INFO ITHLUX

Situada em Elvas, na localidade da Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, esta moradia tipo quinta oferece uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Trata-se de uma casa de construção usada, com uma área de habitação de 220 m², inserida num terreno com 390 m², proporcionando um ambiente amplo e funcional para viver com conforto. Com um total de 7 quartos e 4 casas de banho, a propriedade foi pensada para acomodar diferentes necessidades, seja para uma família numerosa, para receber visitas com frequência ou para criar áreas dedicadas a trabalho e descanso. A área bruta de 760 m² acrescenta versatilidade ao conjunto, permitindo explorar diferentes soluções de organização dos espaços. No interior, destaca-se o conforto proporcionado pelo ar condicionado e pela presença de lareira, criando condições ideais para diferentes estações do ano. Existe ainda uma zona de arrumos e/ou lavandaria, que contribui para manter a casa organizada e prática no dia a dia. Para maior tranquilidade, a moradia conta com alarme de segurança. A propriedade inclui ainda um terraço, perfeito para momentos ao ar livre e para desfrutar do ambiente envolvente. Com vistas previligiadas.Trata-se de um imóvel com características que combinam espaço, comodidade e segurança, numa localização com ligação à vida local de Elvas. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Espaço Comercial para Venda ou Arrendamento Centro de Caldas da Rainha Loja comercial para venda ou arrendamento em Caldas da Rainha. Trata-se de um espaço comercial usado, com uma área bruta de 388 m², ideal para quem procura uma oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa boa localização. Apresentamos-lhe esta oportunidade para Compra ou Arrendamento. Localizado numa zona proximo do Centro, espaço comercial com cerca de 388 m², distribuído por R/C , e ampla Cave, com bom espaço de montras, em Caldas da Rainha, numa zona comercial consolidada e com boa circulação pedonal e automóvel Situado ao nível do rés-do-chão, dispõe de cave, bom pé-direito, montras para a rua, instalações sanitárias e uma área ampla, facilmente adaptável a diferentes atividades. Ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, ginásios, centros de estética, showroom, comércio ou para prestação de serviços. A configuração ampla é uma mais-valia para criar zonas de atendimento ao público, áreas de apoio e organização interna, consoante o tipo de negócio que pretende instalar. Nota: Não dispõe de sistema de extração de fumos. Trata-se duma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização central da cidade. Para mais informaçoes não hesite em contactar Venha conhecer o espaço e descubra o potencial para o seu negócio! Agende já a sua visita .

Imagine terminar o dia com a brisa do mar, ter a praia a poucos minutos a pé e desfrutar da comodidade de viver numa das zonas mais centrais da Costa da Caparica. Na Rua dos Pescadores, encontra este apartamento T1 com 60 m², situado no 2.º andar de um edifício inserido em condomínio fechado, disponível para arrendamento de longa duração. Totalmente mobilado e equipado, este apartamento oferece uma solução prática para quem procura uma casa pronta a habitar, sem ter de se preocupar com a aquisição de mobiliário ou equipamentos. Destaques do imóvel Apartamento T1 com 60 m² Totalmente mobilado e equipado Sala com ar condicionado Cozinha equipada 1 quarto 1 casa de banho completa 2 varandas Vista parcial de mar e vistas desafogadas sobre a cidade Vidros duplos 2.º andar Edifício inserido em condomínio fechado Localização central na Rua dos Pescadores Praia a curta distância a pé O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com espaços pensados para proporcionar uma rotina confortável e prática. A zona social permite desfrutar dos momentos de descanso e convívio, contando com ar condicionado para maior conforto. A cozinha encontra-se equipada, facilitando a utilização diária da habitação, enquanto o quarto proporciona um espaço reservado para descansar. As duas varandas acrescentam uma ligação ao exterior e permitem desfrutar da envolvente urbana e das vistas que caracterizam esta localização. O apartamento dispõe ainda de vidros duplos e é disponibilizado com o mobiliário e equipamento existente, permitindo uma mudança simples e cómoda. A localização é um dos grandes atrativos desta casa. Situado na Rua dos Pescadores, o apartamento permite desfrutar da vida quotidiana da Costa da Caparica, com comércio, restauração, cafés e serviços na envolvente. A proximidade à praia é uma vantagem para quem aprecia caminhadas junto ao mar, atividades ao ar livre ou simplesmente a possibilidade de aproveitar a costa no final do dia. Uma localização que combina a energia de uma cidade costeira com a comodidade de ter muitas das necessidades diárias por perto. Condições de arrendamento: 1 renda inicial 2 rendas de caução Documentação necessária: Apresentação de comprovativos de rendimentos para análise da capacidade financeira dos interessados. Mobiliário e equipamentos: O apartamento é arrendado exclusivamente mobilado e equipado. Não existe possibilidade de arrendamento sem mobiliário. Despesas e serviços: Os consumos e contratos de água, eletricidade e telecomunicações não estão incluídos na renda mensal. A contratação e o pagamento destes serviços são da responsabilidade do inquilino. Se procura um apartamento mobilado, com vista mar e localização central na Costa da Caparica, onde possa conciliar conforto, praia e conveniência, esta poderá ser a casa ideal para a sua próxima etapa.

