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Oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir negócio na restauração com risco reduzido. ?Pizzaria em funcionamento – Trespasse | Canedo – Santa Maria da Feira RENDA - 700€ + iva Trespasse de pizzaria de renome, associada a marca reconhecida, em pleno funcionamento e pronta a trabalhar desde o primeiro dia. Localizada no interior do Intermarché de Canedo, com elevado fluxo diário de clientes e excelente visibilidade, garantindo movimento constante ao longo do dia. Cozinha totalmente equipada Negócio em funcionamento Carteira de clientes fidelizados Marca reconhecida no mercado Entrada imediata em atividade O espaço é arrendado, com renda estável e contrato em vigor. O valor do trespasse já inclui o canon e os direitos de entrada da marca, evitando custos adicionais iniciais. Canedo – Santa Maria da Feira

Excelente oportunidade de negócio! Faz-se trespasse de loja totalmente montada e pronta para trabalhar, com clientela já formada e estrutura completa. O espaço está em funcionamento, ideal para quem deseja iniciar um negócio sem precisar investir em montagem ou equipamentos. Agende já a sua visita!

Imoveis4all.com apresenta este fantástico PACK Moradia T4 |mais Terreno de 3,125 m2 com PIP aprovado para uma Moradia ,o verdadeiro 2 em 1 versátil e rentável ambos situados na Estrada da Funcheira, Garvão | Ourique Antiga Estrada da Funcheira, na aldeia de Garvão, concelho de Ourique, um ativo imobiliário dois em um com características únicas, ideal para residência permanente ou casa de férias de tipologia de T4 com area util de 72 m2 e area de implementação de 110 m2 dos quais 38 m2 pertencem ao anexo casa de arrumos e com e Quintal com 201 m². e ainda tem o terreno com PIP aprovado para mais uma Moradia T3 Com vistas para o Campo e Aldeia, combina o charme tradicional alentejano com um estilo de vida tranquila , oferecendo conforto ,luminosidade e privacidade, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas com excelente centralidade 40 minutos do Algarve 20 minutos de Castro Verde 30 minutos de Aljustrel 13 quilómetros do centro da Vila de Ourique 2 quilómetros da Barragem do Monte da Rocha Próxima de lojas, cafés, serviços e comércio local A poucos minutos da Estação da Funcheira, um dos principais nós ferroviários do sul do país Pequena Informação Histórica Garvão Garvão é uma aldeia com um património arqueológico e cultural de grande relevância o Depósito Votivo de Garvão (descoberto em 1983), um achado arqueológico da Idade do Ferro, um dos mais importantes da Península Ibérica. O Depósito Votivo de Garvão é um depósito secundário de oferendas e ex‑votos, descoberto em 1983 no Cerro do Castelo de Garvão, Ourique. Foi constituído na 2.ª metade do século III a.C., integrando um santuário proto-histórico de grande importância regional , trata-se de uma fossa artificial, de forma oval, com cerca de 10 metros de comprimento e 5 metros de largura, cuidadosamente construída com lajes de xisto e um sistema de selagem ritual. A Ponte Romana, e um testemunho da ocupação romana e da importância do património histórico da freguesia , sendo mencionada oficialmente pelo Município de Ourique , como um dos elementos arquitetônicos mais relevantes da aldeia, é considerada um vestígio da ocupação romana na região, associada às antigas vias de circulação que ligavam o Baixo Alentejo ao litoral e ao interior. A Feira Tradicional de Maio , evento anual que celebra as tradições locais, com destaque para o porco preto alentejano, é um certame anual realizado na aldeia de Garvão, concelho de Ourique, e um dos eventos rurais mais antigos e emblemáticos da região, reunindo Exposição agropecuária ,Gastronomia típica com destaque para o porco preto alentejano, provas equestres artesanato música popular demonstrações rurais e atividades tradicionais ,a entrada é livre e o evento decorre normalmente durante três dias, no segundo fim de semana de maio. O Miradouro do Sobral Um dos pontos mais bonitos para observar a paisagem alentejana. OS Caminhos de Santiago Garvão é ponto de passagem de peregrinos que seguem rumo a Santiago de Compostela. Razões para Investir Neste Ativo Imobiliário Localização estratégica entre Alentejo e Algarve. Imóvel pronto a habitar. Anexo independente, Zona em valorização, com crescente procura por turismo rural e segundas habitações. Proximidade a património histórico, natureza e rotas culturais. Qualidade de vida, tranquilidade e segurança típicas do Baixo Alentejo Vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana , com montes, campos agrícolas e horizontes abertos. Ambiente de tranquilidade absoluta ideal para caminhadas, fotografia e contemplação. Ponto de paragem para quem percorre os Caminhos de Santiago que passam pela zona de Garvão. Ligação direta ao património natural e rural que caracteriza o concelho de Ourique. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Oportunidade a não perder ! Terreno rústico e urbano com construção alargada.Área de terreno: 2.600 m² Agende já a sua visita!

