Inácia Alves

Excepcional Quinta Rustica em Cornes - Vila Nova de Cerveira. Descubra esta magnífica quinta rural, localizada em Cornes, Vila Nova de Cerveira. Com uma área total de terreno de 3569m², esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e rural, perfeito para quem procura viver em harmonia com a natureza. Caraterísticas da Propriedade: - Área do Terreno: 3569m² - Área de Construção: 138m² - Habitáveis: - Número de Quartos: 3 - Número de Casas de Banho: 1 - Cozinha Equipada: Não - Varanda: 1 - Sala de Estar: 1 - Terraço: Não - Garagem: Sim - Número de Pisos: 2 - Ano de Construção: 1975 - Condição Geral: Necessita de Reformas Caraterísticas Interiores e Exteriores: - Quartos luminosos. - Sala de estar acolhedora e confortável. - Varanda para desfrutar da vista deslumbrante. - Jardim amplo. - Garagem para estacionamento conveniente. - Potencial para renovação e personalização de acordo com o seu gosto. Locais de Interesse nas Redondezas: - Acesso rápido à A3 e Espanha a apenas 3 km. - Miradouros, rio e levadas a 50 metros. - Paisagens rurais e montanhosas ideais para passeios e caminhadas. - Vila Nova de Cerveira a 3 km, com todas as comodidades e serviços essenciais. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura viver numa quinta rústica, desfrutando de paz e tranquilidade, e ao mesmo tempo estar próximo de todas as comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta extraordinária em Cornes. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade única. #ref: 822041

Viva a Tranquilidade na Casa de Campo em Covas - Uma Experiência no Coração da Natureza! Localizada no sopé das serras de Covas e Arga, e atravessada pelo rio Coura, esta encantadora casa de campo oferece-lhe a oportunidade de viver em harmonia com a natureza. Com um terreno generoso de 1116 m² e uma área de construção de 213 m² distribuídos por 2 pisos, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo longe da azáfama da cidade. Características da Casa: - Quartos e Áreas: Com 3 quartos, uma cozinha, sala, casa de banho e hall de entrada, esta casa de campo possui um layout prático e acolhedor, ideal para desfrutar de momentos tranquilos em família. - Ano de Construção: 1938 - Necessidade de Reforma: Esta casa requer alguns melhoramentos para voltar ao seu esplendor, oferecendo-lhe a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. - Aquecimento e Energia: Equipada com aquecimento individual e alimentação elétrica, e distribuição por lareira, esta casa mantém o ambiente acolhedor durante os meses mais frios. - Exposição Solar: Com orientações norte, sul, este e oeste, poderá desfrutar de luz natural ao longo do dia, enriquecendo a experiência de viver no campo. Amenidades e Áreas Adicionais: - Segurança e Conforto: Equipada com um tanque séptico para o tratamento de águas residuais, esta propriedade garante o essencial para o seu conforto diário. - Anexos: Sem garagem, piscina, terraço, cave, parque ajardinado ou jardim, esta casa é uma tela em branco pronta para ser transformada no seu refúgio personalizado. Pontos de Interesse: - Natureza Deslumbrante: Rodeada por belas paisagens naturais, poderá desfrutar de momentos relaxantes e revitalizantes neste ambiente sereno. - Acesso Conveniente: A apenas 500 metros das serras e do rio Coura, e a 3 km do acesso à A3, esta casa combina a tranquilidade do campo com a conveniência dos acessos rodoviários. Venha Descobrir esta Casa de Campo em Covas e Transforme-a no seu Refúgio de Sonho! Entre em Contacto para Agendar a Sua Visita! #ref: 770733

