INFO ITHLUX

Apartamento T2 para venda, em prédio com elevador, junto à Misericordia do Barreiro. Esta propriedade versátil oferece um vasto potencial para ser a sua futura residência. Com a sua localização central na cidade, este imóvel é um investimento ideal para quem procura oportunidades de negócio ou procura uma propriedade de acordo com os seus próprios gostos e necessidades. Venha descobrir este fantástico apartamento no coração do Barreiro. Deixe a sua imaginação voar! Marque já a sua visita. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Quinta à venda situada na Travessa de Santo António, Gouviães Tarouca, com 70.000 m² de área bruta, composta por habitação principal T3 e construções anexas de apoio. A propriedade beneficia de bons acessos e excelente exposição solar, contando atualmente com produção de maçã, pera e outras culturas, com elevado potencial para reconversão para culturas mais rentáveis. Imóvel com grande potencial agrícola e de investimento, ideal para quem procura um investimento seguro, com curto período de retorno. Características: Quinta com 2 andares Área bruta: 70.000 m² | Área útil: 69.000 m² Tipologia: T3 1 casa de banho Segunda mão | Para recuperar Arrecadação Excelente oportunidade no coração do Douro Sul / Viseu. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Terreno à venda situado na Rua das Escolas, Amêndoa Mação, com 1.400 m² de área total e 560 m² de superfície edificável, com acesso direto por estrada. O terreno apresenta viabilidade para construção residencial em altura (apartamentos), moradias unifamiliares, bem como para uso terciário (escritórios, comércio ou outros serviços), permitindo edificação até 3 andares. Excelente oportunidade para investimento imobiliário ou desenvolvimento de projeto habitacional, numa zona tranquila e com bons acessos. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Excelente oportunidade de investimento no centro de Sermonde, em Vila Nova de Gaia. Terreno com 4.925 m², ideal para construção de moradias em banda, localizado numa zona com bons acessos e enquadramento urbano. Com cerca de 70 metros de frente, o terreno oferece ótimas condições para um projeto residencial organizado e funcional. Características principais: Superfície total do terreno: 4.925 m² Superfície edificável: 1.600 m² Frente do terreno: aprox. 70 m Acesso direto por estrada Localizado a apenas 1,5 km do núcleo urbano mais próximo Situação urbanística: Terreno urbanizável Viabilidade de construção para: o Residencial unifamiliar (moradias) o Usos terciários (ex.: escritórios) Número máximo de pisos edificáveis: 1 piso Uma excelente opção para promotores ou investidores que procuram um terreno bem localizado, com viabilidade construtiva definida e grande potencial de valorização. Localização estratégica no centro de Sermonde Gaia Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em ótimo estado de conservação, situado na tranquila vila de Ermidas-Sado. Área Bruta: 86 m² Tipologia: T2 Andar: Rés do chão (prédio sem elevador) Ano de construção: 2003 Certificação Energética: Classe D Características do Imóvel: 2 quartos 1 casa de banho Cozinha com despensa Arrecadação Terraço Segunda mão em bom estado Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Apartamento funcional e bem estimado, ideal para habitação própria ou investimento. Localização e Envolvente Localizado numa zona com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comércio: Estação de comboios com ligação direta a Lisboa (cerca de 1 hora) Zona industrial (incluindo nova fábrica do peixe em conclusão) Posto de abastecimento Comércio local Farmácia Escola Parque infantil Bancos Correios Centro de saúde Restaurantes e pastelarias Além disso, encontra-se próximo das magníficas praias da região: A cerca de 27 km de Grândola Próximo da Praia da Praia da Comporta (aprox. 55 km de extensos areais no concelho) A cerca de 40 km da Costa Vicentina 35 km do Hospital do Litoral Alentejano 45 km de Sines Se procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao litoral alentejano, este pode ser o imóvel ideal para si. Interessado(a)? Deixe a sua mensagem e entraremos em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado numa localização verdadeiramente excecional, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Disponível para arrendamento, este imóvel destaca-se pela sua área generosa de 103 m², oferecendo espaços bem distribuídos e funcionais, perfeitos para o dia a dia de uma família moderna. O apartamento dispõe de quatro quartos luminosos, duas casas de banho e encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma excelente opção para quem procura um lar acolhedor e pronto a habitar. Inserido num bairro calmo e agradável, proporciona um ambiente seguro e sereno, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos essenciais. Com certificação energética de classe C, este imóvel alia conforto a uma utilização eficiente de energia, contribuindo para uma vivência mais equilibrada e sustentável. Esta é uma oportunidade única para viver com qualidade num espaço pensado para o seu bem-estar. