Loja Habitacao

PARA VENDA - Terreno com a área de 5587 m2 - 'ESPAÇOS PARA ATIVIDADES ECONÓMICAS' ou HABITACIONAL (uso compatível). Está localizado em Merelim S. Paio, Braga, próximo de um parque de jogos, de zonas residenciais, escolas, de praia fluvial e a cerca de 5 km do centro histórico da cidade de Braga. Possui bons acessos pois confronta com dois arruamentos. Temos disponíveis, para apresentação presencial, três estudos para o local: Estudo 1 - 'Small Business Park' - 10 lotes para atividades económicas, com unidades de pequena dimensão; Estudo 2 - 'Small Business Park' - 5 lotes para atividades Económicas com unidades um pouco maiores. Estudo 3 - 'Parque Residencial', 10 lotes destinados à construção de habitação, prevendo também um espaço comercial para café/pastelaria/mercadinho; De acordo com o PDM, o terreno está classificado atualmente na categoria ESPAÇOS DE ATIVIDADES ECONÓMICAS, subcategoria AE3 - Área predominantemente comercial de média ou pequena dimensão . Conforme previsto na alínea c) do n.º2 do Artº 68.º do Regulamento do PDM, correspondem a áreas existentes ou previstas de média ou pequena dimensão, destinadas à implantação de edifícios cujo uso predominantemente é o comércio, serviços ou investigação científica e tecnológica. Os parâmetros urbanísticos máximos a aplicar às áreas AE3 são os seguintes: a) O índice de utilização máximo admitido é de 1.30 m2/m2, sendo que acima da cota de soleira só é admitido o índice máximo de 0.70 m2/m2; b) O índice ocupação máximo admitido é de 70%; c) A altura máxima da edificação é de 10 m; d) admite-se no máximo 2 pisos acima da cota de soleira. De acordo com o n.º 4 do mesmo art. 68.º, admite-se como uso compatível, o HABITACIONAL, desde que a construção se implante na faixa de 40 m contígua à via e respeite os seguintes parâmetros urbanísticos: a) índice de utilização máximo é de 0.60m2/m2, sendo que acima da cota de soleira só é admitido o índice máximo de 0.40 m2/m2.; b) o número máximo de pisos admissível, acima da cota de soleira, nas edificações é 2; c) admite-se excecionalmente, os 3 pisos, acima da cota de soleira, em situações de colmatação e continuidade urbana, adotando uma volumetria similar à envolvente imediata; d) o índice de impermeabilização máximo admitido é de 70%. Estamos disponíveis para o agendamento de reunião com vista a esclarecimentos suplementares e para o agendamento de visita ao local. Notas: 1. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões. 2. As informações prestadas e os estudos são meramente informativos, não dispensando a consulta atenta dos regulamentos indicados e opinião técnica especializada. #atividadeseconómicas #habitacional #vendadeterreno #terrenos #construção #imobiliária #mediaçãoimobiliária #imobiliarias

