500 KW Exclusive - AMI:

​​​​​​​​​​​​​​Apartamento T3 situado na Caparica, no 3.º e último andar de um prédio sem elevador, com boa distribuição das áreas e espaços exteriores que acrescentam conforto ao dia a dia. O imóvel é composto por hall de entrada, uma sala acolhedora com lareira e acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de convívio e descanso. A cozinha encontra-se equipada, dispõe de despensa e conta também com varanda, oferecendo espaço adicional e maior funcionalidade. Na zona privativa encontramos três quartos, sendo um deles em suite com roupeiro embutido, além de uma casa de banho social. O apartamento dispõe ainda de arrecadação, uma mais-valia para organização e arrumação. No topo do edifício existe um terraço de uso comum, onde é possível colocar um grelhador e aproveitar momentos ao ar livre. Uma opção interessante para quem procura uma casa espaçosa e funcional na Caparica, com varandas, lareira e a privacidade de viver no último andar. Características principais: Apartamento T3 3.º e último andar, sem elevador Sala com lareira e varanda Cozinha equipada, com despensa e varanda 3 quartos Suite com roupeiro embutido Casa de banho social Hall de entrada Arrecadação Terraço de uso comum com possibilidade de utilização de grelhador Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Moradia T3 situada em Torre de Coelheiros, Évora, com 101,65 m² de área bruta privativa, e um terraço com quintal com 125 m²ao qual se junta um parqueamento para 1 carro. Construída em 1953, e posteriormente remodelada, encontra-se pronta a habitar e beneficia de exposição solar Norte e Sul. A moradia destaca-se pelos espaços exteriores e pela organização das divisões, dispondo de cozinha equipada, roupeiros embutidos, walk-in closet, lavandaria, caixilharia de alumínio com vidro duplo, alarme de intrusão e ar condicionado instalado no quarto, beneficiando ainda de vista para o campo. Distribuição das divisões: • Hall: 5 m² • Sala de estar: 12,5 m² • Sala de refeições: 9,3 m² • Cozinha: 12,5 m² • Escritório: 7,3 m² • WC: 3,5 m² • 1.º Quarto: 10,10 m² • 2.º Quarto: 12 m² • Walk-in closet: 9,6 m² Pé-direito: 2,40 m Localizada em Torre de Coelheiros, no concelho de Évora, uma aldeia tranquila, de ambiente rural e residencial, com Évora a apenas 20 min, poderá contar com todos os serviços e equipamentos existentes desta cidade. Torre de Coelheiros é por isso a localização ideal para quem procura sossego e tranquilidade numa casa térrea. Distâncias aproximadas: • 100 m até à Junta de Freguesia de Torre de Coelheiros • 400 m até à EB1/JI de Torre de Coelheiros • 400 m até à Extensão de Saúde de Torre de Coelheiros • 24 km até ao Hospital do Espírito Santo de Évora • 25 km até ao centro de Évora Marque a sua visita