Descubra este Fantástico Apartamento T3 em Valença Localizado numa zona tranquila de Valença, este espaçoso apartamento T3 oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona residencial com comodidades próximas. Com uma área total de 114m², este apartamento no 4º andar de um prédio com 9 pisos foi construído em 1981, e embora antigo, oferece um potencial incrível para ser transformado no seu lar ideal. Características do Apartamento: - 3 quartos, com roupeiros, proporcionando privacidade e conforto - 2 casas de banho para maior comodidade - Sala de estar, cozinha e sala de jantar para momentos em família - Varanda virada a Nascente, para desfrutar do nascer do sol - Exposição solar a Nascente e Poente, garantindo muita luz natural durante o dia Comodidades: - Elevador para fácil acesso a todas as divisões - Aquecimento individual com lareira a lenha, proporcionando conforto nos dias mais frios - Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida - Sistema de esgotos instalado - Espaço de arrumação Áreas Anexas: - Estacionamento disponível, tornando o estacionamento um problema do passado - 1 lugar de estacionamento - A cozinha, esta totalmente renovada e toda equipada. - O apartamento necessita de algumas melhorias para atingir o seu máximo potencial, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e transformar numa verdadeira casa de sonho. Localização e Proximidade: - Amenidades essenciais como supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos - Fácil acesso à autoestrada A3 para deslocações rápidas e na fronteira com Espanha. - Exposição solar privilegiada Se procura um apartamento com potencial e numa zona tranquila, não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. #ref: 769247

Casa Charming com Jardim e Potencial para Renovação em Localização Privilegiada em Portugal. Esta casa singular oferece uma oportunidade única para transformá-la num refúgio de sonho. Com uma área de terreno de 4704 m2, esta propriedade proporciona espaço e privacidade, ideal para quem procura um projeto de renovação com potencial ilimitado. Características do Imóvel: - Área total de 140 m2, distribuídos por 2 quartos, 1 cozinha e 1 sala. - Dois pisos, permitindo uma distribuição flexível dos espaços. - Ano de construção: 1959, com potencial para uma renovação total. - Jardim espaçoso , perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em total tranquilidade. - Exposição solar privilegiada, com frentes a Este, Oeste e Sul. Distribuição Interior: No piso térreo, encontrará a cozinha, sala de estar e os quartos, que beneficiam de luz natural abundante. O primeiro andar pode ser adaptado para criar espaços confortáveis de acordo com as suas necessidades. Anexos e Áreas Externas: - Estacionamento disponível .. - Garagem não incluída, proporcionando a possibilidade de construir um espaço adicional. - A propriedade conta com um jardim , ideal para criar um espaço de lazer ou área de cultivo. - Piscina, terraço, adega e parque paisagístico não estão presentes, mas podem ser incorporados no projeto de renovação. Condição Geral e Amenidades: - A casa necessita de uma renovação completa para atingir o seu potencial máximo. - Aquecimento elétrico disponível para o conforto em todas as estações do ano. Localização e Comodidades Próximas: - Situada numa zona tranquila e com fácil acesso a comodidades locais. - A curta distância das principais vias de acesso e transportes públicos. Esta é a oportunidade de investimento que estava à procura para criar a casa dos seus sonhos. Não perca a chance de transformar esta propriedade numa verdadeira joia. Marque já a sua visita e comece a planear o seu novo lar! #ref: 749072

**Excelente Moradia em Seixas , !** Localizada na pitoresca vila de Seixas, esta deslumbrante moradia oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. Com uma área total de 250m2 e um terreno espaçoso de 980m2, esta propriedade é uma verdadeira joia. **Características do Imóvel:** - **Áreas Generosas:** Com 14 divisões, incluindo 4 quartos e 4 casas de banho, esta moradia oferece o espaço ideal para famílias ou quem procura luxo e privacidade. - **Varandas com Vista:** Desfrute da brisa marítima e das vistas deslumbrantes a partir da varanda, o local perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol. - **Cozinha Equipada:** A cozinha não só é funcional, mas também está equipada com tudo o que precisa para criar maravilhosas refeições gourmet. - **Jardim e Piscina:** O amplo jardim com piscina proporciona um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. - **Condição Impecável:** Construída em 2003, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. **Comodidades e Características Adicionais:** - **Conforto e Segurança:** Equipada com TV a cabo, fibra ótica, intercomunicador e alarme de vídeo para garantir o máximo conforto e segurança. - **Sistema de Aquecimento Eficiente:** Aquecimento individual com opções de eletricidade, madeira e energia solar para o seu conforto durante todo o ano. - **Garagem e Estacionamento:** Inclui estacionamento para 2 carros para a sua conveniência. - **Locais de Interesse Próximos:** A poucos minutos da Praia de Moledo, da Foz do Rio Minho e a apenas 30 minutos da Espanha, cidade de Vigo e aeroporto. **Agende a Sua Visita e Descubra o Luxo e Conforto Desta Moradia Única em Seixas!** #ref: 738091