Lote de terreno com 1070 m2, para construção de moradia, em Canas de Sta Maria, Tondela. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Lote de terreno para construção de moradia, com 1340 m2, em Canas de Sta Maria, Tondela. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Terreno em Sabugosa, com 9080 m2. Área de Construção, segundo PDM da CM Tondela. Possibilidade de lotear. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Inserido numa zona tranquila, este imóvel é uma oportunidade para quem procura um espaço com potencial para personalizar ao seu gosto. Casa para habitação com 80 m2 com dois quartos , uma cas de banho sala e cozinha ,com grande quintal e terreno com anexos, tem também algumas arvores de frutos e uma vista fantástica desafogada. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Trata-se dum terreno totalmente vedado com algumas arvores e com portões de madeira na entrada e ao fundo Um terreno rustico para quem procura um espaço de natureza, privacidade e tranquilidade, próximo da cidade, este terreno poderá ser a oportunidade que procura, com possibilidade de agricultura ou outras atividades ao ar livre. Situado em Galvarias no Coto a apenas 4 km do centro de Caldas da Rainha, numa zona tranquila e com envolvente habitacional em desenvolvimento, este terreno destaca-se pelo seu ambiente natural, sendo plano com vedação integral Uma oportunidade de investimento a um preço que valoriza o investimento já realizado Principais características: Terreno totalmente vedado, com materiais de qualidade; Dois portões de madeira de acesso, permitindo dividir o espaço em duas áreas distintas, mantendo um único artigo; Possibilidade de circulação automóvel no interior; Vegetação diversificada, incluindo eucaliptos, pinheiros, sobreiros e outras espécies; Moradias existentes nas proximidades, incluindo uma imediatamente atrás do terreno; Um terreno com valor acrescentado O terreno beneficia de um investimento já realizado na colocação de postes tratados, rede e elementos de fixação. O preço pedido tem em consideração estes melhoramentos, permitindo ao futuro proprietário adquirir um espaço já vedado e preparado, evitando parte dos custos e trabalhos necessários numa intervenção semelhante de raiz. Invista num espaço de natureza a poucos minutos da cidade! Poderá ser interessante para quem procura um espaço de apoio à agricultura, contacto com a natureza, ou eventual instalação de uma roulotte ou autocaravana Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos esta garagem box com 35 m², com uma área generosa, ideal para quem procura segurança, espaço e versatilidade! Principais características: 35 m² de área Portão de acesso ao espaço de estacionamento e portão individual da garagem Eletricidade Água Espaço adicional para arrumação Condomínio organizado Ideal para: Estacionar o seu automóvel Guardar motas Criar um espaço extra para arrumos Com acesso controlado por dois portões, esta garagem oferece uma solução prática para proteger o seu veículo ou guardar os seus pertences com maior tranquilidade. Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização Localização: Baixa da Banheira Não perca esta oportunidade de ter o espaço extra de que precisa! Agende já a sua visita.

Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Este terreno para construção, com uma área total de 2.285 m², oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto habitacional num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com bons acessos. Localizado a apenas 20 minutos de Caldas da Rainha e a 10 minutos de Rio Maior, combina com a tranquilidade da zona envolvente e com a proximidade de duas cidades: com todos os serviços essenciais: comércio, escolas, acessos rodoviários... Destaques: Área total de 2.285 m². Terreno com viabilidade para construção. Terreno plano Frente para estrada Localização calma e agradável. Bons acessos. Apenas 20 minutos das Caldas da Rainha e a 10 minutos de Rio Maior Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para quem procura espaço e pretende investir num terreno urbano, com possibilidade de desenvolvimento de um projeto sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. Se procura um terreno espaçoso numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade da cidade, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos este andar moradia T3, situado no 1.º andar, com 85 m² de área bruta, inserido num terreno com 241 m². O imóvel encontra-se usado, mas habitável, oferecendo a possibilidade de ocupação imediata e potencial para remodelação e valorização, de acordo com as preferências e necessidades do futuro proprietário. Dispõe de três quartos, estacionamento e espaço exterior, proporcionando condições interessantes para quem procura uma habitação própria ou um imóvel com potencial de investimento. O imovel fica apenas a 5 minutos do centro da cidade de Amarante e a cerca de 3 minutos do acesso à autoestrada,encontra-se aproximadamente a 45 minutos do Porto e a 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Nota importante sobre as fotografias: As fotografias apresentadas correspondem a um apartamento T3 situado no rés do chão. No entanto, a configuração e a distribuição interior das divisões são iguais às do andar moradia T3 anunciado, situado no 1.º andar. As imagens destinam-se a ilustrar a organização e a disposição dos espaços interiores. Uma oportunidade a considerar para quem procura a primeira habitação ou pretende investir num imóvel com potencial de valorização, numa localização com bons acessos e próxima do centro de Amarante. Contate-nos para mais informações e para agendar uma visita. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Moradia à venda em Caldas da Rainha, na zona de Santo Onofre e Serra do Bouro, com uma área de construção de 290 m². Inserido num terreno com 694 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura espaço e potencial de valorização numa localização com boa ligação à cidade e às comodidades locais. Quatro suites Cozinha Sala de estar e jantar Um escritório Piscina A propriedade destaca-se pela generosa área bruta de 694 m², conta com quatro quatros em suite onde uma suite tem closet. A envolvente é marcada pela tranquilidade da zona, mantendo-se, ainda assim, a proximidade a serviços, comércio e acessos, o que torna esta moradia uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Trata-se de uma oportunidade de compra em Caldas da Rainha, com preço anunciado de 695.000,00, ideal para quem procura um imóvel com boa área e potencial numa das zonas mais procuradas da região. Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Contacte-nos e marque já a sua visita!

Descubra este fantástico apartamento T2, integrado num empreendimento pensado ao pormenor para quem procura mais do que uma casa: um verdadeiro estilo de vida, onde a modernidade, o conforto e o lazer se encontram em perfeita harmonia. Com uma arquitetura contemporânea, materiais criteriosamente selecionados e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento distingue-se pela funcionalidade dos espaços, pela elegância dos interiores e pelas soluções que privilegiam o bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência, como Bosch, AEG ou equivalentes de gama superior, alia design moderno à máxima funcionalidade, tornando cada momento à mesa ainda mais especial. Para garantir um conforto superior, o apartamento dispõe de climatização Inverter com produção de águas quentes sanitárias e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), proporcionando uma temperatura agradável, renovação contínua do ar e maior eficiência no dia a dia. Os acabamentos contemporâneos elevam a experiência de habitar: pavimentos vinílicos de elevada resistência, casas de banho com revestimentos cerâmicos de grande formato, loiças sanitárias suspensas e iluminação embutida, criando ambientes sofisticados, acolhedores e intemporais. Um estilo de vida que faz a diferença Viver neste empreendimento é desfrutar de comodidades que transformam a rotina numa experiência única. Imagine começar o dia com um mergulho na piscina exterior aquecida, aproveitar momentos de diversão em família no parque infantil, praticar desporto no espaço dedicado ao padel ou futebol e reunir amigos ao final do dia na churrasqueira comunitária. O empreendimento conta ainda com uma sala de condomínio preparada para a criação de um futuro ginásio, reforçando a aposta num conceito de habitação moderno, pensado para responder às exigências de quem valoriza conforto, conveniência e qualidade de vida. Uma casa para viver. Uma oportunidade para investir. Se procura a sua próxima habitação, este T2 reúne os ingredientes essenciais para viver com conforto e tranquilidade. Se procura investir, beneficia de um conceito residencial diferenciado, com equipamentos e espaços comuns que poderão contribuir para a atratividade do imóvel no mercado de arrendamento e para o seu potencial de valorização. Mais do que comprar um apartamento, é escolher a qualidade de vida que merece. Um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, onde o design se alia à funcionalidade e onde os momentos mais simples ganham um novo significado. Não deixe escapar esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente diferenciador. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! Prestamos também apoio no processo de crédito habitação.

Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e sofisticação. Um T3 pensado para quem procura uma casa à altura das suas ambições, onde a modernidade se alia à qualidade de vida e cada detalhe faz a diferença. Apresentamos este fantástico apartamento T3, integrado num empreendimento moderno e diferenciador, concebido para proporcionar uma experiência residencial superior. Com uma combinação de acabamentos contemporâneos, equipamentos de elevada eficiência e espaços comuns exclusivos, este é o lugar ideal para quem valoriza o bem-estar da família sem abdicar do conforto e da elegância. Um espaço pensado para viver melhor Cada habitação foi projetada para oferecer funcionalidade, harmonia e conforto, criando ambientes acolhedores onde o quotidiano se transforma numa experiência especial. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência, como Bosch, AEG ou equivalentes de gama superior, combina design moderno com elevada funcionalidade, proporcionando o cenário ideal para as refeições em família, os momentos de convívio e as ocasiões especiais. O conforto estende-se a todas as estações do ano, graças ao sistema de climatização Inverter com produção integrada de águas quentes sanitárias e à ventilação mecânica controlada (VMC), que assegura uma renovação contínua do ar e contribui para um ambiente interior mais saudável e eficiente. Os acabamentos contemporâneos revelam uma atenção especial ao detalhe, com pavimentos vinílicos de elevada resistência, revestimentos cerâmicos de grande formato nas casas de banho, loiças sanitárias suspensas e iluminação embutida. Uma combinação que confere aos espaços uma estética elegante, moderna e intemporal. Viva todos os dias com mais qualidade de vida Imagine começar o dia com um mergulho na piscina exterior aquecida, desfrutar de momentos inesquecíveis com a família no parque infantil, praticar desporto sem sair do empreendimento e terminar a tarde num agradável convívio com amigos na churrasqueira comunitária. Este empreendimento foi pensado para ir muito além da habitação tradicional, oferecendo um conjunto de comodidades que valorizam o dia a dia e proporcionam uma experiência de vida diferenciadora. Comodidades que fazem a diferença: Piscina exterior aquecida; Parque infantil para momentos de diversão em família; Espaço desportivo dedicado ao padel ou futebol; Churrasqueira comunitária para convívios ao ar livre; Sala de condomínio preparada para a criação de um futuro ginásio. Um T3 para a família. Uma oportunidade para o futuro. Com uma tipologia que permite conciliar a vida familiar, o trabalho e os momentos de lazer, este T3 representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, funcional e preparada para acompanhar diferentes fases da vida. É também uma alternativa a considerar por investidores que valorizam empreendimentos com equipamentos diferenciadores, soluções de conforto e características potencialmente atrativas para o mercado de arrendamento. A qualidade dos materiais, a eficiência dos equipamentos e as comodidades disponíveis reforçam a proposta de valor deste conceito residencial. Principais destaques do apartamento Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalentes de gama superior; Climatização Inverter com produção de águas quentes sanitárias; Sistema VMC para renovação contínua do ar interior; Pavimentos vinílicos de elevada resistência; Casas de banho com revestimentos cerâmicos de grande formato; Louças sanitárias suspensas; Iluminação embutida; Acabamentos modernos e materiais criteriosamente selecionados; Acesso a espaços comuns dedicados ao lazer, desporto e convívio. A casa que merece. O estilo de vida que procura. Não compre apenas um apartamento. Invista em espaço, conforto e qualidade de vida. Imagine criar novas memórias em família, receber os amigos, desfrutar de momentos de tranquilidade e viver num ambiente onde a modernidade e o lazer fazem parte do quotidiano. Este T3 reúne os ingredientes essenciais para quem procura mais do que uma casa: procura um verdadeiro lar, com comodidades diferenciadoras e uma visão de futuro. O seu próximo capítulo pode começar aqui. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este empreendimento tem para lhe oferecer! Prestamos também apoio durante o processo de crédito habitação.

