IMÓVEIS DAS TAIPAS

JÁ EM CONSTRUÇÃO - PREVISÃO DE ENTREGA NO INÍCIO DE 2027 MORADIA T3 TÉRREA COM PISCINA – O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CIDADE E NATUREZA Imagine viver num verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a comodidade da cidade se alia à serenidade da montanha. Esta magnífica moradia térrea individual foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, num ambiente exclusivo e em perfeita harmonia com a natureza. Localizada a apenas 5 minutos do centro urbano, permite-lhe usufruir de todas as comodidades e serviços essenciais sem abdicar da paz, da privacidade e das deslumbrantes vistas panorâmicas que a rodeiam. Um espaço pensado para quem valoriza o bem-estar, a modernidade e a qualidade de construção. Com arquitetura contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores e acabamentos de elevado padrão, esta é uma oportunidade única para adquirir a casa dos seus sonhos. Das sua características de Construção destacamos o seu revestimento com o Sistema ETICS (“Capoto”) de 8cm, a caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado por condutas, VMC, portas elegantes até ao tecto, pavimento de alta qualidade entre outros. Na sua Zona Social, encontra uma cozinha e sala em open space com mais 50m2 com ar condicionado por conduta, os movéis de cozinha serão a seu gosto dentro dos valores previstos, uma lavandaria discreta e acesso directo à sua área de lazer exterior. Na sua zona privativa encontra 3 quartos fantásticos sendo um deles uma suite de sonho com casa de banho privativa e um closet privado que irá satisfazer todos os seus desejos, conta com mais 2 quartos com roupeiros embutidos apoiados com uma casa de banho completa. Todas as caixilharias serão de vidro duplo com corte térmico e sonoro, oscilo-batentes e que lhe darão aceso à zona exterior directo. No seu exterior, encontra mais um sonho, tudo o que poderá pedir, está também aqui, Piscina, zona de estar, local para churrasqueira, iluminação exterior, jardins e aparcamento extra. Reveja abaixo todas a características desta casa, não tenha mais dúvidas o seu sonho está aqui. INTERIOR – Social e Privativo - 1 suíte com closet privativo - 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos - WC completo de apoio aos quartos - Cozinha mobilada a seu gosto - Sala ampla e luminosa em conceito open space, com ligação direta à zona exterior da piscina e churrasqueira - Lavandaria independente - WC de serviço/visitas - Garagem fechada para 2 viaturas EXTERIOR E LAZER - Piscina privada - Ampla zona de lazer exterior - Zona Churrasqueira - Furo de água - Acesso pedonal e automóvel - Pátio de apoio à entrada principal e garagem - Pátio de apoio à zona social e privada - Acessos em cubo de granito - Aparcamento exterior para 2 viaturas - Iluminação exterior LED MATERIAIS E EQUIPAMENTOS - Sistema ETICS ("Capoto") de 8 cm para elevado desempenho térmico - Cobertura plana impermeabilizada com isolamento térmico - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos - Estores elétricos - Portas interiores até ao teto - Roupeiros embutidos e closet aberto (open closet) - Pavimento flutuante AC6 ou vinílico nas zonas secas - Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas - Tetos falsos com focos LED embutidos e sancas decorativas - Portão automático - Pré-instalação de sistema de alarme - Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos - Torneiras e misturadoras IMEX de elevada qualidade CONFORTO E EFICIÊNCIA - Ar condicionado por condutas - Bomba de calor para águas sanitárias - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Excelente eficiência energética Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com conforto, exclusividade e qualidade, num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de habitação. Fale já connosco! www.imoveisdastaipas.pt Imóveis das Taipas, a sua imobiliária de confiança.

Vende-se Apartamento T3 em Sande São Martinho, Guimarães Excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, funcional e inserido numa zona residencial tranquila. Localizado numa praceta de reduzido movimento, em ambiente habitacional calmo e familiar, este apartamento T3 destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pelas áreas generosas e pela luminosidade natural, sendo uma opção ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida. O imóvel é composto por: - Cozinha mobilada e equipada; - Sala ampla com lareira e acesso a varanda; - Marquise; - Despensa; - 2 casas de banho completas, uma delas privativa; - 3 quartos com excelentes áreas; - Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico; - estores elétricos; - Aquecimento Elétrico - Garagem fechada com portão automático Situado no 3.º andar (sem elevador), beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro de Guimarães. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Imóveis das taipas, a imobiliária da sua terra. Fale já connosco! www.imoveisdastaipas.pt 967 071 862* (*chamada para rede móvel nacional) Imóveis das Taipas, a sua imobiliária de confiança. #imoveisdastaipas #caldasdastaipas #guimaraes #mediaçãoimobiliária #intermediacaodecredito #casapropria #moradiaindividual

No centro das Taipas, há imóveis que cumprem requisitos. E depois há imóveis que conseguem juntar localização, espaço e potencial numa só oportunidade. Este apartamento duplex T3, com 133m², destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e versatilidade — seja para habitação própria ou investimento. Conta com: - 3 quartos - 2 casas de banho - lugar de garagem - elevador - terraço individual - excelente distribuição entre áreas sociais e privadas A localização central permite estar próximo de comércio, serviços, escolas e acessos, tornando o dia a dia mais simples e valorizando ainda mais o imóvel a longo prazo. Para quem procura viver no centro das Taipas com espaço e privacidade, este duplex oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar. Para investidores, representa também uma oportunidade estratégica numa zona com procura constante e forte potencial de valorização. Mais do que um apartamento, é um imóvel com equilíbrio entre localização, funcionalidade e valor futuro. ? Centro das Taipas ? Para mais informações ou agendamento de visita, estamos deste lado para ajudar.

