Loben

T2 Duplex na Gafanha da Nazaré, com Garagem e Jardim Excelente oportunidade para adquirir um T2 em formato duplex, espaçoso, versátil e numa localização central da Gafanha da Nazaré — a dois passos de serviços, comércio, escolas e transportes. Destaques Duplex T2 com distribuição inteligente de áreas Garagem e jardim Localização central e tranquila Grande potencial de rentabilidade ou de ampliação de espaços Distribuição do imóvel Piso inferior Cozinha funcional, com ótima iluminação natural Sala de estar e jantar em open space, ideal para convívio 2 quartos com boas áreas 1 casa de banho completa Piso superior (acesso com entrada independente) Espaço amplo e polivalente: possibilidade de criar um 3.º quarto, escritório, estúdio ou até zona independente para rentabilizar 1 casa de banho Acesso privado, permitindo utilização totalmente separada do piso inferior Para quem é ideal? Famílias que valorizam áreas generosas e flexibilidade Investidores que procuram criar duas unidades independentes para rendimento extra Quem pretende privacidade e versatilidade (habitação + trabalho/estúdio) Notas finais A possibilidade de autonomizar o piso superior é uma mais-valia rara nesta zona, permitindo rentabilizar ou adaptar o imóvel às diferentes fases da vida.

Casa em Oliveirinha para reabilitar Com um terreno generoso, uma casa cheia de potencial e a tranquilidade de Oliveirinha à sua espera. Inserida num lote de 1.960m², esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar e pelos amplos espaços exteriores, ideais para criar o jardim dos seus sonhos, instalar uma piscina ou simplesmente desfrutar da privacidade e do sossego da zona. A moradia existente conta com 182m² de área bruta e encontra-se a necessitar de obras totais, oferecendo a possibilidade de uma reabilitação personalizada ao estilo e necessidades do novo proprietário. É o ponto de partida perfeito para quem deseja: Construir a sua casa de sonho; Criar uma escapadinha de férias no campo; Desenvolver um projeto de investimento rentável para arrendamento ou revenda. Localizada numa freguesia tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços, esta é uma oportunidade rara para dar forma a um projeto único, seja ele pessoal ou de negócio. ? Se procura espaço, liberdade de criação e potencial de valorização, encontrou o imóvel certo!

Apartamento T0 inserido na Zona histórica de Ilhavo Descubra este acolhedor apartamento T0, situado no coração da zona histórica de Ílhavo, a poucos minutos da cidade de Aveiro e das emblemáticas praias da Costa Nova e da Barra. Inserido numa área que alia o charme da tradição ao dinamismo da modernidade, este imóvel beneficia de uma envolvência única, onde a natureza e a vida citadina se complementam em perfeita harmonia. A localização distingue-se ainda pelo forte potencial de valorização imobiliária, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento T1 Remodelado com Vista Ria – Praia da Barra, junto ao Farol Descubra este encantador apartamento T1 a dois minutos da Praia da Barra, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e uma vista única sobre a Ria de Aveiro. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, o apartamento foi totalmente remodelado com materiais de qualidade e atenção ao detalhe. A entrada faz-se por um hall com armários embutidos, seguido por uma casa de banho moderna, um quarto acolhedor e uma ampla zona de estar com cozinha em open space – prática, funcional e cheia de luz natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, pronta a usar. A sala dá acesso a uma varanda com uma vista deslumbrante sobre a ria – o cenário perfeito para desfrutar do pôr do sol ou simplesmente relaxar ao final do dia. Destaques do imóvel: Totalmente remodelado Cozinha equipada em open space Varanda com vista panorâmica para a Ria Hall com arrumação Prédio com elevador Localização privilegiada a 2 minutos da praia Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento, numa das zonas mais desejadas da costa centro de Portugal – junto ao Farol da Barra, a poucos passos da praia, cafés, restaurantes e comércio local. Não perca esta oportunidade única. Agende a sua visita!