T4 Av 22 Dezembro Licença de utilização: 233

Procura o espaço real de um T2/T3 com o valor e a eficiência de um T1? Encontrou o seu próximo imóvel. Seja para HABITAÇÃO PRÓPRIA, pronto a entrar, ou para INVESTIMENTO para colocar no Mercado de Arrendamento, este é, incontestavelmente, o ativo mais interessante do mercado atual. Apresento este extraordinário Apartamento de 2 Assoalhadas em estado impecável e com materiais de qualidade, espaçoso, funcional, muito bem localizado e pronto a habitar na Baixa da Banheira. Com 80 m² de área bruta privativa e 95 m² de área bruta total, este imóvel destaca-se pela dimensão dos espaços, pela distribuição funcional e pela excelente capacidade de arrumação. Características difíceis de encontrar num T1. ? O QUE FAZ DESTE APARTAMENTO UMA OPORTUNIDADE ÚNICA: • Poupança Imediata: Este Apartamento T1 encontra-se Mobilado e Equipado, e em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras. • Dimensão Verdadeiramente Excecional: A vasta maioria dos T1 na zona ronda os 40 m² a 50 m². Aqui desfruta de mais espaço, uma sensação de amplitude incomparável logo ao cruzar a porta de entrada. • Hall de Entrada Generoso: Inclui video-porteiro, despensa com prateleiras, e roupeiro embutido de grande capacidade, garantindo uma organização impecável e sem esforço. • Sala Ampla com Lareira: Acolhedora e versátil, é um espaço perfeito e harmonioso para desfrutar do conforto diário. • Cozinha Equipada: Funcional, prática e com excelente arrumação. Com móveis em madeira encastrados em estado irrepreensível e equipada com electrodomésticos, o que todos procuram e raramente encontram num T1. • Quarto Espaçoso c/ Marquise Privativa: Amplo e com máxima privacidade e tranquilidade para o seu descanso. A varanda marquise fechada oferece uma versatilidade enorme: perfeita para o seu futuro home office, arrumos, ou lavandaria. • Arrecadação Privativa: Espaço de arrumação extra e isolado para guardar tudo o que não precisa no dia a dia. • Prédio de Qualidade: Inserido num edifício de apenas 3 andares, de boa construção e com gás canalizado, dispõe ainda de Terraço privativo de uso comum para os seus churrascos de fim-de-semana. Com excelente exposição solar Nascente-Poente, localização central, paragem de autocarro à porta e estacionamento nas imediações. ? LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Situado numa artéria central da Baixa da Banheira, beneficia de um estilo de vida onde pode fazer tudo a pé: • Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, restauração, bancos, ginásios, todo o tipo de comércio e serviços na envolvência, e ainda próximo ao Complexo Desportivo do GD Fabril do Barreiro. • Transportes: Várias paragens de autocarro, apenas a 550m da Estação da Baixa da Banheira (ligação a Barreiro/Lisboa), e de carro a 10 min do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro (3,7 kms). • Acessos: A um passo da EN da Baixa da Banheira, com excelentes acessos rodoviários à A33 e IC21, colocando Lisboa e as praias da Margem Sul a uma curta distância. Este é daqueles Apartamentos que vale a pena visitar antes de tomar uma decisão. ? Não perca esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T2 na Rua do Borja

O Élou Jardins é o mais recente condomínio privado a nascer em Santo António dos Cavaleiros, Loures, a poucos minutos de Lisboa e a uma curta distância a pé da futura estação de metro das Torres da Bela Vista. Este empreendimento é constituído por apartamentos modernos, com estacionamento subterrâneo privativo, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos destacam-se pelos excelentes acabamentos, janelas amplas, carpintarias lacadas, portas de alta segurança, ar condicionado energeticamente eficiente, roupeiros embutidos e cozinhas completamente equipadas com eletrodomésticos topo de gama. O Élou Jardins inclui uma vasta área verde comum, uma sala multiusos, um ginásio e uma piscina. Um projeto com o compromisso de sustentabilidade e de redução no impacto ambiental. Este apartamento, a estrear, conta com 4 quarto, 2 em suite, 3 wc, ar condicionado, zona de lavandaria, 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Com uma área interior de aproxidamente 145m2 e exterior de 70m2, é o apartamento ideal para quem privilegia conforto e conjugação com espaço amplo de varandas. Ideal para quem procura uma casa moderna e bem equipada, onde o conforto urbano encontra a tranquilidade de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Duas lojas para venda em conjunto em Agualva-Cacém, Sintra, com uma área interior aproximada de 188 m². Inserido num edifício construído em 1999, encontra-se atualmente destinado a serviços, com estacionamento para 2 carros e exposição solar poente. O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, tendo tido anteriormente utilização como clínica, e dispõe de uma distribuição funcional, com recepção, seis divisões, copa, duas instalações sanitárias e duas despensas. Conta ainda com ar condicionado e está inserido num edifício com segurança e controlo de acessos, existindo também potencial para alteração de utilização para habitação, sujeito às necessárias autorizações e ao cumprimento da legislação aplicável. Distribuição das divisões: • Copa: 8,5 m² • Receção: 20 m² • WC: 8 m² • Despensa: 1 m² • 1.ª Divisão: 15 m² • 2.ª Divisão: 46 m² • 3.ª Divisão: 15,5 m² • Área de passagem: 12 m² • 4.ª Divisão: 17,5 m² • 5.ª Divisão: 15 m² • 6.ª Divisão: 23 m² • 2.ª Despensa: 2,5 m² • 2.º WC: 4 m² Pé-direito: 2,50 m Localizado em Agualva-Cacém, numa zona consolidada, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários e da proximidade à estação ferroviária de Cacém. Distâncias aproximadas: • 350 m até à Escola Secundária Ferreira Dias • 750 m até à Estação CP de Agualva-Cacém • 4 km até ao Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca • 5 km até ao Alegro Sintra • 19 km até ao Centro de Lisboa Uma solução versátil para empresas, clínicas, profissionais liberais ou investidores que procurem um espaço amplo, funcional e com potencial para diferentes utilizações. Marque a sua visita.

