Inácia Alves

Moradia Espaçosa com Piscina, Localização Magnífica e Acesso Rápido ao Porto e Braga Localizada em Mentrestido, esta moradia de 4 quartos apresenta um terreno generoso de 1880m², proporcionando espaço e privacidade. Com uma área total de 524m², esta propriedade é perfeita para famílias que valorizam o conforto e a tranquilidade. Descubra todos os detalhes deste imóvel: Características do Imóvel: - 4 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto a todos os residentes. - Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha prática e funcional. - Espaçosas varandas que oferecem vistas e diferentes exposições solares. Áreas Anexas: - Estacionamento e garagem coberta, assegurando espaço para veículos adicionais. - Piscina privativa, perfeita para desfrutar nos dias quentes de verão. Características Adicionais: - Construção de 2003 em bom estado, proporcionando um ambiente acolhedor. - Sistema de aquecimento individual com lareira, garantindo conforto durante todo o ano. - Zona residencial tranquila e segura. Pontos de Interesse Próximos: - Acesso rápido à A3, ligando Braga, Porto e Espanha em apenas 5 minutos. - Facilidades em Vila Nova de Cerveira, com escolas, hospitais e o Rio Minho a 10 minutos de distância. - Praia de Moledo a apenas 20 minutos, ideal para momentos de lazer e descontração. Com exposição solar nascente, poente, norte e sul, esta moradia oferece luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Se procura uma casa espaçosa, com amplo terreno e comodidades modernas, esta pode ser a sua oportunidade de viver com qualidade de vida e conforto. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia em Mentrestido. #ref: 927669

Oportunidade Única! Terreno de 2600m2 em Loivo, com Acesso Fácil a Vias Principais e Serviços Essenciais! Este terreno amplo de 2600m2 está localizado em Loivo, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento para construção ou uso futuro. Aqui estão todas as informações essenciais: Características do Terreno: - Área do Terreno: 2600m2, ideal para projetos multifuncionais. - Orientações: O terreno tem exposições este e oeste, maximizando a luz solar. - Infraestruturas: Rede elétrica, água potável, esgoto e águas pluviais já existentes. Potencial de Utilização: - Viabilidade: O terreno oferece diversas possibilidades de construção, ideal para quem procura um espaço versátil. - Acessibilidade: Bons acessos à autoestrada A28 e A3, permitindo deslocações fáceis e rápidas. - Proximidade: Apenas a 20 minutos do Aeroporto de Vigo, e a poucos minutos de locais de interesse como a Ecopista Rio Minho. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Restaurantes e Supermercados a 5 minutos, para conveniência diária. - Centro de Saúde e Hospital a apenas 5 minutos, garantindo acesso a cuidados médicos de qualidade. - Serviços Públicos a poucos minutos, proporcionando facilidades essenciais no dia a dia. Este terreno é uma oportunidade única para quem procura investir numa propriedade versátil e bem localizada. Com uma excelente viabilidade de construção e acesso rápido a serviços e vias principais, esta é a escolha perfeita para o seu próximo projeto. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref: 924833

Viva a tranquilidade e a natureza nesta casa térrea em Loivo, uma oportunidade para fazer renascer um tesouro histórico! Características do Imóvel: - **Localização Rural:** Situada em Loivo, esta encantadora casa térrea está rodeada pela serenidade da natureza, oferecendo-lhe um refúgio longe do bulício da cidade. - **Área Total de 174m²:** Esta casa, construída em 1937, possui uma área total de 174m², com um terreno generoso de 3870m², ideal para expandir e criar o seu espaço ao ar livre perfeito. - **4 Quartos, 1 Escritório:** Com 4 quartos e um escritório, esta casa oferece-lhe a flexibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades específicas. - **2 Casas de Banho:** Com duas casas de banho, há conveniência e conforto para a sua família e convidados. - **Necessita de Reforma:** Esta casa necessita de revitalização, proporcionando-lhe a oportunidade única de criar a casa dos seus sonhos, num ambiente tranquilo e rural. Características Adicionais: - **Jardim:** Desfrute de um amplo jardim, perfeito para relaxar, cultivar um jardim ou criar áreas de entretenimento ao ar livre. - **Garagem e Estacionamento:** Esta casa inclui estacionamento, tornando a sua vida mais conveniente. - **Áreas de Convívio:** Com várias áreas designadas, como sala de estar, cozinha, sala de jantar e escritório, terá espaços amplos para viver e trabalhar. - **Condições de Conforto:** A casa dispõe de fibra ótica, acesso para pessoas com mobilidade reduzida, esgoto e sistema de aquecimento individual. - **Proximidade a Serviços e Praias:** A sua proximidade a serviços públicos, a Espanha e ao Rio Minho, bem como à deslumbrante Praia de Moledo em Caminha, torna esta casa ainda mais atrativa. Uma variedade de restaurantes está a poucos minutos de distância. Esta é a oportunidade perfeita para transformar uma casa com história num verdadeiro refúgio pessoal. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita a esta propriedade única em Loivo. #ref: 925417

