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Prédio totalmente reabilitado composto por três apartamentos T2 com terraço, varanda, jardim e arrecadação, no Bairro da Galiza, a 3 minutos de carro da Praia do Tamariz (20 minutos a pé). O prédio de construção sólida, com uma área bruta de 350 m2, é distribuído por um apartamento T2 por cada piso, rés-do-chão, pisos 1 e 2. Assim temos: - Rés do Chão um apartamento T2 com uma zona social que integra a sala e a cozinha num ambiente amplo em open space com ar condicionado. A cozinha está equipada com armários embutidos, bancadas em pedra escura e eletrodomésticos encastrados. Da sala, uma porta dá acesso a um terraço com vista desafogadas. A zona privada é composta por dois quartos luminosos com roupeiro brancos e com ar condicionado. O apartamento conta com uma casas de banho de duche walk-in e com uma pequena arrecadação. Nas zonas comuns, o edifício preserva um espaço verde na frente e nas traseiras. - Piso 1 é composto por um apartamento tipologia T2 com sala de estar e a cozinha num ambiente amplo em open space com ar condicionado e por dois quartos luminosos com roupeiro brancos e com ar condicionado. O apartamento conta com uma casa de banho de duche walk-in. As zonas comuns integram um jardim verde na frente e espaço verde nas traseiras. - Piso 2 é composto por um apartamento tipologia T2 com sala de estar e a cozinha num ambiente amplo em open space com ar condicionado e por dois quartos luminosos com roupeiro brancos e com ar condicionado. O apartamento conta com uma casa de banho de duche walk-in. As zonas comuns integram um jardim verde na frente e espaço verde nas traseiras. A imóvel encontra-se em regime de propriedade total, pese embora já tenho sido requerida a Certidão para constituição de propriedade horizontal, bem como a actualização da classificação energética, dado que o actual Certificado Energético é anterior à reabilitação. Atento o supra exposto, e tendo em conta a sua excelente localização, que combina o comércio tradicional de bairro, mercados e cafés com a proximidade a pé a transportes públicos, escolas e serviços, este imóvel constituiu uma excelente oportunidade para colocação no mercado de arrendamento tradicional ou exploração turística (como Alojamento Local). Para mais informações, por favor contacte-nos.

Moradia T3 em Peniche com Quintal de 100 m² – Grande Potencial! Procura uma moradia com espaço exterior e potencial para personalizar ao seu gosto? Apresentamos esta moradia T3 em Peniche, com um fantástico quintal de 100 m², ideal para criar uma agradável zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre, fazer um jardim ou passar bons momentos em família e com amigos. A moradia necessita de algumas obras de renovação, sendo uma excelente oportunidade para transformar este imóvel na casa dos seus sonhos e valorizar o seu investimento. ✨ Principais características: Moradia T3 Quintal com 100 m² Espaço exterior com múltiplas possibilidades Necessita de algumas obras de renovação Potencial para personalizar e valorizar o imóvel Localizada em Peniche, perto de comércio e serviços Notas importantes: Conteúdos produzidos com recurso a IA: Algumas imagens, elementos visuais ou conteúdos apresentados nesta divulgação poderão ter sido produzidos ou editados com recurso a Inteligência Artificial (IA), destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos e de apresentação comercial. A informação relativa às características do imóvel deverá ser confirmada documentalmente. Informação comercial: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. ? Uma oportunidade a não perder! Ideal para quem procura uma moradia com espaço exterior e deseja criar uma casa à sua medida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Trespasse e Centro de Estética em pleno centro de Arroios, totalmente equipado e em funcionamento. Decorado com um ambiente clean, acolhedor e com iluminação técnica, o espaço, com cerca de 70m2, permite uma fácil adaptação e conversão para diversas atividades relacionadas com a área da saúde, beleza e bem-estar. O espaço apresenta-se com várias divisões independentes que garantem privacidade aos clientes e versatilidade na prestação de serviços, entre as quais se destacam dois gabinetes de tratamentos totalmente equipados, salão confortável de manicure e pedicure, sala de espera e balcão de atendimento funcional, uma copa totalmente equipada, duas casas de banho e um espaço para arrumos e zona técnica. O trespasse abrange todo o negócio, incluindo equipamento, mobiliário e uma base de clientes fidelizados. Se procura investir num espaço bem localizado, com uma renda de apenas 1.200 euros, e já com clientela fidelizada, então esta é a solução é ideal para si. Para mais informação, por favor contacte-nos!

