Isabel Rodrigues

Magnífico T3 em zona calma e central de Loulé. Gostaria de viver numa cidade histórica do Algarve perto de todas as comodidades, onde pode ir às compras ou aos restaurantes sem ter de pegar no carro? Gostava de ter um apartamento onde, se vai sentir como estando a viver numa moradia e não num apartamento? Então tenho o que procura! Este apartamento excepcional foi fruto de uma remodelação completa em 2023, concebida com bastante gosto e materiais de qualidade. Fica situado no rés-do-chão de um edifício com apenas três apartamentos e usufrui de um belíssimo quintal, onde poderá desfrutar do maravilhoso clima algarvio e de inesquecíveis noites estreladas com a Família e Amigos. Os seus três quartos, entre os quais uma suite, contam com áreas generosas e armários embutidos. As paredes das casas de banho são revestidas a azulejos em relevo o que lhes dá um toque de sofisticação. A sala ampla e a cozinha (feita à medida e completamente equipada) dão para o quintal com cerca de 140 m² concedendo a este apartamento um sentimento de espaço e liberdade. Embora haja algumas ideias para decorar esta zona especial e rara dentro da cidade, os futuros proprietários poderão dar azo à sua imaginação criando um espaço de entretenimento para a Família e Amigos que se adapte ao seu estilo de vida. O Parque Municipal de Loulé, o Clube de Ténis, as Piscinas Municipais (uma interior e outra exterior), o Cineteatro e outras comodidades estão a dois passos desta propriedade tão especial. OUTRAS CARACTERÍSTICAS • Jardim tipo japonês frente ao edifício • 3 Quartos • 2 Casas de Banho • Sala espaçosa • Cozinha equipada • Varanda coberta com à cozinha • Quintal com pérgola • Vidros duplos em toda a casa • Pré-instalação de ar condicionado • Pré-instalação de bomba de calor • Terraço partilhado na cobertura • Estacionamento gratuito e fácil em toda a envolvência do imóvel • 12 Km de várias praias de areia dourada • 17 Km do Aeroporto Internacional de Faro Contacte-me e terei muito gosto em recebê-los e mostrar-lhes esta linda joia no Centro de Loulé! Loulé é uma cidade encantadora cuja história remonta ao período do paleolítico, transformando-se numa pequena cidade fortificada e próspera, o que se prolongou ao longo dos tempos até aos dias de hoje. Loulé conta com um impressionante Museu Municipal, o qual conta com vários espaços físicos e polos museológicos distribuídos por toda a cidade. Com uma vida cultural activa e vibrante, é aqui que encontramos vários eventos conhecidos a nível nacional e internacional, entre os quais o Festival de Jazz (29 anos), o Festival MED (20 anos), e o icónico Carnaval de Loulé - o mais antigo corso do país, com mais de 100 anos de existência - entre outros. Além da sua vibrante vida cultural, Loulé é palco de várias actividades e equipamentos desportivos - o Pavilhão Desportivo Polivalente, o Clube de Ténis, as Piscinas Públicas, o Campo de Rugby, etc. - não esquecendo 13 dos mais espectaculares e muito requisitados Campos de Golfe, que se distribuem num raio de 15 Km desta linda cidade. Venha visitar a nossa linda e acolhedora cidade! Está à procura de um imóvel no Algarve, mas este apartamento não corresponde exatamente ao que procura? Contacte-me para discutirmos o seu projeto. Graças à minha rede de contactos e ao meu profundo conhecimento do mercado, poderei apresentar-lhe outras oportunidades em Loulé e arredores, e mesmos noutras regiões do Algarve. É consultor imobiliário e um dos seus clientes pode estar interessado neste imóvel? Colaboro e partilho negócios com todos os profissionais do setor imobiliário, independentemente da sua agência ou rede de contactos. Faço parte do Grupo "iad", uma rede imobiliária internacional e a número um na Europa, que liga compradores e vendedores em vários países. "iad", faz bem ao imobiliário! #ref: 1050732

Belíssima moradia localizada numa urbanização calma em Tavira perto de todas as comodidades. Com muita luminosidade, construção sólida, e áreas generosas, esta moradia distingue-se pela sua enorme garagem com cerca de 90m² que poderá adequar de várias formas ao seu estilo de vida, bem como pela generosa área extra que o sótão proporciona. No piso um, encontramos a zona social composta por uma sala espaçosa com lareira, uma ampla cozinha equipada com sala de jantar contígua e uma casa de banho para visitas. Frente à cozinha e à sala de jantar, existe uma boa varanda com BBQ, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e família. No piso seguinte temos três quartos, duas casas de banho, duas varandas, sendo que um dos quartos é uma suite com closet e varanda. O amplo sótão situa-se no último andar e beneficia de um