MA Properties

Trespasse de Negócio Automóvel | Alta Rentabilidade | A 15 min de Lisboa Oportunidade única de investimento: oficina de detalhe automóvel premium, totalmente operacional e pronta a gerar rendimento desde o primeiro dia, localizada a apenas 15 minutos de Lisboa. Trata-se de um negócio consolidado, com processos definidos, equipa formada e carteira de clientes ativa, ideal para investidores ou profissionais do setor automóvel que procurem um projeto já testado e rentável. Preço: 220.000 € Renda mensal: 1.800 € Indicadores-chave: - Rentabilidade anual: 45% - Retorno do investimento (ROI): cerca de 24 meses Incluído: - Aproximadamente 40.000 € em equipamento profissional; - Central de energia solar instalada (redução significativa de custos operacionais); - Processos de trabalho implementados; - Equipa operacional formada; - Contrato de arrendamento favorável. Instalações: - Área total: 180 m² - 4 lugares de estacionamento Vantagens: - Negócio 100% funcional; - Não requer investimento adicional; - Resultados imediatos após a aquisição; - Forte potencial de crescimento. Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a Lisboa. Para mais informações entre em contacto.

Oportunidade única de arrendar um espaço de restauração na Rua do Salitre, a poucos metros da Avenida da Liberdade, uma das áreas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa. O espaço, localizado no Rés-do-chão com porta directa para a rua e uma montra, compreende: - 70 m² de área interior; - Logradouro privativo com cerca de 120 m², ideal para esplanada ou eventos ao ar livre. Trata-se de uma localização de excelência, com forte fluxo turístico e empresarial, perfeita para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio de restauração. Localização imbatível: proximidade imediata à Avenida da Liberdade, Rato, Restauradores. Espaço versátil: combinação de área interior e exterior. Elevado Potencial: ideal para restaurante, café, bar ou conceito gastronómico diferenciado. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

Apresentamos um complexo de edifícios industriais composto por várias naves industriais de grande dimensão, equipadas com escritórios e logradouro, oferecendo uma infraestrutura robusta e versátil, ideal para operações logísticas, armazenamento ou atividade industrial. Com excelentes acessos rodoviários às principais vias nacionais e internacionais: - A1 (Lisboa–Porto–Vigo) - A2 (Lisboa–Setúbal–Algarve) - A13 (Almeirim–Marateca–Sines) - A23 (Torres Novas–Guarda–Espanha–França) Características principais: - Área coberta: 21.300 m² - Área descoberta/logradouro: 35.400 m² - Várias naves industriais de grande dimensão - Estrutura equipada com escritórios e infraestruturas de apoio - Solução versátil e robusta para múltiplos tipos de operação Distâncias estratégicas: - Lisboa: 110 km - Porto: 225 km - Sines: 220 km - Madrid: 500 km - Irun (fronteira França/Espanha): 900 km Utilização: Armazéns e atividade industrial Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias ou investidores à procura de ativos estratégicos no centro de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T3 para Venda - Quinta do Bravo, Alenquer - em Construção Oportunidade para viver a apenas 30 minutos de Lisboa! Apresentamos um amplo apartamento T3 em construção na urbanização Quinta do Bravo, um dos projetos residenciais mais promissores de Alenquer. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a Lisboa, sem abdicar da tranquilidade e segurança de uma zona residencial. Características do Apartamento: - Área bruta: 104,84 m²; - 3 quartos (entre 11 e 12 m²), incluindo 1 suíte; - 2 casas de banho; - Sala de estar e jantar ampla (~26 m²), com excelente luminosidade; - Cozinha equipada, moderna e funcional; - Lugar de Estacionamento na cave; - Arrecadação na cobertura; Sobre o Prédio - Edifício com 4 pisos habitacionais; - Com Elevador; - 8 frações T3; - 1 piso em cave destinado a estacionamento; - 1 piso de cobertura com arrecadações; - Construção em curso - possibilidade de acompanhar o desenvolvimento. Temos disponíveis para venda 8 apartamentos T3 no mesmo prédio, ideais para quem procura habitação própria, investimento ou aquisição múltipla para rendimento Localização: Situado em Alenquer, a 30 minutos de Lisboa e com acesso rápido à A1 e A10, este novo apartamento oferece o equilíbrio ideal entre a vida urbana e a tranquilidade do campo. A zona conta com escolas, comércio local, serviços essenciais e espaços verdes, tornando-se perfeita para famílias e para quem procura uma vida mais confortável e descontraída, mantendo-se perto da capital. Sobre a Urbanização: A Quinta do Bravo é um projeto imobiliário de nova geração que está a redefinir o panorama habitacional de Alenquer. Desenvolvido pela ByggRock Investments, o empreendimento aposta em construção moderna, materiais de qualidade e uma abordagem arquitetónica contemporânea, criando um ambiente harmonioso e valorizador para viver ou investir. Contacte-nos e venha conhecer este projeto!