Encantadora Casa T3 com Jardim em Ponte de Lima, Viana do Castelo - Ideal para Renovação Esta encantadora casa, está à sua espera em Labrujo, Rendufe e Vilar do Monte, Viana do Castelo, uma cidade conhecida pelo seu charme e beleza natural. Com um terreno de 307.65m2 e uma área total de 245.46m2, esta propriedade oferece um ótimo potencial para renovação e transformação num verdadeiro lar de sonho. Características do Imóvel: - 3 Quartos: Este imóvel inclui 3 quartos, ideais para acomodar a sua família ou criar espaços versáteis, como um escritório em casa. - Sala de jantar: Desfrute de refeições em família ou entre amigos na sala de jantar, o coração da casa. - Cozinha : Embora não esteja equipada, a cozinha oferece a possibilidade de se tornar numa cozinha moderna e funcional à sua medida. - Jardim: A casa possui um espaço encantador para se tornar perfeito e relaxar ao ar livre e desfrutar de momentos tranquilos. - Necessita de Renovação: Com os acabamentos necessários, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de personalizar e renovar ao seu gosto. Benefícios adicionais: - Varandas e Terraço: Desfrute de vistas encantadoras e momentos relaxantes nestes espaços ao ar livre. - Estacionamento Disponível: Com espaço de estacionamento para 1ou 2 veículos, terá comodidade no seu dia-a-dia. - Excelente Orientação Solar: Com exposições a este, oeste e sul, a casa beneficia de luz natural durante grande parte do dia. Amenidades e Características Adicionais: - Sistema de Aquecimento Individual: Mantenha o seu conforto com um sistema de aquecimento eficiente, incluindo lareira e a instalação para ar condicionado reversível. - Áreas Anexas: Inclui um espaço de estacionamento e um jardim para desfrutar do ar livre. - Necessita de Algumas Obras: Ideal para quem procura um projeto de renovação para transformar esta casa numa verdadeira joia personalizada. Esta é a oportunidade perfeita de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização numa localização privilegiada. Marque já a sua visita e dê vida ao seu projeto de sonho em Viana do Castelo! #ref: 877564

Casa Semi-Isolada com Potencial para Renovação em Loivo, Vila Nova de Cerveira Localizada em Loivo, esta casa semi-isolada, construída em 1937, oferece um terreno generoso de 1660m² e uma área de construção de 160m², distribuída por dois pisos. Com 3 quartos, esta propriedade apresenta um potencial de renovação para criar o lar dos seus sonhos. Características do Imóvel: - O piso térreo dispõe de hall de entrada, sala de estar, cozinha e um quarto. - O primeiro andar tem dois quartos. - Terraço ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer. - Exposição solar em todas as direções: norte, oeste, sul e leste. - Jardim espaçoso, ideal para criar um ambiente exterior acolhedor. - A Condição geral da casa ideal para projetos de reabilitação. - Aquecimento através de lareira e fornecimento elétrico. Amenidades e Anexos: - Estacionamento exterior para vários carros. - Jardim amplo proporcionando um ambiente tranquilo. - Balcony com vista para o jardim. - Possibilidade de renovar e criar um espaço segundo as suas preferências. - Potencial para transformar a propriedade num oásis moderno e confortável. Localização e Proximidades: - A proximidade do Rio Minho oferece uma conexão adicional com a natureza. - Ideal para quem procura um refúgio calmo, próximo de zonas verdes , excelentes vistas de Rio Minho e paisagens. - Zona tranquila, perfeita para desfrutar de um estilo de vida rural. - Boas acessibilidades às principais vias rodoviárias e a 3 minutos de Vila Nova de Cerveira. - Uma oportunidade única para transformar esta casa em um lar acolhedor, personalizado ao seu gosto. Esta casa semi-isolada é um verdadeiro diamante em bruto, esperando para ser lapidado e transformado num espaço moderno e acolhedor. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade em Loivo. #ref: 866500

