KW Pro Campo Pequeno

Construa a Sua Casa de Sonho: Lote de 500m2 na Exclusiva Quinta do Lagar. Procura o local perfeito para o seu próximo projeto de vida? Este terreno urbano em Alenquer oferece a combinação ideal entre a tranquilidade do campo e a modernidade de um loteamento planeado. - Espaço e Versatilidade: Com uma área total de $500\text{ m}^2$, tem o espaço generoso que precisa para projetar uma moradia unifamiliar com jardim e zona de lazer. - Pronto a Construir: Inserido num loteamento com infraestruturas concluídas e alvará devidamente autorizado. - Enquadramento Único: Localizado na zona da "Quinta do Lagar", um refúgio de paz na freguesia de Abrigada, onde a qualidade de vida é a prioridade. - Urbanização de Qualidade: O plano de loteamento inclui amplos espaços verdes, zonas de estacionamento e equipamentos públicos, garantindo um ambiente familiar e organizado. Detalhes Importantes: Tipologia: Lote destinado a moradia unifamiliar (isolada ou em banda). Área Descoberta: 500m2 para aproveitar ao máximo a exposição solar da região. Privacidade Garantida: Localização estratégica entre lotes residenciais, ideal para quem valoriza o sossego. Localização Estratégica: Abrigada é conhecida pela sua ligação à natureza e proximidade à Serra de Montejunto, estando a uma curta distância de Alenquer e com acessos facilitados. É o local ideal para quem trabalha na cidade mas quer acordar com o silêncio e o ar puro da zona Oeste. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento ou de construção própria numa das zonas mais promissoras do concelho. Entre em contacto para mais informações!

Este apartamento T3 está localizado na Rua Castelo Branco Saraiva, na emblemática freguesia da Penha de França, em Lisboa. Situado no segundo andar de um edifício de traça antiga que preserva o charme histórico da zona, o imóvel destaca-se pela sua localização numa área residencial consolidada e tranquila da capital. Com uma área de 67 m², a habitação oferece uma distribuição funcional que inclui três quartos, uma sala de estar, cozinha independente e uma instalação sanitária comum, beneficiando ainda de ventilação natural em todas as divisões. O apartamento mantém elementos autênticos que lhe conferem personalidade, como a caixilharia em madeira, contando com um sistema de águas quentes assegurado por esquentador. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil e com o caráter típico das colinas de Lisboa, aliando a história da construção à funcionalidade necessária para os dias de hoje. O IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE ARRENDADO, COM A DESOCUPAÇÃO PREVISTA PARA O FINAL DO MÊS DE ABRIL. PARTILHAMOS ESTE NEGÓCIO EM REGIME DE 50/50 COM TODOS OS PROFISSIONAIS E AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS QUE POSSUAM UMA LICENÇA AMI VÁLIDA. [EN] T3 Duplex - Penha de França This three-bedroom apartment is located on Rua Castelo Branco Saraiva, in the iconic parish of Penha de França, in Lisbon. Situated on the second floor of a traditional building that preserves the area’s historic charm, the property stands out for its location in a well-established and quiet residential neighborhood of the capital. With a floor area of 67 m², the home offers a functional layout that includes three bedrooms, a living room, a separate kitchen, and a shared bathroom, and also benefits from natural ventilation in all rooms. The apartment retains authentic features that give it character, such as wooden window frames, and is equipped with a hot water system provided by a water heater. This is an excellent opportunity for those seeking a versatile property with the typical character of Lisbon’s hills, combining the building’s history with the functionality needed for modern living. THE PROPERTY IS CURRENTLY LEASED, WITH THE TENANT EXPECTED TO VACATE BY THE END OF APRIL. WE ARE OFFERING THIS LISTING ON A 50/50 COMMISSION BASIS TO ALL REAL ESTATE PROFESSIONALS AND AGENCIES HOLDING A VALID AMI LICENSE.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar. Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico. Características do Imóvel O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente: Rés do chão – Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*. Localização de Excelência Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia. De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais. À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e diversidade. Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder! Agende já a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has apartments ready to move into or make a profit from. With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment. Property features The building consists of four floors, each with an independent fraction: Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*. Location of Excellence Rising on Lisbon's 7th hill, Bairro Alto is one of the city's most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day. By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues. At night, it becomes one of Lisbon's most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity. If you're looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed! Book your visit now! Licença de utilização: Isento