Imoveis4all apresenta esta excelente oportunidade de investimento na Estrada do Outeiro, em Alcouce (União das Freguesias de Vila Seca e Bem da Fé, Condeixa-a-Nova). Um artigo misto que reúne uma ruína urbana com um fantástico espaço exterior, com isenção de Licença de Utilização dado que a construção de data anterior a 1965, com certidão camarária oficial emitida pelo Município de Condeixa-a-Nova que comprova simplificando assim o processo burocrático de compra e de futuro financiamento bancário para as obras. O terreno fica mesmo na transição perfeita entre a tranquilidade do campo e a entrada do núcleo habitacional de Alcouce, visível logo abaixo através da Rua de Traz, Rua da Fonte e Rua Alagoa , este imóvel combina uma ruína residencial legalizada com um fantástico terreno com area Total da Propriedade de 2813 m2 a Implantação da Ruína , riqueza Natural e carácter e o ex-libris deste projeto com uma linha de água natural numa das extremidades e charmosos muros tradicionais em pedra solta, todas as infraestruturas à porta como o levantamento técnico confirma , a proximidade imediata de poste de eletricidade e coletor doméstico, facilitando e barateando o processo de ligação de serviços para a nova construção com construção de data anterior a 1965, devidamente certificada pelo Município de Condeixa-a-Nova. este ativo garante um processo de compra rápido e sem entraves burocráticos ou de financiamento bancário para as obras. Registo predial atualizado, 100% livre de ónus, encargos ou registos pendentes. Pronto para escritura imediata. Excelentes Acessos e Frente de Estrada: Localizado diretamente na Estrada do Outeiro , com acesso plano e direto para viaturas, máquinas e materiais de construção. Localização Privilegiada Situado na bonita localidade de Alcouce, oferece o silêncio e o ar puro do campo a escassos minutos do centro de Condeixa-a-Nova e com acessos rápidos à cidade de Coimbra. Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este espaço e transformá-lo num refúgio perfeito ou num produto imobiliário de alta rentabilidade. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações

Oportunidade Imperdivel de Negócio! Moradia T3 em tijolo com 953 m2 e terreno em Penacova varia significativamente dependendo do seu estado de conservação (para recuperar vs. pronta a habitar) Agende já a sua visita!

Imoveis4all apresenta Terreno de 4 hectares com um PIP aprovado para reconstrução de uma moradia de 147 m2 de tipologia T3 também conta com um armazém de apoio com 91 m2 já tem um pre certificado energético NOTA : a plantação do terreno está registada no IFAP e com um Pedido Único (https://www.ifap.pt/portal/pedido-unico-enquadramento) a decorrer, que garante um subsidio de cerca de 150€/mês Projeto Agroturismo Biológico + Reabilitação Imobiliária Uso atual Produção biológica certificada até 21/04/2027 Culturas 230 castanheiros, 300 oliveiras, 100 medronheiros, 1500 alfazemas Certificado Biológico Terreno rústico com 4 hectares | castanheiros, oliveiras, medronheiros, água e grande potencial turístico | Alegrete Inserido no coração natural de Alegrete. Com uma envolvente totalmente natural e vistas amplas sobre a paisagem serrana, é o local ideal para quem procura desenvolver um projeto de eco‑turismo, cabana sustentável, retiro de natureza, agroflorestal ou produção agrícola diversificada. Recursos agrícolas e florestais O terreno apresenta uma composição rica e produtiva, destacando-se com 230 castanheiros, 230 oliveiras , 150 medronheiros antigos, areas de cultura arvense e pastagem ,solo fértil e diversidade de micro‑habitats ,esta combinação permite exploração agrícola, transformação de produtos locais, a criação de trilhos interpretativos ou integração num projeto de turismo rural Os recursos hídricos são um dos grandes pontos fortes o terreno já dispõe de vários pontos de água, essenciais para agricultura, sustentabilidade e turismo uma ribeira que atravessa a propriedade cria um verdadeiro cenário de boa energia e tranquilidade o reservatório de agua de 11 m3 assegura o boa manutenção deste projeto Estes elementos garantem autonomia hídrica e permitem desenvolver projetos de permacultura, hortas biológicas, zonas de lazer ou pequenas infraestruturas sustentáveis. Envolvente natural e pontos de interesse A propriedade encontra-se próxima de vários locais de grande valor paisagístico e turístico , A Cascata da Cabroeira , A Ponte pedestre de Casa Nova, O Miradouro do Catavento, com Trilhos naturais e zonas de observação de fauna e flora e de paisagem protegida e ambiente de grande tranquilidade reforçando assim o potencial para turismo de natureza, caminhadas, observação de aves, retiros e experiências imersivas. Potencial de desenvolvimento , este terreno é ideal para um Eco‑resort ou cabanas sustentáveis um projeto agrícola com transformação local (azeite, castanha, medronho) turismo de natureza e aventura agroflorestal e permacultura retiro privado ou empreendimento misto com a licenciação da reabilitação de estruturas existentes para fins turísticos ou agrícolas este projeto tem elevado potencial de valorização