generoso terraço com um toldo retráctil. Esta zona pode ser transformada num pequeno apartamento, num ginásio, num amplo escritório, numa sala de jogos, ou numa segunda sala de visitas, entre outros. Resumo: • Muita luminosidade • Painéis solares para aquecimento de águas • Ar condicionado na sala e na suite, com pré-instalação noutro quarto • 3 quartos + 1 generosa área polivalente / multifunções no sótão • 3 casas de banho • Garagem com portão automático e área de lavandaria • Vidros duplos e estores • Lareira na sala * Vendido com mobília Contacte-me e terei muito gosto em recebê-los e mostrar-lhes esta belíssima moradia em Tavira! Situada no Sotavento Algarvio, Tavira é linda uma cidade que combina charme histórico com a serenidade das paisagens naturais. Conhecida como uma das cidades mais pitorescas da região, a também chamada da Veneza do Algarve encanta com as suas casas com telhados de quatro águas e vários monumentos históricos como o Castelo de Tavira, a Ponte Romana e as suas inúmeras igrejas. Esta é uma cidade onde a qualidade de vida é levada a sério. O clima ameno, os mercados locais com produtos frescos e o fácil acesso a praias intocadas fazem de Tavira uma escolha entre quem busca tranquilidade e autenticidade. Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais de areia dourada e águas cristalinas, tais como a “Praia do Barril” a “Praia da Terra Estreita” em Santa Luzia ou a Praia de Cabanas” e, obviamente, a linda Ilha de Tavira. A proximidade com a fronteira espanhola e o Aeroporto Internacional de Faro (a apenas 30 minutos de carro) fazem de Tavira um ponto estratégico para quem deseja explorar o Algarve. Venha visitar esta lindíssima cidade e deixe-se encantar pela sua beleza! Está à procura de um imóvel no Algarve, mas este apartamento não corresponde exatamente ao que procura? Contacte-me para discutirmos o seu projeto. Graças à minha rede de contactos e ao meu profundo conhecimento do mercado, poderei apresentar-lhe outras oportunidades em Tavira e arredores, e mesmos noutras regiões do Algarve. É consultor imobiliário e um dos seus clientes pode estar interessado neste imóvel? Colaboro e partilho negócios com todos os profissionais do setor imobiliário, independentemente da sua agência ou rede de contactos. Faço parte do Grupo "iad", uma rede imobiliária internacional e a número um na Europa, que liga compradores e vendedores em vários países. "iad", faz bem ao imobiliário! #ref: 1050111

Magnífica moradia contemporânea à venda no centro de Faro Esta moradia única com 3 quartos (2 amplas suites) e um escrítório, fica situada numa rua tranquila no coração de Faro. Construída de raiz com materiais de elevada qualidade, destaca-se pelos seus espaços generosos, abundante luz natural e conforto. Possui uma garagem, um verdadeiro privilégio nesta linda capital do distrito. No rés-do-chão encontramos a garagem, um escritório, uma casa de banho, e uma enorme sala comum, em espaço aberto para a cozinha completamente equipada. No piso inferior, encontra-se um verdadeiro refúgio urbano: um espaçoso pátio com BBQ, ideal para momentos de lazer e convívio. Este piso inclui ainda um espaço versátil, perfeito para sala de jogos, ginásio ou segunda sala de estar, além de uma lavandaria e um quarto de hóspedes com acesso directo ao exterior. No primeiro andar, duas magníficas suites (cerca de 30 m² cada) oferecem closets amplos e casas de banho modernas, sendo que uma das suites dispõe ainda de varanda privativa ao longo de toda a casa. Características de destaque: • Garagem com portão automático e carregador para veículos elétricos • Ar condicionado reversível em todas as divisões • Duas varandas e pátio privativo • Amplas janelas deslizantes de vidro duplo com corte térmico • Estores elétricos • Painel solar para aquecimento de águas • Acabamentos de elevada qualidade • Excelentes soluções de arrumação Uma oportunidade rara para viver com elegância, conforto e privacidade no centro da cidade, a poucos minutos de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta verdadeira joia no centro de Faro. P.S. Existem imagens, nomeadamente do espaço multifunções e da garagem que foram trabalhadas através de imagens virtuais de forma a mostrar o potencial destes espaços. Faro, a capital do Algarve, combina património histórico, magníficas paisagens naturais e uma miríade de actividades desportivas e lúdicas. Os principais pontos de interesse incluem a Cidade Velha de Faro, com as suas muralhas e ruas históricas, a Sé Catedral de Faro, o Arco da Vila e a marina da cidade. Destaca-se ainda o Parque Natural da Ria Formosa, uma das mais belas áreas naturais do país, bem como a Praia de