Escritório com excelente luminosidade natural, localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas e centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas. Situado no 8.º piso de um edifício de serviços, na confluência da Avenida 5 de Outubro com a Avenida Miguel Bombarda, este espaço beneficia de uma localização estratégica, excelente exposição e uma envolvente marcada pela forte presença de empresas, comércio, serviços e restauração. A fração dispõe de 100,70 m² de área bruta privativa. O escritório apresenta uma configuração funcional, com divisórias em vidro, permitindo separar diferentes áreas de trabalho sem comprometer a entrada de luz natural nem a sensação de amplitude. As grandes superfícies envidraçadas proporcionam uma agradável vista urbana e conferem ao espaço uma imagem moderna e profissional. Dispõe ainda de zona de copa, instalação sanitária, climatização e soluções de arrumação integradas, encontrando-se preparado para acolher diferentes tipos de atividade profissional. O edifício apresenta uma entrada representativa, zonas comuns cuidadas e vários elevadores, características especialmente relevantes para empresas que valorizem a imagem junto de clientes e parceiros. A localização é um dos principais argumentos deste imóvel: em pleno eixo central das Avenidas Novas, com uma ampla oferta de transportes públicos, serviços, restauração e comércio na envolvente. Uma opção especialmente interessante para empresas, sociedades de advogados, consultoras, gabinetes, clínicas ou outros serviços que procurem uma morada profissional no centro de Lisboa. Principais características: 100,70 m² de área bruta privativa 8.º piso Excelente luminosidade natural Divisórias em vidro Climatização Copa Instalação sanitária Arrumação integrada Edifício de serviços com elevadores Localização central nas Avenidas Novas Avenida 5 de Outubro / Avenida Miguel Bombarda Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 2

Fantástica Moradia T4+2 com Jardim, Terraços e Vista Mar em Cascais Apresentamos esta fantástica moradia independente T4+2, situada numa zona tranquila e residencial em Murches, Cascais, com uma excelente exposição solar, jardim, terraço, varandas e vista mar. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pela sua amplitude, versatilidade e pela possibilidade de adaptação a diferentes necessidades familiares. Piso térreo Hall de entrada Ampla sala de estar e sala de jantar, distribuídas por dois ambientes Cozinha totalmente equipada Casa de banho social Escritório Quarto Piso inferior Cozinha Quarto Duas salas, sendo que uma delas dispõe de acesso direto ao jardim Espaços que podem ser utilizados de forma mais independente A configuração deste piso permite criar uma área de habitação com maior autonomia, tornando a moradia especialmente interessante para duas famílias que pretendam viver na mesma propriedade, mas com entradas semi-independentes. É também uma excelente solução para quem pretende ter familiares próximos, criar uma zona independente para hóspedes ou simplesmente usufruir de espaços adicionais para diferentes utilizações. 1.º piso 3 quartos Suite principal Varada Casa de banho de apoio aos quartos Roupeiros embutidos Amplo espaço para dar azo a sua imaginação A moradia beneficia de excelente luminosidade natural e dispõe de vidros duplos, ar condicionado e aquecimento central, proporcionando conforto durante todo o ano. No exterior, conta com um agradável jardim, terraços e varandas, ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre e para desfrutar da tranquilidade da zona e da vista. Dispõe ainda de estacionamento para 2 automóveis. Existe também a possibilidade de venda com piscina, tornando o espaço exterior ainda mais apelativo.