Imoveis4all apresenta terreno rústico de 11.640 m² Com aproximadamente 1,16 hectares com formato retangular, situado no Rogil com três entradas e a 100 metros da Estrada Nacional 120 ,dando bons acessos e praticidade de manutenção , situado no concelho de Aljezur. O solo é de areia e a propriedade encontra-se atualmente povoada por alguns pinheiros e eucaliptos, apresentando um ambiente típico do barrocal algarvio. A propriedade destaca-se pela facilidade de recursos, o que é invulgar em terrenos rústicos Acessos Possui excelente acessibilidade, confrontando com dois caminhos distintos em terra batida. Água e Eletricidade Dispõe de água da rede municipal e eletricidade localizadas logo à entrada da propriedade. Recursos Próprios Inclui um poço/cisterna de água doce , ideal para rega e abastecimento autónomo. O terreno concilia a privacidade e o ambiente natural com a proximidade a serviços e lazer Proximidade Costeira Localizado a apenas 1 km da Praia Vale dos Homens , 3 km da Praia da Carriagem e da Praia de Odeceixe. Encontra-se a 6 km de Aljezur e muito próximo do centro do Rogil, facilitando o acesso a supermercados, farmácia, restaurantes, posto de combustível e comércio tradicional. Projetos Agrícolas Devido à fertilidade da terra e à disponibilidade de água. Turismo e Lazer Potencial para retiros de natureza ou projetos sustentáveis que valorizem a privacidade e a exposição solar. Valorização Zona com procura crescente por investidores nacionais e estrangeiros que procuram autenticidade no interior algarvio. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Imoveis4all apresenta Terreno rústico agrícola com area de 4455 m2 Inserido em Reserva Agrícola Nacional, este terreno de 4455 m² destaca-se pela envolvente natural tranquila e autêntica, este terreno já possui um armazém de 72 m2 que foi atingido pelo tornado e necessita uma pequena reestruturação Com vegetação madura, árvores de fruto e lago natural, oferece vistas desafogadas sobre encosta verdejante. Características: Solo fértil em areia, ideal para agricultura e plantações diversas , eletricidade na entrada da propriedade mina a correr 24 h ,tanque Localização privilegiada com todo o comércio e serviços a curta distância. Perfeito para projeto agrícola, espaço de lazer ou refúgio privado em plena natureza, com luz solar abundante e ambiente sereno.

Imoveis4all apresenta Terreno Rústico em Alte – 3.370 m² | Natureza, Privacidade e Potencial Agrícola Excelente terreno rústico localizado numa zona tranquila e soalheira de Alte, com bons acessos por estrada alcatroada. Com uma área total de 3.370 m², a propriedade conta com cerca de 10 oliveiras adultas e várias alfarrobeiras, proporcionando um ambiente tipicamente algarvio e grande potencial agrícola. O terreno apresenta características ideais para pequena exploração agrícola, sendo compatível com culturas como citrinos, figueiras, amendoeiras, ervas aromáticas ou horta biológica. Inserido numa envolvente calma e natural, este espaço é perfeito para quem procura um projeto agrícola, investimento rural ou simplesmente um refúgio no campo para desfrutar da tranquilidade do Algarve. ✔ Bons acessos ✔ Zona calma e solarenga ✔ Oliveiras e alfarrobeiras ✔ Excelente potencial agrícola ✔ Ideal para lazer ou investimento Preço: 77.000€ Acesso por estrada alcatroada, zona calma e solarenga, excelente para pequena exploração agrícola: compatível com citrinos, figueiras, amendoeiras, ervas aromáticas e horta. Ideal para projeto agrícola, investimento ou casa de campo. Alte é uma das aldeias mais típicas e encantadoras do Algarve, situada no concelho de Loulé. Conhecida pelas suas casas brancas tradicionais, ruas estreitas e ambiente tranquilo, Alte mantém a autenticidade algarvia e é muito procurada por quem valoriza natureza, qualidade de vida e turismo rural, a vila destaca-se pelas famosas nascentes e ribeiras de água limpa, especialmente a Fonte Grande e a Fonte Pequena, locais muito apreciados para passeios e lazer, rodeada por serra e paisagens naturais, Alte oferece um ambiente calmo e solarengo durante grande parte do ano, sendo ideal para: - Agricultura tradicional - Turismo rural - Casas de campo - Caminhadas e contacto com a natureza. A localização combina tranquilidade com acessibilidade, ficando a cerca de - 30 minutos das praias do Algarve - 40 minutos do Aeroporto de Faro - perto de Loulé e São Bartolomeu de Messines. A região é também conhecida pela produção de alfarroba, amêndoa, figo e azeite, tornando os terrenos agrícolas bastante valorizados para projetos sustentáveis e explorações de pequena dimensão. Alte é uma das aldeias mais bonitas do Algarve, conhecida pelas fontes e qualidade de vida, a poucos minutos de Loulé e a 25 min das praias. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Moradia unifamiliar a estrear em Mafra Esta é uma oportunidade única de adquirir esta magnífica moradia unifamiliar de três pisos a estrear, espaçosa e versátil em Mafra, com uma localização estratégica e uma variedade de características que a tornam uma escolha ideal para famílias que procuram conforto, conveniência e espaço. A moradia encontra-se concluída com uma área bruta de construção de 172,54 m2, com acabamentos exclusivos, e será certamente o refúgio perfeito para quem procura modernidade, conforto e uma localização tranquila, perto do Intermarchê, Lidl, Farmácia, centro de saúde e GNR, entre outros serviços. A moradia de dois pisos ao nível da cota de soleira e um piso inferior como garagem ampla é caracterizada da seguinte forma; No piso 0 Entramos numa zona de circulação de 6,34m², casa de banho de serviço de 2,02m², cozinha equipada de 15,38m², com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, e máquinas de roupa, e loiça, com saída para o exterior com churrasqueira e quintal, despensa de 1,95m², sala de 30,08m² com saída para a varanda de 3,04m². Piso 1 Neste piso contamos com uma área de circulação de 7,22m², 1º quarto de 13,72m² com roupeiro, 2º quarto de 15,74m² com roupeiro, 3º suite com dois roupeiros de 16,72m²+3,72m² com saída para a varanda e varanda de 4,31m². Sótão Esta zona conta com uma área ampla de 48,50m² em open space que poderá vir a ser tudo aquilo que os proprietários pretendam, tais como; Quarto, escritório, ginásio, sala polivalente, etc. Piso -1 Garagem ampla de 89,66m² com espaço para 4 viaturas, lavandaria, arrumos e 2 box de carregamento automático. Zona exterior Nesta zona contamos com um logradouro na frente da moradia com espaço para ajardinar, nas traseiras contamos com um telheiro de 8,11 m2 com churrasqueira, onde existe um lava louças, onde poderá usufrui deste espaço para cozinhar, assim como, degustar algumas refeições nesse espaço na área adjacente com família e amigos. Características da moradia •2 Portões automáticos •Painéis solares/Bomba de calor •Pré instalação de Ar condicionado •Caixilharia em PVC branco com vidros duplos, oscilobatentes, corte térmico e acústico. •Porta de segurança em madeira com vídeo porteiro. •Pisos em parquet, exceto, a cozinha, wc e varandas. •Cobertura em Betão armado com revestimento térmico e acústico de acordo com o projeto. •Tetos falsos com iluminação embutida. •Estores elétricos. •Acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Falar da Vila de Mafra A conhecer: Nesta orla costeira encontra espaços que permitem um estilo de vida saudável, rodeados de natureza pura, com acesso fácil e um ecossistema misto, entre o rural e o urbano, com todas as comodidades e características de uma vida de sonho, que lhe proporciona passeios pedestres, a cavalo, de bicicleta e motorizados, onde poderá dar asas à sua imaginação! Regale-se com a sua gastronomia de peixe e mariscos frescos da região, assim como, a sua doçaria. Acessos: A cerca de 5 minutos da Vila de Mafra -Ericeira e seus encantos, onde poderá ter acesso rápido à A21 e A8 em direção a Lisboa que dista 35Km, a 15 minutos da Vila romântica de Sintra. Sabia que na última década a Vila de Mafra foi considerada como o melhor concelho na área Metropolitana de Lisboa, com o índice de melhor qualidade de vida, pela Universidade Católica de Lisboa. Caro cliente com o acompanhamento dos profissionais dedicados e experientes da Imoveis4all, terá a garantia de um acompanhamento próximo e 100% disponível em todo o processo; Proporcionando um negócio à medida das suas necessidades, com profissionais com vasta experiência e conhecimento no mercado imobiliário; A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Imoveis4all apresenta Moradia em Baleizão térrea pronta a habitar e mobilada , em bom estado de conservação situada em Baleizão, a 13 km do centro da cidade de Beja, no Baixo Alentejo. Conta com uma habitação de 82,88 m2 construídos num lote de 102m2. É composta por 3 quartos, casa de banho com poliban, sala de estar, cozinha equipada, despensa, hall de entrada e logradouro, entrada e saída por duas ruas distintas , Área de implantação do edifício 82,88 m² Área bruta de construção 82,88 m², Área bruta dependente e 17,61 m², Área bruta privativa 65,27 m² , Área total de 102 m2 sendo a cozinha, a casa de banho e a despensa são do outro lado do logradouro, não estão integrados com a casa principal mas há a possibilidade de anexar construindo um corredor, com telheiro ou jardim de inverno coberto por acrílico de forma a ter ligação direta com a casa e a unir tudo. Praia Fluvial dos Cinco Reis a poucos minutos de distância. A moradia apresenta uma decoração rústica e acolhedora, marcada por elementos tradicionais e cores vibrantes que refletem o caráter autêntico da casa. A cozinha destaca-se pelo seu painel de azulejos azuis com faixa amarela, criando um contraste alegre e luminoso. Os armários em madeira natural, os utensílios em cerâmica artesanal e os detalhes decorativos nas paredes como o leque colorido, o relógio e os pequenos adornos reforçam o ambiente familiar e vivido. A mesa de refeições, coberta com uma toalha estampada e rodeada por cadeiras em madeira, transmite simplicidade e funcionalidade, mantendo o estilo tradicional português. O conjunto de louça em barro sobre a mesa acrescenta textura e autenticidade, evocando o quotidiano rural e o conforto das casas de campo. No geral, a decoração combina tons quentes e materiais naturais, criando uma atmosfera harmoniosa entre o rústico e o prático ideal para quem valoriza o charme das casas tradicionais com personalidade e história. Baleizão, freguesia do concelho de Beja, tem uma ocupação humana que remonta a milhares de anos. Vestígios arqueológicos mostram que a região era habitada desde a Pré‑História, com grandes povoados nas encostas do Guadiana durante o 2.