Jorge Parrado

Encantador Apartamento T1 Remodelado em Portimão – A Dois Passos da Praia da Rocha Descubra este encantador apartamento T1 totalmente remodelado, localizado em Portimão, a escassos minutos a pé da Praia da Rocha. Inserido no 4.º andar de um edifício com 7 pisos e elevador, este imóvel destaca-se pela luminosidade, vista desafogada e excelente estado de conservação, ideal para viver, investir ou desfrutar como casa de férias. Principais Características: Área total: 35,32 m² Sala de estar: Espaço acolhedor e luminoso, perfeito para relaxar após um dia de praia. Cozinha: Totalmente nova e equipada com eletrodomésticos modernos, combinando funcionalidade e estilo. Quarto: Confortável e com boa iluminação natural. Casa de banho: Remodelada, prática e elegante. Benefícios e Comodidades: Varanda privativa: Ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve e das vistas da cidade. Jardim comum: Espaço agradável para relaxar ao ar livre. Elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Fibra ótica: Ligação à internet de alta velocidade. Intercomunicador e porteiro: Garantem segurança e comodidade. Exposição solar: Orientação a Oeste – aproveite o sol da tarde. Ano de construção: 1993 (recentemente renovado). Estacionamento: Fácil e gratuito nas imediações. Outros Destaques: Pronto a habitar, sem necessidade de obras. Localização tranquila e central, próxima de supermercados, restaurantes e transportes. Excelente opção tanto para habitação permanente como para rentabilização turística. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 748145

**Oportunidade Única em Portimão - Apartamento T3 em Excelente Estado!** Descubra este encantador apartamento T3 em Portimão, situado no 2º andar de um edifício com 4 andares, datado de 1994. Com uma área total de 107m², este imóvel encontra-se em bom estado geral, pronto para receber os novos proprietários. **Características do Apartamento:** - **Divisões:** Composto por 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada, hall de entrada e sala de estar. - **Zonas Exteriores:** Beneficia de duas varandas, oferecendo uma ótima vista e um espaço adicional para desfrutar de momentos de tranquilidade. - **Condições de Habitabilidade:** Equipado com ar condicionado, ligação de fibra ótica, janelas inteligentes Guardian Sun e um sistema de climatização individual com distribuição através de ar condicionado reversível. - **Exposição Solar:** Orientação a este, garantindo uma boa luminosidade e ambiente acolhedor. **Pontos de Interesse na Proximidade:** - **Supermercados:** A localização é privilegiada, perto do Aldi, Lidl, Continente e do Centro de Portimão, garantindo facilidade nas compras do dia a dia. Esta é a oportunidade que procurava para se estabelecer ou investir na bela cidade de Portimão. Marque já a sua visita e apaixone-se por este simpático apartamento na região do Algarve. Estou à disposição para mais informações e para acompanhá-lo durante todo o processo. Coloque já a sua proposta e torne este imóvel em sua nova casa! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 722527

Apartamento T2 na Má Partilha, Alvor — Excelente oportunidade! Apresentamos este fantástico apartamento T2, em excelente estado de conservação, localizado na zona da Má Partilha, uma das áreas mais procuradas e valorizadas de Alvor. Perfeito para habitação própria, segunda habitação ou investimento para rentabilidade. Composição do imóvel: 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante; Sala ampla e luminosa com varanda; Cozinha totalmente equipada e com despensa; Hall de entrada espaçoso; 1 casa de banho moderna e funcional; Dois lugares de estacionamento em garagem fechada. Destaques: Excelente exposição solar e áreas generosas; Prédio recente e bem cuidado; Zona residencial e tranquila, com boa vizinhança; Sem necessidade de obras — pronto a habitar. Localização privilegiada: Situado na Má Partilha, uma área circundante de Alvor conhecida pela sua tranquilidade, acessos rápidos e proximidade às praias. A apenas alguns minutos das Praias de Alvor e do Vau, do centro de Alvor e Portimão, escolas, supermercados, pastelarias e outros serviços essenciais. Porquê escolher este imóvel: Localização de excelência no Algarve; Ideal para rentabilizar ou viver todo o ano; Dois lugares de garagem — um verdadeiro benefício nesta zona; Excelente oportunidade de investimento. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 721063

