Jorge Martinho

Magnífico apartamento T3, pronto a receber a sua família no coração do Porto, ao cruzamento de Oliveira Monteiro e Constituição,. Com uma área de 124,15 m², oferece conforto e modernidade aliados a uma excelente localização. O apartamento situa-se no 5º piso, ( 3 andar) beneficiando de duas frentes com orientação solar a sul e nascente, garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo do dia. A visibilidade e o estado novo do imóvel refletem a qualidade da recuperação efetuada, dispõe de três quartos com pavimento em madeira, paredes pintadas e tetos falsos com focos, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante. A sala ampla, com 30 m², mantém o mesmo padrão de acabamento, proporcionando um espaço ideal para convívio e descanso. A cozinha equipada e mobilada destaca-se pela funcionalidade e estilo, com móveis lacados, pavimento em madeira, placa, forno, combinado, frigorífico e exaustor integrados. Com duas casas de banho, três roupeiros embutidos. O conforto é garantido por sistema completo de ar condicionado, aquecimento elétrico de água e térmico, caixilharia em alumínio com vidros duplos lacados, além de porta de segurança e sistema de extração de fumos. Este apartamento situa-se numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços essenciais como escolas, supermercados, bancos, farmácias, hospital, e transportes públicos, incluindo metro e autoestrada. Próximo de centros comerciais e com vistas privilegiadas sobre a cidade, oferece uma excelente qualidade de vida no centro do Porto. Condições de Arrendamento: Contrato mínimo der um ano, preferencialmente períodos superiores Arrendamento com Fiador Pagamento inicial de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + Caução 2.000€ Sem Fiador dependendo da analise das condições financeiras dos proponentes, para substituir fiador por; Seguro de Proteção Rendas Disponível imediato

Excelente apartamento T2 NOVO, localizado no 11.º andar de um edifício moderno com 14 pisos, destacando-se pela qualidade de construção, excelentes áreas, luminosidade qualidade de construção e espaços exteriores. Com 164 m² de área bruta e 134 m² de área útil, incluindo o terraço, o apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional, privilegiando o conforto e a amplitude dos espaços. O imóvel apresenta uma distribuição moderna e funcional, com sala e cozinha em conceito open space, proporcionando maior amplitude, luminosidade e flexibilidade na utilização do espaço, num ambiente especialmente pensado para o conforto e convívio. A zona social beneficia ainda de um magnífico terraço com cerca de 31 m², uma verdadeira extensão da sala, ideal para criar uma agradável zona exterior de lazer, refeições ou descanso. Na zona privativa encontramos dois quartos em suíte, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe, no total, de três casas de banho, correspondendo duas às respetivas suítes e uma terceira a WC de serviço. Ao nível do conforto e eficiência, encontra-se equipado com bomba de calor, ar condicionado e caixilharia térmica lacada, oferecendo excelentes condições de climatização e conforto ao longo de todo o ano. Inserido numa zona habitacional de excelência, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e estação de Metro, permitindo uma excelente mobilidade no dia a dia. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A1, facilitando as deslocações para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e confortável, com amplos espaços exteriores, duas suítes e garagem box, numa localização com excelentes acessibilidades. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Magnifico T3 localizado em Valongo, Com uma área bruta de 144 m², esta habitação combina conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar, orientada a sul e nascente, garantindo luminosidade e bem-estar durante todo o dia. Inserido num prédio moderno com 11 pisos, este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido recentemente restaurado em 2025. Dispõe de dois elevadores para maior comodidade dos moradores. Este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição, incluindo uma espaçosa sala com pavimento em madeira, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles é suite, dois banhos com acabamentos em cerâmica, uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, com pavimento e paredes em cerâmica para maior durabilidade e fácil manutenção. Desfrute ainda de duas varandas, perfeitas para momentos de lazer e contacto com o exterior. A climatização é assegurada por aquecimento central completo e aquecimento de água a gás, complementado por caixilharia em alumínio com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Para além do conforto interior, este apartamento oferece um lugar de garagem para dois carros com portão automático, proporcionando segurança e comodidade para os seus veículos. O empreendimento conta com um agradável jardim exterior, ideal para desfrutar do espaço verde e da tranquilidade da zona e próximo de serviços e acessos. Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Moradia térrea, tipologia T2, localizada em Leça do Balio (aos Bombeiros ). Imóvel totalmente renovado em estado de conservação de novo. Tem duas salas independentes ( estar + sala comum) pavimento cerâmica, dois quartos, cozinha equipada com móveis em faia, placa e forno, exaustor, uma casa banho com base chuveiro, exposição a sul. Possui ainda Ar Condicionado, Máquina de Renovação do ar interior automática nas divisões. A caixilharia oscilobatente em PVC, vidros duplos e lacada, garantindo um ambiente térmico agradável. A zona envolvente é residencial, com acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, bancos, correios, farmácia, bons acessos Condições de Arrendamento Contrato para habitação período mínimo de um ano. Preferencialmente períodos superiores, possibilidade de ajustamento valor inicial da renda Arrendamento com Fiador Pagamento de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + Caução 1.500€ Sem Fiador dependendo da analise das condições financeiras dos proponentes, para substituir fiador por; Um Seguro de Proteção Rendas Disponível de Imediato

