IMOFAFE imobiliària

✨ Destaques que fazem a diferença Localização central e privilegiada Área generosa de ≈ 50 m² Duas amplas janelas viradas para a rua Excelente exposição solar e luz natural Instalação sanitária Zona de despensa ➕ Extras valiosos 2 boxes com cerca de 8 m², ideais para arrumos ou adaptação conforme as suas necessidades ? Ideal para: ✔ Investidores (arrendamento ou revenda) ✔ Primeira habitação no centro da cidade ✔ Projeto T1 moderno e funcional ✔ Quem valoriza localização e potencial de valorização ? Imóveis no centro de Fafe com este potencial são raros e muito procurados. ? Não perca esta oportunidade. Contacte a IMOFafe e agende já a sua visita.

? Magnífico Terreno de Construção em Antime - Silvares, Fafe ? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento ou de construção do seu futuro lar! ? Localização Privilegiada: Situado em Antime - Silvares, Fafe, este amplo terreno com cerca de 1.700 m² encontra-se totalmente vedado e conta com duas entradas independentes — ideal para diferentes tipos de projetos! ☀️ Exposição Solar Excecional: Beneficia de ótima exposição solar durante todo o dia, sendo perfeito para quem valoriza luz natural e espaços exteriores bem aproveitados. ? Acessos e Proximidade: • A apenas 3 minutos da A7 e da variante Fafe - Guimarães • A cerca de 2 minutos do centro da cidade de Fafe e das principais superfícies comerciais • Acesso direto por estrada, com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis junto ao terreno ?️ Versatilidade na Construção: Ideal tanto para a construção de uma moradia independente com amplo terreno, como para um projeto de moradias em banda. ? Tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização — tudo num só lugar. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno de Construção em Fornelos, Fafe – Projeto para 3 Moradias Geminadas ? Excelente terreno de construção com cerca de 1200 m², situado na freguesia de Fornelos, Fafe, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. O terreno conta já com estudo prévio para a construção de três moradias geminadas, apresentando-se como uma oportunidade imperdível para investidores ou construtores que procuram um projeto pronto a avançar. Dispõe de muros de suporte de terras em pedra já executados, garantindo estabilidade e um enquadramento estético de qualidade. Com vistas desafogadas, acessos de excelência e um terreno plano, oferece condições ideais para uma construção prática, rápida e eficiente. ✨ Seja para investimento ou para concretizar o sonho de construir a sua casa, este é um terreno com localização, potencial e valorização garantida!

Não é apenas uma casa. É o palco da sua próxima história. Em São Gens, Fafe, onde a tranquilidade ainda dita o ritmo dos dias, surge uma moradia que não se limita a existir — impõe-se. Com 252 m2, esta propriedade foi pensada para quem valoriza espaço, conforto e versatilidade, sem abdicar de elegância. ✨ 5 quartos, dois deles em suíte, onde o descanso ganha outro significado. ✨ 4 casas de banho, distribuídas com inteligência e funcionalidade. ✨ Duas salas amplas, prontas para receber tanto momentos íntimos como grandes celebrações. ✨ Duas cozinhas, sendo uma delas totalmente mobilada, ideal para diferentes dinâmicas familiares ou projetos futuros. O conforto sente-se em cada detalhe: Ar condicionado Recuperador de calor, para dias de inverno acolhedores Excelente distribuição de luz e espaço No exterior, um convite irrecusável: ? Espaço exterior com churrasqueira, perfeito para finais de tarde longos, amigos à mesa e memórias que ficam. Esta não é uma casa para qualquer um. É para quem procura mais do que paredes — procura presença, distinção e potencial. ? São Gens | Fafe ? 252 m2 Marque a sua visita e descubra porque algumas casas não se explicam — sentem-se.

?✨ Oportunidade Imperdível no Centro de Fafe! ✨? Se procura um espaço comercial bem localizado, funcional e com excelente visibilidade, esta é a oportunidade ideal para si! Apresentamos uma loja para comércio, situada no centro da cidade de Fafe, integrada num dos centros comerciais mais emblemáticos da região. ?️ Características do Imóvel: • ? Área total: 40 m² • ❄️ Ar condicionado instalado • ? Uma divisão ampla e versátil • ? Wc situado mesmo ao lado da loja • ? Localizada no 1.º andar, numa zona de grande movimentação (Restauração, estética, serviços e outros negócios que atraem público diariamente) Uma oportunidade única, difícil de encontrar no mercado: loja com esta área e por este valor é raro! Perfeita para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio num local central, prático e com excelente fluxo de potenciais cliente

A Imofafe tem o prazer de apresentar este excelente alpendre em Vinhós, Fafe, uma oportunidade única de investimento! ✨ Características do imóvel: • Alpendre com cerca de 60 m² por piso • Totalmente legalizado e licenciado pela Câmara Municipal de Fafe • Inserido em terreno com cerca de 400 m² • Possibilidade de transformação em habitação, ao abrigo do Simplex • Bons acessos • Vistas desafogadas, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a sua futura habitação numa zona calma e com grande potencial.