Magnífico Terreno de 2310m² em Viana do Castelo - Ideal Para Investimento! Este maravilhoso terreno, localizado em Viana do Castelo, oferece uma oportunidade única de investimento numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Com uma área generosa de 2310m², este terreno é perfeito para a construção do seu projeto dos sonhos. Características do Terreno: - Área do Terreno: 2310m² - Orientação Solar: Norte, Sul, Este, Oeste - Viabilidade Urbana: Este terreno está ligado às redes de eletricidade, água potável, esgotos e águas pluviais, garantindo uma fácil implementação de projetos de construção. - Potencial de Construção: Este terreno oferece a flexibilidade de desenvolver uma variedade de projetos, desde residenciais a comerciais. Localização e Pontos de Interesse: - Rio Coura: Aproximadamente 10 metros do Rio Coura, famoso por sediar festivais culturais e atividades ao ar livre. - Proximidade à A3: Acessibilidade fácil às cidades de Braga e Vigo, ideal para quem deseja desfrutar da tranquilidade rural sem renunciar à proximidade com centros urbanos. Este terreno proporciona a oportunidade de criar o seu refúgio personalizado, seja uma casa de campo encantadora, um projeto residencial único ou até mesmo um espaço comercial distinto. Com exposição solar em todas as direções e localização estratégica, este terreno é uma verdadeira joia no coração de Viana do Castelo. Se procura um investimento com potencial ilimitado, este terreno é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade e dê vida ao seu projeto ideal. Entre em contacto para mais informações e para iniciar o seu próximo empreendimento. #ref: 736777

Ótima oportunidade de moradia independente com 3 pisos, em Lanhelas , Caminha, inserida num terreno de 842 m². Vistas para o Rio Minho, excelente exposição solar, acessos rápidos, A28 e A3, a 5 minutos do centro de Caminha. A casa tem entradas independentes para o rés-do-chão e para o piso superior, oferecendo privacidade ou possibilidade de aproveitamento separado. Características Principais e Específicas: Localização: Lanhelas, Caminha Lote: 842 m² Área total de construção: 344 m² Área útil: 172 m² Quartos: 4 Casas de banho: 3 (uma suíte com closet) Garagem: espaço para 3 carros. Terraço/varandas: varanda com vistas de rio Minho; terraço Estado: usado/muito bom Orientação: Norte, Sul, Este, Oeste Eficiência energética: B- Distribuição por pisos Rés-do-chão: Garagem para três carros Cozinha equipada Sala de estar Dois quartos Casa de banho de serviço Área de arrumos 1º Piso: Cozinha mobilada e equipada Ampla sala de estar e jantar com varanda com vistas para o rio Minho Casa de banho completa Três quartos, sendo um deles suite 2º Piso (sótão): Sótão espaçoso, com enorme potencial para ampliar o número de quartos ou criar espaço multiuso Exterior Jardim e quintal generosos com varias árvores de frutos Vistas deslumbrante para o rio e a montanha Espaço para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre Benefícios/privacidade: Moradia de 3 andares com entradas independentes para o piso inferior e superior Excelente luminosidade e exposição solar Acesso rápido a vias e cidades principais , Viana do Castelo, Porto e Vigo. Equipamento e características adicionais: Construção com cerca de 30 anos, em ótimo estado de conservação, o piso um encontra-se praticamente sem uso. Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e qualidade de vida, com a vantagem de ter várias áreas sociais distribuídas em três pisos, boa iluminação natural e uma localização privilegiada perto de serviços e ligações rodoviárias. Investimento com alto potencial de valorização Agende já uma visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! Ao escolher a IAD Portugal, conta com: Um agente imobiliário profissional e altamente qualificado Visitas virtuais antecipadas Informação atualizada sobre o mercado local Apoio na aquisição, financiamento, avaliação bancária, CPCV e escritura pública Apoio jurídico internacional personalizado Não perca esta oportunidade única! Entre em contato connosco e realize o seu sonho de viver na natureza com conforto e privacidade. "IAD faz bem ao imobiliário." IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 150288