Trata-se de uma fração destinada a atividades económicas, com licença camarária para 'estabelecimento residencial', composta por r/c, 1º, 2º e 3ºs andares, com um logradouro privativo. Concebida inicialmente para funcionar como residencial, a fração foi adquirida ao Fundo de Turismo nos anos 90 e após algumas obras de reabilitação passou a ser utilizada como residência de férias de uma instituição. Faz parte de um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado no Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, freguesia de Castelo de Neiva, concelho de Viana do Castelo. Localiza-se em zona ecológica, com excelente vista de mar e rio, a menos de 100 mts da Ecovia do Litoral Norte e da foz do rio Neiva. O portinho de mar, restaurantes, padarias e cafés estão a poucos minutos a pé (pela ecovia). Local muito tranquilo, perto das praias e de locais muito apreciados para a prática de desportos náuticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard, jet-ski, vela, remo e canoagem. A região de Viana do Castelo está servida de condições únicas para a prática de quase todas as modalidades desportivas de ar e de água, desde as mais tradicionais às mais radicais. Composição interior atual: Cave: (3 instalações sanitárias e arrecadação); R/C: despensa do dia, cozinha industrial, sala com lareira, dois salões e vestíbulo de entrada que dá acesso à caixa de escadas interior que serve os pisos superiores. 1º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas; 2º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas; 3º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa e roupeiro. Possui um logradouro privativo, o qual contorna o prédio do lado sul e poente, comunica diretamente com a via pública e é por onde se fazem todos os acessos a esta fração. O prédio necessita de algumas obras de manutenção e reabilitação, interiores e áreas comuns, nomeadamente em fachadas e alguns elementos da cobertura, como caleiros e tubos de queda. Há intenção do condomínio em fazer essas obras. Esta fração representa 50% do prédio. Estamos ao dispor para mais esclarecimentos e para o agendamento de visita. Notas: - O imóvel pertence a uma pessoa jurídica canónica pelo que o negócio que eventualmente se venha a celebrar estará dependente de autorização a conceder pela autoridade eclesiástica competente, neste caso pela Diocese de Braga. Após celebração do CPCV a proprietária promoverá os procedimentos necessários à concessão da autorização de alienação. - Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões; #turismo #desportosnauticos #praiasdeportugal #surf #windsurf #kitesurf #alojamento #férias #residencial #casadeferias #realestate #investimentoimobiliario #castelodeneiva #praia #atividadesnauticas

VENDIDO! Lote para construção de prédio em regime de propriedade horizontal, localizado em Braga, perto da estação dos CTT de Maximinos. De acordo com as especificações do alvará de loteamento, destina-se à construção de edifício de seis pisos, sendo o primeiro para comércio e os restantes para habitação, Na parte posterior serão construídos dois pisos de garagens em que o somatório dos dois pés direito correspondem ao pé direito do piso de comércio. Resumo do quadro sinóptico: Área: 601,50 m2 Área de implantação: 533,00 m2 Nº pisos: 6 Número de fogos: 15 Área de construção: 2468,00 m2 Área de habitação: 1612,50 m2 Área de comércio: 322,50 m2 Área de garagens: 533,00 m2 Área afecta ao uso publico na cobertura das garagens: 131,50 m2. Estamos ao dispor para o agendamento de reunião para mais informações. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.

Apartamento T3 novo, com duas grandes varandas e com dois lugares de estacionamento, bem equipado e pronto a habitar. Recomendamos visita, agora, ao prédio novo na rua D. Sancho I, Calendário em Vila Nova de Famalicão. O prédio que VALORIZA e RENDE! Esta habitação é composta por hall de entrada, sala/cozinha em open space, três quartos com roupeiro e duas casas de banho. DESTACAMOS: NOVA CONSTRUÇÃO: Beneficie de todas as vantagens de um imóvel novo, eficiente em termos energéticos e COM GARANTIA. DESIGN CONTEMPORÂNEO: ambiente acolhedor, espaçoso e muito luminoso, perfeito para as necessidades do seu dia a dia. BOM NÍVEL DE EQUIPAMENTOS: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. DUAS VARANDAS: Todas as divisões tem a acesso a varandas muito espaçosas. CARREGAMENTO DE VIATURA ELÉCTRICA: Dois lugares de garagem privativos, com a conveniência de uma tomada para carregar o seu veículo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado numa zona com fácil acesso a todos os serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. VANTAGENS FISCAIS: Possibilidade de usufruir de ISENÇÃO DE IMT e de SELO no caso de aquisição por parte jovens com idades até 35 anos, de acordo com as condições previstas na legislação recentemente aprovada. CRÉDITO HABITAÇÃO: Condições especiais para jovens (aguarda-se desenvolvimentos). Este apartamento é a escolha ideal para habitação permanente ou mesmo para quem procura um investimento com potencial de valorização e rendimento! Área bruta de 168 m2, sendo 135,20 m2 de área coberta e 32,80 m2 de área descoberta. Visite já! Obs. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões

