Mais Consultores

Apartamento T3 situado no Porto Alto, uma localização tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de despensa e marquise, oferecendo funcionalidade e organização. O hall de entrada é amplo, distribuindo harmoniosamente as várias divisões da casa. A sala, espaçosa e confortável, conta com lareira e acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer. Na zona privada, encontra-se uma suite com casa de banho com janela e poliban, garantindo privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa com janela e banheira. Como complemento, o imóvel inclui uma arrecadação no último piso, proporcionando espaço extra para arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, com boas áreas e características que privilegiam o conforto do dia a dia. A zona beneficia de comércio local, escolas, transportes e rápidas ligações às principais vias, permitindo um fácil acesso a Lisboa e outras áreas envolventes. ? Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim. Contacte-nos e agende a sua visita.

MORADIA T2 MOBILADA E EQUIPADA COM VARANDA | ARRENDAMENTO | SEIXAL – LOURINHÃ Valor de arrendamento: 1.000 €/mês Apresentamos esta acolhedora moradia T2, situada no Seixal, na freguesia e concelho da Lourinhã, ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e pronta a habitar. Distribuída por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), esta moradia apresenta uma organização funcional, com espaços mobilados e uma decoração cuidada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL -Moradia T2 independente; -Dois quartos mobilados; -Sala de estar mobilada; -Cozinha totalmente equipada; -Casa de banho completa; -Zona de circulação e escadas interiores; -Varanda; -Totalmente mobilada e equipada; Disponibilidade imediata. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada no Seixal, a poucos minutos do centro da Lourinhã e da Praia da Areia Branca, esta moradia beneficia de uma localização que combina tranquilidade e proximidade aos principais serviços e zonas de lazer. Nas proximidades encontra comércio, supermercados, restauração e outros serviços essenciais, bem como uma paragem da Linha Azul, com ligação a Lisboa, facilitando as deslocações diárias. Uma excelente localização para quem procura viver próximo do mar, com acesso às comodidades da vila e ligações de transporte público. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO -Renda mensal: 1.000 €; -Disponibilidade imediata; -Animais de estimação não permitidos; -Estacionamento disponível na via pública. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia mobilada e equipada, pronta a habitar, numa localização tranquila e com bons acessos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

? 147 m² de conforto, espaço e qualidade de vida em Massamá! ✨ Há casas que se destacam pelas áreas. Outras, pela localização. E depois há aquelas que reúnem tudo o que procuras para viver com mais conforto! ? Massamá | Zona nobre de Queluz Se procuras um apartamento espaçoso, com excelente luminosidade natural e espaço para toda a família, este imóvel merece a tua atenção! ? Descobre os seus principais atributos: ?️ 147 m² de área útil, com áreas generosas e excelente potencial para o dia a dia. ?️ 3 quartos espaçosos, ideais para acomodar a família, criar um escritório ou adaptar os espaços às tuas necessidades. ✨ Suite com closet, para maior privacidade, conforto e organização. ? 1 WC completo e ? 1 WC social, para maior comodidade. ? Arrecadação, um espaço extra para manter tudo organizado. ? Prédio com 2 elevadores, para maior comodidade no acesso à habitação. ☀️ Boa exposição solar, que proporciona uma agradável luminosidade natural. ? Viver em Massamá é ter tudo mais perto! A localização oferece acesso a vários pontos de interesse e serviços essenciais, tornando a rotina mais prática: ?️ Shopping Center de Massamá — lojas, comércio e serviços para as necessidades do dia a dia. ⛪ Igreja de São Bento de Massamá — um ponto de referência local. ? Estação de comboios de Massamá-Barcarena — uma opção de mobilidade para as deslocações diárias. ? Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes — conveniência para toda a família. ? Escolas e serviços locais — importantes para quem procura uma localização prática para viver. ❤️ Imagina a tua família a viver aqui! Se valorizas espaço, luz natural e uma localização privilegiada, este pode ser o apartamento que procuras. ? Envia-me uma mensagem privada para saberes mais informações e agenda a tua visita! Sou a Rita Sousa, consultora imobiliária, e estou aqui para te acompanhar com confiança e transparência na compra da tua próxima casa. ?