Deslumbre-se com a Oportunidade Única de Investimento: Terreno de 1240m² em Bela, Monçao! Localização Privilegiada: Este terreno localizado em Monção, Bela, numa zona do distrito de Viana do Castelo repleta de património religioso, natural e arqueológico. A sua localização estratégica torna o investimento ainda mais atrativo. Potencialidades do Terreno: Com uma área generosa de 1240m² e exposição a todas as direções (norte, sul, este e oeste), este terreno é ideal para a construção de um projeto personalizado à sua medida. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Palácio da Brejoeira: A apenas 3km de distância, poderá visitar o emblemático Palácio da Brejoeira, onde se produz o famoso vinho Alvarinho. Uma oportunidade única para explorar a tradição vinícola. - Parque das Caldas: Situado a uma distância de 5km, desfrute das águas terapêuticas e do ambiente rejuvenescedor do Parque das Caldas em Caldas de Monção. Viabilidade e Conetividade: O terreno já se encontra conectado às redes de eletricidade e água potável, proporcionando as condições necessárias para o desenvolvimento do seu projeto. Não são necessárias intervenções significativas para viabilizar o terreno. Explore o potencial deste terreno e dê vida ao seu projeto de sonho, seja ele uma residência, uma quinta, um espaço comercial ou algo totalmente único. A variedade de exposições solares oferece inúmeras possibilidades para criar um ambiente acolhedor e personalizado. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento único. Agende já a sua visita e comece a planear o seu futuro neste terreno extraordinário em Monção! #ref: 794104

Excepcional Quinta Rustica em Cornes - Vila Nova de Cerveira. Descubra esta magnífica quinta rural, localizada em Cornes, Vila Nova de Cerveira. Com uma área total de terreno de 3569m², esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e rural, perfeito para quem procura viver em harmonia com a natureza. Caraterísticas da Propriedade: - Área do Terreno: 3569m² - Área de Construção: 138m² - Habitáveis: - Número de Quartos: 3 - Número de Casas de Banho: 1 - Cozinha Equipada: Não - Varanda: 1 - Sala de Estar: 1 - Terraço: Não - Garagem: Sim - Número de Pisos: 2 - Ano de Construção: 1975 - Condição Geral: Necessita de Reformas Caraterísticas Interiores e Exteriores: - Quartos luminosos. - Sala de estar acolhedora e confortável. - Varanda para desfrutar da vista deslumbrante. - Jardim amplo. - Garagem para estacionamento conveniente. - Potencial para renovação e personalização de acordo com o seu gosto. Locais de Interesse nas Redondezas: - Acesso rápido à A3 e Espanha a apenas 3 km. - Miradouros, rio e levadas a 50 metros. - Paisagens rurais e montanhosas ideais para passeios e caminhadas. - Vila Nova de Cerveira a 3 km, com todas as comodidades e serviços essenciais. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura viver numa quinta rústica, desfrutando de paz e tranquilidade, e ao mesmo tempo estar próximo de todas as comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta extraordinária em Cornes. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade única. #ref: 822041

