João Pedro Gabriel

Moradia T2 para venda no Oeste de Portugal, totalmente remodelada e apresentada como nova, com jardim e pátio privativo, localizada a cerca de uma hora de Lisboa e próxima do Cadaval, Óbidos e Caldas da Rainha. Esta moradia T2 para venda distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela excelente luminosidade e pela sua localização estratégica, oferecendo uma solução cada vez mais procurada: viver com tranquilidade, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade à capital. Ideal para quem valoriza a dinâmica cultural e profissional de Lisboa, mas pretende um dia a dia mais calmo, com maior contacto com a natureza e melhor qualidade de vida. A sua localização permite acesso rápido ao Bombarral e às praias da costa Atlântica, como Peniche, Lourinhã, Bom Sucesso e Foz do Arelho, conjugando campo, mar e cidade numa única escolha residencial. Principais características: - 2 quartos: um no rés do chão com roupeiro e outro no piso superior, em suite - Sala e cozinha em open space, com excelente luz natural - 2 casas de banho (uma por piso) - Mezzanino amplo, ideal para escritório ou zona de lazer - Pátio privativo com pérgula - Estacionamento exterior para duas viaturas - Jardim frontal Concebida para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar, esta moradia T2 para venda representa uma alternativa sólida à vida em meio urbano mais denso, proporcionando mais espaço interior e exterior, maior privacidade e um ritmo de vida mais equilibrado. O espaço exterior garante total privacidade e é ideal para momentos de convívio, descanso ou para famílias com crianças e animais de companhia. O imóvel será entregue após conclusão da obra, com toda a documentação legalizada (previsão de 3 meses), constituindo uma oportunidade segura para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento numa zona em crescente valorização. Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver, perto de Lisboa, mas longe da agitação. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, podendo ser alteradas sem aviso prévio. Imagens e descrições não são vinculativas. Recomenda-se a verificação direta de todos os dados antes de qualquer decisão.

Terreno rústico 'A da Velha', 2,225 ha, com ruínas, cultura arvense, oliveiras e eucaliptos, vista de serra até ao Atlântico, ideal para turismo ou agricultura. Existe referência cadastral a dois edifícios em ruína, com superfície coberta total de 116,45 m², inscritos na matriz predial em data anterior a 1937. Importa salientar que toda a superfície coberta se encontra em ruínas e que esta informação não constitui, por si só, garantia de direito à reconstrução ou edificação, devendo qualquer intenção nesse sentido ser previamente confirmada junto das entidades competentes. Situado em zona de serra, o terreno oferece paisagem deslumbrante com vistas até ao Oceano Atlântico em dias de céu limpo, em áreas desmatadas, garantindo privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza. O acesso é feito por estrada de terra, com ligação a estrada asfaltada a 1,9 km. Tal como outros terrenos da região, não dispõe atualmente de ligação direta a redes públicas de água, eletricidade ou saneamento, sendo possível implementar soluções autónomas, como furo próprio, energia renovável e saneamento individual. O terreno é particularmente indicado para projetos de apoio à agricultura ou turismo sustentável, incluindo pequenas instalações compatíveis com o uso do solo, respeitando a legislação aplicável e o enquadramento natural. Localização estratégica: 6 km de Santiago do Cacém, 18 km de Sines, 26 km de Porto Covo, 30 km de Melides e 147 km de Lisboa, com ligação maioritariamente por vias rápidas e autoestrada. Aos potenciais interessados recomenda-se consulta prévia à Câmara Municipal de Santiago do Cacém, de modo a obter todos os esclarecimentos sobre projetos de reconstrução ou outras utilizações compatíveis. Para mais informações sobre este terreno para venda, ou para agendar uma visita, contacte-me por telefone ou através do formulário de contacto disponível nesta página. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, podendo ser alteradas sem aviso prévio. Imagens e descrições não são vinculativas. Recomenda-se a verificação direta de todos os dados antes de qualquer decisão.