Moradia totalmente renovada, perfeita para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. Cozinha moderna e funcional, equipada com placa, forno, exaustor, e termoacumulador. A sala de estar beneficia de excelente luminosidade natural. A casa de banho foi totalmente renovada, dispondo de base de duche ampla, louças sanitárias novas e sistema de ventilação. No primeiro piso encontra-se um quarto generoso, com excelente luz natural e equipado com ar condicionado. No exterior, destaca-se o agradável logradouro com cerca de 11 m² e churrasqueira. Principais Destaques: ✔ Moradia totalmente renovada ✔ Cozinha equipada ✔ Quarto amplo com ar condicionado ✔ Casa de banho moderna e espaçosa ✔ Logradouro privado com churrasqueira ✔ Ambiente tranquilo e acolhedor Nota importante: Imóvel vendido sem LU

Oportunidade versátil no centro de Peniche Apresentamos este imóvel urbano localizado na Cerca José Gago, em zona central de Peniche, inserido em malha urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços e zonas de elevada procura. CARACTERÍSTICAS: Área total do terreno: 220 m² Área de implantação: 220 m² Área bruta de construção: 220 m² Edificação de 1 piso Afetação atual: arrecadação / arrumos UTILIZAÇÃO ATUAL: O imóvel encontra-se registado como espaço de arrecadação e arrumos, sendo adequado para: Armazenamento Apoio logístico Espaço de apoio a atividade existente (mediante enquadramento legal) POTENCIAL DE CONVERSÃO: Inserido em espaço urbano consolidado, o imóvel apresenta viabilidade para: Conversão para habitação (sujeita a projeto e aprovação camarária) Reabilitação total do edifício Possibilidade de desenvolvimento em altura (2 a 3 pisos, mediante enquadramento urbanístico) Potencial construtivo estimado: Até ~440 m² (2 pisos) Até ~660 m² (3 pisos – sujeito a validação) LOCALIZAÇÃO: Centro de Peniche Próximo de comércio e serviços Zona com procura crescente, tanto residencial como turística Bons acessos e proximidade ao litoral IDEAL PARA: Investidores imobiliários Projeto de reabilitação urbana Reconversão para habitação ou alojamento local DESTAQUE: Um imovél com dupla vertente — utilização imediata como armazém/arrumos e forte potencial de valorização através de reconversão para uso habitacional. ? Para mais informações, entre em contacto. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Numa zona em franca expansão apresentamos este apartamento novo, a poucos minutos a pé da praia da Consolação e próximo das restantes praias do Oeste e a 50 minutos de Lisboa. Inserido num empreendimento contemporâneo em fase de construção na Consolação, este apartamento destaca-se pela qualidade de construção, acabamentos modernos e uma localização cada vez mais valorizada, a poucos minutos do mar. Uma opção para viver ou para investir. Fração E, composta por sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente (micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa). Três quartos, todos com roupeiros embutidos e um em suite com casa de banho e closet. 2 lugares de garagem. Infraestrutura preparada para ligação de carregador elétrico dos estacionamentos diretamente às frações. Piscina comum no rooftop. Prédio com elevador. Acabamentos e equipamento de qualidade: Ar condicionado Caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Pavimento vinílico Sistema de bomba de calor para aquecimento e distribuição de águas quentes sanitárias O edifício, composto por 18 frações, oferece um ambiente reservado e funcional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos seus grandes destaques. A poucos minutos das praias da Consolação e de Peniche, permite usufruir de um estilo de vida ligado ao mar, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, restauração e acessos rodoviários.