Um imóvel singular a apenas 200 metros da Praia de Santo Amaro, com piscina, espaços de lazer e estacionamento coberto privado. Numa das localizações mais privilegiadas da linha de Cascais, este estúdio destaca-se pela sua extraordinária proximidade ao mar e pela combinação pouco comum de privacidade, conforto e espaços de lazer, a escassos minutos de Lisboa. Com 81 m² de área total, o espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, atualmente preparada para utilização habitacional, beneficiando de um excelente exposição solar a sul e de uma atmosfera luminosa e acolhedora. A área principal, com cerca de 52 m², permite uma elegante integração entre zona de estar e área de repouso, complementada por uma cozinha totalmente equipada um walk-in closet e uma casa de banho completa. O imóvel é vendido integralmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata. UM ESTILO DE VIDA JUNTO AO MAR Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de viver a poucos passos do Atlântico. O empreendimento oferece um conjunto de comodidades que reforçam a sua exclusividade, incluindo piscina, salão de festas, cozinha e balneários de apoio, complementados por segurança e controlo de acessos 24h. O estacionamento subterrâneo acrescenta conforto e praticidade, uma característica particularmente valorizada numa localização tão próxima da praia. UMA LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL Com a praia de Santo Amaro de Oeiras lado a lado, com acesso pedonal direto, é-lhe possível desfrutar do mar, do passeio marítimo e dos espaços de lazer da frente atlântica de forma verdadeiramente privilegiada. A estação de comboios de Santo Amaro encontra-se a cerca de 210 metros, proporcionando uma ligação rápida e conveniente em toda a linha ferroviária Lisboa/ Cascais. A localização beneficia ainda da proximidade a comércio, restaurantes, serviços, escolas e às principais vias rodoviárias, nomeadamente a Avenida Marginal. Nas proximidades: • 200 m — Praia de Santo Amaro de Oeiras • 210 m — Estação de Santo Amaro • 2,4 km — Nova School of Business and Economics • 2,5 km — Hospital de Santa Cruz • 2,8 km — Oeiras Parque CARACTERÍSTICAS • 81,53 m² de área total • Sala / quarto com aproximadamente 52 m² • Cozinha totalmente equipada • Casa de banho • Exposição solar a sul • Pé-direito de 2,92 m • Ar condicionado e aquecimento • Vendido mobilado e equipado • Estacionamento subterrâneo • Piscina • Salão de festas • Cozinha de apoio e balneários • Segurança e controlo de acessos • Acesso pedonal direto à Praia de Santo Amaro UMA PROPRIEDADE VERDADEIRAMENTE SINGULAR A rara conjugação de localização junto ao mar, acesso pedonal à praia, piscina, estacionamento e espaços de lazer, numa das zonas mais procuradas de Oeiras, confere a este imóvel um carácter verdadeiramente único. Uma proposta para quem valoriza a proximidade do mar, a qualidade de vida e a conveniência de ter Lisboa a poucos minutos, num ambiente residencial consolidado e de elevado prestígio. Informação sobre a afetação: o espaço encontra-se atualmente convertido e preparado para utilização habitacional. De acordo com a documentação predial disponível, a fração encontra-se afeta a Comércio, estando identificada como Loja 8 – Comércio/Serviços. A utilização habitacional deverá ser confirmada em função da documentação e do enquadramento urbanístico aplicáveis.

