Isabel Carreira

Apartamento T2 com 141 m² e Potencial Real de Transformação em T3 | Fátima O apartamento com 110,02 m² de área privativa e 141 m² de área total, situa-.se no 1.º andar de um prédio de 2 pisos, sem elevador, e foi construído em 1987. É um imóvel com áreas generosas e layout versátil, pensado para quem procura espaço, personalização e valorização futura. Características do Apartamento: * 2 quartos * Sala ampla * Cozinha de estilo rústico, em bom estado de conservação e totalmente funcional Pode ser mantida, renovada ou integrada com a sala, conforme o projeto pretendido * Casa de banho completa * 2 varandas * Distribuição funcional, com múltiplas possibilidades de reorganização dos espaços Áreas: * Área total: 141 m² * Área privativa: 110,02 m² Possibilidade de Transformação em T3 (conforme planta apresentada) De acordo com a planta de viabilidade, é possível agrupar a sala com a cozinha, criando uma zona social mais ampla e moderna. Esta alteração permite libertar uma divisão adicional, possibilitando a criação de um terceiro quarto em suite com closet, transformando o imóvel num T3, sem comprometer a funcionalidade. Uma solução que acrescenta: * Maior versatilidade de uso * Aumento do valor patrimonial * Melhor rentabilidade em arrendamento ou revenda Como é viver aqui? Localizado no 1.º andar, o apartamento oferece um equilíbrio entre acessibilidade e privacidade. As varandas acrescentam ligação ao exterior e o imóvel apresenta uma base sólida para quem procura um espaço onde possa viver confortavelmente ou desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades atuais. Envolvente do Prédio: O edifício dispõe, ao nível do rés do chão, de churrasqueira e restaurante, proporcionando conveniência no dia a dia. Apesar da proximidade a estes serviços, o apartamento mantém uma utilização residencial tranquila, adequada a residência permanente ou exploração como investimento. Extras e Comodidades: * Vagas de estacionamento disponíveis * Intercomunicador Porque este imóvel se destaca: * Áreas acima da média para um T2 * Possibilidade concreta de conversão em T3 * 1.º andar sem elevador, num prédio de apenas dois pisos * Flexibilidade total para adaptação a diferentes perfis: família, arrendamento ou revenda Marque a Sua Visita Se procura um apartamento com escala, flexibilidade e potencial de valorização, este imóvel merece a sua atenção. Contacte-nos para conhecer o espaço, analisar a planta e avaliar todo o potencial deste apartamento. #ref: 789238

Apartamento T2 nas Águas-Furtadas para Renovação em Fátima | Dê o Seu Toque Pessoal e Valorize o Imóvel Situado no 2.º andar sem elevador, este apartamento nas águas-furtadas oferece 110,2 m² de áreas amplas e um layout versátil, ideal para quem procura habitação própria ou um investimento com elevado potencial de valorização. Com um pé-direito normal na maior parte do apartamento, e altura mínima de 1,55 m junto às janelas, o imóvel combina caráter com funcionalidade. As janelas de dimensões mais reduzidas conferem privacidade e sensação de acolhimento, enquanto a exposição solar Norte e Sul permite ventilação natural agradável. Como é viver aqui? Viver neste apartamento é experienciar tranquilidade e resguardo, acima da dinâmica da rua. Do 2.º andar, observa-se uma envolvente urbana calma, ideal para quem valoriza silêncio e conforto em casa. É um espaço que convida ao descanso, à concentração e à personalização total do lar. Potencial de Transformação: Cozinha a instalar de raiz (móveis e eletrodomésticos) Unir a cozinha e a sala para criar um espaço único e funcional Possibilidade de criar um terceiro quarto Renovação completa para personalização total Ideal tanto para habitação própria como para arrendamento ou revenda Envolvente do Prédio: O edifício conta, ao nível do rés do chão, com uma churrasqueira e um restaurante, oferecendo comodidade e serviços à porta de casa. Por se situar no 2.º andar, o apartamento mantém uma utilização residencial independente, garantindo tranquilidade no dia a dia, mas também potencial para rentabilização ou investimento. Diferencial no Mercado: Atualmente, não há outro imóvel em Fátima com este preço que ofereça áreas tão generosas e um potencial de transformação tão elevado. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com flexibilidade, margem de valorização e liberdade total para adaptação. Extras e Comodidades: Vagas de estacionamento disponíveis Intercomunicador Marque a Sua Visita Se procura um imóvel com boas áreas, potencial de valorização e liberdade de personalização, este apartamento é a oportunidade certa. Contacte-nos hoje mesmo e venha sentir o espaço, visualizar as possibilidades e avançar com confiança para o seu próximo projeto, seja para viver ou investir. #ref: 790724