Moradia T4 Moderna em Esgueira – Aveiro Em construção Acabamentos de excelência Apresentamos-lhe uma moradia T4 contemporânea, inserida numa zona residencial calma de Esgueira, com excelente localização e acessos rápidos ao centro de Aveiro e às principais vias da região. Com um projeto moderno, funcional e focado no conforto familiar, esta casa oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente desenhados para garantir bem-estar e qualidade de vida. Principais características: • 4 quartos suite com áreas generosas • Acabamentos de elevada qualidade • Excelente aproveitamento de luz natural • Projeto com foco na eficiência energética Encontra-se próxima de escolas, comércio, serviços e transportes, numa área em desenvolvimento, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à idade. Não perca esta oportunidade Fale connosco para mais informações ou agende já a sua visita!

Este excelente apartamento T2, situado na encantadora freguesia de São Bernardo, apresenta um interior cuidadosamente projetado que combina conforto e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, é imediatamente notável a luminosidade natural que invade os espaços graças às amplas janelas. A sala de estar proporciona uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal para momentos em família ou entre amigos. Os dois quartos oferecem generosas áreas privativas com armários embutidos, assegurando arrumação eficiente. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e dispõe de espaço suficiente para refeições informais. No exterior do edifício destaca-se a elegância da fachada tradicional portuguesa harmonizada por elementos contemporâneos. As áreas comuns são bem cuidadas e proporcionam um ambiente requintado aos moradores; inclui jardins paisagísticos onde se pode desfrutar do ar livre num cenário tranquilo. Para maior comodidade dos residentes existe ainda estacionamento disponível em área resguardada. Localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, o imóvel permite fácil acesso ao centro da cidade assim como à rede viária principal que liga rapidamente outras localidades populares da região Centro de Portugal. Nas proximidades encontram-se várias opções comerciais incluindo cafés típicos onde apreciar as iguarias locais – não faltarão oportunidades culturais nem recreativas devido à rica oferta lidar contextual histórica presente nesta vibrante urbe. Para além das características estruturais deste apartamento T2 torna-o verdadeiramente distinto a sua localização privilegiada junto ao canal central conferindo-lhe vistas deslumbrantes sobre as águas calmas - imagine pôr fim ao dia contemplando este quadro idílico logo pela manhã! Com todos estes atributos ímpares somados nas suas qualidades intrínsecas faz dele o lar perfeito esperando apenas pelo toque pessoal seu futuro habitante: venha conhecer esta singular oportunidade imobiliária!

Apartamento T3 totalmente remodelado no centro da Gafanha da Nazaré Descubra este magnífico T3, totalmente renovado, com localização privilegiada no centro da Gafanha da Nazaré, junto à escola, a poucos minutos do mar e da cidade de Aveiro. O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e conforto. A sala ampla integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna e funcional, equipada com despensa para maior praticidade no dia a dia. Os quartos são espaçosos, com armários embutidos ou closet nas suítes, garantindo o máximo aproveitamento de espaço. O ar condicionado proporciona um ambiente agradável durante todo o ano, enquanto as janelas em PVC com vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico. Os acabamentos incluem pavimento cerâmico nas zonas sociais e soalho flutuante nos quartos, criando um contraste elegante e acolhedor. A localização oferece acesso rápido às principais vias, incluindo autoestradas, facilitando a ligação às praias, a Aveiro e a outros pontos estratégicos. Nas imediações, encontrará bancos, clínicas, farmácias, comércio local e várias escolas — tudo o que precisa para uma vida prática e confortável. Ideal para famílias ou profissionais que valorizam a qualidade de vida num centro urbano dinâmico, com o privilégio de estar perto do mar.

Moradia Isolada T4+1 com Excelente Exposição Solar – Bustos, Oliveira do Bairro Apresentamos esta moradia isolada T4+1, situada numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Bustos e a 10 minutos do centro de Oliveira do Bairro, esta é a opção ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuição da Moradia: Rés do chão: Cozinha em open space, totalmente equipada com placa, forno e exaustor; Sala comum ampla e luminosa, com recuperador de calor; Suíte com casa de banho privativa; Quarto adicional; Casa de banho completa; Hall de entrada acolhedor; Despensa funcional; Primeiro andar: Dois quartos com boas áreas; Casa de banho completa; Escritório, que pode também funcionar como quarto adicional; Exterior: Lugar de garagem; Jardim na frente e nas traseiras da moradia; Anexos com lavandaria; Pequeno quintal ideal para horta ou zona de lazer; Características adicionais: Todos os quartos com roupeiros embutidos; Vidros duplos; Pré-instalação de ar condicionado; Aspiração central; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Ano de construção: 2016; Esta moradia reúne todas as condições para proporcionar o conforto e a funcionalidade que a sua família merece. Agende já a sua visita!

