com varanda; * Sala comum espaçosa, com muita luminosidade e com acesso direto ao exterior - logradouro /jardim; * Cozinha em Open Space com a sala, totalmente equipada de estilo contemporâneo; * 3 casas de banho e lavandaria equipada; * Garagem privativa para 2 a 3 carros, com 44 m2. Localizada no centro do Caniço, de fácil acesso e a pouca distância da via rápida. Zona tranquila e soalheira do Caniço. Com acabamentos de gama alta, com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, isolamentos térmico-acústicos, vidros duplos com corte térmico, pavimentos em vinil e painéis solares. Certificação energética máxima de modo a garantir o máximo conforto e qualidade de vida. Para mais informações e visitas, contacte-nos e deixe-se surpreender com a qualidade desta moradia.

Apartamento T3 no Laranjeiro . Apartamento T3; C/ 1 WC; Área bruta privativa: 63,89 m² Sala + Cozinha 22,20m2 equipada c/placa vitrocerâmica, forno e exaustor; WC c/lavatório; base de duche e sanitária; 3 Quartos 9,87 m²; 10,32 m² e 8,40 m²; Janelas em PVC com oscilo batente e vidro duplo; Estores eléctricos; Pavimento flutuante; 2 Frentes solares; Edifício sem elevador. NOVA ENTRADA

Há casas que se sentem desde o primeiro instante. Este apartamento T4 em Massamá é uma delas um espaço pensado para famílias que valorizam conforto, harmonia e qualidade de vida, com o privilégio de uma excelente exposição solar e uma vista mar que inspira todos os dias. Com divisões amplas e bem distribuídas, este apartamento oferece o cenário ideal para o crescimento da família, para momentos partilhados e para criar memórias duradouras. A luz natural acompanha o dia do nascer ao pôr do sol, enchendo cada divisão de calor e bem-estar. Destaques do imóvel: * Tipologia T4, ideal para famílias que precisam de espaço e funcionalidade * Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia * Vista mar, um privilégio que traz serenidade ao quotidiano * Áreas generosas, pensadas para conforto e convivência * Ambiente acolhedor e familiar Localização que facilita o dia a dia: Situado em Massamá, numa zona residencial consolidada, o apartamento encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes e acessos rápidos a Lisboa, permitindo um equilíbrio perfeito entre vida familiar, trabalho e lazer. Venha visitar e comece aqui o seu novo ProjectU de vida!

Terreno Exclusivo de 5 ha com Vistas 360º Porto Santo Apresenta-se para venda um terreno único de 5 hectares, situado entre o Porto de Abrigo e o centro da cidade do Porto Santo, numa das localizações mais privilegiadas, panorâmicas e estratégicas da ilha. A propriedade beneficia de vistas absolutas a 360º, incluindo: Mar em todas as direções, Ilhéus do Porto Santo, Centro da cidade e zona do cais, Pico do Castelo e Portela, Nascer e pôr do sol durante todo o ano, graças à implantação elevada e desobstruída que se estende até ao mar. Estas características tornam o terreno um dos locais mais cativantes para desenvolvimento turístico de alto valor acrescentado. Classificação e Potencial Grande parte da área encontra-se integrada no PDM como Zona Complementar Agrícola, permitindo: exploração agrícola e agroecológica, turismo rural e agroturismo, alojamentos integrados em exploração agrícola, eco-resorts, glamping premium, hotelaria rural e projetos turísticos sustentáveis. O terreno já se encontra cultivado com uva para vinho, produção de tabaibos, árvores de fruto, aromáticas, hortícolas e criação animal, em modo de produção biológica certificada. Foi desenvolvido para o terreno um conceito de hotel rural minimalista e sustentável Bunker Hotel já submetido à Câmara Municipal. Este projeto foi concebido para o segmento turístico premium, caracterizado por um perfil de cliente que procura exclusividade, natureza, privacidade e sustentabilidade, e não depende da sazonalidade tradicional da ilha. Este tipo de oferta mantém procura durante os 12 meses do ano, garantindo elevada resiliência e rendimento estável. Todo o material técnico existente poderá ser transmitido ao comprador, caso desejado. Características Principais 5 hectares propriedade de grande escala e extrema raridade em Porto Santo Localização estratégica entre o porto e o centro Topografia ideal para projetos com vista panorâmica Acessos imediatos a todas as infraestruturas Exposição solar total e vistas completamente abertas Potencial agrícola e turístico acima da média Ideal para Investidores interessados em projetos premium e sustentáveis Desenvolvimento de eco-hotel, boutique resort, glamping de luxo ou quinta agrícola com alojamento Quem procura uma propriedade de grande dimensão com forte valorização futura Projetos agrícolas de referência com componente turística associada