Viva a Tranquilidade na Casa de Campo em Covas - Uma Experiência no Coração da Natureza! Localizada no sopé das serras de Covas e Arga, e atravessada pelo rio Coura, esta encantadora casa de campo oferece-lhe a oportunidade de viver em harmonia com a natureza. Com um terreno generoso de 1116 m² e uma área de construção de 213 m² distribuídos por 2 pisos, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo longe da azáfama da cidade. Características da Casa: - Quartos e Áreas: Com 3 quartos, uma cozinha, sala, casa de banho e hall de entrada, esta casa de campo possui um layout prático e acolhedor, ideal para desfrutar de momentos tranquilos em família. - Ano de Construção: 1938 - Necessidade de Reforma: Esta casa requer alguns melhoramentos para voltar ao seu esplendor, oferecendo-lhe a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. - Aquecimento e Energia: Equipada com aquecimento individual e alimentação elétrica, e distribuição por lareira, esta casa mantém o ambiente acolhedor durante os meses mais frios. - Exposição Solar: Com orientações norte, sul, este e oeste, poderá desfrutar de luz natural ao longo do dia, enriquecendo a experiência de viver no campo. Amenidades e Áreas Adicionais: - Segurança e Conforto: Equipada com um tanque séptico para o tratamento de águas residuais, esta propriedade garante o essencial para o seu conforto diário. - Anexos: Sem garagem, piscina, terraço, cave, parque ajardinado ou jardim, esta casa é uma tela em branco pronta para ser transformada no seu refúgio personalizado. Pontos de Interesse: - Natureza Deslumbrante: Rodeada por belas paisagens naturais, poderá desfrutar de momentos relaxantes e revitalizantes neste ambiente sereno. - Acesso Conveniente: A apenas 500 metros das serras e do rio Coura, e a 3 km do acesso à A3, esta casa combina a tranquilidade do campo com a conveniência dos acessos rodoviários. Venha Descobrir esta Casa de Campo em Covas e Transforme-a no seu Refúgio de Sonho! Entre em Contacto para Agendar a Sua Visita! #ref: 770733

Descubra este Fantástico Apartamento T3 em Valença Localizado numa zona tranquila de Valença, este espaçoso apartamento T3 oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona residencial com comodidades próximas. Com uma área total de 114m², este apartamento no 4º andar de um prédio com 9 pisos foi construído em 1981, e embora antigo, oferece um potencial incrível para ser transformado no seu lar ideal. Características do Apartamento: - 3 quartos, com roupeiros, proporcionando privacidade e conforto - 2 casas de banho para maior comodidade - Sala de estar, cozinha e sala de jantar para momentos em família - Varanda virada a Nascente, para desfrutar do nascer do sol - Exposição solar a Nascente e Poente, garantindo muita luz natural durante o dia Comodidades: - Elevador para fácil acesso a todas as divisões - Aquecimento individual com lareira a lenha, proporcionando conforto nos dias mais frios - Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida - Sistema de esgotos instalado - Espaço de arrumação Áreas Anexas: - Estacionamento disponível, tornando o estacionamento um problema do passado - 1 lugar de estacionamento - A cozinha, esta totalmente renovada e toda equipada. - O apartamento necessita de algumas melhorias para atingir o seu máximo potencial, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e transformar numa verdadeira casa de sonho. Localização e Proximidade: - Amenidades essenciais como supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos - Fácil acesso à autoestrada A3 para deslocações rápidas e na fronteira com Espanha. - Exposição solar privilegiada Se procura um apartamento com potencial e numa zona tranquila, não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. #ref: 769247

**Excelente Moradia em Seixas , !** Localizada na pitoresca vila de Seixas, esta deslumbrante moradia oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. Com uma área total de 250m2 e um terreno espaçoso de 980m2, esta propriedade é uma verdadeira joia. **Características do Imóvel:** - **Áreas Generosas:** Com 14 divisões, incluindo 4 quartos e 4 casas de banho, esta moradia oferece o espaço ideal para famílias ou quem procura luxo e privacidade. - **Varandas com Vista:** Desfrute da brisa marítima e das vistas deslumbrantes a partir da varanda, o local perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol. - **Cozinha Equipada:** A cozinha não só é funcional, mas também está equipada com tudo o que precisa para criar maravilhosas refeições gourmet. - **Jardim e Piscina:** O amplo jardim com piscina proporciona um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. - **Condição Impecável:** Construída em 2003, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. **Comodidades e Características Adicionais:** - **Conforto e Segurança:** Equipada com TV a cabo, fibra ótica, intercomunicador e alarme de vídeo para garantir o máximo conforto e segurança. - **Sistema de Aquecimento Eficiente:** Aquecimento individual com opções de eletricidade, madeira e energia solar para o seu conforto durante todo o ano. - **Garagem e Estacionamento:** Inclui estacionamento para 2 carros para a sua conveniência. - **Locais de Interesse Próximos:** A poucos minutos da Praia de Moledo, da Foz do Rio Minho e a apenas 30 minutos da Espanha, cidade de Vigo e aeroporto. **Agende a Sua Visita e Descubra o Luxo e Conforto Desta Moradia Única em Seixas!** #ref: 738091

