Liderselect Imobiliaria

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Junto ao centro da Silveira localiza-se este Terreno para construção com área de 798,20m2. Inserido no PDM, estando apto para construção de moradia. Além da sua localização, usufrui de excelente orientação solar: Nascente/ Sul/ Poente. Com envolvente residencial em expansão, distancia-se a escassos metros do centro da Freguesia, onde encontrará centro de saúde, correios, igreja, bancos/multibancos, farmácia, cafés, supermercados, escola e infantário, bem como transportes públicos para a cidade e praia. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Numa fantástica localização tendo o MAR como VIZINHO, apresentamos-lhe este APARTAMENTO T-3 com vista de jardim e MAR. Recentemente RENOVADO a nível de cozinha e casas de banho. Em 1º ANDAR de edifício sem elevador, o APARTAMENTO é composto por espaçoso hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha equipada, despensa, 3 quartos (um com roupeiro), 2 casas de banho e soalheira varanda. A VARANDA com orientação a sul, torna-se o local ideal para partilhar os finais de tarde com amigos e família. Localizado a 300 metros da PRAIA e a 900 metros do centro de SANTA CRUZ, com transportes à porta e próximo de estabelecimentos de ensino, os seus moradores usufruirão de muito sossegado e tranquilidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Apartamento T-3 NOVO, em 1º piso de edifício apenas de 4 frações. Todos os apartamento apresentam áreas acima da média, acabamentos de qualidade superior, usufruindo de privilegiada orientação solar e vista desafogada. O apartamento é composto por sala de estar e cozinha (totalmente equipada) em conceito de Open Space, lavandaria, 3 quartos com roupeiro embutido (um em suite), 2 casas de banho e 2 óptimas varandas. Ao nível da cave possui 2 espaçosos parqueamentos automóveis. EQUIPAMENTOS incluídos: sistema de ar condicionado, estores elétricos, painéis solares com termossifão, pré-instalação de lareira, tetos falsos com luzes LED, casas de banho com louças, móveis suspensos e chuveiros com efeito chuva, chão flutuante em todo o apartamento (exceto casas de banho), portas interiores lacadas a branco e vídeo porteiro. Cada parqueamento encontra-se preparado com tubo para instalação de tomada para carregamento automóvel. Inserido em urbanização em desenvolvimento, de fácil acesso a comércio e transportes. Localiza-se a 9 kms das praias e a 4 kms do centro da cidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Loja de rua com 211m2, que funcionava anteriormente como dependência bancária. Potencial para diversas áreas de negócio! Localizada no centro da Vila de A-dos-Cunhados, com envolvente de comércio e serviços, a loja beneficia de visibilidade, estacionamento à porta e acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada. Composta no seu interior por espaçosa área com potencial para dividir em gabinetes, 2 gabinetes em alumínio, sala técnica (ar condicionado), arrumos, caixa forte, copa, casas de banho e sala multiusos (com piso, teto e paredes por terminar). Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. MORADIA T4 de CONSTRUÇÃO NOVA, inserida em condomínio fechado de 7 moradias, todas com jardim privado e 5 com piscina. Com áreas desafogadas e soalheiras, a moradia é composta por: - Piso térreo com desafogado hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, sala de estar com lareira de dupla face, com espaço para 2 ambientes distintos, despensa, suite com roupeiro e casa de banho social; - 1º Piso com hall, closet, quarto com roupeiro, varanda e terraço, 2 quartos com roupeiro e casa de banho; - Garagem para 2 carros, terraço coberto a Sul com churrasqueira e forno a lenha. A área exterior, totalmente privada, é composta por espaçoso jardim e piscina. A moradia ficará equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC de vidro duplo e oscilo-batente, lareira de dupla face, estores elétricos e portão automático. Condomínio desafogado com vistas panorâmicas, de ambiente familiar, a escassos metros do centro a Silveira. Centro da Silveira: 800 metros Supermercado: 600 metros Jardim de infância/escola básica: 500 metros/1km Praia Azul: 2 kms Externato de Penafirme: 3 kms . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. MORADIA T4 de CONSTRUÇÃO NOVA, inserida em condomínio fechado de 7 moradias, todas com jardim privado e 5 com piscina. Com áreas desafogadas e soalheiras, a moradia é composta por: - Piso térreo com desafogado hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, sala de estar com lareira de dupla face, com espaço para 2 ambientes distintos, despensa, suite com roupeiro e casa de banho social; - 1º Piso com hall, closet, quarto com roupeiro, varanda e terraço, 2 quartos com roupeiro e casa de banho; - Garagem para 2 carros, terraço coberto a Sul com churrasqueira. A área exterior, totalmente privada, é composta por espaçoso jardim e piscina. A moradia ficará equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC de vidro duplo e oscilo-batente, lareira de dupla face, estores elétricos e portão automático. Condomínio desafogado com vistas panorâmicas, de ambiente familiar, a escassos metros do centro a Silveira. Obs.: As fotografias do interior correspondem à moradia modelo. Centro da Silveira: 800 metros Supermercado: 600 metros Jardim de infância/escola básica: 500 metros/1km Praia Azul: 2 kms Externato de Penafirme: 3 kms . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. MORADIA T4 de CONSTRUÇÃO NOVA, inserida em condomínio fechado de 7 moradias, todas com jardim privado e 5 com piscina. Com áreas desafogadas e soalheiras, a moradia é composta por: - Piso térreo com desafogado hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, sala de estar com lareira de dupla face, com espaço para 2 ambientes distintos, despensa, suite com roupeiro e casa de banho social; - 1º Piso com hall, closet, quarto com roupeiro, varanda e terraço, 2 quartos com roupeiro e casa de banho; - Garagem para 2 carros, terraço coberto a Sul com churrasqueira. A área exterior, totalmente privada, é composta por espaçoso jardim e piscina. A moradia ficará equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC de vidro duplo e oscilo-batente, lareira de dupla face, estores elétricos e portão automático. Condomínio desafogado com vistas panorâmicas, de ambiente familiar, a escassos metros do centro a Silveira. Obs.: As fotografias do interior correspondem à moradia modelo. Centro da Silveira: 800 metros Supermercado: 600 metros Jardim de infância/escola básica: 500 metros/1km Praia Azul: 2 kms Externato de Penafirme: 3 kms . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. IMÓVEL EM EXCLUSIVO: Apartamento de tipologia T2, localizado junto do Passadiço das Escarpas da Maceira e trilhos, que convidam a longos passeios pedestres. Com orientação solar privilegiada a Nascente/Poente, este apartamento beneficia de bastante luz natural em todas as divisões. É composto por hall de entrada com roupeiro espelhado, sala de estar e cozinha em conceito de espaço aberto, despensa (com canalização para máquina de roupa), 2 quartos com roupeiro e casa de banho com banheira e janela. Encontra-se equipado com aquecimento elétrico, a cozinha está preparada para eletrodomésticos elétricos e as caixilharias são em PVC com sistema de oscilo-batente e vidro escurecido para maior privacidade. Localizado área residencial muito segura e sossegada, com acesso pedonal ao comércio local/serviços e transportes com direção a Torres Vedras e Lourinhã. Num misto de campo, serra e mar, distancia-se a menos de 3 minutos de carro das praias da região, encontrando-se a Vila da Lourinhã a escassos 8 kms e Torres Vedras a 15 kms. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. IMÓVEL EM EXCLUSIVO: APARTAMENTO T1 com VISTA PANORÂMICA sob os extensos campos verdes e OCEANO ATLÂNTICO. Totalmente mobilado, o apartamento possui todas as condições para habitação permanente, férias investimento. Apartamento impecavelmente estimado, tendo sido habitado apenas em período de férias. Composto por sala de estar em conceito de Open Space com a kitchenette, privilegiando o convívio e interação social com família e amigos, quarto com roupeiro, casa de banho, corredor de entrada e espaçosa varanda com vista desafogada, de onde poderá usufruir de vista mar e dos emblemáticos finais de tarde da zona Oeste. O apartamento possui parqueamento automóvel coberto e 3 arrecadações (uma delas é fração autónoma mas será vendida em conjunto com o apartamento). Edifício inserido em rua exclusiva para residentes, com acessibilidade pedonal às praias, café, restaurantes, hotéis, centro hípico, clube aventura, trilhos e percursos para longas caminhadas. Localizado junto do Passadiço das Escarpas da Maceira, com cerca de 1 km, unindo as localidades de Porto Novo e Maceira, protegendo e valorizando os recursos naturais e paisagísticos, e promovendo a atividade pedestre de residentes e turistas, as escarpas calcárias da Maceira prolongam-se ao longo do Rio Alcabrichel, que se constitui como uma das principais linhas de água do concelho de Torres Vedras, formando corredores ecológicos de grande importância. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. IMÓVEL EM EXCLUSIVO: APARTAMENTO T1+2 com VISTA PANORÂMICA sob os extensos campos verdes e OCEANO ATLÂNTICO. Imóvel em fase de renovação, sendo entregue pronto a habitar. Composto por espaçosa sala de estar em conceito de Open Space com a kitchenette (semi-equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador), privilegiando o convívio e interação social com família e amigos, 3 quartos com roupeiro, 2 casas de banho, hall de entrada e espaçosa varanda com vista desafogada, de onde poderá usufruir de vista mar e dos emblemáticos finais de tarde da zona Oeste. O apartamento possui parqueamento automóvel coberto. Edifício inserido em rua exclusiva para residentes, com acessibilidade pedonal às praias, café, restaurantes, hotéis, centro hípico, clube aventura, trilhos e percursos pedestres para longas caminhadas. Localizado junto do Passadiço das Escarpas da Maceira, com percurso com cerca de 1 km, unindo as localidades de Porto Novo e Maceira, protegendo e valorizando os recursos naturais e paisagísticos, e promovendo a atividade pedestre de residentes e turistas, as escarpas calcárias da Maceira prolongam-se ao longo do Rio Alcabrichel, que se constitui como uma das principais linhas de água do concelho de Torres Vedras, formando corredores ecológicos de grande importância. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Moradia térrea de tipologia T2, construída em lote de gaveto de 419m2. Composta por hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha, despensa, 2 quartos e casa de banho. Divisões muito soalheiras e arejadas. Possibilidade de aproveitamento de sótão. No exterior possui garagem para 2 carros, garrafeira e logradouro com churrasqueira e poço. Estrategicamente implantada no lote, privilegiando-se a exposição solar a Nascente/Sul/Poente. Localizada em zona residencial, a escassos 400 metros de vasta oferta de comércio/serviços, dos transportes e a menos de 2 minutos de carro das praias. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Moradia de 2 pisos e 6 assoalhadas, com áreas amplas e soalheiras. Acabamentos de qualidade, em madeira no chão dos quartos e tetos falsos, portas interiores, caixilharias e portadas de correr. Composta por: - Piso térreo com hall de entrada, sala de estar, sala de refeições com ligação à cozinha, esta semi-equipada com placa a gás, forno e exaustor, despensa, hall de distribuição com roupeiro, quarto com roupeiro, quarto adaptado para casa das máquinas e casa de banho social; - 1º Piso com hall de distribuição com roupeiro, 3 quartos (um deles em suite) todos com roupeiro, 2 casas de banho e 2 varandas. Equipamentos e acabamentos: caldeira da marca Roca, aquecimento central, banheira com hidromassagem e tetos falsos em madeira. A área exterior é composta por churrasqueira coberta, canil, cavalariças, garagem e espaçoso logradouro com poço e bomba de captação de água, com possibilidade de colocação de piscina. Inserida em povoação com comércio básico e transportes rodoviários, esta moradia distancia-se a escassos 10 kms da cidade de Torres Vedras e praias da região Oeste. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. MORADIA T4 de CONSTRUÇÃO NOVA, inserida em condomínio fechado de 7 moradias, todas com jardim privado e 5 com piscina. Com áreas desafogadas e soalheiras, a moradia é composta por: - Piso térreo com desafogado hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, sala de estar com lareira de dupla face, com espaço para 2 ambientes distintos, despensa, suite com roupeiro e casa de banho social; - 1º Piso com hall, closet, quarto com roupeiro, varanda e terraço, 2 quartos com roupeiro e casa de banho; - Garagem para 2 carros, terraço coberto a Sul com churrasqueira. A área exterior, totalmente privada, é composta por espaçoso jardim e piscina. A moradia ficará equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC de vidro duplo e oscilo-batente, lareira de dupla face, estores elétricos e portão automático. Condomínio desafogado com vistas panorâmicas, de ambiente familiar, a escassos metros do centro a Silveira. Obs.: As fotografias do interior correspondem à moradia modelo. Centro da Silveira: 800 metros Supermercado: 600 metros Jardim de infância/escola básica: 500 metros/1km Praia Azul: 2 kms Externato de Penafirme: 3 kms . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Terreno rústico com excelentes acessos, muito próximo da área empresarial das Palhagueiras/ A dos Cunhados. Com uma área total de 36.800m2, o terreno destina-se a agricultura. Para manutenção das suas plantações, possui eletricidade trifásica e charco de água. Inserido em zona rural com forte presença de explorações agrícolas. . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Terreno rústico com 6520m2, com destino a agricultura. Classificado no PDM como solo rural e florestal. Com eletricidade e água na via pública junto ao terreno. Beneficia de óptimos acessos, distanciando-se a 5,5 kms da zona empresarial das Palhagueiras e a 8,7 kms da auto-estrada A8 Ramalhal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Loja de rua composta por 2 PISOS e área de 358,72m2, com licença de COMÉRCIO/SERVIÇOS. Com potencial para diversas áreas de negócio! O piso TÉRREO conta com sala ampla com várias montras envidraçadas que captam bastante luz natural (a parede interior e teto contam com isolamento acústico) e terraço privado. O piso INFERIOR é composto por sala ampla com potencial para criação de vários ambientes de trabalho, 2 casas de banho, copa, arrumos e terraço privado. Possui central de incêndios e alarme. Localizada na freguesia de Encarnação, concelho de Mafra, com envolvente de comércio, serviços e residências, a loja beneficia de visibilidade e estacionamento à porta. . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. TERRENO para construção com 2280m2, localizado no centro da Silveira. Inserido no PDM de Torres Vedras, qualificado como Perímetro Urbano de Nível II (índice 0,40), o terreno reúne todas as condições para edificação, sendo possível construir: - Até 35 fogos por hectare, o que equivale a máximo de 7 fogos; - Número de pisos acima da quota do terreno: 3; - Área máxima de construção: 912m2. Além da sua localização, usufrui de excelente orientação solar: Nascente/ Sul/ Poente. Possui eletricidade, rede de águas e esgotos junto à entrada do terreno. Com envolvente residencial, o terreno fica a uma curta distância a pé de Bancos, Farmácia, Centro de Saúde, Correios, Escola básica e Infantário, cafés, supermercados (Intermarché, Mini-Preço, Pingo Doce e futuramente LIDL), bem como da rede de transportes rodoviários para a cidade e praia. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Imóvel em EXCLUSIVO: MORADIA T2 localizada no centro da Silveira, com comércio e transportes à porta. Moradia construída em 2014, encontra-se estimada, sendo composta por 2 pisos com: - PISO TÉRREO com sala de estar, cozinha semi-equipada (placa e forno a gás, exaustor e esquentador), área técnica para instalação de máquina de roupa e WC social; - 1º PISO com 2 quartos (ambos com roupeiro embutidos), WC e terraço com exposição a Sul. No exterior conta com pequeno terraço com 7m2, local onde poderá instalar uma churrasqueira. A moradia beneficia de ótima exposição solar a Sul e Poente. Facilidade de se deslocar a pé ao centro da Freguesia, Igreja, Bancos, multibanco, talho, pastelaria, ginásio, mercado semanal ao Domingo, supermercados (Mini-Preço, Intermarché, Pingo Doce e Lidl), escola básica e jardim de infância. As praias, ficam a menos de 3 minutos de carros e o centro de Torres Vedras apenas a 12 minutos. NOTA: Visitas mediante agendamento prévio e conforme disponibilidade. Moradia habitada por inquilino até final Setembro 2024. . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. APARTAMENTO T2 convertido em T2+1. Em 1º andar de edifício, o apartamento está muito estimado e pronto a habitar. O apartamento é composto por hall de entrada com roupeiro, cozinha semi-equipada (placa vitrocerâmica, forno e exaustor), espaçosa sala de refeições, sala de estar, despensa com canalização para máquina de roupa e termoacumulador, 2 quartos com roupeiro, quarto interior que serve de quarto/escritório/atelier, casa de banho com base de duche e arrecadação no sótão. O apartamento já foi alvo de RENOVAÇÃO, incluindo substituição de caixilharias por PVC com oscilo-batente. Inserido em praceta residencial, muito sossegada e privada, a escassos metros de comércio, escola e transportes. Situado a menos de 3 minutos de carro das praias da região, a 9 kms da Vila da Lourinhã e a 14 kms de Torres Vedras. . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. EXCLUSIVO Liderselect Imobiliária: Na localidade de Reguengo Grande, a poucos kms das PRAIAS, apresentamos-lhe este APARTAMENTO T1+1 Duplex. Com comércio, equipamentos culturais e desportivos, escola básica, transportes rodoviários, para além de sossego, segurança e espírito de comunidade, a povoação oferece todos os requisitos que procura para elevar a sua qualidade de vida. O apartamento é composto por 2 pisos, distribuídos por: - Hall de entrada com acesso independente (no piso térreo), com escadas de acesso ao 1 ANDAR, piso onde se encontra a sala de estar, cozinha equipada, quarto e casa de banho; - PISO SUPERIOR com sala multiusos (poderá facilmente ser transformada em quarto/escritório ou estúdio), quarto com boa área e bastante luz natural, composto por área para closet e casa de banho privada, e varanda com uma vista desafogada para a povoação. Em termos de equipamentos, o apartamento conta com cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa), termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em alumínio de vidro duplo e pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões. Para além da sua centralidade, o apartamento conta com ótima exposição solar. Trata-se de pequeno edifício, apenas com apenas 2 frações, sem áreas partilhadas e sem encargos de condomínio. A povoação de Reguengo Grande conta com comércio e serviços, nomeadamente, mini-mercados, farmácia, multibanco, correios, mercado, escola básica, junta de freguesia e rede de transportes. Destaca-se pela proximidade à Vila da Lourinhã (12kms), Bombarral (7kms), Dino Parque da Lourinhã (9kms), Castelo de Óbidos (12kms), Caldas da Rainha e Praia D'el Rey (17kms), Foz do Arelho/Praia do Bom Sucesso e Peniche (20kms). O nó da auto-estrada A8 (Bombarral/Leiria/Lisboa) está a cerca de 7 kms. . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.