Jorge Martinho

T2 Mobilado e equipado, localizado no R/C com excelente terraço, zona habitacional próxima ao BCG ao cruzamento da Rua Constituição com Rua Serpa Pinto, zona com excelentes acessos a VCI, Boavista e próximo da estação metro casa da Musica 1.200m e a 900 m da estação Carolina. Composto por sala comum, cozinha totalmente equipada, dois quartos, uma casa de banho, cozinha equipada, despensa e marquise e terraço de 68 m2. O apartamento é arrendado mobilado, ar condicionado, caixilharia em PVC lacada, vidros duplos de abertura oscilo batente, estores elétricos, tetos com focos, duas frentes exposição solar nascente, sul. Excelente localização, com acessos privilegiados às principais vias de acesso, VCI e AIP, a 15 minutos ( 1,2 Km) a pé da estação casa da musica e a 900 metros da estação Carolina Michaelis, a 17 minutos da rotunda da Boavista, 3.200 metros do Hospital São João e Pólo Universitário, a 1.000 m da VCI. Próximo de todo o tipo de serviços, comercio geral, supermercados, Continente, Lidl e Pingo Doce , Farmácia, pão quente, cafés, etc. bem servido de transportes. (301,704,803 e 204) Condições de arrendamento: • Contrato para habitação, mínimo de 1 ano, preferencialmente por períodos superiores • Pagamento de 2 meses de renda ( mês inicial + mês de antecipação) + caução; 1500€ • Preferencialmente com Fiador • Sem Fiador (Pendente dos rendimentos apresentados) apos analise das condições proponentes • Disponível a partir de Fim de abril

Apartamento T2 situado no 2 º andar de um prédio de 3 andares sem elevador, 2 habitações por piso, localizado á estação do metro da Senhora da Hora, próximo do centro e de todas as comodidades como, restaurantes, cafés, comercio geral, supermercados, escolas, pavilhão, campo futebol etc.. - O apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, possui duas frentes, exposição solar, nascente, sul, muito boa localização, acessos e transportes, a 50 metros estação do metro da Sr Hora. Composto por Hall entrada, pavimento cerâmica, sala comum com pavimentos em madeira (taco), cozinha moveis lacados, equipada com combinado e placa, lavandaria e varanda com marquise, possui duas casas de banho, dois quartos com roupeiros, um deles com acesso a uma varanda com exposição solar a sul, Pavimentos em Madeira. Lugar de garagem na cave . Condomínio Incluído na renda, - Arrendamento para habitação, com FIADOR - Sem fiador somente despois de analisas condições dos proponentes para substitui o Fiador: - Fiança no valor de três meses de renda ou seguro de renda -Contratos mínimo de um ano, preferência períodos superiores - Duas rendas + Caução 1.000€ - Disponível final Abril 2025

T1- Mobilado e equipado, localizado a poucos metros da Rotunda da Boavista, ao Parque Itália Possui excelentes acabamentos como;: caixilharia dupla, vidros duplos, aquecimento e aspiração central, sistema de som ambiente, alarme, porta de segurança, videoporteiro, estores elétricos. Pavimentos em madeira, cozinha equipada, com placa, forno, combinado, máquina lavar louça; Lavandaria, 2 roupeiros, um banho com banheira hidromassagem, tecos com focos de iluminação Lugar de garagem e arrumos na cave, boa localização, excelentes acessos e transportes. a 100 metros da rotunda Boavista , e praça da Galiza, Maternidade Júlio Dinis, Hospital St Antonio e Faculdades Vago Final Setembro - Visitas por marcação previa

T2 - Kit, mobilado e equipado, localizado junto a futura estação metro da Praça da Galiza, ao Campo Alegre a poucos metros das faculdades de Letras; Ciências, Arquitetura, a cerca de 150 m Hospital Santo António e das Faculdades: Farmácia, ICBAS,, a 5 minutos do Shopping Cidade do Porto e rotunda da Boavista a 1.200 metros ( 17 minutos a pé) da estação do metro casa da musica, bons acessos e transportes porta, zona habitacional com excelente apoio comercial; lavandaria, mercearias supermercados, pão quente, restaurantes, cafés, farmácia etc., edifício com Portaria e Vigilância 24 horas, Excelente apartamento composto por uma sala comum com acesso a uma varanda e lavandaria, duas frentes, exposição solar; Nascente Sul, excelente vistas, dois quartos com roupeiros, cozinha Kit equipada, uma casa banho. Condições; Arrendamento: - Arredamento para habitação, contrato mínimo de um ano, preferência períodos superiores. - Arrendamento Com Fiador (preferência) - Sem Fiador somente apos analise dos proponentes para substituir o fiador por uma fiança - Fiança; 3 meses de renda, garantia bancaria ou seguro de renda - Pagamento inicial de duas rendas ( mês Inicial e mês de antecipação) +caução de 1.000€ - Condomínio incluído na renda, - Despesas Agua, eletricidade e internet, não incluídas. - Disponível Imediato