Vende-se Armazém, em Caldas das Taipas, Guimarães Localizado em zona central na freguesia de Caldas das Taipas, com uma superfície generosa que permite diversas opções de organização do espaço, o presente imóvel é ideal para actividades comerciais ou industriais. Distribuído por uma área de 200 m2, o presente imóvel conta com: - 2 Wc; - balneário; - 1 escritório; - portão de cargas e descargas; Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.( disponibilidade para visitas a partir de 1 de abril de 2026) Fale já connosco! www.imoveisdastaipas.pt 967 071 862* (*chamada para rede móvel nacional) Imóveis das Taipas, a sua imobiliária de confiança. #imoveisdastaipas #caldasdastaipas #guimaraes #mediaçãoimobiliária #intermediacaodecredito #casapropria #moradiaindividual

Atenção - venda apenas ao abrigo do SIMPLEX Apenas para pessoas que não precisam de crédito habitação. Vende-se Moradia T2, em Souto Santa Maria, Guimarães. Situado em zona calma, aprazível e com uma excelente exposição solar, esta MORADIA INDIVIDUAL e de RÉS-DO-CHÃO, possui: - 2 Quartos, 1 dos quais suite - 2 WC completos - 1 cozinha mobilada e equipada - Sala de estar e jantar em open space - Dispensa - Espaço Exterior com 1756 m2 - 1 piscina - aquecimento eléctrico - 1 arvore de frutos - 1 anexo Marque já a sua visita, conheça esta excelente moradia que lhe oferece a privacidade e o espaço para os seus momentos em família! Valor: 215.000€. Imóveis das taipas, a imobiliária da sua terra. Fale já connosco! www.imoveisdastaipas.pt 967 071 862* (*chamada para rede móvel nacional) Imóveis das Taipas, a sua imobiliária de confiança. #imoveisdastaipas #caldasdastaipas #guimaraes #mediaçãoimobiliária #intermediacaodecredito #casapropria #moradiaindividual

Vende-se Ruínas em Sande, Guimarães Localizadas em zona habitacional calma, e a 5 minutos da Vila das Taipas, perto de todo os serviços essenciais. Com uma implantação de 73.5 m2 para requalificação, reconstrução a sua moradia rés-do-chão dos seus sonhos! Marque já a sua visita e conheça de perto o espaço que poderá ser o seu novo lar! Valor: 60.000€. Precisa de financiamento? Nós ajudamos! Imóveis das taipas, a imobiliária da sua terra. Fale já connosco!

Terreno rústico com 1.456m2, localizado em São Clemente de Sande, Guimarães, numa zona tranquila e com ligação direta à natureza. Situado junto ao rio Ave, este terreno oferece um ambiente calmo e natural, sendo uma excelente opção para quem procura um espaço para atividades agrícolas ou para um projeto ligado ao campo. A sua localização proporciona proximidade à agua e envolvente verde, criando um cenário ideal para quem valoriza contato com a natureza e pretende um espaço mais reservado. - Área total: 1.456m2 - Localização: São Clemente de Sande, Guimarães - Zona com enquadramento natural junto ao rio Ave Este terreno é indicado para: - utilização agrícola - cultivo ou exploração de terreno - projetos pessoais ligados ao meio rural Se procura um espaço com potencial, num ambiente tranquilo e natural, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Para mais informações ou esclarecimentos, entre em contato. Imóveis das Taipas - a imobiliária da sua terra.

Loja com 18m2 localizada no Centro Comercial Passerelle, nas Caldas das Taipas, atualmente arrendada, representando uma oportunidade de investimento com rendimento imediato. Situada no rés-do-chão, junto ao corredor central de circulação, beneficia de boa visibilidade dentro do centro comercial e de uma localização de fácil acesso. O imóvel encontra-se arrendado por 200€/mês, o que permite ao futuro proprietário começar a obter rendimento desde o primeiro momento, sem necessidade de procurar inquilino. - Área bruta: 18m2 - Área útil: 17m2 - Localização: Centro Comercial Passerelle, Caldas das Taipas - Imóvel com rendimento ativo Uma opção interessante para quem procura um investimento acessível, com gestão simples e retorno imediato. Se procura uma forma de iniciar ou diversificar investimento imobiliário, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Para mais informações, entre em contato. Imóveis das Taipas - a imobiliária da sua terra.