Localizada numa zona residencial tranquila de Caneças, próxima do Colégio Integrado Monte Maior, esta moradia destaca-se pelas boas áreas, distribuição funcional e zona exterior com piscina. No piso principal, encontra uma sala de estar independente, um escritório e, numa divisão distinta, uma ampla cozinha em open space com sala de jantar e acesso direto à zona exterior de lazer. No piso superior, concentra-se a zona mais privada da casa, composta por 3 quartos, um deles em suite com closet. A cave acrescenta uma segunda sala de estar com acesso direto à piscina e uma zona de lavandaria, oferecendo maior versatilidade à casa. No exterior, a piscina, o jardim e a zona de barbecue coberta criam o cenário ideal para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente desfrutar do espaço em família. Conta ainda com garagem fechada, painéis solares, ar condicionado em várias divisões e sótão com potencial de aproveitamento. A moradia encontra-se atualmente em processo de legalização. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Fantástico Duplex T3 no Centro Histórico de Santarém – 260.000 € Apresentamos este excelente apartamento duplex T3 com 104 m² de área bruta privativa, localizado na emblemática Travessa das Frigideiras, em pleno coração do centro histórico de Santarém. Com entrada independente (pelo n.º 34), o imóvel oferece o conforto, a privacidade e a autonomia de uma casa, conjugados com a conveniência do centro da cidade. Encontra-se totalmente remodelado, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Com uma distribuição funcional e excelente aproveitamento de espaço em dois pisos (1.º e 2.º andar), além de um sótão com grande potencial, este imóvel é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevada rentabilidade. Distribuição do Imóvel: 1.º Piso: 2 Quartos luminosos e acolhedores. Casa de banho completa. 2.º Piso: Sala de estar/jantar bastante acolhedora. 1 Quarto. Cozinha funcional e totalmente equipada (ficam todos os eletrodomésticos, exceto máquinas de lavar e secar roupa), dispondo de termoacumulador e esquentador funcionais. Casa de banho de apoio (totalizando 2 casas de banho no imóvel). Sótão: Espaço amplo com excelente potencial para aproveitamento adicional ou arrumação. Características Principais e Equipamentos: Tipologia: T3 Duplex Área Bruta Privativa: 104 m² Piso: 1.º e 2.º andar (com sótão) Entrada Privativa / Independente Climatização: Equipado com Ar Condicionado Estado: Remodelado / Pronto a habitar Certificado Energético: Classe D Localização: Centro da União de Freguesias de Santarém (Marvila) Localização e Envolvente: Situado numa zona tranquila e com todo o charme histórico, o apartamento destaca-se ainda pelas agradáveis vistas para a emblemática Igreja de Marvila. Beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Uma oportunidade única para viver ou investir na capital do Ribatejo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Entre duas frentes de luz — nascente e poente — este apartamento abre-se para um horizonte que poucos têm em casa: o Palácio da Pena, em Sintra, à vista, sem obstáculos. De construção recente e acabamentos de topo, o T3 reparte-se por três quartos, um deles em suite, e duas casas de banho, com uma amplitude que se estende para uma varanda de mais de 100 m² — um verdadeiro segundo salão ao ar livre, virado para a paisagem. Os acabamentos de topo acompanham a qualidade da construção recente, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch — um padrão elevado do primeiro ao último detalhe. O apartamento integra o condomínio Belas Clube de Campo, conhecido pelo seu campo de golfe e pelas amplas áreas verdes que envolvem cada edifício — um ambiente residencial pouco comum a 20 minutos de Lisboa e de Cascais. O imóvel possui elevador e garagem para 2 veículos com carregador para elétrico. Agende já a sua visita e conheça este T3 em Belas Clube de Campo, disponível para arrendamento. Licença de utilização: 326/2018

Apartamento T2 remodelado e mobilado no Bairro Alto — conforto e localização no coração de Lisboa Viver no coração de Lisboa, com toda a energia do Bairro Alto à porta de casa, sem abdicar do conforto de um apartamento totalmente remodelado e mobilado. Este apartamento T2, localizado no Bairro Alto, encontra-se totalmente remodelado e mobilado, pronto a habitar. Um dos seus grandes diferenciais é o elevador, uma comodidade pouco comum nesta zona de Lisboa e particularmente valorizada no dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma zona social pensada para uma utilização prática e confortável. A localização permite estar a poucos minutos a pé de alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade, com uma vasta oferta de escolas, restaurantes, cafés, comércio e cultura, bem como excelentes acessos a outras zonas de Lisboa através da rede de transportes. Uma opção ideal para quem procura viver no centro de Lisboa, num apartamento pronto a habitar e com o conforto adicional de um elevador, numa das zonas mais características e dinâmicas da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer este T2 no Bairro Alto. Licença de utilização: 998