Excelente moradia T3, Mobilado e Equipada, situada junto ao Aeroporto, freguesia de Moreira, Maia, com uma área bruta de 280 m2 e uma área útil de 220 m2. Esta moradia está em ótimo estado de conservação, tendo sido construída em 2014 e restaurada em 2021. Dispõe 3 quartos, de uma suite, três WC's, cozinha equipada e mobilada, sala com lareira e recuperador Calor, gás canalizado completo e aquecimento central completo, possui ainda dois lugares de estacionamento em logradouro privado com portão automático, e um jardim exterior. A orientação solar é excelente, sul, nascente e poente, proporcionando muita luminosidade e conforto. A sua localização é privilegiada, com fácil acesso ao Aeroporto, Matosinhos e Maia, zona com transportes públicos, estação do metro e autoestrada, com serviços próximos, como supermercados, farmácias, escolas e centro de saúde. etc. Condições: • Contrato para habitação período mínimo de um ano, preferencialmente períodos superiores • Pagamento inicial, 2 meses de renda( renda inicial + renda de antecipação) + caução 2.000€ • Arrendamento com Fiador • Sem Fiador, somente após analise previa, para substituir fiador por: • Fiança; ( 3 meses renda) Garantia bancaria ou Seguro de Renda • Disponível de Imediato

T1, KIT (NOVO) localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Este imóvel encontra-se em estado novo e apresenta uma cozinha totalmente equipada, um lugar de garagem interior e todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. A classe energética A garante eficiência e sustentabilidade, refletindo-se numa menor fatura energética. O edifício dispõe de um elevador, jardim exterior e excelente orientação solar, proporcionando uma luminosidade única em todas as divisões. Com excelentes acabamentos e materiais de alta qualidade, este apartamento destaca-se pelo seu design moderno e funcional. A localização privilegiada permite o acesso fácil a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, farmácias e demais serviços essenciais. Desfrute ainda de vistas de uma zona envolvente residencial garantindo-lhe tranquilidade e comodidade. Condições de arrendamento: • Inicio contrato; pagamento de 2 meses de renda + caução; 1.200€ • Arrendamento com Fiador • Sem Fiadores (dependendo dos rendimentos apresentados) após analise previa; • Contrato para habitação, mínimo de 1 ano, preferência por período superior 2/3 anos • Despesas de agua, eletricidade, gás e internet não incluídas • Condominio incluído • Disponível de imediato

T1 NOVO, localizado em Paranhos, junto estação metro de Salgueiros, poucos metros da Quinta do Covelo, Certificação energética classe A, composto por; Hall de entrada, sala com varanda, cozinha totalmente equipada, Placa, forno, combinado, maquina de lavar louça e roupa, e exautor, uma casa de banho, quarto com roupeiro e varanda: Porta de segurança, Videoporteiro, Estores elétricos, Projetores LED, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, Ar condicionado. Lugar de garagem com carregamento privado para automóveis elétricos e sala de Condominio. Inserido numa zona que dispõe de uma variedade de oferta de serviços, e diversas estabelecimentos comerciais como supermercado a 50 m, servido por vários transportes públicos e próximo do polo universitário, Hospital de S. João com excelentes acessos às vias rápidas de entrada e saída do Porto O apartamento, tem uma orientação solar a poente, está inserido num edifício de excelente qualidade onde oferece uma qualidade construtiva, conforto e funcionalidade. Condições de arrendamento: • Inicio contrato; pagamento de 2 meses de renda + caução; 1.200€ • Arrendamento preferencialmente com Fiador • Sem Fiadores (dependendo dos rendimentos apresentados) após analise previa; • Contrato para habitação, mínimo de 1 ano, preferência por período superior • Despesas de agua, eletricidade, gás e internet não incluídas • Condominio incluído • Disponível de imediato