º e 1.º milénio a.C., como Cerro Furado e Castelos, alguns dos maiores da Península Ibérica nesse período . Em época romana, existiram várias villas agrícolas, sendo a Fonte dos Frades um dos exemplos mais significativos, demonstrando a importância agrícola da zona já na Lusitânia romana . A aldeia surge documentada a partir do século XVI, embora se admita que o povoamento seja mais antigo. Há referências de que estas terras terão sido doadas por D. João I ao Condestável D. Nuno Álvares Pereira, passando depois para a sua família, o que reforça a ligação histórica à nobreza medieval . Baleizão divide‑se tradicionalmente entre Aldeia Velha (ou de Baixo) e Aldeia Nova (ou de Cima), mantendo ainda hoje esta distinção cultural e social . Baleizão ficou profundamente marcada pela morte de Catarina Eufémia, ceifeira alentejana assassinada pela GNR durante uma greve de trabalhadores rurais em 1954. O episódio transformou-a num símbolo nacional da resistência ao regime salazarista e das lutas pelos direitos dos trabalhadores agrícolas . Hoje, Baleizão é uma aldeia tranquila, de casas brancas e ritmo alentejano, preservando a memória histórica através de projetos locais e painéis informativos que valorizam o seu património arqueológico, rural e social . A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Terreno Rustico Courela Da Forca Castro Verde Terreno Agricola de 900m2 Pomar Possui poço de água privativo, várias árvores de fruto entre as quais figueiras, oliveiras, amendoeiras, ameixeiras, amoreiras, romãzeiras, marmeleiros, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, nespereiras, clementinas, pinheiros, inúmeros medronheiros e alguns loureiros. Terra fértil ideal para cultivo, com bom acesso, todo vedado em rede e portão de entrada, conta com eletricidade a 100 metros, situa-se no centro da vila de Entradas, em Castro Verde, muito próximo de moradias e localiza-se mesmo em frente á ribeira podendo-se contemplar uma linda vista para a região envolvente. A vila de Entradas oferece todos os bens e serviços básicos e dista apenas 10 minutos de Castro Verde onde pode encontrar superfícies comerciais de maior dimensão e tudo o necessita para o dia a dia. Situa-se a 20 minutos de Aljustrel, Beja assim como de Ourique. pode se ainda considerar que o cultivo de Batata-doce excelente para solos soltos e clima quente as arvores já existentes no terreno são uma mais valia , criando sombras naturais para hortícolas sensíveis , as folhas caídas como cobertura orgânica você pode criar zonas de policultura (árvore + aromáticas + hortícolas) como cebola e alho culturas rústicas, pouca água courgette e abóbora produzem muito e gostam de calor feijão-verde ótimo para treliças junto às árvores Melão e melancia clima perfeito no Baixo Alentejo Ideal para Estufa agrícola ou Túnel agrícola (quando é o modelo alongado, semicircular). A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Imoveis4all apresenta moradia térrea T4 situada em Fontes Ferrenhas, no Alentejo, destacando a sua arquitetura tradicional de paredes brancas e detalhes em azul. O imóvel está inserido num lote de 353 m² com quintal apresenta um interior rústico e mobilado , incluindo uma cozinha com salamandra e quartos decorados com um estilo acolhedor a localização é realçada pela sua proximidade à natureza , estando rodeada por ribeiras e campos mas mantendo a conveniência de ter uma escola a curta distância . A moradia apresenta a típica arquitetura alentejana, marcada por paredes brancas, telhado de barro tradicional e apontamentos em azul que reforçam o caráter regional. A estrutura térrea, com linhas simples e harmoniosas, transmite autenticidade e conforto, mantendo a essência das casas rurais portuguesas. No interior, a decoração segue um estilo rústico‑acolhedor, com forte presença de tons azuis uma assinatura visual que cria continuidade entre exterior e interior. Os móveis em madeira, as cadeiras pintadas, os elementos artesanais e as peças decorativas tradicionais reforçam o ambiente familiar e caloroso. A cozinha destaca-se pelo seu charme vintage, com salamandra, armários em madeira, loiças expostas e detalhes coloridos que dão vida ao espaço. Os quartos mantêm uma estética suave e luminosa, com têxteis estampados, cortinas florais e apontamentos artísticos que tornam cada divisão única. Fontes Ferrenhas é uma pequena localidade rural do concelho de Almodôvar, conhecida pela autenticidade alentejana e pelo seu ambiente tranquilo e tradicional. Situada entre planícies douradas e suaves colinas, Fontes Ferrenhas representa o Alentejo profundo um lugar onde o tempo corre devagar e a vida mantém o ritmo das estações. A paisagem é marcada por oliveiras, sobreiros e ribeiras, que dão origem a terrenos férteis e vistas abertas sobre o campo, a proximidade de duas ribeiras junto à moradia reforça o caráter natural e sereno da zona, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza. A aldeia é reconhecida pela sua padaria artesanal, a Padaria de Fontes Ferranhas, considerada por muitos como um tesouro escondido do melhor pão alentejano, o pão é feito em forno a lenha, com fermentação lenta e receitas