Ótima oportunidade na freguesia de Candemil e Gondar, Vila Nova de Cerveira. Resumo da propriedade Moradia em lote de 1380 m², com 325 m² de área bruta de construção, distribuídos em dois pisos 3 quartos com casas de banho completas e varanda com vistas sobre o vale e a montanha Quartos com entrada independente da zona social Sala de estar/jantar ampla e cozinha equipada em open space Grandes janelas na sala, com varanda orientação virada para as montanhas Terraço em frente à cozinha com churrasqueira e vistas deslumbrantes Rés do chão inclui uma sala com lareira que pode ser convertida em quarto Jardim privativo para lazer ao ar livre Garagem com capacidade para 2 carros Boa orientação solar Localização tranquila com bons acessos às vias principais A3 e A28 Proximidade a Valença, Viana do Castelo, aeroporto do Porto (≈50 min) e Vigo (≈30 min) Regiões com natureza exuberante e vários recantos encantadores, perfeitos para família O que torna esta propriedade especial Privacidade e qualidade de vida, aliadas a conforto e espaço Distribuição que separa áreas privadas (quartos) da zona social Excelente luminosidade natural e vistas únicas Possibilidade de personalização (ex.: transformar a sala com lareira em quarto, conforme necessidade) Serviços da IAD Portugal Acompanhamento de um agente imobiliário qualificado Visualizações antecipadas (presenciais e virtuais) Informações de mercado atualizadas e histórico de vendas na zona Soluções de aquisição adequadas às suas necessidades Apoio em financiamento e avaliação bancária (quando necessário) Acompanhamento no CPCV e na escritura pública Apoio jurídico internacional personalizado Convite Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e conheça todas as vantagens desta propriedade em Candemil. Se necessitar de crédito, podemos orientar-nos nesse processo. Entre em contato comigo para agendar uma visita ou obter mais informações. A IAD está ao seu lado em todas as etapas do processo. #ref: 149630

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Cerveira! Venda de terreno com 600m², com viabilidade de construção, localizado em Sopo, uma zona privilegiada com excelente exposição solar. O terreno é plano, com ótimos acessos, facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Localização estratégica: A apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, uma pitoresca vila fronteiriça muito procurada pelos turistas que visitam o Norte de Portugal. Entrada para a A28 a 10 minutos. Entrada para a A3 a cerca de 20 minutos. Aeroportos do Porto e Vigo (Espanha) a aproximadamente 40 minutos, garantindo maior comodidade para deslocações. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de construção e excelente localização. Venha conhecer e encante-se com tudo o que esta propriedade tem para oferecer! Se necessita de crédito, podemos orientar todo o processo para facilitar a sua aquisição. Agende já uma visita e descubra o potencial deste imóvel! Ao escolher a IAD Portugal, você conta com: Um agente imobiliário altamente qualificado Visitas virtuais para uma prévia do imóvel Informações atualizadas sobre o mercado e imóveis na zona Soluções personalizadas para aquisição Apoio no processo de financiamento Apoio na avaliação bancária Assistência na assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) Apoio na escritura pública de compra e venda Assessoria jurídica internacional especializada Entre em contato conosco e aproveite esta oportunidade! "IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 147752

Terreno Urbano em Cuba, Beja, Alentejo Excelente oportunidade de investir ou criar o seu espaço no coração da encantadora vila de Cuba, localizado no Alentejo. Este lote de 82m², oferece o potencial de construir a moradia dos seus sonhos, seja para residência permanente ou para férias tranquilas. Imagine-se desfrutando do sossego do Alentejo, saboreando pratos tradicionais na sua própria mesa, cercado pela beleza e calma desta região em rápida transformação. Cuba é uma vila em crescimento, beneficiando de melhorias como o novo aeroporto de Beja e o Empreendimento de Fins Múltiplos do Alqueva, que trazem novas oportunidades e qualidade de vida aos seus habitantes. Ao considerar esta aquisição, uma das suas primeiras decisões deve ser a escolha de uma empresa confiável e de um representante imobiliário dedicado, que o acompanhará desde o início até a conclusão do seu projeto. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para transformar esta ruína na sua nova casa ou investimento! #ref: 145850