O pôr do sol, uma vista aberta sobre a paisagem e um terraço para aproveitar ao fim do dia. Situado no Bairro do Pôr do Sol, na Benedita, este apartamento T1 está pronto a habitar e combina uma disposição interior funcional com um espaço exterior privado. A sala e a cozinha encontram-se integradas em open space, formando uma divisão ampla e versátil, com espaço para organizar as zonas de estar e de refeições. A cozinha dispõe de mobiliário e bancada de trabalho. O quarto conta com roupeiro embutido, enquanto a casa de banho está equipada com lavatório, sanita, bidé e zona de duche. Terraço com vista desafogada O terraço é um dos principais destaques deste apartamento. Com vista aberta sobre a paisagem envolvente, oferece espaço para desfrutar dos dias de sol, relaxar ao final da tarde e acompanhar o pôr do sol. Junto ao terraço existe ainda uma pequena arrecadação, útil para arrumação adicional. Características principais - Área bruta privativa: 64,87 m² - Tipologia T1 - Sala e cozinha em open space - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa - Terraço com vista desafogada - Pequena arrecadação de apoio - 3.º andar, sem elevador - Pronto a habitar Localização Localizado na Benedita, numa zona residencial, permite usufruir da proximidade ao comércio, serviços e equipamentos da vila. Financiamento Poderá existir a possibilidade de financiamento até 100%, mediante o perfil do comprador, as condições bancárias em vigor e a aprovação da instituição financeira. Um T1 funcional, com terraço e uma vista que merece ser descoberta ao vivo. Para mais informações ou para agendar uma visita, envia-me mensagem. *As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm carácter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Descubra este excelente apartamento T3, localizado numa zona tranquila de Peniche, a cerca de 5 minutos de carro das praias. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, situa-se no segundo andar de um edifício sem elevador. Inclui lugar de estacionamento na cave e arrecadação. A entrada faz-se por um hall espaçoso. De um lado, encontra-se uma ampla sala com luz natural e uma cozinha equipada, bem estimada, com acesso a uma varanda com churrasqueira e exposição solar a poente. Do outro lado, ficam os três quartos, um deles em suite. Dois dos quartos têm varanda virada a nascente. Características principais: - Construção de 2010 - Cozinha equipada - Gás natural - Pré-instalação para aquecimento por radiadores - Pré-instalação para aspiração central - Área bruta privativa: 129,30 m² - Área bruta dependente: 30 m² - Segundo andar sem elevador - Lugar de estacionamento e arrecadação na cave - Condomínio: 20 € - IMI: 280 € Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento em Peniche. NOTA INFORMATIVA: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Fantástico andar de Moradia T3 em Porto Salvo – O Refúgio Perfeito para a Sua Família! Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade de tudo, este é o bairro de moradias perfeito. Tudo o que precisa está neste andar de moradia T3 em Porto Salvo. Inserida numa zona calma e segura no concelho de Oeiras, esta casa destaca-se pela tranquilidade a luminosidade, num ambiente acolhedor, e pronto a habitar. Principais Características: • O andar compõem Cave, 1° andar e sótão. • 3 Quartos amplos, todos com excelente luz natural. • Cozinha em open space com a sala, moderna, funcional, ideal para momentos de convívio em família. • Espaço exterior privativo (jardim/terraço) perfeito para churrascos, lazer ou para as crianças brincarem. • Estacionamento privativo e zona de arrumos. Localização Premium: Viver em Porto Salvo significa estar a minutos das melhores praias da linha de Cascais, de escolas de prestígio e de espaços verdes. Com acessos diretos à A5 e IC19, está a um passo de Lisboa e de Cascais, sem abdicar do sossego que a sua família merece. Situada a escassos minutos dos principais polos tecnológicos do país — como o Taguspark e o Lagoas Park — esta propriedade oferece o máximo conforto com toda a conveniência urbana à porta. Não perca esta oportunidade de garantir a sua casa de sonho. Agende já a sua visita!

Armazém com 500 m² de área útil e 764 m² de área bruta, na Estrada da Sesmaria Limpa, em Samora Correia, concelho de Benavente. Construído em 1994 e em bom estado de utilização, é uma boa opção para armazenagem, logística, oficina ou atividade industrial ligeira. Fica numa zona de fácil acesso às principais vias da região, com ligação rápida a Lisboa e ao eixo Vila Franca de Xira – Benavente – Porto Alto. Isento de certificado energético. Imóvel em exclusivo. Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita. Para tornar a compra ainda mais simples, a nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n. º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura.