Apartamento mobilado e equipado, composto por dois quartos, sala comum com cozinha Kit, uma casa de banho, duas frentes, exposição solar nascente e sul, usado bem conservado. Localizado em Massarelos junto a futura estação metro da praça da Galiza, no Porto O edifício dispõe de dois elevadores normais e um monta-cargas, com Portaria e vigilância 24 horas. Condições de arrendamento: • Contrato prazo mínimo de um ano, preferencialmente períodos superiores de 2/3 anos • Pagamento inicial 2 meses de renda ( mês inicial + mês de antecipação) + uma caução 1.500€ • Arrendamento com Fiador • Sem Fiadores (dependendo dos rendimentos apresentados) apos analise previa • Despesas (agua, eletricidade e internet) não incluídas, • Condomínio Incluído no valor a renda • Disponível de imediato Visitas dias uteis das 10 as 12 e 14 as 17 Horas com marcação previa

Moderno apartamento T0 localizado, licenciado como serviços, junto a Campo 24 Agosto e Santo Ildefonso. Imóvel restaurado em 2018, apresentando um estado de conservação impecável. O apartamento fica no 1º andar de um edifício com apenas 2 pisos e 2 apartamentos por piso. A cozinha está totalmente equipada com móveis em madeira faia, placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa, e uma casa de banho. A zona do Quarto tem roupeiro embutido, uma sala com pavimento em madeira e as paredes estão pintadas. Com vidros duplos e caixilharia em alumínio, o apartamento tem aquecimento térmico elétrico e aquecimento de água elétrico. A localização é privilegiada, estando próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, comércio, centro comercial, bancos, correios, escolas e universidade. próximo a estação do Metro. Com vista para a cidade, este imóvel é ideal para quem procura uma residência moderna, confortável e numa zona residencial central da cidade.

Apartamento T2, Mobilado equipado, localizado em São Mamede de Infesta, Matosinhos, Excelente localização, a cera de 2.000 m da circunvalação e do Centro Hospitalar e Universitário São Joao e Pólo Universitário, próximo e todo o tipo de serviços comercio e transportes. Edifício Construído em 2000, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, incluindo uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários, O edifício tem elevador e o apartamento está situado no 2º andar. Composto por dois quartos com pavimento em madeira, uma sala com 25m2 e pavimento em madeira, uma cozinha com 8m2 e pavimento em cerâmica, um WC completo, uma lavandaria e um átrio com teto falso e focos, este apartamento é ideal para quem procura um espaço amplo e confortável. A caixilharia dupla em alumínio com vidros duplos e dispõe de ar condicionado completo e aquecimento térmico elétrico, videoporteiro, porta de segurança e extração de fumos. Condições de arrendamento: • Inicio contrato; pagamento de 2 meses de renda + caução; 1.500€ • Arrendamento preferencialmente com Fiador • Sem Fiadores (dependendo dos rendimentos apresentados) após analise previa; • Contrato para habitação, mínimo de 1 ano, preferência por período superior • Disponível de imediato

Excelente apartamento T2 duas frentes, inserido em Condómino Reservado, ao Bessa, Pinheiro Manso na freguesia de Ramalde, Porto. Com uma área bruta de 125 m2 e uma área útil de 110 m2, este imóvel oferece todo o conforto e qualidade O apartamento possui duas frentes, uma cozinha equipada com lavandaria, duas casas de banho ( uma é suite) um lugar de garagem para um carro e um arrumo, está em ótimo estado de conservação. O edifício com 8 pisos, destinado a habitação. dois elevadores, duas entradas e revestimento em cerâmica, possui ainda excelente logradouro e jardins privados . Com uma localização privilegiada, na zona Pinheiro Manso, com excelentes acessos a Boavista e VCI, próximo de todo o tipo de serviços, comércios e transportes públicos. Condições Arrendamento: - Contrato para habitação, período mínimo de um ano, preferência, períodos superiores 2/3 anos - Contratos de longa duração o valor renda poderá ser ajustado 1º ano de contrato - Pagamento inicial de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + caução 1.800€ - Arrendamento com Fiador - Sem Fiador, somente após analise das condições proponentes para substituir por: - Fiança; três meses de renda garantia bancaria ou seguro de renda - Condomínio incluído no valor renda - Disponível imediato

