Jorge Parrado

Apartamento T2 com Varanda e Garagem em Condomínio com Piscinas junto à Praia da Rocha Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento com rentabilidade imediata. Apartamento T2 com licença de habitação e Alojamento Local (AL), inserido em condomínio de referência em Portimão, a cerca de 500–600 metros da Praia da Rocha. O edifício foi totalmente pintado em 2025, refletindo o excelente estado de conservação e a gestão cuidada do condomínio. Com áreas generosas, ótima luminosidade e comodidades completas, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, conforto e elevado potencial de valorização. Características do imóvel: • Área bruta privativa: 100,50 m² • Área bruta dependente: 29,25 m² • 2 quartos amplos e luminosos • 2 casas de banho completas com chuveiro e bidé • Sala de estar com acesso a varanda e vista urbana • Kitchenette totalmente equipada • Ar condicionado em todas as divisões • Varanda espaçosa ideal para refeições ao ar livre • 3 elevadores (incluindo elevador de grandes dimensões para bagagens) • Lugar de garagem privado incluído Nota: O mobiliário não está incluído no preço, podendo ser negociado à parte. Comodidades do condomínio: • Piscina exterior e piscina interior • Jardim e terraço comum • Parque infantil • Zona de churrascos • Court de ténis • Campo de futsal exterior • Sala interior para squash • Acesso pedonal à praia através de portão junto à piscina • Pastelaria no interior do condomínio • Ambiente tranquilo e excelente relação entre proprietários Localização: • A 500–600 metros da Praia da Rocha • Próximo de restaurantes, supermercados, farmácias e transportes públicos • A 5 minutos do centro de Portimão • A 10 minutos da Marina de Portimão e da Praia do Vau Potencial de investimento: • Licença AL ativa e rendimento comprovado • Elevada procura turística • Pronto a rentabilizar sem necessidade de obras • Ideal para investidores ou famílias que valorizam qualidade de vida no Algarve Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas do Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 787469

Fantástico Terreno para Construção em Portimão - Oportunidade Única! Descrição: Este terreno com uma área de 570m2 está pronto para dar vida ao seu projeto de sonho, seja para construir a casa ideal para a sua família ou para investir num empreendimento imobiliário. Localizado em Portimão, numa zona em constante expansão e com uma procura crescente, este terreno oferece uma excelente oportunidade de construção. Características do Terreno: - Área Total: 570m2 - Terreno para Construção: Possibilidade de desenvolver um projeto à medida das suas necessidades e preferências. - Viabilidade de Ligação: Este terreno já está pronto para ligação aos principais serviços urbanos, como eletricidade, gás, água potável, águas residuais e pluviais, facilitando o processo de construção. Localização Privilegiada: - Zona em Expansão: Portimão é uma cidade em constante desenvolvimento, oferecendo um ambiente dinâmico e uma qualidade de vida ímpar. - Proximidade a Comodidades: Este terreno está situado perto de várias comodidades essenciais, como supermercados, escolas, centros de saúde e transportes públicos. - Acessos Fáceis: A localização estratégica do terreno permite um fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias. Oportunidade de Investimento: Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário em constante crescimento de Portimão. Seja para construir a sua residência permanente, uma casa de férias ou um projeto de investimento, as possibilidades são vastas e o potencial é ilimitado. Não perca esta oportunidade de fazer parte do desenvolvimento deste vibrante município algarvio! Entre em contacto hoje mesmo para saber mais sobre este fantástico terreno para construção em Portimão. #ref: 778146

Espaço Comercial Novo – 80 m² – Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços) Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 80 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado. O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional. A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente. Principais características: Área total: 80 m² Espaço comercial novo Ideal para empresas, escritórios ou serviços Localização privilegiada: 2.ª linha da Praia da Rocha Muito estacionamento exterior Proximidade de serviços e comodidades essenciais Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 154405

Espaço Comercial – 58m² – Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços) Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 58 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado. O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional. A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente. Principais características: Área total: 58 m² Espaço comercial novo Ideal para empresas, escritórios ou serviços Localização privilegiada: 2.ª linha da Praia da Rocha Muito estacionamento exterior Proximidade de serviços e comodidades essenciais Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 154404

Espaço Comercial – 63 m² – Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços) Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 63 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado. O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional. A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente. Principais características: Área total: 63 m² Espaço comercial novo Ideal para empresas, escritórios ou serviços Localização privilegiada: 2.ª linha da Praia da Rocha Muito estacionamento exterior Proximidade de serviços e comodidades essenciais Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 154403

**Oportunidade Única em Portimão - Apartamento T3 em Excelente Estado!** Descubra este encantador apartamento T3 em Portimão, situado no 2º andar de um edifício com 4 andares, datado de 1994. Com uma área total de 107m², este imóvel encontra-se em bom estado geral, pronto para receber os novos proprietários. **Características do Apartamento:** - **Divisões:** Composto por 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada, hall de entrada e sala de estar. - **Zonas Exteriores:** Beneficia de duas varandas, oferecendo uma ótima vista e um espaço adicional para desfrutar de momentos de tranquilidade. - **Condições de Habitabilidade:** Equipado com ar condicionado, ligação de fibra ótica, janelas inteligentes Guardian Sun e um sistema de climatização individual com distribuição através de ar condicionado reversível. - **Exposição Solar:** Orientação a este, garantindo uma boa luminosidade e ambiente acolhedor. **Pontos de Interesse na Proximidade:** - **Supermercados:** A localização é privilegiada, perto do Aldi, Lidl, Continente e do Centro de Portimão, garantindo facilidade nas compras do dia a dia. Esta é a oportunidade que procurava para se estabelecer ou investir na bela cidade de Portimão. Marque já a sua visita e apaixone-se por este simpático apartamento na região do Algarve. Estou à disposição para mais informações e para acompanhá-lo durante todo o processo. Coloque já a sua proposta e torne este imóvel em sua nova casa! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 722527

