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Oportunidade Única de Investimento: Quinta Exclusiva com Praia no Coração da Natureza Apresentamos uma propriedade rara e exclusiva, perfeita para investidores visionários que procuram combinar rentabilidade, exclusividade e sustentabilidade. Esta magnífica quinta de 20 hectares, situada em Ponte Nova – Fornos de Algodres, oferece um potencial incomparável para turismo rural, alojamento local de charme, projetos de retiro ou desenvolvimento de habitação sustentável. Destaques do investimento: Localização Privilegiada: A pouco mais de 30 minutos da icónica Torre da Serra da Estrela e cerca de 40 minutos de Viseu, em zona rural de acesso reservado, garantindo privacidade e tranquilidade total. Infraestruturas Renovadas: Moradia T3 totalmente renovada com 1 suíte e 4 casas de banho modernas, pronta para acolher turistas ou residentes. Diferenciação Exclusiva: Praia fluvial privada no Rio Mondego, um ativo único que distingue a propriedade no mercado e potencializa experiências inesquecíveis para os visitantes. Potencial de Expansão: Licença de Alojamento Local já aprovada, além de várias construções com potencial para reabilitação e ampliação da oferta turística. Valorização Garantida: Zona de grande procura para turismo rural e nature escapes, com crescente valorização no mercado imobiliário e turístico nacional. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num projeto com alto valor patrimonial, capacidade de gerar rendimento e uma proposta de vida integrada com a natureza. Condições flexíveis e negociações abertas. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única. Contacte: Rosa Ramos – Imóveis 4all AMI 24299 | Tel.: 916 237 914

25000€ Castanheira/Guarda Descrição Terreno com viabilidade para construção. Também uma ruína para restaurar com cerca de 30m2. É bom para instalar casas pré-fabricadas por exemplo. com acesso a eletricidade, rede de água pública, Saneamento Fibra óptica Excelente paisagem e qualidade de ar Fica ainda dentro da localidade. Cerca de 3900 M2 Na entrada da aldeia de Castanheira, concelho da Guarda 4km da A25 15 km da Guarda Imóveis 4all licença AMI-24299.

Oportunidade! Moradia em Ade/ Guarda 35.000€ Moradia em Ade concelho de Almeida distrito da Guarda a cerca de 5km da Aldeia Histórica de Castelo Mendo; a cerca de 6km das estradas principais que nos ligam à Europa, A25 e N16; a cerca de 15Km de Espanha e a cerca de 20m da Guarda. Casa com 204m2 área total. Local tranquilo, no campo e bem localizado na aldeia da Ade. Agende já a sua visita! Imoveis 4all licença AMI 24299.

Moradia T3 para Reabilitar em Campanhã, Porto Preço: 189.000€ Área Bruta: 428 m² | **Área Útil:** 310 m² | Área do Terreno: 130 m² Se procura uma oportunidade de investimento numa zona em pleno crescimento e valorização, esta moradia é a escolha certa! Localizada em Campanhã, junto ao metro de Nau Vitória, esta **moradia T3 duplex** oferece: - Boas áreas interiores, ideais para personalizar ao seu gosto. - Garagem privativa**, garantindo comodidade e segurança. - Terraço e jardim, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. - 2 pisos bem distribuídos, com 3 quartos, 1 sala ampla e 2 casas de banho. Construída em 1978, esta propriedade encontra-se por recuperar, permitindo total flexibilidade para transformar o espaço em: - Uma moradia unifamiliar confortável. - Um projeto de alojamento local atrativo para turistas. - Uma opção de arrendamento com elevado potencial de rendimento. Porquê escolher Campanhã? - Localização privilegiada: Próxima ao metro e transportes, com fácil acesso ao centro do Porto. - Zona em valorização: Campanhã é uma área em crescimento, ideal para investimento imobiliário. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade de criar o imóvel dos seus sonhos ou obter um excelente retorno financeiro.