Apresentamos um excelente lote para construção de moradia geminada na prestigiada freguesia de Senhora da Hora, Matosinhos, distrito do Porto. Com uma área de terreno de 204 m² ( 26 fundo x 8 frente) com uma área bruta de construção de 210 m², este espaço oferece a oportunidade perfeita para concretizar a sua casa de sonho, com 3 pisos e aproveitamento sótão) Este lote dispõe de viabilidade para construção de moradias com três pisos (Cave -rés-do-chão e primeiro andar), proporcionando uma área útil de 91 m² por piso; Com duas frentes, garante uma excelente luminosidade e ventilação natural, numa zona tranquila e residencial. A localização é um dos seus maiores atrativos: situa-se no centro de Senhora da Hora, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro, autoestrada e outras vias principais. Na envolvente, encontrará uma vasta oferta de serviços, tais como centro de saude, escolas, infantários, universidade, centros comerciais, supermercados, bancos, farmácias, hospitais Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita! Venha construir o seu futuro em Senhora da Hora!

T1 - localizado ao Hospital São João, com excelente terraço a exposição a poente, oferece um ambiente acolhedor, beneficia da proximidade de variedade de comércio local, escolas e transportes públicos. Acesso rápido às principais vias rodoviárias torna deslocações para outras áreas da cidade rápidas e convenientes. A cozinha equipada (placa, forno, maquina lavar roupa, frigorifico) oferece um espaço para preparar as refeições, a sala comum a qual se estende para um terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e um quarto, e a casa de banho completa e espaçosa A localização estratégica, Hospital é uma mais-valia para profissionais de saúde ou quem procura comodidade no acesso a serviços de saúde. Grande variedade de Comércio e Serviços: Próximo polo Universitário, supermercados, restaurantes e outras comodidades na zona. Excelente grande variedade de transportes, estação metro e vários autocarros, bons acessos como A3, A4, A1, Condições Arrendamento - Contrato, para habitação própria, período mínimo de um ano - Preferência por período superiores como 3 anos - Pagamento inicial de duas rendas( renda inicial + renda de antecipação) + caução de 1.500€ - Arrendamento com Fiador - Sem fiador somente depois analise das condições do proponentes para substituir o fiador por : - Seguro de proteção de renda - Disponível Imediato - Possibilidade de incluir uma garagem ( BOX), valor 100€

Apartamento T2 de excelência, localizado na freguesia das Águas Livres, Amadora, Lisboa. Com uma área bruta de 116,34 m² e área útil de 96,5 m², este imóvel encontra-se num edifício de 8 pisos construído em 2006, em excelente estado de conservação. Este espaçoso apartamento oferece uma suite confortável, mais um quarto com pavimento em madeira e roupeiros embutidos, 2 casas de banho (uma delas privativa), e uma sala luminosa de 24,5 m² com soalho em madeira e teto falso com focos, ideal para momentos de convívio e descanso. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo micro-ondas, frigorífico, placa, forno, máquina de lavar roupa e louça, e apresenta móveis lacados e pavimento em cerâmica. Dispõe ainda de arrecadação no sótão para maior arrumação. Para o seu conforto, o apartamento conta com aquecimento central, ar condicionado completo, aspiração central, aquecimento elétrico da água, videoporteiro, porta de segurança, e vidros duplos em caixilharia PVC, garantindo isolamento térmico e acústico. O empreendimento dispõe de 2 elevadores, jardim e parque infantil, com orientação solar a nascente e vistas agradáveis sobre a cidade. Inclui ainda um lugar de garagem fechado, 2 carro. Situado numa zona residencial central, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, comércio, bancos, hospitais e centro comercial, este apartamento alia conforto, segurança e excelente localização. Não perca a oportunidade de viver num espaço que reúne qualidade de vida e conveniência. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Armazém ou Garagem, construção de 1979. conta com duas casas de banho, localizado na Freguesia do Bonfim, no coração da cidade do Porto. - Imóvel para venda, possui atualmente um contrato de arrendamento ativo O imóvel, que possui revestimento em cerâmica, está inserido num empreendimento de quatro pisos e tem duas frentes, com orientação solar Sul e Nascente, que proporcionam uma excelente luminosidade natural. O estado de conservação é excelente e o piso é térreo, proporcionando uma maior facilidade de acesso. A localização é privilegiada, encontrando-se perto de escolas, transportes públicos, supermercados e diversos serviços como bancos, correios e infantários. A zona envolvente é maioritariamente residencial, mas também possui um forte comércio local