Moradia implantada num lote de 189 m², com 69 m² (área na documentação) e espaços adicionais resultantes de ampliações (ver planta). A moradia foi sofrendo algumas melhorias, mas permite ao futuro proprietário desenvolver um projeto de renovação à sua medida e ao seu gosto. Originalmente T2 encontra-se atualmente adaptada para T3, oferecendo uma configuração versátil para uma família, para quem procura uma casa com espaço adicional. A casa dispõe, entre outros espaços, de: * 3 quartos na configuração atual * Cozinha equipada (placa, forno exaustor e termoacumulador) * Sala de estar * Sala de jantar * W.C. * Despensa * Garagem * Zona exterior * Terraço * Espaços adicionais resultantes de ampliações, com Agende a sua visita e venha conhecer todo potencial deste espaço.

Apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Praça da Independência, em Setúbal, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas generosas, conforto e pelos acabamentos pensados para uma vivência moderna e funcional. Características do imóvel: T3 totalmente remodelado, pronto a habitar Áreas amplas e excelente distribuição das divisões Sala generosa, com espaço para criar diferentes ambientes 3 quartos com boas áreas e excelente potencial de utilização Varanda, proporcionando um agradável espaço exterior Cozinha remodelada e funcional Porta de entrada blindada, reforçando a segurança e tranquilidade Janelas em PVC com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico Boa luminosidade natural Remodelação pensada para combinar conforto, funcionalidade e modernidade Localização estratégica: Localizado na Praça da Independência, em Monte Belo, São Sebastião Zona residencial consolidada e procurada em Setúbal Próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços e restauração Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Boa oferta de transportes públicos A poucos minutos do centro de Setúbal Zona com forte procura para habitação própria e investimento Um T3 totalmente remodelado, com áreas generosas, varanda e soluções que privilegiam o conforto e a eficiência, numa localização consolidada de Setúbal. Uma oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras, com espaço, qualidade e uma localização prática para o dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento na Praça da Independência.

Descubra o privilégio de habitar um apartamento único, onde a elegância da traça antiga lisboeta se funde com a exigência e o conforto de uma construção de 2025. Localizado na prestigiada Rua do Olival, em Santos o Velho, este apartamento T1 a estrear foi desenhado para quem não abdica de qualidade, privacidade e centralidade. Destaques do Imóvel: Ao cruzar a porta, é recebido por um hall de distribuição que conecta harmoniosamente as áreas, realçando a amplitude proporcionada pelos tetos altos e trabalhados. A recuperação da traça original, aliada ao uso de materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos, cria uma atmosfera de sofisticação inigualável. Distribuição e Conforto: - Quarto: Espaçoso, com roupeiro embutido, ideal para o descanso. - Sala e Cozinha: Espaço fluido, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG - Casa de Banho: Completa, com design moderno e funcional. - Climatização: Equipado com sistema de ar condicionado para o seu máximo conforto em qualquer estação. O Seu Refúgio Privado: O grande destaque desta propriedade é o seu terraço privativo de 25m2 com área ajardinada. Um verdadeiro oásis exclusivo no centro de Lisboa, perfeito para relaxar, receber amigos ou desfrutar de um jantar ao ar livre na tranquilidade da sua própria casa. Localização: Situado num piso térreo (R/C) que garante facilidade de acesso, este imóvel coloca-o no coração de um dos bairros mais vibrantes da capital. Santos o Velho é conhecido pela sua oferta cultural, proximidade ao rio, comércio de bairro e restaurantes de referência. Porquê este apartamento? Imóvel a estrear. Edifício novo (2025). Exterior privativo excecional. Acabamentos de luxo e charme clássico. Esta é uma oportunidade rara de ser o primeiro residente deste apartamento tão especial. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Pagamento de 2 rendas + 1 renda de caução - Duração mínima de 2 anos, com possibilidade de extender anualmente Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Licença de utilização: POL/2025/1529