Terreno rústico para venda com 1,1 hectares em Vale de Água, a cerca de 28 km de Santiago do Cacém, plano, com poço e enquadramento rural tranquilo. Com configuração predominantemente plana e vegetação pouco densa, este terreno apresenta condições favoráveis para utilização agrícola, florestal ou para desenvolvimento de projetos compatíveis com o uso do solo, incluindo iniciativas de turismo em espaço rural. Este terreno para venda possui registo matricial com referência a edificação destinada a habitação, com área de implantação de 114 metros quadrados e um piso, atualmente inexistente no local. Importa salientar que esta informação não constitui, por si só, garantia de direito à reconstrução ou edificação, devendo qualquer intenção nesse sentido ser previamente confirmada junto das entidades competentes. O acesso faz-se por caminhos rurais existentes, encontrando-se a estrada asfaltada a cerca de 1,5 quilómetros, sendo recomendável a verificação local das condições de circulação. Em termos de localização, destaca-se a proximidade a alguns dos principais destinos da costa alentejana: Sines situa-se a cerca de 35 quilómetros, Porto Covo a 22 quilómetros, Vila Nova de Milfontes a 28 quilómetros e Melides a 47 quilómetros. Lisboa encontra-se a aproximadamente 160 quilómetros, com acesso maioritariamente por vias rápidas e autoestrada. Qualquer eventual projeto deverá ser previamente analisado e licenciado pelas entidades competentes, sendo aconselhável a consulta da Câmara Municipal para obtenção de informação atualizada sobre a viabilidade urbanística e enquadramento regulamentar. Este terreno para venda em Vale de Água constitui uma oportunidade interessante para quem valoriza a tranquilidade e privacidade do meio rural, beneficiando de enquadramento paisagístico característico da região e pretende desenvolver um projeto sustentável e compatível com a natureza. Para obter mais informações sobre este terreno para venda em Vale de Água ou para agendar visita ao local, entre em contacto connosco. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, podendo ser alteradas sem aviso prévio. Imagens e descrições não são vinculativas. Recomenda-se a verificação direta de todos os dados antes de qualquer decisão.

Terreno rústico para venda com 10 hectares, composto por sobreiros e oliveiras, dois artigos rústicos e um artigo urbano (para habitação, atualmente inexistente fisicamente), localizado a 5 km de Santiago do Cacém. Este terreno destaca-se pelos bons acessos, parte do perímetro confinando com estrada asfaltada, pela morfologia praticamente plana e pelas vistas amplas sobre a planície alentejana, valorizando o enquadramento natural e paisagístico. O artigo urbano, com 12,5 m², já não existe fisicamente, mas integra a propriedade do ponto de vista registal. Existe potencial para projetos compatíveis com o uso do solo, incluindo hotel rural (até cerca de 6.000 m²) e dependências agrícolas (até cerca de 1.007 m²), respeitando a legislação aplicável. Em termos de infraestruturas, o terreno, como é habitual nesta região, não dispõe atualmente de ligação direta às redes públicas de água, eletricidade ou saneamento, sendo possível implementar soluções autónomas, como captação de água própria, sistemas de energia renovável e saneamento individual, conforme o projeto do futuro proprietário. Localização estratégica: o terreno situa-se a 2,5 km de São Bartolomeu da Serra, 23 km de Sines, 25 km de Melides, 32 km de Porto Covo e 55 km da Comporta. Lisboa está a aproximadamente 140 km, com maior parte do trajeto por vias rápidas e autoestrada. Aos potenciais interessados recomenda-se consulta prévia à Câmara Municipal de Santiago do Cacém, de modo a obter esclarecimentos sobre projetos futuros e cumprimento da legislação urbanística. Este terreno rústico representa uma oportunidade única para desenvolver projetos turísticos de grande escala, diversificados e integrados na paisagem alentejana, aproveitando a dimensão, localização e enquadramento natural da propriedade. Para mais informações sobre este terreno para venda, próximo de Santiago do Cacém, ou para agendar visita, contacte-me por telefone ou através do formulário de contacto disponível nesta página. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, podendo ser alteradas sem aviso prévio. Imagens e descrições não são vinculativas. Recomenda-se a verificação direta de todos os dados antes de qualquer decisão.