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar. Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico. Características do Imóvel O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente: Rés do chão – Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*. 1º piso – Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa. 2º piso – Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa. 3º piso – Apartamento T2 com 45m² de área bruta privativa. Todas as frações são arrendadas mobiladas e equipadas, conforme ilustrado nas fotografias. O prédio encontra-se em propriedade total, possibilitando o arrendamento ou a venda na sua totalidade. Adicionalmente, a loja pode ser arrendada individualmente. Localização de Excelência Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia. De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais. À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e diversidade. Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder! Agende já a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has apartments ready to move into or make a profit from. With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment. Property features The building consists of four floors, each with an independent fraction: 1st floor - 3 bedroom flat with 40sqm of gross private area. 2nd floor - 3 bedroom flat with 40m² of gross private area. 3rd floor - 2 bedroom flat with 45sqm of gross private area. Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*. All the apartments are rent fully furnished and equipped, as shown in the photographs. The building is fully owned, making it possible to rent it out or sell it in its entirety. In addition, the shop can be let individually.- Building for full rental. Location of Excellence Rising on Lisbon's 7th hill, Bairro Alto is one of the city's most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day. By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues. At night, it becomes one of Lisbon's most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity. If you're looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed! Book your visit now! Licença de utilização: Isento

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Numa das torres mais emblemáticas do Parque das Nações, encontra este exclusivo T3 duplex, distribuído pelos pisos 9 e 10, com uma vista totalmente aberta sobre a cidade e o rio. Com 201 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua arquitetura diferenciadora, com uma frente curva totalmente envidraçada que garante uma entrada de luz natural excecional ao longo do dia, beneficiando de exposição solar a sul, poente e norte. A zona social, ampla e luminosa, integra sala de estar e jantar com ligação direta às varandas, criando uma forte relação com o exterior. A cozinha é muito funcional e totalmente equipada, existindo ainda neste piso uma casa de banho social. No piso superior, a área privada foi pensada para conforto e versatilidade: uma suite com zona de escritório, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e uma zona de arrumação partilhada com amplos roupeiros embutidos. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, tem ar condicionado, aquecimento central e dois lugares de garagem. Localizado a poucos passos do rio, da Marina, do Casino de Lisboa e do Centro Comercial Vasco da Gama, dispõe de uma vasta oferta de serviços e transportes. Este imóvel combina centralidade, espaço e qualidade de vida. [EN] 3-Bedroom Duplex in Parque das Nações | Panoramic River & City Views In one of the most iconic towers in Parque das Nações, you’ll find this exclusive three-bedroom duplex apartment, set across the 9th and 10th floors, with completely open views over the city and the river. With 201 m² of private gross area, it stands out for its distinctive architecture, featuring a fully glazed curved façade that ensures exceptional natural light throughout the day, benefiting from south, west, and north-facing exposure. The social area is spacious and bright, combining the living and dining rooms with direct access to the balconies, creating a strong connection to the outdoors. The kitchen is highly functional and fully equipped, and there is also a guest bathroom on this floor. Upstairs, the private area has been designed for comfort and versatility: a suite with an office area, two additional bedrooms, a full bathroom, and a shared storage area with large built-in wardrobes. The apartment is fully furnished and includes air conditioning, central heating, and two parking spaces in the garage. Located just a few steps from the river, the Marina, Casino de Lisboa, and Vasco da Gama Shopping Centre, it benefits from a wide range of services and transport options. This property combines a central location, generous space, and an excellent quality of life. Licença de utilização: 1288 de 2005/10/27

Originalmente um T3, o apartamento foi inteligentemente convertido em T2, privilegiando as áreas sociais. Atualmente, conta com uma sala de refeições dedicada junto à cozinha, criando um ambiente fluido e perfeito para convívios. Reversibilidade Total: A planta permite, de forma simples e rápida, voltar à tipologia original de T3, caso necessite de um terceiro quarto ou escritório. Luminosidade e Vista: Todas as divisões principais beneficiam de uma exposição solar fantástica e acesso a varandas, onde pode desfrutar de uma vista relaxante sobre o rio. Áreas Generosas: Quartos amplos e uma sala comum que convida ao descanso. Situado numa zona de excelência que permite prescindir do carro no dia-a-dia: A poucos minutos de Metro/Comboio/Autocarro, com ligação direta e rápida ao centro da cidade. Rodeado de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, ginásios e serviços essenciais. Proximidade a escolas de referência, desde o ensino básico ao secundário, ideal para famílias com filhos.