Descubra o prazer de viver bem, num espaço onde cada detalhe foi pensado para si. Apresentamos este fantástico apartamento T1, integrado num empreendimento moderno e diferenciador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sem abdicar da elegância e da sofisticação. Com um conceito arquitetónico contemporâneo, materiais criteriosamente selecionados e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi concebido para aproveitar cada espaço ao máximo, criando um ambiente acolhedor, prático e harmonioso. Uma excelente opção para habitação própria, para quem procura um refúgio moderno, ou para investidores atentos a oportunidades com potencial no mercado imobiliário. Conforto e modernidade em cada detalhe A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência, como Bosch, AEG ou equivalentes de gama superior, combina um design elegante com a funcionalidade necessária para o dia a dia. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de climatização Inverter com produção de águas quentes sanitárias e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), proporcionando uma renovação contínua do ar e contribuindo para um ambiente interior mais saudável e eficiente. Os acabamentos contemporâneos reforçam a personalidade deste imóvel, com pavimentos vinílicos de elevada resistência, revestimentos cerâmicos de grande formato nas casas de banho, loiças sanitárias suspensas e iluminação embutida. Uma combinação de estética, durabilidade e conforto que faz toda a diferença. Um estilo de vida que vai muito além de casa Imagine começar o dia com um mergulho na piscina exterior aquecida, desfrutar de momentos de lazer no parque infantil, praticar desporto no espaço dedicado ao padel ou futebol e terminar o dia num convívio descontraído na churrasqueira comunitária. O empreendimento conta ainda com uma sala de condomínio preparada para um futuro ginásio, proporcionando um conceito residencial pensado para quem valoriza bem-estar, conveniência e momentos de qualidade. Uma escolha inteligente para viver ou investir Pela sua tipologia funcional e pelas comodidades do empreendimento, este T1 poderá ser uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para quem procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial de atratividade no mercado de arrendamento. Principais destaques: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalentes de gama superior; Climatização Inverter com produção de águas quentes sanitárias; Sistema VMC para renovação contínua do ar; Acabamentos modernos e materiais de elevada durabilidade; Casa de banho com revestimentos de grande formato e loiças suspensas; Piscina exterior aquecida; Parque infantil; Espaço desportivo para padel ou futebol; Churrasqueira comunitária; Sala de condomínio preparada para futuro ginásio. Não escolha apenas uma casa. Escolha a forma como quer viver. Este T1 reúne modernidade, conforto e lazer num conceito residencial pensado para responder às exigências da vida contemporânea. Seja para dar o próximo passo na sua vida, encontrar o seu espaço ou apostar no mercado imobiliário, esta poderá ser a oportunidade que procura. Imóveis com este conceito merecem ser descobertos ao vivo. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu próximo apartamento! Ajudamos também em todo o processo de crédito habitação.