Magnífico Terreno de 2310m² em Viana do Castelo - Ideal Para Investimento! Este maravilhoso terreno, localizado em Viana do Castelo, oferece uma oportunidade única de investimento numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Com uma área generosa de 2310m², este terreno é perfeito para a construção do seu projeto dos sonhos. Características do Terreno: - Área do Terreno: 2310m² - Orientação Solar: Norte, Sul, Este, Oeste - Viabilidade Urbana: Este terreno está ligado às redes de eletricidade, água potável, esgotos e águas pluviais, garantindo uma fácil implementação de projetos de construção. - Potencial de Construção: Este terreno oferece a flexibilidade de desenvolver uma variedade de projetos, desde residenciais a comerciais. Localização e Pontos de Interesse: - Rio Coura: Aproximadamente 10 metros do Rio Coura, famoso por sediar festivais culturais e atividades ao ar livre. - Proximidade à A3: Acessibilidade fácil às cidades de Braga e Vigo, ideal para quem deseja desfrutar da tranquilidade rural sem renunciar à proximidade com centros urbanos. Este terreno proporciona a oportunidade de criar o seu refúgio personalizado, seja uma casa de campo encantadora, um projeto residencial único ou até mesmo um espaço comercial distinto. Com exposição solar em todas as direções e localização estratégica, este terreno é uma verdadeira joia no coração de Viana do Castelo. Se procura um investimento com potencial ilimitado, este terreno é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade e dê vida ao seu projeto ideal. Entre em contacto para mais informações e para iniciar o seu próximo empreendimento. #ref: 736777

Ótima oportunidade na freguesia de Candemil e Gondar, Vila Nova de Cerveira. Resumo da propriedade Moradia em lote de 1380 m², com 325 m² de área bruta de construção, distribuídos em dois pisos 3 quartos com casas de banho completas e varanda com vistas sobre o vale e a montanha Quartos com entrada independente da zona social Sala de estar/jantar ampla e cozinha equipada em open space Grandes janelas na sala, com varanda orientação virada para as montanhas Terraço em frente à cozinha com churrasqueira e vistas deslumbrantes Rés do chão inclui uma sala com lareira que pode ser convertida em quarto Jardim privativo para lazer ao ar livre Garagem com capacidade para 2 carros Boa orientação solar Localização tranquila com bons acessos às vias principais A3 e A28 Proximidade a Valença, Viana do Castelo, aeroporto do Porto (≈50 min) e Vigo (≈30 min) Regiões com natureza exuberante e vários recantos encantadores, perfeitos para família O que torna esta propriedade especial Privacidade e qualidade de vida, aliadas a conforto e espaço Distribuição que separa áreas privadas (quartos) da zona social Excelente luminosidade natural e vistas únicas Possibilidade de personalização (ex.: transformar a sala com lareira em quarto, conforme necessidade) Serviços da IAD Portugal Acompanhamento de um agente imobiliário qualificado Visualizações antecipadas (presenciais e virtuais) Informações de mercado atualizadas e histórico de vendas na zona Soluções de aquisição adequadas às suas necessidades Apoio em financiamento e avaliação bancária (quando necessário) Acompanhamento no CPCV e na escritura pública Apoio jurídico internacional personalizado Convite Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e conheça todas as vantagens desta propriedade em Candemil. Se necessitar de crédito, podemos orientar-nos nesse processo. Entre em contato comigo para agendar uma visita ou obter mais informações. A IAD está ao seu lado em todas as etapas do processo. #ref: 149630

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Cerveira! Venda de terreno com 600m², com viabilidade de construção, localizado em Sopo, uma zona privilegiada com excelente exposição solar. O terreno é plano, com ótimos acessos, facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Localização estratégica: A apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, uma pitoresca vila fronteiriça muito procurada pelos turistas que visitam o Norte de Portugal. Entrada para a A28 a 10 minutos. Entrada para a A3 a cerca de 20 minutos. Aeroportos do Porto e Vigo (Espanha) a aproximadamente 40 minutos, garantindo maior comodidade para deslocações. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de construção e excelente localização. Venha conhecer e encante-se com tudo o que esta propriedade tem para oferecer! Se necessita de crédito, podemos orientar todo o processo para facilitar a sua aquisição. Agende já uma visita e descubra o potencial deste imóvel! Ao escolher a IAD Portugal, você conta com: Um agente imobiliário altamente qualificado Visitas virtuais para uma prévia do imóvel Informações atualizadas sobre o mercado e imóveis na zona Soluções personalizadas para aquisição Apoio no processo de financiamento Apoio na avaliação bancária Assistência na assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) Apoio na escritura pública de compra e venda Assessoria jurídica internacional especializada Entre em contato conosco e aproveite esta oportunidade! "IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 147752