Excelente apartamento, T0 + 1, situado em Vilar do Paraíso, V N Gaia, disponível para venda exclusivamente na vertente de investimento, atendendo ao facto de se encontrar atualmente arrendado ao abrigo de um contrato de arrendamento em vigor. Destaca-se pela sua modernidade, conforto e excelente localização, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, comércio, hospitais e serviços diversos. O apartamento integra um empreendimento 5 pisos, dotado de varanda/terraço, lugar de garagem. O imóvel possui certificação energética Classe A, ar condicionado, sistema de segurança e beneficia de uma excelente localização, reunindo condições de elevada atratividade para investimento imobiliário. Sala e cozinha, Kit totalmente equipada com Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Maquina Louça e Roupa. O quarto com roupeiros embutidos, oferecendo espaço e organização. Para momentos de lazer e relaxamento, o apartamento dispõe de uma varanda terraço com orientação solar a poente, onde poderá desfrutar de vistas agradáveis sobre a cidade. O WC completo apresenta acabamento cerâmico, mantendo o padrão de qualidade do imóvel. Este imóvel inclui ainda um lugar de garagem interior com portão automático, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado completo, aquecimento elétrico e caixilharia em alumínio com vidros duplos, enquanto a segurança está garantida com videoporteiro e porta de segurança. uma oportunidade única para quem valoriza um lar moderno, funcional e bem localizado em Vila Nova de Gaia.

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Leça do Balio, Matosinhos: uma loja ampla, moderna e versátil, com 231 m² de área útil, inserida num edifício com 4 unidades de comércio. Este imóvel, totalmente restaurado em 2023 encontra-se em estado novo e apresenta uma excelente conforto e eficiência. Com uma área bruta de 311 m², dispõe de duas frentes com orientação solar norte e sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional e uma visibilidade privilegiada, ideal para o seu negócio. A loja situa-se ao nível do rés-do-chão, conta com duas casas de banho, e beneficia de 4 lugar de estacionamento em logradouro exterior, com acesso a portão automático, facilitando o acesso e a comodidade para clientes e colaboradores. No que respeita ao conforto, a loja está equipada com ar condicionado, aquecimento elétrico de água e térmico, pré instalação de ventilação mecânica, gás canalizado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A localização é estratégica, inserida numa zona com forte dinâmica comercial e residencial, próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, bancos, farmácia, centro de saúde e outros serviços essenciais. Com acessos fáceis à autoestrada, esta loja oferece uma visibilidade e acessibilidade excecionais. Não perca esta oportunidade única para instalar o seu negócio num espaço moderno, funcional e bem localizado em Leça do Balio. Contacte-nos já para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser o passo decisivo para o sucesso do seu comércio!

Excelente oportunidade negócio no coração de Matosinhos! Loja para comercio e ou Serviços, distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), com uma excelente visibilidade e duas frentes, ideal para maximizar a exposição da sua empresa. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pavimento R/C em granito, iluminação, teto falso, caixilharia em alumínio e equipada com uma casa de banho serviço Localizada numa zona comercial dinâmica e central, com fácil acesso a transportes públicos, metro e autoestrada, esta loja beneficia ainda da proximidade a supermercados, centro comercial, farmácia, hospital, polícia e correios, garantindo todo o conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Esta é a solução perfeita para quem procura um espaço versátil e bem posicionado para desenvolver o seu negócio. Não perca esta oportunidade única em Matosinhos! Contacte-nos já para mais informações e agendamento de visita. Condições de Arrendamento: Contrato mínimo de um ano, preferencialmente períodos superiores Arrendamento com Fiador Pagamento de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + Caução 1.500€ Sem Fiador dependendo da analise das condições financeiras dos proponentes, para substituir fiador por Seguro de Proteção Rendas ou Garantia Bancaria Disponível imediato

Encantador apartamento T2 com uma suíte, localizado na freguesia de Valongo, no concelho e distrito do Porto. Este imóvel apresenta-se em ótimo estado de conservação, pronto para receber os seus novos moradores. A cozinha encontra-se totalmente equipada, destacando-se os acabamentos modernos e de qualidade. Dispõe ainda de uma sala ampla, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Inserido num edifício de 5 pisos, dois elevadores e, beneficia de um lugar de garagem interior, num edifício bem conservado revestido a capoto, com visibilidade agradável. A sua orientação solar nascente garante uma luminosidade natural durante grande parte do dia. Com acesso a jardim e parque infantil ( publico>) este imóvel é ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e o bem-estar. Próximo a transportes públicos, supermercados e comércio local, este apartamento destaca-se pela sua localização central e comodidades na envolvente. Condições Arrendamento: • Contrato arrendamento para habitação permanente períodos de longa duração • Arrendamento com Fiador • Sem Fiador somente apos analise das condições dos proponentes para substituir por: • Seguro de Proteção de Rendas • Pagamento inicial de 2 meses de renda + Caução + 1.500€ • Disponível Novembro