GARAGEM Nº 3 FRACÇÃO - H A documentação está em fase de regularização e harmonização. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

GARAGEM Nº 1 FRACÇÃO - J A documentação está em fase de regularização e harmonização. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES No centro de Caldas da Rainha, este edifício destaca-se pela sua dimensão, localização estratégica e versatilidade, representando uma oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário de grande escala. Com 3.500 m² de área bruta de construção, distribuídos por cinco pisos, o imóvel integra espaços anteriormente destinados a comércio, escritórios, serviços, armazenamento e habitação. Área do terreno: 1.162,50 m² Área bruta de construção: 3.500 m² Composição: Edifício de cinco pisos POTENCIAL DE RECONVERSÃO E INVESTIMENTO Pela sua dimensão e configuração, o edifício permite estudar diferentes cenários de valorização, nomeadamente: - Conversão em habitação: estudo de um projeto com potencial para mais de 20 apartamentos. - Residências para estudantes ou alojamento de média duração: uma solução a analisar em função da procura e da viabilidade da utilização. - Unidade hoteleira ou alojamento turístico: possibilidade de desenvolver um projeto direcionado para o turismo. - Espaços empresariais e comerciais: modernização e reorganização para escritórios, serviços ou atividades comerciais. - Projeto de utilização mista: combinação de diferentes utilizações, de acordo com as características do imóvel e o enquadramento urbanístico. *As possibilidades de reconversão apresentadas dependem de estudo de viabilidade técnica e urbanística e das respetivas autorizações e licenças.* LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado numa zona central de Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes, reforçando o interesse deste ativo para um projeto de investimento e valorização imobiliária. A sua dimensão e localização tornam-no particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial para desenvolver um projeto diferenciador na região Oeste. Um imovél, múltiplas possibilidades e uma oportunidade para criar valor no coração de Caldas da Rainha. Contacte-nos para mais informações e descubra esta oportunidade. **As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.**

T2 novo em Porches: o seu próximo passo para viver o Algarve Imagine ter uma casa nova a apenas 10 minutos de carro da Praia de Armação de Pêra, onde pode desfrutar do Algarve ao seu ritmo, durante todo o ano. Este apartamento T2, situado no primeiro andar de um edifício sem elevador, oferece 77 m² de área bruta e 58 m² de área útil. Uma opção para habitação própria ou para ter a sua casa de férias, com acesso próximo à N125 para facilitar as deslocações pela região. O apartamento dispõe de: - Dois quartos com armários embutidos; - Uma casa de banho; - Varanda; - Ar condicionado; - Painéis solares; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Aspiração central; - Videoporteiro com abertura da porta de entrada. Integrado num edifício de construção nova, com estrutura em betão e áreas destinadas a garagem, habitação e serviços, reúne equipamentos que valorizam o conforto no dia a dia. A sua próxima casa no Algarve começa com uma visita. Contacte-me e venha conhecer este T2 em Porches. A documentação está em fase de regularização e harmonização. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

T2 novo em Porches: o seu próximo passo para viver o Algarve Imagine ter uma casa nova a apenas 10 minutos de carro da Praia de Armação de Pêra, onde pode desfrutar do Algarve ao seu ritmo, durante todo o ano. Este apartamento T2, situado no primeiro andar de um edifício sem elevador, oferece 77 m² de área bruta e 58 m² de área útil. Uma opção para habitação própria ou para ter a sua casa de férias, com acesso próximo à N125 para facilitar as deslocações pela região. O apartamento dispõe de: - Dois quartos com armários embutidos; - Uma casa de banho; - Varanda; - Ar condicionado; - Painéis solares; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Aspiração central; - Videoporteiro com abertura da porta de entrada. Integrado num edifício de construção nova, com estrutura em betão e áreas destinadas a garagem, habitação e serviços, reúne equipamentos que valorizam o conforto no dia a dia. A sua próxima casa no Algarve começa com uma visita. Contacte-me e venha conhecer este T2 em Porches. A documentação está em fase de regularização e harmonização. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

GARAGEM Nº4 FRACÇÃO - F A documentação está em fase de regularização e harmonização. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