Casa para arrendamento no centro das caldas da Rainha O valor são 700€ com despesas de água e luz incluídas. Ideal para apenas uma pessoa ou casal Condições - 1 renda e 1 caução - fiador A casa será alugada conforme fotografias ou seja sem mobília. Não tem frigorífico e máquina de lavar roupa incluídos.

Apartamento T2+3 com terraço e potencial para duas unidades habitacionais | Centro das Caldas da Rainha ? Uma localização central. Dois espaços distintos. Um imóvel com possibilidades para explorar. No centro das Caldas da Rainha, próximo do Parque D. Carlos I, do Hospital Termal e da Praça da Fruta, este imóvel combina a conveniência de viver com comércio e serviços por perto com o potencial de um projeto de remodelação à sua medida. ? DOIS ESPAÇOS, UM TERRAÇO E ENTRADAS INDEPENDENTES A habitação principal dispõe de dois quartos, sala com lareira, cozinha e instalações sanitárias. Separado da habitação principal por um terraço central, o espaço complementar encontra-se atualmente organizado com três divisões utilizadas como quartos, uma cozinha com lareira e uma sala, dispondo também de entrada independente. O terraço cria uma zona exterior entre os dois espaços, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. ? POTENCIAL PARA DUAS UNIDADES HABITACIONAIS A disposição dos espaços e os acessos independentes permitem estudar a adaptação a duas unidades habitacionais. Uma possibilidade interessante para quem pretende viver numa parte e arrendar a outra, apoiar familiares com maior privacidade ou desenvolver um projeto de investimento. Poderá também ser avaliada uma solução de arrendamento por quartos, mediante confirmação das condições de habitabilidade e das autorizações aplicáveis. ? SITUAÇÃO ATUAL DO ARRENDAMENTO Atualmente, encontram-se três quartos arrendados, estando prevista a cessação dos respetivos contratos e a desocupação antes da escritura, sem compromisso de continuidade para o comprador. Caso o comprador tenha interesse em manter o arrendamento, essa possibilidade poderá ser acordada entre as partes, mediante condições a definir. ? UM NOVO ESPAÇO PARA A SUA ATIVIDADE Para quem procura uma localização central para trabalhar, a área complementar permite estudar alternativas como escritórios de contabilidade, gabinetes de consultoria, atelier ou espaços de trabalho partilhados. Consultórios de psicologia, nutrição ou medicina dentária são outras hipóteses a explorar, dependendo da viabilidade técnica e do enquadramento da atividade. ? PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Área bruta privativa: 64,83 m² • Área bruta dependente: 115,27 m² • Dois quartos na habitação principal • Três divisões adicionais no espaço complementar • Lareira na sala principal e na cozinha do espaço complementar • Terraço central a separar os espaços • Entradas independentes • Certificação energética: D ✨ REMODELAR COM VISÃO, NUMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Seja para criar a sua casa, investir no arrendamento ou desenvolver uma atividade profissional, este imóvel oferece um ponto de partida diferenciador: espaço, acessos distintos e a cidade à porta. Marque a sua visita e venha descobrir como adaptar este imóvel ao seu projeto. O imóvel constitui uma única fração com afetação habitacional. A criação de duas unidades habitacionais e as utilizações propostas para a área complementar estão sujeitas à confirmação da viabilidade técnica e urbanística e às autorizações necessárias. ? *NOTA INFORMATIVA:* * Possibilidade de Premuta. "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Parcela de terreno indiviso, com área total de 18.800m2, em Atouguia da Baleia. A parcela de 4.700m2 corresponde a 2/8. Bons acessos.