Terreno Urbano com Projeto para Condomínio Privado - Póvoa da Galega, Mafra Terreno urbano com 11.934 m², localizado na Póvoa da Galega, concelho de Mafra, inserido numa zona habitacional tranquila e bem servida. Nas imediações encontra comércio local, escolas, serviços e excelentes acessos às principais vias: A8 (Lisboa–Leiria) e EN374 (Torres Vedras – Loures), permitindo uma rápida ligação a Lisboa e às cidades vizinhas. Projeto Previsto - Condomínio Privado O terreno conta com Estudo de Viabilidade em aprovação para a construção de um moderno condomínio privado composto por 10 moradias T3. Principais áreas do projeto: * Área de Implantação: 2.166,05 m² * Área Bruta de Construção: 3.580,00 m² * Área Verde e Espaços Comuns: 3.965,14 m² * Estacionamento Comum: 27 lugares Cada moradia inclui: * 3 quartos * 2 casas de banho * Sala e cozinha em open space * Arrecadação * Estacionamento privativo para 2 viaturas Esta é uma excelente oportunidade para investir numa zona com procura crescente, potencial de valorização e enquadramento urbano qualificado. Contacte-nos e agende a sua visita!

2 Lojas + 1 Armazém para Investimento - Caldas da Rainha Imóvel localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 7, Caldas da Rainha, composto por duas lojas e um armazém, vendidos com contratos de arrendamento em vigor. Localiza-se numa das zonas mais movimentadas da cidade, a apenas 400m do centro e perto da estação rodoviária e ferroviária, supermercados e do Parque D. Carlos I. O espaço ocupa o rés-do-chão e cave de um edifício residencial, dividido em duas lojas e um armazém, todos com entradas independentes e contratos de arrendamento em vigor. Cada loja tem uma montra ampla e dois pisos, garantindo ótima visibilidade e funcionalidade. Loja 1: - Arrendada - Antiga agência bancária, totalmente equipada com ar condicionado e pavimento técnico - Área: 335 m² no rés-do-chão + 50 m² na cave - Renda Mensal: 2.520,89 € Loja 2 - Arrendada - Equipada com ar condicionado, pavimento técnico, copa e 2 casas de banho - Inclui vários escritórios e uma boa área na cave - Renda Mensal: 765,00 € Armazém/Garagens - Arrendado - Renda Mensal: 350,00 € Total de rendimentos mensais: 3.635,89 € Todos os custos de manutenção interior são da responsabilidade dos inquilinos. Este é uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata! Contacte-nos!