Se procura um apartamento que combine o design contemporâneo com a funcionalidade de áreas generosas, este T2 no Monte Belo Sul é a escolha ideal. Localizado na Rua Nuno Álvares, nº 2 (1º andar), este imóvel foi alvo de uma renovação total, transformando-se num espaço luminoso, moderno e pronto a habitar. Destaques do Imóvel: Remodelação Integral: Desde a canalização e eletricidade aos acabamentos de alta qualidade, tudo foi pensado para oferecer o máximo conforto. Conceito Open Space: A cozinha e a sala fundem-se num ambiente amplo e fluido, perfeito para quem gosta de socializar enquanto cozinha. A cozinha está equipada com armários modernos e uma disposição funcional. Áreas Amplas: Com 80m² muito bem distribuídos, o apartamento surpreende pela sensação de espaço e pela excelente entrada de luz natural. Valor Acrescentado (Sótão): O imóvel inclui um sótão que oferece um potencial extraordinário para arrumação extra. Localização e Envolvente: Situado no Monte Belo Sul, uma das zonas mais procuradas de Setúbal pela sua tranquilidade e proximidade a tudo: A poucos minutos do acesso à Autoestrada (A2 e A12). Próximo do Centro Comercial Alegro e de grandes superfícies comerciais. Rodeado de escolas, serviços, transportes públicos e zonas verdes. Este é o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o conforto de uma casa moderna. Seja para habitação própria ou para investimento num mercado de arrendamento dinâmico, este apartamento destaca-se pela qualidade e localização. Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.

- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins - Distribui-se em 3 pisos: 1) garagens e arrecadações; 2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho; 3) suite, quartos e casa de banho - Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes - Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização - Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores - Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura [EN] 5+1-bedroom house | Santo António da Charneca - A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens - Spread over 3 floors: 1) garages and storage rooms; 2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom; 3) master bedroom, bedrooms and bathroom - Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links - Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use - High-quality construction, with elegant and distinctive features - The house/building has enormous potential given its size and structure

Apresentamos uma das propriedades mais exclusivas e estratégicas da Costa de Prata. Localizado na icónica praia da Foz do Arelho, este terreno de 16.029 m2, representa o equilíbrio perfeito entre escala, localização privilegiada e prontidão de projeto. Com uma vista panorâmica e definitiva sobre a Lagoa de Óbidos — a maior lagoa de água salgada da Europa — e uma envolvente que alcança o Oceano Atlântico, este é o ativo ideal para promotores que procuram um produto de nicho e alta liquidez. O Projeto: Exclusividade e Baixa Densidade. O terreno beneficia de um PIP (Pedido de Informação Prévia) já deferido pela Câmara Municipal das Caldas da Rainha, permitindo o desenvolvimento imediato de um condomínio privado de luxo: • 8 Moradias Unifamiliares isoladas. • Tipologia T3 com áreas generosas de até 337 m2 de área bruta de construção. • Baixa densidade, cerca de 2000m2 por moradia, garantindo privacidade total e o conceito de "Estate" privado. • Piscina individual em todas as unidades. • Orientação solar e topográfica desenhada para maximizar a vista para a Lagoa e Mar. • Bons Indicadores de Performance e Rentabilidade: Para além do valor intrínseco da localização, este ativo destaca-se pelo baixo risco, uma margem de lucro protegida e um preço de entrada que garante retorno imediato. De acordo com o nosso estudo preliminar de viabilidade: • Rentabilidade Estimada: Superior a 30% (considerando o binómio aquisição/construção e os valores de mercado atuais para moradias novas de gama alta na zona). • Risco Mitigado: A existência de um projeto aprovado elimina as incertezas urbanísticas e acelera significativamente o time-to-market. A Localização: O Novo Destino do Luxo A Foz do Arelho tem-se afirmado entre outras praias, um refúgio de eleição para o mercado internacional, combinando a serenidade da natureza, com a proximidade a Caldas da Rainha, onde encontra todos os serviços, e o rápido acesso a Lisboa (50 min). A escassez de terrenos com esta dimensão versus capacidade construtiva torna esta oferta uma oportunidade irreplicável. Deseja analisar o dossier completo e o estudo de rentabilidade detalhado? Na Keller Williams, estamos preparados para apoiar investidores em todas as fases do processo imobiliário. Entre em contacto para agendar uma visita ao local ou uma reunião de apresentação técnica. Invista onde a terra encontra a lagoa e o mar num só espaço! ☀️?