familiares transmitidas de geração em geração um símbolo da cultura local e da hospitalidade alentejana, este pequeno comércio tornou-se um ponto de encontro da comunidade e um marco de identidade regional. Arquitetonicamente, as casas de Fontes Ferrenhas seguem o estilo típico alentejano: paredes caiadas de branco, molduras azuis ou verdes, telhados de barro e pátios interiores que protegem do calor. A simplicidade das linhas e a funcionalidade dos espaços refletem a sabedoria construtiva tradicional, adaptada ao clima e à vida rural. A envolvente oferece acessos fáceis a Almodôvar e São Bartolomeu de Messines, ficando a cerca de 30 minutos do Algarve, o que permite usufruir de tranquilidade sem perder ligação às principais vias e serviços, a presença de escola próxima torna o local prático para famílias, e o ambiente comunitário favorece uma vida segura e acolhedora. Um refúgio autêntico do Alentejo, onde tradição, natureza e qualidade de vida se unem. É o cenário perfeito para quem procura uma moradia com alma, rodeada por paisagens genuínas e pela hospitalidade típica da região. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Imoveis4all apresenta Moradia térrea típica alentejana, pronta a habitar, situada na freguesia da Conceição, no concelho de Ourique, uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e pela proximidade à icónica Barragem da Rocha, um dos maiores espelhos de água do Baixo Alentejo. A casa é composta por dois quartos com janela, duas salas uma de jantar e outra de estar, esta com acesso direto à rua e possibilidade de ser convertida num terceiro quarto , cozinha espaçosa com lareira tradicional, casa de banho com janela e banheira, e um hall com ligação ao exterior. No exterior, destaca-se um agradável quintal com jardim e zona de barbecue, totalmente murado, garantindo total privacidade e segurança, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. A moradia dispõe ainda de duas entradas independentes, o que reforça a sua funcionalidade e versatilidade. Conta também com uma garagem ampla de 56 m², oferecendo excelente espaço para estacionamento, arrumos ou até para desenvolver novos projetos. Esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e funcionalidade, sendo perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. A disposição dos espaços, aliada à possibilidade de adaptação interior, torna este imóvel especialmente versátil e cheio de potencial. Trata-se de um imóvel funcional, luminoso e acolhedor, pensado para quem valoriza qualidade de vida num ambiente calmo e autêntico. A freguesia da Conceição é um dos locais mais históricos do concelho de Ourique, marcada por tradições rurais, paisagens abertas e uma comunidade tranquila. Aqui, o ritmo de vida é mais sereno, ideal para quem procura desacelerar sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. A poucos minutos encontram-se: • Ourique e Messejana (10 min) • Panoias (5 min) • Comércio local, cafés, serviços e bons acessos rodoviários Viver aqui é encontrar o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e conveniência um verdadeiro refúgio alentejano com alma, história e autenticidade. Os dias começam com o silêncio da planície e terminam com os característicos pores do sol dourados do Alentejo. A proximidade à Barragem da Rocha proporciona inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, pesca ou simples momentos de contemplação. Se procuras um lugar onde a tranquilidade, a autenticidade e a qualidade de vida se encontram, esta moradia representa uma oportunidade unica no mercado A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Imoveis4all apresenta Moradia T1 típica alentejana pronta a habitar, composta por cozinha com lareira, casa de banho com poliban, sala de estar e 1 quarto ,com agua luz e saneamento em funcionamento, a decoração e de estilo boémio e acolhedor , com tons dourados e laranja, que traz luz e energia alentejana , a Moradia tem muitos vasos com flores, plantas penduradas em macramê roxo e quadros nas paredes, ambiente está cuidado, pronto a habitar e com uma vibe muito casa de campo chique, com iluminação é suave e cria um cantinho super convidativo as fachadas brancas com detalhes únicos que respiram tradição, situada na Aldeia dos Fernandes, com mercearias, cafés, restaurantes e multibanco na aldeia, desfrute do sossego do Alentejo sem perder os serviços essenciais. Almodôvar Vila de origem árabe, al-mudawwar significa lugar redondo, terra de pastorícia, cortiça e tradições serranas, ruas brancas, gastronomia autêntica e ritmo tranquilo. Concelho no coração do Baixo Alentejo, na transição para o Algarve Almodôvar tem características maioritariamente agrícolas. os produtos-âncora da região são Cortiça – dos montados da Serra do Caldeirão Mel – muito valorizado pela flora da serra Queijo de cabra – produção artesanal local Aguardente de medronho silvestre – símbolo da serra O Município dinamiza ativamente o comércio tradicional com iniciativas como: Sorteio “O Meu Natal é no Comércio Tradicional” para estimular consumo de proximidade em retalho, restauração e cafés Concurso “O Natal é na Minha Montra” para comerciantes Entre o histórico e a serra Igreja Matriz do século XVIII monumento mais