Moradia T3 inserida num condomínio privado e exclusivo, rodeado de natureza e com excelentes áreas exteriores. Desfrute de piscina, jacuzzi, sauna e zona de fogueira, num ambiente tranquilo e perfeito para relaxar, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e da Praia do Bom Sucesso. Esta moradia foi projetada para oferecer versatilidade, podendo ser facilmente convertida em dois apartamentos independentes com portas separadas. Piso inferior: - Quarto luminoso; - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho moderna; - Pequeno espaço de arrumação; Piso superior: - Sala com kitchnet em open space; - Dois quartos, incluindo suite; - Casa de banho adicional; - Varanda com vistas; Localização: - Junto à Lagoa de Óbidos e a poucos minutos das praias da Costa de Prata; - Próximo dos campos de golfe: Praia D’El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos e Guardian Bom Sucesso Golf; - Próximo de trilhos, zonas verdes e atividades ao ar livre (surf, kitesurf, windsurf, canoagem e pesca); - A menos de 1 hora de Lisboa; Infraestruturas do condomínio: - Piscina exterior; - Sauna e jacuzzi; - Espaço exterior com fogueira; - Estacionamento; - Apenas 10 apartamentos e duas moradias, garantindo total privacidade. Oportunidade de investimento: Ideal como residência permanente, casa de férias ou para rentabilizar parte do imóvel. No mesmo condomínio estão ainda disponíveis apartamentos T0, T1 e T2, e moradias T3, oferecendo múltiplas opções para quem procura um imóvel adaptado às suas necessidades. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T1 inserido num condomínio privado com excelentes áreas exteriores, incluindo piscina, jacuzzi, sauna e espaço de fogueira. Um ambiente tranquilo e exclusivo, perfeito para quem valoriza o bem-estar ao ar livre e a proximidade com a natureza. O Apartamento: - Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade e ligação direta ao jardim; - Quarto amplo e confortável; - Casa de banho moderna; - Janelas amplas e decoração natural chic, luminosa e acolhedora; Localização: - Junto à Lagoa de Óbidos e a poucos minutos das praias da Costa de Prata; - Próximo dos campos de golfe Praia D’El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos e Guardian Bom Sucesso Golf; - Próximo de trilhos, zonas verdes e atividades ao ar livre (surf, kitesurf, windsurf, canoagem e pesca); - A menos de 1 hora de Lisboa; Os residentes têm acesso privilegiado a: - Piscina exterior; - Sauna; - Jacuzzi; - Espaço exterior com fogueira; - Estacionamento; - Apenas 10 apartamentos e duas moradias, garantindo total privacidade. No mesmo empreendimento temos outras frações disponíveis, incluindo apartamentos T0, T1, T2 e moradias T3, oferecendo diversas opções para residência permanente, casa de férias ou investimento. Todas as unidades partilham as mesmas infraestruturas de lazer e o ambiente exclusivo do condomínio, permitindo aos futuros moradores escolherem a tipologia que melhor se adapta às suas necessidades e estilo de vida. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Prédio para Recuperação no Centro das Caldas da Rainha Situado no coração do centro histórico das Caldas da Rainha, este prédio destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos metros da Praça da Fruta, do Hospital Termal e do Parque D. Carlos I. Com 448 m² de área, distribuídos por dois pisos, logradouro e sótão, oferece múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação. Trata-se de uma excelente oportunidade para transformar num hostel com cerca de 10 quartos, alojamento local, ou residência estudantil, aproveitando o fluxo de estudantes da ESAD e o crescente turismo na cidade. Destaques: - Estrutura sólida, necessitando apenas de obras de renovação; - Possibilidade de criar várias frações independentes; - Logradouro; - Vista sobre a Praça do Hospital Termal e o Parque D. Carlos I; - Perto de comércio, serviços, transportes públicos, centros de saúde e acesso rápido à autoestrada; Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T1 +1 inserido num condomínio privado com excelentes áreas exteriores, incluindo piscina, jacuzzi, sauna e espaço de fogueira. Um ambiente tranquilo e exclusivo, perfeito para quem valoriza bem-estar ao ar livre e proximidade à natureza. O Apartamento: - Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade; - Quarto amplo e confortável; - Quarto adicional no piso superior; - Casa de banho moderna; - Janelas amplas e decoração natural chic, luminosa e acolhedora; Localização: - Junto à Lagoa de Óbidos e a poucos minutos das praias da Costa de Prata; - Próximo dos campos de golfe Praia D’El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos e Guardian Bom Sucesso Golf; - Próximo de trilhos, zonas verdes e atividades ao ar livre (surf, kitesurf, windsurf, canoagem e pesca); - A menos de 1 hora de Lisboa; Os residentes têm acesso privilegiado a: - Piscina exterior; - Sauna; - Jacuzzi; - Espaço exterior com fogueira; - Estacionamento; - Apenas 10 apartamentos e duas moradias, garantindo total privacidade. No mesmo empreendimento temos outras frações disponíveis, incluindo apartamentos T0, T1 e T2, e moradias T3, oferecendo diversas opções para residência permanente, casa de férias ou investimento. Todas as unidades partilham as mesmas infraestruturas de lazer e o ambiente exclusivo do condomínio, permitindo aos futuros moradores escolherem a tipologia que melhor se adapta às suas necessidades e estilo de vida. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Venda de loja comercial com rendimento - Seixal Excelente oportunidade de investimento! Espaço comercial arrendado a uma insígnia de referência do retalho alimentar, garantindo rendimento estável e contrato em vigor. O imóvel encontra-se inserido numa zona urbana consolidada, predominantemente habitacional, com boas acessibilidades e forte presença de comércio e serviços locais. Nas proximidades, encontram-se escolas, piscina municipal e pequenas unidades industriais. Principais características: - Loja com área bruta de 365 m² e arrecadação em cave com cerca de 78 m²; - Composta por zona ampla de loja, áreas de armazenagem, zona administrativa, arrumos e três instalações sanitárias; - Acesso independente à cave por portão para cargas e descargas; - Contrato de arrendamento ativo, garantindo rentabilidade imediata; - Com acesso rápido à EN10 e à A2, bem servida por transportes públicos, e com fácil ligação a Lisboa e Almada. Investimento sólido, com rendimento assegurado e inquilino de primeira linha num espaço de elevada qualidade.

