Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Ourém (Concelho)
185.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 141 m²
Apartamento T2 com 141 m² e Potencial Real de Transformação em T3 | Fátima O apartamento com 110,02 m² de área privativa e 141 m² de área total, situa-.se no 1.º andar de um prédio de 2 pisos, sem elevador, e foi construído em 1987. É um imóvel com áreas generosas e layout versátil, pensado para quem procura espaço, personalização e valorização futura. Características do Apartamento: * 2 quartos * Sala ampla * Cozinha de estilo rústico, em bom estado de conservação e totalmente funcional Pode ser mantida, renovada ou integrada com a sala, conforme o projeto pretendido * Casa de banho completa * 2 varandas * Distribuição funcional, com múltiplas possibilidades de reorganização dos espaços Áreas: * Área total: 141 m² * Área privativa: 110,02 m² Possibilidade de Transformação em T3 (conforme planta apresentada) De acordo com a planta de viabilidade, é possível agrupar a sala com a cozinha, criando uma zona social mais ampla e moderna. Esta alteração permite libertar uma divisão adicional, possibilitando a criação de um terceiro quarto em suite com closet, transformando o imóvel num T3, sem comprometer a funcionalidade. Uma solução que acrescenta: * Maior versatilidade de uso * Aumento do valor patrimonial * Melhor rentabilidade em arrendamento ou revenda Como é viver aqui? Localizado no 1.º andar, o apartamento oferece um equilíbrio entre acessibilidade e privacidade. As varandas acrescentam ligação ao exterior e o imóvel apresenta uma base sólida para quem procura um espaço onde possa viver confortavelmente ou desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades atuais. Envolvente do Prédio: O edifício dispõe, ao nível do rés do chão, de churrasqueira e restaurante, proporcionando conveniência no dia a dia. Apesar da proximidade a estes serviços, o apartamento mantém uma utilização residencial tranquila, adequada a residência permanente ou exploração como investimento. Extras e Comodidades: * Vagas de estacionamento disponíveis * Intercomunicador Porque este imóvel se destaca: * Áreas acima da média para um T2 * Possibilidade concreta de conversão em T3 * 1.º andar sem elevador, num prédio de apenas dois pisos * Flexibilidade total para adaptação a diferentes perfis: família, arrendamento ou revenda Marque a Sua Visita Se procura um apartamento com escala, flexibilidade e potencial de valorização, este imóvel merece a sua atenção. Contacte-nos para conhecer o espaço, analisar a planta e avaliar todo o potencial deste apartamento. #ref: 789238
AMI: 11220
Ref. Externa: 789238
Id: 1610080
150.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 110 m²
Apartamento T2 nas Águas-Furtadas para Renovação em Fátima | O Teu Primeiro Palco em Fátima! Cansado de ver o teu salário desaparecer em rendas de casas que não têm a tua personalidade? Chegou o momento de dar o salto. Este apartamento de 110m² não é apenas uma casa; é o teu projeto, o teu futuro e o teu refúgio pessoal onde cada metro quadrado conta uma história — a tua. ️ O Teu Estilo, As Tuas Regras Esquece os acabamentos genéricos. Situado numas charmosas águas furtadas, este imóvel oferece uma amplitude que é rara encontrar numa primeira habitação. O preço atrativo é o ponto de partida perfeito para investires na renovação que sempre sonhaste. Do It Yourself: Transforma este sótão num refúgio moderno e acolhedor. Podes abrir espaços, modernizar a cozinha e criar aquele open space que sonhaste ter. Espaço que Evolui Contigo Aqui, o espaço não é um problema, é uma vantagem competitiva: Home Office de Elite: Com estas áreas, o teletrabalho ganha outra dimensão. Cria o teu escritório de sonho sem sacrificar o conforto da casa. Social Club Privado: Espaço de sobra para receber amigos, organizar jantares ou noites de jogos. É o lugar ideal para construir memórias. Pensado no Futuro: Hoje é o teu pad, amanhã é o ninho perfeito quando a tua família crescer. Vais querer guardar este espaço por muitos anos. ✨ O Charme do "Moody Design" As janelas discretas destas águas furtadas conferem ao apartamento um ambiente privado, intimista e cinematográfico. É o lugar perfeito para quem valoriza o sossego e o conforto. Com uma iluminação inteligente e uma decoração bem pensada, vais criar o teu próprio refúgio acolhedor, protegido do ritmo acelerado do mundo exterior. Estilo de Vida Ativo Um 2º andar sem elevador? Para quem é jovem e dinâmico, chamamos-lhe o "ginásio gratuito" — o teu aquecimento diário que se traduz num condomínio mais leve e numa casa que não tem vizinhos a caminhar sobre a tua cabeça. "Não compres apenas uma casa, constrói o teu património." Oportunidades com este espaço e preço em Fátima não duram para sempre. Não deixes que outros decidam o teu futuro. Entra em contacto agora e marca a tua visita! #ref: 790724
AMI: 11220
Ref. Externa: 790724
Id: 1610053
1 WCs
Área útil : 1446 m²
Procura um espaço versátil para expandir o seu negócio, investir em self-storage ou rentabilizar com arrendamento? Este imóvel pode ser exatamente o que procura. Características principais: Área total de cerca de 1400 m², flexível para múltiplas utilizações; Loja com montra ampla, perfeita para atrair clientes e dar visibilidade ao seu negócio; Armazém espaçoso, ideal para logística, distribuição ou self-storage; Distribuído por rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar com mezanine, permitindo separar diferentes áreas de atividade; Elevador de cargas para maior eficiência na movimentação de mercadorias; Estacionamento exterior para clientes e colaboradores; Possibilidade de arrendamento parcial ou total: de 200 m² a 1400 m², com rendas entre 450 € e 1750 €. Localização estratégica Vilar dos Prazeres – Ourém destaca-se pela proximidade a vias principais, garantindo fácil acesso e grande potencial de valorização. Para quem é este espaço? Empresários que procuram crescer com uma base sólida; Investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamentos; Projetos inovadores que necessitam de visibilidade e espaço; Negócios de logística, comércio, serviços ou armazenamento. Este espaço é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de crescimento e investimento. #ref: 147729
AMI: 11220
Ref. Externa: 147729
Id: 1337056