Faro, muito procurada pelas suas extensas areias douradas, águas límpidas e paisagens de cortar o fôlego. Com o seu património, gastronomia e proximidade à natureza, Faro é o destino ideal para se viver e para umas férias bem passadas. Está à procura de um imóvel no Algarve, mas esta moradia não corresponde exatamente ao que procura? Contacte-me para discutirmos o seu projeto. Graças à minha rede de contactos e ao meu profundo conhecimento do mercado, poderei apresentar-lhe outras oportunidades em Tavira e arredores, ou noutras regiões do Algarve. É consultor imobiliário e um dos seus clientes pode estar interessado neste imóvel? Colaboro e partilho negócios com todos os profissionais do setor imobiliário, independentemente da sua agência ou rede de contactos. Faço parte do Grupo iad, uma rede imobiliária internacional e a número um na Europa, que liga compradores e vendedores em vários países. iad, faz bem ao imobiliário! #ref: 942322

Magnífica moradia (3 Suites) com Piscina e Terraço em Santa Luzia, Tavira Um Exclusivo da iad Descubra esta moradia contemporânea de excelência, onde o design sofisticado se encontra com o conforto absoluto. Localizada na encantadora vila piscatória de Santa Luzia, a poucos minutos a pé da deslumbrante Ria Formosa, do cais de embarque para a Praia da Terra Estreita e da emblemática Praia do Barril, esta propriedade representa uma oportunidade rara de viver com distinção no Algarve. Excepcionalmente bem concebida, esta moradia distribui-se por três pisos que combinam elegância, funcionalidade e luminosidade. No piso térreo, um generoso hall de entrada dá as boas-vindas e conduz a um amplo espaço social em plano aberto, onde a sala de estar e jantar se fundem harmoniosamente com a cozinha contemporânea totalmente equipada. Neste piso encontra ainda uma elegante casa de banho social e uma confortável suite. Amplas portas de vidro deslizantes criam uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, conduzindo à zona da piscina — um convite permanente ao lazer e à tranquilidade. No primeiro andar encontram-se duas requintadas suites, concebidas para oferecer privacidade e conforto absoluto. Uma delas dispõe de closet e acesso a uma varanda espaçosa, ideal para desfrutar da brisa suave do Atlântico. A magnífica escadaria em pedra conduz ao terraço panorâmico na cobertura, um espaço verdadeiramente privilegiado onde poderá contemplar vistas abertas sobre a pitoresca vila de Santa Luzia e o horizonte do mar — o cenário perfeito para momentos inesquecíveis ao pôr-do-sol. Características premium: • Revestimentos em azulejos italianos de elevada qualidade nas casas de banho • Aquecimento hidráulico de piso através de bomba de calor de alta eficiência energética • Sistema de ar condicionado • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, incluindo garrafeira refrigerada • Piscina com pré-instalação de bomba de calor • Caixilharias de gama alta com vidros duplos de elevado desempenho térmico • Sistema de fundações indiretas com microestacas para máxima estabilidade estrutural • Isolamento térmico exterior de elevada espessura (Capoto) • Pré-instalação para painéis solares e jacuzzi no terraço • Estação de carregamento para veículos elétricos A moradia é vendida exatamente no estado em que se encontra — totalmente mobilada e equipada, incluindo soluções de arrumação e mobiliário de exterior. Um verdadeiro conceito turnkey: basta entrar e começar a desfrutar do estilo de vida que sempre imaginou. Contacte-me e venha conhecer pessoalmente esta moradia única no Algarve. Santa Luzia, uma vila de natureza piscatória ergue-se, perante o azul do céu e do mar num cenário de luz e beleza. Situada a cerca de 2 quilómetros de Tavira nas margens do Parque Natural da Ria Formosa, esta pequena e pitoresca vila carrega na sua essência os costumes e saberes das gentes do mar. Designada como a “Capital do Polvo”, Santa Luzia proporciona a todos os seus visitantes verdadeiros momentos de harmonia e bem-estar. Está à procura de um imóvel no Algarve, mas esta moradia não corresponde exatamente ao que procura? Contacte-me para discutirmos o seu projeto. Graças à minha rede de contactos e ao meu profundo conhecimento do mercado, poderei apresentar-lhe outras oportunidades em Tavira e arredores, ou noutras regiões do Algarve. É consultor imobiliário e um dos seus clientes pode estar interessado neste imóvel? Colaboro e partilho negócios com todos os profissionais do setor imobiliário, independentemente da sua agência ou rede de contactos. Faço parte do Grupo iad, uma rede imobiliária internacional e a número um na Europa, que liga compradores e vendedores em vários países. #ref: 838518