Fração T1 B do Piso 1, com uma área bruta de 67,40 m2, dispondo de uma varanda na frente com 8,30 m2. Sala comum com 23,50 m2, Cozinha totalmente equipada, em Open-Space, com 7,00 m2, Quarto de dormir com 14,90 m2. Uma casa de banho. Um lugar de estacionamento e uma arrecadação no piso da garagem. Localizado numa zona aprazível e em plena expansão de Câmara de Lobos, voltado ao mar e ao pôr-do-sol, nasce este belo edifício composto por dois blocos, num total de 16 frações. Composto por apenas 8 apartamentos de tipologia T1 com áreas de 75 m2 e 8 de tipologia T2 com áreas de 107 m2, pensados para quem procura pequeno condomínio e localização. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, com forte potencial de valorização futura. Situado a escassos metros do centro de Câmara de Lobos e com bons acessos rodoviários, o Atlas Residence pretende afirmar-se oferecendo um ambiente tranquilo, solarengo e reservado. Na cobertura, uma piscina comum a todos os moradores, fará a delícia nos dias quentes, disfrutando ainda de uma vista panorâmica sobre o mar e que se estende até a praia formosa no Funchal. Disporá ainda de um magnifico jardim comum para agradáveis momentos de lazer em comunidade ou em família. Um edifício residencial com ambiente de excelência, com excelentes acabamentos, onde o conforto será máxima prioridade. De linhas contemporâneas e soluções funcionais que garantem conforto e durabilidade. Se está á procura de uma casa que combina conforto, bem-estar, tranquilidade e uma qualidade de vida exclusiva, esta poderá ser a sua oportunidade. As cozinhas serão entregues completamente equipadas para que possa habitar de imediato. Um lugar de garagem e uma arrecadação a cada fração, estão incluídos. Pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, painéis solares, portas de segurança, isolamentos térmicos e acústicos, vidros duplos com corte térmico, são apenas alguns dos pormenores que irão fazer toda a diferença no seu dia a dia. Entre em contacto connosco e ajude-nos a ajudá-lo a fazer do Atlas Residence a sua escolha certa.

Escritório para arrendamento na Avenida da Boavista, a poucos metros da Casa da Música, numa das zonas mais consistentes do Porto para atividade profissional. Com 49 m² de área bruta privativa, situa-se no primeiro andar, com elevador. Foi renovado em 2026, permitindo início de atividade sem necessidade de obras: pintura integral pavimento novo instalação elétrica revista varanda fechada e pintada arrumação integrada renovada Este espaço faz sentido para profissionais e serviços que precisam de centralidade, presença estratégica e operação imediata. Na Boavista, escritórios prontos a utilizar com esta dimensão têm disponibilidade limitada. Se este enquadramento corresponde ao que procura, vale a pena confirmar condições e disponibilidade.

Descubra esta excecional moradia T3 localizada na serena e pitoresca localidade dos Canhas, no concelho da Ponta do Sol, Ilha da Madeira. Esta propriedade única oferece uma combinação rara de tranquilidade, espaço generoso e um potencial de rentabilização notável. Com uma área bruta total de 247,25 m² e inserida num lote de 400 m², a moradia apresenta um layout funcional e acabamentos de qualidade. Os interiores acolhedores e a área exterior deslumbrante criam o equilíbrio perfeito para uma vida familiar confortável. A propriedade encontra-se em bom estado geral de conservação, e as casas de banho e o pavimento estão atualmente em processo de remodelação, garantindo um toque moderno e pronto a habitar. Esta moradia destaca-se pelas suas valências adicionais que potenciam o investimento: Sótão Habitável: Um espaço generoso que pode ser facilmente convertido numa suíte adicional, escritório ou área de lazer, mediante aprovação camarária, maximizando a área útil da casa. Cave Ampla: Ideal para uma oficina + escritório, estúdio ou arrumos, com um pé-direito de boa altitude que oferece versatilidade de utilização. Comodidades Exteriores: Inclui garagem privativa e uma zona de churrasqueira, perfeitas para momentos de convívio e lazer. Não perca a oportunidade de possuir este tesouro escondido na Ponta do Sol, uma propriedade que conjuga habitação principal com excelentes possibilidades de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único!