Procura um espaço versátil para expandir o seu negócio, investir em self-storage ou rentabilizar com arrendamento? Este imóvel pode ser exatamente o que procura. Características principais: Área total de cerca de 1400 m², flexível para múltiplas utilizações; Loja com montra ampla, perfeita para atrair clientes e dar visibilidade ao seu negócio; Armazém espaçoso, ideal para logística, distribuição ou self-storage; Distribuído por rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar com mezanine, permitindo separar diferentes áreas de atividade; Elevador de cargas para maior eficiência na movimentação de mercadorias; Estacionamento exterior para clientes e colaboradores; Possibilidade de arrendamento parcial ou total: de 200 m² a 1400 m², com rendas entre 450 € e 1750 €. Localização estratégica Vilar dos Prazeres – Ourém destaca-se pela proximidade a vias principais, garantindo fácil acesso e grande potencial de valorização. Para quem é este espaço? Empresários que procuram crescer com uma base sólida; Investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamentos; Projetos inovadores que necessitam de visibilidade e espaço; Negócios de logística, comércio, serviços ou armazenamento. Este espaço é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de crescimento e investimento. #ref: 147729

UM REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A HISTÓRIA! Se sempre sonhou com um refúgio em plena natureza, onde a tranquilidade reina e a paisagem inspira a cada amanhecer, esta é a oportunidade perfeita para si! Situado em Moleanos – Aljubarrota, este terreno de 2.340m² oferece-lhe a possibilidade de construir o seu projeto de sonho, seja uma casa de férias ou um retiro rural numa das regiões mais autênticas de Portugal. A edificação existente é composta por uma casa de habitação em ruína com 64m² que preserva o charme da arquitetura tradicional e permite uma reabilitação ao seu gosto, respeitando o caráter rústico e intemporal da construção e um anexo em pedra com 15m², oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. Além disso, conta com uma eira em pedra, um testemunho histórico do modo de vida rural, que pode ser transformado num belo terraço com um ambiente verdadeiramente especial. VISTA DESLUMBRANTE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização deste terreno é um dos seus grandes trunfos: situado aos pés do magnífico Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros, oferece uma paisagem de cortar a respiração e um ambiente de paz absoluta. Aqui, pode desfrutar de trilhos pedestres, explorar grutas naturais e conectar-se com a natureza. Além do seu vasto potencial, o terreno conta com duas reservas de água, ideal para agricultura ou manutenção de espaços verdes, e uma vegetação rica que inclui oliveiras, figueiras e uma nogueira, proporcionando sombra e frutos ao longo do ano. A vila de Aljubarrota, rica em história e tradição e Alcobaça, uma cidade repleta de cultura e património, com o icónico Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial da UNESCO ficam a 8 km de distância e a praia da Nazaré, mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes e ambiente vibrante a 20 km. A cidade de Lisboa fica a menos de 100 km o que permite uma escapadinha rápida e conveniente à capital. 2.340m² de terreno – espaço amplo para construir e desfrutar 79m² de área de construção – perfeito para um projeto personalizado Eira em pedra – um pedaço de história que acrescenta valor e autenticidade Paisagem deslumbrante – vista para a serra e contacto direto com a natureza Reserva de água – ideal para horta/agricultura ou a manutenção do seu jardim Oliveiras, figueiras e nogueira – vegetação rica e produtiva Zona tranquila – privacidade e sossego garantidos Infraestrutura elétrica no terreno O terreno conta com um posto de média/alta tensão e uma linha elétrica que o atravessa, uma característica já integrada na paisagem e que não interfere na sua ampla área disponível para construção e lazer. #ref: 139133