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 360 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 05/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: Dia 3 de Outubro (Sábado) das 10:00-13:00 (sujeito a marcação) ____________________________________________________________________________________________ Com uns generosos 220 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela amplitude dos espaços, pelo estado de conservação irrepreensível e por um conjunto de características cada vez mais difíceis de encontrar num apartamento desta localização. Situado no 2.º andar, com elevador, dispõe de duas varandas: uma ampla varanda na frente do apartamento e uma segunda varanda orientada para a zona posterior, permitindo criar diferentes ambientes exteriores ao longo do dia. A propriedade conta ainda com garagem privativa para dois automóveis e arrecadação, acrescentando uma importante componente de conforto e funcionalidade para o dia a dia. Uma localização que poupa tempo O Jardim d’Arenes beneficia de uma localização estratégica dentro de Torres Vedras. A partir da urbanização, encontra-se a aproximadamente 2 minutos do acesso à A8/IC1 e do Arena Shopping, permitindo chegar rapidamente às principais vias de ligação e a uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços. O centro da cidade, o terminal rodoviário e a zona hospitalar ficam também a poucos minutos, tornando esta localização particularmente prática para quem quer viver perto de tudo sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. A zona é também servida pelos transportes urbanos de Torres Vedras, com ligações ao centro da cidade e a diferentes equipamentos e serviços. Para quem procura espaço para viver e não apenas espaço para morar Pela sua dimensão e características, este apartamento é particularmente adequado para famílias que procuram uma habitação generosa e preparada para acompanhar diferentes fases da vida. É também uma excelente opção para um casal que pretende fazer um verdadeiro upgrade de habitação, procurando mais espaço, conforto e capacidade de receber família ou amigos. Os 220 m² de área bruta permitem ainda pensar para além dos três quartos: criar um escritório, uma zona de trabalho, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de divisões generosas que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar. E para quem trabalha entre Torres Vedras e Lisboa, a proximidade à A8 acrescenta uma vantagem importante à localização. 220 m² de área bruta.
 2 varandas.
Garagem para 2 carros. 
Elevador. 
Arrecadação.
 Estado irrepreensível.
 Jardim d’Arenes, Bloco B. Uma casa para quem valoriza espaço, conforto e uma localização que torna o quotidiano mais simples. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