Apartamento T2 na Má Partilha, Alvor — Excelente oportunidade! Apresentamos este fantástico apartamento T2, em excelente estado de conservação, localizado na zona da Má Partilha, uma das áreas mais procuradas e valorizadas de Alvor. Perfeito para habitação própria, segunda habitação ou investimento para rentabilidade. Composição do imóvel: 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante; Sala ampla e luminosa com varanda; Cozinha totalmente equipada e com despensa; Hall de entrada espaçoso; 1 casa de banho moderna e funcional; Dois lugares de estacionamento em garagem fechada. Destaques: Excelente exposição solar e áreas generosas; Prédio recente e bem cuidado; Zona residencial e tranquila, com boa vizinhança; Sem necessidade de obras — pronto a habitar. Localização privilegiada: Situado na Má Partilha, uma área circundante de Alvor conhecida pela sua tranquilidade, acessos rápidos e proximidade às praias. A apenas alguns minutos das Praias de Alvor e do Vau, do centro de Alvor e Portimão, escolas, supermercados, pastelarias e outros serviços essenciais. Porquê escolher este imóvel: Localização de excelência no Algarve; Ideal para rentabilizar ou viver todo o ano; Dois lugares de garagem — um verdadeiro benefício nesta zona; Excelente oportunidade de investimento. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 721063

Quinta de Luxo T5 com Piscina, Jacuzzi e 9.520 m² – Oportunidade Única em Portimão Descubra esta propriedade verdadeiramente excecional no coração de Portimão: uma quinta com 9.520 m² de terreno, perfeita para quem procura privacidade, espaço, conforto e múltiplas possibilidades de investimento — desde residência de luxo a turismo rural ou projetos de urbanização com elevado potencial de valorização. A Moradia Principal 5 quartos espaçosos e luminosos 3 casas de banho completas Sala de estar com lareira para momentos de convívio Cozinha equipada com zona de refeições Salão de jogos / espaço multifunções Zona de lavandaria e arrumos Garagem fechada com portão automático Entrada com portão motorizado Cave com zona de lazer: Cozinha funcional Casa de banho Espaço amplo para refeições, jogos ou eventos Acesso direto ao exterior e à piscina Zona Exterior Privilegiada Piscina privativa com jacuzzi integrado Barbecue coberto com zona de refeições ao ar livre Jardim com árvores de fruto e terreno plano totalmente aproveitável Poço com água própria e privacidade total Localização Estratégica A menos de 10 minutos das praias de Alvor e da Rocha Próxima de escolas, supermercados, hospital e principais acessos Zona calma com excelente exposição solar Potencial de Desenvolvimento e Investimento O terreno está classificado como “Espaço Urbanizável” na categoria “Zonas de expansão urbana” (PDM de 1995, em revisão). Área máxima edificável: cerca de 3.300 m² Número máximo de pisos: 2 Estacionamento mínimo: 1,5 lugares por fogo Proposta de Urbanização: 17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado Área bruta por unidade: 190 m² (T3/T4) Moradias agrupadas em 4 conjuntos, aproveitando vistas e orientações distintas Novo arruamento N-S com acesso às moradias, estacionamento público e jardim público Alternativas de projeto: 18 moradias de 180 m² 19 moradias de 170 m² 20 moradias de 160 m² 21 moradias de 150 m² (menos recomendado, reduzindo áreas e espaço livre) Perfeita Para Residência familiar de alto padrão Turismo rural / alojamento local Projeto agrícola ou espaço de eventos Investimento de elevado potencial no Algarve Esta quinta combina luxo, natureza e oportunidades de valorização num só endereço. Uma propriedade única em Portimão, pronta para se tornar o seu refúgio ou o seu próximo grande investimento. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 145650

Terreno Rústico com Vista Deslumbrante em Ventosas, Rasmalho – Portimão Apresento este magnífico terreno rústico com 1,225 hectares, localizado na zona tranquila e privilegiada das Ventosas – Rasmalho, em Portimão. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto agrícola ou de lazer num ambiente natural e de fácil acesso. Localização estratégica: A poucos minutos do centro de Portimão Acesso por estrada em bom estado Zona calma, com boas infraestruturas nas proximidades Características do terreno: Área total: 12.250 m² Composto por cultura arvense de 2.ª e 4.ª classe Terreno amplo, com excelentes vistas panorâmicas Topografia ligeiramente ondulada, ideal para diversos usos rústicos Ideal para: Projeto agrícola ou horta biológica Espaço de lazer ou turismo rural (mediante viabilidade) Investimento a médio/longo prazo em zona em desenvolvimento Documentação em dia, com propriedade plena registada. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 144209

Apartamento T3 no Parchal – Conforto, Espaço e Proximidade das Praias de Ferragudo! Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona residencial tranquila do Parchal, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade das magníficas praias do Algarve. Características do Imóvel: Sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família Cozinha moderna e equipada, com despensa para maior organização e praticidade 3 quartos espaçosos – uma suíte privativa e dois quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho, uma delas pertencente à suíte Excelente estado de conservação, pronto a habitar Localização Privilegiada: O Parchal destaca-se pela sua tranquilidade e pela proximidade a Ferragudo, um dos destinos mais pitorescos do Algarve. A poucos minutos de belas praias, restaurantes, supermercados, escolas e todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 139954