Moradia individual, térrea, a construir num lote com a área de 760,50 m2, inserida num moderno e exclusivo empreendimento imobiliário denominado 'Casas de D. Gualdim'. Local muito aprazível, com um excelente exposição solar e vista paisagística. De tipologia T3, esta moradia desenvolve-se num só piso, com todas as divisões orientadas a sul e com acesso a uma ampla varanda. É composta por sala e cozinha em open space, uma magnífica suíte com closet, dois quartos com roupeiro, casa de banho comum, wc de serviço, lavandaria e garagem para duas viaturas. Esta moradia possui um generoso espaço exterior para ajardinar, com potencial para a instalação de uma piscina (não incluída). Em termos de acabamentos e equipamentos propostos destaca-se a caixilharia em alumínio lacado com rutura térmica e vidros duplos, carpintarias em madeira lacada, tetos falsos com iluminação led, estores elétricos, vídeo porteiro, portão automatizado, ar condicionado ou recuperador de calor com radiadores e aspiração central. Desfrute de agradáveis momentos com a família e amigos, num ambiente tranquilo. Localiza-se a pouco minutos da cidade de Braga, da Universidade do Minho e do Novo Hospital, assim se encontra perto de aprazíveis praias fluviais do Rio Cávado. Possibilidade de personalizar com acabamentos ao seu gosto. Estamos à sua disposição para lhe prestar todos os esclarecimentos, assim como para agendar uma visita ao local. Nota: As fotos são de moradias similares já construídas no local. As Imagens 3D são ilustrativas, não tendo qualquer valor contratual.

Loja no r/c, de gaveto. destinada a comércio ou serviços. localizada no novo prédio, na rua D. Sancho I, 14, Calendário, em Vila Nova de Famalicão. O prédio que VALORIZA e RENDE! Possui duas casas de banho, boas montras, excelente visibilidade e facilidade de estacionamento, sendo por isso o local ideal para instalar o seu negócio ou para rendimento. DESTACAMOS: NOVA CONSTRUÇÃO: Beneficie de todas as vantagens de um imóvel novo, eficiente em termos energéticos e COM GARANTIA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado numa zona com fácil acesso a todos os serviços, comércio, transportes e principais redes viárias (A3 e N13). Visite já! Obs. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões

Moradia individual, térrea, a construir num lote com a área de 760,50 m2, inserida num moderno e exclusivo empreendimento imobiliário denominado 'Casas de D. Gualdim'. Local muito aprazível, com um excelente exposição solar e vista paisagística. De tipologia T3, esta moradia desenvolve-se num só piso, com todas as divisões orientadas a sul e com acesso a uma ampla varanda. É composta por sala e cozinha em open space, uma magnífica suíte com closet, dois quartos com roupeiro, casa de banho comum, wc de serviço, lavandaria e garagem para duas viaturas. Esta moradia possui um generoso espaço exterior para ajardinar, com potencial para a instalação de uma piscina (não incluída). Em termos de acabamentos e equipamentos propostos destaca-se a caixilharia em alumínio lacado com rutura térmica e vidros duplos, carpintarias em madeira lacada, tetos falsos com iluminação led, estores elétricos, vídeo porteiro, portão automatizado, ar condicionado ou recuperador de calor com radiadores e aspiração central. Desfrute de agradáveis momentos com a família e amigos, num ambiente tranquilo. Localiza-se a pouco minutos da cidade de Braga, da Universidade do Minho e do Novo Hospital, assim se encontra perto de aprazíveis praias fluviais do Rio Cávado. Possibilidade de personalizar com acabamentos ao seu gosto. Estamos à sua disposição para lhe prestar todos os esclarecimentos, assim como para agendar uma visita ao local. Nota: As fotos são de moradias similares já construídas no local. As Imagens 3D são ilustrativas, não tendo qualquer valor contratual.