Apresentamos um excelente negócio para trespasse em pleno centro da Bobadela, em Santa Iria de Azoia, com mais de 40 anos de actividade e em pleno funcionamento. O trespasse abrange todo o negócio, incluindo equipamento, mobiliário e uma base de clientes assídua. O espaço dispõe de um interior com cerca de 80 metros quadrados e é composto por uma sala acolhedora com balcão de atendimento, uma pequena arrecadação e serviços sanitários. Dispõe, ainda, de uma excelente esplanada. Este negócio representa uma excelente oportunidade de investimento com uma renda mensal fixa de apenas 920 euros e um contrato de arrendamento antigo. Se tens alguma dúvida, lembra-te de que podes falar connosco.

Oportunidade de investimento no Montijo: dê vida ao seu próximo projeto imobiliário! Procura o terreno ideal para construir, investir ou concretizar o sonho de uma casa à sua medida? Este lote, situado no Afonsoeiro, no Montijo, reúne características que o tornam uma oportunidade a considerar, tanto para particulares como para investidores e profissionais da construção. Com uma localização privilegiada, numa zona residencial próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, este terreno oferece potencial para desenvolver um projeto habitacional numa das zonas de interesse do Montijo. ✨ Características do lote Área total do terreno: 226 m² Área de implantação: 99.75 m² Área bruta de construção acima do solo: 299,25 m² ? Uma oportunidade para construir e valorizar Este lote apresenta potencial para diferentes estratégias de investimento: ??Construtores: uma oportunidade para desenvolver um projeto habitacional; ??‍?Investidores: possibilidade de construir para posterior venda, mediante viabilidade do projeto; ?‍?‍?‍? Particulares: ideal para quem pretende construir a sua futura habitação e estudar soluções para rentabilizar o investimento. ? A localização faz a diferença! Proximidade a uma ampla variedade de serviços e comodidades, com bons acessos e ligações a Lisboa. ?️Transportes e acessibilidades ?140 m – Paragem de autocarro, com ligações ao Oriente/Lisboa, Terminal Rodoviário do Montijo, Cais do Seixalinho e zonas comerciais; ?1,4 km – Acesso à A33, com ligação à A12 e à Ponte Vasco da Gama; ?2,7 km – Mercado Municipal e Terminal Rodoviário do Montijo; ?6,2 km – Cais do Seixalinho, com ligações fluviais a Lisboa. ?Escolas ?190 m – Escola Secundária e 3.º Ciclo Joaquim Serra; ?400 m – Escola Básica e Jardim de Infância Rosa dos Ventos. ? Saúde: ?280 m – Unidade de Saúde Familiar do Montijo; ?️ Comércio, compras e lazer ?650 m – Zona comercial com E.Leclerc, Burger King e outros estabelecimentos; ?1 km – Lidl, Leroy Merlin, Decathlon, Fitness UP e McDonald's; ?1,8 km – Fórum Montijo, com lojas, restauração e cinema. Distâncias indicativas, sujeitas a confirmação em função do percurso. Seja para construir, investir ou dar forma a um novo projeto imobiliário, este lote poderá ser a oportunidade que procura numa localização prática e bem servida no Montijo. ✨ ? O próximo projeto pode começar aqui! ‼️As imagens apresentadas neste anúncio são ilustrativas e foram criadas através de Inteligência Artificial, tendo como objetivo demonstrar uma possível remodelação e valorização do imóvel. As fotografias não correspondem ao estado atual da habitação.‼️

? Construa a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, rodeada pela natureza! Esta moradia T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelação total, criando um espaço único e adaptado às suas necessidades. ✅ Localização numa aldeia tranquila e acolhedora; ✅ Ambiente rural, ideal para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza; ✅ Potencial para um projeto de restauro personalizado. ? Localização e proximidades: ?Sobral de Monte Agraço – aproximadamente 8 minutos; ?Arruda dos Vinhos – aproximadamente 15 a 20 minutos; ?Alenquer – aproximadamente 17 a 20 minutos; ? Supermercados e comércio: ? a cerca de 5 a 10 minutos, na zona de Merceana e Sobral de Monte Agraço; ? Educação: ? jardim de infância no Pereiro de Palhacana e Escola Básica de Ribafria nas proximidades; ? Saúde: ?Centro de Saúde de Alenquer, a cerca de 20 a 25 minutos; ?️ Acessos rodoviários: ?ligação às principais vias da região, com acesso à A8 pela zona de Sobral de Monte Agraço; ?Lisboa – aproximadamente 45 a 50 minutos, dependendo do percurso e do trânsito. ✨ Se procura um imóvel com potencial para transformar e dar vida a um novo projeto, esta poderá ser a oportunidade ideal! ?Não hesite e venha conhecer! ‼️As imagens apresentadas neste anúncio são ilustrativas e foram criadas através de Inteligência Artificial, tendo como objetivo demonstrar uma possível remodelação e valorização do imóvel. As fotografias não correspondem ao estado atual da habitação.‼️