Excelente oportunidade de adquirir uma propriedade de luxo numa localização privilegiada na freguesia de Gondarém, Vila Nova de Cerveira. Situada num cenário deslumbrante com vista para o Rio Minho e Espanha, esta habitação familiar combina charme, conforto e exclusividade, ideal para residência permanente ou férias. Destaques da Propriedade: Localização estratégica a apenas 1 minuto da A28, 45 minutos do Porto e 30 minutos de Vigo. Proximidade de Vila Nova de Cerveira (3 minutos) e Caminha (5 minutos), com acesso fácil a comércio, serviços, restaurantes e entretenimento. Vista panorâmica para o Rio Minho e Espanha, com espaço exterior exuberante e áreas de lazer. Construção de alta qualidade com 7 suítes, incluindo uma suíte principal com closet e varandas. Áreas amplas e bem distribuídas, com cozinha mobilada e equipada, salas de estar com lareira, lavandaria, e várias casas de banho. Exterior com piscina, zona de churrasco, jardim com sistema de rega automática, horta com árvores de fruto, garagem fechada para 3 carros, estacionamento exterior, e espaço para animais de quinta. Extras de conforto e segurança: água de furo, piso radiante, aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidro duplo, adega, viveiro para pássaros e chuveiro de exterior. Esta propriedade oferece ainda: Anexo para animais de quinta. Balneários e casa de banho de apoio à piscina. Sistema de rega automática no jardim. Localização privilegiada para explorar as atrações e belezas da região do Minho. Não perca a oportunidade de viver num ambiente tranquilo, com vistas magníficas e todas as comodidades de uma casa de luxo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Vila Nova de Cerveira! Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo. Marque já uma visita! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contato conosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 143183

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia em pedra para recuperar, localizada na tranquila freguesia de Coura, Paredes de Coura, no Norte de Portugal. Aqui estão os principais detalhes: Descrição da Moradia: Tipo: Moradia térrea para recuperar Localização: Freguesia de Coura, Paredes de Coura, Norte de Portugal Área total do terreno: 1727 m² Área de construção: 84 m² Características adicionais: Possibilidade de construir garagem e piscina Espaço exterior: Pomar e cultivo, rodeado pela natureza Zona e Acessos: Situada em zona muito sossegada, ideal para quem procura tranquilidade e contato com a natureza A apenas 5 minutos do acesso à A3 (Valença/Porto) A 10 minutos de Espanha Cidades próximas: Viana do Castelo, Ponte de Lima, Braga, Porto e Vigo, todas a menos de 60 minutos de carro Vantagens: Ótima exposição solar Ambiente natural e sereno, perfeito para a casa dos seus sonhos Entre em contato e agende a sua visita! Se precisar de financiamento, oferecemos orientação e acompanhamento durante todo o processo. Porquê escolher a IAD Portugal? Profissionais altamente qualificados Visitas virtuais e antecipadas Informações atualizadas sobre o mercado imobiliário na zona Soluções personalizadas para aquisição Apoio na obtenção de financiamento Apoio na avaliação bancária, CPCV e escritura pública Assessoria jurídica internacional especializada Não perca tempo! Entre em contato conosco e realize o sonho de morar em um lugar rodeado pela natureza. IAD Portugal, S.A. - AMI 11220 Faça a escolha certa com a IAD — o melhor do imobiliário ao seu alcance! #ref: 141560