A Vida de Bairro com Que Sempre Sonhou. A Oportunidade de Investimento Que Não Pode Deixar Escapar. Já imaginou todos os dias acordar, descer do seu apartamento e ter o pão quente, o café aromático e o icónico Mercado de Benfica a escassos passos de distância, sem alguma vez precisar de ligar o carro? Bem-vindos à Alameda Padre Álvaro Proença, uma das localizações mais nobres, tranquilas e arborizadas de Benfica. Aqui não está apenas a adquirir metros quadrados: está a investir num estilo de vida onde a conveniência, a segurança e a alma de bairro se cruzam em Lisboa. Um verdadeiro LIFESTYLE, onde encontra comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e todas as comodidades que tornam a vida mais simples. UMA CASA PARA CRIAR À SUA IMAGEM Funcionalidade, Luz e Potencial Ilimitado! Mais do que uma excelente localização, este Apartamento de 4 assoalhadas com 106 m² destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo enorme potencial de valorização. Com 2 frentes que garantem luz natural durante todo o dia, o Apartamento oferece uma característica que pode fazer toda a diferença: é uma verdadeira tela em branco! • Distribuição Equilibrada: 1 Sala, 1 Cozinha, 3 Quartos, Hall e Corredor com 2 Roupeiros embutidos. • Obras de Fundo Realizadas: As 2 Casas de Banho contam com a canalização totalmente renovada, poupando-lhe uma das fases mais dispendiosa e complexa de uma remodelação. • Espaço Exterior em Duas Varandas distintas: Uma varanda aberta, perfeita para relaxar, e uma marquise fechada, ideal para zona de lavandaria e organização. • Conforto e Charme: Equipado com vídeo-porteiro e gás canalizado. Os elementos originais encontram-se incrivelmente bem conservados, destacando-se o tradicional pavimento em tacos de madeira que oferece um requinte vintage e um Charme Lisboeta impossível de replicar nas construções modernas. • Parqueamento Privilegiado e Lazer em Plena Natureza: Estacionamento gratuito à porta de casa e, literalmente do outro lado da rua, o prestigiado Parque Silva Porto (Mata de Benfica), um refúgio perfeito para momentos em família, caminhadas ao ar livre e a prática saudável de desporto. São 2 autênticos LUXOS, raros e altamente valorizados em Lisboa! Em vez de comprar uma casa já definida por outra pessoa, aqui tem a possibilidade de criar a casa que realmente quer. Adapte, modernize e transforme este T3 num espaço contemporâneo e 100% personalizado, sem abdicar de uma localização consolidada. E O PRÉDIO? Aqui encontra outro elemento diferenciador: Segurança e Qualidade. O edifício, de boa construção, encontra-se impecável e muito estimado. O excelente estado de conservação aliou-se à manutenção rigorosamente em dia, dispondo de 2 elevadores para o máximo conforto no dia a dia, um condomínio organizado e uma vizinhança tranquila e familiar UM T3 PARA VIVER. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR. Porquê Este Imóvel? (Habitação Própria vs. Investimento) ? Para Habitação Própria: Procura a casa perfeita para a sua família crescer em segurança e resgatar tempo de qualidade? Este Apartamento oferece-lhe a tela em branco ideal para criar a Casa dos seus Sonhos a um valor realista. A um passo de distância encontra escolas de referência, farmácias, restaurantes, pastelarias de renome e toda a rede de transportes que liga ao centro de Lisboa em minutos. Para quem procura habitação própria, a combinação entre tipologia, localização e envolvente permite construir um estilo de vida confortável, prático e urbano. ? Para Investimento: Para quem procura Investimento Imobiliário em Benfica, o imóvel apresenta outro argumento relevante: a possibilidade de acrescentar valor através da modernização e reposicionamento do apartamento. Este imóvel representa um ativo de baixíssimo risco e elevada liquidez. Numa zona com escassez crónica de oferta de arrendamento/revenda, garante uma taxa de rentabilidade (yield) altamente atrativa ou uma margem muito sólida para revenda (Fix & Flip). Casa pronta para ganhar uma nova vida à medida dos seus Sonhos ou da sua Estratégia de Investimento. Pontos Chave da Envolvente (< 500m): • Comércio & Serviços: Mercado de Benfica, Estrada de Benfica e Rua dos Arneiros à porta. • Lazer & Estilo de Vida: Zonas verdes, esplanadas, ginásios e vida cultural de bairro. • Acessibilidades: Acessos rápidos à CRIL, Segunda Circular, Estação Ferroviária de Benfica, e vasta rede de autocarros (CARRIS). Não perca esta OPORTUNIDADE única no mercado. ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço em Lisboa!

Lote de terreno para construção com 515m2, situado em zona residencial consolidada na Cruz de Pau, Amora (concelho do Seixal). Localizado na Rua Eduardo António de Oliveira, o lote beneficia de frente para três arruamentos (incluindo a Rua Carlos Costa Lima), o que se traduz em ótima exposição solar, acessos fáceis e boa privacidade. Inserido em loteamento urbano aprovado (Loteamento Quinta das Galeguinhas, alvará n.º 3/1979), com toda a envolvente urbanizada e infraestruturas disponíveis - pronto a desenvolver o seu projeto. Potencial de construção: Moradia unifamiliar (habitação — 1 fogo) 2 pisos acima do solo + cave Área de implantação: 154,5 m² Área bruta de construção: 463,5 m² Uma oportunidade rara para quem procura construir a sua casa de raiz numa zona bem servida de comércio, escolas e transportes, com excelente ligação a Lisboa e à restante margem sul. Marque já a sua visita!