Joaquim Fernandes

Moradia Térrea em Lavra, com Potencial a Descobrir! Esta moradia geminada, com uma área total de 102,5 m2, edificada numa parcela de 231 m2, aguarda por uma visão renovadora e atual. Construída antes de 1951, esta propriedade necessita de reformas e oferece um vasto leque de possibilidades para se transformar no seu próximo investimento. Características do Imóvel- 2 casas com utlização independente: CASA 1 com 50 m2 (devoluta de pessoas e bens) - 1 Quarto - 1 Cozinha - 1 Sala de jantar - Anexos com copa, casa de banho e arrumos - Exposição a Nascente e Poente CASA 2 com 50 m2 (ocupada com inquilino) - 1 Quarto - 1 Cozinha - 1 Sala de Jantar - Anexos com copa, casa de banho e arrumos - Exposição a Nascente e Poente Com uma construção em pedra, este imóvel permite explorar a criatividade na transformação dos espaços para se adequarem às suas necessidades e gostos pessoais. Comodidades: - Fossa Séptica - Água de poço Localização e Pontos de Interesse: - Próximo à Escola Básica de 1.º Ciclo/Jardim de Infância de Cabanelas, a apenas 200 metros de distância - Facilidade de Acesso a Transportes Públicos - Zona Residencial Tranquila - Potencial para Desfrutar de uma Vida Tranquila e Serena Descubra o Potencial desta Moradia em Lavra e Transforme-a num Refúgio Ideal. Agende uma Visita Hoje Mesmo e Dê Vida à sua Visão! Nota: Encontra-se em curso a regularização dos registos do imóvel, nomeadamente a descrição na Conservatória do Registo Predial. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 757523

Arrendamento Temporário – T1 em Leça da Palmeira (6 meses) O equilíbrio perfeito entre vida urbana, tranquilidade e mar. Descubra o conforto e a qualidade deste acolhedor apartamento T1 em Leça da Palmeira, pensado para quem procura um estilo de vida urbano mas sereno, com o privilégio de estar a poucos minutos da praia. Ideal para profissionais que visitam o Porto regularmente, seja em trabalho ou em períodos de descanso na época baixa. A sala ampla, banhada por luz natural, é o coração do imóvel. A sua varanda — com vista aberta e ambiente calmo — transforma cada pequeno-almoço num momento de pausa e inspiração. Um espaço perfeito para começar o dia com serenidade ou terminar a tarde a desfrutar da brisa do mar. O apartamento combina qualidade de construção, conforto e funcionalidade, oferecendo: Sala espaçosa com acesso direto à varanda ️ Cozinha totalmente equipada (Siemens) ️ Quarto confortável com roupeiro embutido Casa de banho moderna Conforto assegurado por vidros duplos com caixilharia de alta qualidade, ar condicionado e bomba de calor Lugar de garagem com tomada para carregar carro eletrico Condominio fechado de elevada qualidade, com piscina, jardins e zelador Localização privilegiada, perto da praia, serviços, comércio e acessos ao Porto Disponível para arrendamento por 6 meses (janeiro a Junho). Condiçoes de arrendamento: - 1 renda antecipada - 2 rendas de caução Se procura um refúgio tranquilo com ambiente urbano e proximidade ao mar, este T1 em Leça da Palmeira pode ser exatamente o que precisa. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita. ENVOLVENTE: ⛱️ Lazer - 20 minutos a pé, às praias de Leça da Palmeira (1,5 km); - 12 minutos ao Parque da cidade do Porto (7 km); - 5 minutos à marina de leça da palmeira (2,5 km) - 6 minutos a pé, ao parque verde da Quinta da Conceição (450 m). Transportes - 20 minutos a pé, ao Metro de superfície- estação Mercado Matosinhos (1,5 km); - 20 minutos, à estação de comboios de Campanhã-Porto (15 km); - 10 minutos ao aeroporto do Porto (9 km); - 9 minutos ao Terminal de Cruzeiros de Leixões (3,5 km) ️ Serviços e Comercio - 6 minutos, ao Mercado Municipal de Matosinhos (2,8 km); - 8 minutos ao centro de Matosinhos (4 km); - 10 minutos ao Hospital Pedro Hispano e farmácias (6 km); - Restaurantes em Matosinhos e Leça da Palmeira (raio 2 km); - Marshopping (2,5 km) e Norteshopping (5 km); - Baixa da cidade do Porto (10 km). ️ Rodovias: - Nó da A28 a 2 km, com acesso a outras autoestradas (A3/ A4/ A41/ VCI-A1) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 152861 Licença de utilização: 377/23