Moradia geminada T3 em Campo Valongo, com 251m2 de área bruta e 565m2 de terreno, cozinha equipada, aquecimento central, garagem fechada, churrasqueira e jardim. Bem conservada e com boa visibilidade, é a escolha perfeita para quem procura um lar de sonho. Com uma área bruta de 251m2 e um terreno de 565m2, esta casa oferece todo o espaço e conforto que a sua família merece. Com uma suite, três quartos, três casas de banho, duas salas e uma cozinha equipada, este imóvel está pronto para ser habitado. O exterior é composto por um jardim, churrasqueira, logradouro e garagem fechada com portão automático. A propriedade está equipada com aquecimento central, aspiração central, caixilharia em alumínio com vidros duplos, lareira com recuperador, gás canalizado e videoporteiro. Uma localização privilegiada, esta moradia está próxima de transportes públicos, supermercados, comércio, escolas e serviços, oferecendo vistas magníficas para áreas verdes e a cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. A cerca de 2 Km do centro Valongo

Lote de terreno Moreira, Maia com as seguintes características: Área: 182 metros quadrados, para construção de Moradia Unifamiliar, área de construção de 153.50 m2, área dependente de 270 m2 , localizado junto a Centro Comercial Mira Maia e Zona Industrial I, Moreira, Maia. Este lote de terreno com 182 metros quadrados oferece a oportunidade perfeita para construir a casa que sempre desejou. Com espaço suficiente para uma moradia espaçosa e um jardim encantador, este lote é o ponto de partida para criar o seu refúgio familiar. Moreira, Maia, é uma zona residencial tranquila e procurada, que oferece fácil acesso a comodidades essenciais, aeroporto a 8 minutos, escolas, cafés, restaurantes, supermercados, áreas verdes e ligações de transporte. A sua localização estratégica proporciona uma qualidade de vida superior, ao mesmo tempo que mantém a proximidade com a cidade do Porto e outros pontos de interesse.

Lote terreno para construção em altura, para edifício de Cave Garagens, Rés Chão e 3 andares, área de implantação 118.35, área construção 361,31 m2 com 8 frações ( duas Lojas + 6 habitações, Garagens e arrumos), Localizado na Urbanização da Quinta do Vieira, fazendo frente com a Via Regional Interior, (VRI) com excelente acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e, ainda á A 28, A41, A4 a Matosinhos, Maia, A3 e Porto, tornando-o assim num espaço central e de fácil acesso. A proximidade ao centro, conjugada como acesso imediato à VRI, coloca este imóvel a escassos minutos de múltiplos serviços e equipamentos, proporcionando-lhe excelentes aptidões à função residencial, onde podemos encontrar diversas infraestruturas: Zona Habitacional com excelente apoio de comercio e serviços, supermercados, pão quente, lavandaria, cabeleireiro, farmácia, as Escolas primária e secundária nas imediações o Centro de Saúde e o Complexo Desportivo a cerca de 250m e uma grande variedade de serviços, Restaurantes, cafés, supermercado, talho, lavandaria, cabeleireiros, etc.

Este Lote der terreno para moradia de duas frentes, está situado na Urbanização do Chantre, LEÇA DO BALIO, Matosinhos, com as seguintes caraterísticas

Armazém /Garagem localizado na Freguesia do Bonfim, no coração da cidade do Porto, é a oportunidade que procuravas para expandir o teu negócio. Com uma área bruta de 170 m2 e área útil de 162 m2, conta com duas casas de banho , construção de 1979. O imóvel, que possui revestimento em cerâmica, está inserido num empreendimento de quatro pisos e tem duas frentes, com orientação solar Sul e Nascente, que proporcionam uma excelente luminosidade natural. O estado de conservação é excelente e o piso é térreo, proporcionando uma maior facilidade de acesso. A localização é privilegiada, encontrando-se perto de escolas, transportes públicos, supermercados e diversos serviços como bancos, correios e infantários. É ainda possível desfrutar de uma vista incrível sobre a cidade. A zona envolvente é maioritariamente residencial, mas também possui um forte comércio local, Imóvel para venda com um contrtao de arrendamento ativo