Terreno Urbano em Cuba, Beja, Alentejo Excelente oportunidade de investir ou criar o seu espaço no coração da encantadora vila de Cuba, localizado no Alentejo. Este lote de 82m², oferece o potencial de construir a moradia dos seus sonhos, seja para residência permanente ou para férias tranquilas. Imagine-se desfrutando do sossego do Alentejo, saboreando pratos tradicionais na sua própria mesa, cercado pela beleza e calma desta região em rápida transformação. Cuba é uma vila em crescimento, beneficiando de melhorias como o novo aeroporto de Beja e o Empreendimento de Fins Múltiplos do Alqueva, que trazem novas oportunidades e qualidade de vida aos seus habitantes. Ao considerar esta aquisição, uma das suas primeiras decisões deve ser a escolha de uma empresa confiável e de um representante imobiliário dedicado, que o acompanhará desde o início até a conclusão do seu projeto. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para transformar esta ruína na sua nova casa ou investimento! #ref: 145850

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia em pedra para recuperar, localizada na tranquila freguesia de Coura, Paredes de Coura, no Norte de Portugal. Aqui estão os principais detalhes: Descrição da Moradia: Tipo: Moradia térrea para recuperar Localização: Freguesia de Coura, Paredes de Coura, Norte de Portugal Área total do terreno: 1727 m² Área de construção: 84 m² Características adicionais: Possibilidade de construir garagem e piscina Espaço exterior: Pomar e cultivo, rodeado pela natureza Zona e Acessos: Situada em zona muito sossegada, ideal para quem procura tranquilidade e contato com a natureza A apenas 5 minutos do acesso à A3 (Valença/Porto) A 10 minutos de Espanha Cidades próximas: Viana do Castelo, Ponte de Lima, Braga, Porto e Vigo, todas a menos de 60 minutos de carro Vantagens: Ótima exposição solar Ambiente natural e sereno, perfeito para a casa dos seus sonhos Entre em contato e agende a sua visita! Se precisar de financiamento, oferecemos orientação e acompanhamento durante todo o processo. Porquê escolher a IAD Portugal? Profissionais altamente qualificados Visitas virtuais e antecipadas Informações atualizadas sobre o mercado imobiliário na zona Soluções personalizadas para aquisição Apoio na obtenção de financiamento Apoio na avaliação bancária, CPCV e escritura pública Assessoria jurídica internacional especializada Não perca tempo! Entre em contato conosco e realize o sonho de morar em um lugar rodeado pela natureza. IAD Portugal, S.A. - AMI 11220 Faça a escolha certa com a IAD — o melhor do imobiliário ao seu alcance! #ref: 141560

**Descrição do Imóvel à Venda em Vila Nova de Cerveira, Loivo, Norte de Portugal** **Localização:** Situado no pitoresco Norte Litoral de Portugal, em Vila Nova de Cerveira, Loivo, este imóvel apresenta uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o rio Minho e as montanhas circundantes. **Características do Imóvel:** - Área total: 4235 m² - Área útil: 646 m² - Área coberta: 942 m² - Logradouro: 3589 m² - Moradias: 1 Moradia T2 e 1 Moradia T1 - Espaços comerciais: 1 Café/Bar e instalações de uma antiga fábrica de têxteis **Descrição das Instalações:** As moradias estão ligadas por um espaço comum, oferecendo a possibilidade de interligação, o que cria uma proposta única e monumental. A propriedade é acompanhada por um amplo terreno com árvores de fruto, acrescentando ao seu valor. A exposição solar magnífica e a integração harmoniosa na paisagem local realçam ainda mais sua atratividade. **Potencial de Uso:** Este imóvel possui um grande potencial para atividade turística, dada a beleza natural da região. As moradias e os espaços comerciais podem ser rentabilizados, tornando-se uma oportunidade interessante para investidores e empreendedores. Se você sonha com um projeto que envolva turismo ou restaurantes, esta propriedade é ideal para transformar sua ideia em realidade. **Acessibilidade:** - A 5 minutos da entrada para a A28 - A 15 minutos da entrada para a A3 - Conexões rápidas para cidades importantes do Norte de Portugal, como Viana do Castelo, Braga e Porto - Aeroporto de Vigo a aproximadamente 25 minutos - Aeroporto do Porto a 45 minutos **Convite:** Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único! Agende a sua visita e descubra o potencial desta magnífica propriedade que pode ser o seu próximo grande projeto! Para mais informações, entre em contacto! A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu. #ref: 136813