T2 novo em Porches: o seu próximo passo para viver o Algarve Imagine ter uma casa nova a apenas 10 minutos de carro da Praia de Armação de Pêra, onde pode desfrutar do Algarve ao seu ritmo, durante todo o ano. Este apartamento T2, situado no primeiro andar de um edifício sem elevador, oferece 77 m² de área bruta e 58 m² de área útil. Uma opção para habitação própria ou para ter a sua casa de férias, com acesso próximo à N125 para facilitar as deslocações pela região. O apartamento dispõe de: - Dois quartos com armários embutidos; - Uma casa de banho; - Varanda; - Ar condicionado; - Painéis solares; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Aspiração central; - Videoporteiro com abertura da porta de entrada. Integrado num edifício de construção nova, com estrutura em betão e áreas destinadas a garagem, habitação e serviços, reúne equipamentos que valorizam o conforto no dia a dia. A sua próxima casa no Algarve começa com uma visita. Contacte-me e venha conhecer este T2 em Porches. A documentação está em fase de regularização e harmonização. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Casa para arrendamento no centro das caldas da Rainha O valor são 700€ com despesas de água e luz incluídas. Ideal para apenas uma pessoa ou casal Condições - 1 renda e 1 caução - fiador A casa será alugada conforme fotografias ou seja sem mobília. Não tem frigorífico e máquina de lavar roupa incluídos.

Apresentamos este complexo industrial de grande dimensão, estrategicamente localizado na Zona Industrial de Torres Novas, um dos eixos logísticos mais relevantes do centro do país. Implantado num terreno com 32.486 m², o complexo tem uma área de implantação de 9.519 m² e um logradouro com cerca de 22.967 m², dos quais aproximadamente 6.700 m² pavimentados, ideais para manobra e parqueamento de veículos pesados. Foi construído em três fases (início da década de 1990, 2000 e 2005), em estrutura metálica com cobertura em chapa metálica. O imóvel é composto por seis pavilhões industriais: • Pavilhão 1 – 1.890 m² • Pavilhão 2 – 1.890 m² • Pavilhão 3 – 1.080 m² (moinhos e preparação de pastas, oficina e laboratório) • Pavilhão 4 – dois corpos com 1.080 m² e 1.030 m², e três tulhas exteriores com 33,75 m² cada, para stock de matérias-primas • Pavilhão anexo ao Pavilhão 1 (armazém de produto final) – 1.900 m² Esta configuração permite versatilidade operacional para: • Indústria transformadora • Logística e distribuição • Armazenagem de grande escala • Parque empresarial multiempresa Infraestruturas de Apoio O complexo dispõe ainda de um edifício anexo com 234 m², em dois pisos, incluindo: • Receção • Refeitório • Serviços sociais • Instalações sanitárias • Área administrativa no 1.º andar, com 8 divisões Conta também com um telheiro para parqueamento de viaturas e dois anexos técnicos junto ao Pavilhão 2 (compressor e gerador). Uma solução funcional que garante condições adequadas para equipas operacionais e administrativas. Localização Estratégica Um dos grandes diferenciais deste ativo é a sua localização: • A poucos minutos do nó da A23 • Ligação direta à A1 • Excelente acessibilidade às regiões de Lisboa, Porto e Espanha Esta conectividade coloca o imóvel num ponto estratégico para operações nacionais e internacionais. Licenciamento O estabelecimento dispõe de Licença de Exploração Industrial, concedida em setembro de 2004 pela Direção Regional de Lisboa e Vale do Tejo do Ministério da Economia (processo n.º 3/35444), para o fabrico de pavimentos e revestimentos cerâmicos. Infraestruturas mais relevantes instaladas na fábrica 1 – Coletor de gás natural (PRM), com capacidade de abastecimento de 2.000.000 m³/ano; 2 – Rede de média tensão até ao PT, com potência instalada de 1.880 kVA (1.250 kVA + 630 kVA) e QGBT instalado em anexo à cabine do PT; 3 – Conduta de abastecimento de água da rede (Águas do Ribatejo), com capacidade instalada de 10 m³/h; 4 – Furo para captação de água subterrânea: • Diâmetro da tubagem (camisa): 200 mm • Nível estático: 40 m • Nível dinâmico: 80 m • Caudal de exploração disponível: 60 m³/h • Bomba instalada: caudal de 30 m³/h 5 – Rede de drenagem em condutas de betão na zona envolvente do edifício, com diâmetro de 400 mm; 6 – Acessos ao edifício pavimentados com seixo rolado envolvido em betuminoso. ✔️ Pontos Fortes • Grande dimensão e escalabilidade • Zona industrial consolidada • Excelentes acessos rodoviários • Amplo logradouro pavimentado para veículos pesados • Licença de Exploração Industrial e infraestruturas de gás natural, média tensão e água já instaladas • Potencial para rentabilização ou expansão operacional ? Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor.