Quinta de Luxo T5 com Piscina, Jacuzzi e 9.520 m² – Oportunidade Única em Portimão Descubra esta propriedade verdadeiramente excecional no coração de Portimão: uma quinta com 9.520 m² de terreno, perfeita para quem procura privacidade, espaço, conforto e múltiplas possibilidades de investimento — desde residência de luxo a turismo rural ou projetos de urbanização com elevado potencial de valorização. A Moradia Principal 5 quartos espaçosos e luminosos 3 casas de banho completas Sala de estar com lareira para momentos de convívio Cozinha equipada com zona de refeições Salão de jogos / espaço multifunções Zona de lavandaria e arrumos Garagem fechada com portão automático Entrada com portão motorizado Cave com zona de lazer: Cozinha funcional Casa de banho Espaço amplo para refeições, jogos ou eventos Acesso direto ao exterior e à piscina Zona Exterior Privilegiada Piscina privativa com jacuzzi integrado Barbecue coberto com zona de refeições ao ar livre Jardim com árvores de fruto e terreno plano totalmente aproveitável Poço com água própria e privacidade total Localização Estratégica A menos de 10 minutos das praias de Alvor e da Rocha Próxima de escolas, supermercados, hospital e principais acessos Zona calma com excelente exposição solar Potencial de Desenvolvimento e Investimento O terreno está classificado como “Espaço Urbanizável” na categoria “Zonas de expansão urbana” (PDM de 1995, em revisão). Área máxima edificável: cerca de 3.300 m² Número máximo de pisos: 2 Estacionamento mínimo: 1,5 lugares por fogo Proposta de Urbanização: 17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado Área bruta por unidade: 190 m² (T3/T4) Moradias agrupadas em 4 conjuntos, aproveitando vistas e orientações distintas Novo arruamento N-S com acesso às moradias, estacionamento público e jardim público Alternativas de projeto: 18 moradias de 180 m² 19 moradias de 170 m² 20 moradias de 160 m² 21 moradias de 150 m² (menos recomendado, reduzindo áreas e espaço livre) Perfeita Para Residência familiar de alto padrão Turismo rural / alojamento local Projeto agrícola ou espaço de eventos Investimento de elevado potencial no Algarve Esta quinta combina luxo, natureza e oportunidades de valorização num só endereço. Uma propriedade única em Portimão, pronta para se tornar o seu refúgio ou o seu próximo grande investimento. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 145650

Terreno Rústico com Vista Deslumbrante em Ventosas, Rasmalho – Portimão Apresento este magnífico terreno rústico com 1,225 hectares, localizado na zona tranquila e privilegiada das Ventosas – Rasmalho, em Portimão. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto agrícola ou de lazer num ambiente natural e de fácil acesso. Localização estratégica: A poucos minutos do centro de Portimão Acesso por estrada em bom estado Zona calma, com boas infraestruturas nas proximidades Características do terreno: Área total: 12.250 m² Composto por cultura arvense de 2.ª e 4.ª classe Terreno amplo, com excelentes vistas panorâmicas Topografia ligeiramente ondulada, ideal para diversos usos rústicos Ideal para: Projeto agrícola ou horta biológica Espaço de lazer ou turismo rural (mediante viabilidade) Investimento a médio/longo prazo em zona em desenvolvimento Documentação em dia, com propriedade plena registada. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 144209

Apartamento T3 no Parchal – Conforto, Espaço e Proximidade das Praias de Ferragudo! Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona residencial tranquila do Parchal, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade das magníficas praias do Algarve. Características do Imóvel: Sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família Cozinha moderna e equipada, com despensa para maior organização e praticidade 3 quartos espaçosos – uma suíte privativa e dois quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho, uma delas pertencente à suíte Excelente estado de conservação, pronto a habitar Localização Privilegiada: O Parchal destaca-se pela sua tranquilidade e pela proximidade a Ferragudo, um dos destinos mais pitorescos do Algarve. A poucos minutos de belas praias, restaurantes, supermercados, escolas e todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 139954