Descrição da Propriedade: Moradia Térrea T3 em Vila Nova de Cerveira, Loivo Descubra esta encantadora moradia independente e térrea situada em Vila Nova de Cerveira, Loivo, que oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada no norte de Portugal, na região do Minho A apenas 15 minutos do nó da autoestrada A3 e 5 minutos do acesso à A28 Próxima da Galiza e da praia de Moledo, a cerca de 15 minutos, facilitando deslocações e lazer Extenso Lote: Área de 1.705 m², oferecendo amplo espaço exterior para atividades ao ar livre e projetos de jardim Dimensões da Moradia: Área bruta de 230 m² e área útil de 236 m², distribuídos de forma funcional Conforto e Convivência: 3 quartos, sendo um com roupeiro embutido para maior praticidade 2 casas de banho: uma casa de banho completa com banheira e uma de serviço Sala de estar espaçosa e cozinha mobilada, ideais para momentos de convívio familiar Espaço Exterior: Acesso a um pátio encantador com varanda e mesa em pedra para 10 pessoas, perfeito para refeições ao ar livre com vistas panorâmicas Jardim cuidado com diversas árvores ornamentais, pinheiros, árvores de fruto e vinha, criando um ambiente tranquilo e aprazível Área de Cave: Espaço construído em pedra que pode ser adaptado para habitação ou lazer Inclui garagem e áreas de arrumos, oferecendo funcionalidade adicional Privacidade e Lazer: Propriedade totalmente murada, garantindo segurança e privacidade Espaço suficiente para instalação de piscina e criação de uma área de lazer completa Recursos Naturais: Disponibiliza água de nascente e rego de água corrente, valorizando a sustentabilidade e o bem-estar Atrações nas Proximidades: Ecopista do Rio Minho a apenas 900 metros, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta Vistas privilegiadas para a natureza, incluindo a Ilha dos Amores no esplêndido Rio Minho e Espanha, proporcionando momentos de relaxamento e contato com o meio ambiente Esta moradia combina conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, sendo perfeita para quem busca um lar acolhedor e integrado na natureza. Não perca a oportunidade de conhecê-la e dar o próximo passo rumo ao seu sonho de viver em Vila Nova de Cerveira! Sobre a Agência: Criada em França em 2008, a iad é uma agência imobiliária inovadora que promove uma relação próxima entre consultor e cliente, garantindo profissionalismo, transparência e acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Com uma presença forte em Portugal, oferecemos serviços de qualidade ao melhor preço, ajudando a concretizar os seus objetivos imobiliários. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir o seu futuro lar! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 133385

LOJA COMERCIAL EC2 LOTE 3 PISO -1 Venha descobrir estes modernos apartamentos situados em Vila Nova de Cerveira. Com umas vistas fenomenais em que a natureza se envolve no empreendimento “Cerveira Premium” o luxo e a qualidade única de viver num local único próximo do Rio e ecopista. Enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade Premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade. AREA LOJA EC 2 : Área total: 134,00m2 Área Útil: 111,00m2 Com garagem fechada: 23,00m2 1 veiculo Apartamentos disponíveis em 3 tipologias: Apartamentos T1 com Garagem fechada Apartamentos T2 com Garagem fechada Apartamentos T2+1 com Garagem fechada Apartamentos T3com Garagem fechada (lugar para 2 automóveis) Apartamentos T3 recuados (lugar para 2 automóveis) Lojas de diferentes áreas com garagem fechada. Necessita de financiamento? Como Intermediário de crédito a MFDCSOLUÇÃO, LDA trata do seu processo de crédito apresentando-lhe as melhores propostas, um serviço simples e gratuito. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o Nº0003606. Terei todo o prazer em o acompanhar em todo o processo e dar a conhecer a minha linda terra que tanto me orgulha...um verdadeiro paraíso! Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira. Espero por si! #ref: 80473