Apartamento T5 ideal para investimento em arrendamento a estudantes universitários Localizado a apenas 700 metros da Universidade e inserido em pleno centro da cidade, oferecendo fácil acesso a comércio, transportes e serviços. O apartamento foi totalmente remodelado em 2024, encontrando-se em excelente estado de conservação. Dispõe de cinco quartos, três casas de banho completas, cozinha equipada e arrumos na cave. Atualmente, está totalmente arrendado a estudantes, proporcionando uma rentabilidade muito atrativa e estável. Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar com procura garantida durante todo o ano letivo. Se é investidor não exite em contatarnos

? MORADIA MODERNA NO CORAÇÃO HISTÓRICO DO BEIRA MAR Descubra esta moradia de construção recente, com uma localização privilegiada entre a icónica Ponte dos Botirões e a Igreja de Nossa Senhora da Apresentação. Com frente para duas ruas, oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e estilo! ✨ Destaques do Imóvel: ✔ Arquitetura contemporânea – Linhas direitas e design moderno ✔ Garagem de fácil acesso – Conveniência e segurança para o seu veículo ✔ 3 suítes espaçosas – Com roupeiros embutidos para máxima organização ✔ Open space amplo e luminoso – Cozinha, sala de jantar e sala de estar em harmonia ✔ Claraboia estrategicamente posicionada nas escadas – Iluminação natural difusa por toda a casa ✔ Terraço soalheiro virado a sul – Ideal para momentos de lazer ao ar livre ✔ Ar condicionado – Conforto térmico em todas as estações ✔ WC de serviço no rés do chão – Praticidade no dia a dia Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna no coração da cidade! ? Agende já a sua visita!

Este elegante apartamento T1, situado em São Bernardo na encantadora cidade de Aveiro, oferece um interior cuidadosamente projetado que combina conforto e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, é imediatamente notável a luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas que se estendem pelo espaço aberto da sala de estar. A cozinha em conceito open space está equipada com modernos eletrodomésticos e armários integrados, proporcionando uma atmosfera prática para o dia-a-dia. O quarto principal apresenta acabamentos requintados e um ambiente acolhedor ideal para relaxar após longos dias. O exterior do edifício reflete a arquitectura contemporânea típica da região, mesclando elementos tradicionais com toques inovadores. As áreas comuns incluem belos jardins bem cuidados onde os residentes podem usufruir momentos ao ar livre ou convívio socialmente agradável nas zonas destinadas à lazer como bancos dispostos nos espaços verdes circundantes ao prédio. Além disso, as instalações oferecem segurança 24 horas por diae acessibilidade total aos moradores. Localizado numa zona privilegiada de Aveiro, este imóvel encontra-se próximo das principais artérias comerciais assim como dos pontos turísticos mais emblemáticos da cidade conhecida pelos seus canais pitorescos e rica gastronomia regional. A proximidade às universidades locais torna-o igualmente atractivo tanto para estudantes quanto para profissionais dinâmicos em busca de qualidade vida num local vibrante mas sereno. Com sua combinação perfeita entre modernidade e tradição aliadas à localização estratégica na linda coudelaria aveirense; não restam dúvidas: este apartamento representa uma oportunidade singular! É aqui que irá encontrar não apenas uma casa confortável mas também fazer parte ativa deste estilo singular português repleto cultura viva!

Terreno em Paradela com Vista Deslumbrante para a Pateira !!! Descubra este terreno único com uma vista panorâmica sobre o rio Cértima, os campos de arroz de Perrães e a majestosa Pateira de Fermentelos. Com a presença de imponentes carvalhos centenários, esta propriedade oferece um cenário natural de rara beleza. Localização Privilegiada: Área tranquila, ideal para a construção de moradias unifamiliares ou multifamiliares. Beleza Natural: Desfrute de espetaculares nasceres e pores do sol. Possibilidade de Construção: O terreno permite construção ao longo da encosta, com uma frente murada de 50 metros. Exposição Solar: Orientação nascente-poente, proporcionando excelente luminosidade durante todo o dia com um bonito por do sol Opções de Desenvolvimento: Viabilidade para loteamento. Localização e Distâncias: Aveiro: 25 km Praias: 35 km Coimbra: 35 km Porto: 80 km Aeroporto do Porto: 100 km Autoestrada A1 (Nó do Mamodeiro): 13 km Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um local único para construir a casa dos seus sonhos ou investir em desenvolvimento imobiliário. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita.