Elegância, conforto e privacidade no coração da cidade Imagine viver numa moradia onde o conforto de uma casa de família se alia à tranquilidade de um espaço exterior privativo, numa localização privilegiada, em plena cidade de Caldas da Rainha. Apresentamos esta moradia T4 de três pisos, implantada num terreno de 441 m², que se distingue pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e características pensadas para proporcionar qualidade de vida em todas as estações do ano. Uma propriedade ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e a comodidade de viver próximo de tudo. ✨ Uma casa pensada para viver com qualidade Piso principal | Convívio e funcionalidade A zona social foi concebida para proporcionar momentos únicos em família e receber convidados com todo o conforto. - Sala de estar e de refeições com lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. - Cozinha renovada, com uma combinação de funcionalidade e conforto. - Despensa para arrumação adicional. - Quarto com roupeiro, ideal para hóspedes, escritório ou utilização diária. - Casa de banho com base de duche. - Varandas que proporcionam luminosidade e ligação ao exterior. Piso superior | Privacidade e descanso A zona mais reservada da moradia oferece espaços amplos e confortáveis: - Suíte com casa de banho privativa, banheira de hidromassagem e roupeiros. - Dois quartos adicionais com roupeiros. - Casa de banho de apoio equipada com banheira. - Closet/vestiário, proporcionando maior organização. - Varanda, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. Cave | Espaço e versatilidade Um piso com múltiplas possibilidades de utilização, que acrescenta funcionalidade à propriedade: - Garagem. - Casa das máquinas. - Casa de banho de apoio. - Espaços de arrumação e apoio à habitação. ✨ Conforto em todas as estações Esta moradia apresenta um conjunto de equipamentos que valorizam a experiência de habitar: - Lareira com recuperador de calor, para um ambiente acolhedor nos dias mais frios. - Aquecimento central a gás natural, proporcionando conforto térmico. - Janelas com vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. - Sistema de filtragem de água, uma mais-valia para o quotidiano. - Cozinha renovada. - Quartos com roupeiros. - Suíte com banheira de hidromassagem. ? Exterior | Um privilégio em plena cidade O terreno com 441 m² oferece espaço exterior privativo, permitindo desfrutar do ar livre sem abdicar de uma localização urbana. Um ambiente com potencial para criar diferentes zonas de lazer, convívio e descanso, adaptadas ao estilo de vida de cada família. ? Características do imóvel - Tipologia: T4 - Terreno: 441 m² - Área de implantação: 121 m² - Área bruta de construção: 300 m² - Área bruta privativa: 179 m² - Área bruta dependente: 121 m² - Número de pisos: 3 - Garagem - Certificado energético: C ? Localização | Caldas da Rainha Esta propriedade permite usufruir da vida na cidade, com acesso aos serviços, comércio, escolas e restantes comodidades urbanas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar com áreas generosas, conforto e uma localização central. ? Mais do que uma casa, um espaço para criar memórias. Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas ou pelo conforto. Esta moradia reúne todas essas características numa única propriedade. Se procura uma casa onde cada divisão foi pensada para acompanhar as diferentes necessidades da vida familiar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. ? AGENDE A SUA VISITA PRIVADA Descubra pessoalmente os espaços, o conforto e o potencial desta moradia.