imponente, com altares ricos e altar-mor mandado construir por D. João V Convento de S. Francisco, séc. XVII onde funcionou a primeira Universidade de Teologia do Sul de Portugal Museu da Escrita do Sudoeste único no país, preserva a cultura ancestral A vila situa-se entre a Serra do Caldeirão e a planície dourada alentejana. Percursos na serra cogumelos e medronho são símbolos locais Turismo de natureza e sossego pacata, histórica e tradicional, marcada pela típica calmaria Saberes da serra em festa Almodôvar vive dos seus eventos A serenidade aliada à animação permanente Feiras principais FACAL Feira de Artes e Cultura de Almodôvar Realiza-se todos os anos desde 1996 Feira do Cogumelo e do Medronho XVII edição em novembro 2025. Celebra saberes, sabores e tradições da Serra com música tradicional, tertúlias, show-cooking e workshops Carnaval, Mercado Medieval, Summer End outros eventos que atraem visitantes todo o ano Almodôvar Vive! Almodôvar Recomenda-se! Demografia 7.450 habitantes no concelho 777 km² de área densidade populacional muito baixa, típica do Alentejo 6 freguesias Aldeia dos Fernandes, Almodôvar e Graça dos Padrões, Rosário, São Barnabé, Santa Clara a Nova e Gomes Aires, e Santa Cruz Vila medieval de origem islâmica chamada Al-Mudura entre os sécs. IV e VIII. Teve castelo arredondado almudaûár de onde vem o nome. Recebeu primeiro foral de D. Dinis em 1285. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Imoveis4all.com apresenta Lote de terreno urbano com 45,88 m2 para construção de uma Moradia de 97,76 m2 res do chão e 1 andar situado na tipica Aldeia dos Fernandes 10 minutos do centro da vila de Almodôvar 10 minutos da Vila de Ourique 15 minutos de Castro Verde, no Baixo Alentejo. Próximo do IC1 e da Autoestrada que liga Lisboa ao Algarve Multibanco, Mercearias, Cafés e Restaurantes na Aldeia Água, luz e esgoto a passar pelo lote Uma breve ideia para uma moradia alentejana de dois pisos, com fachada tradicional em branco e apontamentos azuis típica da arquitetura da região de Almodôvar. No rés‑do‑chão, você pode ter uma sala ampla com zona de jantar, uma cozinha funcional com revestimentos tradicionais e uma instalação sanitária. No primeiro andar aproveitando a luz natural você pode colocar surgem três quartos luminosos, um deles com janela de sacada, além de uma segunda instalação sanitária. A Aldeia dos Fernandes é uma das povoações mais antigas do concelho de Almodôvar, nascida como um pequeno núcleo rural no coração do Baixo Alentejo. Durante séculos, foi ponto de passagem de pastores, agricultores e viajantes que cruzavam a serra em direção ao Algarve. O nome da aldeia terá origem numa antiga família local os “Fernandes” que, segundo registos orais, teria sido das primeiras a fixar‑se na zona. Ao longo do tempo, a aldeia cresceu em torno das suas casas brancas de traço simples, dos pátios interiores e das ruas estreitas que ainda hoje mantêm o charme típico alentejano. A agricultura, a pastorícia e a produção artesanal marcaram a identidade da comunidade, que sempre viveu num ritmo tranquilo e ligado à terra. Apesar de pequena, Aldeia dos Fernandes preserva um ambiente autêntico, onde a tradição e o silêncio do campo convivem com a proximidade a Almodôvar e às principais vias de acesso. É uma aldeia que mantém o espírito de vizinhança, a calma do interior e a beleza natural da paisagem alentejana. Aqui começa a casa que sempre imaginou. Aviso de Conteúdo Promocional As imagens apresentadas em 3D e o vídeo promocional têm caráter meramente ilustrativo e de marketing. Servem para demonstrar o potencial arquitetónico e estético do imóvel, podendo incluir elementos decorativos ou construtivos não correspondentes à realidade. As fotografias reais do terreno são as originais e representam fielmente o estado atual do local. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Imoveis4all.com apresenta Moradia T4 | Estrada da Funcheira, Garvão | Ourique Apresentamos uma fantástica moradia T4, localizada na emblemática Antiga Estrada da Funcheira, na aldeia de Garvão, concelho de Ourique, um imóvel com características únicas, ideal para residência permanente ou casa de férias de tipologia de T4 com area util de 72 m2 e area de implementação de 110 m2 dos quais 38 m2 pertencem ao anexo casa de arrumos e com e Quintal com 201 m². Esta moradia com vistas para o Campo e Aldeia, combina o charme tradicional alentejano com um estilo de vida tranquila , oferecendo conforto ,luminosidade e privacidade, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas com excelente centralidade 40 minutos do Algarve 20 minutos de Castro Verde 30 minutos de Aljustrel 13 quilómetros do centro da Vila de Ourique 2 quilómetros da Barragem do Monte da Rocha Próxima de lojas, cafés, serviços e comércio local A poucos minutos da Estação da Funcheira, um dos principais nós ferroviários do sul do país Pequena Informação Histórica Garvão Garvão é uma aldeia com um património arqueológico e cultural de grande relevância o Depósito Votivo de Garvão (descoberto em 1983), um achado arqueológico da Idade do Ferro, um dos mais importantes da Península Ibérica. O Depósito Votivo de Garvão é um depósito secundário de oferendas e ex‑votos, descoberto em 1983 no Cerro do Castelo de Garvão, Ourique. Foi constituído na 2.