Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 480 m²
Excelente Oportunidade de Investimento – Moradia T3 com Piscina e Negócio de Padaria/Café em Funcionamento Apresentamos uma propriedade única que combina o conforto de uma habitação familiar com uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para quem pretende viver com qualidade e, simultaneamente, gerir o seu próprio negócio, esta propriedade reúne todas as condições para um estilo de vida prático e rentável. No primeiro andar encontra-se uma acolhedora moradia composta por três quartos, todos com armários embutidos, uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de jantar, duas casas de banho completas – uma equipada com base de duche e outra com banheira de hidromassagem –, lavandaria e garagem. O conforto está assegurado através de ar condicionado, recuperador de calor, vidros duplos, antena de televisão e pré-instalação para aquecimento central a gasóleo, proporcionando bem-estar durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis momentos de lazer graças à piscina privativa, ao jardim cuidadosamente tratado, ao amplo terraço e à zona de churrasqueira, ideais para convívios em família ou entre amigos. No rés do chão encontra-se uma padaria e café em pleno funcionamento, totalmente licenciados e em excelente estado de conservação. O espaço é vendido completamente equipado, incluindo todo o equipamento e maquinaria necessários ao fabrico de pão e produtos de pastelaria, bem como o mobiliário e equipamentos de apoio ao serviço de cafetaria, permitindo dar continuidade à atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura conciliar habitação e atividade profissional no mesmo local ou para investidores que valorizam um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil, onde conforto, qualidade de vida e negócio se unem num único investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta excecional propriedade. #ref: 963054
AMI: 11220
Ref. Externa: 963054
Id: 1994764
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1.800.000 €
5 Quartos
6 WCs
Área bruta : 779 m²
Maravilhosa Moradia de Luxo em São Pedro d'Arcos Descrição: Esta deslumbrante moradia de luxo, localizada em São Pedro d'Arcos, Fontão, Ponte de Lima, oferece a combinação perfeita de elegância, conforto e requinte. Com uma área bruta de 326m² e um terreno com 6053m², esta propriedade exclusiva é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, numa localização tranquila e privilegiada. Características: - Quartos: 5 suítes maravilhosamente decoradas, cada um com casa de banho privativa e closet oferecendo o máximo de privacidade e conforto. - Cozinha completamente equipada, pronta para passar agradáveis momentos em família. - Sala de Estar e jantar espaçosa e acolhedora - 2 Escritórios - Cave a vinhos - Garagem com um amplo espaço, esta casa oferece comodidade para estacionamento proporcionando espaço de estacionamento seguro. - Varanda: Oferecendo vistas deslumbrantes sobre o jardim e a zona circundante. - Terraço: Ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e apanhar sol - Piscina interior aquecida -Jacúzi -Sauna -Ginásio Amenidades: - Conforto: Equipada com TV cabo - Segurança: Inclui sistema de intercomunicação e alarme com vídeo, garantindo a sua tranquilidade e segurança. - Sistema de aquecimento alimentado por eletricidade, aerotérmico e fotovoltaico, garante um ambiente acolhedor durante todo o ano. - Piscina exteriores para desfrutar de momentos relaxantes na piscina privativa, rodeada por um exuberante jardim paisagístico. Esta propriedade única apresenta exposições a nascente e poente, proporcionando luz natural abundante ao longo do dia. Com excelente localização, esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto e elegância. Marque já a sua visita para descobrir o seu novo lar de sonho em São Pedro d'Arcos! Sobre São Pedro De Arcos: A localidade de São Pedro de Arcos, situada na freguesia de Fontão, é um lugar tranquilo e cheio de identidade rural no concelho de Ponte de Lima, uma das vilas mais antigas do país. Com cerca de 14 km² e uma população reduzida, São Pedro de Arcos destaca-se pela sua ligação profunda à natureza e à história local. Natureza e ambiente A zona está integrada numa paisagem verde típica do Minho, marcada por campos agrícolas, caminhos antigos e proximidade às Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos, uma área protegida rica em biodiversidade. Este ambiente calmo faz da vila um lugar ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. #ref: 930494
AMI: 11220
Ref. Externa: 930494
Id: 1918874
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 54 m²
Apartamento T1 moderno e funcional, com excelente luminosidade e áreas bem distribuídas. A zona social apresenta uma agradável sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e confortável, ideal para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar. O quarto dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma boa capacidade de arrumação. O imóvel conta ainda com um WC completo, de linhas contemporâneas. A varanda ampla e luminosa proporciona um espaço exterior agradável, ideal para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre. Ao nível do conforto e eficiência energética, o apartamento está equipado com: - Ar condicionado - Bomba de calor - Estores elétricos - Caixilharia em alumínio com vidros duplos e sistema oscilo-batente - Sistema VMC ( Ventilação Mecânica Controlada) Dispõe ainda de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. A sua localização é outro ponto forte deste apartamento: está a apenas 40 minutos do Porto, com acesso rápido á A28, próximo de escolas, comércio e serviços, e a poucos minutos do centro histórico de Viana do Castelo Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando design moderno, funcionalidade e eficiência. #ref: 157154
AMI: 11220
Ref. Externa: 157154
Id: 1647552
Área de terreno : 1100 m²
Oportunidade Única! Terreno para Construção em Deão, Ideal para o seu Projeto Residencial. Localizado na calma vila de Deão, este terreno para construção oferece 1100m2 de espaço amplo e versátil para tornar realidade o seu projeto residencial sonhado. Seja para construir a sua casa familiar ou desenvolver um investimento imobiliário, este terreno é a base perfeita para dar vida às suas ideias. Principais Características do Terreno: - Área Total: 1100m2 - Uso: Terreno para Construção -com índice de construção de 40% - Localização: Deão, envolvente tranquila e natural - Exposição Solar: Norte, Sul, Este, Oeste, garantindo luz natural ao longo do dia Não perca esta oportunidade de investir num terreno versátil e com imenso potencial de desenvolvimento. Aproveite já e transforme este espaço numa residência de sonho ou num projeto com elevado retorno financeiro. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e marque a sua visita. #ref: 796148
AMI: 11220
Ref. Externa: 796148
Id: 1602772