Terreno rústico para venda com cerca de 1,4 hectares, localizado na Serra de Montejunto, nas proximidades de Pragança, concelho do Cadaval. Inserido em Reserva Ecológica Nacional (REN), não tem viabilidade conhecida para construção, pelo que a sua utilização deverá respeitar os condicionamentos legais em vigor. Composto por cerejeiras, nogueiras, cedros, pinheiro bravo, pinheiro manso e vegetação autóctone, o terreno dispõe ainda de um poço com água permanente, trilhos naturais e acesso por caminho de terra calcária. A cerca de 300 metros de altitude, oferece uma vista deslumbrante que se estende do Vimeiro até Peniche e à Nazaré. Embora não seja urbanizável, este para venda terreno permite diversas utilizações compatíveis com a sua classificação, sendo ideal para quem valoriza um estilo de vida ao ar livre ou atividades em contacto com a natureza. Possibilidades de uso incluem: - Campismo tradicional ou glamping (tendas bell, tipi, bungalows); - Estacionamento de autocaravanas ou roulottes; - Prática de desportos de natureza (BTT, escalada, paintball, caminhadas, slackline, slide, tiro com arco); - Agricultura familiar (orgânica, biológica, permacultura); - Pequena criação de gado, aves ou outros animais; - Projeto misto de lazer, natureza e bem-estar. O terreno poderá ainda servir como base de apoio para atividades promovidas na Serra de Montejunto - Área de Paisagem Protegida - integrando fauna, flora, geologia e património natural, ou até em articulação com a oferta turística da região, como o surf, paddle, caiaque e golfe. Qualquer utilização está sujeita a pareceres prévios da Câmara Municipal do Cadaval, da Agência Portuguesa do Ambiente ou de outras entidades competentes. É altamente recomendável que, antes de tomar qualquer decisão, se informe previamente junto das autoridades sobre a viabilidade do projeto que pretende desenvolver. A costa atlântica encontra-se a apenas 30 km, com acesso fácil a destinos como Peniche, Lourinhã, São Martinho do Porto ou a Lagoa de Óbidos. Lisboa está a cerca de 70 km. Para mais informações sobre este terreno para venda em Pragança, Cadaval, ou para marcar uma visita, entre em contacto por telefone ou através do formulário junto a esta descrição. Nota: Algumas imagens apresentadas foram criadas por inteligência artificial e têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se a demonstrar o potencial do terreno; não correspondem a qualquer projeto aprovado ou em processo de licenciamento, nem à realidade atual

Terreno para turismo no Cadaval junto à Serra de Montejunto Terreno para turismo para venda no Cadaval, junto à Serra de Montejunto, com PIP favorável e potencial para desenvolver um projeto turístico numa localização tranquila, a cerca de 50 minutos de Lisboa. Com 9.760 m² de área total, este terreno para turismo beneficia de enquadramento natural privilegiado, boa acessibilidade e proximidade à região Oeste, tornando-se uma oportunidade interessante para investidores e promotores turísticos. O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, emitido em fevereiro de 2026, permitindo a construção de um empreendimento turístico em área agrícola não integrada na Reserva Agrícola Nacional, até 40% da área elegível, correspondendo a uma capacidade máxima de construção de 962 m². A proximidade à Serra de Montejunto cria condições favoráveis para projetos ligados ao turismo de natureza, turismo rural, bem-estar, retiros ou estadias temporárias, beneficiando igualmente da crescente procura por experiências fora dos grandes centros urbanos. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situado no Cadaval, beneficia de bons acessos à A8, permitindo ligação rápida a Lisboa, Torres Vedras, Bombarral, Óbidos e Peniche. Características principais: • Terreno com 9.760 m² • Área agrícola não integrada na RAN: 2.406 m² • Área máxima de construção: 962 m² • PIP favorável para empreendimento turístico • Estrada pavimentada até ao terreno • Infraestruturas próximas: água, eletricidade e telecomunicações Mais do que um imóvel para venda, esta poderá ser uma oportunidade diferenciadora para quem procura desenvolver um projeto turístico com identidade própria, junto à Serra de Montejunto e perto de Lisboa. Nota: Algumas imagens apresentadas foram geradas por IA, têm caráter meramente ilustrativo e destinam‑se a demonstrar o potencial do terreno; não correspondem a qualquer projeto aprovado nem a projetos em processo de licenciamento.