Apartamento na Tapada das Mercês Conforto, Centralidade e Qualidade de Vida Apresentamos este excelente imóvel situado numa das zonas mais centrais da Tapada das Mercês, com tudo o que precisa à porta de casa: comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo total comodidade no dia a dia. Inserido num prédio muito bem cuidado, com dois elevadores, este apartamento distingue-se pelo seu bom estado de conservação. A casa já beneficiou de obras de melhoramento, oferecendo um ambiente mais moderno, funcional e acolhedor, pronto a habitar. Um dos grandes destaques do imóvel são as suas duas frentes solares, que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços mais agradáveis e confortáveis. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel combina localização estratégica, conforto e qualidade. Uma oportunidade a não perder! Sala c/ pavimento cerâmico; Grande despensa; Cozinha equipada c/ placa, forno e exaustor; 2 quartos c/pavimento flutuante, 1 deles c/ roupeiro; 1 WC completo;

Inserido no Elite Estreito Center, um novo empreendimento habitacional no Estreito de Câmara de Lobos, este apartamento T1 destaca-se pelas áreas amplas, conforto e localização central. O edifício dispõe de piscina comum na cobertura, um diferencial que acrescenta qualidade de vida e valorização ao imóvel. Destaques: Empreendimento novo Piscina comum na cobertura Ideal para famílias Características: Varanda Arrecadação Estacionamento: 2 lugares Benefícios: Espaço e funcionalidade no dia a dia Excelente luminosidade natural Ambiente moderno e confortável Contacte-me para mais informações ou agende a sua visita.

Excelente T2 em Benfica, atualmente em fase de remodelação total, situado numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos minutos do Hospital da Luz e do Centro Comercial Colombo. Envolvido por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração, este imóvel destaca-se pela excelente acessibilidade, com transportes públicos à porta e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento moderno e funcional, numa localização estratégica, ideal para viver ou investir. Agende a sua visita!

Deslumbre-se com este incrível apartamento situado no encantador bairro de Oeiras, onde a conveniência se encontra com a tranquilidade. Esta propriedade de dois quartos e duas casas de banho oferece uma área total de 91m2, sendo a área útil de 81m2. Construído em 1998, este apartamento em estado usado é ideal para quem procura uma habitação confortável e bem localizada. Localizado a poucos passos de 52 pontos de interesse acessíveis em 14 minutos através de transportes públicos, este apartamento encontra-se próximo de paragens de autocarro chave, como a R Com Germano Dias 3, R Com Germano Dias 2 e R Com Germano Dias (X) R Fern Pessoa. Ao explorar a área, os residentes encontrarão uma cena culinária vibrante, com 29 opções gastronómicas disponíveis numa caminhada de 15 minutos. Desfrute de refeições deliciosas de cozinha chinesa, japonesa e sushi no Sucesso, a apenas 2 minutos a pé, ou saboreie uma refeição agradável no O Garfo, também nas proximidades. Para as necessidades do dia-a-dia, existem 15 opções de supermercados num raio de 15 minutos, incluindo o popular Continente Bom Dia, a poucos minutos de distância, e o Spar, a apenas 6 minutos de caminhada. Além disso, o bairro oferece 3 farmácias num raio de 8 minutos, com a Farmácia Alcântara Guerreiro e a Farmácia Godinho prontas para fornecer os suprimentos de saúde necessários. Os amantes da natureza ficarão encantados com os 20 pontos de interesse naturais a 15 minutos de distância, incluindo o belo Jardim do Ultramar e o Parque do Pombal, ambos a 8 minutos a pé, oferecendo espaços verdes serenos para relaxar e descontrair. Além disso, as famílias apreciarão as 3 escolas nas proximidades, com a Escola Básica Gomes Freire de Andrade a apenas 7 minutos de distância, proporcionando uma localização conveniente para a educação das crianças. Por último, o bairro oferece fácil acesso a cuidados de saúde, com o Hospital da Luz Oeiras, o hospital mais próximo, apenas a 15 minutos a pé, garantindo tranquilidade para moradores e visitantes. Em Oeiras, encontrará a combinação perfeita entre conveniência moderna e beleza natural, tornando-o um local ideal para chamar de lar. Venha descobrir este apartamento e apaixone-se pelo estilo de vida que ele oferece.