Moradia em Pedra para Restauro – Bela, Monção Descubra esta encantadora moradia em pedra, localizada na freguesia de Bela, no concelho de Monção, inserida num generoso terreno com 2.565 m². Uma excelente oportunidade para investimento em turismo rural, casa de férias ou projeto de vida em plena harmonia com a natureza. Características do Imóvel Terreno amplo com 2.565 m² – Ideal para cultivo, jardim, pomar ou zona de lazer. Construção em pedra – Charme rústico e enorme potencial de valorização após restauro. Localização tranquila – Inserida em zona calma, com vistas desafogadas e ótima exposição solar. Bons acessos – A poucos minutos do centro da vila e com ligação facilitada à fronteira espanhola. Localização Privilegiada A apenas 5 minutos de Monção, vila histórica conhecida como o berço do vinho Alvarinho. Próxima da região da Galiza. Cerca de 30 minutos de Vigo. Aproximadamente 1h30 de Santiago de Compostela. Fácil acesso a praias como Baiona. Uma Oportunidade Única Mais do que uma casa, este imóvel representa um estilo de vida. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de rentabilidade no setor do turismo rural. Certificado Energético: Isento Excelente investimento! Venha visitar. Necessita de crédito? Acompanhamos todo o processo de financiamento. Ao escolher a IAD Portugal obtém: Agente imobiliário profissional com formação especializada Visitas virtuais antecipadas Informação sobre imóveis vendidos na zona e respetivos valores Apresentação das melhores soluções de aquisição Apoio no financiamento (se necessário) Acompanhamento na avaliação bancária Apoio na marcação e realização do CPCV Apoio na escritura pública Apoio jurídico internacional personalizado Não perca esta oportunidade. Entre já em contacto! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD Portugal, S.A. – AMI 11220 #ref: 140460

Moradia T4 para Recuperar em Vila Nova de Cerveira – Oportunidade Única! Descubra esta encantadora moradia para recuperar, localizada na freguesia de Covas, em Vila Nova de Cerveira, uma das regiões mais pitorescas do Norte de Portugal. Com uma tipologia T4, esta propriedade apresenta um grande potencial para se transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento rentável para turismo. Características da Propriedade: Área Total: 1356m² Área de Implantação: 180m² Área Bruta de Construção: 360m² Construção em Pedra: Manutenção da traça rústica e típica da região do Minho. Dependências Anexas: Três dependências que oferecem a possibilidade de ampliação e transformação. Localização Privilegiada: Situada nas Azenhas de Pegade, a moradia beneficia de um ambiente soalheiro e tranquilo, rodeado por uma paisagem deslumbrante. A localização é ideal para quem busca qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, onde estão disponíveis todos os serviços essenciais, incluindo saúde, educação e serviços públicos. Acesso fácil à A3 e A28, a 15 minutos de Espanha, e a 30 minutos do aeroporto de Vigo e 60 minutos do aeroporto do Porto. Vantagens do Investimento: Potencial para habitação própria ou rentabilização turística. Criação de um refúgio na natureza com todo o conforto necessário para uma vida relaxada. Financiamento: Se necessita de financiamento, estamos aqui para ajudar em todo o processo! Por que escolher a IAD Portugal? Atendimento personalizado por agentes imobiliários experientes. Acesso a visitas virtuais e informações detalhadas sobre o mercado. Apoio completo na aquisição do imóvel, incluindo financiamento e questões jurídicas. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e comece a dar vida ao seu projeto! Contacte-nos! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 140012

Descrição da Moradia em Loivo, Vila Nova de Cerveira Descubra esta excelente moradia situada em Loivo, Vila Nova de Cerveira, que oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho e as montanhas circundantes. Localizada a menos de 20 minutos da cidade de Viana do Castelo, esta magnífica residência combina conforto e requinte, proporcionando uma experiência de vida exclusiva aos seus moradores. Características da Propriedade: Estrutura: A moradia é composta por cave, com garagem fechada, rés-do-chão e 1º andar. Área: Terreno total de 726 m² e área construída de 346 m². Design Elegante: Com um design único, a moradia é iluminada por grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e positivo. Espaços: A propriedade conta com quatro quartos amplos, todos equipados com armários embutidos, além de três casas de banho e varandas espaçosas. Cozinha: A cozinha está totalmente equipada e há também uma lavandaria. Conforto: A grande sala de estar possui um recuperador de calor, ideal para relaxar durante as noites frias, enquanto se aprecia as vistas panorâmicas. Exterior e Lazer: Jardim e Piscina: O exterior apresenta uma piscina rodeada por um jardim bem cuidado, equipado com rega automática, sendo o local perfeito para momentos de lazer em família e amigos. Sustentabilidade: A moradia dispõe de um sistema de armazenamento de águas pluviais para rega e para a piscina. Área de Lounge: Oferece uma área de lounge coberta por alpendre e churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre. Localização e Acessibilidade: Proximidade a Serviços: Fácil acesso a vários serviços essenciais, incluindo restaurantes tradicionais portugueses, e a apenas cinco minutos da fronteira com Espanha. Atividades ao Ar Livre: A proximidade do rio proporciona oportunidades para atividades como passeios de barco e caminhadas pelas margens tranquilas, rodeadas por paisagens pitorescas. Acessos Rápidos: A entrada para a A28 e A3 fica a 10 minutos, e a Praia de Baiona, em Espanha, a cerca de vinte minutos. O aeroporto de Vigo e do Porto estão a menos de uma hora. Esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desfrutando de um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única! Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 139786