Esta magnífica moradia T6, situada na encantadora cidade de Aveiro, apresenta um interior que combina elegância e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma ampla sala de estar luminosa com grandes janelas que permitem a entrada generosa de luz natural. A decoração contemporânea é complementada por acabamentos requintados e pisos em madeira escura que conferem calor ao ambiente. A cozinha está equipada com modernos eletrodomésticos embutidos e dispõe de espaços amplos para refeições familiares confortáveis; as seis salas transformam-se facilmente em quartos ou escritórios conforme necessário O exterior da propriedade revela um espaço igualmente atrativo e bem cuidado. Rodeado por belíssimos jardins floridos, o pátio oferece um local perfeito para momentos relaxantes ao ar livre ou convívios sociais durante os dias soalheiros. As áreas comuns incluem também uma piscina privativa rodeada pela vegetação exuberante do terreno circundante – ideal para refrescar-se nos meses quentes do ano — além de zonas pavimentadas adequadas à realização de churrascos entre amigos ou família. Localizado numa das mais prestigiadas áreas residenciais da região, este imóvel proporciona acesso fácil a diversos serviços essenciais como supermercados, escolas internacionais e transportes públicos eficazes à porta. Adicionalmente, encontra-se perto dos famosos canais da Ria de Aveiro assim como das suas conhecidas geladarias artesanais; tudo isto torna esta localização ainda mais desejável tanto para famílias quanto investidores atentos às dinâmicas urbanas locais. Por fim, destacar o charme singular desta moradia: cada canto parece contar uma história própria através dos detalhes cuidadosamente escolhidos nas interiores até aos elementos arquitetónicos exteriores únicos daquela zona histórica emblemática portuguesa conhecida pelo seu carácter acolhedor! Este lar não será apenas sua casa mas sim onde memórias inesquecíveis serão construídas ao longo dos anos futuros.

Moradia T2 de Charme na zona de Beira-Mar, Aveiro Descubra esta encantadora moradia T2, situada no icónico Bairro da Beira-Mar, em pleno centro histórico de Aveiro. Com uma localização privilegiada, esta propriedade combina elegância e conforto, ideal para quem valoriza viver num ambiente autêntico e acolhedor A sala de estar, equipada com recuperador de calor, é o refúgio perfeito para momentos de descontração. A cozinha moderna e totalmente equipada torna o dia a dia mais prático, com a marquise com lavandaria integrada é uma mais-valia para a organização. No exterior, o terraço com jardim suspenso e churrasqueira cria o ambiente ideal para convívios e refeições ao ar livre. No primeiro piso, o quarto principal destaca-se pela luminosidade natural e pela arrumação bem planeada. O hall liga a uma casa de banho completa e a um segundo quarto acolhedor, com varanda privada e vista sobre o jardim. O sótão, em águas furtadas e com luz natural, é um espaço extra que acrescenta um toque especial à moradia. Esta propriedade com uma área bruta de 118 m² é perfeita tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas de mais prestígio de Aveiro. Não perca a oportunidade de viver num lugar especial! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

Apartamento Moderno T2+1 no Coração de Esgueira Apresentamos este sofisticado apartamento T2+1, ideal para quem valoriza um design contemporâneo e funcional. Localizado no coração de Esgueira, combina estilo moderno com conforto e conveniência! Destaca-se pela cozinha open space, totalmente equipada, que se funde perfeitamente com a sala de estar e jantar, oferecendo acesso a um terraço amplo e versátil. A zona privada inclui uma suite e dois quartos com acabamentos de elevada qualidade, proporcionando uma experiência de habitação única. Com uma área total de 120m² e classificação energética A, este apartamento alia eficiência energética à sustentabilidade. A construção de 2024 reflete a modernidade e a atenção aos detalhes. Localizado no segundo andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma posição central, próxima de comércio e serviços essenciais. Este é o imóvel perfeito para quem procura um lar sofisticado num dos bairros mais cobiçados de Esgueira. Não deixes escapar esta oportunidade!