Lote urbano para construção no Cadaval, 1.121, 5 m², junto à Serra de Montejunto Lote urbano para construção no Cadaval, com 1.121, 5 m², terreno plano e vista para a Serra de Montejunto. Ideal para moradia, autoconstrução ou um pequeno projeto residencial. O QUE PODE CONSTRUIR Insere-se em espaço urbanizável de Nível V (PDM do Cadaval). Permite uma área de implantação até 604 m², com um piso abaixo do solo e até três pisos acima do solo, sendo o superior recuado. Dá para uma moradia térrea ou de dois pisos e, em teoria, para um pequeno edifício com 2 a 4 apartamentos. Os valores finais dependem do projeto do futuro proprietário e da aprovação municipal. PRONTO PARA AVANÇAR - Terreno já registado como lote urbano - Caderneta predial e certidão da conservatória disponíveis para a escritura ACESSOS E INFRAESTRUTURAS - Estrada pavimentada até ao terreno - Água e eletricidade da rede pública a poucos metros - Telecomunicações disponíveis na zona LOCALIZAÇÃO A cerca de 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, com acesso fácil à A8 e ligação rápida a Torres Vedras, Bombarral e Óbidos, na Região Oeste (Costa de Prata). Zona tranquila, com natureza, privacidade e boa exposição solar. Caminhadas, vinhas e quintas por perto, e serviços de saúde no Cadaval, nas Caldas da Rainha e em Torres Vedras. Nota: Algumas imagens apresentadas foram geradas por IA, têm caráter meramente ilustrativo e destinam‑se a demonstrar o potencial do terreno; não correspondem a qualquer projeto aprovado nem a projetos em processo de licenciamento.

Nota prévia A construção desta moradia em Ferrel foi iniciada anteriormente a 1990 e nunca foi terminada. O pedido para emissão da licença de utilização encontra-se atualmente em apreciação pela entidade competente no âmbito do processo de legalização, ao qual se seguirá a respetiva regularização documental, sem previsão de conclusão nesta data. Trata-se de um processo ainda em fase administrativa, não sendo possível a conclusão imediata do negócio. Nesta fase: - não é possível financiamento bancário - não estão previstas visitas ao imóvel Este imóvel destina-se a compradores finais com capitais próprios e disponibilidade para acompanhar um processo em curso até à sua conclusão, num horizonte de médio prazo. Não se trata de uma oportunidade adequada para aquisição imediata. Registo de interessados aberto. Imagens reais e imagens geradas por Inteligência Artificial, apresentadas de forma alternada, para ilustrar o estado atual e o potencial do imóvel. Características principais: Moradia T3 para venda em Ferrel, no estado em que se encontra, composta por piso térreo destinado a habitação e sótão, inserida em lote de 402 m², a poucos minutos da praia e do Baleal. -3 quartos - sala de estar - cozinha - 2 casas de banho - sótão - Estrutura sólida, sem sinais visíveis de humidade ou infiltrações. Sótão com cerca de 79 m², com grande potencial de utilização. Espaço exterior amplo, com excelente exposição solar e poço de água. Localização: - 2,7 km do Baleal - 6,7 km de Peniche - 18,6 km de Óbidos - 42 km de São Martinho do Porto - 90 km de Lisboa - Ferrel beneficia de excelente acessibilidade e forte ligação ao mar, numa zona valorizada entre Peniche e Nazaré. Apesar da necessidade de concluir a construção, esta moradia T3 para venda em Ferrel representa uma oportunidade sólida para criar uma habitação personalizada junto ao litoral. O investimento estrutural essencial já se encontra realizado, permitindo concluir o projeto de forma mais rápida e eficiente do que uma construção de raiz. Falta agora dar continuidade a esta base existente e transformá-la numa casa adaptada ao estilo de vida de quem a vier a assumir. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, podendo ser alteradas sem aviso prévio. Imagens e descrições não são vinculativas. Recomenda-se a verificação direta de todos os dados antes de qualquer decisão.