Terreno urbano para venda na zona de Tôr, em Loulé, ideal para quem procura uma base sólida para um projecto imobiliário. Com uma área de terreno de 590 m², este espaço oferece boas possibilidades de planeamento e aproveitamento. A área bruta indicada é de 345 m², permitindo uma avaliação clara do potencial de construção. A área de habitação/implantação referida é de 170 m², oferecendo uma dimensão relevante para o desenvolvimento do seu plano. Uma excelente oportunidade para investimento numa localização urbana, com espaço para concretizar a sua ideia. GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro Construa com Inteligência: ICF + Energia Zero = Futuro Sustentável Você está pronto para elevar o padrão da construção civil? Conheça a construção ICF, um sistema construtivo inovador que une rapidez, economia e sustentabilidade, e que se integra perfeitamente ao conceito revolucionário de construção de energia zero.O que é o construção ICF? O construção ICF é um sistema de blocos estruturais modulares e encaixáveis que proporciona: - Redução de até 70% no tempo de obra; -Menor geração de resíduos; - Precisão milimétrica na execução; - Terreno limpo e organizado; - Economia de até 30% em custos totais; Feito com materiais de alta durabilidade, a construção ICF garante uma estrutura sólida, térmica e acústica superior às construções convencionais. Energia Zero: Um novo padrão de construção Um edifício de energia zero (ou Zero Energy Building) é aquele que consome tanta energia quanto é capaz de gerar geralmente com fontes renováveis como painéis solares. Combinado a construção ICF, esse conceito torna-se ainda mais acessível e eficiente. Vantagens da construção energia zero: - Autonomia energética; - Conta de luz zero ou próxima de zero; - Maior valorização do imóvel; -Conforto térmico e eficiência energética; -Contribuição direta à preservação ambiental; A Combinação Perfeita Ao optar por construir em ICF, dentro do conceito energia zero, está a investir em: -Tecnologia construtiva de ponta; - Redução de custos a curto, médio e longo prazo; - Responsabilidade ambiental; - Imóveis mais eficientes, modernos e valorizados; Seja para sua casa, empresa ou empreendimento, o futuro da construção está aqui e ele é modular, limpo e sustentável. Construa em ICF. Viva com energia zero. Entre em contato agora e descubra como transformar seu projeto em um exemplo de inovação e eficiência! GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro

Terreno agrícola com 5.160 m², plano e com algumas árvores, situado numa zona tranquila, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e momentos de descanso longe da agitação do dia a dia. A sua localização permite desfrutar da proximidade de algumas das mais belas praias da região, como o Bom Sucesso e o Baleal, combinando a serenidade do campo com o privilégio de estar perto do mar. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a natureza, pretende desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente usufruir de um espaço ao ar livre, num ambiente de paz e tranquilidade. Venha descobrir o potencial deste espaço e deixe-se encantar pela envolvente natural! Nota: A utilização do terreno deverá respeitar a classificação do solo e as regras urbanísticas aplicáveis. Não é aconselhável anunciar a possibilidade de construção ou instalação de estruturas sem confirmação prévia.

Apresentamos um terreno urbano localizado em Funchais, freguesia deTôr, no concelho de Loulé. Trata-se de uma oportunidade para quem procura um espaço com potencial para desenvolver um projeto à medida. Com uma área total de 280 m², o terreno oferece uma base sólida para diferentes possibilidades de construção, de acordo com as regras aplicáveis na zona. A localização em Tôr coloca-o numa zona com ligação a serviços e acessos, mantendo a proximidade ao dinamismo de Loulé. Se procura um terreno urbano para investimento ou para concretizar um projeto futuro, esta é uma oportunidade a considerar. GESTORES DO IMÓVEL: MD-Team - Michel Ribeiro e David Neves