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por tudo o que este apartamento tem para oferecer o seu novo lar pode estar aqui à sua espera. Detalhes do arrendamento: - Documento de identificação; - Renda de entrada + 2 cauções; - Recibos de vencimento; - Nota liquidação do IRS; Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Venha descobrir esta magnífica vila T3 de três andares, construída em 1965, localizada em Maureles, no município de Marco de Canaveses, onde a serenidade da natureza se combina perfeitamente com o conforto moderno. Com uma área bruta privada de 300 m², esta propriedade oferece um ambiente exclusivo, ideal para quem busca calma, qualidade e privacidade. Um dos principais pontos fortes desta vila é seu telhado exclusivo, que oferece uma vista absolutamente espetacular do rio Tâmega. Um espaço único para desfrutar de finais inesquecíveis de dia ou noites sob as estrelas, em completa tranquilidade. A propriedade também possui uma piscina privativa, realçando seu caráter único e sofisticado. A casa possui três quartos, um deles uma suíte, três grandes salas de estar, duas das quais possuem lareiras, que também podem ser convertidas em quartos, sala de jogos ou áreas de lazer e uma sala de jantar no térreo. Também oferece dois banheiros, excelente luz natural e um ambiente acolhedor e acolhedor. A cozinha é totalmente equipada, os quartos têm ar-condicionado e a espaçosa garagem pode estacionar até três veículos. As duas varandas oferecem vistas panorâmicas excepcionais do rio Tâmega. Idealmente localizada, a vila fica a 10 minutos de Marco de Canaveses, 30 minutos de Penafiel, 45 minutos do Porto e 50 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. Também conta com a proximidade do Centro Hospitalar Tâmega e Sousa (Penafiel), bem como do supermercado Mercadona de Marco de Canaveses, ambos acessíveis em 10 minutos, sem contar todos os serviços públicos essenciais e lojas. Uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e acessibilidade, ideal como residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Construa seu sonho no coração do Vale do Douro Localizado em Caldas de Aregos, este terreno urbano de 4.972 m² representa uma oportunidade rara em uma das regiões mais emblemáticas de Portugal. Beneficiando-se de um PIP aprovado, permite a construção de um edifício residencial de três andares para duas famílias, composto por dois níveis acima do solo e um abaixo, totalizando uma área de construção de 690 m². O porão é destinado a uma garagem com quatro vagas de estacionamento. O terreno é totalmente atendido pelas redes públicas de água e esgoto, enquanto a água da chuva é absorvida naturalmente pelo solo, garantindo uma integração harmoniosa com o ambiente. Idealmente localizada a apenas cinco minutos das famosas termas de Caldas de Aregos, oferece vistas deslumbrantes do rio Douro e fica nas proximidades imediatas da marina. O centro de Resende pode ser alcançado em sete minutos, 1 hora da emblemática cidade do Porto e 1 hora e 20 minutos do aeroporto internacional. Este terreno único combina natureza, bem-estar e acessibilidade, tornando-o uma escolha ideal para residência principal, segunda residência ou um investimento imobiliário de qualidade. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Excelente oportunidade de investimento! Café snack-bar em pleno funcionamento, localizado em Santa Maria dos Olivais, Tomar, numa zona privilegiada com forte movimento, próxima de comércio e escolas. O espaço conta com 170 m², encontra-se totalmente equipado e recentemente remodelado, pronto a continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional. Atualmente a funcionar com vertente de kebab e hamburgueria Capacidade para 60 lugares sentados Cozinha equipada Espaço moderno e acolhedor Boa visibilidade e localização estratégica Ideal para quem procura um negócio chave na mão, com clientela fidelizada e grande potencial de crescimento. Para mais informações, entre em contacto. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Apartamento T2, remodelado, luminoso, com duas frentes: nascente/poente, localizado no Bairro Augusto de Castro adjacente ao Centro Histórico da Vila. O apartamento conta com dois bons quartos, com roupeiro, uma sala com acesso a uma varanda ampla e com vista desafogada, virada a poente. Uma casa de banho completa com banheira e uma despensa. A cozinha está parcialmente equipada com frigorífico, fogão e esquentador a gás de cidade, microondas e máquina de café e uma mesa ampla de apoio com dois bancos. Inserido num prédio organizado, com dois elevadores e facilidades de acessibilidade. Encontra-se numa localização de excelência, perto do centro da cidade, com todos os serviços, comércio e transportes necessários para a vida quotidiana. Próximo do Jardim Paraue dos Poetas, centro comercial Oeiras Parque e com acessos rápidos à A25 e marginal. Condições de arrendamento: -Valor da renda mensal: 1450 -Valores a entregar na assinatura do contrato: Renda inicial mais duas rendas antecipadas e uma caução no valor de duas rendas. -Apresentação de fiador é fator preferencial Não hesite em ligar para mais informação e marcar a sua visita. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Esta atraente residência de três quartos foi totalmente reformada em 2020 e oferece uma harmonia entre conforto, espaço e luz natural. A propriedade é acessada por uma fachada acolhedora adornada com uma laranjeira madura, acompanhada de acesso conveniente por rampa e um ponto elétrico externo. O térreo conta com uma cozinha bem proporcionada com amplo espaço de armazenamento, complementado por uma ampla área de sala de estar e jantar na frente, ideal para o dia a dia e receber convidados. Uma estufa luminosa oferece instalações adicionais de cozinha, incluindo área de churrasco, pia, armazenamento e geladeira, proporcionando um estilo de vida integrado e ao ar livre. Daqui, as portas se abrem para um generoso terraço voltado para o sul com pérgola, com vista para uma charmosa área de jardim. Este andar também inclui um quarto e um banheiro equipado com chuveiro. No primeiro andar, há dois quartos grandes, ambos abertos para um terraço voltado para o sul, com belas vistas sobre as salinas e para o mar. Ocasionalmente, flamingos podem ser vistos voando graciosamente pelos jardins, adicionando um charme natural único. Um amplo banheiro familiar e armazenamento adicional completam este andar. A casa é notavelmente luminosa e espaçosa em todo o corpo, contando com lareira, ar-condicionado e ventiladores de teto. Painéis solares fornecem água quente, aumentando a eficiência energética. Idealmente localizada em uma urbanização atraente e tranquila, a propriedade fica a apenas oito minutos de carro da histórica cidade de Tavira, Cabanas e da praia. O Campo de Golfe Benamor fica a apenas seis minutos, com lojas e restaurantes locais convenientemente próximos. O Aeroporto Internacional de Faro e a fronteira com a Espanha ficam ambos a aproximadamente 30 minutos, tornando este um excelente lugar tanto para moradia permanente quanto para uso de férias.

A venda Casa Senhorial com história e encanto próxima do coração de Amarante, perto da autoestrada e 45 min do aeroporto internacional, numa das zonas mais encantadoras da cidade, encontramos esta propriedade T6 de 1920 que combina tradição, natureza e arquitetura de autor. Situada na Rua da Boavista, a apenas 5 min do Mosteiro São Gonçalo, a quinta oferece privacidade total e vistas amplas sobre a cidade e a paisagem envolvente. Com três acessos independentes e mina de água para abastecimento de régua através de 2 poços, a propriedade foi pensada para funcionar de forma autónoma e sustentável. A casa principal com um jardim de1684 m² é um testemunho vivo da harmonia entre o passado e o presente. O projeto de reabilitação, assinado pelo arquiteto Manuel Botelho, respeitou a alma da casa senhorial, acrescentando-lhe conforto e modernidade. Na ala nova, encontram-se três suites luminosas e um amplo salão com ligação direta ao jardim. Na parte antiga, uma cozinha tradicional, sala de jantar, sala de estar com lareira e uma zona privada com mais três suites e um escritório. A envolvente exterior convida a desfrutar da vida no campo com todo o charme, árvores de fruto, horta, espaços ajardinados e recantos sombreados que transmitem paz e autenticidade. A quinta inclui garagem aberta, casa de máquinas, cozinha regional e diversos anexos de apoio agrícola. Um lugar com alma, onde cada detalhe conta uma história. Aqui, o tempo desacelera, e a vida ganha outro ritmo entre o verde das vinhas e a magia de Amarante, um cenário perfeito para quem procura uma vida tranquila, rodeada de natureza. Venha conhecer esta propriedade única e deixe-se encantar! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Apartamento T3 + arrecadação, com 117 m² de área bruta, localizado em Ermidas do Sado, concelho de Santiago do Cacém. Situado no rés do chão de prédio sem elevador, em zona tranquila e de fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é composto por: Hall de entrada 3 quartos, sendo 1 em suíte Sala ampla Cozinha funcional 2 casas de banho Despensa Arrecadação Características principais: Área bruta: 117 m² Tipologia: T3 2 casas de banho Segunda mão | Bom estado Orientação Norte Aquecimento individual Ar condicionado Prédio: Rés do chão Sem elevador Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona calma e com boa qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Terreno edificável localizado num dos bairros residenciais mais procurados de Amarante, este magnífico terreno urbanizável de 2.546 m² beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade, do Parque Florestal e do Mosteiro de São Gonçalo. Oferecendo um forte potencial de desenvolvimento, o terreno permite a construção de 7 moradias geminadas do tipo T3, constituindo uma oportunidade ideal para um promotor imobiliário ou um investidor à procura de um projeto rentável numa zona tranquila e em constante valorização. Totalmente servido por infraestruturas públicas (água, eletricidade, saneamento) e com muito bom acesso rodoviário, este terreno destaca-se pela sua vista desimpedida e magnífica sobre a cidade, bem como pela sua localização estratégica, a 45 minutos do Porto e a 50 minutos do aeroporto internacional. Um espaço que combina natureza, qualidade de vida e rentabilidade, perfeito para concretizar um projeto imobiliário de futuro na bela cidade de Amarante. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Para venda uma Quinta Senhorial com história e encanto próxima do coração de Amarante, perto da autoestrada e 45 min do aeroporto international, numa das zonas mais encantadoras da cidade. Econtramos esta propriedade T6 de 1920 que combina tradição, natureza e arquitetura de autor. Situada na Rua da Boavista, a apenas 5 min do Mosteiro São Gonçalo, a quinta oferece privacidade total e vistas amplas sobre a cidade e a paisagem envolvente. Com três acessos independentes e mina de água para abastecimento de régua através de 2 poços, a propriedade foi pensada para funcionar de forma autónoma e sustentável. A Quinta é constituída por 2 artigos com uma Casa principal com um jardim de1684 m² e a Moradia do Caseiro com terreno de cultivo com a área de 1984m2. Esta propriedade é um testemunho vivo da harmonia entre o passado e o presente. O projeto de reabilitação, assinado pelo arquiteto Manuel Botelho, respeitou a alma da casa senhorial, acrescentando-lhe conforto e modernidade. Na ala nova, encontram-se três suites luminosas e um amplo salão com ligação direta ao jardim. Na parte antiga, uma cozinha tradicional, sala de jantar, sala de estar com lareira e uma zona privada com mais três suites e um escritório. A envolvente exterior convida a desfrutar da vida no campo com todo o charme, árvores de fruto, horta, espaços ajardinados e recantos sombreados que transmitem paz e autenticidade. A Quinta inclui casa de caseiro habitada, garagem aberta, casa de máquinas, cozinha regional e diversos anexos de apoio agrícola. . Um lugar com alma, onde cada detalhe conta uma história. Aqui, o tempo desacelera, e a vida ganha outro ritmo entre o verde das vinhas e a magia de Amarante, um cenário perfeito para quem procura uma vida tranquila, rodeada de natureza. Venha conhecer esta propriedade única e deixe-se encantar! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Esta vila de quatro quartos e quatro banheiros, no coração do centro histórico de Castro Marim. Situada aos pés do icônico castelo, a casa captura o verdadeiro caráter e autenticidade do Algarve, ao mesmo tempo em que oferece conforto, privacidade e espaço para aproveitar a vida na vila em sua melhor forma. A propriedade conta com quatro suítes, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha prática e bem projetada, além de uma lavanderia dedicada. Dois dos quartos possuem mezanino que pode ser usado como espaço adicional para dormir, escritório e armazenamento. Ao ar livre, os amplos jardins criam um ambiente tranquilo para relaxar, receber ou simplesmente apreciar a atmosfera única deste local histórico, com o castelo formando um cenário constante e impressionante. Oportunidade para uma piscina no solo. Totalmente reformada, a vila preserva seu charme tradicional do Algarve, misturando caráter original com vida moderna. A sustentabilidade também foi cuidadosamente considerada, com oito painéis solares com potência de 505 watts cada e uma bateria de 10 quilowatt-hora, oferecendo melhor eficiência energética e maior autonomia diária. O certificado de energia não é uma declaração fiel da casa após a reforma. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa onde história, tranquilidade e consciência ambiental se unem em perfeito equilíbrio. Além disso, uma oportunidade de investimento com a vila pronta para os hóspedes. Castro Marim é uma das vilas mais históricas e pitorescas do Algarve, localizada próxima à fronteira com a Espanha. Ao longo dos séculos, ela teve grande importância estratégica e foi palco de inúmeros eventos históricos. O castelo de Castro Marim domina o horizonte e oferece vistas panorâmicas da paisagem ao redor. Originalmente construída pelos mouros no século VIII e posteriormente reconstruída após a conquista portuguesa no século XIII, permanece como um dos marcos mais importantes da região. A vila também abriga a Igreja Mãe de Nossa Senhora dos Mártires, o Forte de São Sebastião, a Capela de São Francisco e um mercado municipal tradicional que oferece produtos locais. Ao longo do ano, Castro Marim recebe eventos culturais conhecidos, incluindo a Festa das Flores, a Festa do Senhor dos Passos e a popular Feira Medieval que atrai visitantes de todo o país. Os amantes da natureza também são bem atendidos, pois a área inclui a Reserva Natural do Pântano de Castro Marim e Vila Real de Santo Antonio, uma importante área úmida e santuário para aves migratórias. Com sua mistura de beleza natural, rica herança e renomada culinária regional combinada com vinhos locais, Castro Marim oferece um destino de estilo de vida verdadeiramente distinto.