Entre o azul do Atlântico e a tranquilidade de uma zona residencial, descubra uma moradia onde a paisagem assume o papel principal. Imagine desfrutar diariamente de uma vista deslumbrante sobre o oceano, com um horizonte que se estende desde a Ilha do Baleal até à Ilha das Berlengas. Um cenário único, a poucos minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região de Peniche. Localizada no Alto do Veríssimo, em Atouguia da Baleia, esta moradia T3+1 combina arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma envolvente privilegiada, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. Espaço, luminosidade e funcionalidade Distribuída por três pisos, esta moradia apresenta uma organização pensada para acompanhar diferentes necessidades, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Principais características: -Tipologia T3+1; -Sala e cozinha em conceito open space, com aproximadamente 48 m²; -Escritório no rés do chão; -Dois quartos e uma suite; - Garagem fechada; - Varanda panorâmica com vista mar; - Terraço e logradouro privativo; - Zona de churrasqueira; - Sótão com espaço para arrumação; - Boa exposição solar e vista desafogada. Conforto e qualidade construtiva Com atenção às soluções construtivas e ao conforto habitacional, estão previstas soluções que incluem tijolo térmico, isolamento térmico de elevado desempenho e acabamentos de qualidade. Existe ainda a possibilidade de escolha de acabamentos, de acordo com as opções disponíveis, permitindo personalizar alguns detalhes ao seu gosto. Uma localização privilegiada junto ao mar A poucos minutos de carro das praias do Baleal e da Consolação, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida marcado pelo mar, pela natureza e pela tranquilidade. - Praia do Baleal: aproximadamente 5 km; - Praia da Consolação: aproximadamente 6 km; - Centro de Peniche: aproximadamente 7 km; - Acesso à A8: aproximadamente 20 km. Um lugar para viver o melhor da costa Seja para habitação própria, para uma casa de férias ou para quem valoriza uma localização costeira, esta é uma oportunidade para desfrutar de espaço, privacidade e uma paisagem verdadeiramente especial. Há vistas que não se descrevem. Sentem-se todos os dias. Contacte-nos para mais informações e descubra esta oportunidade em Atouguia da Baleia. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

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? **T2 REMODELADO | TAPADA DAS MERCÊS | EM FRENTE À ESTAÇÃO DA CP** Apresento-te este **apartamento T2 remodelado**, localizado na Tapada das Mercês, numa zona residencial com excelente acessibilidade e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. ✨ **Um imóvel pensado para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica.** O apartamento encontra-se remodelado, proporcionando um ambiente moderno e agradável, pronto para receber uma nova família e transformar-se no seu novo lar. ? **Localização privilegiada:** Mesmo em frente à **Estação de Comboios da CP da Tapada das Mercês**, permitindo uma deslocação prática e rápida para Lisboa e outras localidades. Na envolvente encontrarás tudo o que precisas para o dia a dia: ? Supermercados e comércio local ? Escolas e serviços ?️ Restaurantes e cafés ? Transportes públicos ? Espaços verdes e zonas de lazer E para quem gosta de explorar, estás também a poucos minutos de alguns dos encantos da **Vila de Sintra**, com o seu património histórico, palácios, natureza e espaços de lazer. Este T2 é uma excelente opção para **habitação própria**, mas também poderá ser interessante para quem procura um imóvel numa zona com boas acessibilidades e serviços. ? **Queres conhecer este imóvel? Fala comigo e agenda a tua visita!**