Moradia T3 térrea com piscina e jardim, localizada em Serra do Bouro, no concelho de Caldas da Rainha, numa zona tranquila e próxima das praias da Costa de Prata. Com 178 m² de área de construção, a moradia desenvolve-se integralmente num único piso, proporcionando maior conforto, facilidade de circulação e uma ligação prática entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por sala de estar e cozinha equipada em open space, com cerca de 50 m². Amplo e luminoso, este espaço beneficia de acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente ideal para a vida familiar, momentos de convívio e refeições ao ar livre. A zona privada inclui uma suite com closet e dois quartos com casa de banho partilhada. A moradia dispõe ainda de casa de banho social e lavandaria. No exterior, encontra um jardim, piscina e espaço de estacionamento para automóveis. Principais características: Moradia T3 térrea; 178 m² de área de construção; Sala e cozinha equipada em open space com cerca de 50 m²; Acesso direto ao jardim e à piscina; Suite com closet; Dois quartos com casa de banho partilhada; Casa de banho social; Lavandaria; Jardim; Piscina; Estacionamento para automóveis. Situada em Serra do Bouro, beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma localização privilegiada entre Caldas da Rainha e a costa. Encontra-se próxima da Praia da Foz do Arelho, da Praia de Salir do Porto e da Praia de São Martinho do Porto. A cidade de Caldas da Rainha, com comércio, serviços, escolas e outras comodidades, fica a poucos minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de uma hora de distância. Uma moradia indicada para residência permanente ou para quem procura viver com mais espaço, privacidade e proximidade ao mar, mantendo bons acessos a Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Moradia T3 térrea com piscina em Serra do Bouro, Caldas da Rainha Algumas casas oferecem espaço. Outras oferecem tranquilidade. Esta moradia T3 térrea em Serra do Bouro foi pensada para proporcionar ambas. Localizada numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata, entre o campo, o mar e a cidade, esta moradia para venda combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Foz do Arelho, Salir do Porto e São Martinho do Porto. Com 166 m² de área de construção, desenvolve-se integralmente num único piso, proporcionando uma utilização prática e confortável. A zona social em open space, com cerca de 50 m², integra sala e cozinha, criando uma ligação natural ao jardim e à piscina e valorizando a luminosidade dos espaços. A moradia é composta por: • Suite principal; • Dois quartos adicionais; • Casa de banho de apoio aos quartos; • Casa de banho social; • Cozinha equipada; • Lavandaria; • Jardim; • Piscina; • Estacionamento privativo. A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Em Serra do Bouro, no concelho de Caldas da Rainha, encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos e próxima de alguns dos destinos mais apreciados da região Oeste. Para quem procura uma moradia para venda em Serra do Bouro, com piscina, espaços exteriores e proximidade ao mar, esta poderá ser uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia térrea T4 para venda, isolada, no Arelho — entre Óbidos e Caldas da Rainha — com terraço privativo e vista para a Lagoa de Óbidos. Área bruta de construção de 198,5 m² (144 m² de área útil), em terreno de 205 m². Um dos pontos fortes desta moradia é a sua zona social: cozinha com sala de refeições (35,4 m²), sala de estar (21,6 m²) e terraço privativo (21,6 m²) formam um conjunto contínuo de quase 80 m², pensado para o convívio. Composta por quatro quartos, sala de estar, cozinha ampla com zona de refeições, duas casas de banho, garagem com lavandaria (39,8 m²), pátio com churrasqueira