A Imofafe tem para venda, na freguesia de Ribeiros – Fafe, duas moradias em pedra para restauro, inseridas num terreno totalmente construtivo com 1.542 m², localizadas numa zona tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Fafe. Estas propriedades preservam o carácter tradicional da construção antiga em pedra, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, investimento, turismo rural ou projeto de reabilitação, mantendo a autenticidade rústica aliada ao conforto moderno. ✨ Características do imóvel: • Duas moradias independentes em pedra para reabilitação • Terreno amplo e 100% construtivo • Zona calma e envolvente natural • Boa exposição solar • Bons acessos rodoviários • Ideal para investimento ou habitação multifamiliar ? O terreno permite a criação de jardins, horta, piscina ou zonas de lazer, adaptando o espaço exterior às suas necessidades. ? Áreas: • Área total do terreno: 1.542 m² Moradia 1: • Área de terreno afeta: 1.272 m² • Área de implantação: 93 m² Moradia 2: • Área de terreno afeta: 270 m² • Área de implantação: 47 m² ? Potencial construtivo: Todo o terreno é construtivo, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. ? Não perca esta oportunidade única de transformar estas moradias num projeto exclusivo, com a tranquilidade do campo e a conveniência da proximidade à cidade.

? Oportunidade Única! Dois Bungalows T2 Mobilados | Terreno 900 m² | Zona Tranquila com Vista Fantástica Apresentamos um conjunto de 2 bungalows T2 totalmente mobilados e equipados, prontos a habitar ou a rentabilizar. Inseridos num terreno de 900 m², oferecem conforto, privacidade e um enorme potencial de investimento. ✨ Características Principais: • Dois bungalows T2 modernos, mobilados e totalmente equipados • Terreno com 500 m², ideal para lazer ou expansão • Anexo legalizado, atualmente utilizado como garagem e arrumos, com possibilidade de transformação em habitação • Zona extremamente tranquila, perfeita para quem valoriza paz e natureza • Vistas incríveis, com excelente exposição solar ao longo do dia • Contadores de luz independentes, permitindo utilização ou arrendamento separado ? Ideal para: • Quem deseja iniciar um projeto de turismo rural, beneficiando da forte procura turística na região • Famílias que procuram um espaço sereno para viver • Investidores que pretendem alugar sem complicações e com ótimo retorno Uma propriedade versátil, completa e cheia de potencial — perfeita para morar, investir ou empreender! ? Interessado? Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Magnífica casa de campo, perfeita para quem procura o contacto direto com a natureza e o verdadeiro sossego! ? Principais destaques: •Terreno generoso com 900 m² •Água própria de mina e tanque de água corredia que nunca seca •Vistas desafogadas e exposição solar do nascer ao pôr do sol •Cozinha e sala rústica com forno a lenha •2 quartos acolhedores •No exterior: dois anexos, sendo um com antigos lagares e outro com espaço para arrumos ? Localização privilegiada: •Apenas 15 minutos de Fafe •Bons acessos •Ideal para quem deseja um refúgio de fim de semana, férias em família ou até investimento em turismo rural ? Não perca a oportunidade de transformar este refúgio natural no seu espaço de descanso ou no próximo projeto de turismo rural.

Se procura tranquilidade, natureza e uma propriedade com potencial único, esta é a oportunidade perfeita! ✨ Características Principais: •Área útil: 506 m² •Terreno: cerca de 23.000 m² (vários artigos urbanos e rústicos, todos juntos) •Exposição solar: excelente, com vistas desafogadas •Localização: apenas 5 minutos do centro de Fafe, em plena natureza e com bons acessos ? Infraestruturas e Construções: •Casa senhorial em pedra •Casa de caseiros •Alpendre •Lojas de arrumos •Garrafeira e lagares •Pátio central ? Recursos hídricos: •Água própria de nascente •Abastecimento da rede pública •Terrenos confinam com um riacho ? Ideal para: •Recuperação para Turismo Rural •Projetos de Alojamento Local •Quem procura uma quinta de charme, rodeada pela natureza ? Localização privilegiada: sossego absoluto, mas perto da cidade e de todas as comodidades! ? Não perca esta oportunidade única de investir numa quinta cheia de história, encanto e potencial!