Este T2, localizado no coração de São Vicente, oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e a alma tradicional de Lisboa. Com varanda aberta com vista sobre o Tejo, acabamentos de qualidade e um prédio completamente reabilitado, esta é a casa ideal para viver ou investir. Características do Imóvel: • Cozinha e Sala em open space (20 m²) com acesso direto à varanda com vista rio • Cozinha moderna com móveis brancos e equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado • 2 Quartos (12 m² cada) com roupeiros embutidos • Casa de banho completa (4 m²) com loiças suspensas • Hall de entrada com 3 m² Acabamentos e Extras: • Janelas em PVC com caixilharia branca, vidros duplos e oscilobatente • Estores elétricos • Teto falso com iluminação LED embutida (na cozinha, sala, hall e WC) • Pré-instalação de ar condicionado • Duas frentes e excelente luminosidade natural Prédio Totalmente Recuperado: telhado, fachadas, canalizações, eletricidade, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio. O imóvel inclui ainda projeto de homestaging já executado, tornando-o pronto a habitar ou ideal para investimento qualificado. ISENÇÃO DE PAGAMENTO DE IMT PARA INVESTIDORES São Vicente é um dos bairros mais autênticos e históricos de Lisboa, com ruas pitorescas, o elétrico 28 à porta, e pontos emblemáticos como o Panteão Nacional, Mosteiro de São Vicente de Fora e a famosa Feira da Ladra. Com vista para o rio e perto de Alfama, esta zona oferece uma mistura única de tradição, tranquilidade e acessibilidade ao centro. Ideal para viver o verdadeiro espírito de Lisboa. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

Este sofisticado apartamento T1, localizado no exclusivo empreendimento Vision Areeiro, destaca-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de alta gama. Com uma área bruta de 62,93 m², o espaço organiza-se num conceito open-space com uma sala e kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e tampos de elevada performance em XTONE Porcelanosa. O conforto é assegurado pelo pavimento em madeira de carvalho natural e por janelas de alto desempenho térmico e acústico, num imóvel novo a estrear e pronto a habitar. Pensado para a eficiência e modernidade, o apartamento conta com um sistema de climatização Mitsubishi (VRF), ventilação mecânica e um Certificado Energético Classe A, apoiado por painéis solares para aquecimento de águas. Inclui ainda um lugar de garagem privativo equipado com tomada dedicada para o carregamento de veículos elétricos, respondendo às necessidades da mobilidade atual no centro de Lisboa. Viver no Vision Areeiro é usufruir de comodidades únicas, como um ginásio privativo e um espaço de co-working com wireless, ideais para o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. O edifício oferece segurança com CCTV e quatro elevadores, situando-se numa localização estratégica no Areeiro, a escassos minutos do Metro, do Aeroporto e das principais vias da cidade. [EN] This sophisticated one-bedroom apartment, located in the exclusive Vision Areeiro development, stands out for its contemporary design and high-end finishes. With a gross floor area of 62.93 m², the space features an open-concept layout with a living room and a fully equipped kitchenette featuring Siemens appliances and high-performance countertops by XTONE Porcelanosa. Comfort is ensured by natural oak flooring and windows with high thermal and acoustic performance, in a brand-new property ready to move into. Designed with efficiency and modernity in mind, the flat features a Mitsubishi VRF air-conditioning system, mechanical ventilation and an A-rated Energy Performance Certificate, supported by solar panels for water heating. It also includes a private parking space equipped with a dedicated socket for charging electric vehicles, meeting the needs of modern mobility in central Lisbon. Living at Vision Areeiro means enjoying unique amenities, such as a private gym and a co-working space with Wi-Fi, ideal for achieving a good work-life balance. The building offers security with CCTV and four lifts, and is situated in a strategic location in Areeiro, just a few minutes’ walk from the Metro, the airport and the city’s main roads. Licença de utilização: e-POL/2025/1346