ª metade do século III a.C., integrando um santuário proto-histórico de grande importância regional , trata-se de uma fossa artificial, de forma oval, com cerca de 10 metros de comprimento e 5 metros de largura, cuidadosamente construída com lajes de xisto e um sistema de selagem ritual. A Ponte Romana, e um testemunho da ocupação romana e da importância do património histórico da freguesia , sendo mencionada oficialmente pelo Município de Ourique , como um dos elementos arquitetônicos mais relevantes da aldeia, é considerada um vestígio da ocupação romana na região, associada às antigas vias de circulação que ligavam o Baixo Alentejo ao litoral e ao interior. A Feira Tradicional de Maio , evento anual que celebra as tradições locais, com destaque para o porco preto alentejano, é um certame anual realizado na aldeia de Garvão, concelho de Ourique, e um dos eventos rurais mais antigos e emblemáticos da região, reunindo Exposição agropecuária ,Gastronomia típica com destaque para o porco preto alentejano, provas equestres artesanato música popular demonstrações rurais e atividades tradicionais ,a entrada é livre e o evento decorre normalmente durante três dias, no segundo fim de semana de maio. O Miradouro do Sobral Um dos pontos mais bonitos para observar a paisagem alentejana. OS Caminhos de Santiago Garvão é ponto de passagem de peregrinos que seguem rumo a Santiago de Compostela. Razões para Investir Neste Ativo Imobiliário Localização estratégica entre Alentejo e Algarve. Imóvel pronto a habitar. Anexo independente, Zona em valorização, com crescente procura por turismo rural e segundas habitações. Proximidade a património histórico, natureza e rotas culturais. Qualidade de vida, tranquilidade e segurança típicas do Baixo Alentejo Vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana , com montes, campos agrícolas e horizontes abertos. Ambiente de tranquilidade absoluta ideal para caminhadas, fotografia e contemplação. Ponto de paragem para quem percorre os Caminhos de Santiago que passam pela zona de Garvão. Ligação direta ao património natural e rural que caracteriza o concelho de Ourique. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

A Imoveis4all apresenta um lote urbano de 3.125 m² com PIP aprovado , espaços habitacionais tipo II . Localizado na Aldeia de Garvão, Ourique, já servido por água da rede, eletricidade e sistema de esgotos , garantindo imediata viabilidade de utilização e desenvolvimento. O terreno dispõe de PIP aprovado para construção de uma moradia de rés‑do‑chão e 1.º andar , com 201 m² de área total permitindo um projeto contemporâneo, funcional e perfeitamente integrado no ambiente natural do Baixo Alentejo. -1 km da histórica Estação Ferroviária da Funcheira (1934), um dos principais nós ferroviários do sul do país, este ativo beneficia de acessos rápidos a Lisboa, Algarve e Alentejo Litoral. - 2 km encontra-se a Barragem de Monte da Rocha , um dos maiores espelhos de água da região, ideal para canoagem, pesca, observação de aves e lazer. - 13 km situa-se a vila de Ourique , capital do Porco Alentejano, onde se destacam pontos de interesse como o Castro da Cola , o Centro Arqueológico e a Necrópole da Atalaia , locais de grande valor histórico e turístico. Com vistas abertas para o campo e para a aldeia , acessos diretos por estrada e um enquadramento natural de elevada tranquilidade, este terreno representa uma oportunidade sólida para Perfis de Investidores - Investidor particular que procura construir uma moradia de férias, residência permanente ou segunda habitação num ambiente rural de qualidade. - Investidor turístico interessado em desenvolver uma unidade de alojamento local, turismo rural ou casa de campo, beneficiando da proximidade à barragem e aos percursos culturais. - Investidor de médio prazo que pretende adquirir um ativo com PIP aprovado numa zona em valorização, com custos de manutenção reduzidos e forte potencial de retorno. - Emigrantes que procuram regressar ou investir em Portugal com um projeto já enquadrado urbanisticamente, reduzindo riscos e prazos , possivel viabilidade para benefícios do estado através do plano 20 /30 ,SOB CONSULTA . A combinação entre infraestruturas já instaladas , PIP aprovado , localização estratégica e proximidade a pontos turísticos e naturais , torna este lote uma excelente oportunidade para quem procura segurança, valorização e qualidade de vida. Pontos de interesse próximos incluem a Necrópole da Atalaia e o Centro Arqueológico, reforçando o valor histórico e cultural da região. Este terreno ainda tem a possibilidade de ser vendido em conjunto com uma Moradia

Grande Oportunidade de Negócio! Terreno com projeto de viabilidade aprovado pela CM Moimenta da Beira, para construção de 8 vivendas unifamiliares. Santo Adrião é uma localidade (lugar/povoação) situada no concelho de Moimenta da Beira, no distrito de Viseu. Localiza-se na região da Beira Alta, integrando a sub-região do Douro. É uma zona caracterizada pela sua localização no interior de Portugal, próximo de freguesias como São Cosmado, tranquila , onde o contato com a Natureza oferece uma tranquilidade fenomenal. Agende já a sua visita!