Apresentamos este apartamento T3 situado no 1.º andar de um edifício moderno, pensado para oferecer funcionalidade, conforto e eficiência. A habitação dispõe de: 1 quarto suíte para maior privacidade e conforto; Todos os quartos com roupeiros embutidos, otimizando o espaço; Pré-instalação de ar condicionado; Varanda para desfrutar de momentos ao ar livre; Lavandaria independente; Lugar de garagem privativo. Com certificado energético A+, este apartamento garante eficiência, poupança e conforto térmico durante todo o ano. Uma oportunidade ideal para quem procura um lar moderno, bem localizado e pronto a receber a sua família.

Apresentamos esta encantadora mini quinta com um enorme potencial, situada num local tranquilo, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar – perfeita para quem procura paz, espaço e um projeto cheio de autenticidade! ? Localização: A apenas 12 minutos do centro de Fafe e da entrada da A7, com bons acessos e junto à estrada principal. ✨ Características do Imóvel: • Terreno com cerca de 2.800 m², totalmente plano • Moradia em pedra com rés do chão e primeiro andar, atualmente em fase de renovação • Alpendre rústico • Antigas côrtes de gado • Adegas com lagares e lojas de apoio agrícola • Tanque em pedra com água de nascente • Mais de 1.000 m² de terreno em zona de construção ? Excelente exposição solar durante todo o dia Toda a construção em pedra antiga, com enorme valor estético e histórico ? Ideal para transformar em alojamento local, turismo rural ou simplesmente como quinta de lazer com habitação própria. ⸻ ? Não perca esta oportunidade! Contacte a Imofafe e agende já a sua visita!

Se procura um investimento seguro no turismo rural ou um refúgio exclusivo para desfrutar da tranquilidade e do conforto, este é o imóvel ideal para si! ? Destaques do Imóvel: ✔ Duas moradias independentes, com 226 m2 , ligadas por um magnífico terreno de 931 m², totalmente vedado e rodeado de arvoredo para máxima privacidade. ✔ Quatro apartamentos independentes (T1, T2 e T3), todos mobilados e com cozinhas equipadas com eletrodomésticos. ✔ Área exterior incrível: Piscina ampla, jardim deslumbrante com vista fantástica, churrasqueira completa e garagem coberta. ✔ Todas as frações são independentes, com entradas privativas e acesso direto ao jardim e à piscina. ✔ Atualmente em funcionamento como alojamento local e turismo rural, oferecendo excelente rentabilidade. ? Localização privilegiada: ✅ 5 minutos do centro de Fafe ✅ 12 minutos de Guimarães ✅ 40 minutos do aeroporto e das praias ? Uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem deseja um espaço exclusivo no meio da natureza! ? Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

Descobre esta magnífica moradia T3, situada num terreno de 4.000 m², a apenas 15 minutos de Guimarães e a 10 minutos de Fafe. Esta propriedade oferece um rés do chão espaçoso com um salão e cozinha grandes, garagem para 3 carros e uma área de arrumos. No andar de cima, encontrarás três quartos, incluindo uma suite, uma cozinha mobilada e equipada, sala de jantar e sala de estar com varandas. A moradia conta com 3 casas de banho, água de furo, painéis fotovoltaicos, câmaras de vigilância, ar condicionado e aquecimento elétrico. Os jardins são bonitos e bem cuidados, com passeios em bom estado e árvores de fruta. Há ainda um alpendre para guardar máquinas do jardim. Além disso, há uma pista de cicloturismo próxima, perfeita para os amantes da natureza e desporto. Não percas a oportunidade de viver num ambiente tranquilo e confortável, com todas as comodidades modernas. Marca já a tua visita!

Pequena moradia para restauro em Celorico de basto ! Inserida num terreno com cerca de 300 m2 ! Tem 2 quartos , cozinha , sala e Wc completo ! Situado em um zona alta que proporciona vistas desafogadas para a serra do Marão e para o alto da Sra da Graça ! A casa conta também com cave e espaço exterior com espaço para piscina , e também um anexo ! Ideal para ser a sua casa de campo , para turismo , alojamento local, férias, fins de semana etc… Não perca esta oportunidade de ter uma casinha de fim semana por tão pouco dinheiro !

Se procura um projeto de renovação com grande potencial, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos dois artigos independentes para venda, situados numa aldeia encantadora de Fafe, com vistas fantásticas e desafogadas. ? Moradia em Ruína: ✔️ Área bruta privativa de 226 m² ✔️ Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar ✔️ Composta por 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho ? Alpendre: ✔️ Inserido num artigo independente ✔️ Muito bem estruturado e com potencial para diversos usos ? Área Total: 1.300 m² distribuídos pelos dois artigos ? Localização: Aldeia de Bastelo, freguesia de Moreira de Rei, Fafe ? Ideal para: ✅ Reconstrução de moradia de sonho ✅ Casa de férias ✅ Alojamento local ou turismo rural ? Tudo isto por um valor imperdível! Não perca esta oportunidade! Fale já com a Imofafe Imobiliária, referência em dedicação e compromisso com os clientes. ??