Valorize a imagem da sua empresa num dos endereços mais reconhecidos de Lisboa. Este escritório com 25 m² de área útil, localizado nas Torre 2 das Amoreiras, combina funcionalidade com um enquadramento profissional sólido. Configuração e infraestrutura • 3 divisões funcionais: espaço bem distribuído que permite criar uma zona de receção ou arquivo e dois gabinetes independentes, ideal para garantir privacidade em reuniões ou trabalho concentrado • Luminosidade e vista: janelas amplas que asseguram luz natural ao longo do dia e uma vista aberta sobre a cidade e o Parque Florestal de Monsanto • Acabamentos: teto falso com iluminação embutida e pavimento flutuante em tom de madeira. O escritório dispõe de várias tomadas de rede e eletricidade, facilitando a instalação de postos de trabalho Trabalhar neste espaço permite acesso direto ao Amoreiras Shopping Center, com restauração, bancos, ginásio e vários serviços a poucos passos. O edifício conta com segurança 24 horas e um ambiente empresarial consolidado. Uma solução prática para quem procura um espaço privado numa localização central, com a credibilidade de uma das zonas mais procuradas de Lisboa. [EN] Office in Amoreiras with panoramic views and strong versatility Enhance your company’s image in one of Lisbon’s most recognized business addresses. This office, with 25 sqm of usable area, located in the Amoreiras Tower 2, combines functionality with a solid professional setting. Layout and infrastructure • 3 functional rooms: a well-distributed space that allows for a reception or archive area and two independent offices, ideal for ensuring privacy in meetings or focused work • Natural light and views: large windows provide consistent daylight throughout the day and open views over the city and Monsanto Forest Park • Finishes: suspended ceiling with built-in lighting and wood-tone floating flooring. The office includes multiple power and network outlets, making it easy to set up workstations Working here provides direct access to Amoreiras Shopping Center, with restaurants, banks, a gym, and various services just steps away. The building offers 24-hour security and a well-established business environment. A practical solution for those seeking a private workspace in a central location, with the credibility of one of Lisbon’s most sought-after areas. Licença de utilização: 62 de 1992 e 326 de 1993

== Este apartamento poderá ser vendido em conjunto com outro apartamento no r/c do mesmo edifício) == No coração da tradicional Madragoa, encontramos este T1 de 30 m², mobilado e equipado, situado num rés-do-chão com entrada independente (a porta da rua serve apenas os dois apartamentos do r/c), inserido numa tranquila rua pedonal típica de Lisboa. Este apartamento distingue-se pela sua configuração prática e pelo enorme potencial de rentabilidade, beneficiando já de licença de Alojamento Local, o que permite continuidade imediata da exploração turística. A zona social apresenta-se em formato de cozinha americana integrada com a sala, criando um ambiente moderno e eficiente, com excelente aproveitamento da área disponível. A disposição foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, tanto para estadias curtas como para quem pretenda uma solução de habitação compacta na cidade. O quarto é acolhedor e bem definido, proporcionando privacidade e conforto e a casa de banho é funcional e adaptada ao quotidiano urbano. O mini terraço acrescenta um elemento diferenciador muito valorizado no segmento turístico, oferecendo um espaço exterior privado, um detalhe que faz toda a diferença na experiência do hóspede. Localizado entre Santos e a Lapa, numa das zonas mais pitorescas da cidade, este imóvel beneficia da proximidade a transportes, comércio tradicional, restaurantes e à frente ribeirinha. Um investimento numa zona consolidada do mercado turístico lisboeta, onde autenticidade e procura caminham lado a lado. Para sua comodidade, temos disponível a visita virtual para que se possa familiarizar com o apartamento e perceber se é efectivamente aquele que procura. Na Kellew Williams partilhamos a nossa comissão 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI activa. Contacte-me para mais informações.