Excelente oportunidade de investimento agrícola, turístico ou para projeto de vida em plena natureza alentejana. Terreno rústico com 33,35 hectares (333.520 m²), localizado no Monte do Ningre, na antiga Herdade de Nigre, freguesia de Póvoa de São Miguel, concelho de Moura, distrito de Beja. A propriedade beneficia de uma localização estratégica e de fácil acesso, encontrando-se a: 8 minutos da Amareleja 13 minutos de Moura 15 minutos da Barragem do Alqueva Próximo da fronteira com Espanha Nas proximidades existem várias praias fluviais de referência, como Mourão, Amieira, Monsaraz e Luz, o que reforça o elevado potencial turístico e de lazer da região. Características do terreno: Áreas adequadas para cultivo e exploração agrícola Poço com água potável Zona com abundantes recursos hídricos subterrâneos Uma das extremidades da propriedade confronta com o rio Ardila Ambiente natural preservado, ideal para turismo rural, lazer, agricultura ou refúgio privado Acesso por caminho Construções existentes: Casa antiga, anteriormente habitada, composta por: o Cozinha o Sala o 4 quartos o Casa de banho Funcionava com energia solar e apoio de gerador Casa para animais e forno exterior O imóvel necessita de legalização, representando uma excelente oportunidade de adaptação e valorização de acordo com o projeto do futuro proprietário Situação urbanística: Terreno não urbanizável Venda da totalidade da propriedade Um espaço único para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e forte potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas do Alentejo, junto ao Grande Lago do Alqueva. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Moradia T3 de dois pisos, para recuperação, inserida num amplo terreno com 1.500 m², localizada em Óis da Ribeira, Águeda. Imóvel com artigo misto (urbano + rústico), duas frentes e excelente potencial de valorização. Com 120 m² de área útil e 196 m² de área bruta, esta propriedade é ideal para projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de uma envolvente tranquila e bons acessos. Características principais: Tipologia T3 1 casa de banho Dois pisos Terreno com 1.500 m² Duas frentes Condição: para recuperar Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial numa zona calma, próxima de Águeda. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Excelente oportunidade de investimento em Cabeceiras de Basto! Terreno com 4.626,68 m² (aprox. 4.627 m²), totalmente construtivo, ideal para projeto habitacional, moradia unifamiliar, várias moradias ou desenvolvimento de loteamento. Área ampla e versátil Excelente exposição solar Acesso direto por estrada Bons acessos às vias principais Local calmo e envolvido pela natureza Situado numa zona tranquila de Painzela Baloutas, este terreno oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, privacidade e potencial de valorização, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade de desenvolver o seu projeto num ambiente sereno e com ótimas acessibilidades. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Apartamento T2 amplo, com 135 m² de área bruta, situado no 4.º andar de prédio com elevador, em Creixomil, Guimarães. Imóvel em bom estado de conservação, com duas frentes, ótima exposição solar e excelente localização. Dispõe de varanda, garagem individual fechada, arrecadação e ar condicionado, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Encontra-se numa zona bem servida de supermercados, hospitais, parques de lazer e infraestruturas desportivas, com bons acessos. Imóvel atualmente arrendado, ideal para investidores. Características principais: Tipologia T2 135 m² de área bruta 2 casas de banho Varanda Armários embutidos Ar condicionado Garagem individual fechada Arrecadação Prédio com elevador 4.º andar Uma excelente oportunidade para investimento ou futura habitação própria numa das zonas mais procuradas de Guimarães. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)