Há casas que nos conquistam pela forma como aproveitam cada metro quadrado. Outras surpreendem-nos pelo espaço e pelas possibilidades que oferecem. No centro de Rio de Moinhos, no concelho de Borba, encontra este apartamento T1 com 88,5 m², situado no rés-do-chão, que se distingue pelas suas divisões generosas e pela versatilidade da distribuição interior. Atualmente organizado como T1, o apartamento apresenta potencial para ser adaptado a T2, permitindo criar um segundo quarto e ajustar a habitação às necessidades de uma nova fase da vida. Uma opção interessante para quem procura a primeira habitação, para jovens casais, pequenas famílias ou simplesmente para quem valoriza espaço, conforto e uma localização prática. Destaques do imóvel - 88,5 m² de área - Rés-do-chão, com acesso ao nível da rua - Tipologia atual T1, com potencial de adaptação a T2 - Divisões amplas e generosas - Sala de entrada com ar condicionado - Sala de estar e cozinha com ar condicionado - Cozinha equipada - 1 quarto - 1 casa de banho - Distribuição interior versátil - Facilidade de estacionamento à porta - Localização central em Rio de Moinhos Espaço e conforto que se adaptam a si Uma das características mais interessantes deste apartamento é a amplitude dos seus espaços. Logo na entrada, encontra uma sala generosa, equipada com ar condicionado, que oferece diferentes possibilidades de utilização e organização. A zona de estar, em ligação com a cozinha equipada, constitui outro espaço amplo e confortável, também com ar condicionado, ideal para os momentos de descanso, refeições e convívio. O apartamento dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho, mantendo uma distribuição que privilegia a funcionalidade e a utilização prática das diferentes divisões. Mas é na sua versatilidade que encontramos uma das principais vantagens. Com 88,5 m² e divisões de dimensões generosas, a configuração atual oferece a possibilidade de estudar a criação de um segundo quarto, transformando a organização da habitação para responder a novas necessidades. Um espaço que pode acompanhar diferentes fases da vida, seja para receber um novo elemento da família, criar um escritório ou simplesmente dispor de mais uma divisão. A comodidade de viver no rés-do-chão Estar situado no rés-do-chão é uma vantagem para quem valoriza a facilidade de acesso à habitação, evitando a necessidade de subir escadas para chegar a casa. A facilidade de estacionamento à porta acrescenta comodidade à rotina, tornando mais simples as chegadas, as compras e as deslocações diárias. No centro de Rio de Moinhos, perto do que importa A localização permite desfrutar da tranquilidade e da proximidade características de uma localidade alentejana, sem abdicar de serviços importantes para o dia a dia. Rio de Moinhos dispõe de escola básica, jardim de infância, farmácia, comércio local e serviços de saúde, proporcionando uma envolvente prática para quem procura viver fora dos grandes centros urbanos. A proximidade a Borba e Estremoz permite ainda aceder a uma oferta complementar de comércio, serviços e equipamentos. Aqui, o dia a dia pode ganhar outro ritmo, com a comodidade de viver numa comunidade onde muitos dos serviços essenciais se encontram por perto. Uma casa com espaço para o presente e possibilidades para o futuro Mais do que um apartamento T1, esta é uma habitação que se distingue pelas áreas generosas, conforto e capacidade de adaptação. Se procura uma casa no centro de Rio de Moinhos, com acesso fácil, estacionamento próximo e a possibilidade de criar uma divisão adicional, vale a pena conhecer este imóvel. Explore a visita virtual e descubra como estes 88,5 m² podem adaptar-se ao seu próximo projeto de vida. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Armazém em Pechão, Olhão com uma área de 154 m², localizado nas traseiras do Continente (Modelo) na Zona Industrial de Belmonte de Baixo, a 150 metros da N125, oferecendo um espaço funcional para diferentes necessidades de negócio, destinado ao comércio. A propriedade conta com um W.C., dispensa, com 2 Portões grandes e um pequeno garantindo maior comodidade no dia a dia. A localização em Pechão beneficia de um ambiente residencial com acesso prático a comércio e serviços essenciais. Existem supermercados a distâncias reduzidas, com o Continente Modelo a cerca de 2 minutos e o Lidl a cerca de 3 minutos. Para rotinas familiares e necessidades do quotidiano, a zona dispõe de oferta educativa nas proximidades, com a Escola Básica n.º 1 de Olhão a cerca de 12 minutos. Também há um espaço verde local em Largo Dom Simão da Gama, igualmente a cerca de 12 minutos. A envolvente inclui ainda diversas opções de restauração, com vários estabelecimentos acessíveis entre 13 e 15 minutos, contribuindo para uma zona dinâmica e conveniente. A zona conta ainda com diversas opções de restauração, criando um contexto conveniente para rotinas e deslocações. Uma oportunidade com potencial para diferentes usos, numa área com boa acessibilidade. Se procura um armazém em Pechão, esta pode ser uma excelente opção pela sua dimensão e pela configuração orientada para armazenamento e apoio. ATENÇÃO; Possibilidade de venda também do armazém do lado com 140 mts2