== Este apartamento poderá ser vendido em conjunto com outro apartamento no r/c do mesmo edifício == Inserido numa rua pedonal no coração da Madragoa, este T1 de 30 m², localizado no rés-do-chão com entrada independente (a porta da rua serve apenas os dois apartamentos do r/c), é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. A entrada independente confere-lhe um conceito muito apelativo para turismo, proporcionando aos hóspedes total privacidade e a experiência de viver como um verdadeiro lisboeta. O apartamento desenvolve-se em open space com cozinha americana, criando um ambiente funcional, moderno e acolhedor. A organização do espaço permite uma circulação fluida e confortável, ideal para estadias de curta ou média duração. O quarto, reservado e confortável, garante tranquilidade após um dia a explorar a cidade. A casa de banho é prática e bem distribuída. Um dos grandes destaques é o mini terraço privativo, um verdadeiro luxo na zona histórica, perfeito para pequenos-almoços ao ar livre ou para relaxar ao final da tarde. Com licença ativa de Alojamento Local, este imóvel representa uma solução chave-na-mão para investidores, numa zona com elevada procura turística, a poucos minutos de Santos, do rio Tejo e de vários polos culturais e gastronómicos. Um investimento numa zona consolidada do mercado turístico lisboeta, onde autenticidade e procura caminham lado a lado. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos o negócio (50/50) com todas as agências imobiliárias com licença AMI activa.

=== Estes dois apartamentos podem ser vendidos em separado === Apresentamos dois apartamentos T1, ambos localizados no rés-do-chão, com entrada independente do restante prédio (a porta da rua serve apenas os dois apartamentos do r/c), inseridos numa rua pedonal no coração da emblemática e autêntica Madragoa, um dos bairros mais tradicionais e carismáticos de Lisboa. Com 30 m² cada, estes apartamentos foram pensados para quem valoriza funcionalidade, privacidade e a vivência genuína de um bairro histórico. A entrada independente oferece maior autonomia e conforto, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona social desenvolve-se em cozinha americana, integrada com a sala, criando um ambiente prático e acolhedor. A organização do espaço permite um aproveitamento eficiente da área, mantendo uma atmosfera moderna sem perder o charme típico do bairro. Cada apartamento dispõe ainda de um mini terraço, um verdadeiro privilégio nesta zona da cidade — perfeito para um café ao ar livre, para relaxar ao final do dia ou simplesmente para desfrutar do ambiente tranquilo da rua pedonal. A localização é um dos grandes destaques: situada na Madragoa, entre Santos, Lapa e o rio Tejo, esta zona é conhecida pela sua autenticidade, ruas pitorescas, ambiente de bairro e proximidade a comércio local, restaurantes, transportes públicos e zonas culturais. Tudo isto num contexto calmo, típico de Lisboa, mas a poucos minutos das áreas mais dinâmicas da cidade. Uma oportunidade rara para viver ou investir num dos bairros mais genuínos de Lisboa, com identidade e charme. Para sua comodidade, temos disponível a visita virtual para que se possa familiarizar com o apartamento e perceber se é efectivamente aquele que procura. Na Kellew Williams partilhamos a nossa comissão 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI activa. Contacte-me para mais informações.