Moradia Isolada de tipologia T4, desenvolvida em 3 pisos, localizada bem no coração da cidade, na zona de Santa Luzia, integrada na Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), ideal para família citadina que procura centralidade e proximidade a todos os serviços. Moradia tradicional com arquitetura madeirense, em fase de modernização, oferecendo um espaço exterior muito agradável nas traseiras e uma varanda na frente com vista para a cidade. A dois passos da Câmara Municipal, com garagem para dois carros, boa exposição solar, em rua de sentido único. Grande potencial para Habitação própria e também para Alojamento Turístico/ Local (AL). Muito próxima também da International Sharing School e da Escola Secundária Francisco Franco. Distribuição da Moradia: R/C - Garagem para dois carros, com wc de apoio; Piso 1 - Sala Comum ampla, Cozinha equipada, despensa e Casa de banho. Salão de jogos e convívio com 45 m2. Pátio exterior com 10 m2 e acesso ao terraço com uma área de 45 m2 com vista ampla para a cidade. Piso 2 - Uma Suite com WC, Dois Quartos de dormir e uma Casa de banho comum. NOTA: A moradia encontra-se atualmente em obras de renovação e as fotos de interior apresentadas decoradas e mobiladas, foram criadas por IA para mostrar toda a potencialidade da mesma. A moradia será vendida Não Mobilada.

Moradia T6 de dois pisos, localizada no Funchal, com acesso direto à estrada, o que garante excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel necessita de obras de remodelação, apresentando uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização. Com seis quartos distribuídos por dois pisos, esta moradia oferece uma estrutura versátil, permitindo várias soluções de aproveitamento do espaço, como a criação de duas frações independentes, alojamento local (mediante licenciamento) ou uma ampla habitação familiar. A sua localização estratégica permite rápido acesso ao centro do Funchal, serviços, transportes, comércio e principais vias rodoviárias. Ideal para investidores, construtores ou compradores que procuram um imóvel para transformar e personalizar ao seu gosto. Visitas: 01 de Fevereiro a partir das 15:30H mediante marcação.

Isto não é mais uma moradia com vista mar. É uma posição rara sobre a Baía do Funchal, com 920 m² de terreno algo que já não se encontra nesta zona. A moradia distribui-se por 3 pisos, com 646 m² de área bruta de construção, oferecendo uma escala muito acima da média para o contexto urbano. O interior é sólido e funcional, pronto a habitar, mas o verdadeiro valor está no que não pode ser alterado: o terreno a implantação a vista aberta e dominante Aqui não se paga acabamento de catálogo. Paga-se localização + dimensão + potencial. Destaques rápidos: Lote: 920 m² Área bruta: 646 m² Vista aberta sobre a Baía do Funchal Moradia T4, 3 pisos Elevado potencial de valorização IMPORTANTE Este imóvel não é para todos e não ficará disponível por muito tempo. A diferença percebe-se no local. Contacte-me para agendar visita e avaliar esta moradia com contexto não como mais um anúncio. Jorge Simões SP Real Estate Consultor Imobiliário | IMOEXPERTY AMI 23760