Arrenda-se escritório totalmente mobilado, com todos os serviços incluídos, localizado em Alcabideche, Cascais. Características principais: - Escritório mobilado e pronto a utilizar; - Inclui eletricidade, água, internet e limpeza; - Ambiente profissional e tranquilo; - Ideal para empresas, freelancers ou equipas em regime híbrido. Composição: - Sala principal em Open Space; - Gabinete; - Copa equipada; - 2 WC; Localização: Situado numa zona de fácil acesso, em Alcabideche (Cascais), com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio e serviços. Valor mensal: 1300€ (tudo incluído) Entre em contacto por telefone para agendar uma visita ou para mais informações.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - EDIFÍCIO NO BONFIM, PORTO Este imóvel é o investimento ideal para quem procura rendimento garantido num mercado turístico consolidado e em crescimento. Localizado na Rua Pinto Bessa, no coração do Porto, o edifício está próximo a pontos turísticos icónicos como a Ponte Dom Luís I e o Rio Douro, além de oferecer acesso rápido às estações de metro de Campanhã, Heroísmo e Campo 24 de Agosto. Contrato de Arrendamento Ativo - O edifício encontra-se arrendado e em operação como Hostel, garantindo uma renda mensal de 6.000,00 €/mês, o que se traduz em: - Rendimento Anual Bruto: 72.000,00 € Sobre o Imóvel: - Edifício de 5 pisos: cave, rés-do-chão, 2 andares, águas-furtadas e quintal. - Área Bruta Privativa: 537,55 m². Aproveite esta oportunidade de investimento com renda estável e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco!

Loja à venda na Praça de Espanha, Lisboa - com rendimento Oportunidade de investimento em Lisboa! Loja comercial arrendada com contrato de 5 anos iniciado em dezembro de 2024. Localização: - A apenas 4 minutos a pé da Praça de Espanha - A 40 metros da Avenida Columbano Bordalo Pinheiro - A 400 m das Avenidas de Berna e Calouste Gulbenkian - Excelente acessibilidade a transportes públicos e serviços Características: - Localizada no R/C, com duas grandes montras; - Espaço amplo de venda, arrumos e instalações sanitárias; - Dois lugares de estacionamento no -2 do prédio; Ideal para investidores que procuram uma oportunidade segura, numa zona de forte procura e visibilidade.