Moradia contemporânea T4 com piscina, jardim e vista de campo, em lote isolado na Achete, Santarém, perfeita para quem valoriza espaço, luz natural e total privacidade. Construída em 2010, conta com 438,50 m² de área bruta de construção e 318,50 m² de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos, inseridos num terreno de 1.500 m². Dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, sendo 3 em suíte, com roupeiros embutidos e walk‑in closet na master suite, assegurando ótimas condições de conforto e arrumação. A ampla sala de estar e jantar em open‑space, com grandes envidraçados para o jardim, liga‑se a uma cozinha totalmente equipada e à lavandaria, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia e para receber. A climatização é garantida por ar condicionado, salamandra, caixilharia em alumínio com vidro duplo e painéis solares, que contribuem para o bem‑estar e eficiência energética da casa. No exterior, o jardim plano com piscina, terraço e deck convida a desfrutar do clima e da vista desafogada de campo, com elevada privacidade graças ao lote isolado. A garagem/box para 2 carros no piso inferior, o canil, o poço, os arrumos e o sistema de vídeo vigilância completam este conjunto pensado para quem procura uma casa completa, seja como residência principal, seja como refúgio de fim de semana. [EN] Contemporary 4-bedroom villa with pool, garden, and countryside views, on an isolated plot in Achete, Santarém, perfect for those who value space, natural light, and total privacy. Built in 2010, it has a gross construction area of 438.50 m² and a gross private area of 318.50 m², spread over 2 floors, set on a 1,500 m² plot. It has 4 bedrooms and 4 bathrooms, 3 of which are en-suite, with built-in wardrobes and a walk-in closet in the master suite, ensuring optimal comfort and storage. The large open-plan living and dining room, with large windows overlooking the garden, connects to a fully equipped kitchen and laundry room, creating a functional and welcoming environment for everyday living and entertaining. Climate control is provided by air conditioning, a wood-burning stove, aluminum window frames with double glazing, and solar panels, which contribute to the well-being and energy efficiency of the house. Outside, the flat garden with a swimming pool, terrace, and deck invites you to enjoy the climate and unobstructed views of the countryside, with a high level of privacy thanks to the secluded plot. The garage/box for 2 cars on the lower floor, the kennel, the well, the storage rooms, and the video surveillance system complete this set designed for those looking for a complete home, whether as a main residence or as a weekend retreat.

Moradia T4 térrea com piscina | Lote 1.600 m² | Herdade da Aroeira Preço: 1.860.000 € Moradia térrea T4 com 272 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 1.600 m², localizada no prestigiado condomínio da Herdade da Aroeira, em Almada. Construída em 2000 e em excelente estado de conservação, esta moradia de arquitetura moderna desenvolve-se integralmente num único piso, privilegiando a funcionalidade, a fluidez dos espaços e a ligação ao exterior. A zona social assume especial destaque: uma ampla sala com cerca de 65 m² integra a área de estar e a sala de jantar, separadas por uma lareira com recuperador de calor que cria ambiente e identidade ao espaço. O hall de entrada, com aproximadamente 25 m², incorpora um elegante jardim de inverno que reforça a luminosidade natural. A área privada é composta por: - 1 suite com closet e casa de banho com 23 m², equipada com banheira de hidromassagem (jacuzzi) e cabine de duche - 3 quartos - 2 casas de banho completas A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de zona de arrumos. A casa tem Ar condicionado e Lareira com recuperador de calor. Tem também sistema de alarme para maior segurança. No exterior, o generoso lote proporciona privacidade e enquadramento natural, com jardim consolidado, piscina e terraço, permitindo uma vivência tranquila e reservada. A propriedade dispõe ainda de duas garagens fechadas com capacidade total para 3 viaturas. A Herdade da Aroeira é uma referência na margem sul, oferecendo segurança 24 horas e um ambiente exclusivo, rodeado de pinhal e natureza. O condomínio disponibiliza: 2 campos de golfe de 18 buracos, academia de ténis e padel, ginásio, restaurantes e esplanadas, hotel, comércio e serviços de apoio. A curta distância encontram-se as praias da Costa da Caparica, e Lisboa está a cerca de 25 minutos, permitindo conciliar tranquilidade, natureza e proximidade à cidade. Uma solução ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida num dos condomínios mais reconhecidos da região. Contacte-me para mais informações e marcação de visita.

- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins - Distribui-se em 3 pisos: 1) garagens e arrecadações; 2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho; 3) suite, quartos e casa de banho - Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes - Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização - Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores - Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura [EN] 5+1-bedroom house | Santo António da Charneca - A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens - Spread over 3 floors: 1) garages and storage rooms; 2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom; 3) master bedroom, bedrooms and bathroom - Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links - Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use - High-quality construction, with elegant and distinctive features - The house/building has enormous potential given its size and structure