APARTAMENTO T1 D I PRESTIGE CITY CENTER I MACHICO Fração T1 D, localizada no Piso 1, com uma área bruta de 57,50 m2. Sala comum em Open Space com a Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, numa área total de 26 m2. Quarto de dormir com 9,75 m2 e uma casa de banho. Dispõe de duas varandas, uma na sala e outra no quarto. Um lugar de estacionamento em garagem coberta. Fração exclusiva num prédio de referência, situada em localização premium no coração da cidade de Machico, próxima de tudo o que realmente importa: transportes, comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e a poucos metros da praia. O edifício distingue-se pelos acabamentos de alto padrão, design moderno e atenção aos detalhes, garantindo conforto, sofisticação e uma experiência de vida superior. Com excelentes facilidades e uma envolvente repleta de conveniência, esta fração oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade, estilo e funcionalidade. Uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento sólido, com forte potencial de valorização e elevado retorno.

Este terreno rústico com 5.590 m², localizado em São Jorge, numa zona tranquila, verde e com bons acessos é ideal para projeto de investimento ligado ao turismo sustentável, lazer ou exploração agrícola diferenciada. O terreno é composto por três parcelas contíguas, todas com frente para a estrada, o que facilita acessos, infraestruturas e eventual desenvolvimento de projeto organizado por fases. Pontos fortes para investimento: Área total relevante: 5.590 m² Excelente acessibilidade, com frente de estrada em todas as parcelas Envolvente natural atrativa, ideal para conceitos de eco glamping, turismo de natureza, retiros, permacultura ou agro-turismo Zona calma, com privacidade e contacto direto com a natureza Boa exposição solar Este terreno apresenta características muito interessantes para quem procura desenvolver um projeto alternativo e sustentável, alinhado com a crescente procura por experiências turísticas em meio rural e ecológico. A localização em São Jorge, aliada à dimensão do terreno e aos acessos existentes, torna este imóvel uma oportunidade sólida para investidores que pretendem criar um projeto diferenciador, sujeito a licenciamento pelas entidades competentes.

Terreno rústico com 26.730 m², localizado na Cova da Roda, Santana, inserido numa zona isolada e de grande tranquilidade, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e vistas desafogadas. A propriedade distingue-se pela sua ampla área e pela vista mar, oferecendo um enquadramento natural único, longe da pressão urbana e do ruído do dia a dia. A envolvente é predominantemente natural, o que torna este terreno especialmente atrativo para projetos ligados à agricultura, lazer, turismo rural ou investimento de longo prazo, dependendo sempre das condicionantes legais aplicáveis. Um espaço com grande potencial para quem valoriza silêncio, paisagem e exclusividade, numa das zonas mais autênticas do concelho de Santana.

O empreendimento The Hills surge na zona das Virtudes, em São Martinho, uma das áreas mais procuradas do Funchal, reconhecida pela qualidade de vida e pela tranquilidade, a poucos minutos do centro da cidade. Composto por 104 apartamentos T1 e T2, o projeto apresenta áreas generosas entre 88 m² e 230 m², ideais para quem valoriza conforto, espaço e modernidade. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para garantir excelente luminosidade natural, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, promovendo funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: Piscina exclusiva para residentes; Amplos espaços verdes e zonas de lazer; Ambiente seguro e reservado, perfeito para famílias ou para quem privilegia privacidade e tranquilidade. A localização é outro ponto forte do The Hills. Com acesso rápido à via rápida e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes, o empreendimento combina centralidade e qualidade de vida de forma equilibrada. O The Hills representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, num mercado em constante valorização. Entre em contacto e saiba mais sobre esta oportunidade única de viver ou investir nas Virtudes.

Apresentamos esta moradia tradicional madeirense localizada no Caminho da Viana, em Santa Quitéria, uma zona tranquila e com excelente vista mar, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização. A moradia está implantada num terreno com 220 m² e dispõe de 118 m² de área bruta, sendo composta por dois quartos e áreas interiores que permitem uma reorganização funcional após remodelação. O acesso ao imóvel é feito por vereda, o que reforça o carácter reservado e tranquilo da propriedade, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza. Com uma vista mar aberta e permanente, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria, como para investimento ou projeto de alojamento local, mediante viabilidade legal. A moradia contempla um espaço adicional que já funcionou como zona comercial. Uma oportunidade para criar a casa certa, num local com identidade, tranquilidade e vista privilegiada.