e terraço privativo. Vendida mobilada e equipada, está pronta a habitar. Em 2024 foram feitas melhorias pontuais: isolamento térmico de paredes e cobertura, substituição parcial do telhado, reforço da rede elétrica, instalação de ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) e pintura interior e exterior. O certificado energético (classe F) foi emitido antes destas melhorias e continua válido. Interessados são convidados a confirmar o conforto térmico atual numa visita. Uma característica pouco comum: duas entradas independentes, além dos acessos ao pátio e à garagem, o que permite separar diferentes usos do imóvel — trabalho a partir de casa com receção de clientes ou pacientes, espaço mais autónomo para familiares, ou apenas maior flexibilidade. Arelho fica a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha, da Lagoa de Óbidos, da Foz do Arelho e das praias da Costa de Prata, na Região Oeste de Portugal, com acesso fácil à A8. Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado ficam a cerca de uma hora. A zona tem boa cobertura de rede móvel e internet, adequada a teletrabalho, centro de saúde em Óbidos, hospital em Caldas da Rainha/Torres Vedras, e oferta de ensino internacional em Caldas da Rainha (currículo Cambridge, aulas em inglês). Há também vários campos de golfe de referência na região (Royal Óbidos, West Cliffs, Guardian Bom Sucesso, Praia D'El Rey). Imóvel para venda, adequado para residência permanente, casa de férias ou investimento, dado o estado de conservação, a reduzida necessidade de manutenção e a localização.

Four-bedroom, single-storey detached house for sale in Arelho — between Óbidos and Caldas da Rainha — with a private terrace and views over the Óbidos Lagoon. Gross construction area of 2,137 sq ft (1,550 sq ft net floor area), on a 2,206 sq ft plot. One of this property's strongest features is its social area: the kitchen and dining room (381 sq ft), living room (232 sq ft) and private terrace (232 sq ft) form a continuous space of nearly 850 sq ft, designed for entertaining. Comprising four bedrooms, a living room, a spacious kitchen with dining area, two bathrooms, a garage with laundry room (428 sq ft), a patio with barbecue, and a private terrace. Sold furnished and equipped, it is ready to move into. In 2024, targeted improvements were carried out: thermal insulation of the walls and roof, partial roof replacement, upgraded electrical capacity, installation of air conditioning (heating and cooling), and interior and exterior painting. The Energy Performance Certificate (rated F) was issued before these improvements and remains valid. Interested parties are invited to confirm the property's current thermal comfort during a viewing. An unusual feature: two independent entrances, in addition to access to the patio and garage, allowing different uses of the property to be kept separate — working from home while receiving clients or patients, a more independent space for family members, or simply greater flexibility. Arelho is a few minutes from Óbidos, Caldas da Rainha, the Óbidos Lagoon, Foz do Arelho and the beaches of the Silver Coast, in Portugal's Região Oeste (West Region), with easy access to the A8 motorway. Lisbon and Humberto Delgado Airport are around an hour away. The area has good mobile and internet coverage, suitable for remote working, a health centre in Óbidos, a hospital in Caldas da Rainha/Torres Vedras, and international schooling in Caldas da Rainha (Cambridge curriculum, taught in English). There are also several notable golf courses in the region (Royal Óbidos, West Cliffs, Guardian Bom Sucesso, Praia D'El Rey). For sale, suitable as a permanent residence, holiday home or investment, given its condition, low maintenance requirements and location.