Moradia T2 totalmente remodelada, situada a poucos minutos a pé da estação ferroviária de Queluz-Belas. Destaca-se pela luminosidade, pelo aproveitamento funcional do espaço, pelos acabamentos cuidados e pelo agradável espaço exterior. A moradia dispõe de dois quartos, um deles em suíte, e de uma segunda casa de banho completa. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a casa conta ainda com ar condicionado e janelas em PVC com vidros duplos oscilo-batentes. Encontra-se em excelente estado de conservação, com interiores modernos e atuais. Nas traseiras, dispõe de um quintal, que proporciona um espaço exterior privado, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. Próxima de escolas, comércio local, serviços e transportes públicos, com ligações ferroviárias a Lisboa e Sintra através da estação de Queluz-Belas e acesso ao IC19, que permite a ligação rodoviária a ambas as localidades. Uma boa opção para habitação própria ou investimento. - - - - - Fully renovated two-bedroom house, just a few minutes' walk from Queluz-Belas train station. It stands out for its brightness, its clever use of space, its careful finishes and its pleasant outdoor area. The house has two bedrooms, one of them en-suite, plus a second full bathroom. The kitchen comes fully equipped, and the property also has air conditioning and tilt and turn double-glazing PVC windows. It is in excellent condition throughout, with modern, contemporary interiors. At the back, there is a private patio, offering a pleasant space for outdoor dining or simply relaxing. Close to schools, local shops, services and public transport, with train connections to Lisbon and Sintra from Queluz-Belas station, as well as road links to both via the IC19. A good option as a family home or an investment. - - - - - Maison de trois pièces entièrement rénovée, à quelques minutes à pied de la gare de Queluz-Belas. Elle se distingue par sa luminosité, son aménagement intelligent de l'espace, ses finitions soignées et son agréable extérieur. La maison comprend deux chambres, dont une suite, ainsi qu'une seconde salle de bains complète. La cuisine est entièrement équipée et le logement dispose également de la climatisation et de fenêtres oscillo-battante en PVC à double vitrage. Elle est en excellent état, avec des intérieurs modernes et actuels. À l'arrière, vous trouverez une terrasse, un espace extérieur privé idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre. À proximité des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, avec des liaisons ferroviaires vers Lisbonne et Sintra depuis la gare de Queluz-Belas, ainsi qu’un accès à l’IC19 pour rejoindre ces deux villes par la route. Une bonne option pour y vivre ou pour investir.

Armazém com 500 m² de área útil e 764 m² de área bruta, na Estrada da Sesmaria Limpa, em Samora Correia, concelho de Benavente. Condições de negócio - 2 rendas e uma caução Alvará de Utilização N194 Construído em 1994 e em bom estado de utilização, é uma boa opção para armazenagem, logística, oficina ou atividade industrial ligeira. Fica numa zona de fácil acesso às principais vias da região, com ligação rápida a Lisboa e ao eixo Vila Franca de Xira – Benavente – Porto Alto. Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita.

Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no 2 º andar, localizado em Samora Correia, numa zona de excelente localização, com bons acessos e uma envolvente tranquila. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e por uma distribuição funcional, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. É composto por: * Hall de entrada * Sala ampla e luminosa; * Cozinha funcional com despensa * Quarto * Suíte * Casa de banho; * Wc * Arrecadação, proporcionando uma solução prática para arrumação. A Urbanização do Brejo em Samora Correia, caracteriza-se pelo seu ambiente residencial e tranquilo, permitindo usufruir de uma vivência confortável, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades essenciais. Samora Correia beneficia ainda de uma localização estratégica, com boas acessibilidades rodoviárias, permitindo uma ligação cómoda a importantes eixos viários e às localidades da região, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem necessita de facilidade de deslocação diária. Um apartamento pensado para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra o espaço onde poderá começar uma nova etapa da sua vida. ? Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n.º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações.