Descrição da Propriedade: Moradia Térrea T3 em Vila Nova de Cerveira, Loivo Descubra esta encantadora moradia independente e térrea situada em Vila Nova de Cerveira, Loivo, que oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada no norte de Portugal, na região do Minho A apenas 15 minutos do nó da autoestrada A3 e 5 minutos do acesso à A28 Próxima da Galiza e da praia de Moledo, a cerca de 15 minutos, facilitando deslocações e lazer Extenso Lote: Área de 1.705 m², oferecendo amplo espaço exterior para atividades ao ar livre e projetos de jardim Dimensões da Moradia: Área bruta de 230 m² e área útil de 236 m², distribuídos de forma funcional Conforto e Convivência: 3 quartos, sendo um com roupeiro embutido para maior praticidade 2 casas de banho: uma casa de banho completa com banheira e uma de serviço Sala de estar espaçosa e cozinha mobilada, ideais para momentos de convívio familiar Espaço Exterior: Acesso a um pátio encantador com varanda e mesa em pedra para 10 pessoas, perfeito para refeições ao ar livre com vistas panorâmicas Jardim cuidado com diversas árvores ornamentais, pinheiros, árvores de fruto e vinha, criando um ambiente tranquilo e aprazível Área de Cave: Espaço construído em pedra que pode ser adaptado para habitação ou lazer Inclui garagem e áreas de arrumos, oferecendo funcionalidade adicional Privacidade e Lazer: Propriedade totalmente murada, garantindo segurança e privacidade Espaço suficiente para instalação de piscina e criação de uma área de lazer completa Recursos Naturais: Disponibiliza água de nascente e rego de água corrente, valorizando a sustentabilidade e o bem-estar Atrações nas Proximidades: Ecopista do Rio Minho a apenas 900 metros, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta Vistas privilegiadas para a natureza, incluindo a Ilha dos Amores no esplêndido Rio Minho e Espanha, proporcionando momentos de relaxamento e contato com o meio ambiente Esta moradia combina conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, sendo perfeita para quem busca um lar acolhedor e integrado na natureza. Não perca a oportunidade de conhecê-la e dar o próximo passo rumo ao seu sonho de viver em Vila Nova de Cerveira! Sobre a Agência: Criada em França em 2008, a iad é uma agência imobiliária inovadora que promove uma relação próxima entre consultor e cliente, garantindo profissionalismo, transparência e acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Com uma presença forte em Portugal, oferecemos serviços de qualidade ao melhor preço, ajudando a concretizar os seus objetivos imobiliários. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir o seu futuro lar! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 133385

Terreno rústico em Pinheiros, Monção, Viana do Castelo, com poço de água e área de 3066m². Este agradável terreno, plano, sem relevos acentuados, com excelente exposição solar, parcialmente murado, com duas entradas, está localizado junto a estrada municipal, estrada de alcatrão, a menos de cinco minutos do Centro da Vila de Monção e da vizinha Espanha. De acesso extremamente fácil e localização privilegiada demonstra forte potencial para agricultura, numa das regiões mais produtivas do país. Este terreno oferece possibilidades no cultivo de algumas culturas como, vinhas, região valorizada pelo máximo das potencialidades das plantações e produção do Alvarinho, pomares e produtos hortícolas. O concelho de Monção atinge um numero infinito de produtores de Alvarinho muitos dos quais premiados com regularidade a nível nacional e internacional. Oportunidade para investir numa propriedade rural, seja para uso próprio ou para atividades comerciais. Existe ainda a possibilidade de exploração nas áreas da pastorícia, criação de animais e florestal. Entre em contacto comigo para mais informações e agende a sua visita! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto comigo! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 109020