Apartamento T4 recuado, novo, no último andar, com duas fantásticas varandas e com uma garagem fechada para duas viaturas, bem equipado e pronto a habitar. Recomendamos visita, agora, ao prédio novo na rua D. Sancho I, Calendário, em Vila Nova de Famalicão, ao lado da 'Ferrageira de Famalicão'. O prédio que VALORIZA e RENDE! Esta habitação é composta por hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria e divisão para tratamento de roupas, zona de circulação, quatro quartos com roupeiro e duas casas de banho. DESTACAMOS: NOVA CONSTRUÇÃO: Beneficie de todas as vantagens de um imóvel novo, eficiente em termos energéticos e COM GARANTIA. DESIGN CONTEMPORÂNEO: ambiente acolhedor, espaçoso e muito luminoso, perfeito para as necessidades do seu dia a dia. BOM NÍVEL DE EQUIPAMENTOS: A cozinha e a lavandaria estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração. VARANDAS: Todas as divisões tem a acesso a fantásticas varandas, com uma vista desafogada sobre a cidade. CARREGAMENTO DE VIATURA ELÉCTRICA: Uma garagem dupla, com a conveniência de uma tomada para carregar o seu veículo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado numa zona com fácil acesso a todos os serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Este apartamento é a escolha ideal para habitação permanente ou mesmo para quem procura um investimento com potencial de valorização e rendimento! Área bruta de 210 m2, sendo 150 m2 de área coberta e 60 m2 de varandas Visite já! Obs. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões

Apartamento T3 novo, com três varandas e com dois lugares de estacionamento, bem equipado e pronto a habitar. Recomendamos visita, agora, ao prédio novo na rua D. Sancho I, Calendário em Vila Nova de Famalicão. Esta habitação é composta por hall de entrada, sala/cozinha em open space, três quartos com roupeiro e duas casas de banho. DESTACAMOS: NOVA CONSTRUÇÃO: Beneficie de todas as vantagens de um imóvel novo, eficiente em termos energéticos e COM GARANTIA. DESIGN CONTEMPORÂNEO: ambiente acolhedor, espaçoso e muito luminoso, perfeito para as necessidades do seu dia a dia. BOM NÍVEL DE EQUIPAMENTOS: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. TRÊS VARANDAS: Todas as divisões tem a acesso a varandas muito espaçosas. CARREGAMENTO DE VIATURA ELÉCTRICA: Dois lugares de garagem privativos, com a conveniência de uma tomada para carregar o seu veículo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado numa zona com fácil acesso a todos os serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. VANTAGENS FISCAIS: Possibilidade de usufruir de ISENÇÃO DE IMT e de SELO no caso de aquisição por parte jovens com idades até 35 anos, de acordo com as condições previstas na legislação recentemente aprovada. CRÉDITO HABITAÇÃO: Condições especiais para jovens (aguarda-se desenvolvimentos). Este apartamento é a escolha ideal para habitação permanente ou mesmo para quem procura um investimento com potencial de valorização e rendimento! Área bruta de 159 m2, sendo 129 m2 de área coberta e 30 m2 de área descoberta. Visite já! Obs. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões

Descubra este apartamento T1, novo e pronto a habitar, situado na Rua Dom Sancho I, Vila Nova de Famalicão, uma cidade em pleno crescimento e com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Este imóvel é perfeito para quem procura um espaço funcional e com acabamentos de boa qualidade. Destaques principais: NOVA CONSTRUÇÃO: Beneficie de todas as vantagens de um imóvel novo, eficiente em termos energéticos e COM GARANTIA. DESIGN CONTEMPORÂNEO: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para as necessidades do seu dia a dia. BOM NÍVEL DE EQUIPAMENTOS: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, prontos para facilitar o seu dia a dia. ESPETACULAR VARANDA: Desfrute de uma varanda ampla, ideal para relaxar, apanhar sol ou mesmo cultivar as suas plantas. CARREGAMENTO DE VIATURA ELÉCTRICA: Um lugar de garagem privativo, com a conveniência de uma tomada para carregar o seu veículo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado numa zona com fácil acesso a todos os serviços e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. VANTAGENS FISCAIS: Possibilidade de usufruir de ISENÇÃO DE IMT e de SELO no caso de aquisição por parte jovens com idades até 35 anos, de acordo com as condições previstas na legislação recentemente aprovada. CRÉDITO HABITAÇÃO: Condições especiais para jovens ( aguarda-se desenvolvimentos). Este apartamento é a escolha ideal para jovens profissionais, casais ou mesmo para quem procura um investimento com potencial de valorização. Área bruta de 83 m2, sendo 66 m2 de área coberta e 17 m2 de área descoberta. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo em Vila Nova de Famalicão. Visite já! Obs. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões

PARA VENDA - Terreno com a área de 5587 m2 - 'ESPAÇOS PARA ATIVIDADES ECONÓMICAS' ou HABITACIONAL (uso compatível). Está localizado em Merelim S. Paio, Braga, próximo de um parque de jogos, de zonas residenciais, escolas, de praia fluvial e a cerca de 5 km do centro histórico da cidade de Braga. Possui bons acessos pois confronta com dois arruamentos. Temos disponíveis, para apresentação presencial, três estudos para o local: Estudo 1 - 'Small Business Park' - 10 lotes para atividades económicas, com unidades de pequena dimensão; Estudo 2 - 'Small Business Park' - 5 lotes para atividades Económicas com unidades um pouco maiores. Estudo 3 - 'Parque Residencial', 10 lotes destinados à construção de habitação, prevendo também um espaço comercial para café/pastelaria/mercadinho; De acordo com o PDM, o terreno está classificado atualmente na categoria ESPAÇOS DE ATIVIDADES ECONÓMICAS, subcategoria AE3 - Área predominantemente comercial de média ou pequena dimensão . Conforme previsto na alínea c) do n.º2 do Artº 68.º do Regulamento do PDM, correspondem a áreas existentes ou previstas de média ou pequena dimensão, destinadas à implantação de edifícios cujo uso predominantemente é o comércio, serviços ou investigação científica e tecnológica. Os parâmetros urbanísticos máximos a aplicar às áreas AE3 são os seguintes: a) O índice de utilização máximo admitido é de 1.30 m2/m2, sendo que acima da cota de soleira só é admitido o índice máximo de 0.70 m2/m2; b) O índice ocupação máximo admitido é de 70%; c) A altura máxima da edificação é de 10 m; d) admite-se no máximo 2 pisos acima da cota de soleira. De acordo com o n.º 4 do mesmo art. 68.º, admite-se como uso compatível, o HABITACIONAL, desde que a construção se implante na faixa de 40 m contígua à via e respeite os seguintes parâmetros urbanísticos: a) índice de utilização máximo é de 0.60m2/m2, sendo que acima da cota de soleira só é admitido o índice máximo de 0.40 m2/m2.; b) o número máximo de pisos admissível, acima da cota de soleira, nas edificações é 2; c) admite-se excecionalmente, os 3 pisos, acima da cota de soleira, em situações de colmatação e continuidade urbana, adotando uma volumetria similar à envolvente imediata; d) o índice de impermeabilização máximo admitido é de 70%. Estamos disponíveis para o agendamento de reunião com vista a esclarecimentos suplementares e para o agendamento de visita ao local. Notas: 1. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões. 2. As informações prestadas e os estudos são meramente informativos, não dispensando a consulta atenta dos regulamentos indicados e opinião técnica especializada. #atividadeseconómicas #habitacional #vendadeterreno #terrenos #construção #imobiliária #mediaçãoimobiliária #imobiliarias