Descubra este imóvel único em Peniche, onde a qualidade da renovação, o conforto e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço pensado para viver com comodidade e bem-estar. Originalmente destinado a espaço comercial, o imóvel foi alvo de uma obra de alteração para habitação, encontrando-se esta em fase final. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel com um projeto de design cuidado, acabamentos de qualidade e espaços interiores e exteriores que fazem a diferença. A renovação obedeceu a um projeto de design elaborado por designers qualificados, com especial atenção à estética, à funcionalidade e ao conforto, valorizando cada espaço e criando um ambiente moderno e harmonioso. Ao nível do rés do chão e com acessibilidades facilitadas, este imóvel destaca-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e pela qualidade dos materiais selecionados. A zona social apresenta uma ampla cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e versátil, ideal para o dia a dia ou para receber familiares e amigos. A renovação contempla canalização, redes elétrica e de telecomunicações novas, janelas novas com isolamento térmico, estores elétricos, carpintarias novas e pavimentos vinílicos em toda a casa. Dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. A distribuição interior contempla: • Ampla sala e cozinha em open space, com excelente área e luminosidade. • Casa de banho espaçosa, com um ambiente funcional e contemporâneo. • Zona de arrumos, que permite uma melhor organização do espaço. • Hall e corredor versáteis, com potencial para funcionar como escritório ou zona de trabalho. • Quarto com acesso direto ao terraço, criando uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior. Um terraço para desfrutar ao final do dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço espaçoso, orientado a poente, ideal para aproveitar a luz natural ao final da tarde, criar uma agradável zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. O terraço dispõe de dois acessos, um através do quarto e outro pelo hall/corredor, proporcionando maior funcionalidade e facilidade de circulação entre os espaços. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de uma cave com janelas, um espaço versátil que poderá funcionar como segundo quarto ou adaptar-se a outras necessidades, como escritório, zona de lazer ou espaço multifuncional. Localização residencial, perto de tudo o que importa. Situado numa zona residencial de Peniche, o imóvel beneficia da proximidade a escolas, comércio e serviços, conjugando a comodidade da vida quotidiana com a proximidade ao mar. A Praia do Portinho da Areia Sul encontra-se a poucos minutos a pé, permitindo desfrutar da praia e do ambiente costeiro que tornam Peniche um local tão especial. Características em destaque: • Imóvel convertido de espaço comercial para habitação. • Vendido com licença de utilização. • Obra de alteração em fase final. • Projeto de design elaborado por designers qualificados. • Rés do chão, com acessibilidades facilitadas. • Ar condicionado. • Canalização nova. • Redes elétrica e de telecomunicações novas. • Janelas novas com isolamento térmico. • Estores elétricos. • Carpintarias novas. • Pavimentos vinílicos em toda a casa. • Cozinha e sala em open space. • Quarto com acesso direto ao terraço. • Terraço espaçoso com orientação a poente e dois acessos. • Cave com janelas e potencial para espaço adicional. • Certificado energético: Classe B-. • Localização residencial, próxima de escolas e da praia. Uma oportunidade para quem valoriza conforto, qualidade e espaço exterior. Se procura um imóvel com um design cuidado, materiais de qualidade, espaços funcionais e uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade da praia, este poderá ser o espaço ideal para si. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial de viver em Peniche, perto do mar e com todo o conforto que merece! Notas importantes: Conteúdos produzidos com recurso a IA: Algumas imagens, elementos visuais ou conteúdos apresentados nesta divulgação poderão ter sido produzidos ou editados com recurso a Inteligência Artificial (IA), destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos e de apresentação comercial. A informação relativa às características do imóvel deverá ser confirmada documentalmente. Informação comercial: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Apresentamos este apartamento duplex T2+2, localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, numa zona residencial de Peniche. No piso principal, encontramos um hall de entrada com roupeiro de apoio, sala com varanda, dois quartos, casa de banho e uma cozinha equipada, com varanda voltada a poente. As janelas têm vidro duplo, contribuindo para maior conforto. No sótão, há dois quartos, uma casa de banho e um escritório, oferecendo espaço e versatilidade para a família, para receber visitas ou trabalhar a partir de casa. O apartamento conta ainda com garagem box. Características principais: - Tipologia: T2+2 duplex - Área bruta privativa: 85,50 m² - Área bruta dependente: 80,90 m² - Piso: 3.º andar, sem elevador - Quartos: 2 no piso principal + 2 no sótão - Lugar para escritório no sótão - Casas de banho: 2 - Cozinha equipada - Janelas com vidro duplo. - Aquecimento de águas: gás - Varandas: orientação nascente e poente - Garagem Box - Condomínio 30€ - IMI: 117€ A cerca de 5min de carro até as praias. Uma opção interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento em Peniche. Agende sua visita e descubra o potencial desta propriedade. NOTA INFORMATIVA: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Parcela de terreno indiviso, com área total de 18.800m2, localizado em Atouguia da Baleia. A parcela de 2.350m2 corresponde a 1/8. Bons acessos.

Se procura um projeto de reabilitação com alma e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Localizada no coração da histórica e tranquila aldeia de São Miguel de Acha, no concelho de Idanha-a-Nova, esta moradia oferece a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um ativo de investimento para turismo rural. Destaques do Imóvel: • Situada no centro da aldeia, com a Igreja matriz em frente tem fácil acesso a pé ao comércio local e serviços. • Paredes estruturais robustas de pedra, mantendo o caráter autêntico da Beira Baixa. • Com 3 quartos, sala, cozinha e wc, dividido por dois pisos, e ainda com a possibilidade de aproveitamento do sótão o que permite uma excelente otimização do espaço interior. • A proximidade de cidades históricas e culturais como Monsanto e Idanha-a-Velha, Castelo Branco. Esta e de facto uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura uma casa de fim de semana na Beira Baixa, aliando a paz do campo à proximidade de cidades de Idanha-a-nova e Castelo Branco. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Agende já a sua visita! Imagens meramente ilustrativas.

Apresentamos uma propriedade singular na prestigiada zona da Foz do Arelho, a escassos minutos da icónica Lagoa de Óbidos. Situado num terreno de 500 m², este edifício para recuperar é o convite ideal para quem procura um retiro autêntico, onde a privacidade e o contacto direto com a natureza são os protagonistas. Enquadramento Legal e Urbanístico (Informação Importante)! Esta propriedade possui uma característica jurídica específica que deve ser compreendida por potenciais investidores: Edificação Histórica: A construção é anterior à implementação do atual PDM (Plano Diretor Municipal o instrumento local que regula o uso do solo). Estatuto de Proteção: Atualmente, o terreno está classificado como Área Verde de Nível 2. Por se encontrar numa zona de elevada proteção ambiental e paisagística, a lei atual não permite a obtenção de uma Licença de Utilização Habitacional nem a legalização formal da estrutura para fins urbanos. Devido à sua localização em zona ecológica protegida, o imóvel é vendido no estado físico em que se encontra, mas está por confirmar a possibilidade de licenciamento administrativo futuro. Foi já submetida participação no âmbito da atual discussão pública do PDM do Município de Caldas da Rainha, uma vez que uma parte do terreno passará a constar de área edificável. Preservação Total: Esta condicionante garante que a zona permanecerá intocada; não é permitida qualquer nova construção na vizinhança, assegurando que a sua vista e o silêncio nunca serão perturbados. É o destino ideal para quem procura um 'abrigo de natureza' ou um projeto de reabilitação focado no usufruto privado e rústico. Características da Propriedade A estrutura existente, plena de caráter, está distribuída por: Zona Social: Sala com lareira e uma segunda sala com forno a lenha tradicional. Funcionalidade: Cozinha e casa de banho. Versatilidade: Divisão independente, perfeita para um atelier de pintura, espaço de meditação ou zona de trabalho criativo. O Terreno e Infraestruturas Apesar do seu isolamento idílico, a propriedade oferece facilidades logísticas: Água e Eletricidade: Dispõe de ligação à rede pública de água (necessitando apenas de contador) e infraestrutura da E-Redes disponível no limite do terreno. Recursos Naturais: Inclui um poço com água própria e terra fértil, excelente para a criação de um jardim biológico ou horta urbana. Se valoriza um estilo de vida inspirador, longe da densidade urbana e num local onde a proteção ambiental impede qualquer expansão de betão, este refúgio na Foz do Arelho é a escolha certa. Ideal para: Amantes da natureza, artistas e quem procura um refúgio rústico com privacidade absoluta. Praia da Foz do Arelho: 5 min Centro da Foz do Arelho (Vila): 3 min Lagoa de Óbidos: 5 min Caldas da Rainha: 20 min Farmácia: 3 min Supermercado: 5 min Acesso à autoestrada A8: 12 min